Appartement te koop - Kleinbettingen RBU32860

8381 Kleinbettingen

890 391 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 111
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Kleinbettingen biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en moderne uitstraling. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt dit ruime appartement over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel woonst. De woning is uitgerust met een volledige badkamer met twee douchecabines en een apart toilet, waardoor het gemak en de privacy voor bewoners en gasten wordt verzekerd. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare manier van verwarmen garandeert. Met een EPC-waarde van A+ is dit appartement bovendien energiezuinig, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook de kosten gedurende het jaar verlaagt. Het interieur straalt moderne elegantie uit, met een praktische wasruimte en de aanwezigheid van een garage inclusief één parkeerplaats, wat vooral handig is in een drukke woonomgeving. De lift in het gebouw en de toegankelijke ingangen voor mindervaliden maken het geheel nog aantrekkelijker en comfortabeler voor alle bewoners. Buiten wordt het appartement gekenmerkt door een nette afwerking en een rustige ligging, zonder overstromingsrisico of andere natuurlijke bedreigingen, wat bijdraagt aan de zekerheid en gemoedsrust van de eigenaar. De locatie in Kleinbettingen biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. De vraagprijs bedraagt 833.000 euro, inclusief btw, en biedt daarmee een solide investering in een kwaliteitsvol vastgoedobject dat klaar is voor bewoning of verhuur. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een waardevolle investering, deze aanbieding combineert stijl, functionaliteit en locatie op een aantrekkelijke manier. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod wacht op de juiste koper die deze moderne woonruimte in Kleinbettingen wil verkennen en benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 391 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

111 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32860 Ref. verkoper: 86224368 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,2 km 54' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 30' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 37' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 30' 9,3 km 9' 7,4 km 1º 2' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Kleinbettingen

269 m 53'' 601 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,7 km 32' 7,7 km 1º 4' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8 km 26' 8,2 km 8' 6,5 km 58' 8 km 1º 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,1 km 55' 8,8 km 1º 45'

Delhaize Messancy

11,3 km 42' 15,2 km 13' 8,5 km 1º 4' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Cité Bel'Air, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre", op slechts 26 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèch'Ndo Arlon" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 24 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 12 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder