Appartement te koop - Kleinbettingen RBU32860

8381 Kleinbettingen

890 391 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 111
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Kleinbettingen biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en moderne uitstraling. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt dit ruime appartement over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel woonst. De woning is uitgerust met een volledige badkamer met twee douchecabines en een apart toilet, waardoor het gemak en de privacy voor bewoners en gasten wordt verzekerd. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare manier van verwarmen garandeert. Met een EPC-waarde van A+ is dit appartement bovendien energiezuinig, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook de kosten gedurende het jaar verlaagt. Het interieur straalt moderne elegantie uit, met een praktische wasruimte en de aanwezigheid van een garage inclusief één parkeerplaats, wat vooral handig is in een drukke woonomgeving. De lift in het gebouw en de toegankelijke ingangen voor mindervaliden maken het geheel nog aantrekkelijker en comfortabeler voor alle bewoners. Buiten wordt het appartement gekenmerkt door een nette afwerking en een rustige ligging, zonder overstromingsrisico of andere natuurlijke bedreigingen, wat bijdraagt aan de zekerheid en gemoedsrust van de eigenaar. De locatie in Kleinbettingen biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. De vraagprijs bedraagt 833.000 euro, inclusief btw, en biedt daarmee een solide investering in een kwaliteitsvol vastgoedobject dat klaar is voor bewoning of verhuur. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een waardevolle investering, deze aanbieding combineert stijl, functionaliteit en locatie op een aantrekkelijke manier. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod wacht op de juiste koper die deze moderne woonruimte in Kleinbettingen wil verkennen en benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 391 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

111 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32860 Ref. verkoper: 86224368 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,2 km 36' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 30' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 42' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 30' 9,3 km 9' 7,4 km 50' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Kleinbettingen

269 m 53'' 601 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,7 km 32' 7,7 km 46' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8 km 26' 8,2 km 8' 6,5 km 46' 8 km 1º 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,1 km 37' 8,8 km 1º 45'

Delhaize Messancy

11,3 km 42' 15,2 km 13' 8,5 km 1º 4' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Cité Bel'Air betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is bereikbaar in 5 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is in 29 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool) handig op 26 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kleinbettingen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder