Appartement te koop - Hautcharage RBU45899

4945 Hautcharage

1 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU45899
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige en groene omgeving. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van 135,60 m² en beschikt over drie slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De indeling is praktisch en comfortabel, met twee badkamers, een wasruimte, en een garage die parkeergelegenheid biedt voor één auto. Bovendien beschikt het appartement over een terras van 18,84 m² en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur is afgewerkt volgens EPC-richtlijnen met een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat aantoont dat het energie-efficiënt is en lage energiekosten garandeert. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze project “Jade”, een nieuwbouwresidentie met slechts zes appartementen, ontworpen met oog voor modern comfort en esthetiek. Het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel en inclusief is. De ligging van Hautcharage biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid; winkels, openbaar vervoer en groene zones bevinden zich op korte afstand, wat het de ideale plek maakt voor wie zowel rust als gemak waardeert. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.100.000, inclusief btw (3%), hiermee profiteert u van gunstige belastingvoordelen onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woonkans? Neem contact met ons op via telefoon op ( Tel +352) 28 66 65 30 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in Hautcharage, dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die kwaliteit en comfort zoeken in een rustige omgeving. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

145 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45899 Ref. verkoper: 86353138 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

7,2 km 25' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 48' 8,7 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 48' 8,7 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,9 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

645 m 8'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,4 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Laadstations

Ikea Arlon

10,7 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,6 km 23' 7,3 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Trafic Athus

6,9 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aldi Athus

6,9 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

21,4 km 20'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Schouweiler biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 9 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Poussins" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen