Appartement te koop - Hautcharage RBV79163

18, Rue Prince Henri 4929 Hautcharage

998 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
18, Rue Prince Henri 4929 Hautcharage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde duplex gelegen in Hautcharage, een charmante gemeente binnen Kaërjeng. Dit exclusieve vastgoed biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 163 m², met een totale brutovloeroppervlakte van 188 m², en straalt luxe uit dankzij hoogwaardige afwerkingen en een verfijnd Italiaans design. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met drie verdiepingen en beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Het grote, lichte salon van 48 m² vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot een zonnig terras van 6 m², georiënteerd op het zuidwesten, waar u kunt genieten van een rustige, groene omgeving. Binnenin worden bewoners verwelkomd door een praktische indeling met een gastvrije keuken die gezelligheid en functionaliteit combineert. Op het eerste niveau vindt u ook een slaapkamer die ideaal is als kantoorruimte, evenals een ruime douche met WC en meerdere opbergmogelijkheden. Bovenaan bevinden zich drie extra slaapkamers van respectievelijk 15 m², 16 m² en 22 m², elk voorzien van praktische bergingen in de zolderruimte. De zeer ruime badkamer beschikt over een jacuzzi, een grote douche, dubbele wastafel, WC en bidet. Het ondergrondse gedeelte omvat een privékelder en een garageplaats, aangevuld met een externe parkeerplek voor extra gemak. De residentie beschikt bovendien over een grote bezoekersparking voor extra comfort. De locatie in Hautcharage biedt uitstekende voorzieningen en een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van exclusieve vastgoedbeleggingen. De woning wordt te koop aangeboden voor 998.000 euro, zonder BTW en met gasverwarming. Het EPC-rapport heeft de status F. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via Contact of telefonisch op Tel +352 691 387 739 voor meer informatie, plannen, virtuele rondleidingen of het inplannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en elegant eigendom dat perfect aansluit bij uw wensen voor ruimte en kwaliteit. Neem snel contact op voor een vrijblijvende inschatting of verdere details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 998 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

163 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79163 Ref. verkoper: 86951524A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,9 km 24' 7,1 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,1 km 28' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,1 km 28' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,6 km 23' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,9 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

174 m 2' 5''

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,9 km 7' 2 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Laadstations

Ikea Arlon

10,9 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

6,3 km 22' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Trafic Athus

6,6 km 23' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aldi Athus

6,6 km 23' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Gaspar

21,5 km 21'

Transporten

Wonen bij Rue Prince Henri biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (8 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (11 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 7 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Poussins" is in 24 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder