Appartement te koop - Kleinbettingen RBU32867

8381 Kleinbettingen

923 757 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
100 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Beschrijving

Ontdek deze prachtige sale appartement gelegen in Kleinbettingen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Dit moderne appartement, gestemd op het hoogste niveau met een EPC-score van A+, biedt een harmonieuze combinatie van energie-efficiëntie en eigentijds design. Met een prijs van 866.000 euro, inclusief btw, presenteert deze woning een waardevolle investering voor kopers die kwaliteit en duurzaamheid waarderen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. De indeling omvat twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een kantoor of hobbykamer. Daarnaast beschikt het over een complete badkamer met een douchecabine en een praktische wasruimte. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming, aangevuld met zonnepanelen die bijdragen aan een milieuvriendelijke levensstijl. Extra comfort wordt geboden door de lift en toegang voor mindervaliden, waardoor de woning geschikt is voor diverse bewoners. Een garage met één parkeerplaats maakt het wonen nog makkelijker, zeker gezien de voordelen van privéparkeren in deze regio. De buitenkant en de ligging van dit appartement maken het aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals die rust en bereikbaarheid zoeken. Kleinbettingen biedt een rustige en veilige omgeving, ideaal voor wie nabijheid zoekt tot voorzieningen en natuurlijke rust. Het appartement is niet overstromingsgevoelig, wat bijkomende gemoedsrust geeft. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed klaar voor verdere verkenning: neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woongelegenheid combineert comfort, duurzaamheid en een gunstige locatie — een uitstekende keuze voor wie investeert in de Belgische vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 923 757 €
BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

100 m²

Wasruimte

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Toegang voor mindervaliden

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Aantal verdiepingen

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32867 Ref. verkoper: 86228240 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,2 km 54' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 30' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 37' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 30' 9,3 km 9' 7,4 km 1º 2' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Kleinbettingen

269 m 53'' 601 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,7 km 32' 7,7 km 1º 4' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8 km 26' 8,2 km 8' 6,5 km 58' 8 km 1º 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,1 km 55' 8,8 km 1º 45'

Delhaize Messancy

11,3 km 42' 15,2 km 13' 8,5 km 1º 4' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Cité Bel'Air, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre", op slechts 26 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèch'Ndo Arlon" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 24 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 12 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.