Felice Capraro Immobilière (8410 Steinfort) (pagina 4)

Deze prachtige triplex, aangeboden door Felice Capraro Immobilière, bevindt zich in een tweewoonst in de gewilde wijk Kohlenberg in Luxembourg-Cessange. Het pand is gebouwd op een perceel van 3 are en 50 centiare en biedt een elegante levensruimte die met zorg is ontworpen door Bâti-Flex en een interieurarchitect. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de snelweg Croix de Cessange en het stadscentrum van Luxemburg, waardoor het een unieke woonervaring biedt dicht bij alle voorzieningen. De triplex beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 45 m² op de begane grond, met geïntegreerde verlichting die toegang biedt tot een eerste terras en de tuin. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland heeft directe toegang tot het terras en er is een garage van 19 m². Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede terras, en een suite met een eigen badkamer. Het entresol biedt een indrukwekkende ouderslaapkamer van 58 m² met een op maat gemaakte kleedkamer, bureau en eigen badkamer, evenals een prachtig uitzicht op de stad Luxemburg. De woning is uitgerust met vloerverwarming, drievoudig glas en een A/A energieklasse. Moderne voorzieningen zoals domoticasystemen en zonnepanelen dragen bij aan de efficiëntie en duurzaamheid van het huis. De triplex beschikt verder over een kelder, technische ruimte, fietsenstalling en een zonnig, zuidelijk georiënteerde tuin. Deze combinatie van comfort, moderne voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid maakt het een ideale woning voor wie dicht bij het centrum van Luxemburg wil wonen. Neem voor meer informatie contact op via ### of bel ### Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Bascharage, een charmant stadje in Luxemburg, en is onderdeel van een recent gebouw uit 2017. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m² biedt het woningcomfort en moderniteit in een rustige omgeving. Het beschikt over vier slaapkamers, waarvan één een eigen badkamer heeft, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. De indeling van de woning is functioneel en lichtdoorlatend. Op het gelijkvloerse niveau vindt u een ruime inkomhal, een moderne keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een oven, microgolfoven, koelkast en vriezer, evenals een open leefruimte die toegang geeft tot een balkon en een groot terras. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig. Boven zijn er drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor gezinsleden of gasten. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen in de garage, een privétuin en toegang tot gedeelde groene ruimtes. Extra voorzieningen omvatten een kelder, een wasruimte, een videotelefoon en een ventilatiesysteem met dubbele flux. De energieklasse is energiebewust met een EPC-certificaat van A, wat gunstig is voor het verbruik en de milieubelasting. De maandelijkse kosten bedragen circa €250. Deze duplex is onmiddellijk beschikbaar en biedt comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?