Appartement te koop - Hautcharage (Luxemburg)

Dit ruim appartement te koop in Hautcharage biedt een unieke kans om te wonen in een modern en energiezuinig project, gelegen aan de Rue de Bascharage 15. Het appartement maakt deel uit van een exclusief nieuwbouwproject bestaande uit twee trifamiliale woningen met een hedendaagse en harmonieuze architectuur. Dit project wordt gebouwd volgens de hoogste energienormen, met een energieprestatiecertificaat AA+A, wat garant staat voor een uiterst laag energieverbruik en duurzame woonkwaliteit. Bovendien zijn in het interieur hoogwaardige afwerkingen voorzien, zodat toekomstige eigenaars kunnen genieten van zowel comfort als stijl. De totale woonoppervlakte van het appartement bedraagt 108 m², met drie slaapkamers, een douchebadkamer en een apart toilet. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een doordachte indeling met een inkomhal van 6,49 m² die toegang geeft tot een ruime leefruimte van 42,78 m², waar een open keuken van 11,67 m² naadloos aansluit. Verder is er een praktische berging van 1,94 m². De drie slaapkamers variëren in grootte en bieden voldoende privacy en comfort voor het ganse gezin. Een balkon van 6,84 m² en een privétuin van 74,65 m² zorgen voor extra buitenruimte waar men in alle rust kan ontspannen. Bij het appartement hoort tevens een binnenparkeerplaats in de garage, wat een grote troef is in dit woonproject. Voor wie meer parkeergelegenheid wenst, zijn er bovendien twee garageboxen beschikbaar met elk twee parkeerplaatsen, aan de prijs van 66.050 euro inclusief 3% BTW. De ligging in Hautcharage is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen en tegelijk vlot wil verbinden met de omliggende economische centra via directe toegangen tot de autosnelweg. Dit maakt het project aantrekkelijk voor zowel starters als jonge gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele woonomgeving in Flandre. De vraagprijs van dit appartement bedraagt 798.000 euro, inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoon op 28 66 65 23 of per e-mail op ### . Zo krijgt u de kans om deze mooie eigendom grondig te ontdekken en te beoordelen of dit uw toekomstige woonplek kan worden. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Hautcharage combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een energiezuinig ontwerp. Gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject bestaande uit twee trifamiliale woningen, biedt dit appartement een leefoppervlakte van 83 m², zorgvuldig ingedeeld met een inkomhal van 6,54 m², een ruime leefruimte van 30,62 m² die naadloos overgaat in een open keuken van 13,37 m². Verder beschikt het over een praktische berging van 1,94 m², een aparte toiletruimte van 1,29 m² en een moderne douchekamer van 4,19 m². De twee slaapkamers meten respectievelijk 13,06 m² en 10,40 m², wat zorgt voor comfortabele privéruimtes. Een bijzonder pluspunt is de royale buitenruimte: een terras van bijna 25 m² leidt naar een privétuin van 168,77 m², wat extra wooncomfort en ontspanning in open lucht garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garagebox, wat het parkeren comfortabel en veilig maakt. De energieprestatie is uitstekend met een EPC-label A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam woonklimaat. Dit project wordt gerealiseerd in overeenstemming met de hoogste energie-eisen (AA+A) en biedt de mogelijkheid om het interieur te personaliseren met kwaliteitsmaterialen. Hautcharage staat bekend om zijn gunstige ligging en dit project profiteert ervan door de directe verbinding met de autosnelweg, wat een vlotte toegang tot belangrijke economische centra en stedelijke gebieden verzekert. Met een vraagprijs van 685.500 euro is dit een ideale investering voor zowel jonge gezinnen als starters of investeerders die op zoek zijn naar moderne woonkwaliteit in een strategische locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via 28 66 65 23 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Hautcharage combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerkingen en energiezuinigheid. Gelegen aan de Rue de Bascharage 15, maakt dit project deel uit van twee trifamiliale woningen die ontwikkeld worden volgens de strengste energiecriteria, met een EPC-label AA+. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een bewoonbare oppervlakte van 83 m², inclusief een ruime woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche. Daarnaast beschikt het over een apart toilet, een praktische berging, een balkon van bijna 7 m² en een privétuin van meer dan 64 m², wat een unieke combinatie van binnen- en buitenleven garandeert. De praktische indeling benadrukt comfort en functionaliteit. De inkomhal leidt naar een lichte leefruimte van circa 29 m² die naadloos overgaat in de open keuken van ruim 12 m². De twee slaapkamers meten respectievelijk ongeveer 13 m² en 10 m², ideaal voor gezinnen of koppelgebruik. Verder is er een privéparkeerplaats voorzien in de garage, welke deel uitmaakt van het project. Twee extra garages met elk twee parkeerplaatsen zijn tevens beschikbaar aan €66.050 inclusief 3% BTW. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van €649.750, exclusief bijkomende kosten. Dit maakt het tot een interessante investering voor wie waarde hecht aan moderne woonkwaliteit met ruime buitenvoorzieningen. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de gunstige ligging in Hautcharage, met vlotte toegang tot belangrijke verkeersassen en nabijheid van alle nodige voorzieningen. Dit verhoogt het gebruiksgemak en maakt het ideaal voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woning met een uitstekende bereikbaarheid in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Groupe Iris Immobilier via telefoon op 28 66 65 23 of per e-mail via ### . Een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed binnen deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Hautcharage, gelegen aan de Rue de Bascharage 15, biedt een unieke kans binnen een nieuwbouwproject van Groupe Iris Immobilier. Het betreft een modern appartement op het gelijkvloers van een nieuw te bouwen trifamiliale woning, gerealiseerd volgens de hoogste energieprestatienormen met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A. Met een woonoppervlakte van 64 m² is dit eigendom zorgvuldig ontworpen met oog voor comfort en hedendaagse afwerking. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer uitgerust met douche, alsook een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan een praktisch en aangenaam leefklimaat. De open keuken verbindt naadloos met de leefruimte van ongeveer 23,73 m², wat zorgt voor een lichte en ruime beleving. Een bijzondere troef van dit appartement is het ruime privéterras van 47,57 m² dat aansluit op een privétuin van 36,73 m², ideaal voor wie buitenruimte waardeert in combinatie met het gemak van het gelijkvloers wonen. Daarbij komt nog een berging van bijna 2 m² die extra opbergruimte biedt. Voor autoliefhebbers is er een inbegrepen private garagebox, terwijl er bovendien twee extra garageboxen te koop zijn, elk met twee parkeerplaatsen, tegen een meerprijs van € 66.050 inclusief 3% btw. Dit maakt het geheel bijzonder praktisch en aantrekkelijk voor bewoners met meerdere voertuigen of bezoekers. De ligging in Hautcharage garandeert vlotte verbindingen dankzij een directe toegang tot de autosnelweg, waardoor belangrijke economische centra en nabijgelegen steden snel bereikbaar zijn. De nabijheid van alle nodige voorzieningen maakt dit project bijzonder geschikt voor starters, jonge gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst met toekomstwaarde. De vraagprijs van dit appartement bedraagt € 543.550 inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Groupe Iris Immobilier via telefoonnummer 28 66 65 23 of per e-mail op ### . Dit aanbod combineert moderne woonkwaliteit met een gunstige locatie en is een uitstekende investering in de regio Hautcharage. Meer weten?

Dit appartement te koop in Hautcharage, gelegen aan de Rue de Bascharage 15, biedt een unieke kans binnen een nieuwbouwproject van Groupe Iris Immobilier. Het betreft een energiezuinig appartement met een bewoonbare oppervlakte van 63 m², gesitueerd op de tweede verdieping van een modern en harmonieus ontworpen gebouw met drie wooneenheden. Het project wordt gerealiseerd volgens hoge energieprestatienormen, met een EPC-label A, en staat garant voor hoogwaardige afwerking en materiaalkeuze die de koper zelf kan personaliseren. Dit appartement beschikt over één slaapkamer en omvat een afzonderlijke douchekamer en toilet, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De indeling bestaat uit een inkomhal van 5,05 m² die toegang geeft tot een ruime leefruimte van 34,49 m², waarin de woonkamer, eetkamer en keuken zich bevinden. Verder is er een bergruimte van 1,93 m² die extra opbergruimte biedt. Een belangrijk pluspunt is de ruime privéterras van bijna 20 m² en een tuin van bijna 140 m², wat zeldzaam is in nieuwbouwappartementen en extra buitenleven mogelijk maakt. Daarnaast hoort er bij dit appartement één parkeerplaats binnen in de garage, wat het gemak verhoogt. Er is eveneens de mogelijkheid om twee extra garageboxen aan te kopen tegen een meerprijs. Gelegen in Hautcharage, geniet dit vastgoedproject van een gunstige ligging nabij alle nodige voorzieningen en profiteert het van een directe verbinding met de autosnelweg. Hierdoor zijn belangrijke economische centra en stedelijke gebieden vlot bereikbaar, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt voor zowel jonge gezinnen als investeerders. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 518.100 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoon of e-mail; zij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze exclusieve vastgoedkans. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Hautcharage, gelegen aan de Rue de Bascharage 15, biedt een unieke kans om te investeren in een modern woonproject met een hoogwaardige afwerking en een bewoonbare oppervlakte van 64 m². Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een hedendaags gebouw en beschikt over één slaapkamer, een aparte badkamer met douche, en een afzonderlijk toilet. De open keuken en de aangename leefruimte vormen samen een praktisch geheel dat aansluit bij hedendaagse woonwensen. Daarbij hoort ook een privéterras van 47,57 m² en een eigen tuin van 25,87 m², die extra wooncomfort bieden door voldoende buitenruimte direct aan het appartement. Daarnaast is er een berging aanwezig van bijna 2 m² waar u eenvoudig extra spullen kwijt kunt. Bij dit appartement hoort tevens een eigen garage met één parkeerplaats, wat uitzonderlijk praktisch is in deze regio. De ligging van het gebouw binnen dit nieuwbouwproject garandeert moderne energie-efficiëntie met een EPC-label A en voldoet aan strenge bouwnormen voor isolatie en duurzaamheid. Dit maakt het niet alleen comfortabel om in te wonen, maar ook economisch verantwoord qua energiekosten. De optie om de afwerking te personaliseren met kwaliteitsmaterialen geeft kopers de mogelijkheid om hun nieuw thuis volledig naar eigen smaak in te richten. Het is een aantrekkelijke investering voor starters, jonge gezinnen of investeerders die waarde hechten aan comfort en moderne voorzieningen. Hautcharage zelf biedt met zijn ligging nabij belangrijke verkeerswegen een vlotte verbinding naar economische centra en stedelijke gebieden in de regio. Dit maakt het project bijzonder interessant voor wie mobiliteit en bereikbaarheid als prioriteit stelt. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 543.550 euro inclusief BTW, wat gezien de ligging, voorzieningen en kwaliteit van het gebouw een competitieve aanbieding is. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Een bezoek waard voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met kwaliteit en comfort in een gunstige locatie. Meer weten?

Deze ruime en lichte duplex te koop in Hautcharage biedt een comfortabele woonoppervlakte van 95 m², verdeeld over twee verdiepingen in een goed onderhouden residentie met lift. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een aangenaam balkon dat via de aparte keuken toegankelijk is. De indeling omvat een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een grote leefruimte met zithoek en eethoek, en twee slaapkamers op de verdieping samen met een badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft nog bijkomende faciliteiten zoals een ondergrondse garageplaats en een ruime private kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Het energielabel is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het appartement. De duplex wordt aangeboden voor 599.000 euro en is momenteel vrij van huur, waardoor het meteen bewoonbaar is of geschikt als investering zonder wachttijd. Gelegen in Hautcharage, profiteert dit appartement van een gunstige ligging vlakbij een kindvriendelijk park, scholen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen. Deze ligging maakt het bijzonder interessant voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename en praktische woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Laat deze kans niet liggen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde duplex gelegen in Hautcharage, een charmante gemeente binnen Kaërjeng. Dit exclusieve vastgoed biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 163 m², met een totale brutovloeroppervlakte van 188 m², en straalt luxe uit dankzij hoogwaardige afwerkingen en een verfijnd Italiaans design. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met drie verdiepingen en beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Het grote, lichte salon van 48 m² vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot een zonnig terras van 6 m², georiënteerd op het zuidwesten, waar u kunt genieten van een rustige, groene omgeving. Binnenin worden bewoners verwelkomd door een praktische indeling met een gastvrije keuken die gezelligheid en functionaliteit combineert. Op het eerste niveau vindt u ook een slaapkamer die ideaal is als kantoorruimte, evenals een ruime douche met WC en meerdere opbergmogelijkheden. Bovenaan bevinden zich drie extra slaapkamers van respectievelijk 15 m², 16 m² en 22 m², elk voorzien van praktische bergingen in de zolderruimte. De zeer ruime badkamer beschikt over een jacuzzi, een grote douche, dubbele wastafel, WC en bidet. Het ondergrondse gedeelte omvat een privékelder en een garageplaats, aangevuld met een externe parkeerplek voor extra gemak. De residentie beschikt bovendien over een grote bezoekersparking voor extra comfort. De locatie in Hautcharage biedt uitstekende voorzieningen en een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van exclusieve vastgoedbeleggingen. De woning wordt te koop aangeboden voor 998.000 euro, zonder BTW en met gasverwarming. Het EPC-rapport heeft de status F. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via ### of telefonisch op ### voor meer informatie, plannen, virtuele rondleidingen of het inplannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en elegant eigendom dat perfect aansluit bij uw wensen voor ruimte en kwaliteit. Neem snel contact op voor een vrijblijvende inschatting of verdere details. Meer weten?

Dit ruim en licht appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met lift in Hautcharage en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 93 m². Het appartement omvat een inkomhal, een woonkamer met toegang tot het balkon, een aparte, volledig uitgeruste keuken, een aparte toilet, een badkamer met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en twee mooie slaapkamers. Op de gelijkvloerse verdieping beschikt u over een private kelderruimte van 1,5 m², wat extra opbergruimte biedt. Daarnaast is er een afgesloten garage inbegrepen, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig. Het appartement wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met de classificatie G. Het gebouw bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping, wat privacy garandeert zonder direct bovenburen. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar het balkon biedt toch een aangename buitenruimte. Dit pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging in Hautcharage zorgt voor een rustige woonomgeving binnen postcode 4947. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 498.000 euro exclusief btw. Dankzij de handige indeling en het inbegrepen comfort met garage en kelder is dit aanbod interessant voor wie op zoek is naar een praktisch en verzorgd woonst in Hautcharage. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek neem gerust contact op met de verkopende makelaar. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en bereikbaarheid in deze regio. Meer weten?

Te koop in Hautcharage: een schitterend en hedendaags appartement met twee ruime slaapkamers, twee terrassen en twee ondergrondse parkeerplaatsen, aangeboden voor €999.000. Dit uitzonderlijke vastgoed biedt een bewoonbare oppervlakte van 82,07 m², aangevuld met twee royale terrassen van respectievelijk 18 m² en 12 m². Gelegen in een rustige, residentiële en groene omgeving, combineert het moderne comfort met buitenleven dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en directe toegang tot de terrassen. De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, één douchecabine, één toilet en handige wasfaciliteiten, alles zorgvuldig ontworpen om dagelijkse functionaliteit en wooncomfort te garanderen. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een harmonieuze indeling die een warme en eigentijdse sfeer creëren, ideaal voor gezinnen, koppels of kopers die op zoek zijn naar een modern verblijf met aangename buitenruimtes. Een belangrijk pluspunt van dit pand is het inbegrepen dubbele binnenparkeerterrein, wat een groot gemak biedt voor het dagelijkse leven. Naast de ruime leefruimtes is er ook een garage beschikbaar, wat de mobiliteit en veiligheid verder optimaliseert. Met een EPC-label B staat dit appartement garant voor een goede energieprestatie. Er is geen tuin aanwezig, maar de twee terrassen bieden voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht. Gelegen in het hart van Hautcharage, profiteert dit appartement van een gunstige ligging dicht bij lokale winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende diensten. Daarnaast zijn de belangrijkste verbindingswegen richting Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en Differdange vlot bereikbaar, wat dit een praktische woonplaats maakt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een modern appartement met extra parkeerfaciliteiten in een rustige omgeving, deze eigendom biedt uitstekende mogelijkheden. Voor meer informatie of een persoonlijke afspraak raden wij u aan contact op te nemen met Enjoy Immo via Larissa Thomma op ### of per e-mail via ### . Uw volgende woonst wacht wellicht hier in Hautcharage! Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Hautcharage biedt u een modern en comfortabel wooncomfort van 56 m², gelegen op de eerste verdieping van een hedendaagse residentie. Het appartement bestaat uit één ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met directe toegang tot een aangenaam balkon van 5 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de rustige omgeving. Verder beschikt het appartement over een functionele badkamer en een praktische wasruimte. Dankzij de doordachte indeling is deze woonst perfect geschikt voor een alleenstaande, een koppel of als investeringspand. Een belangrijk pluspunt van dit appartement is dat er twee parkeerplaatsen inbegrepen zijn, wat dagelijks gemak en comfort garandeert. De residentie zelf biedt extra kwaliteitsvoorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte en een videofoonsysteem, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) werd beoordeeld met klasse B, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. De ligging in Hautcharage combineert rust met praktische bereikbaarheid. U woont in een aangename, residentiële buurt terwijl u toch dicht bij essentiële voorzieningen, transportmogelijkheden en belangrijke verkeersassen bent richting Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette, Differdange en omliggende regio’s. De vraagprijs bedraagt exact 595.000 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een kwalitatief appartement om zelf te bewonen of als investering in Zuid-Luxemburg? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een persoonlijke afspraak. Meer weten?

Te koop aangeboden in Hautcharage: een modern appartement met één slaapkamer, garage en een extra parkeerplaats, voor de prijs van 470.000 €. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een recente en kwalitatieve residentie die goed onderhouden is. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 44 m² biedt het appartement een compact en doordacht ingedeeld woonvolume, ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een energiezuinig en gemakkelijk te onderhouden woonst. Het interieur omvat een praktische indeling met een lichte leefruimte, één comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse gebruik vereenvoudigt. Het appartement beschikt tevens over een afgesloten garagebox en een bijkomende buitenparkeerplaats, wat een groot pluspunt is in deze omgeving. Ondanks het ontbreken van een terras of tuin, wordt dit gecompenseerd door de hoogwaardige afwerking en het energieprestatiecertificaat met label B, wat staat voor een goede energie-efficiëntie en lagere gebruikskosten. Hautcharage is een aangename gemeente die bekendstaat om zijn rustige woonomgeving. Dit appartement bevindt zich in een veilige en goed toegankelijke residentie zonder overstromingsrisico’s, waardoor het een interessante keuze is binnen de huidige vastgoedmarkt van de streek. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom of wenst u uw woning te verkopen of te laten schatten? Neem dan contact op met Enjoy Immo voor een professionele begeleiding bij elke stap van uw vastgoedproject. Meer weten?

Te koop: modern appartement met twee slaapkamers, ruim terras, privé tuin en grote garage in Hautcharage. Dit eigentijdse appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en is gelegen in een rustige, groene woonomgeving. Het woongedeelte baadt in het licht dankzij grote raampartijen die directe toegang bieden tot het 36 m² grote terras en de aangrenzende tuin. Deze harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenruimte creëert een aangename leefomgeving waar u zowel kunt ontspannen als gasten kunt ontvangen. De open keuken is volledig uitgerust en combineert functionaliteit met een modern design, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak van deze woning. Het appartement omvat twee comfortabele slaapkamers die een praktische en rustige leefruimte garanderen. Verder is er een wasruimte aanwezig en beschikt het pand over één badkamer met douchecabine en een apart toilet. De grote garage biedt plaats aan twee wagens, terwijl er voor de garage eveneens voldoende parkeermogelijkheden zijn voor 2 tot 4 extra voertuigen, wat zeer handig is voor bezoekers of extra gezinsauto’s. De residentie is recent gebouwd en valt nog onder de tienjarige waarborg, wat een extra zekerheid biedt voor kopers. Met een EPC-label B wordt tevens een goede energieprestatie van het appartement bevestigd. Gelegen in Hautcharage, geniet deze eigendom van een gunstige ligging dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, diensten en belangrijke verkeersassen richting Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en Differdange. Dit maakt het wooncomfort optimaal zonder in te boeten aan rust en privacy. De vraagprijs bedraagt exact 1.102.000 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een kwalitatieve investering in Zuid-Luxemburg of wenst u te wonen in een verzorgde omgeving met eigen tuin? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een gepersonaliseerde afspraak. Uw vastgoedproject begeleiden wij met professionaliteit en aandacht vanaf de eerste stap tot aan de aankoop. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouw appartement te Hautcharage, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, luxe en energiezuinigheid naadloos combineert. Dit eigentijdse appartement, gelegen in een kleinschalige en discrete residentie van slechts drie eenheden, biedt een uitstekende woonruimte met een oppervlakte van 101,17 m² netto. Het bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een doordachte indeling, waarbij lichtinval en afwerking hoog in het vaandel staan. De hoogwaardige afwerking en de moderne architectuur maken van dit appartement een uitzonderlijk woonproject dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een comfortabele en energie-efficiënte woning. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde spots, die opent naar een elegante, volledig uitgeruste keuken met keramisch werkblad. De keuken is opengewerkt naar een grote leefruimte van 36 m², die door middel van een grote glazen pui toegang geeft tot een loggia van 9 m², perfect voor ontspanning of gezellige momenten. De woonruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht en een open, luchtige sfeer. Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers: een masterbedroom van 20 m² met ingebouwde dressing, een tweede slaapkamer van 11 m² eveneens voorzien van een dressing op maat, en een derde kamer van 14,20 m² die veelzijdig inzetbaar is. Daarnaast zijn er een hedendaagse badkamer met inloopdouche en een apart toilet voorzien. Extra praktische ruimtes zoals een berging van 6 m², een private kelder van 7 m² en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en afvalruimte dragen bij aan het comfort van de bewoners. De locatie in Hautcharage biedt diverse voordelen voor zowel rustzoekers als mensen die de nabijheid van voorzieningen waarderen. Het appartement beschikt over twee privéparkeerplaatsen van in totaal 33,30 m², waardoor parkeren geen enkel probleem is. Daarnaast wordt het appartement gekenmerkt door een hoog energielabel (AAA), met onder andere triple glas, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele flux en een warmtepomp voor een efficiënte verwarming op gas. De bouw werd gerealiseerd door Casa Pro Concept en geniet een decennia lange garantie tot 2034. Met zijn moderne technieken en duurzame karakter is dit appartement niet alleen zeer comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed in Hautcharage? Neem dan snel contact op met Felice Capraro via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Hautcharage, een nieuwe residentie die al compleet is afgewerkt en klaar voor bewoning. Dit appartement op de eerste verdieping biedt een ideale combinatie van modern comfort, ruime buitenruimte en personalisatiemogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² tot 111 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, vormt dit een uitstekende keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele thuisbasis. De open leefruimte, voorzien van een moderne keuken, krijgt dankzij grote raampartijen en directe toegang tot een terras van 9,50 m² en een privé tuin van maar liefst 177,19 m², veel natuurlijk licht en een gezellige buitenruimte. De tuin is toegankelijk via zowel de terrasdeur als de garage en wordt ondersteund door een fundering voor de toekomstige plaatsing van een tuinhuis. De woning beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen binnen, een privé kelder, en directe toegang tot de tuin vanuit de garage en kelder. Dit appartement is bijzonder door zijn hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie. Kopers kunnen kiezen voor hun sanitaire voorzieningen en keuken, waardoor ze hun nieuwe woning volledig naar eigen wens kunnen vormgeven. De bouwtechnische basis is al klaar met een betonnen fundering, wat de voorbereidingen voor bijvoorbeeld een tuinberging of extra buitenfaciliteiten vergemakkelijkt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is met label B, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat niet alleen comfortabel is maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. Het is volledig klaar voor bewoning en wordt compleet opgeleverd op de afgesproken datum, klaar om direct betrokken te worden bij het leven in Hautcharage. De ligging in Hautcharage maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van het platteland wil combineren met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Het rustig gelegen gebied biedt de voordelen van een natuurlijke omgeving terwijl essentiële diensten en infrastructuur binnen handbereik zijn. Dankzij het gunstige prijskaartje van €899.000,- inclusief BTW, biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteitsvol vastgoed dat inspeelt op moderne wensen voor ruimte, comfort en personalisatie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie, het verkrijgen van de plannen en het organiseren van een bezichtiging. Onze deskundige makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kunnen u ondersteunen bij het regelen van uw financiering. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf alle voordelen die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtig gelegen appartement te Hautcharage biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid, en vormt hiermee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern vastgoed in de regio. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2000, beschikt dit woonunit over een oppervlakte van ongeveer 86 m² en is het volledig ingericht met alle nodige voorzieningen voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lange gang met voldoende inbouwkasten, die u moeiteloos naar de verschillende ruimtes leidt. Rechts opent zich een ruime en lichte woonkamer die dankzij twee grote glazen deuren toegang geeft tot een klein balkon en een indrukwekkend terras van meer dan 12 m². De open keuken, volledig uitgerust, maakt het mogelijk om gezellig samen te koken en te eten, terwijl het natuurlijke lichtinval de ruimte nog aangenamer maakt. De slaapvertrekken bestaan uit een eerste kamer met uitzicht op het balkon en een ruime, heldere hoofdslaapkamer die uitnodigt tot rust na een drukke dag. De moderne badkamer is afgewerkt met zorg, voorzien van een douche, meubel met lavabo, spiegel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een aparte berging in het ondergrondse gedeelte, waar ook een privé kelder van 6,77 m² is voorzien. Voor parkeerfaciliteiten is er een ondergrondse parkeerplaats van 13,63 m² beschikbaar. Het energielabel is ingedeeld in klasse E, wat passend is voor de leeftijd en uitvoering van het gebouw. De locatie van dit vastgoed biedt talrijke voordelen. Gelegen in het centrum van Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng, is het appartement uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de wagen. Op korte afstand bevinden zich diverse bushaltes en de CFL-treinhalte Bascharage-Sanem ligt slechts 2 km verderop, met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg-Stad in ongeveer 20 minuten. Daarnaast zijn snelwegen zoals de N5 en A13 gemakkelijk bereikbaar, waardoor reizen naar Esch-sur-Alzette, Pétange, Differdange of de hoofdstad snel en vlot verloopt. De omgeving is eveneens rijk aan voorzieningen: crèches, scholen, winkels, restaurants en centra voor vrijetijdsbesteding dragen bij aan een aangename woonomgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante investering, dit appartement te Hautcharage combineert alles wat u wenst in één aantrekkelijk vastgoedaanbod. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige en groene omgeving. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van 135,60 m² en beschikt over drie slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De indeling is praktisch en comfortabel, met twee badkamers, een wasruimte, en een garage die parkeergelegenheid biedt voor één auto. Bovendien beschikt het appartement over een terras van 18,84 m² en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur is afgewerkt volgens EPC-richtlijnen met een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat aantoont dat het energie-efficiënt is en lage energiekosten garandeert. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze project “Jade”, een nieuwbouwresidentie met slechts zes appartementen, ontworpen met oog voor modern comfort en esthetiek. Het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel en inclusief is. De ligging van Hautcharage biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid; winkels, openbaar vervoer en groene zones bevinden zich op korte afstand, wat het de ideale plek maakt voor wie zowel rust als gemak waardeert. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.100.000, inclusief btw (3%), hiermee profiteert u van gunstige belastingvoordelen onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woonkans? Neem contact met ons op via telefoon op (+352) 28 66 65 30 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in Hautcharage, dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die kwaliteit en comfort zoeken in een rustige omgeving. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Hautcharage, een moderne woning die comfortabel en ruim is gelegen binnen een rustig en groen gebied. Met een vraagprijs van 1.028.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van luxe, functionaliteit en privacy. Het appartement, bekend als D1, beschikt over een woonoppervlakte van 112,54 m² en omvat drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of personen die extra ruimte zoeken. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime woonkamer die direct toegang biedt tot een grote terras van 56,23 m² en een privé tuin van 86,27 m² – ideale buitenruimtes om te ontspannen, te entertainen of te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over één complete badkamer met douchecabine en toilet, en een aparte wasruimte voor extra comfort. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van twee garageboxen en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het appartement geschikt maakt voor alle bewoners. De ligging in Hautcharage biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door groene zones en open ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden binnen handbereik liggen. Dit project is ideaal voor wie wil wonen in een comfortabele, rustige omgeving zonder in te boeten op gemak en connectiviteit. De prijs inclusief btw bedraagt 1.028.000 euro, met de toepasselijke voordelen van het 3% btw-tarief dat onder bepaalde voorwaarden kan worden toegepast. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 30 of mailen naar ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de kwaliteit en luxe die dit moderne appartementencomplex te bieden heeft. Een investering in dit prachtige vastgoed in Hautcharage garandeert u niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een waardevolle investering voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hautcharage, een ideale combinatie van comfortabel wonen en een rustige omgeving. Dit moderne appartement maakt deel uit van het exclusieve project "Jade", dat bestaat uit zes eigentijdse woningen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een hoog wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van 78,93 m² biedt dit appartement twee slaapkamers, perfect voor gezin, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een gezellige leefruimte die direct toegang biedt tot een ruim terras van 26,78 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Verder beschikt de woning over een garage en een aparte wasruimte, wat de praktische levensstijl ten goede komt. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor een breed publiek, inclusief mensen met mobiliteitsbeperkingen. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door hoge afwerkingskwaliteiten en een EPC-certificaat van A, wat getuigt van energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De ligging van dit vastgoed in Hautcharage combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden. Hautcharage, gelegen binnen de gemeente Käerjeng, biedt bewoners een serene leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu rustig wilt wonen of uw dagelijks leven comfortabel wilt organiseren, deze locatie biedt het allemaal. Het project "Jade" is ontworpen met aandacht voor detail en comfort, waarbij de privéterrassen en tuinen zorgen voor een gevoel van privacy en ontspanning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw dat uit twee verdiepingen bestaat, waardoor u verzekerd bent van rust en privacy. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €740.000, inclusief btw tegen het percentage van 3%, afhankelijk van goedkeuring op basis van de regels omtrent de super-reduceringsmaatregel. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een goede ligging in Hautcharage. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan vandaag nog contact met ons op via telefoon (+352) 28 66 65 30 of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in dit prachtige project dat comfort en kwaliteit combineert in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Hautcharage, een ideale locatie binnen de gemeente Käerjeng. Met een prijs van € 840.000 biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van moderne comfort en praktische voorzieningen. Het appartement maakt deel uit van het "Jade"-project, dat bestaat uit zes hedendaagse appartementen die baden in natuurlijk licht. Met een woonoppervlakte van 94,77 m² beschikt het over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of iedereen die extra ruimte zoekt. De woning is gelegen op de eerste verdieping en heeft een royale balkon van 11,71 m², ideaal om buiten te genieten. Daarnaast is er een tuin aanwezig, samen met praktische extra's zoals een wasruimte, lift, en toegang voor mindervaliden, waarmee comfort en toegankelijkheid gegarandeerd worden. Binnenin biedt het appartement een functionele indeling met één badkamer en een apart toilet, wat het dagelijks gebruik nog aangenamer maakt. De eigendom beschikt ook over een garage met één parkeerplaats, wat zeker een pluspunt is in deze rustige maar goed bereikbare buurt. Het project situeert zich in een vredige omgeving, waar rust en groen samengaan met de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en groene ruimtes — een perfecte balans voor wie waarde hecht aan zowel comfort als gemak. Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van dit moderne vastgoed, waardoor de kosten voor verwarming en energie beperkt blijven. Hautcharage biedt een aantrekkelijke leefomgeving die zich kenmerkt door rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en groene zones. Het imago van een rustige wijk wordt versterkt door de strategische ligging, waardoor bewoners snel de belangrijkste routes kunnen bereiken en toch genieten van een sereen leefklimaat. De prijs van € 840.000 inclusief btw (3%) maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabel thuis in deze karaktervolle regio. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vormt een unieke kans om te investeren in modern vastgoed op een toplocatie in Hautcharage. Meer weten?