Appartement te koop - Kleinbettingen RBU32858

8381 Kleinbettingen

675 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit zeer aantrekkelijke appartement te koop in Kleinbettingen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Dit goed onderhouden vastgoed beschikt over een woonoppervlakte die perfect aansluit bij moderne levensstijlen, en wordt aangeboden voor een prijs van €675.000. Het appartement is volledig verhuurklaar, hoewel het momenteel niet verhuurd is, wat u de mogelijkheid geeft om direct te investeren of zelf te bewonen. Met een energieprestatiecertificaat van A+ onderstreept dit appartement de energiezuinigheid en moderne bouwkwaliteit, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijke woning. Binnen biedt het appartement twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of diegenen die extra ruimte wensen voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern en functioneel, inclusief één toilet. Het verwarmingstype is gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming en comfort tijdens de koudere maanden. Extra faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor diverse doelgroepen. Bovendien beschikt het over een praktische wasruimte en een garage met één parkeerplaats, waardoor parkeren en technische voorzieningen geen probleem vormen. De ligging in Kleinbettingen biedt voordelen zoals rust, groen en een aangename woonomgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar zijn. De gemeente is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de veiligheid en stabiliteit van het vastgoed. Dit alles maakt dit appartement tot een uitstekende investering of ideale woning voor wie comfort en kwaliteit zoekt in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32858 Ref. verkoper: 86218369 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,9 km 35' 9,8 km 11' 6,7 km 1º 23' 8,9 km 1º 47'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 30' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 37' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 30' 9,3 km 9' 7,4 km 1º 2' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Kleinbettingen

269 m 53'' 601 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9,8 km 32' 7,7 km 1º 2' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8 km 26' 8,2 km 8' 6,5 km 58' 8 km 1º 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,1 km 55' 8,8 km 1º 45'

Cora Messancy

11,3 km 42' 15 km 12' 8,5 km 1º 3' 11,3 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Cora Messancy (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", in minder dan 9 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 4 minuten afstand met de auto.S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 35 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Op 114 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hôtel De Ville" station.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder