Appartement te koop - Kleinbettingen RBU32852

8381 Kleinbettingen

832 556 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Kleinbettingen, een comfortabele en goed onderhouden woonruimte die perfect aansluit bij wie op zoek is naar moderne gemakken en praktische indeling. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De woning is ideaal gelegen, met een volledig uitgeruste keuken en een nette badkamer voorzien van een douchecabine. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Dit eigendom onderscheidt zich door zijn moderne voorzieningen en toegankelijkheid, inclusief een lift die tot het appartement leidt en toegang voor mindervaliden. De aanwezigheid van een garage biedt niet alleen gemak, maar ook extra veiligheid voor uw voertuig, en de garage is inbegrepen bij de aankoop. Het gebouw is energiezuinig en draagt het EPC-kenmerk A+, wat betekent dat het uitstekend scoort op het vlak van energieprestaties. Dit maakt de investering niet alleen comfortabel maar ook kostenbesparend op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een slimme investering, deze woning combineert comfort, functionaliteit en moderne technologie. Gelegen in Kleinbettingen, profiteert u van een rustige omgeving met goede connecties naar nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verkeersroutes. Het gebied is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat extra rust en zekerheid biedt. De prijs voor deze mooie woonunit bedraagt €782.000, inclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren. Bent u geïnteresseerd in deze uiterst aantrekkelijke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 832 556 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

103 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32852 Ref. verkoper: 86228303 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,2 km 36' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 30' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 42' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 30' 9,3 km 9' 7,4 km 50' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Kleinbettingen

269 m 53'' 601 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,7 km 32' 7,7 km 46' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8 km 26' 8,2 km 8' 6,5 km 46' 8 km 1º 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,1 km 37' 8,8 km 1º 45'

Delhaize Messancy

11,3 km 42' 15,2 km 13' 8,5 km 1º 4' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Transporten

Wonen bij Cité Bel'Air biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is bereikbaar in 9 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Maternelle Libre", een kleuterschool op slechts 26 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder