Appartement te koop - Kleinbettingen RBU32869

8381 Kleinbettingen

1 307 500 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Kleinbettingen, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige omgeving. Deze ruime woning, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt een totale woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Met vier slaapkamers, een badkamer inclusief douchecabine, en een aparte toiletruimte, biedt dit appartement alle voorzieningen voor een moderne levensstijl. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak en praktische oplossingen biedt voor dagelijkse mobiliteit. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden maken het appartement toegankelijk voor iedereen, wat bijdraagt aan de gebruiksvriendelijkheid en inclusiviteit van de woning. De woning wordt verwarmd via gas, wat niet alleen efficiënt is, maar ook bijdraagt aan de energiezuinigheid van het gebouw. Het EPC-certificaat met een waarde van A+ onderstreept de energiezuinigheid van het appartement, waardoor toekomstige kosten laag blijven en het wooncomfort hoog is. De ligging in Kleinbettingen biedt diverse voordelen: de rustige en groene omgeving zorgt voor een rustige leefomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of gebruiken zonder wachttijden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele pied-à-terre, deze eigendom combineert praktische faciliteiten met een aantrekkelijke prijs van 1.307.500 euro, inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze interessante investering of wilt u meer details ontdekken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit appartement biedt u niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook de kans om te wonen in een rustige omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Kleinbettingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 307 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32869 Ref. verkoper: 86227022 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,9 km 35' 9,8 km 11' 6,7 km 1º 23' 8,9 km 1º 47'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 30' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 37' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 30' 9,3 km 9' 7,4 km 1º 2' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Kleinbettingen

269 m 53'' 601 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9,8 km 32' 7,7 km 1º 2' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8 km 26' 8,2 km 8' 6,5 km 58' 8 km 1º 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,1 km 55' 8,8 km 1º 45'

Cora Messancy

11,3 km 42' 15 km 12' 8,5 km 1º 3' 11,3 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 11 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Libre" en bevindt zich op 26 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is 9 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Cambio - Hôtel De Ville" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 114 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Cora Messancy (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder