Huis te koop - Hautcharage (Luxemburg)

Deze vrijstaande woning te koop in Hautcharage biedt een woonoppervlakte van ongeveer 159 m² op een perceel van 6,28 are. De residentie is onderdeel van de nieuwe verkaveling « Grand Duc Jean » en kenmerkt zich door een functionele indeling over twee niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige leefruimte met eetgedeelte die uitkomt op een terras van 15,04 m² en de tuin, een keuken, berging, technische ruimte en een apart toilet. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douchekamer, een badkamer en een aparte wasruimte. De woning is uitgerust met gasverwarming en is toegankelijk voor mindervaliden. Het EPC-label B wijst op een goede energieprestatie. De ligging in Hautcharage, in de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, is bijzonder gunstig. Deze streek aan de zuidwestelijke grens van het Groothertogdom Luxemburg staat bekend om haar groene omgeving en talrijke wandel- en fietspaden binnen de zogenaamde Redrock Region. In het centrum van Hautcharage bevinden zich onder meer een barokke kerk uit de 18de eeuw, diverse horecazaken en een speeltuin met speeltoestellen en waterspelletjes. Voor dagdagelijkse boodschappen en aanvullende diensten kunt u terecht in het nabijgelegen Bascharage op slechts 1,5 km afstand, waar ook scholen en sportfaciliteiten beschikbaar zijn. Recreatieve voorzieningen zoals het Aquasud zwemcomplex in Differdange, Fun-City in Pétange en het shoppingcenter Belval Plaza liggen binnen een redelijke rijafstand en dragen bij aan het comfort van deze locatie. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1 343 000 euro inclusief btw. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed uitgeruste gezinswoning in een rustige maar toch goed bereikbare regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni via gsm ### of email ### . Laat deze unieke mogelijkheid om te wonen in het groene Hautcharage niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Deze opvallende halfopen woning te koop in Hautcharage, geprijsd op 1.198.000 €, biedt een doordachte combinatie van comfort, ruimte en moderne energie-efficiëntie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 188 m², bevindt deze woning zich op een perceel van 5,46 are. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte en een keuken/ eetkamer met directe toegang tot een terras van 15 m² en een tuin. Verder zijn er een wasruimte, een berging en een apart toilet. Voor het parkeren is er een garage voor één auto en één buitenparkeerplaats beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer, en een bijkomende badkamer. De woning voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) en heeft een EPC-label A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden. De ligging aan de Rue de l’Eglise in Hautcharage combineert rust met nabijheid van talrijke voorzieningen. Bascharage, op slechts 1,5 km afstand, biedt verschillende grote supermarkten, restaurants en tankstations. Sportieve en culturele faciliteiten zoals de sportcentra “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker” met voetbalvelden en zwembaden, alsook het cultureel centrum “Käerjenger Treff” zijn binnen handbereik. Voor ontspanning en winkelen zijn het Aquasud zwemcomplex in Differdange (8 km) en het Fun-City recreatiepark in Pétange (5 km) gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast liggen het moderne cinema-complex Kinoler in Kahler (7,5 km) en het uitgebreide Belval Plaza Shopping Center (14 km) op korte afstand. Deze ligging maakt de woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijk wonen met goede voorzieningen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met bushaltes vlakbij die diverse lijnen bedienen richting Esch-sur-Alzette, Luxemburg-stad en omliggende gemeenten. Het treinstation Bascharage-Sanem ligt op 3,5 km en verbindt via lijn 70 België met Luxemburg-stad. De nabijheid van de A13-autosnelweg zorgt voor snelle verbindingen met grotere steden. De aanwezigheid van scholen zoals de crèche “Kaweechelchen” en de basisschool “Op Acker”, evenals een technisch lyceum voor gezondheidsberoepen in Bascharage, maken deze woning ook geschikt voor gezinnen. Door de kwalitatieve afwerking, doordachte architectuur en duurzame isolatie biedt deze woning niet alleen wooncomfort van hoog niveau maar tevens een stabiele investering op lange termijn. Neem contact op met FISCHBACH Realtors & Developers voor meer informatie over dit unieke aanbod in Hautcharage en plan een bezoek aan deze uitzonderlijke eigendom. Meer weten?

Deze recente residentie te koop in Hautcharage biedt een comfortabele en ruime gezinswoning binnen het nieuwe lotissement « Grand Duc Jean ». De woning betreft een halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van circa 149 m² en een totale oppervlakte van circa 196 m², gelegen op een perceel van 4,89 are. De inrichting omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een open keuken die aansluit op een lichtrijke leefruimte met toegang tot een terras van 17,20 m² en de tuin. Verder bevinden zich op dit niveau een praktische wasruimte, berging, een afzonderlijk toilet en een garage met plaats voor twee wagens, aangevuld met een buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping is er een nachthal die drie slaapkamers verbindt, waaronder een ruime master bedroom met dressing en eigen douchekamer, alsook een extra badkamer. De woning is uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen en biedt bovendien toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd met een score A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit maakt het pand niet alleen comfortabel maar ook duurzaam in gebruik. De locatie in Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng in de provincie Capellen, ligt nabij belangrijke voorzieningen en biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Het nabijgelegen Bascharage, op slechts 1,5 km afstand, verzorgt meerdere supermarkten, restaurants, sportcentra en scholen, wat het gezinsondersteuning en dagelijkse gemak garandeert. Hautcharage zelf is bekend om zijn fraaie natuurlijke omgeving binnen de Redrock Regio, met diverse wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot ontspanning in de buitenlucht. Culturele en sportieve faciliteiten zoals het « Kääerjenger Treff » cultureel centrum en het « Aquasud » zwemcomplex in Differdange liggen eveneens binnen handbereik. Met een vraagprijs van precies 1.141.000 euro (inclusief btw) is dit eigendom een uitstekende kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort dicht bij Luxemburgse voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent, via gsm ### of per e-mail ### . Meer weten?

Deze moderne gezinswoning te koop in Hautcharage biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, gelegen in het nieuwe woonproject « Grand Duc Jean ». De woning is een zuidelijk georiënteerde halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 138 m² en een totale oppervlakte van circa 173 m², gesitueerd op een perceel van 3,72 are. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot een open keuken en woonkamer met directe verbinding naar een terras van 14,81 m² en een tuin, een praktische berging, een apart toilet, een wasruimte/technische ruimte, alsook een garage die plaats biedt aan één wagen. Buiten is er bovendien één parkeerplaats beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, een badkamer met douche, een bureauhoek en een ruime overloop. De woning heeft een EPC-label A en is toegankelijk voor mindervaliden. Met één badkamer uitgerust met douche en één toilet biedt het huis voldoende voorzieningen voor het hele gezin. De aanwezigheid van een garage én parkeerplaatsen buiten maakt het parkeren probleemloos. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs van 1.045.000 euro, exclusief btw. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor eigen bewoning. Het nieuwe woonproject « Grand Duc Jean » in Hautcharage verenigt modern wooncomfort met praktische voorzieningen in een groene omgeving. Hautcharage ligt in de gemeente Käerjeng, nabij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg, en maakt deel uit van de « Redrock Region », bekend om zijn natuurreservaten en uitgebreide wandel- en fietspaden. In het centrum vindt u onder meer een barokke kerk uit de 18e eeuw, diverse cafés en restaurants, evenals het speelterrein « Um Päsch » voor kinderen. Op slechts 1,5 km afstand ligt Bascharage met supermarkten, sportcentra en culturele voorzieningen. Ook zijn er in de nabijheid scholen, waaronder een crèche en basisschool. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse buslijnen op 100 meter van het huis en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km afstand. De steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette zijn respectievelijk binnen 30 minuten per auto bereikbaar via de snelweg A13. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via ### of GSM ### Deze woning combineert rust, ruimte en goede verbindingen in een aantrekkelijk woonmilieu. Meer weten?

Deze prachtige halfopen bebouwing te koop in Hautcharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een begeerde omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 206 m², verdeeld over een eigentijds ontworpen woonhuis, beschikt deze residentie over vier slaapkamers, twee douchecabines en een toilet. De woning is voorzien van een aparte wasruimte en een balkon, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Bovendien is er een mooie tuin van 451 m² die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt momenteel niet verhuurd, zodat u er snel kunt intrekken of naar eigen wens kunt aanpassen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingsdetails en praktische voorzieningen. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig zijn, scoort de woning uitstekend met een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Vloerverwarming is niet gespecifieerd, maar de aanwezigheid van moderne isolatie en andere energiezuinige elementen draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat. Dit alles is gelegen in de prestigieuze Cité Bommelscheuer, met de zekerheid van een degelijke constructie en een architectuur die aansluit bij hedendaagse woontrends. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 1.350.000 euro, inclusief de toepasselijke BTW. Gelegen in het rustige en aantrekkelijke Hautcharage, biedt deze woning het beste van twee werelden: een comfortabele leefomgeving met voldoende privacy en toch nabijheid van lokale voorzieningen. Het ruime perceel van 4a51ca maakt het mogelijk om bijvoorbeeld een zwembad te installeren, wat extra meerwaarde geeft aan deze eigendom. Bent u geïnteresseerd in deze ruime halfopen bebouwing met vier slaapkamers en een mooie tuin? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning is een uitstekende investering voor wie comfort en modern wonen hoog in het vaandel draagt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en uitgebreide ruimte. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 210 m² en staat op een terrein van 6,52 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, variërend in grootte van circa 10,45 m² tot 23,10 m², waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of bewoners die extra kamers wensen voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. Het interieur is recent volledig vernieuwd in 2022, met moderne afwerkingen en hoogwaardige materialen. De grote, lichte woonkamer van ongeveer 62 m² met directe toegang tot de terras biedt een warm en uitnodigend leefgedeelte dat perfect is voor gezinstijd of ontvangsten. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de living, wat zorgt voor een praktische en elegante indeling. Daarnaast bevinden zich twee moderne douches, twee kelderruimtes en een handige wasruimte binnen de woning. Voor automobilisten is er een ruime garage voor drie voertuigen en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning ligt in een rustige, groene omgeving die bekend staat om haar rust en natuurlijke schoonheid. Hautcharage is een dynamische gemeente die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatief hoogstaand leefklimaat. De ligging biedt vlotte verbindingen met openbaar vervoer, waaronder busdiensten die Käterjeng verbinden met de stad Luxemburg en omliggende gemeenten. De recente renovatie heeft niet alleen gezorgd voor een eigentijdse uitstraling, maar ook voor moderne installaties zoals nieuwe elektrische systemen, driedubbelglas ramen en een aansluiting op glasvezelnetwerk. Het dak is uitgerust met 30 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Het volledige perceel en de woning zijn zo ontworpen dat ze maximale privacy en comfort bieden, terwijl de nabijheid van alle benodigde voorzieningen het wonen praktisch en aangenaam maakt. Gezien de hoge kwaliteit van afwerking en de strategische ligging is deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar een comfortabel en modern vastgoed in Hautcharage. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Isma Bauer via ### of via e-mail op ### . Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Hautcharage biedt een totale oppervlakte van 242 m², waarvan 178 m² leefruimte. De woning bestaat uit vier slaapkamers, één badkamer, twee doucheruimtes en twee aparte toiletten, wat zorgt voor comfort en functionaliteit voor het hele gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een praktische wasruimte, een technische ruimte en een kelder. Daarnaast is er een garage voorzien voor twee wagens, wat extra gemak en veiligheid biedt. Op de tuinverdieping ligt een lichtrijke leefruimte van 50 m² met eetplaats, die toegang geeft tot een terras van 17,50 m² en de verzorgde tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten. Op de bovenverdieping vindt u een nachthal en drie slaapkamers, naast de badkamer en extra douchekamer met afzonderlijke toiletten. De indeling garandeert voldoende privacy en ruimte voor iedere bewoner. De woning beschikt verder over een tuin en een terras, waardoor een aangename binnen-buiten leefervaring ontstaat. Gelegen aan de rue Jean-Pierre Thiry in het rustige Hautcharage is deze residentie onderdeel van het architecturale project « Onyx », dat bestaat uit drie exclusieve eengezinswoningen met privétuinen en terrassen. De moderne afwerking en de doordachte indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Hautcharage ligt centraal in een residentiële omgeving met snelle toegang tot belangrijke verkeersassen. Zo bent u binnen 25 km in Luxemburg-Stad en slechts 15 km van Esch-sur-Alzette. Ook het openbaar vervoer is in de nabijheid aanwezig, wat een vlotte verbinding verzekert met handelszones, scholen en andere voorzieningen. De prijs van deze gezinswoning bedraagt 1.199.000 euro exclusief btw. Met het EPC-label A voldoet de woning aan hoge energienormen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen aan deze kwalitatieve woning met veel potentieel in Hautcharage. Meer weten?

Deze eigentijdse residentie te koop in Hautcharage biedt een ruim woonoppervlak van 228 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, twee afzonderlijke doucheruimtes en twee aparte toiletten, wat zorgt voor optimale leefruimte voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra kamers. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een praktische wasruimte, een technische ruimte, een kelder en een garage voor één wagen. De bewoonbare verdieping omvat een lichte leefruimte van 53 m² waar wonen en eten samenvloeien, met directe toegang tot een terras van 17,50 m² en een private tuin, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De residentie maakt deel uit van het project "Onyx", bestaande uit drie architecturale gezinswoningen, elk met privétuinen en terrassen. Dit staat garant voor een rustige en aangename woonomgeving in het hart van Hautcharage. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen en straalt een ruimtelijk gevoel uit dankzij de zorgvuldig ingedeelde vertrekken. Met een EPC-label A geniet u bovendien van een energiezuinig huis dat voldoet aan de actuele normen. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning door nieuwe eigenaars die waarde hechten aan comfort, ruimte en rust. De ligging in Hautcharage biedt een unieke combinatie van landelijke rust en nabijheid van belangrijke steden zoals Luxemburg-stad op slechts 25 km afstand en Esch-sur-Alzette op 15 km. De residentie is vlot bereikbaar via hoofdwegen, wat snelle verbindingen naar verschillende delen van het land mogelijk maakt. Openbaar vervoer in de nabijheid zorgt ook voor goede bereikbaarheid van werkplekken, scholen, winkels en andere voorzieningen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.149.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper; dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwalitatieve gezinswoning in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning te koop in Hautcharage combineert een moderne architecturale stijl met functionaliteit en comfort, gesitueerd in een rustige residentiële omgeving. Het huis maakt deel uit van het exclusieve project "Onyx", bestaande uit drie vrijstaande woningen met privétuinen en terrassen. Met een totale oppervlakte van 240 m² en een bewoonbare oppervlakte van 168 m², biedt deze woning een doordachte indeling over meerdere niveaus die tegemoetkomt aan de noden van een hedendaags gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een technische ruimte en een kelder die extra bergruimte verzekeren. Daarnaast beschikt deze woning over een garage met plaats voor twee wagens. Op het tuinniveau bevindt zich de lichtrijke leefruimte met eetkamer, die via grote deuren toegang geeft tot het terras van 17 m² en de verzorgde tuin. Verder vindt u hier een slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. De bovenverdieping omvat een nachthal, drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en opnieuw een apart toilet, waardoor privacy en ruimte gewaarborgd blijven voor elk gezinslid. De locatie in Hautcharage biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Deze woning ligt op slechts 25 km van Luxemburg-Stad en op 15 km van Esch-sur-Alzette, met vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersaders. Ook het openbaar vervoer in de nabije omgeving garandeert connectiviteit met commerciële centra, scholen en andere voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €1.049.000 exclusief btw. Dankzij het EPC-label A geniet u bovendien van een energiezuinige woning met toekomstgerichte kwaliteiten. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle, ruime en goed gelegen gezinswoning in Hautcharage vormt deze residentie een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze prachtige halfopenwoningen in Hautcharage bieden een ideale combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, gesitueerd in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Met een verkoopprijs van €1.045.000 biedt dit vastgoed ruime woonmogelijkheden en uitstekende voorzieningen voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 138 m², gelegen op een perceel van 3,72 are, en telt drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een eigentijdse badkamer met zowel een bad als een douche, een aparte gastentoilet, en praktische extra opslagruimte. Het interieur straalt kwaliteit uit door de verzorgde afwerking en de doordachte indeling, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De centrale verwarming op gas en de energielabel EPC B onderstrepen de efficiënte en moderne installaties die zorgen voor comfort en besparing in het dagelijks leven. De locatie van deze woning in Hautcharage biedt tal van voordelen. De rustige residentiële wijk is perfect voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Het project is ontwikkeld door Arend & Fischbach, bekend om hun hoge kwaliteitsstandaarden en aandacht voor detail. Een garage met één parkeerplaats maakt het gemakkelijk om de auto te parkeren, terwijl de nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer het wonen nog aantrekkelijker maakt. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die zich willen vestigen in deze welvarende regio. De bouwkwaliteit en de duurzame materialen maken dit huis tot een slimme investering voor de toekomst. Voor geïnteresseerden die deze moderne en comfortabele woning willen bezichtigen of meer informatie wensen over de financiële voorwaarden, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo. Onze professionele en vriendelijke team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Neem gerust contact via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Bezoek ook onze website la-immo.lu voor meer details en updates over dit exclusieve aanbod. Wacht niet te lang – deze unieke kans om in Hautcharage te wonen wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans om te investeren in een ruime en moderne woning gelegen in de Cité Grand Duc Jean. Deze residentie, referentie RBV83739, wordt aangeboden voor een prijs van 1.198.000 euro en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 188 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat garant voor comfort en functionaliteit. Het object is niet momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of investeren in een vastgoedproject met veel potentieel. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte voor elke bewoner. De woning is uitgerust met een badkamer en een aparte douchecabine, evenals een volledig uitgeruste keuken en een leefruimte met directe toegang tot een grote terras en tuin. Het garagegebouw biedt plaats voor één voertuig, wat het comfort en de praktische waarde verhoogt. De bouw is voorzien van een EPC-certificaat met label A, wat wijst op energiezuinigheid en kostenbesparingen op lange termijn. Gelegen in Hautcharage, combineert deze locatie rust met gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving biedt een aantrekkelijke balans tussen landelijke charme en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor een persoonlijke rondleiding of meer informatie over deze prachtige woning, neem gerust contact op via e-mail of telefoon. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een charmante gemeente in het hart van Luxembourg. Deze ruime semi-geschakelde woning biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale oppervlakte van 196 m², inclusief 149 m² leefruimte die perfect is afgestemd op moderne levensstijlen. Gelegen op een terrein van 4,89 are, combineert deze woning functionaliteit met comfort en esthetiek. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en twee volledig uitgeruste badkamers plus een apart toilet, wat het comfort en de privacy ten goede komt. De keuken is modern en volledig uitgerust, ontworpen om zowel praktische als gezellige momenten mogelijk te maken. Het grote, lichtovergoten salon geeft rechtstreeks toegang tot een westgericht tuin, perfect voor ontspanning en buitentijd tijdens de late namiddag en avond. Een garage voor één voertuig en extra opbergruimte maken deze woning compleet en zeer praktisch. De locatie in Hautcharage biedt bewoners een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en connectiviteit binnen handbereik blijven. De woning ligt op een strategische plek waar u kunt genieten van de natuurlijke rust zonder in te boeten aan gemakken. Het EPC-certificaat in klasse A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzamere levensstijl. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder investeren in de toekomst. Met een verkoopprijs van 1.162.000 euro, inclusief btw, biedt deze eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een goede ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Hautcharage? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor een bezichtiging of meer informatie. Onze professionele team staat klaar om u door het aankoopproces te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Dit is meer dan zomaar een huis; het is een plek waar u uw toekomst kunt opbouwen en waardevolle herinneringen kunt creëren in een prachtige omgeving. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te investeren in uw eigen droomwoning! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en comfortabel gezinswoning. Met een netto woonoppervlakte van 159 m², gelegen op een perceel van 6,28 ares, biedt deze woning voldoende ruimte en privacy voor een modern leven. De woning is gebouwd met materialen van topkwaliteit en combineert functionaliteit met esthetiek. Het moderne ontwerp wordt benadrukt door de ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de tuin, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van hedendaagse apparatuur, terwijl de badkamer met een bad en douche een oase van rust vormt. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, inclusief een royale master suite, en extra opslagruimte voor alle benodigdheden. Het garagegebouw voor twee voertuigen maakt parkeren aangenaam en veilig, en de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. De ligging in Hautcharage biedt diverse voordelen. Hoewel het een rustige en landelijke omgeving is, is de woning gemakkelijk bereikbaar en biedt het een ideale balans tussen privacy en comfort. De omgeving kenmerkt zich door rust, ruimte en natuurlijke schoonheid, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Bovendien bevinden zich voorzieningen en dagelijkse benodigdheden binnen handbereik, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die een combinatie zoeken van rust en bereikbaarheid. De woning wordt verkocht inclusief de btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Dit maakt het een uitzonderlijke koopkans voor wie op zoek is naar een high-end residentie in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor geïnteresseerden die dit fraaie vastgoed willen ontdekken, nodigt LA Immo u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om snel een bezichtiging te plannen. De verkoopprijs bedraagt €1.343.000, inclusief alle relevante belastingen en kosten. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om u te begeleiden in het proces van aankoop en om al uw vragen te beantwoorden. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om eigenaar te worden van een luxe woning in Hautcharage, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een charmante gemeente in het hart van Luxemburg. Deze ruime woning biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale woonoppervlakte van 196 m², verdeeld over een moderne en functionele indeling. Gevestigd op een perceel van 4,89 are, combineert deze semi-geschakelde woning privacy, comfort en esthetiek. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is deze woning perfect afgestemd op gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer die naadloos in verbinding staat met de westelijk georiënteerde tuin, ideaal voor het genieten van prachtige zonsondergangen en ontspannende buitenmomenten. De moderne keuken en de extra praktische ruimtes zoals de wasruimte maken het dagelijks leven hier bijzonder comfortabel. Bovendien is er een garage voor één voertuig inbegrepen, wat het totale comfort verder verhoogt. Deze woning wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de bouwwereld, bekend om hun hoogwaardige constructies en aandacht voor detail. De gebruikte materialen en afwerking getuigen van vakmanschap en kwaliteit, waardoor u kunt investeren in een duurzame en esthetisch verantwoorde woning. Het ontwerp is zorgvuldig bedacht om aan de wensen van moderne gezinnen te voldoen, met een focus op efficiëntie, comfort en esthetiek. De ligging te Hautcharage biedt daarnaast voordelen zoals rust, groene omgeving en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen. Voor wie interesse heeft, biedt deze eigendom een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning binnen een aantrekkelijke regio. De vraagprijs bedraagt € 1.162.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Met EPC-waarde A voldoet de woning ook aan de strengste energie-eisen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Bent u op zoek naar een elegante woning die comfort, kwaliteit en locatie combineert? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage, een werkelijk uitzonderlijke residence die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Deze hoogwaardige woning biedt een woonoppervlakte van 159 m², verdeeld over een modern en verzorgd ontwerp dat zowel praktisch als stijlvol is. Gelegen op een perceel van 6,28 are, combineert deze woning functionaliteit met een esthetisch aantrekkelijk design, vervaardigd uit uitsluitend superieure materialen en met oog voor detail. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een royale master suite die privacy en comfort garandeert, en is uitgerust met een hedendaagse badkamer met jacuzzi en douche, een volledig ingerichte keuken en een praktische wasruimte. Binnen biedt deze woning tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een comfortabele en moderne levensstijl. De ruime woonkamer grenst aan het tuinlandschap, waardoor natuurlijk licht volop binnenstroomt en een aangename sfeer ontstaat. Het toegangspunt tot de tuin is ideaal voor ontspanning, buitentafel gezelligheid of kinderspeelplezier. De woning beschikt naast een garage voor twee voertuigen ook over extra opslagruimte, wat het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch maakt. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort biedt, terwijl het EPC-attest A aangeeft dat de woning energiezuinig is. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van 1.343.000 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De locatie in Hautcharage versterkt de aantrekkelijkheid ervan, met rustgevende natuurlijke omgevingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De rustige omgeving maakt deze woning ideaal voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen privacy en bereikbaarheid. Dit project is gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun toewijding aan kwaliteit in residentiële bouw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met LA Immo voor verdere details of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een toplocatie met uitstekende afwerking en moderne comfortfaciliteiten. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om deze droomwoning te bezichtigen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Hautcharage, een exclusief vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn hoge kwaliteit en doordachte ontwerp. Deze woning, gerealiseerd in samenwerking met de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt een woonoppervlakte van 159 m², met in totaal 207 m² inclusief de garage en andere bijgebouwen. Het perceel van 6,28 are biedt niet alleen voldoende buitenruimte, maar ook een ideale omgeving voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en rust. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, en is voorzien van een moderne badkamer met zowel een bad als een douchecabine, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. De keuken is volledig uitgerust en modern vormgegeven, waardoor koken en samenkomen in een stijlvolle omgeving mogelijk is. Dankzij de grote, lichte woonkamer met toegang tot de tuin, wordt het binnen- en buitenleven naadloos gecombineerd. Het garageparkeren voor twee voertuigen maakt deze woning compleet en zeer praktisch voor gezinnen met meerdere auto's. Deze unieke woning ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving te Hautcharage, een stad die bekend staat om haar vredige sfeer en goede voorzieningen. Het gebied is uitstekend bereikbaar en biedt een aangename woonomgeving voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed met moderne voorzieningen. De woning is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De gasverwarming zorgt voor efficiënt comfort, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Met de vraagprijs van 1.343.000 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties), biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een prestigieuze regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke woongelegenheid, is dit het moment om contact op te nemen met de makelaar. Neem vandaag nog contact op om meer details te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een hoogwaardige woning te verwerven in Hautcharage, waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan in een rustige en aangename omgeving. Wacht niet langer en laat deze woning uw nieuwe thuis worden! Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel, waardoor het een uitstekende investering of gezinswoning is. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 380 m² is dit pand volledig gerenoveerd in 2025 en beschikt het over meerdere grote leefruimtes die zich over drie verdiepingen uitstrekken. De woning is bijzonder goed doordacht ingedeeld, met twee aparte ingangen die veel mogelijkheden bieden voor verschillende gebruiksdoeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living, een moderne keuken, een badkamer en een slaapkamer, terwijl het eerste verdiep een grote, lichte woonkamer met open keuken en eetruimte herbergt. Het tweede niveau telt maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het huis ideaal is voor grote gezinnen of als investeringsproject. De voordelen van deze woning zijn onder andere de recente volledige renovatie, die in 2025 werd afgerond, en de zeer ruime oppervlaktes die tal van inrichting- en verbouwingsmogelijkheden bieden. De dubbele inkom biedt extra flexibiliteit, bijvoorbeeld voor een zelfstandige praktijk, kantoor of gastenverblijf. Het huis beschikt over gasverwarming voor comfortabel wonen en heeft drie badkamers voor extra comfort. Buiten is er ook ruimte voor parkeren met één buitenparkeerplaats, wat het wonen nog praktischer maakt. Gelegen in Hautcharage biedt deze locatie rust en groen, terwijl de bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand blijven. Deze woning wordt aangeboden tegen de prijs van 1.450.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via (+352) 28 66 65 27 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerd en ruim vastgoed in Hautcharage dat klaar is voor nieuwe bewoners of projectontwikkelaars die de vele mogelijkheden willen benutten. Neem snel contact op om dit prachtige huis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid in Hautcharage: een moderne halfvrijstaande woning die momenteel in de ruwbouwfase wordt verkocht, waardoor u de kans krijgt om een op maat gemaakte woning te creëren of te investeren in een veelbelovend vastgoedproject. Met een prijs van €995.000 biedt deze woning, gesitueerd op een terrein van ongeveer 10 are, uitgebreide ruimte en flexibiliteit. De woning is gebouwd over vier niveaus en kenmerkt zich door haar royale volumes en grote modulariteit, waardoor de indeling volledig kan worden aangepast aan uw wensen en behoeften. Het eigendom beschikt over een dubbele garage die plaats biedt aan twee voertuigen, evenals talrijke mogelijkheden om meerdere ruime suites te realiseren. Buiten zijn er terrassen die uitnodigen tot genieten van de frisse lucht en het buitenleven, terwijl er ook een plek is voorzien voor een zwembad. Daarnaast is er een regenwaterput van 10.000 liter, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het project. Dit alles maakt van deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern, op maat gemaakt woonproject met veel potentieel. De ligging in Hautcharage biedt een rustige omgeving met potentieel voor verdere ontwikkeling en personalisatie. Hoewel het pand nog niet volledig afgewerkt is, biedt dit de koper de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen wens te bepalen. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door de aanwezigheid van terrassen die ruimte bieden voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning wordt verkocht zonder verwarming en zonder EPC-certificaat, wat aangeeft dat ze nog in de bouwfase is en klaar is voor verdere afwerking. Gelegen op een locatie die niet overstromingsgevoelig is, geniet u van een praktische en veilige omgeving. Dit eigendom is bijzonder geschikt voor investeerders of kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe woning en zo een uniek woonconcept willen realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de grote potentie van dit project kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Hautcharage, een unieke kans om te investeren in een modern en ruim vastgoed op een gunstige locatie. Deze woning, gelegen aan 27 Cité Grand Duc Jean, wordt aangeboden voor €1.343.000 en biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 207 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die zoeken naar een praktische en stijlvolle woning. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, een gastentoilet en een aparte wasruimte. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie. Bovendien beschikt de woning over een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten, evenals een zonnige tuin en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. De indeling is optimaal benut, met een ruime keuken en woonkamer die toegang geven tot het terras en de tuin – perfect voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden. De woning bevindt zich in de gemeente Käerjeng, die bekendstaat om haar prachtige natuurlijke reservaten en wandel- en fietsroutes in de Redrock Region. De buurt is rustig en residentieel, met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, sportcentra, winkelcentra en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten rijden vindt u de centrumfaciliteiten van Bascharage met winkels, supermarkten, restaurants en diverse recreatieve voorzieningen zoals het zwembad Aquasud in Differdange en het Fun City in Pétange. Het trein- en busnetwerk biedt uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden in de regio, waardoor deze locatie zowel rust als bereikbaarheid combineert. Met deze eigendom haalt u niet alleen een kwalitatieve woning in huis, maar ook een levensstijl die comfort, bereikbaarheid en natuurlijke schoonheid combineert. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of investeringsvastgoed, deze mooie vrijstaande woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een stijlvolle en praktische woning in het hart van Hautcharage, een gebied dat zich blijft ontwikkelen en u een uitstekende levenskwaliteit biedt. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Hautcharage, gelegen in een rustige, residentiële straat zonder doorgaand verkeer. Deze prachtige vrijstaande woning biedt een ruime woonoppervlakte van maar liefst 412 m² en staat op een perceel van 5,65 are. Met een prijs van € 1.575.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderniteit, ideaal voor grote gezinnen of professionelen die op zoek zijn naar een veelzijdige woon- en werkomgeving. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor u meteen kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Binnen vindt u een indrukwekkende indeling met in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers, twee douchecabines en één apart toilet. Het interieur straalt luxe en functionaliteit uit, met een grote living voorzien van een gezellige haard, een ruime wasruimte en praktische opbergmogelijkheden in de kelder. De woning beschikt over twee garages, geschikt voor meerdere voertuigen, en een carport. De moderne voorzieningen zoals het KNX Smart Home-systeem, elektrische rolluiken en zonwering, beveiligingscamera's, een verbonden thermostaat en een video-intercom zorgen voor ultiem gebruiksgemak en veiligheid. Verwarmd wordt de woning op gas, en de EPC-status is momenteel niet opgesteld, maar de woning voldoet aan moderne energie-eisen. De buitenruimte maakt van deze woning een echt pareltje. Het perceel is omheind voor extra privacy en veiligheid en is uitgerust met buitenverlichting en een inbraakalarm. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten, terwijl de zes parkeerplaatsen plus de carport voorzien in voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de uitstekende ligging nabij alle voorzieningen—zoals dokters, apotheken, scholen, winkels en restaurants—bent u verzekerd van een comfortabele levensstijl op korte afstand van alles wat u nodig heeft. Voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning met ruimte voor werk en privé, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?