Appartement te koop - Hautcharage (Luxemburg)

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de 86,82 m² situé à Bascharage. Conçu selon les dernières normes en matière d’isolation et de performance énergétique, cet appartement offre tout le confort d’un habitat moderne, lumineux et économe, dans un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, restaurants, médecins, etc. Situé au 1er étage d’un immeuble neuf avec ascenseur, il bénéficie d’une terrasse au calme et de prestations haut de gamme dédiées au bien-être. Il se compose comme suit : Hall d’entrée : 7,90 m² Séjour / Cuisine / Salle à manger : 29,23 m² avec accès direct à Terrasse : 14,29 m² Chambre 1 : 14,18 m² Suite parentale : 15,32 m² comprenant : Dressing : 6,37 m² Salle de bain privative : 4,40 m² Salle de bain principale : 4,05 m² Débarras : 2,55 m² Le bien est complété par : Un emplacement de parking (25.000 € + TVA) Une cave Une terrasse Fenêtres à triple vitrage avec volets électriques Chauffage au sol via pompe à chaleur Classe énergétique : CPE A/B Matériaux de construction de haute qualité. Cahier des charges disponible sur demande. Livraison prévue : fin 2026 Informations complémentaires : Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous : 📞 ### 📧 ### Nous collaborons également avec des courtiers en crédit immobilier pour vous faciliter l’obtention de votre financement. Meer weten?

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de 126 m² situé à Bascharage. Conçu avec les dernières technologies en matière d’isolation et de performance énergétique, cet appartement vous offrira tout le confort d’un habitat moderne, lumineux et économe, dans un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, restaurants, médecins, etc. Vous profiterez d’une agréable terrasse au calme ainsi que d’un beau jardin privatif. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf avec ascenseur, le bien bénéficie de prestations haut de gamme dédiées au confort et au bien-être. Il se compose comme suit : Hall d’entrée : 7,90 m² Séjour / Cuisine / Salle à manger : 29,23 m² avec accès direct à Terrasse : 14,29 m² Chambre 1 : 14,18 m² Suite parentale : 15,32 m² comprenant : Dressing : 6,37 m² Salle de bain privative : 4,40 m² Salle de bain principale : 4,05 m² Débarras : 2,55 m² Le bien est complété par : Un emplacement de parking intérieur (25.000 € HTVA) Une cave Un jardin et une terrasse Fenêtres à triple vitrage avec volets électriques Chauffage au sol via pompe à chaleur Classe énergétique : CPE A/B Matériaux de construction de haute qualité. Cahier des charges disponible sur demande. Livraison prévue : 2026 Informations complémentaires : Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous : 📞 ### 📧 ### Nous collaborons également avec des courtiers en crédit immobilier afin de faciliter votre financement. Meer weten?

Situé à Hautcharage, dans la commune de Käerjeng, le projet résidentiel « Jade » se compose de 6 appartements modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque unité bénéficie de beaux espaces extérieurs privatifs : terrasses spacieuses et/ou jardins privatifs, accessibles directement depuis la pièce de vie. L'appartement D1 se compose comme suit : - Surface habitable : 112,54m2 - 3 chambres - Parking intérieur: 2 - Terrasse: 56,23m2 - Jardin: 86,27m2 Le projet profite d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les visuels 3D et plans de vente sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les prix affichés s'entendent TVA comprise à 3 % (ou 17 % sur la part construction excédant le plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), sous réserve d'acceptation du taux super-réduit. Meer weten?

Le projet "Jade" est situé à Hautcharage, dans la commune de Käerjeng, et comprend 6 appartements modernes et lumineux, conçus pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque unité dispose de beaux espaces extérieurs privés : de spacieuses terrasses et/ou des jardins privés, accessibles directement depuis l'espace de vie. L'appartement C2 se compose comme suit : - Surface habitable : 94,77 m² - 3 chambres - Place de parking intérieure : 1 - Balcon : 11,71 m² Le projet bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des transports publics et des espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre tranquillité et commodités à proximité. Les visualisations 3D et les plans de vente ne servent que de référence et n'ont pas de valeur contractuelle. Les prix indiqués comprennent la TVA de 3 % (ou 17 % sur la part de construction dépassant le montant maximum fixé par la direction pour l'enregistrement et les domaines), sous réserve de l'approbation du taux de taxe réduit. Meer weten?

Situé à Hautcharage, dans la commune de Käerjeng, le projet résidentiel « Jade » se compose de 6 appartements modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque unité bénéficie de beaux espaces extérieurs privatifs : terrasses spacieuses et/ou jardins privatifs, accessibles directement depuis la pièce de vie. L'appartement C1 se compose comme suit : - Surface habitable : 83,06 m2 - 2 chambres - Garage privatif : 23 m2 - Terrasses : 43,07 m2 - Jardin : 99 m2 Le projet profite d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les visuels 3D et plans de vente sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les prix affichés s'entendent TVA comprise à 3 % (ou 17 % sur la part construction excédant le plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), sous réserve d'acceptation du taux super-réduit. Meer weten?

Situé à Hautcharage, dans la commune de Käerjeng, le projet résidentiel « Jade » se compose de 6 appartements modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque unité bénéficie de beaux espaces extérieurs privatifs : terrasses spacieuses et/ou jardins privatifs, accessibles directement depuis la pièce de vie. L'appartement/Penthouse D3 se compose comme suit : - Surface habitable : 110,74m2 - 3 chambres - Parking intérieur: 2 - Terrasse: 40,08m2 Le projet profite d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les visuels 3D et plans de vente sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les prix affichés s'entendent TVA comprise à 3 % (ou 17 % sur la part construction excédant le plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), sous réserve d'acceptation du taux super-réduit. Meer weten?

Situé à Hautcharage, dans la commune de Käerjeng, le projet résidentiel « Jade » se compose de 6 appartements modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque unité bénéficie de beaux espaces extérieurs privatifs : terrasses spacieuses et/ou jardins privatifs, accessibles directement depuis la pièce de vie. L'appartement D1 se compose comme suit : - Surface habitable : 135,6m2 - 3 chambres - Parking intérieur: 2 - Balcon: 18,84m2 Le projet profite d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les visuels 3D et plans de vente sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les prix affichés s'entendent TVA comprise à 3 % (ou 17 % sur la part construction excédant le plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), sous réserve d'acceptation du taux super-réduit. Meer weten?

Situé à Hautcharage, dans la commune de Käerjeng, le projet résidentiel « Jade » se compose de 6 appartements modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque unité bénéficie de beaux espaces extérieurs privatifs : terrasses spacieuses et/ou jardins privatifs, accessibles directement depuis la pièce de vie. L'appartement/Penthouse C3 se compose comme suit : - Surface habitable : 78,93m2 - 2 chambres - Parking intérieur: 1 - Terrasse: 26,78m2 Le projet profite d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les visuels 3D et plans de vente sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les prix affichés s'entendent TVA comprise à 3 % (ou 17 % sur la part construction excédant le plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), sous réserve d'acceptation du taux super-réduit. Meer weten?

Situé dans une nouvelle résidence en cours d'achèvement à Bascharage, ce magnifique appartement au premier étage avec jardin privatif combine espace, confort et finitions personnalisables. D'une surface habitable de 110 m², l'appartement se compose comme suit : - Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de 9,50 m² et le jardin privatif - Un jardin privatif de 177,19 m², accessible également via le garage - Trois chambres à coucher, dont une avec salle de bain privative - Une salle de bain individuelle supplémentaire À cela s'ajoutent : - Deux emplacements de parking intérieurs - Une cave privative - Accès direct au jardin depuis la cave/garage Fondation bétonnée déjà en place pour l'installation future d'un abri de jardin L'appartement est livré avec la possibilité de personnaliser les finitions : choix du sanitaire, du revêtement de sol, des portes intérieures, etc. Le délai de finalisation après signature de l'acte est estimé à environ 3 mois. Ce bien rare offre un équilibre parfait entre la modernité d'une construction neuve et le confort d'un extérieur généreux. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans, le cahier des charges et organiser une visite. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. Meer weten?

Dans un environnement verdoyant, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente dans une magnifique petite résidence en future construction cet appartement 1 chambre à coucher au 2ème et dernier étage. Cet appartement dispose d'une terrasse de 19.56m2 orientée sud-ouest, d'un jardin privatif de 64.24m2 ainsi qu'un emplacement parking intérieur situé au sous-sol. Facilité d'accès aux principaux axes autoroutiers. La localisation de ce nouvel immeuble en fait un lieu idéal pour votre résidence principale. Tous les prix indiqués s'entendent avec la TVA 3% (Sous réserve de l'acceptation de l'Administration de l'enregistrement). Possibilité d'acquérir en option un garage pour deux voitures donnant la possibilité de garer deux voitures supplémentaires à l'arrière pour un prix de 75.000€. Meer weten?

Dans un environnement verdoyant, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente dans une magnifique petite résidence en future construction cet appartement 2 chambres à coucher au 1er étage. Cet appartement dispose d'un balcon de 6.84m2 orienté sud-ouest (vue dégagée), d'un jardin privatif de 139.93m2 ainsi qu'un emplacement parking intérieur situé au sous-sol. Facilité d'accès aux principaux axes autoroutiers. La localisation de ce nouvel immeuble en fait un lieu idéal pour votre résidence principale. Tous les prix indiqués s'entendent avec la TVA 3% (Sous réserve de l'acceptation de l'Administration de l'enregistrement). Possibilité d'acquérir en option un garage pour deux voitures donnant la possibilité de garer deux voitures supplémentaires à l'arrière pour un prix de 75.000€. Meer weten?

Dans un environnement verdoyant, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente dans une magnifique petite résidence en future construction cet appartement 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée. Cet appartement dispose d'une terrasse de 49.37m2 et d'un jardin privatif de 25.87m2 orientés sud-ouest (vue dégagée) ainsi qu'un emplacement parking intérieur au sous-sol. Facilité d'accès aux principaux axes autoroutiers. La localisation de ce nouvel immeuble en fait un lieu idéal pour votre résidence principale. Tous les prix indiqués s'entendent avec la TVA 3% (Sous réserve de l'acceptation de l'Administration de l'enregistrement). Possibilité d'acquérir en option un garage pour deux voitures donnant la possibilité de garer deux voitures supplémentaires à l'arrière pour un prix de 75.000€. Meer weten?

Appartement lumineux et moderne à Hautcharage – 88 m² Immo Losch vous propose ce bel appartement rénové en 2024, idéalement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur au cœur de Hautcharage. Offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel, ce bien est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Caractéristiques du bien - Superficie habitable : 88 m² - Hall d’entrée - 2 chambres spacieuses - Cuisine individuelle - Salon lumineux avec accès à un balcon - Cave privative - Garage Un emplacement stratégique Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement permet de profiter pleinement des avantages du centre de Hautcharage, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. À noter : Les meubles visibles sur les photos ont été générés par intelligence artificielle et ne représentent pas l’aménagement réel du bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Téléphone : ### E-mail : ### Meer weten?

Situé au 2ème étage d’un bâtiment construit en 2004, ce magnifique duplex offre une disposition fonctionnelle et des espaces lumineux, parfaits pour une vie confortable. Premier niveau : Un hall d'entrée accueillant. Un living ouvert et spacieux, agrémenté d’un rangement sur mesure astucieusement aménagé sous l’escalier. Un WC séparé. Une cuisine équipée, accessible depuis le living, qui s’ouvre sur un balcon offrant une belle vue dégagée. Étage supérieur : Deux chambres confortables. Une salle de douche moderne avec WC. Compléments : Une cave privative pour le rangement. Un emplacement intérieur pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le bâtiment est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Environnement et commodités : Hautcharage, faisant partie de la commune de Käerjeng, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. La commune dispose d'équipements scolaires, de crèches, de commerces, de banques, et d'autres services essentiels. Les futurs occupants bénéficieront d'une desserte optimale par les transports en commun, avec des bus reliant Käerjeng à la ville de Luxembourg et aux communes voisines. De plus, la région est connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables, offrant de belles opportunités de loisirs en plein air. Une opportunité rare à saisir à Hautcharage ! Meer weten?

Dans un environnement verdoyant, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente dans une magnifique petite résidence en future construction cet appartement 2 chambres à coucher au 2ème étage. Cet appartement dispose d'une terrasse de 24.66m2, d'un jardin privatif de 74.65m2 orienté sud-ouest ainsi qu'un emplacement parking intérieur situé au sous-sol. Facilité d'accès aux principaux axes autoroutiers. La localisation de ce nouvel immeuble en fait un lieu idéal pour votre résidence principale. Tous les prix indiqués s'entendent avec la TVA 3% (Sous réserve de l'acceptation de l'Administration de l'enregistrement). Possibilité d'acquérir en option un garage pour deux voitures avec possibilité de garer deux voitures supplémentaires à l'arrière pour un prix de 75.000€ Meer weten?

Dans un environnement verdoyant, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente dans une magnifique petite résidence en future construction cet appartement 3 chambres à coucher au 1er étage. Cet appartement dispose d'un balcon de 6.84m2 et d'un jardin privatif de 168.77m2 orienté sud-ouest ainsi qu'un emplacement parking intérieur situé au sous-sol. Facilité d'accès aux principaux axes autoroutiers. La localisation de ce nouvel immeuble en fait un lieu idéal pour votre résidence principale. Tous les prix indiqués s'entendent avec la TVA 3% (Sous réserve de l'acceptation de l'Administration de l'enregistrement). Possibilité d'acquérir en option un garage pour deux voitures avec possibilité de garer deux voitures supplémentaires à l'arrière pour un prix de 75.000€ Meer weten?

Dans un environnement verdoyant, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente dans une magnifique petite résidence en future construction cet appartement 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée. Cet appartement dispose d'une terrasse de 52.95m2 et d'un jardin privatif de 36.73m2 orientés sud-ouest ainsi qu'un emplacement parking intérieur situé au sous-sol. Facilité d'accès aux principaux axes autoroutiers. La localisation de ce nouvel immeuble en fait un lieu idéal pour votre résidence principale. Tous les prix indiqués s'entendent avec la TVA 3% (Sous réserve de l'acceptation de l'Administration de l'enregistrement). Possibilité d'acquérir en option un garage pour deux voitures avec possibilité de garer deux voitures supplémentaires à l'arrière pour un prix de 75.000€ Meer weten?

Superbe résidence double (2*3 unités) avec sous-sol commun, située en pleine verdure. La résidence « Rose » est en train d'être construite (VEFA) à l’entrée de Hautcharage. Les jardins et terrasses sont orientées Nord-Ouest avec une vue sur la campagne et la forêt au loin. L'appartement D.2.1 au 2ème étage en retrait d'une surface pondérée de 110.39m2 (surface nette 99.09m2) comprend 2 chambres à coucher, 2 salle de douche, WC séparé, cuisine ouverte sur salon (44.32m2) et balcon (31m2). Le sous-sol commun comprend 10 emplacements - local poubelle - local vélo poussette – buanderie commune - locaux techniques - machinerie ascenseur, les 6 caves se trouvent au rez-de-chaussée. Le bâtiment est construit avec des matériaux de pointe et bénéficie de tout le confort moderne. Il est en outre équipé d’une pompe à chaleur, et des panneaux solaires pour la production de l’eau chaude sanitaire. Il est possible d’installer des panneaux photovoltaïques en toiture. Le prix affiché est TVA 3% Prix TTC 16% 942.826,-€ Possibilité d'acquérir 1 emplacement à 35.000.-EUR HTVA Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### ---------- Wunderschöne Doppelwohnanlage (2*3 Einheiten) mit gemeinsamem Keller, mitten im Grünen gelegen. Die Residenz "Rose" wird derzeit (VEFA) am Ortseingang von Hautcharage errichtet. Die Gärten und Terrassen sind nach Nordwesten ausgerichtet und bieten einen Blick auf die Landschaft und den Wald in der Ferne. Die Wohnung D.2.1 im 2. Stock mit einer gewichteten Fläche von 110.39m2 (Nettofläche 99.09m2) besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Duschbädern, separatem WC, offener Küche mit Wohnzimmer (44.32m2) und Balkon (31m2). Das gemeinsame Untergeschoss umfasst 10 Stellplätze - Müllraum - Kinderwagen-Fahrradraum - gemeinsame Waschküche - technische Räume - Aufzugsmaschinerie, die 6 Kellerräume befinden sich im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde mit den modernsten Materialien gebaut und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten. Es ist außerdem mit einer Wärmepumpe ausgestattet, und Sonnenkollektoren für die Erzeugung von Warmwasser. Es besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach zu installieren. Der angezeigte Preis ist 3% MwSt. Es besteht die Möglichkeit, 2 Stellplätze zu 70.000.-EUR zzgl. MwSt. zu erwerben. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer ### oder per E-Mail an ### zur Verfügung. ---------- Superb double residence (2*3 units) with shared basement, located in the middle of greenery. The residence "Rose" is being built (VEFA) at the entrance of Hautcharage. The gardens and terraces are oriented North-West with a view on the countryside and the forest in the distance. The apartment D.2.1 on the 2nd floor with a weighted surface of 110.39m2 (net surface 99.09m2) includes 2 bedrooms, 2 shower rooms, separate toilet, open kitchen on living room (44.32m2) and balcony (31m2). The common basement includes 10 parking spaces - garbage room - bicycle stroller room - common laundry room - technical rooms - elevator machinery, the 6 cellars are located on the first floor. The building is built with state-of-the-art materials and benefits from all modern comforts. It is also equipped with a heat pump, and solar panels for the production of hot water. It is possible to install photovoltaic panels on the roof. The price displayed is 3% VAT Possibility to buy 2 pitches at 70.000.-EUR excl. For any further information, please contact us at ### or by e-mail at ### Meer weten?