Huis te koop - Hautcharage (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het rustige en residentiële Hautcharage, een ideale locatie die modern comfort combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Deze ruime woning heeft een totale oppervlakte van 240 m², waarvan 168 m² woonoppervlakte. Het eigendom is onderdeel van het prestigieuze project "Onyx", dat bestaat uit drie architectonisch ontworpen vrijstaande huizen met tuin en privéterras, perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van luxe en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie doucheruimtes en twee toiletten, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De praktische indeling omvat op de begane grond een ruime inkomhal, een berging, technische ruimte en een kelder, terwijl de tuinlaag een gezellige leefruimte biedt met directe toegang tot een terras van 17 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en nog een slaapkamer, waardoor er voldoende privéruimte is voor alle gezinsleden. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige omgeving en de centrale ligging. Gelegen in het hart van Hautcharage, ligt de woning op slechts 25 km van Luxemburg-stad en 15 km van Esch-sur-Alzette, wat ideaal is voor forenzen. De nabijheid van belangrijke snelwegen maakt het mogelijk om snel en gemakkelijk door het hele land te reizen, terwijl het openbaar vervoer in de buurt zorgt voor uitstekende connectiviteit met lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en andere diensten. Het gebied wordt gekenmerkt door een kalme, residentiële sfeer die ideaal is voor gezinnen of mensen die rust zoeken zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.049.000 euro, inclusief 3% btw, zonder extra kosten voor de koper. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op goede energieprestaties. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals een wasruimte en een garage voor één voertuig. Deze unieke combinatie van ruimte, comfort en gunstige ligging maakt deze woning tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Hautcharage. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in het hart van Hautcharage, een indrukwekkend vastgoed met een totale oppervlakte van 237 m², waarvan 168 m² woonoppervlakte. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne architectuur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar verschillende functionele ruimtes op het gelijkvloers, waaronder een praktische wasruimte, een technische ruimte, een kelder en een ruime garage voor twee voertuigen. Het woon- en eetgedeelte op de tuinlaag beschikt over 53 m² aan leefruimte, met directe toegang tot een terras van 17,50 m² en een verzorgde tuin. Een extra slaapkamer, samen met een badkamer, douche en apart toilet, maken dit niveau bijzonder geschikt voor gezinnen of gasten. De bovenverdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer, een douchekamer en een apart toilet, waardoor deze woning perfect combineert modern comfort met praktische indeling. De woning is onderdeel van het prestigieuze “Onyx” project, dat drie architectonisch ontworpen gezinswoningen omvat, elk met privé-tuinen en terrassen. Gelegen in een rustige residentiële omgeving in Hautcharage, ligt deze woning op slechts 25 km van Luxemburg-stad en 15 km van Esch-sur-Alzette. Dankzij de snel toegankelijke hoofdwegen en nabijgelegen openbaar vervoer geniet u van uitstekende connectiviteit met de belangrijkste steden, scholen, winkels en voorzieningen in de regio. De vraagprijs bedraagt €1.149.000, zonder btw. Dit vastgoed beschikt over een EPC-certificaat A, wat wijst op goede energieprestaties en moderne bouwwijze. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere inrichting. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor een comfortabel en modern levensbestaan in een rustige maar goed verbonden omgeving in Hautcharage. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met een totale oppervlakte van 242 m², waarvan 178 m² woonoppervlakte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken, waardoor comfort en praktische voorzieningen naadloos samenkomen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living van 50 m² met directe toegang tot de terrassen en de tuin, perfect voor ontspanning en entertainment. Daarnaast zijn er een praktische wasruimte, een technische ruimte, een kelder en een garage voor twee auto's die zorgen voor extra gemak en opslagruimte. Het interieur straalt moderniteit uit en combineert functionaliteit met esthetiek, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het hele pand is uitstekend onderhouden en klaar om direct bewoning te worden. Gelegen in het hart van Hautcharage, bevindt deze woning zich in een rustige, residentiële omgeving die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van een kalme leefomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De locatie biedt een uitstekende verbinding naar Luxemburg-stad op slechts 25 km afstand en naar Esch-sur-Alzette op 15 km, wat zowel wooncomfort als mobiliteit garandeert. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte bereikbaarheid binnen België en naar de buurlanden, terwijl lokale winkels, scholen en diensten op korte afstand liggen. De wijk kenmerkt zich door haar rustige sfeer en groene omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een ontspannen levensstijl dicht bij stedelijke voorzieningen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.199.000, zonder btw, wat de waarde en kwaliteit van dit vastgoed onderstreept. Deze woning vormt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een modern, ruim en goed gelegen huis in Hautcharage. Voor geïnteresseerden is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Aarzel niet om deze prachtige woning te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken die dit vastgoed te bieden heeft. Een uitstekende investering in uw toekomst wacht op u in deze aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en landelijke rust, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik blijven. Gelegen op een ruim perceel van 6,28 are, straalt deze woning een tijdloze elegantie uit met zijn strakke architectuur en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 159 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 207 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderlijke slaapkamer met dressing en een eigen badkamer, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte, wat het dagelijks gebruik nog gemakkelijker maakt. De gezellige woonkamer, die via grote raampartijen toegang geeft tot de terrasruimte van 15,04 m² en de tuin, nodigt uit tot ontspanning en samenkomst. De open keuken en de bijbehorende bergruimte maken de woning compleet, terwijl de garage voor twee auto's en extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De locatie van deze woning in Hautcharage is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, doch goed bereikbare omgeving. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg, dicht bij de Belgische grens, en biedt een authentieke landelijke setting met het voordeel van nabijheid tot grotere steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. De regio staat bekend om haar natuurreservaten en wandel- en fietspaden die ideaal zijn voor buitensport en recreatie. Op korte afstand vindt u talrijke faciliteiten zoals sportcentra, winkelcentra, restaurants en culturele voorzieningen, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gevarieerd blijft. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld via diverse buslijnen en de nabijgelegen treinhalte Bascharage-Sanem, waardoor reizen naar omliggende steden snel en gemakkelijk verloopt. De vraagprijs voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt €1.343.000 inclusief btw. Het object wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning beschikt over moderne energievoorzieningen, waaronder een gasverwarming, en heeft een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op een energiezuinige woning met gunstige energiekosten. Voor wie op zoek is naar een elegante vrijstaande woning in een rustige, groene omgeving met alle comfort van de stad binnen handbereik, is dit een uitzonderlijke kans. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Dit zou wel eens uw nieuwe thuis kunnen worden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Gelegen in het gloednieuwe woonproject « Grand Duc Jean », bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een terrein van 5,46 are en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 131 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en eetkamer, die toegang biedt tot een terras van 15,03 m² en een aangelegde tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een aparte toiletruimte en een ruime garage voor twee voertuigen, met daarnaast nog plaats voor twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één een suite met eigen douche, en nog een badkamer. De woning voldoet aan de strengste energie-eisen (NZEB – Nearly Zero Energy Building) en draagt bij aan duurzaamheid en energiezuinig wonen. Hautcharage ligt op korte afstand van diverse voorzieningen die het dagelijks leven zeer comfortabel maken. In slechts 1,5 km bevindt zich het centrum van Bascharage, met talrijke supermarkten, restaurants, winkels en sportfaciliteiten zoals het sportcentrum « Käerjenger Dribbel » en « Op Acker », met onder andere een voetbalveld en een klein zwembad. Voor ontspanning en recreatie is het aquacenter « Aquasud » in Differdange slechts 8 km verwijderd, waar men kan genieten van meerdere binnen- en buitenzwembaden, fitnessfaciliteiten en wellness. Voor cultuurliefhebbers biedt de regionale cultuurhuizen en het cinema-complex « Kinoler » in Kahler volop opties. Levenslang leren wordt ondersteund door verschillende scholen, waaronder de basisschool « Op Acker » en het lyceum voor gezondheidszorg in Bascharage. Deze ligging zorgt voor een goede verbinding met de grote steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette, respectievelijk op 17 km en 13 km afstand, met openbaar vervoer dat uitstekend is geregeld via bus- en treinverbindingen. Met een prijs van €1.198.000,- inclusief BTW vertegenwoordigt deze woning een investering in kwaliteit, comfort en duurzame bouwtechnieken. Het eigentijdse ontwerp, de uitstekende isolatie en de hoge afwerkingsgraad bieden niet alleen een hoog wooncomfort, maar verzekeren ook een stabiele waarde op lange termijn. De toegankelijke locatie, in combinatie met de moderne energieprestaties en het ruime aanbod aan faciliteiten in de omgeving, maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig thuis met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze waardevolle aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning in Hautcharage, gelegen aan de rustige Rue de l'Eglise. Deze woning combineert comfort en functionaliteit met een woonoppervlakte van circa 149 m², gelegen op een perceel van 4,89 are. Het huis beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor gezinnen die zoeken naar een ruime en praktische gezinswoning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die leidt naar een open keuken en leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de directe toegang tot de terras en tuin van respectievelijk 17,20 m² en het buitengebied het ideale vertrekpunt vormen voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is verder voorzien van een aparte wasruimte, een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie in Hautcharage biedt tal van voordelen voor bewoners die genieten van een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. In het centrum van Hautcharage vindt u de charmante 18e-eeuwse barokke kerk, gezellige restaurants en cafés, evenals een uitgestrekt speelplein "Um Päsché" dat geschikt is voor jonge gezinnen met diverse speeltoestellen en waterfaciliteiten. Voor dagelijkse boodschappen en grotere shoppingbeurten ligt Bascharage op slechts 1,5 km afstand, waar grote supermarkten, winkels en horecagelegenheden te vinden zijn. In de omgeving zijn er tal van sportfaciliteiten, zoals het sportcentrum "Op Acker" met voetbalveld en zwembad, evenals culturele centra die regelmatig evenementen organiseren. Daarnaast zijn er uitstekende schoolmogelijkheden in de nabijheid, waaronder basisscholen en een technisch lyceum in Bascharage, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid van Hautcharage is uitstekend dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Op slechts 100 meter ligt de bushalte die diverse lijnen bedient, waardoor u snel in Luxemburg Stad of Esch-sur-Alzette bent. Het treinstation Bascharage-Sanem bevindt zich op 3,5 km afstand en verbindt u met de Belgische grens en de rest van Luxemburg via het netwerk van Chemins de Fer Luxembourgeois. Voor recreatie en ontspanning zijn er diverse sport- en zwemfaciliteiten binnen enkele kilometers te bereiken, waaronder het Aquasud zwemparadijs in Differdange en Fun City in Pétange. Met een vraagprijs van €1.141.000 inclusief btw biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een groene omgeving met uitstekende voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze schitterende woning in Hautcharage biedt een unieke kans om te wonen in een recent ontwikkelde en goed gelegen woonwijk. Gelegen op een perceel van 3,72 are met een woonoppervlakte van circa 138 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 173 m², is deze halfvrijstaande woning perfect voor gezinnen of kopers die comfort en ruimte zoeken. De woning is ideaal gelegen op het zuiden, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk lichtinval doorheen de dag. De indeling omvat een ruime inkomhal, een open keuken en leefruimte die toegang bieden tot een zonnige terras van ruim 14,81 m² en een aangename tuin. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een aparte bergruimte, apart toilet, wasruimte en een garage voor één wagen, met daarnaast nog twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing, een moderne badkamer met douche, een werkruimte en een hall. De woning is gebouwd volgens de hoogste normen en is voorzien van moderne faciliteiten zoals toegangsvoorzieningen voor mensen met een beperking. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is van klasse A, wat aangeeft dat deze woning zeer energiezuinig is en lage energiekosten garandeert. De locatie van de woning in Hautcharage biedt tal van voordelen. Hautcharage behoort tot de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, vlakbij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. Het is een welvarend gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden, zoals diverse natuurreservaten en pittoreske wandel- en fietsroutes in de regio ‘Redrock’. Op korte afstand vindt u het historische centrum van Hautcharage met zijn 18e-eeuwse barokke kerk, gezellige restaurants en cafés. Voor gezinnen met kinderen bevindt zich op steenworp afstand de crèche ‘Kaweechelchen’ en de basisschool ‘Op Acker’, terwijl ook het technisch lyceum voor gezondheidszorg in de buurt ligt. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere sportcentra zoals ‘Käerjenger Dribbel’ en ‘Op Acker’, evenals het Aquasud zwemcentrum in Differdange, dat uitgebreide faciliteiten biedt voor ontspanning en recreatie. Verder zijn er goede vervoersverbindingen met buslijnen en de nabijgelegen treinstation Bascharage-Sanem, waardoor steden als Esch-sur-Alzette en Luxemburg City vlot bereikbaar zijn. Het uitgebreide winkelaanbod, inclusief grote shoppingcentra zoals Belval Plaza en La Belle Étoile, zorgt voor extra wooncomfort. Met een prijs van €1.045.000 inclusief btw vormt deze woning een uitzonderlijke investering in een aantrekkelijke en groeiende regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een pied-à-terre dichtbij alle voorzieningen, deze woning combineert moderne architectuur met praktische voordelen en een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Dit is uw kans om te investeren in een woning die comfort, bereikbaarheid en leefgenot perfect combineert in het hart van Hautcharage. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en uitgebreide ruimte. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 210 m² en staat op een terrein van 6,52 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, variërend in grootte van circa 10,45 m² tot 23,10 m², waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of bewoners die extra kamers wensen voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. Het interieur is recent volledig vernieuwd in 2022, met moderne afwerkingen en hoogwaardige materialen. De grote, lichte woonkamer van ongeveer 62 m² met directe toegang tot de terras biedt een warm en uitnodigend leefgedeelte dat perfect is voor gezinstijd of ontvangsten. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de living, wat zorgt voor een praktische en elegante indeling. Daarnaast bevinden zich twee moderne douches, twee kelderruimtes en een handige wasruimte binnen de woning. Voor automobilisten is er een ruime garage voor drie voertuigen en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning ligt in een rustige, groene omgeving die bekend staat om haar rust en natuurlijke schoonheid. Hautcharage is een dynamische gemeente die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatief hoogstaand leefklimaat. De ligging biedt vlotte verbindingen met openbaar vervoer, waaronder busdiensten die Käterjeng verbinden met de stad Luxemburg en omliggende gemeenten. De recente renovatie heeft niet alleen gezorgd voor een eigentijdse uitstraling, maar ook voor moderne installaties zoals nieuwe elektrische systemen, driedubbelglas ramen en een aansluiting op glasvezelnetwerk. Het dak is uitgerust met 30 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Het volledige perceel en de woning zijn zo ontworpen dat ze maximale privacy en comfort bieden, terwijl de nabijheid van alle benodigde voorzieningen het wonen praktisch en aangenaam maakt. Gezien de hoge kwaliteit van afwerking en de strategische ligging is deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar een comfortabel en modern vastgoed in Hautcharage. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Isma Bauer via ### of via e-mail op ### . Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige halfopenwoningen in Hautcharage bieden een ideale combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, gesitueerd in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Met een verkoopprijs van €1.045.000 biedt dit vastgoed ruime woonmogelijkheden en uitstekende voorzieningen voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 138 m², gelegen op een perceel van 3,72 are, en telt drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een eigentijdse badkamer met zowel een bad als een douche, een aparte gastentoilet, en praktische extra opslagruimte. Het interieur straalt kwaliteit uit door de verzorgde afwerking en de doordachte indeling, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De centrale verwarming op gas en de energielabel EPC B onderstrepen de efficiënte en moderne installaties die zorgen voor comfort en besparing in het dagelijks leven. De locatie van deze woning in Hautcharage biedt tal van voordelen. De rustige residentiële wijk is perfect voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Het project is ontwikkeld door Arend & Fischbach, bekend om hun hoge kwaliteitsstandaarden en aandacht voor detail. Een garage met één parkeerplaats maakt het gemakkelijk om de auto te parkeren, terwijl de nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer het wonen nog aantrekkelijker maakt. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die zich willen vestigen in deze welvarende regio. De bouwkwaliteit en de duurzame materialen maken dit huis tot een slimme investering voor de toekomst. Voor geïnteresseerden die deze moderne en comfortabele woning willen bezichtigen of meer informatie wensen over de financiële voorwaarden, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo. Onze professionele en vriendelijke team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Neem gerust contact via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Bezoek ook onze website la-immo.lu voor meer details en updates over dit exclusieve aanbod. Wacht niet te lang – deze unieke kans om in Hautcharage te wonen wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans om te investeren in een ruime en moderne woning gelegen in de Cité Grand Duc Jean. Deze residentie, referentie RBV83739, wordt aangeboden voor een prijs van 1.198.000 euro en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 188 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat garant voor comfort en functionaliteit. Het object is niet momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of investeren in een vastgoedproject met veel potentieel. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte voor elke bewoner. De woning is uitgerust met een badkamer en een aparte douchecabine, evenals een volledig uitgeruste keuken en een leefruimte met directe toegang tot een grote terras en tuin. Het garagegebouw biedt plaats voor één voertuig, wat het comfort en de praktische waarde verhoogt. De bouw is voorzien van een EPC-certificaat met label A, wat wijst op energiezuinigheid en kostenbesparingen op lange termijn. Gelegen in Hautcharage, combineert deze locatie rust met gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving biedt een aantrekkelijke balans tussen landelijke charme en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor een persoonlijke rondleiding of meer informatie over deze prachtige woning, neem gerust contact op via e-mail of telefoon. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een charmante gemeente in het hart van Luxembourg. Deze ruime semi-geschakelde woning biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale oppervlakte van 196 m², inclusief 149 m² leefruimte die perfect is afgestemd op moderne levensstijlen. Gelegen op een terrein van 4,89 are, combineert deze woning functionaliteit met comfort en esthetiek. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en twee volledig uitgeruste badkamers plus een apart toilet, wat het comfort en de privacy ten goede komt. De keuken is modern en volledig uitgerust, ontworpen om zowel praktische als gezellige momenten mogelijk te maken. Het grote, lichtovergoten salon geeft rechtstreeks toegang tot een westgericht tuin, perfect voor ontspanning en buitentijd tijdens de late namiddag en avond. Een garage voor één voertuig en extra opbergruimte maken deze woning compleet en zeer praktisch. De locatie in Hautcharage biedt bewoners een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en connectiviteit binnen handbereik blijven. De woning ligt op een strategische plek waar u kunt genieten van de natuurlijke rust zonder in te boeten aan gemakken. Het EPC-certificaat in klasse A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzamere levensstijl. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder investeren in de toekomst. Met een verkoopprijs van 1.162.000 euro, inclusief btw, biedt deze eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een goede ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Hautcharage? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor een bezichtiging of meer informatie. Onze professionele team staat klaar om u door het aankoopproces te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Dit is meer dan zomaar een huis; het is een plek waar u uw toekomst kunt opbouwen en waardevolle herinneringen kunt creëren in een prachtige omgeving. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te investeren in uw eigen droomwoning! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en comfortabel gezinswoning. Met een netto woonoppervlakte van 159 m², gelegen op een perceel van 6,28 ares, biedt deze woning voldoende ruimte en privacy voor een modern leven. De woning is gebouwd met materialen van topkwaliteit en combineert functionaliteit met esthetiek. Het moderne ontwerp wordt benadrukt door de ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de tuin, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van hedendaagse apparatuur, terwijl de badkamer met een bad en douche een oase van rust vormt. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, inclusief een royale master suite, en extra opslagruimte voor alle benodigdheden. Het garagegebouw voor twee voertuigen maakt parkeren aangenaam en veilig, en de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. De ligging in Hautcharage biedt diverse voordelen. Hoewel het een rustige en landelijke omgeving is, is de woning gemakkelijk bereikbaar en biedt het een ideale balans tussen privacy en comfort. De omgeving kenmerkt zich door rust, ruimte en natuurlijke schoonheid, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Bovendien bevinden zich voorzieningen en dagelijkse benodigdheden binnen handbereik, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die een combinatie zoeken van rust en bereikbaarheid. De woning wordt verkocht inclusief de btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Dit maakt het een uitzonderlijke koopkans voor wie op zoek is naar een high-end residentie in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor geïnteresseerden die dit fraaie vastgoed willen ontdekken, nodigt LA Immo u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om snel een bezichtiging te plannen. De verkoopprijs bedraagt €1.343.000, inclusief alle relevante belastingen en kosten. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om u te begeleiden in het proces van aankoop en om al uw vragen te beantwoorden. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om eigenaar te worden van een luxe woning in Hautcharage, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Bascharage biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg 114, bevindt dit eigendom zich in de nieuwe, prestigieuze residentie "Leonardo da Vinci", die garant staat voor hoogwaardige bouwkwaliteit en eigentijdse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², beschikt het appartement over twee slaapkamers en een sfeervolle leefruimte die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Daarnaast is er een ruime terras van 13,76 m² en een balkon van 4,65 m², ideale buitenruimtes om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. De indeling van dit penthouse omvat ook praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een moderne badkamer met douchecabine. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen zonnecollector aanwezig. Het appartement is voorzien van een lift en bevindt zich op de derde verdieping binnen een gebouw van in totaal drie verdiepingen. Een ondergrondse parkeerplaats maakt het compleet, waardoor comfortabel parkeren binnen handbereik is. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de EPC-waarde A wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De ligging in Bascharage biedt diverse voordelen, zoals rust, veiligheid en bereikbaarheid. De residentie ligt op een strategische locatie met goede verbindingen naar omliggende gebieden, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. De verkoopprijs bedraagt €660.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar penthouse met luxe voorzieningen in een aantrekkelijke omgeving, is dit vastgoed een ideale keuze. Neem gerust contact op met Stefano Gigante via telefoon of e-mail voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een topwoning in Bascharage! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning die momenteel in aanbouw is in de prestigieuze en zeer gewilde Cité Bommelscheuer te Hautcharage. Deze moderne vrijstaande woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 186 m² en ligt op een mooi perceel van 556 m², waardoor er niet alleen voldoende ruimte binnen maar ook buiten is om optimaal te genieten. De woning wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en is uitgerust met geavanceerde functies zoals elektrische rolluiken, driedubbele beglazing, een veiligheidsdeur en een video-intercom, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. De vloerverwarming met thermostaat in elke kamer en de mechanische ventilatiesysteem zorgen voor een aangename woonomgeving. De bouwfase bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase, wat betekent dat de koper nog kan inspelen op bepaalde keuzes en afwerkingen. De levering wordt verwacht binnen 12 maanden na ondertekening van de akte, en de prijs bedraagt €1.250.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Deze woning ligt in Hautcharage, een rustige en aantrekkelijke locatie die bekend staat om haar groene omgeving en goede bereikbaarheid. Het perceel is voorzien van een mooie tuin, ideaal voor gezinnen of mensen die genieten van buitenleven. De buurt kenmerkt zich door haar rustige karakter en de nabijheid van natuurlijke gebieden, waardoor bewoners kunnen genieten van wandelingen en recreatie in een rustgevende omgeving. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving met alle hedendaagse voorzieningen. Dankzij de uitgebreide specificaties en gunstige ligging biedt deze woning niet enkel een uitstekend wooncomfort maar ook een interessante investering. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Stefano Gigante via telefoon 403178 of GSM 691183835, of per e-mail via ### . Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere uitleg over dit uitzonderlijke project en de mogelijkheden die het biedt. Deze unieke kans om te investeren in een moderne woning in Hautcharage wacht op u, en wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze exclusieve setting. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een charmante gemeente in het hart van Luxemburg. Deze ruime woning biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale woonoppervlakte van 196 m², verdeeld over een moderne en functionele indeling. Gevestigd op een perceel van 4,89 are, combineert deze semi-geschakelde woning privacy, comfort en esthetiek. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is deze woning perfect afgestemd op gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer die naadloos in verbinding staat met de westelijk georiënteerde tuin, ideaal voor het genieten van prachtige zonsondergangen en ontspannende buitenmomenten. De moderne keuken en de extra praktische ruimtes zoals de wasruimte maken het dagelijks leven hier bijzonder comfortabel. Bovendien is er een garage voor één voertuig inbegrepen, wat het totale comfort verder verhoogt. Deze woning wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de bouwwereld, bekend om hun hoogwaardige constructies en aandacht voor detail. De gebruikte materialen en afwerking getuigen van vakmanschap en kwaliteit, waardoor u kunt investeren in een duurzame en esthetisch verantwoorde woning. Het ontwerp is zorgvuldig bedacht om aan de wensen van moderne gezinnen te voldoen, met een focus op efficiëntie, comfort en esthetiek. De ligging te Hautcharage biedt daarnaast voordelen zoals rust, groene omgeving en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen. Voor wie interesse heeft, biedt deze eigendom een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning binnen een aantrekkelijke regio. De vraagprijs bedraagt € 1.162.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Met EPC-waarde A voldoet de woning ook aan de strengste energie-eisen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Bent u op zoek naar een elegante woning die comfort, kwaliteit en locatie combineert? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage, een werkelijk uitzonderlijke residence die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Deze hoogwaardige woning biedt een woonoppervlakte van 159 m², verdeeld over een modern en verzorgd ontwerp dat zowel praktisch als stijlvol is. Gelegen op een perceel van 6,28 are, combineert deze woning functionaliteit met een esthetisch aantrekkelijk design, vervaardigd uit uitsluitend superieure materialen en met oog voor detail. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een royale master suite die privacy en comfort garandeert, en is uitgerust met een hedendaagse badkamer met jacuzzi en douche, een volledig ingerichte keuken en een praktische wasruimte. Binnen biedt deze woning tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een comfortabele en moderne levensstijl. De ruime woonkamer grenst aan het tuinlandschap, waardoor natuurlijk licht volop binnenstroomt en een aangename sfeer ontstaat. Het toegangspunt tot de tuin is ideaal voor ontspanning, buitentafel gezelligheid of kinderspeelplezier. De woning beschikt naast een garage voor twee voertuigen ook over extra opslagruimte, wat het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch maakt. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort biedt, terwijl het EPC-attest A aangeeft dat de woning energiezuinig is. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van 1.343.000 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De locatie in Hautcharage versterkt de aantrekkelijkheid ervan, met rustgevende natuurlijke omgevingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De rustige omgeving maakt deze woning ideaal voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen privacy en bereikbaarheid. Dit project is gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun toewijding aan kwaliteit in residentiële bouw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met LA Immo voor verdere details of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een toplocatie met uitstekende afwerking en moderne comfortfaciliteiten. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om deze droomwoning te bezichtigen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Hautcharage, een exclusief vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn hoge kwaliteit en doordachte ontwerp. Deze woning, gerealiseerd in samenwerking met de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt een woonoppervlakte van 159 m², met in totaal 207 m² inclusief de garage en andere bijgebouwen. Het perceel van 6,28 are biedt niet alleen voldoende buitenruimte, maar ook een ideale omgeving voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en rust. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, en is voorzien van een moderne badkamer met zowel een bad als een douchecabine, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. De keuken is volledig uitgerust en modern vormgegeven, waardoor koken en samenkomen in een stijlvolle omgeving mogelijk is. Dankzij de grote, lichte woonkamer met toegang tot de tuin, wordt het binnen- en buitenleven naadloos gecombineerd. Het garageparkeren voor twee voertuigen maakt deze woning compleet en zeer praktisch voor gezinnen met meerdere auto's. Deze unieke woning ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving te Hautcharage, een stad die bekend staat om haar vredige sfeer en goede voorzieningen. Het gebied is uitstekend bereikbaar en biedt een aangename woonomgeving voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed met moderne voorzieningen. De woning is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De gasverwarming zorgt voor efficiënt comfort, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Met de vraagprijs van 1.343.000 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties), biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een prestigieuze regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke woongelegenheid, is dit het moment om contact op te nemen met de makelaar. Neem vandaag nog contact op om meer details te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een hoogwaardige woning te verwerven in Hautcharage, waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan in een rustige en aangename omgeving. Wacht niet langer en laat deze woning uw nieuwe thuis worden! Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel, waardoor het een uitstekende investering of gezinswoning is. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 380 m² is dit pand volledig gerenoveerd in 2025 en beschikt het over meerdere grote leefruimtes die zich over drie verdiepingen uitstrekken. De woning is bijzonder goed doordacht ingedeeld, met twee aparte ingangen die veel mogelijkheden bieden voor verschillende gebruiksdoeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living, een moderne keuken, een badkamer en een slaapkamer, terwijl het eerste verdiep een grote, lichte woonkamer met open keuken en eetruimte herbergt. Het tweede niveau telt maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het huis ideaal is voor grote gezinnen of als investeringsproject. De voordelen van deze woning zijn onder andere de recente volledige renovatie, die in 2025 werd afgerond, en de zeer ruime oppervlaktes die tal van inrichting- en verbouwingsmogelijkheden bieden. De dubbele inkom biedt extra flexibiliteit, bijvoorbeeld voor een zelfstandige praktijk, kantoor of gastenverblijf. Het huis beschikt over gasverwarming voor comfortabel wonen en heeft drie badkamers voor extra comfort. Buiten is er ook ruimte voor parkeren met één buitenparkeerplaats, wat het wonen nog praktischer maakt. Gelegen in Hautcharage biedt deze locatie rust en groen, terwijl de bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand blijven. Deze woning wordt aangeboden tegen de prijs van 1.450.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via (+352) 28 66 65 27 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerd en ruim vastgoed in Hautcharage dat klaar is voor nieuwe bewoners of projectontwikkelaars die de vele mogelijkheden willen benutten. Neem snel contact op om dit prachtige huis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid in Hautcharage: een moderne halfvrijstaande woning die momenteel in de ruwbouwfase wordt verkocht, waardoor u de kans krijgt om een op maat gemaakte woning te creëren of te investeren in een veelbelovend vastgoedproject. Met een prijs van €995.000 biedt deze woning, gesitueerd op een terrein van ongeveer 10 are, uitgebreide ruimte en flexibiliteit. De woning is gebouwd over vier niveaus en kenmerkt zich door haar royale volumes en grote modulariteit, waardoor de indeling volledig kan worden aangepast aan uw wensen en behoeften. Het eigendom beschikt over een dubbele garage die plaats biedt aan twee voertuigen, evenals talrijke mogelijkheden om meerdere ruime suites te realiseren. Buiten zijn er terrassen die uitnodigen tot genieten van de frisse lucht en het buitenleven, terwijl er ook een plek is voorzien voor een zwembad. Daarnaast is er een regenwaterput van 10.000 liter, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het project. Dit alles maakt van deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern, op maat gemaakt woonproject met veel potentieel. De ligging in Hautcharage biedt een rustige omgeving met potentieel voor verdere ontwikkeling en personalisatie. Hoewel het pand nog niet volledig afgewerkt is, biedt dit de koper de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen wens te bepalen. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door de aanwezigheid van terrassen die ruimte bieden voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning wordt verkocht zonder verwarming en zonder EPC-certificaat, wat aangeeft dat ze nog in de bouwfase is en klaar is voor verdere afwerking. Gelegen op een locatie die niet overstromingsgevoelig is, geniet u van een praktische en veilige omgeving. Dit eigendom is bijzonder geschikt voor investeerders of kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe woning en zo een uniek woonconcept willen realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de grote potentie van dit project kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Hautcharage, een unieke kans om te investeren in een modern en ruim vastgoed op een gunstige locatie. Deze woning, gelegen aan 27 Cité Grand Duc Jean, wordt aangeboden voor €1.343.000 en biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 207 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die zoeken naar een praktische en stijlvolle woning. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, een gastentoilet en een aparte wasruimte. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie. Bovendien beschikt de woning over een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten, evenals een zonnige tuin en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. De indeling is optimaal benut, met een ruime keuken en woonkamer die toegang geven tot het terras en de tuin – perfect voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden. De woning bevindt zich in de gemeente Käerjeng, die bekendstaat om haar prachtige natuurlijke reservaten en wandel- en fietsroutes in de Redrock Region. De buurt is rustig en residentieel, met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, sportcentra, winkelcentra en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten rijden vindt u de centrumfaciliteiten van Bascharage met winkels, supermarkten, restaurants en diverse recreatieve voorzieningen zoals het zwembad Aquasud in Differdange en het Fun City in Pétange. Het trein- en busnetwerk biedt uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden in de regio, waardoor deze locatie zowel rust als bereikbaarheid combineert. Met deze eigendom haalt u niet alleen een kwalitatieve woning in huis, maar ook een levensstijl die comfort, bereikbaarheid en natuurlijke schoonheid combineert. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of investeringsvastgoed, deze mooie vrijstaande woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een stijlvolle en praktische woning in het hart van Hautcharage, een gebied dat zich blijft ontwikkelen en u een uitstekende levenskwaliteit biedt. Meer weten?