Felice Capraro Immobilière (8410 Steinfort)

FELICE CAPRARO Immobilière a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître datant de 1900, entièrement rénovée, située dans un quartier calme et prisé de Bivange, à proximité de la gare et au sein de la commune de Roeser. Édifiée sur un terrain de 4 ares 27 centiares, cette propriété d’une surface totale d’environ 360 m² (dont 285,50 m² habitables) est en excellent état et offre une vue dégagée ainsi qu’un cadre de vie idéal pour une grande famille. Description de la maison : Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux et lumineux (21 m²). Cuisine moderne entièrement équipée (17,70 m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin. Salle à manger de 19 m². Séjour double avec espace salle à manger (42 m²), offrant un cadre chaleureux et convivial. Salle de douche et toilettes séparées complètent ce niveau. 1/2 étage Atelier ou bureau (6 m²), idéal pour le télétravail ou un espace créatif. 1er étage Grand palier de 15 m². Quatre grandes chambres avec parquet massif (18 m², 18 m², 17 m² et 15 m²). Salle de bains spacieuse (9,42 m²). Grenier aménageable (100 m² au sol) Superbe pièce avec poutres apparentes, offrant un potentiel exceptionnel. Possibilité de créer une suite parentale, un appartement indépendant ou encore trois chambres supplémentaires avec une salle de bains. Sous-sol Couloir (10 m²). Cave à vin. Chaufferie et buanderie (14 m²). Salle de douche avec WC. Grand garage pouvant accueillir trois voitures (31 m²). Extérieur Terrasse de 30 m². Four à pizza et barbecue, avec espace de stockage pour le bois. Jardin paysager et clôturé, parfait pour profiter de moments de détente. Caractéristiques techniques Chauffage au gaz. Connexion fibre optique installée. Trois places de stationnement privées devant la maison. Installation prévue pour une borne de recharge électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d’exception à Bivange proche de la gare ! Pour plus d’informations, Veuillez contacter Mr Capraro Felice ### Meer weten?

FELICE CAPRARO Immobilière a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître datant de 1900, entièrement rénovée, située dans un quartier calme et prisé de Bivange, à proximité de la gare et au sein de la commune de Roeser. Édifiée sur un terrain de 4 ares 27 centiares, cette propriété d’une surface totale d’environ 360 m² (dont 285,50 m² habitables) est en excellent état et offre une vue dégagée ainsi qu’un cadre de vie idéal pour une grande famille. Description de la maison : Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux et lumineux (21 m²). Cuisine moderne entièrement équipée (17,70 m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin. Salle à manger de 19 m². Séjour double avec espace salle à manger (42 m²), offrant un cadre chaleureux et convivial. Salle de douche et toilettes séparées complètent ce niveau. 1/2 étage Atelier ou bureau (6 m²), idéal pour le télétravail ou un espace créatif. 1er étage Grand palier de 15 m². Quatre grandes chambres avec parquet massif (18 m², 18 m², 17 m² et 15 m²). Salle de bains spacieuse (9,42 m²). Grenier aménageable (100 m² au sol) Superbe pièce avec poutres apparentes, offrant un potentiel exceptionnel. Possibilité de créer une suite parentale, un appartement indépendant ou encore trois chambres supplémentaires avec une salle de bains. Sous-sol Couloir (10 m²). Cave à vin. Chaufferie et buanderie (14 m²). Salle de douche avec WC. Grand garage pouvant accueillir trois voitures (31 m²). Extérieur Terrasse de 30 m². Four à pizza et barbecue, avec espace de stockage pour le bois. Jardin paysager et clôturé, parfait pour profiter de moments de détente. Caractéristiques techniques Chauffage au gaz. Connexion fibre optique installée. Trois places de stationnement privées devant la maison. Installation prévue pour une borne de recharge électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d’exception à Bivange proche de la gare ! Pour plus d’informations, Veuillez contacter Mr Capraro Felice ### Meer weten?

FELICE CAPRARO Immobilière vous propose ce superbe penthouse avec deux terrasses se rejoignant sur toute la façade de la résidence. Construit en 2010 et idéalement situé au dernier étage d’une résidence de 10 appartements, ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal dans la commune de Kehlen. Il se compose d’un hall d’entrée avec porte-manteau, d’un séjour/salon lumineux avec cuisine équipée avec ilot centrale offrant un accès direct à la première terrasse qui entoure tout le penthouse, ainsi qu’à une deuxième loggia. Un couloir dessert un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, une grande chambre avec accès à la seconde loggia et une deuxième chambre. L’appartement dispose également d’une cave, d’un emplacement de parking intérieur, d’un local à vélos et d’un accès à une salle de sport commune. Kehlen offre également diverses attractions culturelles, notamment le Musée de la Poterie à Nospelt, un musée archéologique et une galerie d'art réputée. Les environs verdoyants de la commune se prêtent parfaitement à la randonnée pédestre et au cyclisme Performance énergétique : CPE B/B Résidence sous bail emphytéose sur 90 ans. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par e-mail : ### Meer weten?

Felice Capraro Immobilière vous propose ce superbe duplex de 160 m², composé de 4 chambres, situé dans une copropriété de trois appartements en plein cœur de Luxembourg-ville, entre les quartiers de Bonnevoie et Hamm. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec spots intégrés (5 m²) - 1ère chambre (16 m²) - Garage avec porte électrique - Salle de bains (5,41 m²) - Spacieux séjour avec poêle à bois - Cuisine entièrement équipée (66 m²) avec trois fours et machine à café intégrée, ouvrant sur une première terrasse de 16 m². Premier étage : - Hall de nuit (5,07 m²) - 2ème chambre (15 m²) avec salle de douche et toilettes (7 m²), deux accès vers une grande terrasse de 41 m², menant directement au jardin et au chalet aménagé - 3ème chambre (16 m²) - 4ème chambre (15 m²) avec une troisième salle d'eau. Sous-sol : - Buanderie commune - Local technique - Local poubelles - Cave (15 m²). Surface Nette : 160m2 Hors terrasse ! Surface Brut : 200m2 Chauffage au gaz, Cpe en cours ( B ou C ). Ce bâtiment a été entièrement rénové sur une période de 8 ans : nouvelle toiture, façade, chauffage, fenêtres double et triple vitrage, spots intégrés, volets et stores électriques à l’arrière. Pour plus d'informations : ### ou par téléphone ### Meer weten?

Felice Capraro Immobilière vous propose ce superbe duplex de 160 m², composé de 4 chambres, situé dans une copropriété de trois appartements en plein cœur de Luxembourg-ville, entre les quartiers de Bonnevoie et Hamm. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec spots intégrés (5 m²) - 1ère chambre (16 m²) - Garage avec porte électrique - Salle de bains (5,41 m²) - Spacieux séjour avec poêle à bois - Cuisine entièrement équipée (66 m²) avec trois fours et machine à café intégrée, ouvrant sur une première terrasse de 16 m². Premier étage : - Hall de nuit (5,07 m²) - 2ème chambre (15 m²) avec salle de douche et toilettes (7 m²), deux accès vers une grande terrasse de 41 m², menant directement au jardin et au chalet aménagé - 3ème chambre (16 m²) - 4ème chambre (15 m²) avec une troisième salle d'eau. Sous-sol : - Buanderie commune - Local technique - Local poubelles - Cave (15 m²). Surface Nette : 160m2 Hors terrasse ! Surface Brut : 200m2 Chauffage au gaz, Cpe en cours ( B ou C ). Ce bâtiment a été entièrement rénové sur une période de 8 ans : nouvelle toiture, façade, chauffage, fenêtres double et triple vitrage, spots intégrés, volets et stores électriques à l’arrière. Pour plus d'informations : ### ou par téléphone ### Meer weten?

FELICE CAPRARO Immobilière est ravi de vous proposer cette superbe maison mitoyenne, située à Differdange, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités ainsi que du centre commercial Auchan. Rez-de-chaussée Spacieux hall d'entrée de 17 m² Salle de jeux lumineuse avec accès direct à une terrasse de 15 m² entièrement clôturée WC séparé Buanderie de 9 m² Garage avec porte sectionnelle électrique Débarras 1er étage Un vaste espace de vie de 59 m², baigné de lumière, comprenant : Un grand salon Une salle à manger Une cuisine entièrement équipée, avec accès à une terrasse de 19 m² couverte par une marquise 2ème étage Hall de nuit Deux chambres de 10 m² chacune Une suite parentale de 23 m² avec salle de douche privative Une salle de bain supplémentaire Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : 📩 Felice Capraro – ### 📞 ### Surface Brut : 210m2 Surface nette : 170m2 C Meer weten?

Felice Capraro Immobilière vous propose ce magnifique appartement à Differdange, situé au 1er étage, avec une loggia et une place de parking intérieure. Caractéristiques de l'appartement : Hall d’entrée de 10 m² Chambre ou bureau de 13 m² Deuxième chambre de 14 m² Salle de douche avec WC (6 m²) Toilette séparée Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte Loggia Place de parking intérieure Cave avec branchement pour machine à laver Local à vélos commun 📍 Plan et visite virtuelle disponibles sur demande 📞 Contactez Felice Capraro au ### 📧 E-mail : ### Meer weten?

+++ SOUS OFFRE +++ L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette Maison individuelle, libre des 4 côtés, à Lamadelaine, Commune de Pétange Découvrez cette maison à rafraichir pleine de potentiel, située dans un quartier paisible et proche de toutes commodités Sis un terrain de 4 ares 80 centiares, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future habitation selon leurs goûts et leurs envies Surface totale de +/- 290m2 pour +/- 130m2 habitable Chambres : minimum 3 de +/- 14, 16, et 17m2 Séjour : Grand espace salon-salle à manger offrant une luminosité traversante Cuisine avec une véranda donnant accès au jardin Grand grenier aménageable avec poutres apparentes, idéal pour un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux, etc...) Caves : Sous toute la surface de la maison, offrant un beau potentiel de rénovation (espace de stockage, salle de sport, atelier, studio, ect...) Jardin : Parfait pour des moments de détente en extérieur Proximité : Située à deux pas des commodités telles que commerces, écoles, transports en commun, gare, et axes routiers principaux Une maison à personnaliser très vite ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Plans, documents, infos complémentaires, et visite virtuelle sur demande ### / ### / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à nous contacter pour une demande d'estimation offerte Meer weten?

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente une opportunité exceptionnelle & incroyable, l'Hôtel "Les Deux Tours" à VENDRE à Esch-sur-Sûre au Luxembourg Cet Hôtel, Auberge, Brasserie, Restaurant entièrement rénové en 2018 est directement prêt à l'emploi et en parfait état de fonctionnement pour commencer son activité sans perdre de temps ! Agencement des étages : Rez-de-chaussée : Grand Restaurant/Bar avec baie vitrée et terrasse offrant une vue imprenable sur la Sûre, Cuisine professionnelle et spacieuse, buanderie, bureau, hall, toilettes hommes et femmes 1er étage : 7 chambres, chacune avec salle de douche privative 2ème étage : 5 chambres supplémentaires avec possibilité d'aménager 2 appartements, ou logement pour le personnel, ainsi que deux buanderies de service et un grenier Sous-sols : plusieurs espaces dédier au stock et réserve Excellente rentabilité MENSUELLE – Idéal pour un investissement ou pour reprendre une activité prospère, avec des Avis clients remarquables : 8,5/10 sur Booking & Tripadvisor, et 4,2/5 avec 204 avis sur Google ! Ne manquez pas cette occasion unique dans une région touristique prisée grâce à son emplacement idéal au cœur de la magnifique région du Lac de la Haute-Sûre Pour plus d'infos, photos, visite virtuelle, CPE, ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter : ### / ### WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu Meer weten?

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette magnifique maison jumelée à vendre à Bettborn, Commune de Préizerdaul, dans le canton de Redange. Découvrez cette superbe propriété coup de coeur qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes Caractéristiques Principales : Construction: 2022 Terrain: 3 Ares 26 Centiares Surface Habitable: 220m2 5 Chambres (dont une parentale avec terrasse de 21m2, une aménagée en dressing actuellement, et une de 51m2 servant également de salle de jeux, cinéma, détente et bureau) Nombre de Pièces d'Eau: 3 (salle de bain ou douche, avec wc chacune) Terrasses: 2 (avec vue sur la campagne et exposition parfaite) Stationnement: 3 emplacements extérieurs 1 carport Borne de recharge électrique Équipements tout Confort: VMC double flux Pompe à chaleur Panneaux solaires Chauffage au sol Citerne de récupération d'eau de pluie Sécurité et Intimité: Système d'alarme Caméras de surveillance Fenêtres avec film effet miroir Extérieur : Un bel espace avec deux terrasses parfaites pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des soirées entre amis et en famille Points Forts : Maison neuve avec des technologies modernes, Efficacité énergétique optimale A+/B, grâce aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur Possibilité d'avoir une partie meublée Sécurité renforcée avec système d'alarme et caméras, Emplacements de stationnement pratiques avec borne de recharge pour véhicule électrique À proximité : arrêt de bus, école, maison relais, magasin alimentaire, boulangerie, pâtisserie, restaurant, centre culturel, kiné, coiffeur, ect... N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception qui allie confort moderne et environnement paisible à Bettborn Plans, documents, informations complémentaires, et visite virtuelle sur demande ### / ### / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu Meer weten?

L'agence immobilière Felice Capraro vous présente cet appartement de 64m2 situé à la sortie du village d'Eischen. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée donnant accès à un séjour ainsi qu'à une cuisine ouverte équipée d'un bar. Une chambre équipée d'un dressing est également présente à ce niveau. Au niveau 0 du duplex, vous disposerez d'un espace bureau ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Deux places de parking spacieuses viennent compléter cette offre. Classe énergétique : D Pour plus d'informations, rendez-vous sur ### ou contactez le ### Meer weten?

FELICE CAPRARO Immobilière vous propose : un local professionnel au sein de la résidence "Les Champs du Soleil" À saisir : local professionnel de 63,92 m² à Steinfort, alliant fonctionnalité et modularité. Cet espace polyvalent est idéal pour diverses activités (bureau, cabinet, atelier créatif, etc.). Description des espaces Bureau principal : Un espace lumineux de 22,56 m², parfaitement adapté pour accueillir vos clients ou collaborateurs. Il peut être aménagé pour deux postes de travail ou comme espace d’accueil avec bureau. Sous-sol spacieux : Une pièce de 37,1 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un espace de travail supplémentaire selon vos besoins. Salle de douche avec toilette : Un espace fonctionnel de 4,26 m² pour plus de confort. Points forts Localisation stratégique à Steinfort, proche des commerces et des axes principaux. Espaces modulables pour répondre à vos besoins spécifiques. Opportunité idéale pour entrepreneurs, indépendants ou investisseurs souhaitant un lieu pratique et bien situé. Informations pratiques Visite virtuelle : Disponible sur notre site. Financement : Notre service financier peut vous accompagner pour évaluer votre capacité d’achat avant toute visite. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un local professionnel à Steinfort ! Contactez-nous dès maintenant : ### Meer weten?

FELICE CAPRARO Immobilière vous propose : un local professionnel au sein de la résidence "Les Champs du Soleil" À saisir : local professionnel de 63,92 m² à Steinfort, alliant fonctionnalité et modularité. Cet espace polyvalent est idéal pour diverses activités (bureau, cabinet, atelier créatif, etc.). Description des espaces Bureau principal : Un espace lumineux de 22,56 m², parfaitement adapté pour accueillir vos clients ou collaborateurs. Il peut être aménagé pour deux postes de travail ou comme espace d’accueil avec bureau. Sous-sol spacieux : Une pièce de 37,1 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un espace de travail supplémentaire selon vos besoins. Salle de douche avec toilette : Un espace fonctionnel de 4,26 m² pour plus de confort. Points forts Localisation stratégique à Steinfort, proche des commerces et des axes principaux. Espaces modulables pour répondre à vos besoins spécifiques. Opportunité idéale pour entrepreneurs, indépendants ou investisseurs souhaitant un lieu pratique et bien situé. Informations pratiques Visite virtuelle : Disponible sur notre site. Financement : Notre service financier peut vous accompagner pour évaluer votre capacité d’achat avant toute visite. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un local professionnel à Steinfort ! Contactez-nous dès maintenant : ### Meer weten?

Felice Capraro Immobilière vous propose ce superbe duplex de 160 m², composé de 4 chambres, situé dans une copropriété de trois appartements en plein cœur de Luxembourg-ville, entre les quartiers de Bonnevoie et Hamm. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec spots intégrés (5 m²) - 1ère chambre (16 m²) - Garage avec porte électrique - Salle de bains (5,41 m²) - Spacieux séjour avec poêle à bois - Cuisine entièrement équipée (66 m²) avec trois fours et machine à café intégrée, ouvrant sur une première terrasse de 16 m². Premier étage : - Hall de nuit (5,07 m²) - 2ème chambre (15 m²) avec salle de douche et toilettes (7 m²), deux accès vers une grande terrasse de 41 m², menant directement au jardin et au chalet aménagé - 3ème chambre (16 m²) - 4ème chambre (15 m²) avec une troisième salle d'eau. Sous-sol : - Buanderie commune - Local technique - Local poubelles - Cave (15 m²). Surface Nette : 160m2 Hors terrasse ! Surface Brut : 200m2 Chauffage au gaz, Cpe en cours ( B ou C ). Ce bâtiment a été entièrement rénové sur une période de 8 ans : nouvelle toiture, façade, chauffage, fenêtres double et triple vitrage, spots intégrés, volets et stores électriques à l’arrière. Pour plus d'informations : ### ou par téléphone ### Meer weten?

L'agence Felice Capraro immobilière et Jonathan Clesse FC immo ont l'honneur de vous proposer à la vente cet appartement Duplex atypique & unique situé à Dondelange, commune de Kehlen, canton de Capellen. Niché au cœur d'un cadre exceptionnel chargé d'histoire, cet appartement unique de +/- 126m2 dans un immeuble en copropriété, dénommé Résidence Château "Dandel", offre une expérience de vie incomparable. Découvrez le mariage harmonieux entre le charme d'époque et le confort moderne dans cet environnement prestigieux Cette propriété offre un espace spacieux et des particularités architecturales uniques Caractéristiques « coup de cœur » principales : Superficie : +/- 126m2 comprenant 2 chambres + garage indépendant de 20m2 et grenier de +/-20m2 Etage: 2ème et dernier étage d'une résidence charger d'histoire datant du 18ème siècle Château Historique: Imprégnez-vous de l'atmosphère majestueuse d'un château ancien tout en profitant du confort moderne Espaces de Vie : Des pièces lumineuses et aérées offrent des possibilités d'aménagements Vue Panoramique : Bénéficiez d'une vue imprenable depuis les fenêtres du 2ème étage, offrant une perspective unique sur les environs Emplacement Idéal : Proximité des commodités locales, des transports en commun et d'autres points d'intérêt Aménagements : Séjour : Spacieux avec parquet massif (entretien complet avec ponçage et nouveau vernis réalisé en janvier 2024) et cheminée fonctionnelle mélangée avec des poutres apparentes et son escalier sur mesure des années 1860 Cuisine : À prévoir selon vos envies et vos goûts Chambres : 2 chambres bien proportionnées avec dressing, offrant espace et confort Salle de bain vintage : Une salle de bain soigneusement conçue pour répondre à vos besoins quotidiens Grenier et Garage complète ce bien Info Pratique : l’esplanade de la cour principale a été complètement transformée & améliorée et est en cours de finition Vous avez toujours rêver de la vie de château, ne tardez pas, ce lieu idyllique et chargé d'histoire est fait pour vous ! Plans et visite virtuelle sur demande. Les frais d’enregistrement prévus sont à 3.5% Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter l'adresse e-mail suivante : ### ou le numéro de téléphone : ### WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu Meer weten?

Felice Caparra Immobilier vous propose cette maison unifamiliale de 4 chambres, libre de quatre côtés, située à Dudelange sur un terrain de 5,31 ares. Proche de toutes les commodités, cette propriété spacieuse vous séduira par ses volumes généreux, son jardin soigné, et sa piscine. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 8 m² - Grand séjour avec cuisine entièrement équipée et une cheminée à bois, le tout sur une surface de 40 m² - suite parentale avec salle de douche et wc et dressing - Toilette séparée - Loggia de 16 m² 1er étage : - Palier de nuit de 15 m² - 2ème chambre de 17 m² - 3ème chambre de 12 m² - 4ème de 24 m² avec Pièces pouvant être aménager en dressing - Salle de bains avec WC, baignoire, et douche à l'italienne, de 13 m² Entresol : - Hall de 11 m² - Garage de 26 m² pour deux véhicules - Local technique de 15 m² - Buanderie de 12 m² - Deux espace chauffé pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Extérieur : - Grande terrasse - Jardin paysager - Piscine avec système de couverture terrasse. CPE : G/H Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou par e-mail : ### Meer weten?

Felice Capraro Immobilière vous propose ce bungalow entièrement rénové, situé à Hautcharage, libre de quatre côtés. Idéal pour les indépendants ou les professions libérales, ce bien allie charme et confort. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant et spacieux. Bureau ou chambre de 20 m², parfait pour un entrepreneur. Grand garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules. Salle de douche. Local technique avec accès à l’extérieur et au jardin. 5 places de parking extérieures. 1er étage : Palier de 10 m² avec baie vitrée et espace détente de 8 m². Grand séjour lumineux de 32 m², parqueté. Cuisine équipée de 22 m² avec accès à la terrasse et au jardin. Couloir de 14 m² desservant Deux chambres de 16 m² et 11 m² (dont une avec dressing intégré). Bureau de 5 m². Salle de bain avec baignoire. Bibliothèque. Toilettes séparées. Extérieur : Deux terrasses. Jardin spacieux. 5 places de parking. Efficacité énergétique et sécurité : Panneaux photovoltaïques pour l’eau chaude. Système d’alarme. Certificat de performance énergétique (CPE) en cours. Informations complémentaires : Terrain de 6,76 ares Façade et entrée rénovées en 2023. Toiture en zinc. Surfaces : Surface brute : 230 m². Surface nette : 180 m². Plan et visite virtuelle disponibles sur demande. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : Téléphone : ### Email : ### Meer weten?

Felice Capraro Immobilière vous propose ce bungalow entièrement rénové, situé à Hautcharage, libre de quatre côtés. Idéal pour les indépendants ou les professions libérales, ce bien allie charme et confort. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant et spacieux. Bureau ou chambre de 20 m², parfait pour un entrepreneur. Grand garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules. Salle de douche. Local technique avec accès à l’extérieur et au jardin. 5 places de parking extérieures. 1er étage : Palier de 10 m² avec baie vitrée et espace détente de 8 m². Grand séjour lumineux de 32 m², parqueté. Cuisine équipée de 22 m² avec accès à la terrasse et au jardin. Couloir de 14 m² desservant Deux chambres de 16 m² et 11 m² (dont une avec dressing intégré). Bureau de 5 m². Salle de bain avec baignoire. Bibliothèque. Toilettes séparées. Extérieur : Deux terrasses. Jardin spacieux. 5 places de parking. Efficacité énergétique et sécurité : Panneaux photovoltaïques pour l’eau chaude. Système d’alarme. Certificat de performance énergétique (CPE) en cours. Informations complémentaires : Terrain de 6,76 ares Façade et entrée rénovées en 2023. Toiture en zinc. Surfaces : Surface brute : 230 m². Surface nette : 180 m². Plan et visite virtuelle disponibles sur demande. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : Téléphone : ### Email : ### Meer weten?

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cet entrepôt à louer, en colocation situé dans le Zoning du Windhof, commune de Koerich, idéalement situé à côté des grands axes routiers Entrepôt de stockage à louer de +/- 237 m² Porte de garage sectionnelle industrielle sécurisée Espace spacieux, lumineux, et modulable, idéal pour divers usages 2 places de parking incluses, avec possibilité de 2 places supplémentaires en option Options supplémentaires : Agencement sur mesure adaptable selon vos besoins spécifiques Bureau disponible de +/- 32 m² avec vitrines, réception et un hall d'entrée commun pour 600 €/mois supplémentaires Charges à définir en fonction de l'utilité et des besoins Ce bien est idéal pour toute activité nécessitant un espace de stockage fonctionnel et adaptable, tout en offrant la possibilité d'intégrer un bureau complémentaire pour une gestion efficace de vos opérations Pour plus d'infos, photos, visite virtuelle, plans, ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter : ### / ### WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : jonathanclesse.lu Meer weten?

+++ SOUS OFFRE +++ L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente 4 lots à vendre dans la Résidence des Parcs Boulevard Prince Henri à Luxembourg. Excellente situation géographique en plein centre de la ville vous permettant d'accéder directement à toutes les commodités. - Bureaux/Appartement au 5ème étage (lot 52), de +/− 83m2 + Parking intérieur de 10m2 & Cave de 4m2, représentant en copropriété 47,242 millièmes, pour le prix de 750.000€ Pour une utilisation mixte comme appartement ou bureau. Situé dans un quartier recherché, cet espace offre confort et commodités pratiques Caractéristiques principales : Surface : 83 m² offrant des espaces modulables, parfaits pour un aménagement flexible selon vos besoins professionnels ou résidentiels Terrasse : Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente Toilettes : Double sanitaires pour le confort de vos occupants et visiteurs Emplacement de parking intérieur : Un espace de stationnement de 10 m² pour votre véhicule, offrant praticité et sécurité Cave privative : Espace de rangement supplémentaire de 4 m² pour vos affaires personnelles ou professionnelles Autres commodités : Buanderie commune, local poubelles, vélos et séchoir à votre disposition À rafraîchir ou rénover : Cet espace vous offre une toile vierge pour des rénovations personnalisées, vous permettant de créer un environnement sur mesure adapté à vos besoins et vos envies, idéal pour les professionnels ou privés recherchant un espace adaptable dans un emplacement recherché Cet appartement/bureau allie fonctionnalité et confort dans un lieu central & prisé, idéal pour ceux qui cherchent à combiner espace de travail et lieu de vie Également disponible à l'achat : - Commerce au rez-de-chaussée (lot 01), de +/− 171m2, représentant en copropriété 135,071 millièmes, pour le prix de 1.250.000€ - Bureaux/Appartement au 2ème étage (lot 21 et 22), de +/− 275m2, représentant en copropriété 149,431 millièmes, pour le prix de 1.650.000€ - Bureaux/Appartement au 4ème étage (lot 41), de +/− 188m2, représentant en copropriété 104,840 millièmes, pour le prix de 1.300.000€ Plans, documents, informations complémentaires, et visite virtuelle sur demande ### / ### / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu Meer weten?