Appartement te koop - Kleinbettingen RBU32869

8381 Kleinbettingen

1 414 793 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Kleinbettingen, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige omgeving. Deze ruime woning, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt een totale woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Met vier slaapkamers, een badkamer inclusief douchecabine, en een aparte toiletruimte, biedt dit appartement alle voorzieningen voor een moderne levensstijl. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak en praktische oplossingen biedt voor dagelijkse mobiliteit. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden maken het appartement toegankelijk voor iedereen, wat bijdraagt aan de gebruiksvriendelijkheid en inclusiviteit van de woning. De woning wordt verwarmd via gas, wat niet alleen efficiënt is, maar ook bijdraagt aan de energiezuinigheid van het gebouw. Het EPC-certificaat met een waarde van A+ onderstreept de energiezuinigheid van het appartement, waardoor toekomstige kosten laag blijven en het wooncomfort hoog is. De ligging in Kleinbettingen biedt diverse voordelen: de rustige en groene omgeving zorgt voor een rustige leefomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of gebruiken zonder wachttijden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele pied-à-terre, deze eigendom combineert praktische faciliteiten met een aantrekkelijke prijs van 1.307.500 euro, inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze interessante investering of wilt u meer details ontdekken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit appartement biedt u niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook de kans om te wonen in een rustige omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Kleinbettingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 414 793 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

148 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32869 Ref. verkoper: 86227022 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,2 km 54' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 30' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 37' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 30' 9,3 km 9' 7,4 km 1º 2' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Kleinbettingen

269 m 53'' 601 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,7 km 32' 7,7 km 1º 4' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8 km 26' 8,2 km 8' 6,5 km 58' 8 km 1º 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,1 km 55' 8,8 km 1º 45'

Delhaize Messancy

11,3 km 42' 15,2 km 13' 8,5 km 1º 4' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Openbaar vervoer

Wonen bij Cité Bel'Air biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèch'Ndo Arlon" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Maternelle Libre", een kleuterschool op slechts 26 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kleinbettingen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder