Appartement te koop - Kleinbettingen RBU32861

8381 Kleinbettingen

879 269 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 109
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit fraaie appartement te koop in Kleinbettingen, een ideale investering of thuisbasis in een rustige en toegankelijke omgeving. Dit moderne appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte met drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of bewoners die extra ruimte zoeken. Het interieur is afgewerkt met oog voor detail en comfort, inclusief een praktische wasruimte en een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming tijdens de koudere maanden. Bovendien is het appartement uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een gebruiksvriendelijke woonomgeving. Een bijkomende troef is de garage, die niet alleen voor parkeergelegenheid zorgt, maar ook bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoners. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts één verdieping, combineert dit appartement functionaliteit met een gunstige ligging. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen, ongeacht de mobiliteitssituatie. De woning wordt verkocht aan een prijs van 825.000 euro, onder toepassing van de btw-regeling, wat vooral interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop in de regio Kleinbettingen. De vloeiende indeling, de moderne voorzieningen en de goede staat van het gebouw maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Kleinbettingen biedt een rustige en veilige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Of u nu op zoek bent naar een praktische gezinswoning of een waardevolle investering, dit appartement combineert alles wat u wenst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit uitstekend gelegen en goed onderhouden appartement wacht op de juiste koper die wil genieten van comfort en moderniteit in Kleinbettingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 879 269 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

109 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32861 Ref. verkoper: 86224346 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,2 km 36' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 30' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 42' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 30' 9,3 km 9' 7,4 km 50' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Kleinbettingen

269 m 53'' 601 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,7 km 32' 7,7 km 46' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8 km 26' 8,2 km 8' 6,5 km 46' 8 km 1º 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,1 km 37' 8,8 km 1º 45'

Delhaize Messancy

11,3 km 42' 15,2 km 13' 8,5 km 1º 4' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Cité Bel'Air betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is bereikbaar in 9 minuten.De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kleinbettingen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder