Felice Capraro Immobilière (8410 Steinfort) (pagina 4)

815 628 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8381 Kleinbettingen

Dit prachtige appartement te koop in Kleinbettingen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Gelegen op de eerste verdieping van een gespreid gebouw, beschikt dit eigendom over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De woning is volledig uitgerust met twee comfortabele douchecabines en één apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de dagelijkse comfort. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de energieprestatie van de woning wordt aangeduid met een uiterst gunstige EPC-score van A+, een bewijs van de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van het appartement. Het interieur kenmerkt zich door een doordachte indeling en moderne afwerking, met een praktische wasruimte die extra comfort biedt. Het appartement beschikt over een garage, ideaal voor het veilig parkeren van een voertuig, en er is bovendien toegang voor mindervaliden voorzien, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Een lift verbindt alle verdiepingen van het gebouw, waardoor het wonen nog comfortabeler wordt. De ligging in Kleinbettingen biedt rust en tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dit eigendom is niet momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt investeren of zelf inwonen. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €772.000, waarbij BTW van toepassing is. Met zijn moderne voorzieningen, energiezuinigheid en strategische ligging is dit appartement een unieke kans op de vastgoedmarkt in Kleinbettingen. Bent u geïnteresseerd om dit indrukwekkende pand te bezichtigen? Neem vandaag nog contact op voor een afspraak en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Een professionele begeleiding bij uw aankoop staat klaar om u te helpen bij elke stap naar uw nieuwe thuis of investering.

3 Slaapkamer(s) 102 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

943 890 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8381 Kleinbettingen

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Kleinbettingen, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Met een prijs van €880.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en goed uitgerust vastgoed. Het appartement is recent gebouwd en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte die volledig inspeelt op de wensen van eigentijdse bewoners. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een rustige en overzichtelijke woonomgeving garandeert. Het interieur van dit eigendom wordt gekenmerkt door drie slaapkamers die ruim en licht zijn, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De keuken en badkamer zijn modern afgewerkt, met een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor efficiëntie en comfort. Naast het praktische aspect beschikt het appartement over een wasruimte en bevindt zich in de buurt van een garage met ruimte voor twee auto's, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Bovendien is het appartement voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor een breed publiek. De EPC-waarde van A+ bevestigt de energiezuinigheid en lage energiekosten, waardoor dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook duurzaam is. De locatie in Kleinbettingen biedt talrijke voordelen, zoals rust, groen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving is niet gevoelig voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt aan de bewoners. Deze woning vormt een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement met alle comfort binnen handbereik. Geïnteresseerd in dit hoogwaardige eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 117 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 090 791 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8381 Kleinbettingen

Dit prachtige appartement voor verkoop in Kleinbettingen biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging. Gelegen in postcode 8381, straalt deze woning moderniteit uit met een indrukwekkende woonoppervlakte, en wordt aangeboden voor €1.007.000, inclusief de toepasselijke btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt investeren of zelf genieten van deze prachtige woonruimte. Dankzij de moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, is dit appartement aantrekkelijk voor diverse kopers. Het interieur van het appartement omvat drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en een praktische wasruimte die bijdraagt aan het comfort. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn uitgerust met twee douchecabines en één toilet, wat zorgt voor gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare energiebron is. Daarnaast beschikt het over een garage met één parkeerplaats, wat een groot pluspunt is in deze omgeving. De afwerking van het interieur wordt gekenmerkt door een EPC-referentie van A+, wat wijst op energiezuinigheid en lage lopende kosten. Kleinbettingen is een rustige en aangename locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl in een groene en ontspannen omgeving. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze woning nog aantrekkelijker. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, biedt dit appartement niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 114 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

235 000 €

Garagebox te koop

9650 Esch-sur-Sûre

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het schilderachtige Esch-sur-Sûre, een charmant en pittoresk dorpje dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Het betreft een niet alledaags aanbod van een garage en een grote schuur, gelegen op een perceel van 2,47 are. Het totaaloppervlak van de gebouwen bedraagt ongeveer 186 m², wat bijzonder veel potentieel biedt voor diverse toepassingen. Of u nu op zoek bent naar een ruime opslagruimte, een atelier, een projectruimte voor ambachtelijke activiteiten of zelfs een ontwikkelingsproject, dit pand biedt volop mogelijkheden. De garage van circa 90 m² leent zich uitstekend voor opslag, opslag van voertuigen of een creatieve werkplaats. De bijbehorende schuur, met een grondoppervlakte van ongeveer 48 m² en een extra niveau van gelijke omvang, maakt het geheel zeer flexibel. De combinatie van deze gebouwen in een rustige, landelijke omgeving met uitzicht op de mooie rivier de Sûre biedt niet alleen functionaliteit, maar ook charme en authenticiteit, vooral dankzij de karakteristieke stenen muren en traditionele constructiestijl. Liggend vlakbij de rivier en op korte afstand van lokale winkels, restaurants en toeristische routes in het centrum van het dorp, is deze locatie ideaal voor wie houdt van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en de nabijheid van recreatieve voorzieningen zoals het meer van Esch-sur-Sûre en verbindingen naar belangrijke verkeersassen zoals Wiltz, Bastogne en Ettelbruck. Het perceel ligt in een zone die volgens het gemeentelijk ruimtelijk plan (PAG) geschikt is voor verschillende herbestemmingen, waaronder residentiële projecten onder voorbehoud van de nodige vergunningen en goedkeuringen. Het gebouw is bovendien beschermd als erfgoedobject, wat de waarde en de uitstraling versterkt, terwijl interne renovaties en het aanpassen aan nieuwe functies mogelijk blijven binnen de beschermde structuur. Met een vraagprijs van 235.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met veel potentieel in een serene, landelijke setting. Of u nu een ontwikkelaar bent die een residentieel complex wil creëren, of een ondernemer met ambities voor een ambachtelijk atelier of andere commerciële activiteiten, deze locatie biedt talrijke opties. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via e-mail of telefoon. Dit is een unieke kans om een stukje van het mooie Luxemburgse landschap te bemachtigen met volop ontwikkelingsmogelijkheden en een charmante uitstraling die zich onderscheidt van standaard vastgoedaanbiedingen. Neem snel contact met ons op om deze bijzondere gelegenheid te ontdekken!

Contacteer Details

E-mail Bellen

235 000 €

Grond te koop

9650 Esch-sur-Sûre

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het pittoreske dorp Esch-sur-Sûre en biedt een bijzonder potentieel voor zowel investeerders als ontwikkelaars. Het betreft een perceel van 2 are en 47 centiare, gelegen in het hart van het charmante dorp, vlakbij de rivier de Sûre en op korte afstand van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en toeristische wandelpaden. Het onroerend goed bestaat uit twee karaktervolle gebouwen: een ruime garage van circa 90 m² en een traditionele schuur van ongeveer 48 m² op de begane grond, met een bijkomend bovenverdiep van gelijke grootte. Samen bieden deze constructies een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 186 m², die volop mogelijkheden biedt voor herontwikkeling of gebruik als atelier, opslagruimte of ambachtelijke werkplaats. Het terrein is perfect gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving, gekenmerkt door de authentieke stenen muren en de traditionele houtconstructies die de gebouwen een bijzondere charme geven. Dankzij de strategische ligging nabij de rivier en de historische centrumvoorzieningen, vormt deze locatie een ideale basis voor diverse ontwikkelingsprojecten. Er is bijvoorbeeld de mogelijkheid om tot zes appartementen te creëren, afhankelijk van de goedkeuring door de lokale urbanistische regelgeving en de bescherming als monument binnen de stad Esch-sur-Sûre. Daarnaast kunnen de bestaande gebouwen worden aangepast voor commercieel gebruik of ambachtelijke doeleinden, aangezien het gebied volgens het Plaatselijk Aanwijzend Gebied (PAG) een gemengde woons- en werkzone betreft. Het gebouw zelf is beschermd en behoudt de karakteristieke structuur, wat extra waarde toevoegt aan elke herontwikkelingsplannen. De verkoopprijs bedraagt €235.000, wat een aantrekkelijke prijs is voor dit type project op zo'n unieke locatie. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te organiseren. Dit vastgoed biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie geïnteresseerd is in herontwikkeling, investeringen of het behoud van cultureel erfgoed binnen het betoverende landschap van Esch-sur-Sûre. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen en ontdek de vele mogelijkheden die dit bijzondere perceel te bieden heeft.

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 450 €

Kantoor te huur

2522 Luxembourg

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed gelegen werkplek in het hart van de hoofdstad. Het betreft volledig gemeubileerde kantoren op de begane grond binnen een zakelijk centrum, waarbij alle belangrijke voorzieningen en comfort voorzien zijn. De beschikbare kantoorruimtes variëren in grootte, met een van 28 m² en een andere van 30 m², beide inclusief meubels en klaar voor gebruik. De huurprijs bedraagt €2.450 per maand, exclusief btw, met bijkomende kosten voor de servicekosten die variëren afhankelijk van de gekozen ruimte. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, wat gebruikelijk is in de markt, en de maandelijkse kosten omvatten onder meer toegang tot gemeenschappelijke vergaderruimtes, hoogwaardig breedbandinternet, een gezamenlijke keuken, ontspanningsruimte, sanitair en regelmatige schoonmaak. Daarnaast zijn er bijkomende opties zoals parkeergelegenheid en opslagruimte beschikbaar, waardoor deze locatie zeer flexibel en compleet is voor verschillende zakelijke behoeften. Gelegen in een strategische en centrale ligging, bevindt dit vastgoed zich in de directe omgeving van openbaar vervoer en voorzieningen, waardoor bereikbaarheid en comfort verzekerd zijn voor werknemers en bezoekers. Het gebouw beschikt over praktische faciliteiten zoals een lift, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en parkeergarages met twee plaatsen, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. De omgeving straalt een professionele sfeer uit en biedt alle voordelen van een zakelijk centrum in het centrum van Luxembourg. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiëntie en comfort tijdens de koude maanden. Het gebouw wordt onderhouden door een professioneel team dat zorgt voor regelmatige reiniging en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte in Luxembourg, biedt deze gelegenheid een uitstekende balans tussen comfort, functionaliteit en locatie. Met een prijs van €2.450 per maand kunnen bedrijven genieten van een volledig uitgeruste werkplek in een prestigieuze omgeving, ideaal voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen die hun aanwezigheid in de stad willen versterken. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Deze kantoorruimte vormt een slimme investering voor uw organisatie en biedt de professionele uitstraling die u zoekt in een dynamische zakelijke omgeving.

Contacteer Details

E-mail Bellen

660 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8381 Kleinbettingen

Dit prachtige appartement te koop in Kleinbettingen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt deze woning over twee slaapkamers die ruimte bieden voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De praktische indeling omvat een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met twee douchecabines, terwijl het gastentoilet extra gebruiksgemak toevoegt. De woning wordt verwarmd via een efficiënte gasinstallatie en is voorzien van een lift, waardoor bereikbaarheid en comfort gegarandeerd zijn. Bovendien is het appartement geschikt voor mindervaliden, wat een belangrijke pluspunt vormt voor toegankelijkheid. Een wasruimte biedt extra gemak, terwijl de garage met één parkeerplek de parkingproblematiek oplost en bijdraagt aan het veilig parkeren van voertuigen. De woning is recentelijk gekeurd met een EPC-score van A+, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Dit is niet alleen gunstig voor het milieu, maar zorgt ook voor lagere energiekosten op lange termijn. De bouwkwaliteit en afwerking getuigen van een moderne aanpak, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en energie-efficiënt vastgoed. Het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is, biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om zelfstandig te genieten van de woonruimte of het onmiddellijk te verhuren indien gewenst. De ligging in Kleinbettingen combineert de rust en de ruimte van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke routes, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. Met een vraagprijs van 660 000 euro biedt dit eigendom een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in de regio. De afwerking en voorzieningen maken het tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een modern appartement met alle comfort binnen handbereik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een hoogwaardig vastgoed in Kleinbettingen dat garant staat voor woonplezier en toekomstbestendigheid. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze uitzonderlijke woning te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

630 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8381 Kleinbettingen

Dit moderne appartement te koop in Kleinbettingen biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, vormt dit vastgoed een ideale woning voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer, perfect voor singles, koppels of kleine gezinnen, en wordt gekenmerkt door een eigentijdse inrichting die een gezellige en efficiënte leefomgeving creëert. De indeling omvat een nette keuken en sanitaire voorzieningen, waaronder een douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor gebruiksgemak en comfort. Het interieur wordt verder aangevuld met een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de woning. Voor wie beschikt over een auto, is er de beschikking over één garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het appartement is voorzien van een efficiënte gasverwarming, wat bijdraagt aan energiebesparing en kostenbeheersing. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor toegang voor mindervaliden mogelijk is en het comfort verhoogt. Bovendien is de woning gelegen op een locatie die niet gevoelig is voor overstromingen, en beschikt over alle nodige certificaten, waaronder een EPC-score van A+, wat wijst op een energiezuinig pand. Gelegen in Kleinbettingen biedt deze locatie diverse voordelen, zoals rust en bereikbaarheid. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt € 630.000, inclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Wil je deze mooie eigendom komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op voor een professionele begeleiding en ontdek de kansen die dit vastgoed jou kan bieden. We kijken ernaar uit om je te helpen bij het realiseren van je woonwensen.

1 Slaapkamer(s) 70 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

821 500 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8381 Kleinbettingen

Deze schitterende appartement voor verkoop ligt in het charmante Kleinbettingen en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van 821.500 euro is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine en toilet, en een praktische wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. De energiezuinige EPC-score van A+ onderstreept de duurzame aard van deze woning, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de toekomstige eigenaars qua energiekosten. De gasverwarming zorgt voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de lift en de toegankelijke ingangen het wonen hier nog aangenamer maken. Daarnaast biedt het pand een eigen garage, wat extra gemak biedt voor automobilisten en bewoners die waarde hechten aan parkeergelegenheid. Het interieur van het appartement straalt moderniteit uit met een efficiënte indeling en kwalitatieve afwerking. De ruime leefruimtes maken het mogelijk om comfortabel te wonen en te genieten van een aangename sfeer. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen het hedendaagse karakter van het gebouw en zorgen voor een laagdrempelige toegang tot de woning. Kleinbettingen zelf is een rustige gemeente die ideaal ligt voor wie rust zoekt, maar toch snel toegang wil tot de nabijgelegen steden en voorzieningen. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer en ontspanning moeiteloos verlopen. Voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een rustige enclave met uitstekende voorzieningen, biedt dit appartement in Kleinbettingen een aantrekkelijke optie. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan intrekken of de woning verder kan benutten als investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere begeleiding en advies. Deze woning combineert moderne luxe met praktische voordelen en vormt een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt.

3 Slaapkamer(s) 101 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen