Toerisme
Zich vestigen nabij Rue de l'Église betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (17 minuten rijden).
Huis te koop, Wolwelange RBX04716
8833 Wolwelange
940 000 €
3 Slaapkamer(s)
154 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
L’agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présente à la vente cette agréable maison individuelle située à Wolwelange, dans la commune de Rambrouch, implantée sur une parcelle de 4 ares 68 ca
Bénéficiant d’une vue imprenable à 180° sur la vallée et la nature environnante, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et en pleine nature
La maison développe une surface totale d’environ 220 m2, dont 154 m2 habitables, et bénéficie d’un passeport énergétique CPE A-B, gage de bonnes performances
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
WC séparé
Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte
Grande baie vitrée offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée et la nature
Buanderie / cellier
Au rez-de-jardin :
Séjour / salon avec baie vitrée donnant directement accès à la terrasse-loggia et au jardin
Une chambre avec dressing
Salle de douche avec WC
Local technique
Atelier
À l’étage :
Palier
Trois pièces pouvant être aménagées selon vos besoins et votre mode de vie : chambres, dressing, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs
Une salle de bain avec WC
Elle dispose également d’un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que de trois emplacements de stationnement extérieurs
Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux, ses beaux volumes, ses espaces extérieurs et surtout sa vue panoramique exceptionnelle, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible, une belle ouverture sur la nature et un logement aux performances énergétiques particulièrement intéressantes
Plans, Visite Virtuelle, informations complémentaires, ou pour organiser une visite :
Contact / Tel +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU
Estimation offerte : JonathanClesse.lu
Bénéficiant d’une vue imprenable à 180° sur la vallée et la nature environnante, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et en pleine nature
La maison développe une surface totale d’environ 220 m2, dont 154 m2 habitables, et bénéficie d’un passeport énergétique CPE A-B, gage de bonnes performances
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
WC séparé
Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte
Grande baie vitrée offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée et la nature
Buanderie / cellier
Au rez-de-jardin :
Séjour / salon avec baie vitrée donnant directement accès à la terrasse-loggia et au jardin
Une chambre avec dressing
Salle de douche avec WC
Local technique
Atelier
À l’étage :
Palier
Trois pièces pouvant être aménagées selon vos besoins et votre mode de vie : chambres, dressing, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs
Une salle de bain avec WC
Elle dispose également d’un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que de trois emplacements de stationnement extérieurs
Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux, ses beaux volumes, ses espaces extérieurs et surtout sa vue panoramique exceptionnelle, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible, une belle ouverture sur la nature et un logement aux performances énergétiques particulièrement intéressantes
Plans, Visite Virtuelle, informations complémentaires, ou pour organiser une visite :
Contact / Tel +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU
Estimation offerte : JonathanClesse.lu
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Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
940 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
154 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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De buurt
Opleiding
La Forêt Des Contes
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre
Basisscholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay
TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon
Toerisme
Musée Archéologique
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Charleville-Mézières
Luxemburg
Trier
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Forêt Des Contes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
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