Appartement te koop - Kleinbettingen RBU32864

8381 Kleinbettingen

743 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Welkom bij deze uitzonderlijke aanbieding in Kleinbettingen: een prachtig appartement dat uitblinkt door haar moderne comfort en uitstekende voorzieningen. Dit eigendom, gelegen op de eerste verdieping van een eigentijds gebouw, biedt een woonoppervlakte die perfect inspeelt op de wensen van een gezin of professionele koper die op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of mensen die extra ruimte zoeken. De indeling is doordacht, met een moderne keuken en sanitaire voorzieningen die voorzien in alle comfort. De woning beschikt over twee douchecabines en een apart toilet, wat de praktische gebruiksruimte versterkt. Het is een volledig uitgeruste woning met gasverwarming, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik en een aangename binnenomgeving. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het woongevoel nog praktischer maakt. Het appartement wordt geleverd met een garage en heeft toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Bovendien beschikt het gebouw over een lift, wat het comfort voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De EPC-score van A+ onderstreept de energiezuinigheid van het pand, waardoor de energiekosten beheersbaar blijven en het milieuvriendelijk is. De buitenkant en het gebouw zelf dragen bij aan de totale waarde van deze eigendom. Gelegen in Kleinbettingen, biedt deze locatie een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de ligging op de eerste verdieping hebt u een goed uitzicht en gemakkelijke toegang zonder de noodzaak van trappen of ingewikkelde toegangspassen. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust geeft. De woning is niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen, waardoor u direct kunt genieten van alles wat dit appartement te bieden heeft. De prijs van €743.000 inclusief btw maakt deze woning een waardevolle investering in de regio, die zowel comfort als rendement biedt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert hedendaags comfort met een uitstekende ligging en is zeker de moeite waard om te bekijken. Met deze unieke aanbieding in Kleinbettingen krijgt u de kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning die volledig voldoet aan de behoeften van de hedendaagse koper. Aarzel niet om ons te contacteren voor een persoonlijke rondleiding of meer details over dit prachtige appartement. Een weloverwogen keuze voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een toplocatie in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 743 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32864 Ref. verkoper: 86228293 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,9 km 35' 9,8 km 11' 6,7 km 1º 23' 8,9 km 1º 47'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 30' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 37' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 30' 9,3 km 9' 7,4 km 1º 2' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Kleinbettingen

269 m 53'' 601 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9,8 km 32' 7,7 km 1º 2' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8 km 26' 8,2 km 8' 6,5 km 58' 8 km 1º 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,1 km 55' 8,8 km 1º 45'

Cora Messancy

11,3 km 42' 15 km 12' 8,5 km 1º 3' 11,3 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 32 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hôtel De Ville".Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Cora Messancy (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Libre" en bevindt zich op 26 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 11 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", in minder dan 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder