Appartement te koop - Kleinbettingen RBU32863

8381 Kleinbettingen

660 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Kleinbettingen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt deze woning over twee slaapkamers die ruimte bieden voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De praktische indeling omvat een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met twee douchecabines, terwijl het gastentoilet extra gebruiksgemak toevoegt. De woning wordt verwarmd via een efficiënte gasinstallatie en is voorzien van een lift, waardoor bereikbaarheid en comfort gegarandeerd zijn. Bovendien is het appartement geschikt voor mindervaliden, wat een belangrijke pluspunt vormt voor toegankelijkheid. Een wasruimte biedt extra gemak, terwijl de garage met één parkeerplek de parkingproblematiek oplost en bijdraagt aan het veilig parkeren van voertuigen. De woning is recentelijk gekeurd met een EPC-score van A+, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Dit is niet alleen gunstig voor het milieu, maar zorgt ook voor lagere energiekosten op lange termijn. De bouwkwaliteit en afwerking getuigen van een moderne aanpak, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en energie-efficiënt vastgoed. Het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is, biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om zelfstandig te genieten van de woonruimte of het onmiddellijk te verhuren indien gewenst. De ligging in Kleinbettingen combineert de rust en de ruimte van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke routes, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. Met een vraagprijs van 660 000 euro biedt dit eigendom een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in de regio. De afwerking en voorzieningen maken het tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een modern appartement met alle comfort binnen handbereik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een hoogwaardig vastgoed in Kleinbettingen dat garant staat voor woonplezier en toekomstbestendigheid. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze uitzonderlijke woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 660 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32863 Ref. verkoper: 86223855 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,9 km 35' 9,8 km 11' 6,7 km 1º 23' 8,9 km 1º 47'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 30' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 37' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 30' 9,3 km 9' 7,4 km 1º 2' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Kleinbettingen

269 m 53'' 601 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9,8 km 32' 7,7 km 1º 2' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8 km 26' 8,2 km 8' 6,5 km 58' 8 km 1º 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,1 km 55' 8,8 km 1º 45'

Cora Messancy

11,3 km 42' 15 km 12' 8,5 km 1º 3' 11,3 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Cora Messancy (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", in minder dan 9 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 4 minuten afstand met de auto.S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 35 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Op 114 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hôtel De Ville" station.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder