Felice Capraro Immobilière (8410 Steinfort) (pagina 3)

Dit moderne appartement ligt in de gewilde en snelgroeiende wijk Belval, in het hart van Belvaux. Gevestigd op de vierde verdieping van de recente en stijlvolle Résidence Millennium, biedt deze woning een rustige en lichte leefruimte met een mooi uitzicht over de binnenplaats. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne materialen, wat zorgt voor een comfortabele en eigentijdse uitstraling. Het appartement beschikt over een ruime, lichtgevende woonkamer van 37 m², die via grote schuiframen toegang geeft tot een grote, overdekte terras. Daarnaast heeft het een slaapkamer van 14 m² met directe toegang tot de loggia, een volledig uitgeruste badkamer met bad en toilet, en een inkomhall. Technisch gezien is de woning uitgerust met triple beglazing, ventilatie met dubbele stroom, elektrische lamellenrolluiken en gasverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De residentie biedt diverse faciliteiten zoals een fitnessruimte, een vergaderzaal, een conciërgeservice en de mogelijkheid om een bijstudio te huren – ideaal voor gasten of familie. Gelegen nabij winkels, restaurants, de universiteit, culturele centra en openbaar vervoer, is deze locatie zowel praktisch als aangenaam voor verschillende leefstijlen. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig pand in een dynamische omgeving. Meer weten?

Dit appartement van 66 m² bevindt zich in het centrum van Mondorf-les-Bains, een rustige en aantrekkelijke locatie. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een seniorenresidentie die voorzien is van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het beschikt over een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een aparte slaapkamer en een badkamer met douchecabine en toilet. Het appartement heeft een balkon dat uitkijkt op de omgeving, waar u kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast behoren een binnenparkeergelegenheid en een kelderruimte tot de voorzieningen. Verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning. De locatie in Mondorf-les-Bains is ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is niet verhuurd en biedt een praktische indeling met alle nodige comfort voor bewoners die op zoek zijn naar een centraal gelegen appartement in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning voor verkoop bevindt zich in de rustige en gewilde wijk Fousbann in Differdange, met een postcode van 4516. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en is volledig gerenoveerd in 2021, waardoor het een moderne en goed onderhouden uitstraling heeft. Het perceel beslaat 1 are 34 centiaren en beschikt over twee terrassen en een privétuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal van 11 m² op de begane grond, die leidt naar een grote garage van 36 m² met directe toegang tot een terras van 27 m² en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer met toegang tot een tweede terras van 13 m², een volledig uitgeruste keuken van 11 m² en aparte toiletten. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 14, 12 en 10 m², een moderne inloopdouche en een nachtpaleis van 3 m². Daarnaast is er een extra zolder voor opslag. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en heeft energielabel CPE I/I (onder voorbehoud). Het ligt in een rustige, residentiële omgeving dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Fabian Cristina via ### Meer weten?

Te koop in Steinfort: een prachtige, volledig gerenoveerde woning uit 2020 die modern comfort combineert met royale ruimtes. De woning heeft een netto bruikbare oppervlakte van 193 m² en een bruto oppervlakte van 325 m². Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer met massief parket en een stijlvol dakraam, een eetkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, en directe toegang tot een terras met uitzicht op de tuin. De eerste verdieping biedt een heldere nachthal, twee ruime slaapkamers waarvan één met een op maat gemaakte inloopkast, en een ruime badkamer voorzien van zowel een bad als een inloopdouche. Het souterrain is functioneel en veelzijdig, met volledig betegelde kelders, een compleet uitgeruste wasruimte, diverse opslagruimtes, en een grote lichte kamer met schuiframen naar de tuin, ideaal als tienerkamer, kantoor of hobbyruimte. Voor extra comfort is de woning voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, evenals een gemotoriseerde dubbele garage met een oplaadpunt voor elektrische auto's. De locatie in Steinfort is perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte, terwijl alle moderne gemakken binnen handbereik zijn. Plan en bezichtiging zijn op aanvraag beschikbaar. Neem contact op voor meer informatie. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Septfontaines, een pittoresk dorpje in de gemeente Habscht, gelegen in de rustige Vallée des Sept Châteaux. De locatie biedt een harmonieuze combinatie van natuurlijke rust en historische charme, met een prachtig uitzicht op het kasteel en het omliggende groene landschap. De woning is gunstig bereikbaar, met een korte autorit van ongeveer 25 minuten naar Luxembourg-stad. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 226 m², verdeeld over meerdere niveaus, en ligt op een perceel van 1 are 65 ca. Het huis beschikt over minimaal vier slaapkamers, waaronder een suite parentale met een eigen badkamer en mezzanine die ingericht kan worden als kantoorruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Het interieur omvat een ruime open keuken, een grote en lichte living met toegang tot het westelijk georiënteerde terras, ideaal voor zomeravonden. Verder zijn er een bureel, wasruimte, garage met parkeerplaats, en diverse bergruimtes. Buiten is er geen tuin aanwezig, maar wel een terras dat uitnodigt tot ontspanning. Het huis is voorzien van centrale verwarming op mazout en voldoet aan de EPC-norm met een F-score. Een extra ruimte, zoals de zolder, biedt mogelijkheden voor verdere indeling of gebruik. De woning combineert modern comfort met een authentieke uitstraling en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een rustige en serene leefomgeving met goede connectiviteit naar de stad. Meer weten?

Deze investeringswoning in Mamer biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een stabiel en rendabel vastgoedobject. Het gebouw bestaat uit vier goed onderhouden appartementen, variërend van 35 m² tot ongeveer 78 m², met in totaal ongeveer 300 m² woonruimte. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe inkomstenstroom voor de eigenaar. De eigendom beschikt over een recente gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een gunstig thermisch comfort en lage energiekosten. De locatie van het pand is zeer gunstig, gelegen in een rustige en gewilde buurt in Mamer. Het is dichtbij belangrijke voorzieningen zoals de Europese School II, het Lycée Josy Barthel, verschillende kinderopvangcentra en basisscholen. Daarnaast zijn er gemakkelijke verbindingen naar het centrum van Luxembourg-Stad en België via nabijgelegen snelwegen. Het centrum van Belle Étoile, met uitgebreide winkels en faciliteiten, bevindt zich op korte afstand. Het gebouw beschikt over twee buitenparkeerplaatsen en heeft een goede staat van onderhoud zonder dat dringende renovaties noodzakelijk zijn. De huurinkomsten bedragen momenteel circa €6.230 per maand, wat neerkomt op een bruto rendement van ongeveer 5%. Dit maakt het pand een aantrekkelijke optie voor investeerders die zoeken naar een veilige en betaalbare vastgoedportefeuille met potentieel voor rentestijgingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Felice Capraro. Meer weten?

Dit appartement, te koop voor €860.000, bevindt zich in het charmante Mamer, met postcode 8248. Het betreft een gemengd appartement dat zowel als woonruimte als kantoor kan dienen, ideaal voor een erkende professional. Het appartement ligt op de begane grond van een residentie met tien appartementen en biedt een veelzijdige ruimte van 20 m² die kan worden ingericht als kantoor of als een suite dankzij de aangrenzende privé douchecabine. Binnenin vindt u een moderne en functionele keuken, naast een lichte woonkamer van 25 m² die perfect is voor ontspanning. Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers, waarvan de tweede 14 m² groot is. Daarnaast is er een praktische en goed ingerichte badkamer aanwezig. De woonruimte geniet van uitstekende lichtinval en beschikt over twee balkons, waardoor u volop van de zon kunt genieten. Extra voorzieningen zijn onder andere een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een binnenparkeerplaats. Dit appartement is tevens toegankelijk voor mindervaliden en bevindt zich op een gunstige locatie nabij alle voorzieningen die Mamer te bieden heeft. Voor meer informatie, of om een virtuele tour of bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon (+352 621 251 398) of e-mail ( ### ). Meer weten?

Dit veelzijdige appartement/ kantoorruimte in Mamer biedt zowel woon- als werkmogelijkheden, en is bij uitstek geschikt voor een vrij beroep. Gelegen op de begane grond van een residentie met tien appartementen, beschikt deze ruimte over een royaal kantoor van 20 m² met ruimte voor drie werkplekken, dat ook kan worden omgevormd tot een slaapkamer. Het appartement omvat verder een privé doucheruimte, een gang met ingebouwde kast, en een extra kamer van 15 m² die dienst kan doen als tweede kantoor of slaapkamer. De woonruimte is voorzien van een volledig uitgeruste keuken van 12 m² en een ruime, lichte woonkamer van 26 m² die toegang biedt tot twee balkons. Dankzij de uitstekende lichtinval en de aanwezigheid van de balkons kunt u de hele dag door genieten van de zon. Er is ook de mogelijkheid om het appartement volledig om te vormen tot woonruimte en er een woning met drie slaapkamers van te maken. Aanvullende voorzieningen omvatten een eigen kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een inpandige parkeerplaats. Bovendien is het pand gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen in Mamer. Het appartement is bereikbaar via een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Plannen en een virtuele rondleiding zijn op aanvraag beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Felice Capraro Immobilière. Meer weten?

Dit prachtige penthouse in Kehlen is een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte met veel natuurlijke lichtinval. Gelegen op de bovenste verdieping van een residentie met slechts 10 appartementen, biedt dit penthouse twee royale terrassen die langs de gehele gevel van het gebouw lopen. Het pand is in 2010 gebouwd en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een B/B-rating, wat zorgt voor een efficiënte energiehuishouding. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met kapstok, die leidt naar een lichte woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken en een centraal kookeiland. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het eerste terras, dat rond het gehele penthouse loopt, evenals naar een tweede loggia. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot de loggia, en verder een badkamer met zowel een bad als een douche en een apart toilet. Het appartement is verder voorzien van een kelder, wasruimte, een binnenparkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke fitnessruimte. De locatie in Kehlen biedt niet alleen rust en groen, ideaal voor wandelaars en fietsers, maar ook culturele bezienswaardigheden zoals het Museum van de Pottenbakkerij in Nospelt en een gerenommeerde kunstgalerie. Met de nabijheid van deze voorzieningen en de goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, biedt dit penthouse zowel comfort als stijl in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van een modern zakencentrum in Luxemburg-Limpertsberg, gelegen in het hart van de stad. Het pand ligt op een gunstige locatie nabij het Glacis en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder tram en bus, waardoor het ideaal is voor bedrijven die een centrale en toegankelijke werkplek zoeken. De omgeving kenmerkt zich door een professionele uitstraling en voorzieningen die aansluiten bij zakelijke behoeften. De beschikbare kantoorruimte varieert in grootte, met opties van 11 m² tot 30 m², en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. Alle kantoren zijn voorzien van bureaumobiliar en klaar voor gebruik. De faciliteiten omvatten gedeelde vergaderruimtes, internettoegang met hoge snelheid, een uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen, en regelmatige schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen, inclusief een garage met twee plaatsen, en aanvullende services zoals receptionediensten. De locatie biedt ook extra opties zoals een opslagruimte, een grote vergaderruimte die kan worden omgevormd tot kantoorruimte en beveiligde garageboxen. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift voor gemakkelijk bereik. Het kantoor wordt verwarmd middels gas en heeft twee sanitaire voorzieningen. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot meer informatie of het plannen van een bezoek via de contactgegevens van de makelaar. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in het centrum van Luxemburg, op een gunstige locatie in de wijk Limpertsberg. Het pand is gelegen in een modern Business Center en biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, zoals tram en bus, en ligt op korte afstand van het Glacis, een populaire omgeving binnen de stad. De locatie is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van de voorzieningen en de dynamiek van het stadscentrum. De beschikbare kantoorruimte is volledig gemeubileerd en klaar voor gebruik. Er zijn verschillende opties qua oppervlakte, variërend van 11 m² tot 30 m², met huurprijzen die inclusief servicekosten en toegang tot gedeelde faciliteiten zijn. Alle bureaus beschikken over goed uitgeruste voorzieningen, zoals snelle internetverbinding, gedeelde vergaderruimtes, een keuken, en sanitaire voorzieningen. Optioneel kunnen extra diensten worden aangevraagd, zoals receptionele ondersteuning en parkeerplaatsen. De faciliteiten omvatten onder andere een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en twee parkeergarages met ongeveer tien parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs. Het gebouw wordt regelmatig onderhouden en biedt een professionele werkomgeving in een comfortabel en goed uitgerust kantoor. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Hesperange, een gewilde locatie dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 100 m² en is gelegen op de eerste verdieping zonder lift. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één een grote kamer met ingebouwde kasten is en de andere een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, studeerkamer of dressing. Het interieur bestaat uit een lichte en ruime woonkamer met toegang tot een balkon, een moderne volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door functioneel gebruik van ruimte en comfort, en wordt verwarmd met gas. Er is eveneens een garage beschikbaar, samen met een privé tuin inclusief tuinberging, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De ligging van de woning is ideaal voor wie nabij de stad wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse restaurants, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer is het gemakkelijk om de rest van de regio te bereiken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Limpach, een rustige en groene wijk. De woning is gebouwd op een perceel van 4,71 are en heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 372 m². Dankzij de dubbele oriëntatie geniet de woning van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een lichte en aangename leefomgeving. Het interieur biedt vier slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime hoofdslaapkamer met dressing. De woning beschikt over twee badkamers, een apart toilet en een grote multifunctionele ruimte van 38 m² die gebruikt kan worden als sport- of cinemaruimte of atelier. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een wijnkelder en een kelderruimte die extra opbergruimte biedt. Het moderne comfort wordt versterkt door ondervloer verwarming, een home automation systeem en airconditioning. Buiten zijn er twee terrassen en een privé tuin met automatische besproeiing, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage voor één voertuig, aanvullende parkeerplaatsen buiten en een elektrische poort. De locatie is gunstig gelegen met een kinderdagverblijf op loopafstand en de treinverbinding naar Luxemburg-Stad ligt op slechts vijf minuten rijden, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. De bouw van de woning wordt uitgevoerd in 2024/2025, met volledig aanpasbare afwerkingen. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, bekend als "Les Deux Tours", biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in het charmante dorp Esch-sur-Sûre. Gelegen op 9, rue du pont, is dit pand volledig gerenoveerd in 2018 en is het direct operationeel. Het pand beschikt over een restaurant en bar met een groot raam en een terras die een prachtig uitzicht bieden over de rivier de Sûre. De professionele en ruime keuken, wasruimte, kantoor en gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen maken het geheel compleet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich zeven slaapkamers, elk voorzien van een eigen douche. De tweede verdieping biedt vijf extra slaapkamers met mogelijkheden om twee appartementen te creëren of ruimte voor personeelshuisvesting. Daarnaast zijn er twee dienstwasruimtes en een zolder voor opslag. Voor extra opslagruimte zijn er meerdere kelderruimtes aanwezig. Er is ook een optie om een garage van circa 90 m² aan te schaffen voor €100.000 extra. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een bloeiende onderneming in een toeristische regio dankzij de strategische ligging in de regio van het Lac de la Haute-Sûre. Voorzien van een mazoutverwarming en een balkon, biedt dit gebouw een comfortabele en praktische werk- en woonomgeving. Met uitstekende beoordelingen van klanten op platforms als Booking, Tripadvisor en Google, kan deze locatie bogen op een sterke reputatie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, te koop aangeboden door Felice Capraro Immobilière, bevindt zich in Strassen en maakt deel uit van een exclusieve nieuwe residentiële ontwikkeling bestaande uit vijf huizen. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt de woning gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, het openbaar vervoer en belangrijke snelwegen. De woning wordt gebouwd door een gerenommeerde aannemer, die hoogwaardige afwerking en materialen garandeert. Het interieur van de woning is ruim en modern, met op de begane grond een grote, lichte woonkamer die direct toegang biedt tot een terras van 23m², perfect voor gezellige buitenmaaltijden. De moderne keuken is volledig uitgerust. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met een eigen douchekamer en inloopkast, en een tweede Italiaanse douchekamer. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer met een eigen dressing en een badkamer met zowel een inloopdouche als een bad. De woning beschikt over een privétuin van 178m², een garage voor één auto en een carport voor extra parkeergelegenheid. Technische kenmerken zoals driedubbel glas, dubbele ventilatie en energieklasse A/B zorgen voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. De grote panoramische ramen laten veel natuurlijk licht binnenstromen. Strassen, bekend om zijn groene omgeving en nabijheid tot het centrum van Luxemburg, biedt een ideale mix van rust en uitstekende bereikbaarheid. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Strassen, met een verwachte oplevering in 2027, maakt deel uit van een exclusief residentieel project bestaande uit vijf huizen. De woning wordt gebouwd door een betrouwbare aannemer, wat garant staat voor een hoogwaardige uitvoering. Gelegen in een rustige en residentiële wijk van Strassen, geniet u van gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen. De woning heeft een goed doordachte indeling over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal van 13 m², een aparte toilet, en een open leefruimte met keuken van 35,83 m² die uitkomt op een terras van 22,22 m². De eerste verdieping biedt drie slaapkamers (15 m², 13,5 m², en 14 m²), een nachtgang van 12 m², een dressing van 4,40 m², en twee badkamers met Italiaanse douches. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer van 18,81 m², samen met een royale badkamer van 13,99 m² en extra bergruimte. De woning biedt ook uitstekende technische en comfortvoorzieningen zoals drievoudig glas, ventilatie met dubbele flux en energielabel A/A+. Er is een garage van 19 m² plus een carport van 18 m² voor uw voertuigen. De totale perceelgrootte is 2 are en 34 centiare. Strassen is een gewilde gemeente die slechts enkele minuten verwijderd ligt van het centrum van Luxemburg-stad, en biedt een groene omgeving met uitstekende verbindingsmogelijkheden. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, aangeboden door Felice Capraro Immobilière, is gepland voor oplevering in 2027 en maakt deel uit van een exclusieve nieuwe residentiële ontwikkeling van vijf huizen. Gelegen in een rustige woonwijk van Strassen, biedt de woning eenvoudig toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer op de begane grond met directe toegang tot een terras, en is verbonden met een moderne, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een grote ouderlijke slaapkamer met een privé inloopkast, en twee badkamers met inloopdouches. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een vierde slaapkamer, een extra inloopkast en een aparte badkamer met zowel een inloopdouche als een bad. Buiten geniet de bewoner van een privétuin van 197 m² en een terras van 23 m². Voor het gemak is er een garage voor één auto en een carport. De woning is voorzien van triple beglazing, dubbele ventilatie voor de luchtcirculatie, en beschikt over een energie-efficiëntieklasse van A/B. Met hoogwaardige materialen en nauwgezette afwerkingen biedt deze woning zowel luxe als duurzaamheid. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Felice Capraro via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, aangeboden door Felice Capraro Immobilière, is gelegen in het rustige en residentiële Strassen. De oplevering van de woning staat gepland voor 2027 en maakt deel uit van een exclusief nieuwbouwproject met slechts vijf huizen. Het pand bevindt zich in een buurt met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een comfortabel dagelijks leven. De woning biedt op de begane grond een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een terras, aangrenzend aan een moderne en volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met elk een eigen inloopkast en Italiaanse douche, een extra slaapkamer, een aparte badkamer met Italiaanse douche en een wasruimte. De tweede verdieping beschikt over een grote extra slaapkamer met toegang tot een terras van 17m², samen met een inloopkast en een onafhankelijke badkamer die zowel een Italiaanse douche als een bad biedt, met toegang tot een extra terras van 5m². Buiten kunt u genieten van een privé tuin van 191m² en een terras van 29m². Er is parkeergelegenheid in de vorm van een garage voor één auto plus een carport. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals drievoudige beglazing, dubbele ventilatie en heeft een energieprestatiecertificaat van A+. Dit alles wordt gerealiseerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen, waardoor het huis niet alleen duurzaam is, maar ook esthetisch aantrekkelijk. Neem contact op met Felice Capraro voor meer informatie over deze unieke kans. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen in een exclusief nieuw residentieel project in Strassen, wordt aangeboden door Felice Capraro Immobilière. De oplevering staat gepland voor 2027 en de woning maakt deel uit van een ontwikkeling van vijf woningen. De woning is ideaal gelegen in een rustige, residentiële buurt met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen. De woning biedt een royale woonoppervlakte van 213 m² met vijf slaapkamers en vier badkamers. De begane grond beschikt over een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en een open, modern ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee suites met eigen inloopkast en Italiaanse douche en een extra slaapkamer met een aparte doucheruimte en een wasruimte. De tweede verdieping biedt een grote slaapkamer met toegang tot twee terrassen en een badkamer voorzien van zowel een douche als een bad. Bovendien beschikt de woning over hoogwaardige technische specificaties, zoals driedubbel glas en dubbele ventilatie. Het energiecertificaat is A+, wat bijdraagt aan comfort en duurzaamheid. Buiten geniet u van een privétuin van 62 m², een garage plus carport, en ruimte voor een extra parkeerplaats. Strassen is een gewilde gemeente, bekend om zijn aangename, groene leefomgeving op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg. Meer weten?

Dit commerciële pand te huur in Differdange bevindt zich in de levendige buurt Quartier Fussban en biedt een ruime kantoorruimte van 52 m². Het kantoor is volledig gemeubileerd en bevindt zich op de begane grond van een recent gebouw, wat toegankelijkheid en gemak garandeert. Met een open indeling en een volledig uitgeruste keuken biedt deze ruimte de ideale setting voor diverse zakelijke activiteiten. Het pand beschikt over praktische voorzieningen zoals twee aparte toiletten en een interieur parkeerplaats, wat het extra aantrekkelijk maakt voor bedrijven die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort van de werkruimte. Daarnaast is er gedacht aan toegankelijkheid voor mindervaliden, wat de inclusiviteit van het pand benadrukt. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand met bijkomende voorschotkosten van €200. Een borg van €3.000 is vereist bij aanvang van het huurcontract. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunnen potentiële huurders contact opnemen via e-mail op het volgende adres: ### . Meer weten?