30 appartementen te koop - Luxemburg vanaf 470.000 euros

Appartement te koop Hautcharage (RBX11466)

798 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4910 Hautcharage

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente, en VEFA, un projet d’exception situé à Hautcharage. Ce projet se compose de deux maisons Trifamiliales à l’architecture contemporaine et harmonieuse. Il sera construit selon des standards énergétiques élevés, avec un passeport énergétique A/B, et bénéficiera de finitions intérieures de qualité supérieure. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leur bien grâce à un vaste choix de matériaux de qualité. Appartement situé au premier étage (Happy 2): - Hall d'entrée de 6,49m2 - Salon et salle à manger de 42,78m2 - Cuisine ouverte de 11,67m2 - Débarras de 1,94m2 - Toilette séparé de 1,29m2 - Trois chambres à coucher de 15,92m2, 11,45m2 et 9,30m2 - Salle de douche de 5,06m2 - Balcon de 6,84m2 - Jardin privatif de 168.77m2 - Un emplacement de parking intérieur Deux garages box, chacun comprenant deux emplacements de parking, sont disponibles au prix de 66.050 € TVA à 3% Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au ###

3 Slaapkamer(s) 108 m²

Details

Appartement te koop Hautcharage (RBX11463)

Nieuw

685 500 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4910 Hautcharage

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente, en VEFA, un projet d’exception situé à Hautcharage. Ce projet se compose de deux maisons Trifamiliales à l’architecture contemporaine et harmonieuse. Il sera construit selon des standards énergétiques élevés, avec un passeport énergétique A/B, et bénéficiera de finitions intérieures de qualité supérieure. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leur bien grâce à un vaste choix de matériaux de qualité. Appartement situé au deuxième étage (Happy 2): - Hall d'entrée de 6,54m2 - Salon et salle à manger de 30,62m2 - Cuisine ouverte de 13,37m2 - Débarras de 1,94m2 - Toilette séparé de 1,29m2 - Deux chambres à coucher de 13,06m2 et 10,40m2 - Salle de douche de 4,19m2 - Terrasse de 24,68m2 - Un emplacement de parking intérieur Deux garages box, chacun comprenant deux emplacements de parking, sont disponibles au prix de 66.050 € TVA à 3% Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au ###

2 Slaapkamer(s) 83 m²

Details

Appartement te koop Hautcharage (RBX11461)

Nieuw

649 750 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4910 Hautcharage

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente, en VEFA, un projet d’exception situé à Hautcharage. Ce projet se compose de deux maisons Trifamiliales à l’architecture contemporaine et harmonieuse. Il sera construit selon des standards énergétiques élevés, avec un passeport énergétique A/B, et bénéficiera de finitions intérieures de qualité supérieure. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leur bien grâce à un vaste choix de matériaux de qualité. Appartement situé au premier étage (Happy 1): - Hall d'entrée de 6,69m2 - Salon et salle à manger de 29,06m2 - Cuisine ouverte de 12,69m2 - Débarras de 1,94m2 - Toilette séparé de 1,28m2 - Deux Chambres à coucher de 13,05m2 et 9,97m2 - Salle de douche de 6,08m2 - Balcon de 6,84m2 - Jardin privatif de 139.93m2 - Un emplacement de parking intérieur Deux garages box, chacun comprenant deux emplacements de parking, sont disponibles au prix de 66.050 € TVA à 3% Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au ###

2 Slaapkamer(s) 83 m²

Details

Appartement te koop Hautcharage (RBX11459)

Nieuw

543 550 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4910 Hautcharage

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente, en VEFA, un projet d’exception situé à Hautcharage. Ce projet se compose de deux maisons Trifamiliales à l’architecture contemporaine et harmonieuse. Il sera construit selon des standards énergétiques élevés, avec un passeport énergétique A/B, et bénéficiera de finitions intérieures de qualité supérieure. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leur bien grâce à un vaste choix de matériaux de qualité. Appartement situé au rez de chaussée (Happy 2): - Hall d'entrée de 4,55m2 - Salon et salle à manger de 23,73m2 - Cuisine ouverte de 14,54m2 - Débarras de 1,94m2 - Toilette séparé de 1,29m2 - Chambre à coucher de 13,07m2 - Salle de douche de 3,75m2 - Terrasse de 47,57m2 - Jardin privatif de 111.38m2 - Une emplacement de parking intérieur Deux garages box, chacun comprenant deux emplacements de parking, sont disponibles au prix de 66.050 € TVA à 3% Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au ###

1 Slaapkamer(s) 64 m²

Details

Appartement te koop Hautcharage (RBX11457)

Nieuw

543 550 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4910 Hautcharage

-----VENDU----- Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente, en VEFA, un projet d’exception situé à Hautcharage. Ce projet se compose de deux maisons Trifamiliales à l’architecture contemporaine et harmonieuse. Il sera construit selon des standards énergétiques élevés, avec un passeport énergétique A/B, et bénéficiera de finitions intérieures de qualité supérieure. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leur bien grâce à un vaste choix de matériaux de qualité. Appartement situé au rez de chaussée (Happy 1): - Hall d'entrée de 4,54m2 - Salon et salle à manger de 23,67m2 - Cuisine ouverte de 14,52m2 - Débarras de 1,94m2 - Toilette séparé de 1,28m2 - Chambre à coucher de 13,12m2 - Salle de douche de 3,75m2 - Terrasse de 47,57m2 - Jardin privatif de 90.11m2 - Un emplacement de parking intérieur Deux garages box, chacun comprenant deux emplacements de parking, sont disponibles au prix de 66.050 € TVA à 3% Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au ###

1 Slaapkamer(s) 64 m²

Details

Appartement te koop Hautcharage (RBX11455)

Nieuw

518 100 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4910 Hautcharage

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente, en VEFA, un projet d’exception situé à Hautcharage. Ce projet se compose de deux maisons Trifamiliales à l’architecture contemporaine et harmonieuse. Il sera construit selon des standards énergétiques élevés, avec un passeport énergétique A/B, et bénéficiera de finitions intérieures de qualité supérieure. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leur bien grâce à un vaste choix de matériaux de qualité. Appartement situé au deuxième étage (Happy 1): - Hall d'entrée de 5,05m2 - Salon et salle à manger avec la cuisine de 34,49m2 - Débarras de 1,93m2 - Toilette séparé de 1,29m2 - Chambre à coucher de 13,11m2 - Salle de douche de 6,17m2 - Terrasse de 19,57m2 - Un emplacement de parking intérieur Deux garages box, chacun comprenant deux emplacements de parking, sont disponibles au prix de 66.050 € TVA à 3% Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au ###

1 Slaapkamer(s) 63 m²

Details

Appartement te koop Hautcharage (RBX11416)

Nieuw

550 000 €

Appartement te koop

4929 Hautcharage

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 72m² situé à Hautcharage. L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, au calme d’une rue sans issue tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Son environnement résidentiel offre un cadre de vie agréable et paisible, avec un accès facile aux commerces, transports et principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour profiter à la fois du calme et d’une bonne accessibilité. L'appartement, dans une résidence à 4 unités, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger et accès sur le premier balcon exposé Sud - Cuisine équipée ouverte sur le salon - 2 chambres à coucher de 13 et 12,5m² dont une avec accès sur un deuxième balcon exposé Sud - Salle de bain avec baignoire - WC séparé Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate - Chauffage rénové en 2024 - Balcons et façade rénovés en 2021 - Garage isolé - Lave-vaisselle changé en 2024 Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ###

2 Slaapkamer(s) 72 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Hautcharage (RBX05387)

Nieuw

593 000 €

Appartement te koop

4910 Hautcharage

FARE S.A. vous propose à la vente ce spacieux appartement de 2 chambres, situé au premier étage d’une résidence à Hautcharage, dans un environnement résidentiel agréable. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle, de volumes confortables et d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Il se compose d’un hall d’entrée avec espace de circulation, d’un grand séjour lumineux offrant un espace salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine séparée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. La loggia couverte constitue un agréable prolongement extérieur de l’appartement et présente la particularité d’être accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis chacune des deux chambres. L’appartement présente également un intéressant potentiel de modernisation, permettant à ses futurs propriétaires d’adapter les aménagements et les finitions selon leurs goûts et leurs besoins. Au sous-sol, le bien est complété par une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur. Une buanderie commune est également à disposition des occupants de la résidence. Situé à Hautcharage, l’appartement profite d’un cadre résidentiel tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Caractéristiques principales : - Appartement situé au 1er étage - 2 chambres à coucher - Grand séjour avec espace salon et salle à manger - Cuisine séparée et équipée - Salle de bains avec baignoire et WC - Loggia couverte accessible depuis le séjour et les deux chambres - Cave privative - Emplacement de parking intérieur - Buanderie commune Un appartement aux volumes confortables et à la distribution fonctionnelle, offrant une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. FARE S.A. reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Annonce non contractuelle. Les informations sont fournies à titre indicatif et sous réserve d’erreurs ou de modifications. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Hautcharage (RBW92599)

889 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4947 Hautcharage

Dit exclusieve appartement te koop in Hautcharage, geprijsd op 889.000 €, vormt een uitzonderlijk woonaanbod binnen de nieuw te bouwen residentie "Rose". Deze residentie bestaat uit twee gebouwen met elk slechts drie wooneenheden, gelegen aan de ingang van Hautcharage. Het appartement bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping en biedt een royale woonoppervlakte van circa 110 m². Het ontwerp combineert moderne architectuur met een doordachte indeling die het woongenot maximaliseert, met onder meer twee slaapkamers, twee badkamers uitgerust met douchecabines en een apart toilet. Er is eveneens een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. In het hart van het appartement ligt een ruime leefruimte van 44,32 m², waarin de open keuken naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte. Deze living wordt uitgebreid met een grote terras van maar liefst 31 m², gericht op het noordwesten, wat een prachtig uitzicht op het omliggende groenlandschap en de verre bossen biedt. Het appartement beschikt verder over een kelderberging en een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen waaronder een lift en zonnepanelen. De verwarming gebeurt via elektriciteit en het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt het label B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De residentie "Rose" situeert zich in een rustige, groene omgeving die rust en privacy waarborgt, terwijl het toch nabij de voorzieningen van Hautcharage ligt. Het complex omvat gemeenschappelijke ruimtes zoals een fietsen- en kinderwagenberging, een gedeelde wasruimte en diverse technische lokalen. Bovendien zijn er tien parkeerplaatsen voorzien in de ondergrondse garage. De oplevering van het appartement is gepland voor begin 2027. De vermelde prijs is inclusief 3% btw onder voorbehoud van toepasselijke wettelijke voorwaarden. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om aan te kopen tegen een meerprijs van 35.000 € exclusief btw een extra binnenparkeerplaats te verwerven. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Losch via ### of per e-mail op ### .

2 Slaapkamer(s) 110 m²

Details

599 000 €

Duplex te koop

4910 Hautcharage

Deze ruime en lichte duplex te koop in Hautcharage biedt een comfortabele woonoppervlakte van 95 m², verdeeld over twee verdiepingen in een goed onderhouden residentie met lift. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een aangenaam balkon dat via de aparte keuken toegankelijk is. De indeling omvat een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een grote leefruimte met zithoek en eethoek, en twee slaapkamers op de verdieping samen met een badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft nog bijkomende faciliteiten zoals een ondergrondse garageplaats en een ruime private kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Het energielabel is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het appartement. De duplex wordt aangeboden voor 599.000 euro en is momenteel vrij van huur, waardoor het meteen bewoonbaar is of geschikt als investering zonder wachttijd. Gelegen in Hautcharage, profiteert dit appartement van een gunstige ligging vlakbij een kindvriendelijk park, scholen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen. Deze ligging maakt het bijzonder interessant voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename en praktische woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Laat deze kans niet liggen!

2 Slaapkamer(s) 95 m²

Details

960 000 €

Appartement te koop

4929 Hautcharage

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde duplex gelegen in Hautcharage, een charmante gemeente binnen Kaërjeng. Dit exclusieve vastgoed biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 163 m², met een totale brutovloeroppervlakte van 188 m², en straalt luxe uit dankzij hoogwaardige afwerkingen en een verfijnd Italiaans design. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met drie verdiepingen en beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Het grote, lichte salon van 48 m² vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot een zonnig terras van 6 m², georiënteerd op het zuidwesten, waar u kunt genieten van een rustige, groene omgeving. Binnenin worden bewoners verwelkomd door een praktische indeling met een gastvrije keuken die gezelligheid en functionaliteit combineert. Op het eerste niveau vindt u ook een slaapkamer die ideaal is als kantoorruimte, evenals een ruime douche met WC en meerdere opbergmogelijkheden. Bovenaan bevinden zich drie extra slaapkamers van respectievelijk 15 m², 16 m² en 22 m², elk voorzien van praktische bergingen in de zolderruimte. De zeer ruime badkamer beschikt over een jacuzzi, een grote douche, dubbele wastafel, WC en bidet. Het ondergrondse gedeelte omvat een privékelder en een garageplaats, aangevuld met een externe parkeerplek voor extra gemak. De residentie beschikt bovendien over een grote bezoekersparking voor extra comfort. De locatie in Hautcharage biedt uitstekende voorzieningen en een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van exclusieve vastgoedbeleggingen. De woning wordt te koop aangeboden voor 998.000 euro, zonder BTW en met gasverwarming. Het EPC-rapport heeft de status F. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via ### of telefonisch op ### voor meer informatie, plannen, virtuele rondleidingen of het inplannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en elegant eigendom dat perfect aansluit bij uw wensen voor ruimte en kwaliteit. Neem snel contact op voor een vrijblijvende inschatting of verdere details.

4 Slaapkamer(s) 163 m² 2 Badkamer(s)

Details

498 000 €

Appartement te koop

4947 Hautcharage

Dit ruim en licht appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met lift in Hautcharage en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 93 m². Het appartement omvat een inkomhal, een woonkamer met toegang tot het balkon, een aparte, volledig uitgeruste keuken, een aparte toilet, een badkamer met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en twee mooie slaapkamers. Op de gelijkvloerse verdieping beschikt u over een private kelderruimte van 1,5 m², wat extra opbergruimte biedt. Daarnaast is er een afgesloten garage inbegrepen, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig. Het appartement wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met de classificatie G. Het gebouw bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping, wat privacy garandeert zonder direct bovenburen. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar het balkon biedt toch een aangename buitenruimte. Dit pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging in Hautcharage zorgt voor een rustige woonomgeving binnen postcode 4947. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 498.000 euro exclusief btw. Dankzij de handige indeling en het inbegrepen comfort met garage en kelder is dit aanbod interessant voor wie op zoek is naar een praktisch en verzorgd woonst in Hautcharage. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek neem gerust contact op met de verkopende makelaar. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en bereikbaarheid in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 93 m²

Details

999 000 €

Appartement te koop

4940 Hautcharage

Te koop in Hautcharage: een schitterend en hedendaags appartement met twee ruime slaapkamers, twee terrassen en twee ondergrondse parkeerplaatsen, aangeboden voor €999.000. Dit uitzonderlijke vastgoed biedt een bewoonbare oppervlakte van 82,07 m², aangevuld met twee royale terrassen van respectievelijk 18 m² en 12 m². Gelegen in een rustige, residentiële en groene omgeving, combineert het moderne comfort met buitenleven dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en directe toegang tot de terrassen. De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, één douchecabine, één toilet en handige wasfaciliteiten, alles zorgvuldig ontworpen om dagelijkse functionaliteit en wooncomfort te garanderen. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een harmonieuze indeling die een warme en eigentijdse sfeer creëren, ideaal voor gezinnen, koppels of kopers die op zoek zijn naar een modern verblijf met aangename buitenruimtes. Een belangrijk pluspunt van dit pand is het inbegrepen dubbele binnenparkeerterrein, wat een groot gemak biedt voor het dagelijkse leven. Naast de ruime leefruimtes is er ook een garage beschikbaar, wat de mobiliteit en veiligheid verder optimaliseert. Met een EPC-label B staat dit appartement garant voor een goede energieprestatie. Er is geen tuin aanwezig, maar de twee terrassen bieden voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht. Gelegen in het hart van Hautcharage, profiteert dit appartement van een gunstige ligging dicht bij lokale winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende diensten. Daarnaast zijn de belangrijkste verbindingswegen richting Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en Differdange vlot bereikbaar, wat dit een praktische woonplaats maakt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een modern appartement met extra parkeerfaciliteiten in een rustige omgeving, deze eigendom biedt uitstekende mogelijkheden. Voor meer informatie of een persoonlijke afspraak raden wij u aan contact op te nemen met Enjoy Immo via Larissa Thomma op ### of per e-mail via ### . Uw volgende woonst wacht wellicht hier in Hautcharage!

2 Slaapkamer(s) 82 m²

Details

595 000 €

Appartement te koop

4940 Hautcharage

Dit charmante appartement te koop in Hautcharage biedt u een modern en comfortabel wooncomfort van 56 m², gelegen op de eerste verdieping van een hedendaagse residentie. Het appartement bestaat uit één ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met directe toegang tot een aangenaam balkon van 5 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de rustige omgeving. Verder beschikt het appartement over een functionele badkamer en een praktische wasruimte. Dankzij de doordachte indeling is deze woonst perfect geschikt voor een alleenstaande, een koppel of als investeringspand. Een belangrijk pluspunt van dit appartement is dat er twee parkeerplaatsen inbegrepen zijn, wat dagelijks gemak en comfort garandeert. De residentie zelf biedt extra kwaliteitsvoorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte en een videofoonsysteem, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) werd beoordeeld met klasse B, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. De ligging in Hautcharage combineert rust met praktische bereikbaarheid. U woont in een aangename, residentiële buurt terwijl u toch dicht bij essentiële voorzieningen, transportmogelijkheden en belangrijke verkeersassen bent richting Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette, Differdange en omliggende regio’s. De vraagprijs bedraagt exact 595.000 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een kwalitatief appartement om zelf te bewonen of als investering in Zuid-Luxemburg? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een persoonlijke afspraak.

1 Slaapkamer(s) 56 m² 1 Badkamer(s)

Details

470 000 €

Appartement te koop

4940 Hautcharage

Te koop aangeboden in Hautcharage: een modern appartement met één slaapkamer, garage en een extra parkeerplaats, voor de prijs van 470.000 €. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een recente en kwalitatieve residentie die goed onderhouden is. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 44 m² biedt het appartement een compact en doordacht ingedeeld woonvolume, ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een energiezuinig en gemakkelijk te onderhouden woonst. Het interieur omvat een praktische indeling met een lichte leefruimte, één comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse gebruik vereenvoudigt. Het appartement beschikt tevens over een afgesloten garagebox en een bijkomende buitenparkeerplaats, wat een groot pluspunt is in deze omgeving. Ondanks het ontbreken van een terras of tuin, wordt dit gecompenseerd door de hoogwaardige afwerking en het energieprestatiecertificaat met label B, wat staat voor een goede energie-efficiëntie en lagere gebruikskosten. Hautcharage is een aangename gemeente die bekendstaat om zijn rustige woonomgeving. Dit appartement bevindt zich in een veilige en goed toegankelijke residentie zonder overstromingsrisico’s, waardoor het een interessante keuze is binnen de huidige vastgoedmarkt van de streek. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom of wenst u uw woning te verkopen of te laten schatten? Neem dan contact op met Enjoy Immo voor een professionele begeleiding bij elke stap van uw vastgoedproject.

1 Slaapkamer(s) 44 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 102 000 €

Appartement te koop

4940 Hautcharage

Te koop: modern appartement met twee slaapkamers, ruim terras, privé tuin en grote garage in Hautcharage. Dit eigentijdse appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en is gelegen in een rustige, groene woonomgeving. Het woongedeelte baadt in het licht dankzij grote raampartijen die directe toegang bieden tot het 36 m² grote terras en de aangrenzende tuin. Deze harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenruimte creëert een aangename leefomgeving waar u zowel kunt ontspannen als gasten kunt ontvangen. De open keuken is volledig uitgerust en combineert functionaliteit met een modern design, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak van deze woning. Het appartement omvat twee comfortabele slaapkamers die een praktische en rustige leefruimte garanderen. Verder is er een wasruimte aanwezig en beschikt het pand over één badkamer met douchecabine en een apart toilet. De grote garage biedt plaats aan twee wagens, terwijl er voor de garage eveneens voldoende parkeermogelijkheden zijn voor 2 tot 4 extra voertuigen, wat zeer handig is voor bezoekers of extra gezinsauto’s. De residentie is recent gebouwd en valt nog onder de tienjarige waarborg, wat een extra zekerheid biedt voor kopers. Met een EPC-label B wordt tevens een goede energieprestatie van het appartement bevestigd. Gelegen in Hautcharage, geniet deze eigendom van een gunstige ligging dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, diensten en belangrijke verkeersassen richting Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en Differdange. Dit maakt het wooncomfort optimaal zonder in te boeten aan rust en privacy. De vraagprijs bedraagt exact 1.102.000 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een kwalitatieve investering in Zuid-Luxemburg of wenst u te wonen in een verzorgde omgeving met eigen tuin? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een gepersonaliseerde afspraak. Uw vastgoedproject begeleiden wij met professionaliteit en aandacht vanaf de eerste stap tot aan de aankoop.

2 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

Appartement te koop Hautcharage (RBV89253)

885 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4924 Hautcharage

Ontdek dit prachtige nieuwbouw appartement te Hautcharage, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, luxe en energiezuinigheid naadloos combineert. Dit eigentijdse appartement, gelegen in een kleinschalige en discrete residentie van slechts drie eenheden, biedt een uitstekende woonruimte met een oppervlakte van 101,17 m² netto. Het bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een doordachte indeling, waarbij lichtinval en afwerking hoog in het vaandel staan. De hoogwaardige afwerking en de moderne architectuur maken van dit appartement een uitzonderlijk woonproject dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een comfortabele en energie-efficiënte woning. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde spots, die opent naar een elegante, volledig uitgeruste keuken met keramisch werkblad. De keuken is opengewerkt naar een grote leefruimte van 36 m², die door middel van een grote glazen pui toegang geeft tot een loggia van 9 m², perfect voor ontspanning of gezellige momenten. De woonruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht en een open, luchtige sfeer. Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers: een masterbedroom van 20 m² met ingebouwde dressing, een tweede slaapkamer van 11 m² eveneens voorzien van een dressing op maat, en een derde kamer van 14,20 m² die veelzijdig inzetbaar is. Daarnaast zijn er een hedendaagse badkamer met inloopdouche en een apart toilet voorzien. Extra praktische ruimtes zoals een berging van 6 m², een private kelder van 7 m² en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en afvalruimte dragen bij aan het comfort van de bewoners. De locatie in Hautcharage biedt diverse voordelen voor zowel rustzoekers als mensen die de nabijheid van voorzieningen waarderen. Het appartement beschikt over twee privéparkeerplaatsen van in totaal 33,30 m², waardoor parkeren geen enkel probleem is. Daarnaast wordt het appartement gekenmerkt door een hoog energielabel (AAA), met onder andere triple glas, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele flux en een warmtepomp voor een efficiënte verwarming op gas. De bouw werd gerealiseerd door Casa Pro Concept en geniet een decennia lange garantie tot 2034. Met zijn moderne technieken en duurzame karakter is dit appartement niet alleen zeer comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed in Hautcharage? Neem dan snel contact op met Felice Capraro via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 101 m²

Details

Appartement te koop Hautcharage (RBV66796)

899 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4940 Hautcharage

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Hautcharage, een nieuwe residentie die al compleet is afgewerkt en klaar voor bewoning. Dit appartement op de eerste verdieping biedt een ideale combinatie van modern comfort, ruime buitenruimte en personalisatiemogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² tot 111 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, vormt dit een uitstekende keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele thuisbasis. De open leefruimte, voorzien van een moderne keuken, krijgt dankzij grote raampartijen en directe toegang tot een terras van 9,50 m² en een privé tuin van maar liefst 177,19 m², veel natuurlijk licht en een gezellige buitenruimte. De tuin is toegankelijk via zowel de terrasdeur als de garage en wordt ondersteund door een fundering voor de toekomstige plaatsing van een tuinhuis. De woning beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen binnen, een privé kelder, en directe toegang tot de tuin vanuit de garage en kelder. Dit appartement is bijzonder door zijn hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie. Kopers kunnen kiezen voor hun sanitaire voorzieningen en keuken, waardoor ze hun nieuwe woning volledig naar eigen wens kunnen vormgeven. De bouwtechnische basis is al klaar met een betonnen fundering, wat de voorbereidingen voor bijvoorbeeld een tuinberging of extra buitenfaciliteiten vergemakkelijkt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is met label B, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat niet alleen comfortabel is maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. Het is volledig klaar voor bewoning en wordt compleet opgeleverd op de afgesproken datum, klaar om direct betrokken te worden bij het leven in Hautcharage. De ligging in Hautcharage maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van het platteland wil combineren met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Het rustig gelegen gebied biedt de voordelen van een natuurlijke omgeving terwijl essentiële diensten en infrastructuur binnen handbereik zijn. Dankzij het gunstige prijskaartje van €899.000,- inclusief BTW, biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteitsvol vastgoed dat inspeelt op moderne wensen voor ruimte, comfort en personalisatie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie, het verkrijgen van de plannen en het organiseren van een bezichtiging. Onze deskundige makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kunnen u ondersteunen bij het regelen van uw financiering. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf alle voordelen die deze eigendom te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 111 m² 2 Badkamer(s)

Details

548 000 €

Appartement te koop

4910 Hautcharage

Dit prachtig gelegen appartement te Hautcharage biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid, en vormt hiermee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern vastgoed in de regio. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2000, beschikt dit woonunit over een oppervlakte van ongeveer 86 m² en is het volledig ingericht met alle nodige voorzieningen voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lange gang met voldoende inbouwkasten, die u moeiteloos naar de verschillende ruimtes leidt. Rechts opent zich een ruime en lichte woonkamer die dankzij twee grote glazen deuren toegang geeft tot een klein balkon en een indrukwekkend terras van meer dan 12 m². De open keuken, volledig uitgerust, maakt het mogelijk om gezellig samen te koken en te eten, terwijl het natuurlijke lichtinval de ruimte nog aangenamer maakt. De slaapvertrekken bestaan uit een eerste kamer met uitzicht op het balkon en een ruime, heldere hoofdslaapkamer die uitnodigt tot rust na een drukke dag. De moderne badkamer is afgewerkt met zorg, voorzien van een douche, meubel met lavabo, spiegel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een aparte berging in het ondergrondse gedeelte, waar ook een privé kelder van 6,77 m² is voorzien. Voor parkeerfaciliteiten is er een ondergrondse parkeerplaats van 13,63 m² beschikbaar. Het energielabel is ingedeeld in klasse E, wat passend is voor de leeftijd en uitvoering van het gebouw. De locatie van dit vastgoed biedt talrijke voordelen. Gelegen in het centrum van Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng, is het appartement uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de wagen. Op korte afstand bevinden zich diverse bushaltes en de CFL-treinhalte Bascharage-Sanem ligt slechts 2 km verderop, met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg-Stad in ongeveer 20 minuten. Daarnaast zijn snelwegen zoals de N5 en A13 gemakkelijk bereikbaar, waardoor reizen naar Esch-sur-Alzette, Pétange, Differdange of de hoofdstad snel en vlot verloopt. De omgeving is eveneens rijk aan voorzieningen: crèches, scholen, winkels, restaurants en centra voor vrijetijdsbesteding dragen bij aan een aangename woonomgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante investering, dit appartement te Hautcharage combineert alles wat u wenst in één aantrekkelijk vastgoedaanbod. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Hautcharage (RBU45899)

1 100 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4945 Hautcharage

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige en groene omgeving. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van 135,60 m² en beschikt over drie slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De indeling is praktisch en comfortabel, met twee badkamers, een wasruimte, en een garage die parkeergelegenheid biedt voor één auto. Bovendien beschikt het appartement over een terras van 18,84 m² en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur is afgewerkt volgens EPC-richtlijnen met een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat aantoont dat het energie-efficiënt is en lage energiekosten garandeert. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze project “Jade”, een nieuwbouwresidentie met slechts zes appartementen, ontworpen met oog voor modern comfort en esthetiek. Het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel en inclusief is. De ligging van Hautcharage biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid; winkels, openbaar vervoer en groene zones bevinden zich op korte afstand, wat het de ideale plek maakt voor wie zowel rust als gemak waardeert. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.100.000, inclusief btw (3%), hiermee profiteert u van gunstige belastingvoordelen onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woonkans? Neem contact met ons op via telefoon op (+352) 28 66 65 30 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in Hautcharage, dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die kwaliteit en comfort zoeken in een rustige omgeving. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis!

3 Slaapkamer(s) 145 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop - Luxemburg