Huis te koop - Hautcharage (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de charmante gemeente Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng in het land van Redrock. Met een vraagprijs van 1.343.000 € biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen op een perceel van 6,28 are. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 159 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is volledig omgeven door vier zijden vrij. De indeling omvat een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte met aansluitend een terras van 15,04 m² en een mooie tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is functioneel ingericht, met voldoende ruimte voor het dagelijks gebruik en het bereiden van maaltijden. Daarnaast is er een praktische berging, een technische ruimte, en een gastentoilet voor bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen doucheruimte, wat extra privacy en luxe biedt. Een aparte badkamer completeert deze verdieping, terwijl een wasruimte voor extra gemak zorgt. De woning beschikt over een ruime garage voor twee auto's, evenals één extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. Het hedendaagse comfort wordt versterkt door gasverwarming en een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op een energiezuinige woning. De toegankelijkheid voor mindervaliden is verzekerd, waardoor deze woning geschikt is voor diverse levenslopen. De ligging van Hautcharage biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt vlakbij diverse scholen zoals de Crèche « Kaweechelchen » en de scholen in Bascharage, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Naast de culinaire en culturele voorzieningen in het centrum van Hautcharage zijn er talrijke recreatiemogelijkheden in de omgeving, waaronder sportfaciliteiten, wellnesscentra en winkelcentra zoals Belval Plaza en La Belle Étoile. Met goede verbindingen via buslijnen en de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem, ligt deze woning op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad en de internationale luchthaven Findel. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning op een rustige locatie met uitstekende toegangswegen en faciliteiten, is deze residentie in Hautcharage een unieke kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van dit mooie vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit prachtige halfvrijstaande huis te koop in Hautcharage, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue de l'Eglise, biedt een woonoppervlakte van circa 149 m² op een perceel van 4,89 are, inclusief een stijlvolle tuin en terras waar u heerlijke buitenmomenten kunt beleven. Het huis beschikt over een ruime garage voor twee voertuigen, aangevuld met twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het praktisch en gemakkelijk maakt voor gezinnen of bezoekers. Binnen vindt u een goed doordacht interieur met drie slaapkamers, een master bedroom inclusief dressing en douche, en een aparte badkamer. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een open keuken en leefruimte met directe toegang tot de terras en tuin – ideaal voor gezinsleven of entertainment. Verder is er een wasruimte en een apart gastentoilet, wat de praktische indeling compleet maakt. Het gebouw is energiezuinig en voorzien van alle moderne gemakken, inclusief toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De locatie van dit vastgoed is zeer aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het zuidenwesten van Luxemburg, vlakbij de Belgische grens. De omgeving staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, waaronder verschillende natuurreservaten en wandel- en fietspaden in de Redrock-regio. In het centrum van Hautcharage vindt u een 18e-eeuwse barokke kerk, gezellige restaurants en cafés die zorgen voor een aangename dorpssfeer. Voor gezinnen liggen kinderdagverblijven zoals “Kaweechelchen” en scholen zoals “Op Acker”, die korte afstanden van de woning liggen. Daarnaast zijn sportfaciliteiten zoals het sportcentrum “Op Acker” en het aquacenter “Aquasud” in Differdange gemakkelijk te bereiken voor ontspanning en sportactiviteiten. Het goed ontwikkeld openbaar vervoersnetwerk met busverbindingen en een nabijgelegen treinstation maken woon-werkverkeer zeer comfortabel, terwijl de snelwegen naar Luxembourg-stad en andere grote steden slechts een korte rit vormen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.141.000, inclusief btw, en is niet momenteel verhuurd. Met een EPC-waarde van A voldoet deze woning aan hoge energieprestatie-eisen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. Indien u interesse heeft in deze moderne woning op een toplocatie in Hautcharage, aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging combineert. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor verdere details en plan uw bezoek. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning in de prestigieuze nieuwbouwwijk "Grand Duc Jean" te Hautcharage, een echt pareltje dat modern comfort en energie-efficiëntie naadloos combineert. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 5,46 are, biedt een woonoppervlakte van circa 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 188 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale inkomhal die leidt naar een lichte en comfortabele woonkamer, perfect voor gezellige avonden of familiebijeenkomsten. De open keuken met eethoek biedt directe toegang tot een terras van 15,03 m² en de aangename tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een berging, en een apart gastentoilet op de begane grond. Een ruime garage voor twee voertuigen en twee extra parkeerplaatsen buiten zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief een EPC-certificaat van A, wat aangeeft dat het gebouw bijna energie-neutraal is (NZEB). De afwerking en isolatie zorgen voor een hoogstaande woonkwaliteit en maximale thermische efficiëntie, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite met een eigen douchekamer, samen met nog een volledige badkamer. Deze indeling biedt voldoende ruimte voor een gezin en comfort voor alle gezinsleden. De woning maakt deel uit van een recent ontwikkelde wijk met uitstekende infrastructuur, scholen en voorzieningen in de directe omgeving. Op slechts 1,5 kilometer vindt u grote supermarkten, sportcentra zoals Käerjenger Dribbel en Op Acker met sportvelden en zwembaden, en culturele centra zoals Käerjenger Treff met regelmatige evenementen. Voor ontspanning en recreatie ligt het Aquasud zwemparadijs in Differdange op slechts 8 km afstand, terwijl het Fun City pretpark in Pétange nog dichterbij is. Winkelliefhebbers kunnen genieten van het grote Belval Plaza Shopping Center, op slechts 14 km, met diverse winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De strategische ligging nabij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Het busstation ligt op slechts 100 meter afstand en biedt verbindingen naar Luxemburg-stad, Esch sur Alzette en andere belangrijke steden. De nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem (3,5 km) zorgt voor vlotte treinverbindingen richting België en Luxemburg. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen en een kinderopvang in de buurt, waaronder de Crèche Kaweechelchen en de Op Acker-school. Ook de nabijheid van sportfaciliteiten, winkelcentra en recreatiegebieden maakt deze woning zeer gewild voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een kwalitatieve leefomgeving. Met een vraagprijs van €1.198.000 biedt deze woning niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook een solide investering in een aantrekkelijke regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit unieke vastgoed aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Hautcharage, een ideale combinatie van modern comfort en landelijke rust. Deze woning, gelegen op een perceel van 3,72 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en een totale oppervlakte van circa 173 m². De woning is volledig gericht op Zuid, waardoor u de hele dag kunt genieten van overvloedig natuurlijk licht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de open keuken en woonkamer, die samen een gezellige en functionele leefruimte vormen. Via de grote schuifdeuren krijgt u toegang tot een terras van 14,81 m² en een mooie tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, en een moderne badkamer met douche. Daarnaast vindt u een aparte wasruimte en praktische opslagruimtes, wat het wooncomfort verder verhoogt. De praktische indeling wordt aangevuld door de aanwezigheid van een garage voor één voertuig, die plaats biedt aan twee extra buitenparkeerplaatsen. Het geheel is uitgerust met toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie A, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, doch dichtbij alle voorzieningen die het leven aangenaam maken. Op slechts enkele minuten afstand vindt u grote supermarkten in Bascharage, diverse sportfaciliteiten zoals het Op Acker centrum en het Aquasud zwemparadijs, evenals tal van restaurants, cafés en culturele centra. De nabijheid van scholen voor alle leeftijden, waaronder kinderopvang en een technische hogeschool, maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: de snelweg A13 ligt op korte rijafstand, waardoor u binnen ongeveer dertig minuten in Luxemburg-stad bent. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld met buslijnen en een treinstation op slechts 3,5 km afstand. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, is deze woning in Hautcharage zeker het bekijken waard. De vraagprijs bedraagt 1.045.000 euro, inclusief btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Neem contact op met onze vastgoedadviseur om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Dit is uw kans om een prachtig stuk vastgoed te verwerven in de gewilde regio van Capellen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning op een gunstige locatie. Gelegen in een nieuwbouwwijk, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 159 m², verdeeld over een praktische indeling die garant staat voor comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte zoeken, en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en bad, en een aparte wasruimte. Daarnaast omvat het pand een garage voor één wagen en nog eens één extra buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. Buiten is er een tuin en een terras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht, ideaal voor zomerse barbecueavonden of ontspannen weekends. De woning is gelegen op een terrein van 6,28 are, in de gemeente Käerjeng, op enkele minuten van Bascharage. Hautcharage ligt strategisch dicht bij de Belgische grens en maakt deel uit van de regio „Redrock“, bekend om haar natuurschoon en wandel- en fietsroutes. De omgeving biedt een ruime keuze aan voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Op slechts 1,5 km bevindt zich het sportcomplex „Op Acker“, en in Bascharage zijn diverse supermarkten, cafés en restaurants te vinden. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met buslijnen op slechts 100 meter afstand en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km. Dankzij de nabijheid van de snelweg A13 is de hoofdstad Luxemburg binnen een half uur bereikbaar. Ideaal voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. Deze woning wordt verkocht voor de prijs van €1.343.000, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd. De strategische ligging, gecombineerd met de moderne indeling en voorzieningen van het huis, maken dit vastgoed tot een uitstekende investering of woonplek in deze groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met onze vastgoedadviseur. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en ruim huis in Hautcharage, een bruisende en groenrijke gemeenschap vlakbij Luxemburg-stad. Meer weten?

Ontdek deze prachtige kwaliteitshuis gelegen in het recente woonproject "Grand Duc Jean" te Hautcharage. Dit modern gerenoveerde halfvrijstaande huis biedt een woonoppervlakte van circa 131 m², gelegen op een perceel van 5,46 are, en omvat een talrijke comfortabele voorzieningen. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en een moderne keuken/ eetruimte met directe toegang tot de terrassen en de tuin. De woning beschikt over een praktische wasruimte, een berging, een apart toilet en een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen, naast twee extra parkeerplaatsen buiten. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en nog een aparte badkamer voor de overige kamers. Het totale bouwproject is uitgerust met een EPC-label A en voldoet aan de normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), waardoor het niet alleen comfortabel wonen garandeert, maar ook energiezuinig is. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen. Hautcharage ligt op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en 17 km van de bruisende hoofdstad Luxemburg, goed bereikbaar via de autosnelweg A13. De nabijheid van uitgebreide voorzieningen maakt dat u alles binnen handbereik heeft: grote supermarkten, restaurants en winkels bevinden zich op korte afstand. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra zoals Käerjenger Dribbel en Op Acker, terwijl gezinnen met kinderen in de buurt kunnen genieten van speeltuinen, scholen zoals de basisschool Op Acker en kinderopvang Kaweechelchen. De goede openbaar vervoerverbindingen via buslijnen en de treinstation Bascharage-Sanem zorgen voor een makkelijke verbinding met omliggende steden en België. Daarnaast bevinden zich talrijke recreatie- en wellnessfaciliteiten in de omgeving, zoals het Aquasud zwembad in Differdange, Fun City in Pétiange en het diverse Belval Shopping Center. Kortom, dit eigentijdse woonhuis combineert hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en gunstige ligging, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. Prijs: €1.198.000 inclusief btw. Interesse in deze woning? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, comfortabel en energiezuinig vastgoed in het hart van Hautcharage. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit om uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in de rustige en gunstig gelegen gemeente Hautcharage. Deze woning, volledig in lijn met de huidige bouwnormen en energieprestatiecertificaat EPC A, biedt een rijke combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een woonoppervlakte van ongeveer 149 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte in een groene omgeving. De woning staat op een perceel van 4,89 are, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waardoor er comfort en privacy gegarandeerd zijn voor alle gezinsleden. Daarnaast omvat het een moderne badkamer met douchecabine en een gastentoilet, wat de praktische indeling versterkt. De woning is bovendien voorzien van een praktische wasruimte en een garage voor één voertuig, compleet met extra parkeerplaats buiten, zodat u altijd verzekerd bent van voldoende parkeergelegenheid. De indeling van het huis is ontworpen met een focus op leefkwaliteit. Via een ruime inkomhall bereikt u de open keuken en de woonkamer, die dankzij grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en een aangename sfeer creëren. De keuken geeft toegang tot een terras van 17,20 m² en een tuin, perfect voor zomerse barbecues, tuinieren of gewoon genieten van de buitenlucht. De woning beschikt over toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en heeft alle kenmerken van een modern, energie-efficiënt vastgoed. De rustige ligging biedt een goede balans tussen privacy en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarktketens, sportfaciliteiten zoals het Op Acker sportcentrum, culturele centra zoals Kaeerjenger Treff en diverse recreatiemogelijkheden in de regio. Het uitstekende wegennet en de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem maken deze locatie ideaal voor pendelaars naar bijvoorbeeld Luxemburg-Stad of andere grote steden. Kortom, deze woning op de Rue de l'Eglise in Hautcharage combineert modern comfort met praktische ligging. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een levendige maar rustige omgeving of een investering in een groeiende regio, dit vastgoed biedt alles wat u nodig heeft. Met zijn ruime leefruimte, moderne voorzieningen en aantrekkelijke buitenruimte is deze woning klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij uw aankoopproces in deze unieke locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het charmante Hautcharage, een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Deze halfvrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 3,72 are en biedt een woonoppervlakte van circa 138 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 173 m². De woning is volledig gericht op zonlicht, met een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor een aangename en natuurlijke lichtinval doorheen de dag. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hallenruimte die leidt naar een moderne keuken en een woonkamer met directe toegang tot een terras van 14,81 m² en een aangelegde tuin – perfect voor ontspanning, buiten dineren of gezellige bijeenkomsten. De praktische indeling omvat eveneens een aparte bergruimte, toilet, wasruimte en een garage voor één wagen, met daarnaast twee extra parkeerplaatsen buiten de garage, waardoor er voldoende ruimte is voor meerdere voertuigen. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressingruimte, ideaal voor een gezin of als privéruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer uitgerust met een douche, evenals een aparte werkruimte of bureel waar u rustig kunt werken of studeren. De woning combineert gebruiksgemak met comfort en privacy, en is voorzien van alle moderne faciliteiten zoals toegangsvoorzieningen voor minder validen en een EPC-waarde van A, wat wijst op zijn energiezuinigheid. De rustige ligging in Hautcharage biedt diverse faciliteiten binnen handbereik: op slechts enkele minuten vindt u grote supermarkten in Bascharage, sportcentra zoals Op Acker en Kaeerjenger Dribbel, leuke recreatiegebieden zoals het speeltuincomplex Um Päsch, en talrijke horecazaken en culturele centra. Daarnaast liggen belangrijke infrastructuurpunten, zoals de nabijgelegen station Bascharage-Sanem op 3,5 km afstand en goede verbindingen via buslijnen en de A13 snelweg naar Luxemburg-Stad en andere steden. Deze woning is niet alleen mooi afgewerkt en praktisch ingericht, maar biedt ook een uitstekende levenskwaliteit in een regionaal erkende omgeving met veel groen, natuurreservaten en recreatiemogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investeringsobject of een comfortabele plek om te genieten van de rust en de natuur nabij de Belgische grens, deze woning biedt alles wat u wenst. Met de vraagprijs van €1.045.000 inclusief BTW is dit vastgoed een unieke kans in de regio Hautcharage. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze makelaar staat graag voor u klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning die momenteel in aanbouw is in de prestigieuze en zeer gewilde Cité Bommelscheuer te Hautcharage. Deze moderne vrijstaande woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 186 m² en ligt op een mooi perceel van 556 m², waardoor er niet alleen voldoende ruimte binnen maar ook buiten is om optimaal te genieten. De woning wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en is uitgerust met geavanceerde functies zoals elektrische rolluiken, driedubbele beglazing, een veiligheidsdeur en een video-intercom, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. De vloerverwarming met thermostaat in elke kamer en de mechanische ventilatiesysteem zorgen voor een aangename woonomgeving. De bouwfase bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase, wat betekent dat de koper nog kan inspelen op bepaalde keuzes en afwerkingen. De levering wordt verwacht binnen 12 maanden na ondertekening van de akte, en de prijs bedraagt €1.250.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Deze woning ligt in Hautcharage, een rustige en aantrekkelijke locatie die bekend staat om haar groene omgeving en goede bereikbaarheid. Het perceel is voorzien van een mooie tuin, ideaal voor gezinnen of mensen die genieten van buitenleven. De buurt kenmerkt zich door haar rustige karakter en de nabijheid van natuurlijke gebieden, waardoor bewoners kunnen genieten van wandelingen en recreatie in een rustgevende omgeving. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving met alle hedendaagse voorzieningen. Dankzij de uitgebreide specificaties en gunstige ligging biedt deze woning niet enkel een uitstekend wooncomfort maar ook een interessante investering. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Stefano Gigante via telefoon 403178 of GSM 691183835, of per e-mail via ### . Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere uitleg over dit uitzonderlijke project en de mogelijkheden die het biedt. Deze unieke kans om te investeren in een moderne woning in Hautcharage wacht op u, en wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze exclusieve setting. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Deze indrukwekkende eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 166 m², verdeeld over meerdere ruime kamers die comfort en functionaliteit combineren. De woning wordt verkocht in casco afwerking, zodat de nieuwe eigenaar de kans krijgt om het interieur volledig naar eigen smaak te personaliseren. Daarnaast omvat het perceel van 4,53 are een tuin op het zuiden met ruimte voor een pergola of tuinberging, een ruime terras en een privé oprit die toegang geeft tot de woning. Het huis beschikt over een garage met capaciteit voor twee voertuigen en een praktische technische ruimte, waardoor alle voorzieningen aanwezig zijn voor een comfortabel en modern wooncomfort. De indeling van de woning slaat een evenwicht tussen praktische comfort en esthetisch design. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een royale woonkamer, een open keuken met directe toegang tot het terras, een apart toilet, en een technische ruimte. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer. Daarnaast is er nog een extra badkamer met douche en ligbad, evenals een aparte wasruimte. De woning wordt voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp en dubbele ventilatie, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Het ontwerp voorziet in een optimale lichtinval dankzij grote raampartijen, waardoor de leefruimte altijd klaar is voor gezellige momenten met familie en vrienden. De ligging van Hautcharage combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij Luxemburg en op korte afstand van belangrijke ontsluitingswegen, biedt deze locatie de perfecte balans tussen een rustige, landelijke sfeer en toegang tot stedelijke voorzieningen. Hautcharage staat bekend om haar gemoedelijke gemeenschap en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een veilige en charmante setting. Dit project wordt ontwikkeld volgens de geldende regelgeving en plannen, met visuele plannen die indicatief zijn en nog kunnen worden aangepast. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met ELENI GROUP via ### Een unieke kans om in een moderne stijl te wonen in een rustige wijk met alle comfort binnen handbereik! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Hautcharage die een perfecte combinatie biedt van historisch charme en modern comfort. Deze charmante herenhuis, gebouwd in 1732, bevindt zich op een perceel van 13,12 are en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 400 m², waarvan circa 290 m² woonoppervlakte. Het pand geniet van de status van nationaal beschermd erfgoed, wat het unieke karakter en de originele architectuur bewaart, terwijl het door gedegen renovaties sinds 2007 is aangepast aan hedendaagse eisen. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een praktische wasruimte, een ruime garage voor één wagen, en diverse opslagruimtes. De indeling van het interieur is zorgvuldig ontworpen voor zowel comfortabel wonen als praktische levensstijl. Op de begane grond leidt de inkomhal naar een woonkamer van ongeveer 16 m² en een eetkamer van circa 17 m², die harmonieus verbonden zijn met een grote keuken van 37 m². De keuken geeft direct toegang tot een indrukwekkende terras van 56 m² en een grote, landscaped tuin met pergola en tuinberging, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een gastentoilet, een praktische wasruimte en de garage, waardoor alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (elk circa 16 m² en 19,30 m²), evenals een master suite van ongeveer 19,17 m² met eigen badkamer en inloopkast. Een grote ontspanningsruimte van ruim 27 m² met toegang tot de tuin maakt deze verdieping compleet. Via een vaste trap bereikt men het zolderverdiep waar nog eens twee extra slaapkamers plus een extra leefruimte, opslagruimtes en de verwarmingsinstallatie zich bevinden. De woning is voorzien van talrijke moderne faciliteiten die het comfort verhogen, zoals een ondergrondse regenwaterbuffer van 6.000 liter, een waterontharder en een alarmsysteem. De gedegen renovaties omvatten onder andere de verwarming, elektrische installatie, ramen, sanitair, dakisolatie en gevelwerkzaamheden. Het energieprestatiecertificaat is vastgesteld op EPC G. Gelegen in Hautcharage, dat deel uitmaakt van de gemeente Käerjeng in Luxemburg, profiteert u hier van uitstekende infrastructuur: scholen, crèches, sportfaciliteiten en winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het dorp ligt centraal tussen Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, met snelle toegang tot snelwegen en openbaar vervoer. Kortom, deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle en goed onderhouden eigendom met moderne gemakken in een levendige omgeving. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Hautcharage, gelegen in een rustige, residentiële straat zonder doorgaand verkeer. Deze prachtige vrijstaande woning biedt een ruime woonoppervlakte van maar liefst 412 m² en staat op een perceel van 5,65 are. Met een prijs van € 1.575.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderniteit, ideaal voor grote gezinnen of professionelen die op zoek zijn naar een veelzijdige woon- en werkomgeving. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor u meteen kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Binnen vindt u een indrukwekkende indeling met in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers, twee douchecabines en één apart toilet. Het interieur straalt luxe en functionaliteit uit, met een grote living voorzien van een gezellige haard, een ruime wasruimte en praktische opbergmogelijkheden in de kelder. De woning beschikt over twee garages, geschikt voor meerdere voertuigen, en een carport. De moderne voorzieningen zoals het KNX Smart Home-systeem, elektrische rolluiken en zonwering, beveiligingscamera's, een verbonden thermostaat en een video-intercom zorgen voor ultiem gebruiksgemak en veiligheid. Verwarmd wordt de woning op gas, en de EPC-status is momenteel niet opgesteld, maar de woning voldoet aan moderne energie-eisen. De buitenruimte maakt van deze woning een echt pareltje. Het perceel is omheind voor extra privacy en veiligheid en is uitgerust met buitenverlichting en een inbraakalarm. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten, terwijl de zes parkeerplaatsen plus de carport voorzien in voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de uitstekende ligging nabij alle voorzieningen—zoals dokters, apotheken, scholen, winkels en restaurants—bent u verzekerd van een comfortabele levensstijl op korte afstand van alles wat u nodig heeft. Voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning met ruimte voor werk en privé, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een charmante en rustige gemeente in het hart van Luxemburg. Deze indrukwekkende semi-geschakelde woning, gelegen op een ruim perceel van 4,89 are, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en elegantie voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning. Met een vraagprijs van €1.162.000 biedt deze eigendom een uitstekende investering in een aantrekkelijke en goed onderhouden omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven en comfort. De praktische indeling wordt aangevuld door een moderne, volledig uitgeruste keuken en een heldere woonkamer die directe toegang verleent tot de westelijk georiënteerde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen en extra opbergruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd kan blijven. Dit alles maakt deze woning tot een echt thuiskomen, met de voordelen van privacy en ruimte binnen een rustige omgeving. Hautcharage staat bekend om haar aangename levenskwaliteit en landelijke charme, terwijl het toch dicht bij belangrijke voorzieningen ligt. De woning is uitgerust met energie-efficiënte kenmerken die bijdragen aan een lagere energierekening, waaronder een EPC-certificaat in klasse A. De aanwezigheid van een wasruimte en extra opslagmogelijkheden verhoogt het gebruiksgemak en comfort. De locatie biedt de voordelen van een rustige leefomgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De aanwezigheid van een tuin zonder terras of overstromingsrisico’s maakt deze woning nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een veilige en comfortabele woonplek. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning in Hautcharage? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een prachtige woonruimte, maar ook een waardevolle investering in de toekomst. Dankzij de hoge kwaliteit van de constructie en de gunstige ligging is dit de ideale gelegenheid om een woning te verwerven in een geliefde regio. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen die deze eigendom te bieden heeft. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij iedere stap van het aankoopproces zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe thuis kunt vinden. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail en leg vandaag nog uw interesse vast! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 5,46 are, biedt een woonoppervlakte van 188 m² en combineert comfort met functionaliteit. De woning is perfect uitgerust met vier slaapkamers, inclusief een master suite, wat zorgt voor voldoende privéruimte voor het hele gezin. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Deze ruimte heeft directe toegang tot een grote terras en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmomenten en familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een bergruimte, een apart toilet, een technische ruimte met wasplaats, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De indeling is flexibel en kan volgens uw wensen worden aangepast, waardoor u de volledige controle krijgt over uw nieuwe thuis. De eerste verdieping bevat een nachtelijk hal met vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met suite. Verder zijn er nog een badkamer en een aparte doucheruimte, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. De woning is volledig klaar voor bewoning, met moderne voorzieningen en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, terwijl de centrale ligging in Hautcharage u toegang geeft tot alle nodige voorzieningen en faciliteiten in de buurt. De prijs voor deze villa bedraagt €1.198.000, inclusief btw, wat een uitstekende investering is voor diegenen die zoeken naar luxe, ruimte en rust in één van de mooiste regio’s in Luxemburg. Benieuwd naar deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen ervoor dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige residentie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of naar een uitstekend geïsoleerd en energiezuinig vastgoed, deze woning te Hautcharage is een bijzondere optie die u niet mag missen. Contacteer ons via e-mail of telefoon en ontdek zelf waarom deze woning zo’n aantrekkelijke keuze kan zijn voor uw toekomstige woonplek. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne thuisbasis. Met een totale woonoppervlakte van 188 m² en gelegen op een perceel van 5,46 are, vormt deze semi-gesloten woning de ultieme balans tussen binnen- en buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling is doordacht ontworpen, met een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, beiden met directe toegang tot een grote terras en de verzorgde tuin. Dit maakt het ideale plaatsen voor ontspanning, buitentafelavonden of tuinfeesten. Op het eerste verdiep bevinden zich extra slaapkamers en sanitaire voorzieningen, terwijl het gelijkvloers onder andere een praktische bergruimte, een apart toilet, een wasruimte met technische ruimte en een garage voor twee auto's omvat. De afwerking van de woning getuigt van hoge kwaliteit en modern comfort. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een milieuvriendelijker levensstijl. De woning is bovendien flexibel aan te passen volgens eigen wensen en voorkeuren, waardoor je jouw droomhuis volledig naar eigen smaak kunt vormgeven. Buiten wordt je verwelkomd door een verzorgde tuin en een ruim terras, perfect om te genieten van de rust en privacy die deze locatie te bieden heeft. Hautcharage zelf is een charmant dorpje dat rust en natuur combineert met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €1.198.000, inclusief belastingen en kosten. Met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik en een zeer gunstige EPC-score, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en u alle voordelen van deze unieke woning te tonen. Neem gerust vandaag nog contact op via e-mail of telefoon voor verdere details en om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Deze woning, geprijsd op 1.198.000 euro, biedt een woonoppervlakte van circa 188 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning ligt op een perceel van 5,46 are, wat voldoende ruimte biedt voor een gezellige tuin en ontspannende terrasmomenten. Het huis is voorzien van drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of woon-werkcombinaties, en beschikt over een moderne badkamer en een aparte douche. De garage, waar plaats is voor één voertuig, en de praktische indeling maken deze woning compleet. De eerste verdieping van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar de open keuken en de living. De keuken is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, verbonden met de eetruimte en de zithoek die toegang biedt tot een groot terras en de tuin. Een praktische berging en een apart toilet maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, waarvan één een suite is, samen met een badkamer en een aparte doucheruimte. De woning beschikt over belangrijke energiecertificaten (EPC: A), wat wijst op een energiezuinige bouw en lage gebruikskosten. De afwerking en indeling kunnen volgens de wensen van de koper worden aangepast, waardoor deze woning perfect aanpasbaar is aan verschillende levensstijlen. De ligging in Hautcharage biedt rust en privacy, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van lokale winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden maken deze locatie ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of het perfect kunt inrichten naar eigen wensen. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een kwalitatieve woning te verwerven in een aantrekkelijke regio. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en kwaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Gevestigd in een rustige en gewilde omgeving, bevindt deze semi-gesloten woning zich op een perceel van 4,89 are en beschikt over een woonoppervlakte die comfortabel ruimte biedt voor een gezin. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte, is deze woning volledig ingericht voor dagelijks woonplezier. Het interieur wordt gekenmerkt door een moderne afwerking en praktische indeling, waaronder een wasruimte en een garage voor één voertuig, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt. Buiten beschikt de woning over een verzorgde tuin die zich perfect leent voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Dankzij de EPC-waarde A en de daaropvolgende energiezuinigheid, combineert dit vastgoed duurzaamheid met lage energiekosten, wat het aantrekkelijk maakt voor bewuste kopers. De locatie in Hautcharage, een charmant dorp in Luxemburg, biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een rustige leefomgeving, ideaal voor gezinnen die de natuur willen combineren met het comfort van nabijgelegen winkels, scholen en andere voorzieningen. Hautcharage staat bekend om haar vriendelijke gemeenschap en goede bereikbaarheid, wat het een populaire keuze maakt voor zowel lokale bewoners als internationale kopers. De woning ligt bovendien dichtbij belangrijke verbindingswegen, waardoor de toegang tot andere grote steden snel en eenvoudig is. Met de vraagprijs van €1.162.000 inclusief BTW is deze eigendom een investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen met de makelaars van LA Immo. Zij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kunnen u voorzien van verdere details over deze exclusieve aanbieding. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en hoogwaardige afwerking die deze woning te bieden heeft. Een kans die u niet mag missen om uw droomhuis in Hautcharage te vinden! Meer weten?

Deze prachtige woning te Hautcharage biedt een unieke combinatie van comfortabele leefruimte, moderne afwerking en een ideale locatie. Gelegen op een ruim perceel van 4,89 are, vormt deze halfvrijstaande woning een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een extra gastentoilet, is deze woning ontworpen om aan al uw woonwensen te voldoen. De woning beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met directe toegang tot de westgerichte tuin, waar u kunt genieten van prachtige zonsondergangen. Daarnaast is er een garage voor één voertuig en extra opslagruimte, waardoor praktisch comfort gegarandeerd is. De woning is voorzien van een EPC-waarde A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De afwerking en materialen getuigen van hoge kwaliteit, en de onderhoudsvriendelijke indeling maakt dit huis zeer aantrekkelijk voor kopers die kwaliteit en comfort zoeken. Hautcharage ligt in het hart van Luxemburg en biedt een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en snelwegen. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: de rust en ruimte van het platteland met de gemakken van nabijgelegen steden en voorzieningen. Het perceel beschikt over een mooie tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de vrije natuur. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die direct kunnen intrekken. De vraagprijs bedraagt 1.162.000 euro, inclusief btw, waardoor u investeert in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende koopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Hautcharage? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om al uw vragen te beantwoorden. Dit is meer dan zomaar een huis; het is een plek waar u levenslange herinneringen kunt creëren in een comfortabele en energiezuinige omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de voordelen van dit prachtige vastgoed – uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en kwaliteit combineert in een moderne, goed afgewerkte semi-geschakelde woning. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van 138 m², verdeeld over drie slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele leefomgeving. De woning staat op een perceel van 3,72 are en beschikt over een lichte, uitnodigende woonkamer die zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig met zowel een bad als een douche, en praktische opbergruimtes zorgen voor een overzichtelijke woning. De bouwkwaliteit is hoog, met fijne afwerkingen die de woning een gevoel van luxe en duurzaamheid geven. Dit project is ontwikkeld door Arend & Fischbach, twee gerenommeerde namen in de vastgoedsector, bekend om hun oog voor detail en kwaliteit. Elk aspect van de woning is zorgvuldig ontworpen om een harmonieuze en praktische leefruimte te creëren, perfect gelegen in een rustige en veilige omgeving. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra voorzieningen en de locatievoordelen. De woning beschikt over een gasverwarming die efficiënt en betrouwbaar is, en er is één garage voor uw auto, wat extra gemak biedt bij dagelijks gebruik. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of het verder kunt afwerken naar eigen wensen. De Energieprestatiecertificaat (EPC) is goedgekeurd met een label B, wat bevestigt dat de woning energiezuinig is en lage energiekosten garandeert. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, wordt dit gecompenseerd door de leefruimtes binnen en de praktische indeling, die optimaal gebruik maakt van de beschikbare oppervlakte. Hautcharage ligt in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en natuurlijke rust. Deze locatie combineert het beste van het plattelandsleven met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een serene omgeving met hoogwaardige afwerking en uitstekende bouwkwaliteit, biedt deze woning een uitstekende investering en woongelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie over de financiële details of om een bezichtiging in te plannen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u snel en zorgeloos van uw nieuwe thuis kunt genieten. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en betaalbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige omgeving. Gelegen in postcode 4913, is deze semi-gesloten woning perfect afgestemd op de wensen van gezinnen die willen genieten van een ruim leefhuis met moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 138 m², aangevuld met een extra 11 m² in de overige ruimtes, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De woning bevindt zich op een perceel van 3,72 are, wat voldoende buitenruimte biedt zonder dat er tuin of terras aanwezig is. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer met bad en douche, en een aparte toiletruimte voor extra comfort. De keuken en sanitaire voorzieningen worden gekenmerkt door kwaliteit en functionaliteit, terwijl de centrale gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Daarnaast is er extra opslagruimte beschikbaar, wat het wooncomfort verhoogt. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over een EPC-waarde B, wat duidt op goede energie-efficiëntie. De locatie van de woning in Hautcharage biedt verschillende voordelen. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, ligt de woning in een rustige buurt die ideaal is voor gezinnen of mensen die de voorkeur geven aan een sereen woonmilieu. Hautcharage staat bekend om zijn nabijheid tot natuurlijke gebieden en rustige wegen, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat ze direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die willen investeren in hun toekomst. De prijs van deze woning bedraagt 1.045.000 euro, inclusief btw, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor dergelijke kwaliteitswoningen in de regio. De aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats biedt bovendien praktische oplossingen voor autogebruik en -parkeergelegenheid. Voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in deze bijzondere aanbieding, staat ons team klaar om verdere informatie te verstrekken en bezichtigingen te plannen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een solide investering, deze woning biedt talrijke mogelijkheden binnen een aantrekkelijke prijsklasse. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars via telefoon of e-mail om uw interesse kenbaar te maken en de eerste stappen te zetten richting uw nieuwe thuis in Hautcharage. Deze woning vormt een uitstekende gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed met ruime woonoppervlakte en moderne voorzieningen, allemaal binnen een rustige en aangename omgeving. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?