Appartement te koop - Hautcharage (Luxemburg)

Deze ruime en lichte duplex te koop in Hautcharage biedt een comfortabele woonoppervlakte van 95 m², verdeeld over twee verdiepingen in een goed onderhouden residentie met lift. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een aangenaam balkon dat via de aparte keuken toegankelijk is. De indeling omvat een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een grote leefruimte met zithoek en eethoek, en twee slaapkamers op de verdieping samen met een badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft nog bijkomende faciliteiten zoals een ondergrondse garageplaats en een ruime private kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Het energielabel is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het appartement. De duplex wordt aangeboden voor 599.000 euro en is momenteel vrij van huur, waardoor het meteen bewoonbaar is of geschikt als investering zonder wachttijd. Gelegen in Hautcharage, profiteert dit appartement van een gunstige ligging vlakbij een kindvriendelijk park, scholen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen. Deze ligging maakt het bijzonder interessant voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename en praktische woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Laat deze kans niet liggen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde duplex gelegen in Hautcharage, een charmante gemeente binnen Kaërjeng. Dit exclusieve vastgoed biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 163 m², met een totale brutovloeroppervlakte van 188 m², en straalt luxe uit dankzij hoogwaardige afwerkingen en een verfijnd Italiaans design. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met drie verdiepingen en beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Het grote, lichte salon van 48 m² vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot een zonnig terras van 6 m², georiënteerd op het zuidwesten, waar u kunt genieten van een rustige, groene omgeving. Binnenin worden bewoners verwelkomd door een praktische indeling met een gastvrije keuken die gezelligheid en functionaliteit combineert. Op het eerste niveau vindt u ook een slaapkamer die ideaal is als kantoorruimte, evenals een ruime douche met WC en meerdere opbergmogelijkheden. Bovenaan bevinden zich drie extra slaapkamers van respectievelijk 15 m², 16 m² en 22 m², elk voorzien van praktische bergingen in de zolderruimte. De zeer ruime badkamer beschikt over een jacuzzi, een grote douche, dubbele wastafel, WC en bidet. Het ondergrondse gedeelte omvat een privékelder en een garageplaats, aangevuld met een externe parkeerplek voor extra gemak. De residentie beschikt bovendien over een grote bezoekersparking voor extra comfort. De locatie in Hautcharage biedt uitstekende voorzieningen en een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van exclusieve vastgoedbeleggingen. De woning wordt te koop aangeboden voor 998.000 euro, zonder BTW en met gasverwarming. Het EPC-rapport heeft de status F. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via ### of telefonisch op ### voor meer informatie, plannen, virtuele rondleidingen of het inplannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en elegant eigendom dat perfect aansluit bij uw wensen voor ruimte en kwaliteit. Neem snel contact op voor een vrijblijvende inschatting of verdere details. Meer weten?

Dit ruim en licht appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met lift in Hautcharage en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 93 m². Het appartement omvat een inkomhal, een woonkamer met toegang tot het balkon, een aparte, volledig uitgeruste keuken, een aparte toilet, een badkamer met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en twee mooie slaapkamers. Op de gelijkvloerse verdieping beschikt u over een private kelderruimte van 1,5 m², wat extra opbergruimte biedt. Daarnaast is er een afgesloten garage inbegrepen, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig. Het appartement wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met de classificatie G. Het gebouw bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping, wat privacy garandeert zonder direct bovenburen. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar het balkon biedt toch een aangename buitenruimte. Dit pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging in Hautcharage zorgt voor een rustige woonomgeving binnen postcode 4947. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 498.000 euro exclusief btw. Dankzij de handige indeling en het inbegrepen comfort met garage en kelder is dit aanbod interessant voor wie op zoek is naar een praktisch en verzorgd woonst in Hautcharage. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek neem gerust contact op met de verkopende makelaar. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en bereikbaarheid in deze regio. Meer weten?

Deze moderne penthouse gelegen aan 48 Rue de la Gare in Hautcharage biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gebouwd in 2024, bevindt dit hoogwaardige vastgoed zich op de tweede verdieping van een recent opgerichte residentie en beschikt het over een woonoppervlakte van 93 m². Het interieur straalt hedendaags vakmanschap uit met een ruime, lichtovergoten woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. De grote schuiframen geven toegang tot een schitterend terras van 38 m², dat perfect is voor het genieten van de zon en het uitzicht. Het appartement omvat twee slaapkamers van respectievelijk 13,8 m² en 15,2 m², evenals een badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. Een praktische berging van 1,3 m² completeert de indeling, terwijl de buitenruimte wordt aangevuld met een terras van 22 m² dat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Het vastgoed wordt verkocht inclusief een parkeerplaats binnen en een kelderruimte van 9 m², waardoor parkeren en opslagprobleemloos zijn. De voorzieningen zijn van topkwaliteit met onder andere triple-glazen aluminium ramen, elektrische rolluiken, een geavanceerd ventilatiesysteem (VMC dubbele stroom), vloerverwarming op basis van een warmtepomp en automatische garagedeuren. Het comfort wordt verder versterkt door energiezuinige oplossingen en moderne sanitaire voorzieningen, waaronder een bad en twee toiletten. Gelegen in een groene omgeving, biedt dit penthouse een rustige maar goed verbonden locatie. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich scholen, kinderdagverblijven op 500 meter afstand en primair onderwijs op 5 km, terwijl de nabijheid van grote wegen en openbaar vervoer de verbindingen optimaliseert. Dit eigendom is een zeldzame kans voor diegenen die zoeken naar luxe en modern wonen in Hautcharage, met de bijkomende zekerheid van een EPC-certificaat van A. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 830.000 euro, zonder btw. Het is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de moderne voorzieningen en de serene leefomgeving die Hautcharage te bieden heeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een investering in comfort en kwaliteit, maar ook in een levensstijl die rust combineert met gemak. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw wensen te realiseren in dit prachtige penthouse. Meer weten?

Te koop in Hautcharage: een schitterend en hedendaags appartement met twee ruime slaapkamers, twee terrassen en twee ondergrondse parkeerplaatsen, aangeboden voor €999.000. Dit uitzonderlijke vastgoed biedt een bewoonbare oppervlakte van 82,07 m², aangevuld met twee royale terrassen van respectievelijk 18 m² en 12 m². Gelegen in een rustige, residentiële en groene omgeving, combineert het moderne comfort met buitenleven dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en directe toegang tot de terrassen. De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, één douchecabine, één toilet en handige wasfaciliteiten, alles zorgvuldig ontworpen om dagelijkse functionaliteit en wooncomfort te garanderen. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een harmonieuze indeling die een warme en eigentijdse sfeer creëren, ideaal voor gezinnen, koppels of kopers die op zoek zijn naar een modern verblijf met aangename buitenruimtes. Een belangrijk pluspunt van dit pand is het inbegrepen dubbele binnenparkeerterrein, wat een groot gemak biedt voor het dagelijkse leven. Naast de ruime leefruimtes is er ook een garage beschikbaar, wat de mobiliteit en veiligheid verder optimaliseert. Met een EPC-label B staat dit appartement garant voor een goede energieprestatie. Er is geen tuin aanwezig, maar de twee terrassen bieden voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht. Gelegen in het hart van Hautcharage, profiteert dit appartement van een gunstige ligging dicht bij lokale winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende diensten. Daarnaast zijn de belangrijkste verbindingswegen richting Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en Differdange vlot bereikbaar, wat dit een praktische woonplaats maakt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een modern appartement met extra parkeerfaciliteiten in een rustige omgeving, deze eigendom biedt uitstekende mogelijkheden. Voor meer informatie of een persoonlijke afspraak raden wij u aan contact op te nemen met Enjoy Immo via Larissa Thomma op ### of per e-mail via ### . Uw volgende woonst wacht wellicht hier in Hautcharage! Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Hautcharage biedt u een modern en comfortabel wooncomfort van 56 m², gelegen op de eerste verdieping van een hedendaagse residentie. Het appartement bestaat uit één ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met directe toegang tot een aangenaam balkon van 5 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de rustige omgeving. Verder beschikt het appartement over een functionele badkamer en een praktische wasruimte. Dankzij de doordachte indeling is deze woonst perfect geschikt voor een alleenstaande, een koppel of als investeringspand. Een belangrijk pluspunt van dit appartement is dat er twee parkeerplaatsen inbegrepen zijn, wat dagelijks gemak en comfort garandeert. De residentie zelf biedt extra kwaliteitsvoorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte en een videofoonsysteem, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) werd beoordeeld met klasse B, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. De ligging in Hautcharage combineert rust met praktische bereikbaarheid. U woont in een aangename, residentiële buurt terwijl u toch dicht bij essentiële voorzieningen, transportmogelijkheden en belangrijke verkeersassen bent richting Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette, Differdange en omliggende regio’s. De vraagprijs bedraagt exact 595.000 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een kwalitatief appartement om zelf te bewonen of als investering in Zuid-Luxemburg? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een persoonlijke afspraak. Meer weten?

Te koop aangeboden in Hautcharage: een modern appartement met één slaapkamer, garage en een extra parkeerplaats, voor de prijs van 470.000 €. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een recente en kwalitatieve residentie die goed onderhouden is. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 44 m² biedt het appartement een compact en doordacht ingedeeld woonvolume, ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een energiezuinig en gemakkelijk te onderhouden woonst. Het interieur omvat een praktische indeling met een lichte leefruimte, één comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse gebruik vereenvoudigt. Het appartement beschikt tevens over een afgesloten garagebox en een bijkomende buitenparkeerplaats, wat een groot pluspunt is in deze omgeving. Ondanks het ontbreken van een terras of tuin, wordt dit gecompenseerd door de hoogwaardige afwerking en het energieprestatiecertificaat met label B, wat staat voor een goede energie-efficiëntie en lagere gebruikskosten. Hautcharage is een aangename gemeente die bekendstaat om zijn rustige woonomgeving. Dit appartement bevindt zich in een veilige en goed toegankelijke residentie zonder overstromingsrisico’s, waardoor het een interessante keuze is binnen de huidige vastgoedmarkt van de streek. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom of wenst u uw woning te verkopen of te laten schatten? Neem dan contact op met Enjoy Immo voor een professionele begeleiding bij elke stap van uw vastgoedproject. Meer weten?

Te koop: modern appartement met twee slaapkamers, ruim terras, privé tuin en grote garage in Hautcharage. Dit eigentijdse appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en is gelegen in een rustige, groene woonomgeving. Het woongedeelte baadt in het licht dankzij grote raampartijen die directe toegang bieden tot het 36 m² grote terras en de aangrenzende tuin. Deze harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenruimte creëert een aangename leefomgeving waar u zowel kunt ontspannen als gasten kunt ontvangen. De open keuken is volledig uitgerust en combineert functionaliteit met een modern design, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak van deze woning. Het appartement omvat twee comfortabele slaapkamers die een praktische en rustige leefruimte garanderen. Verder is er een wasruimte aanwezig en beschikt het pand over één badkamer met douchecabine en een apart toilet. De grote garage biedt plaats aan twee wagens, terwijl er voor de garage eveneens voldoende parkeermogelijkheden zijn voor 2 tot 4 extra voertuigen, wat zeer handig is voor bezoekers of extra gezinsauto’s. De residentie is recent gebouwd en valt nog onder de tienjarige waarborg, wat een extra zekerheid biedt voor kopers. Met een EPC-label B wordt tevens een goede energieprestatie van het appartement bevestigd. Gelegen in Hautcharage, geniet deze eigendom van een gunstige ligging dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, diensten en belangrijke verkeersassen richting Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en Differdange. Dit maakt het wooncomfort optimaal zonder in te boeten aan rust en privacy. De vraagprijs bedraagt exact 1.102.000 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een kwalitatieve investering in Zuid-Luxemburg of wenst u te wonen in een verzorgde omgeving met eigen tuin? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een gepersonaliseerde afspraak. Uw vastgoedproject begeleiden wij met professionaliteit en aandacht vanaf de eerste stap tot aan de aankoop. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouw appartement te Hautcharage, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, luxe en energiezuinigheid naadloos combineert. Dit eigentijdse appartement, gelegen in een kleinschalige en discrete residentie van slechts drie eenheden, biedt een uitstekende woonruimte met een oppervlakte van 101,17 m² netto. Het bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een doordachte indeling, waarbij lichtinval en afwerking hoog in het vaandel staan. De hoogwaardige afwerking en de moderne architectuur maken van dit appartement een uitzonderlijk woonproject dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een comfortabele en energie-efficiënte woning. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde spots, die opent naar een elegante, volledig uitgeruste keuken met keramisch werkblad. De keuken is opengewerkt naar een grote leefruimte van 36 m², die door middel van een grote glazen pui toegang geeft tot een loggia van 9 m², perfect voor ontspanning of gezellige momenten. De woonruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht en een open, luchtige sfeer. Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers: een masterbedroom van 20 m² met ingebouwde dressing, een tweede slaapkamer van 11 m² eveneens voorzien van een dressing op maat, en een derde kamer van 14,20 m² die veelzijdig inzetbaar is. Daarnaast zijn er een hedendaagse badkamer met inloopdouche en een apart toilet voorzien. Extra praktische ruimtes zoals een berging van 6 m², een private kelder van 7 m² en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en afvalruimte dragen bij aan het comfort van de bewoners. De locatie in Hautcharage biedt diverse voordelen voor zowel rustzoekers als mensen die de nabijheid van voorzieningen waarderen. Het appartement beschikt over twee privéparkeerplaatsen van in totaal 33,30 m², waardoor parkeren geen enkel probleem is. Daarnaast wordt het appartement gekenmerkt door een hoog energielabel (AAA), met onder andere triple glas, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele flux en een warmtepomp voor een efficiënte verwarming op gas. De bouw werd gerealiseerd door Casa Pro Concept en geniet een decennia lange garantie tot 2034. Met zijn moderne technieken en duurzame karakter is dit appartement niet alleen zeer comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed in Hautcharage? Neem dan snel contact op met Felice Capraro via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Hautcharage, een nieuwe residentie die al compleet is afgewerkt en klaar voor bewoning. Dit appartement op de eerste verdieping biedt een ideale combinatie van modern comfort, ruime buitenruimte en personalisatiemogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² tot 111 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, vormt dit een uitstekende keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele thuisbasis. De open leefruimte, voorzien van een moderne keuken, krijgt dankzij grote raampartijen en directe toegang tot een terras van 9,50 m² en een privé tuin van maar liefst 177,19 m², veel natuurlijk licht en een gezellige buitenruimte. De tuin is toegankelijk via zowel de terrasdeur als de garage en wordt ondersteund door een fundering voor de toekomstige plaatsing van een tuinhuis. De woning beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen binnen, een privé kelder, en directe toegang tot de tuin vanuit de garage en kelder. Dit appartement is bijzonder door zijn hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie. Kopers kunnen kiezen voor hun sanitaire voorzieningen en keuken, waardoor ze hun nieuwe woning volledig naar eigen wens kunnen vormgeven. De bouwtechnische basis is al klaar met een betonnen fundering, wat de voorbereidingen voor bijvoorbeeld een tuinberging of extra buitenfaciliteiten vergemakkelijkt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is met label B, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat niet alleen comfortabel is maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. Het is volledig klaar voor bewoning en wordt compleet opgeleverd op de afgesproken datum, klaar om direct betrokken te worden bij het leven in Hautcharage. De ligging in Hautcharage maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van het platteland wil combineren met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Het rustig gelegen gebied biedt de voordelen van een natuurlijke omgeving terwijl essentiële diensten en infrastructuur binnen handbereik zijn. Dankzij het gunstige prijskaartje van €899.000,- inclusief BTW, biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteitsvol vastgoed dat inspeelt op moderne wensen voor ruimte, comfort en personalisatie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie, het verkrijgen van de plannen en het organiseren van een bezichtiging. Onze deskundige makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kunnen u ondersteunen bij het regelen van uw financiering. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf alle voordelen die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringsmogelijkheid in Hautcharage met deze exclusieve nieuwbouwappartementen die momenteel in VEFA-constructie worden aangeboden door Groupe Iris Immobilier. Het betreft een hoogstaand project dat zich onderscheidt door een moderne architectuur en uitstekende energieprestaties, met een energielabel in AA+A. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers die perfect passen bij zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar duurzame vastgoedopties. De hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Het appartement omvat verder een ruime woonkamer van 42,78 m², een open keuken van 11,67 m², een apart toilet, een badkamer met douche, en een praktische berging. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl het terras en de privétuin van respectievelijk 6,84 m² en 74,65 m² buitenruimte bieden voor ontspanning en gezelligheid. Daarnaast is er een parkeerplaats voorzien binnen het gebouw, en kunnen twee garages met elk twee parkeerplaatsen worden bijgekocht voor €66.050 inclusief btw. Dit alles ligt nabij alle voorzieningen en is vlot bereikbaar via de snelweg, wat de locatie zeer gewild maakt voor woon-werkverkeer en vrije tijd. De omgeving van Hautcharage biedt tal van voordelen voor bewoners. Dankzij de goede connectiviteit met belangrijke verkeersaders kunnen bewoners snel de omliggende steden en economische centra bereiken. Het project bevindt zich in een rustige, groene omgeving met toegang tot diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiegebieden, waardoor het wonen hier comfortabel en praktisch is. Het feit dat het project volledig voldoet aan de strengste energetische standaarden, maakt het niet alleen een slimme investering op lange termijn, maar ook een manier om bij te dragen aan een beter milieu. De prijs voor dit bijzonder aantrekkelijk geprijsde appartement bedraagt €798.000, inclusief btw, wat dit aanbod tot een uitstekende keuze maakt binnen de Vlaamse vastgoedmarkt. Voor geïnteresseerden die willen profiteren van deze unieke kans, nodigen wij uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te zorgen dat u alle details krijgt die nodig zijn om een geïnformeerde beslissing te nemen. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail; wij kijken ernaar uit om u te helpen uw nieuwe woning of investering te realiseren in Hautcharage. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te Hautcharage, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met hoge energieprestaties en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan de Rue de Bascharage, biedt dit bijzonder project, ontwikkeld door Groupe Iris Immobilier, een unieke combinatie van comfort, esthetiek en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex dat bestaat uit twee trifamiliale woningen met een eigentijdse, harmonieuze architectuur. Het totale woonoppervlak bedraagt 83 m², waarin alles is ontworpen voor optimale leefbaarheid en comfort. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een aparte berging, een moderne badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Bovendien heeft dit appartement een grote terras van 24,68 m² en een privétuin van maar liefst 168,77 m², wat extra ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. Een interne parkeerplaats maakt het geheel compleet, waardoor autostaanplaatsen geen probleem vormen. Dit project onderscheidt zich door zijn energie-efficiëntie en luxe afwerking, met een energielabel in klasse AA+A en de mogelijkheid tot personalisatie via een breed aanbod van kwaliteitsmaterialen. De afwerking is ingericht met oog voor detail en comfort, wat zich vertaalt in een stijlvolle en praktische leefomgeving. Daarnaast profiteert de koper van de nabijheid tot alle voorzieningen en een uitstekende connectiviteit met de snelwegen, wat zorgt voor vlot vervoer naar de belangrijkste economische centra en stadsdelen. Naast het appartement zijn er ook garageboxen beschikbaar (elk met twee parkeerplaatsen) voor €66.050 incl. BTW tegen slechts 3% BTW. Dit maakt het niet alleen interessant voor jonge gezinnen, eerste kopers of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering, maar ook voor wie gewoonweg wil genieten van een moderne en energiezuinige woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Hautcharage biedt een perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Dankzij het strategisch gelegen project geniet u van alle voordelen van de nabijheid tot faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl u toch in een rustige woonomgeving verblijft. De combinatie van duurzame bouwtechnieken en moderne architectuur maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige woning te komen bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer 28 66 65 23 of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een stijlvol nieuwbouwappartement dat comfortabel wonen combineert met hoge energieprestaties in Hautcharage. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Hautcharage biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en energiezuinig vastgoed. Gevestigd aan de Rue de Bascharage, bevindt dit project zich in een rustige en gunstige omgeving met goede verbindingen naar belangrijke snelwegen en faciliteiten. De woning maakt deel uit van een exclusief bouwproject met hoogstaande afwerking en moderne architectuur, ontworpen volgens de strengste energiestandaarden, met een energieprestatiecertificaat in klasse AA+A. Dit alles zorgt voor een optimale combinatie van comfort, duurzaamheid en esthetiek, perfect voor jonge gezinnen, investeerders of eerste kopers die willen investeren in een duurzame woonoplossing. De woning beschikt over een slimme indeling met diverse aantrekkelijke kenmerken. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een ruime woonkamer en eetruimte van 29,06 m², een open keuken van 12,69 m², twee slaapkamers van respectievelijk 13,05 m² en 9,97 m², een badkamer van 6,08 m² en een apart toilet. Het balkon van 6,84 m² en het privégroen van 64,24 m² bieden een aangename buitenruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 83 m², wat een praktische en comfortabele leefruimte garandeert. Bovendien behoort er een parkeerplaats binnen de residentie tot de standaarduitrusting, en er zijn optioneel twee garageboxen beschikbaar, elk met dubbele parkeerplaatsen, voor een meerprijs van 66.050 euro inclusief btw. De afwerking binnen is van hoog niveau, en kopers krijgen de vrijheid om hun interieur te personaliseren met een ruime keuze aan hoogwaardige materialen. De ligging van dit project in Hautcharage combineert rust en bereikbaarheid. De nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit een ideale plek voor het dagelijks leven. Daarnaast biedt de directe connectie met de snelwegen snelle toegang tot de grote economische centra en stedelijke gebieden in de regio. Deze investering is niet alleen aantrekkelijk vanwege de uitstekende bouwkwaliteit en energiezuinigheid, maar ook vanwege de potentie voor waardestijging op lange termijn. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit unieke aanbod vormt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort, stijl en functionaliteit combineert – neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Deze stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwappartement bevindt zich in Hautcharage aan de Rue de Bascharage, en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en slimme investering. Gevestigd in een kwalitatief hoogwaardig project, bestaat dit appartement uit een livingruimte van 23,73 m² met open keuken, een ruime slaapkamer van 13,07 m², en een badkamer van 3,75 m². De praktische indeling wordt aangevuld met een aparte toilet, berging, en een ruime terras van bijna 48 m² die perfect is voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is voorzien van een privétuin van 36,73 m², ideaal voor wie graag groen bij huis heeft, en beschikt over een eigen parkeerplaats binnen het complex. Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox met twee parkeerplaatsen voor €66.050 inclusief btw, wat het geheel zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen, starters of investeerders. Dit project onderscheidt zich door haar uitzonderlijke bouwkwaliteit en aandacht voor energie-efficiëntie. Het wordt gerealiseerd volgens de strengste energetische normen, met een energielabel AA+A, wat garant staat voor lage energiekosten en duurzaamheid op lange termijn. De afwerking van het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, waarmee kopers de vrijheid krijgen om hun woning volledig naar eigen smaak te personaliseren. De locatie biedt bovendien optimale connectiviteit dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen, waardoor snelle toegang tot de belangrijkste economische centra en stedelijke voorzieningen gegarandeerd is. Hautcharage zelf combineert het rustige landelijke karakter met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en investeringspotentieel. De verkoopprijs bedraagt €543.550 inclusief btw, met alle kosten inbegrepen. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke gelegenheid voor wie wil investeren in een nieuwbouwproject dat comfort, duurzaamheid en flexibiliteit combineert. Voor meer informatie over dit unieke vastgoedproject of voor een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoon op 28 66 65 23 of per e-mail via ### . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een modern en energiezuinig appartement in Hautcharage dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop ligt in Hautcharage en biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, energiezuinigheid en personalisatiemogelijkheden. Gelegen op het gelijkvloers van een nieuwbouwproject, omvat dit goed uitgeruste appartement een woonoppervlakte van 64 m², inclusief een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige bergruimte. De zithoek opent naar een grote terras van bijna 48 m² en een privétuin van 25,87 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt het over een parkeerplaats binnen de prijs inbegrepen en kan men desgewenst een garagebox bij aanschaffen, die plaats biedt aan twee auto's. Het project omvat twee trifamiliale gebouwen met een eigentijdse architectuur en wordt gerealiseerd volgens de strengste energienormen, met een EPC-score van A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De afwerking van hoge kwaliteit en de mogelijkheid tot personalisatie maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor jonge gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een modern en energie-efficiënt vastgoed. De ligging is ideaal: nabij alle voorzieningen, met een directe connectie naar de snelweg voor vlotte toegang tot belangrijke economische centra en stedelijke zones. Het is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en toekomstgericht woonproject in Hautcharage. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €543.550, inclusief btw. Dankzij de gunstige ligging dichtbij alle faciliteiten en de hoge bouwkwaliteit is dit vastgoed niet enkel geschikt voor eigen bewoning, maar ook ideaal als investeringsobject. Voor meer informatie en om uw interesse te bevestigen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans op een modern, energiezuinig en personaliseerbaar appartement in een rustige, goed verbonden omgeving in Hautcharage. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking of verdere details. Meer weten?

Deze moderne woning in Hautcharage biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject dat aan hoge energiestandaarden voldoet en volop mogelijkheden tot personalisatie biedt. Het betreft een nieuwbouwappartement dat deel uitmaakt van een exclusief project dat bestaat uit twee trifoormurale woningen met een eigentijdse en harmonieuze architectuur. De woning wordt gerealiseerd volgens de strengste energie-eisen, met een energielabel AA+A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en hoge efficiëntie. De afwerking binnen wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, waardoor comfort en kwaliteit gegarandeerd worden. De toekomstige bewoners kunnen kiezen uit een breed scala aan materialen om hun woning naar wens aan te passen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een eigen tuin en terras, die zorgen voor extra buitenruimte en een aangename leefomgeving. Het appartement telt één slaapkamer met een woonoppervlakte van 63 m² en omvat een ruim salon en eetkamer van 34,49 m², gekoppeld aan een moderne keuken. Daarnaast is er een aparte berging van 1,93 m², een apart toilet, en een ruime badkamer van 6,17 m² met douchecabine. De woonruimte wordt verder aangevuld door een terras van bijna 20 m² en een privé tuin van bijna 140 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand beschikt tevens over een eigen parkeerplaats binnen de structuur, wat zorgt voor extra gemak. Naast het hoofdgebouw zijn er twee garages boxen beschikbaar, elk met twee parkeerplaatsen, die te koop zijn voor €66.050 inclusief btw aan 3%. Het project ligt strategisch nabij alle voorzieningen en geniet directe verbinding met de autosnelwegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar economische centra en stedelijke gebieden. Deze investering biedt ideaal perspectief voor jonge gezinnen, eerste koper of investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Hautcharage. De prijs voor dit fraaie nieuwbouwappartement bedraagt €518.100, inclusief btw. Het is niet verhuurd en wordt verkocht met een EPC-waarde van A, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw. Het project combineert modern comfort, energie-efficiëntie en personalisatiemogelijkheden in een gunstige ligging. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject dat inspeelt op de vraag naar duurzame en comfortabele woonruimte in de regio Hautcharage. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een topwoning die alles biedt voor een moderne levensstijl. Meer weten?

Dit prachtig gelegen appartement te Hautcharage biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid, en vormt hiermee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern vastgoed in de regio. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2000, beschikt dit woonunit over een oppervlakte van ongeveer 86 m² en is het volledig ingericht met alle nodige voorzieningen voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lange gang met voldoende inbouwkasten, die u moeiteloos naar de verschillende ruimtes leidt. Rechts opent zich een ruime en lichte woonkamer die dankzij twee grote glazen deuren toegang geeft tot een klein balkon en een indrukwekkend terras van meer dan 12 m². De open keuken, volledig uitgerust, maakt het mogelijk om gezellig samen te koken en te eten, terwijl het natuurlijke lichtinval de ruimte nog aangenamer maakt. De slaapvertrekken bestaan uit een eerste kamer met uitzicht op het balkon en een ruime, heldere hoofdslaapkamer die uitnodigt tot rust na een drukke dag. De moderne badkamer is afgewerkt met zorg, voorzien van een douche, meubel met lavabo, spiegel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een aparte berging in het ondergrondse gedeelte, waar ook een privé kelder van 6,77 m² is voorzien. Voor parkeerfaciliteiten is er een ondergrondse parkeerplaats van 13,63 m² beschikbaar. Het energielabel is ingedeeld in klasse E, wat passend is voor de leeftijd en uitvoering van het gebouw. De locatie van dit vastgoed biedt talrijke voordelen. Gelegen in het centrum van Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng, is het appartement uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de wagen. Op korte afstand bevinden zich diverse bushaltes en de CFL-treinhalte Bascharage-Sanem ligt slechts 2 km verderop, met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg-Stad in ongeveer 20 minuten. Daarnaast zijn snelwegen zoals de N5 en A13 gemakkelijk bereikbaar, waardoor reizen naar Esch-sur-Alzette, Pétange, Differdange of de hoofdstad snel en vlot verloopt. De omgeving is eveneens rijk aan voorzieningen: crèches, scholen, winkels, restaurants en centra voor vrijetijdsbesteding dragen bij aan een aangename woonomgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante investering, dit appartement te Hautcharage combineert alles wat u wenst in één aantrekkelijk vastgoedaanbod. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige en groene omgeving. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van 135,60 m² en beschikt over drie slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De indeling is praktisch en comfortabel, met twee badkamers, een wasruimte, en een garage die parkeergelegenheid biedt voor één auto. Bovendien beschikt het appartement over een terras van 18,84 m² en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur is afgewerkt volgens EPC-richtlijnen met een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat aantoont dat het energie-efficiënt is en lage energiekosten garandeert. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze project “Jade”, een nieuwbouwresidentie met slechts zes appartementen, ontworpen met oog voor modern comfort en esthetiek. Het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel en inclusief is. De ligging van Hautcharage biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid; winkels, openbaar vervoer en groene zones bevinden zich op korte afstand, wat het de ideale plek maakt voor wie zowel rust als gemak waardeert. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.100.000, inclusief btw (3%), hiermee profiteert u van gunstige belastingvoordelen onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woonkans? Neem contact met ons op via telefoon op (+352) 28 66 65 30 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in Hautcharage, dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die kwaliteit en comfort zoeken in een rustige omgeving. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Hautcharage, een moderne woning die comfortabel en ruim is gelegen binnen een rustig en groen gebied. Met een vraagprijs van 1.028.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van luxe, functionaliteit en privacy. Het appartement, bekend als D1, beschikt over een woonoppervlakte van 112,54 m² en omvat drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of personen die extra ruimte zoeken. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime woonkamer die direct toegang biedt tot een grote terras van 56,23 m² en een privé tuin van 86,27 m² – ideale buitenruimtes om te ontspannen, te entertainen of te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over één complete badkamer met douchecabine en toilet, en een aparte wasruimte voor extra comfort. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van twee garageboxen en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het appartement geschikt maakt voor alle bewoners. De ligging in Hautcharage biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door groene zones en open ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden binnen handbereik liggen. Dit project is ideaal voor wie wil wonen in een comfortabele, rustige omgeving zonder in te boeten op gemak en connectiviteit. De prijs inclusief btw bedraagt 1.028.000 euro, met de toepasselijke voordelen van het 3% btw-tarief dat onder bepaalde voorwaarden kan worden toegepast. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 30 of mailen naar ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de kwaliteit en luxe die dit moderne appartementencomplex te bieden heeft. Een investering in dit prachtige vastgoed in Hautcharage garandeert u niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een waardevolle investering voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hautcharage, een ideale combinatie van comfortabel wonen en een rustige omgeving. Dit moderne appartement maakt deel uit van het exclusieve project "Jade", dat bestaat uit zes eigentijdse woningen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een hoog wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van 78,93 m² biedt dit appartement twee slaapkamers, perfect voor gezin, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een gezellige leefruimte die direct toegang biedt tot een ruim terras van 26,78 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Verder beschikt de woning over een garage en een aparte wasruimte, wat de praktische levensstijl ten goede komt. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor een breed publiek, inclusief mensen met mobiliteitsbeperkingen. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door hoge afwerkingskwaliteiten en een EPC-certificaat van A, wat getuigt van energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De ligging van dit vastgoed in Hautcharage combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden. Hautcharage, gelegen binnen de gemeente Käerjeng, biedt bewoners een serene leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu rustig wilt wonen of uw dagelijks leven comfortabel wilt organiseren, deze locatie biedt het allemaal. Het project "Jade" is ontworpen met aandacht voor detail en comfort, waarbij de privéterrassen en tuinen zorgen voor een gevoel van privacy en ontspanning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw dat uit twee verdiepingen bestaat, waardoor u verzekerd bent van rust en privacy. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €740.000, inclusief btw tegen het percentage van 3%, afhankelijk van goedkeuring op basis van de regels omtrent de super-reduceringsmaatregel. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een goede ligging in Hautcharage. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan vandaag nog contact met ons op via telefoon (+352) 28 66 65 30 of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in dit prachtige project dat comfort en kwaliteit combineert in een rustige omgeving. Meer weten?