Felice Capraro Immobilière (8410 Steinfort) (pagina 2)

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Kleinbettingen, een comfortabele en goed onderhouden woonruimte die perfect aansluit bij wie op zoek is naar moderne gemakken en praktische indeling. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De woning is ideaal gelegen, met een volledig uitgeruste keuken en een nette badkamer voorzien van een douchecabine. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Dit eigendom onderscheidt zich door zijn moderne voorzieningen en toegankelijkheid, inclusief een lift die tot het appartement leidt en toegang voor mindervaliden. De aanwezigheid van een garage biedt niet alleen gemak, maar ook extra veiligheid voor uw voertuig, en de garage is inbegrepen bij de aankoop. Het gebouw is energiezuinig en draagt het EPC-kenmerk A+, wat betekent dat het uitstekend scoort op het vlak van energieprestaties. Dit maakt de investering niet alleen comfortabel maar ook kostenbesparend op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een slimme investering, deze woning combineert comfort, functionaliteit en moderne technologie. Gelegen in Kleinbettingen, profiteert u van een rustige omgeving met goede connecties naar nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verkeersroutes. Het gebied is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat extra rust en zekerheid biedt. De prijs voor deze mooie woonunit bedraagt €782.000, inclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren. Bent u geïnteresseerd in deze uiterst aantrekkelijke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Kleinbettingen, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Deze eigendom bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, ideaal voor stellen of alleenwonenden die zoeken naar een comfortabele en efficiënte woonruimte. De woning is uitstekend afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een gasverwarming die zorgt voor een efficiënte en kosteneffectieve warmtevoorziening. Bovendien is het appartement uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse bewoners. Binnenin biedt dit appartement een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met één douchecabine en één toilet, beiden ontworpen voor comfort en gebruiksgemak. De wasruimte voegt nog een extra praktische component toe, waardoor dagelijkse taken soepel verlopen. Een belangrijke troef vormt de garage, inclusief één parkeerplaats, die het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Het moderne EPC-certificaat met referentie A+ onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een milieubewuste levensstijl. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct klaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Kleinbettingen is gelegen in een rustige, landelijk georiënteerde omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbare voorzieningen. De locatie biedt de voordelen van een serene leefomgeving, gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en infrastructuur. De verkoopprijs bedraagt €725.000, inclusief btw, wat deze woning een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze kans wil u niet missen om eigenaar te worden van dit fraaie appartement in Kleinbettingen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Kleinbettingen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Gelegen op de eerste verdieping van een gespreid gebouw, beschikt dit eigendom over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De woning is volledig uitgerust met twee comfortabele douchecabines en één apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de dagelijkse comfort. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de energieprestatie van de woning wordt aangeduid met een uiterst gunstige EPC-score van A+, een bewijs van de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van het appartement. Het interieur kenmerkt zich door een doordachte indeling en moderne afwerking, met een praktische wasruimte die extra comfort biedt. Het appartement beschikt over een garage, ideaal voor het veilig parkeren van een voertuig, en er is bovendien toegang voor mindervaliden voorzien, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Een lift verbindt alle verdiepingen van het gebouw, waardoor het wonen nog comfortabeler wordt. De ligging in Kleinbettingen biedt rust en tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dit eigendom is niet momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt investeren of zelf inwonen. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €772.000, waarbij BTW van toepassing is. Met zijn moderne voorzieningen, energiezuinigheid en strategische ligging is dit appartement een unieke kans op de vastgoedmarkt in Kleinbettingen. Bent u geïnteresseerd om dit indrukwekkende pand te bezichtigen? Neem vandaag nog contact op voor een afspraak en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Een professionele begeleiding bij uw aankoop staat klaar om u te helpen bij elke stap naar uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Kleinbettingen, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Met een prijs van €880.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en goed uitgerust vastgoed. Het appartement is recent gebouwd en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte die volledig inspeelt op de wensen van eigentijdse bewoners. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een rustige en overzichtelijke woonomgeving garandeert. Het interieur van dit eigendom wordt gekenmerkt door drie slaapkamers die ruim en licht zijn, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De keuken en badkamer zijn modern afgewerkt, met een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor efficiëntie en comfort. Naast het praktische aspect beschikt het appartement over een wasruimte en bevindt zich in de buurt van een garage met ruimte voor twee auto's, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Bovendien is het appartement voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor een breed publiek. De EPC-waarde van A+ bevestigt de energiezuinigheid en lage energiekosten, waardoor dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook duurzaam is. De locatie in Kleinbettingen biedt talrijke voordelen, zoals rust, groen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving is niet gevoelig voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt aan de bewoners. Deze woning vormt een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement met alle comfort binnen handbereik. Geïnteresseerd in dit hoogwaardige eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Kleinbettingen, een ideale combinatie van comfort en moderne voorzieningen. Dit eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €529.000 en is volledig klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, ideaal voor alleenstaanden, koppels of als investering. De leefruimte is voorzien van een functionele keuken en een nette badkamer met een douchecabine. Daarnaast is er een extra toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming, en beschikt over energielabel A+, wat betekent dat het energieverbruik zeer gunstig is en bijdraagt aan lagere kosten. De voorzieningen binnen het gebouw maken het leven nog aangenamer. Een lift is aanwezig, waardoor de toegang voor iedereen gemakkelijk is, inclusief mensen met beperkte mobiliteit. Het appartement beschikt over een handige wasruimte, wat extra comfort biedt voor dagelijks gebruik. Bovendien is er een garage inbegrepen, met ruimte voor één voertuig, wat vooral in een drukke omgeving zeer waardevol is. Het feit dat de woning verhuurd is, kan interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering. Een bijkomend voordeel is dat er geen overstromingsrisico of -gebied in de directe omgeving is, wat de veiligheid en gemoedsrust verhoogt. Kleinbettingen is een rustige en veilige gemeente, ideaal voor wie op zoek is naar een prettige wijk met goede voorzieningen. De ligging biedt een goede verbinding met omliggende steden en faciliteiten, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel wonen als investeren. Het appartement wordt verkocht zonder verhuurstatus, dus het is meteen beschikbaar voor eigen bewoning of verdere verhuur. Wil je meer weten over deze interessante aanbieding of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op voor verdere informatie. Dit eigendom combineert comfort, energiezuinigheid en praktische voorzieningen, en biedt daarmee een uitstekende investering of woongelegenheid in Kleinbettingen. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Kleinbettingen biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging. Gelegen in postcode 8381, straalt deze woning moderniteit uit met een indrukwekkende woonoppervlakte, en wordt aangeboden voor €1.007.000, inclusief de toepasselijke btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt investeren of zelf genieten van deze prachtige woonruimte. Dankzij de moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, is dit appartement aantrekkelijk voor diverse kopers. Het interieur van het appartement omvat drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en een praktische wasruimte die bijdraagt aan het comfort. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn uitgerust met twee douchecabines en één toilet, wat zorgt voor gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare energiebron is. Daarnaast beschikt het over een garage met één parkeerplaats, wat een groot pluspunt is in deze omgeving. De afwerking van het interieur wordt gekenmerkt door een EPC-referentie van A+, wat wijst op energiezuinigheid en lage lopende kosten. Kleinbettingen is een rustige en aangename locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl in een groene en ontspannen omgeving. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze woning nog aantrekkelijker. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, biedt dit appartement niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het schilderachtige Esch-sur-Sûre, een charmant en pittoresk dorpje dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Het betreft een niet alledaags aanbod van een garage en een grote schuur, gelegen op een perceel van 2,47 are. Het totaaloppervlak van de gebouwen bedraagt ongeveer 186 m², wat bijzonder veel potentieel biedt voor diverse toepassingen. Of u nu op zoek bent naar een ruime opslagruimte, een atelier, een projectruimte voor ambachtelijke activiteiten of zelfs een ontwikkelingsproject, dit pand biedt volop mogelijkheden. De garage van circa 90 m² leent zich uitstekend voor opslag, opslag van voertuigen of een creatieve werkplaats. De bijbehorende schuur, met een grondoppervlakte van ongeveer 48 m² en een extra niveau van gelijke omvang, maakt het geheel zeer flexibel. De combinatie van deze gebouwen in een rustige, landelijke omgeving met uitzicht op de mooie rivier de Sûre biedt niet alleen functionaliteit, maar ook charme en authenticiteit, vooral dankzij de karakteristieke stenen muren en traditionele constructiestijl. Liggend vlakbij de rivier en op korte afstand van lokale winkels, restaurants en toeristische routes in het centrum van het dorp, is deze locatie ideaal voor wie houdt van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en de nabijheid van recreatieve voorzieningen zoals het meer van Esch-sur-Sûre en verbindingen naar belangrijke verkeersassen zoals Wiltz, Bastogne en Ettelbruck. Het perceel ligt in een zone die volgens het gemeentelijk ruimtelijk plan (PAG) geschikt is voor verschillende herbestemmingen, waaronder residentiële projecten onder voorbehoud van de nodige vergunningen en goedkeuringen. Het gebouw is bovendien beschermd als erfgoedobject, wat de waarde en de uitstraling versterkt, terwijl interne renovaties en het aanpassen aan nieuwe functies mogelijk blijven binnen de beschermde structuur. Met een vraagprijs van 235.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met veel potentieel in een serene, landelijke setting. Of u nu een ontwikkelaar bent die een residentieel complex wil creëren, of een ondernemer met ambities voor een ambachtelijk atelier of andere commerciële activiteiten, deze locatie biedt talrijke opties. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via e-mail of telefoon. Dit is een unieke kans om een stukje van het mooie Luxemburgse landschap te bemachtigen met volop ontwikkelingsmogelijkheden en een charmante uitstraling die zich onderscheidt van standaard vastgoedaanbiedingen. Neem snel contact met ons op om deze bijzondere gelegenheid te ontdekken! Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het pittoreske dorp Esch-sur-Sûre en biedt een bijzonder potentieel voor zowel investeerders als ontwikkelaars. Het betreft een perceel van 2 are en 47 centiare, gelegen in het hart van het charmante dorp, vlakbij de rivier de Sûre en op korte afstand van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en toeristische wandelpaden. Het onroerend goed bestaat uit twee karaktervolle gebouwen: een ruime garage van circa 90 m² en een traditionele schuur van ongeveer 48 m² op de begane grond, met een bijkomend bovenverdiep van gelijke grootte. Samen bieden deze constructies een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 186 m², die volop mogelijkheden biedt voor herontwikkeling of gebruik als atelier, opslagruimte of ambachtelijke werkplaats. Het terrein is perfect gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving, gekenmerkt door de authentieke stenen muren en de traditionele houtconstructies die de gebouwen een bijzondere charme geven. Dankzij de strategische ligging nabij de rivier en de historische centrumvoorzieningen, vormt deze locatie een ideale basis voor diverse ontwikkelingsprojecten. Er is bijvoorbeeld de mogelijkheid om tot zes appartementen te creëren, afhankelijk van de goedkeuring door de lokale urbanistische regelgeving en de bescherming als monument binnen de stad Esch-sur-Sûre. Daarnaast kunnen de bestaande gebouwen worden aangepast voor commercieel gebruik of ambachtelijke doeleinden, aangezien het gebied volgens het Plaatselijk Aanwijzend Gebied (PAG) een gemengde woons- en werkzone betreft. Het gebouw zelf is beschermd en behoudt de karakteristieke structuur, wat extra waarde toevoegt aan elke herontwikkelingsplannen. De verkoopprijs bedraagt €235.000, wat een aantrekkelijke prijs is voor dit type project op zo'n unieke locatie. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te organiseren. Dit vastgoed biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie geïnteresseerd is in herontwikkeling, investeringen of het behoud van cultureel erfgoed binnen het betoverende landschap van Esch-sur-Sûre. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen en ontdek de vele mogelijkheden die dit bijzondere perceel te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke vastgoedkans in Olm met deze prachtige residentie die een perfecte combinatie biedt van luxe, comfort en modern design. Deze eigendom bestaat uit twee hoogwaardige, bi-familiale woningen op ruime percelen van respectievelijk 4 ares 70 ca en 4 ares 96 ca. Elke woning telt twee duplex-verdiepingen, afgewerkt met topkwaliteit afwerkingen en eigentijdse architectuur, wat zorgt voor een harmonieuze leefruimte die inspeelt op zowel functionaliteit als esthetiek. Met een totale woonoppervlakte van circa 304 m² bieden deze woningen een overvloed aan ruimte, inclusief acht slaapkamers, vier badkamers en drie toiletten, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en privacy. Deze woningen beschikken over tal van moderne faciliteiten die inspelen op comfort en energie-efficiëntie. Zo heeft elk appartement een zuidwestelijke oriëntatie, wat garant staat voor veel natuurlijk licht en een aangename atmosfeer. De aanwezigheid van zonnepanelen, elektrische verwarming en conformiteit met EPC-standaard A onderstrepen de focus op duurzaamheid en lage energiekosten. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een lift, toegang voor mindervaliden, een wasruimte, een garage voor twee voertuigen en buitenparkeerplaatsen. De buitenruimtes omvatten privé-tuinen, terrassen en balkons, waar u tijdens mooie dagen kunt genieten van het buitenleven, terwijl de bouwkwaliteit gegarandeerd wordt door massieve constructiematerialen en een moderne afwerking. De locatie in Olm combineert rust en bereikbaarheid op een ideale wijze. Gelegen in de rustige wijk Kurt, nabij alle essentiële voorzieningen zoals crèches, basisscholen en de Europese school in Mamer, biedt deze woning een uitstekende balans tussen residentiële rust en gemakkelijke toegang tot het centrum van Capellen. Verschillende winkelvoorzieningen zoals supermarkten en lokale winkels bevinden zich op korte afstand, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A6 snel vervoer in alle richtingen garandeert. Daarnaast zijn openbaar vervoeropties zoals buslijnen vlakbij, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze eigendom is niet alleen een investering in luxe wonen, maar ook in toekomstgerichte energiezuinige technologieën en een kwaliteitsvolle levensstijl. De vraagprijs bedraagt €2.498.000 inclusief de toepasselijke tijdelijke btw van 3%, wat dit vastgoed zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar exclusief wooncomfort in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om verdere informatie te verkrijgen, inclusief plannen en certificaten, of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke kans niet te missen. Dit is hét moment om te investeren in een eigentijdse, duurzame woning in het hart van Olm. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en comfortabele werkomgeving. Gevestigd in een modern Business Center op de begane grond, beschikt deze ruimte over een totale oppervlakte van 45 m², verdeeld over twee aparte kantoorruimtes: één van 28 m² en een andere van 17 m². Beide kantoren worden volledig gemeubileerd geleverd, inclusief bureau- en vergadermeubilair, zodat uw onderneming direct operationeel kan starten. De huurprijs bedraagt €3.850 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van twee maanden huur, wat de betrouwbaarheid en stabiliteit van de huurovereenkomst benadrukt. De bijkomende maandelijkse kosten voor de grotere kantoorruimte bedragen €98, terwijl de kleinere ruimte €58 kost, waardoor u overzicht houdt over de maandelijkse uitgaven. De faciliteiten en services die bij deze huur inbegrepen zijn, maken deze aanbieding extra aantrekkelijk. Huurders krijgen toegang tot drie gedeelde vergaderzalen, ideaal voor meetings en presentaties. Daarnaast zijn er optiemogelijkheden voor aanvullende diensten zoals een gepersonaliseerde receptiedienst, ontvangst, mailbeheer en telefonische standaard, tegen een meerprijs. De internetverbinding is van hoog niveau, wat essentieel is voor het moderne bedrijfsleven, en de gemeenschappelijke ruimtes worden regelmatig onderhouden, inclusief een keuken, ontspanningsruimtes en sanitaire voorzieningen voor dames en heren. Er is ook parkeergelegenheid beschikbaar met ongeveer tien parkeerplaatsen tegen €150 per maand, en er zijn optionele extra ruimtes, zoals een opslagruimte van 41 m², een extra vergaderruimte die kan worden omgevormd tot kantoor, en een afgesloten garagebox. Het strategische locatie in het hart van Luxembourg, vlakbij het Glacis, goed bereikbaar met het openbaar vervoer en nabij alle voorzieningen, maakt deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor ondernemingen die een centrale ligging waarderen. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek in een representatief gebouw met alle moderne faciliteiten, biedt deze ruimte in Luxembourg een ideale oplossing. De combinatie van een gunstige ligging, uitgebreide voorzieningen, en flexibele opties voor extra faciliteiten, stelt uw onderneming in staat om efficiënt en comfortabel te werken. Neem contact op voor meer informatie, een virtuele rondleiding of een bezoek ter plaatse. Met een huurprijs van €3.850 per maand en volledige service, is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit en bereikbaarheid in een dynamische zakelijke omgeving. Contacteer ons vandaag nog om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Dit commerciële vastgoed biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek in het hart van Luxembourg. Het betreft een kantoorruimte te huur in een modern Business Center, gelegen in postcode 2522, Luxemburg. De ruimte wordt volledig gemeubileerd verhuurd, inclusief bureau-meubilair, waardoor het direct klaar is voor gebruik. Met een huurprijs van slechts €893 per maand en inclusief twee toiletten, biedt deze locatie niet alleen comfort, maar ook praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, een lift, en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Daarnaast beschikt het pand over een garage met ruimte voor twee voertuigen, wat een groot pluspunt is voor werknemers en bezoekers die met de auto komen. De aanwezige parkeergelegenheid en de nabijheid van openbaar vervoer maken deze locatie uiterst bereikbaar en aantrekkelijk voor diverse bedrijven. De kantoorruimte bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg, dichtbij belangrijke vervoersverbindingen zoals tram en bus, en ligt op korte afstand van het centrum met alle benodigde voorzieningen en diensten. Het Business Center biedt niet alleen een professionele werkomgeving, maar ook extra services zoals toegang tot drie gedeelde vergaderruimtes, moderne internetverbindingen, en regelmatig onderhouden gemeenschappelijke ruimtes zoals keuken en sanitaire voorzieningen. Voor extra flexibiliteit en functionaliteit kunnen optionele diensten worden aangevraagd, waaronder opslagruimtes, extra vergaderruimtes en afgesloten garages, afhankelijk van de behoeften van uw bedrijf. De huurprijs van €893,00 inclusief kosten maakt dit aanbod aantrekkelijk en kostenefficiënt voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen die willen uitbreiden in een dynamische omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte in Luxembourg? Neem gerust contact op via de aangeboden contactgegevens voor meer informatie, om een virtuele rondleiding te plannen of om een bezichtiging te regelen. Dit is een ideale locatie voor bedrijven die willen profiteren van een prestigieuze en goed bereikbare werkplek in een professioneel zakelijk centrum. De combinatie van moderne faciliteiten, gunstige ligging, en flexibele opties maakt deze aanbieding zeer de moeite waard. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe kantoorruimte in Luxembourg door contact met ons op te nemen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Kleinbettingen, een ideale investering of eerste woonst met een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte die perfect aansluit bij de wensen van een hedendaagse bewoner. Met een vraagprijs van €605.000, inclusief btw, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in deze gewilde regio. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een nette badkamer met douchecabine en toilet, en een praktische wasruimte die het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De volledig uitgeruste keuken en de comfortabele leefruimte maken van dit appartement een zeer aantrekkelijk woonconcept. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en beveiliging voor uw voertuig. De installaties omvatten een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare koeling, terwijl de aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden de toegankelijkheid verhoogt. Het EPC-label A+ onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van het gebouw, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. De ligging van het appartementsgebouw in Kleinbettingen biedt tal van voordelen. De rustige buurt combineert natuurlijke rust met nabije voorzieningen, waardoor het een ideale plek is om te wonen of te investeren. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, geeft u de flexibiliteit om deze woning onmiddellijk te betrekken of te verhuren volgens uw wensen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig appartement met goede bereikbaarheid en comfort, is dit een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze exclusieve duplex te koop in Olm biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met hoge afwerking en moderne voorzieningen. Gelegen aan de rustige Boulevard Robert Schuman in de residentiële wijk Cit� Kurt, combineert dit vastgoed comfort met stijl. De duplex bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat volledig op maat kan worden ingericht volgens de wensen van de koper. Met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 190 m² en een woonoppervlakte van circa 138,39 m², biedt dit appartement een ruim en functioneel leefterrein. Het ontwerp kenmerkt zich door een strakke, eigentijdse architectuur en een lichtrijke, warme interieurafwerking die uitnodigt tot comfortabel wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, een tweede badkamer, en twee aparte toiletten. De open keuken, verbonden met de woonkamer, geeft toegang tot een groot terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast maakt een garage voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten het geheel compleet. Het energieconcept is vooruitstrevend, met zonnepanelen en verwarming via warmtepomp en thermische zonnepanelen, wat resulteert in een hoog energieprestatiecertificaat (CPE A-B). Dit alles onderstreept de duurzame en kwalitatieve bouwkwaliteit die dit project onderscheidt. De locatie van deze duplex combineert rust en gemakken binnen een aantrekkelijke omgeving. Olm ligt vlakbij voorzieningen zoals crèches, basisscholen en de Europese school van Mamer, op slechts enkele kilometers afstand. Het centrum van Capellen bevindt zich op wandelafstand, waar diverse winkels zoals bakkerijen, slagers, apotheken en restaurants te vinden zijn. Voor boodschappen zijn grote supermarkten zoals Match en Delhaize vlot bereikbaar, terwijl de nabijheid van de A6 snel toegang biedt tot verdere randgemeenten en Brussel. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met treinstation Capellen op 1,9 km afstand en verschillende buslijnen die op korte afstand stoppen. De rustige ligging, gecombineerd met de nabijheid tot belangrijke verkeersaders en faciliteiten, maakt deze locatie ideaal voor gezinnen en mensen die comfort zoeken in een veilige, groene omgeving. De prijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €1.199.000, inclusief 3% btw voor hoofdverblijfgebruik, wat dit aanbod bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een duurzame investering of eigen woning in deze populaire regio. Heeft u interesse in dit prachtige duplex in Olm? Neem gerust contact op voor meer informatie, het verkrijgen van plannen of het plannen van een bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw woningzoektocht en om u te helpen dit bijzondere vastgoed mogelijk te maken. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed dat comfort, duurzaamheid en topkwaliteit combineert. Aarzel niet om ons te contacteren via email of telefoon en ontdek zelf waarom deze duplex hét perfecte thuis kan worden voor u en uw gezin. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Kleinbettingen, een modern appartement dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen in een uitstekend onderhouden gebouw met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, biedt dit appartement een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en gebruiksgemak. Met een totale woonoppervlakte die geschikt is voor diverse levensstijlen, beschikt deze woning over twee slaapkamers, waardoor het perfect is voor koppels, kleine gezinnen of als pied-à-terre. De indeling is doordacht met een praktische wasruimte en een volledig uitgeruste keuken, terwijl de sanitaire voorzieningen bestaan uit een douchecabine en een apart toilet. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening, terwijl de energieprestatiecertificaat A+ aangeeft dat deze woning zowel energiezuinig als kostenbesparend is. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is de aanwezige garage inclusief. Dit biedt niet alleen een veilige parkeerplaats, maar ook extra opslagruimte, wat vooral in drukke gebieden een groot voordeel is. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid biedt om onmiddellijk te genieten van de woonruimte of het verder te verhuren. De onderliggende bouwtechnische specificaties en certificaten garanderen dat het vastgoed in goede staat verkeert en voldoet aan de strengste energie-eisen, wat bijdraagt aan een zorgeloze investering. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen het moderne karakter en de aandacht voor inclusie in deze residentie. De ligging in Kleinbettingen biedt diverse voordelen voor bewoners, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving. De prijs van €605.000 inclusief btw onderstreept de kwaliteit en exclusiviteit van dit vastgoed. Voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabele woonruimte met alle moderne voorzieningen, is dit appartement zeker het overwegen waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze unieke eigendom in Kleinbettingen! Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed gelegen werkplek in het hart van de hoofdstad. Het betreft volledig gemeubileerde kantoren op de begane grond binnen een zakelijk centrum, waarbij alle belangrijke voorzieningen en comfort voorzien zijn. De beschikbare kantoorruimtes variëren in grootte, met een van 28 m² en een andere van 30 m², beide inclusief meubels en klaar voor gebruik. De huurprijs bedraagt €2.450 per maand, exclusief btw, met bijkomende kosten voor de servicekosten die variëren afhankelijk van de gekozen ruimte. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, wat gebruikelijk is in de markt, en de maandelijkse kosten omvatten onder meer toegang tot gemeenschappelijke vergaderruimtes, hoogwaardig breedbandinternet, een gezamenlijke keuken, ontspanningsruimte, sanitair en regelmatige schoonmaak. Daarnaast zijn er bijkomende opties zoals parkeergelegenheid en opslagruimte beschikbaar, waardoor deze locatie zeer flexibel en compleet is voor verschillende zakelijke behoeften. Gelegen in een strategische en centrale ligging, bevindt dit vastgoed zich in de directe omgeving van openbaar vervoer en voorzieningen, waardoor bereikbaarheid en comfort verzekerd zijn voor werknemers en bezoekers. Het gebouw beschikt over praktische faciliteiten zoals een lift, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en parkeergarages met twee plaatsen, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. De omgeving straalt een professionele sfeer uit en biedt alle voordelen van een zakelijk centrum in het centrum van Luxembourg. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiëntie en comfort tijdens de koude maanden. Het gebouw wordt onderhouden door een professioneel team dat zorgt voor regelmatige reiniging en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte in Luxembourg, biedt deze gelegenheid een uitstekende balans tussen comfort, functionaliteit en locatie. Met een prijs van €2.450 per maand kunnen bedrijven genieten van een volledig uitgeruste werkplek in een prestigieuze omgeving, ideaal voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen die hun aanwezigheid in de stad willen versterken. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Deze kantoorruimte vormt een slimme investering voor uw organisatie en biedt de professionele uitstraling die u zoekt in een dynamische zakelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve duplex appartement te koop in Olm, een uitzonderlijk vastgoedproject dat comfort, luxe en functionaliteit perfect combineert. Gelegen in de rustige en residentiële wijk aan de Boulevard Robert Schuman, biedt dit prestigieuze wooncomplex een harmonieuze balans tussen moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 242 m² en een woonoppervlakte van circa 165 m², vormt dit appartement de ideale oplossing voor wie zoekt naar ruime woonmogelijkheden in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De moderne indeling omvat een grote woonkamer en open keuken die naadloos aansluiten op het terras, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Verder beschikt het duplex over vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, twee badkamers, een apart toilet, en een praktische bureauruimte met eigen toegang. Het privé tuinperceel wordt gekenmerkt door een vergunning voor de bouw van een zwembad, wat extra luxe biedt voor ontspanning en recreatie. Praktisch gezien is dit vastgoed volledig uitgerust met voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Er is een garage voor twee auto's, een extra parkeerplaats buiten, en een private kelder voor extra opslagruimte. De architectuur is strak en eigentijds, met lichte, functionele en gezellige interieurafwerkingen die een warme sfeer creëren. De constructie gebruikt kwalitatief hoogwaardige materialen en wordt aangedreven door energie-efficiënte systemen zoals warmtepompen en zonnepanelen, waardoor het voldoet aan de strengste energie-eisen en een uitstekend EPC-score A-B behaalt. Deze combinatie van duurzaamheid en luxe maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan milieuvriendelijk wonen zonder in te boeten op comfort. De ligging van dit appartement in Olm biedt diverse voordelen. Het bevindt zich op korte afstand van scholen, crèches en de Europese School in Mamer, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen en expats. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende winkels en supermarkten in de buurt, zoals Match, Delhaize en Bauhaus. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A6 snelweg en het treinstation van Capellen, evenals bushaltes die meerdere lijnen bedienen. In de onmiddellijke omgeving vindt u ook diverse sport- en recreatievoorzieningen, politieposten en de economische zone van Capellen. Met een vraagprijs van €1.299.000 inclusief btw (3%), is dit een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig en comfortabel woonhuis dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en rust in het hart van Olm. Neem snel contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging; wij helpen u graag verder bij deze exclusieve aankoop. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich aan de rand van het pittoreske dorp Eischen, met een oppervlakte van 64 m². Het appartement is gelegen op de begane grond en biedt een uitnodigende hal die leidt naar een lichte woonkamer en een open keuken voorzien van een bar, ideaal voor gezellige momenten. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met een praktische inloopkast. Op de begane grond van dit duplex-appartement vindt u ook een comfortabele kantoorruimte, perfect voor thuiswerk, en een moderne badkamer uitgerust met toiletvoorzieningen. De energie-efficiëntie van het appartement is beoordeeld met een D-label, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. Verwarming wordt verzorgd door middel van gas, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Verder beschikt het appartement over twee royale parkeerplaatsen, zodat u altijd zeker bent van een plek voor uw voertuig. Deze aantrekkelijke aanbieding is geprijsd op 490 000 €, zonder bijkomende btw. Voor meer informatie over deze woning en om een bezichtiging te plannen, kunt u terecht op de website van Felice Capraro of contact opnemen via ### Meer weten?

Dit ruime en moderne appartement te koop gelegen in Kleinbettingen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €785.000 biedt deze woning aantrekkelijke voorzieningen en een hoog afwerkingsniveau. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het de voordelen van een gelijkvloerse woonruimte combineert met een comfortabele hoogte. Er zijn drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt, en twee badkamers met aparte toiletten voorzien in het comfort van de bewoners. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage met één parkeerplaats zorgen voor praktische gebruikskansen, terwijl de liftinstallatie en toegankelijke ingangen het geheel nog gebruiksvriendelijker maken. De woning is voorzien van moderne verwarming via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Aangezien het EPC-rapport momenteel niet beschikbaar is, wordt mogelijk rekening gehouden met verdere energie- of isolatiewerkzaamheden, maar het feit dat het goed onderhouden lijkt, maakt dit tot een aantrekkelijke optie voor potentiële kopers. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich buiten gevaarlijke gebieden, wat extra gemoedsrust biedt voor bewoners en investeerders. Verder is het appartement niet verhuurd en is het klaar voor directe bewoning of verdere personalisatie. De inbegrepen lift en de toegankelijke ingangen maken het appartement geschikt voor een breed publiek, inclusief mensen met mobiliteitsbeperkingen. De ligging in Kleinbettingen biedt diverse voordelen, zoals rust, ruimte en gemakkelijke bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Het dorpse karakter gecombineerd met goede verbindingen naar omliggende steden maakt deze locatie erg aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een woning met een evenwicht tussen sereniteit en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze eigendom vertegenwoordigt een unieke kans voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning op een toplocatie in Kleinbettingen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Kleinbettingen biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw, combineert deze woning een praktische indeling met een hoge energieprestatie, uitgedrukt in een EPC-score van A+. Het appartement beschikt over één slaapkamer, ideaal voor stellen of kleine gezinnen, en heeft een ruime badkamer. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming. Daarnaast is er een handige wasruimte aanwezig, waardoor het dagelijks gebruik nog makkelijker wordt. Voor uw comfort en gemak is er ook een garage inbegrepen, die zich op hetzelfde terrein bevindt, en is er lifttoegang aanwezig, waardoor het appartement ook geschikt is voor minder mobiele bewoners. De praktische indeling van de woning wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. De bouwkwaliteit wordt ondersteund door de aanwezigheid van de juiste certificaten en attestaties, waaronder een EPC-rapport met een uitstekende score van A+, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie in Kleinbettingen, een rustige en doch goed bereikbare plek waar u kunt genieten van een goede levenskwaliteit. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of het meteen kunt verhuren indien gewenst. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en volledig uitgerust vastgoed in Kleinbettingen, biedt dit appartement een uitstekende investering of woongelegenheid. De woning is klaar om te worden betreden, met alle faciliteiten die het dagelijks leven aangenamer maken. Met een prijs van 480.000 euro inclusief btw, biedt deze eigendom een waardevolle kans in de Vlaamse regio. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Kleinbettingen biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte die perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. Met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele badkamer met douchecabine, vormt dit appartement een ideale keuze voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed onderhouden woning. De aanwezigheid van een praktische wasruimte en een garage maken het wooncomfort compleet. Bovendien wordt het appartement verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl de lift en de toegankelijke voorzieningen het geheel uiterst gebruiksvriendelijk maken voor iedereen. De woning wordt verkocht zonder huidige huurder en is dus klaar voor directe bewoning of verdere verhuur. Het EPC-certificaat met een A+ score onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik, maar ook aan het beperken van de maandelijkse kosten. De aanwezigheid van een garage biedt extra gemak en veiligheid voor autogebruikers, terwijl de ligging in Kleinbettingen gunstig is voor wie de rust van het platteland waardeert, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het gemakkelijk is om de woning te bereiken, en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de woning nog inclusiever maakt. Kleinbettingen ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, deze appartement biedt uitstekende mogelijkheden. De combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en praktische indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en de professionele begeleiding die u verdient bij uw volgende vastgoedbelegging. Meer weten?