Huis te koop - Hautcharage (Luxemburg)

Deze prachtige woning ligt in het prestigieuze nieuwbouwproject ‘Grand Duc Jean’ in Hautcharage en biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €1.198.000 biedt deze halfvrijstaande woning een woonoppervlakte van circa 131 m² op een perceel van 5,46 are, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en vrijstaand leven. De woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor hoge bouwkwaliteit, thermische isolatie en een eigentijdse architectuur die past bij de moderne levensstijl. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één voertuig en nog een extra parkeerplaats buiten, wat het praktisch en probleemloos maken voor bewoners en bezoekers. De indeling van de woning is functioneel en stijlvol, met een gelijkvloerse inkomhal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken en eethoek. Via de keuken is er directe toegang tot een terras van 15,03 m² en de aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning of buitengelegenheden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met een privébadkamer voorzien van douche, plus een extra badkamer met bad voor de andere slaapkamers. De woning beschikt tevens over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een apart toilet en toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Het gebouw voldoet aan de Nearly Zero Energy Building (NZEB) normen, wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en een duurzame levensstijl wordt ondersteund. De locatie in Hautcharage biedt volop voordelen: nabijheid tot grote supermarkten, sport- en recreatievoorzieningen zoals het ‘Käerjenger Dribbel’ sportcomplex en het Aquasud waterpark in Differdange, evenals diverse scholen waaronder de basisschool ‘Op Acker’ en het Lycée. Het goede bereik met openbaar vervoer, waaronder verschillende buslijnen en de nabijgelegen station Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand, maakt reizen eenvoudig. De nabijheid van Luxemburg Stad (17 km) via de A13 snelweg en de internationale luchthaven (35 km) zorgt voor goede verbindingen. Kortom, deze woning combineert luxe, energiezuinigheid en gemakkelijke bereikbaarheid in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan u graag te woord om deze unieke woning te bekijken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het charmante Hautcharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in de buurt van de Belgische grens. Deze rijhuis met garage biedt een woonoppervlakte van ongeveer 149 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 4,89 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort wensen. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een open keuken en leefruimte met directe toegang tot een terras van 17,20 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een berging en een apart toilet. Het garagegebouw biedt plaats aan twee voertuigen en er zijn nog twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen met meerdere auto’s of bezoekers. De eerste verdieping telt een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer met dressing en een badkamer met douchecabine. De woning is ontworpen met comfort in gedachten en biedt een goede balans tussen praktische indeling en moderne voorzieningen. De verlichting en verwarming (niet gespecificeerd) zorgen voor een aangename woonervaring, terwijl de toegankelijke faciliteiten ook geschikt zijn voor mindervaliden. Dit alles bevindt zich in een rustige en landelijke omgeving met verschillende natuurlijke reservaten, wandel- en fietspaden in de nabijheid. Het centrum van Hautcharage beschikt over gezellige cafés, restaurants en historische bezienswaardigheden zoals de barokke kerk uit de 18e eeuw. Voor gezinnen bevinden zich scholen, crèches en sportfaciliteiten in de onmiddellijke omgeving, zoals het Op Acker-schoolcomplex en diverse sportcentra. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Op slechts enkele kilometers vind je grote supermarkten, winkelcentra zoals Belval Plaza en La Belle Etoile, alsook sport- en recreatiecentra zoals Aquasud en Fun City Pétange. De nabijheid van openbaar vervoer, inclusief buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand, maakt woon-werkverkeer comfortabel. Ook de verbindingen naar Luxemburg-Stad (17 km) en het internationale vliegveld Luxemburg (35 km) zijn snel bereikbaar. De prijs bedraagt €1.141.000 inclusief btw, waardoor deze woning een exclusief maar waardevol aanbod is voor wie investeert in de Waalse of Luxemburgse regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning combineert modern comfort met een prachtige ligging nabij natuur en voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Hautcharage biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gelegen op een perceel van 3,72 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 138 m², verdeeld over meerdere goed doordachte verdiepingen. De woning is volledig gericht op Zuid, waardoor u de hele dag profiteert van natuurlijke zonlichtinval en een prettig binnenklimaat. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie veel ruimte zoekt, en heeft één moderne badkamer met douchecabine. De praktische indeling omvat onder andere een inkomhal, een ruime keuken en woonkamer met toegang tot de tuin en terras van 14,81 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een aparte bergruimte, een apart toilet, en een wasruimte voor extra comfort. De garage biedt plaats aan één wagen en er zijn nog twee extra buitenparkeerplaatsen. Het geheel is uitgerust met toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie: A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De locatie van deze woning in Hautcharage is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen binnen de gemeente Käerjeng, in het uiterste zuidwesten van Luxemburg, combineert deze streek prachtige natuurlijke reserves uit de Redrock-regio met een rustgevende landelijke sfeer. Hautcharage ligt vlakbij de Belgische grens, waardoor zowel nationale als internationale connectiviteit eenvoudig is dankzij goede wegverbindingen en openbaar vervoer. Op slechts 1,5 km vindt u het sportcentrum Op Acker, terwijl Bascharage met haar grote supermarkten, restaurants, en winkels op slechts 1,5 km afstand ligt. Voor gezinnen zijn er talrijke scholen in de buurt, waaronder de kleuterschool 'Kaweechelchen' en basisscholen op lijnniveau, terwijl het technische lycée voor gezondheidsberoepen eveneens in Bascharage ligt. De openbare vervoersverbindingen zijn uitstekend geregeld met lijnbussen die het gebied verbinden met Esch-sur-Alzette, Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten. De dichtstbijzijnde treinstation, Bascharage-Sanem, ligt op slechts 3,5 km afstand. Daarnaast zijn er vele recreatiemogelijkheden zoals het zwembad Aquasud in Differdange, Fun City in Pétange en het culturele centrum 'Käerjenger Treff'. Voor wie de natuur wil verkennen, bieden de wandel- en fietspaden in de regio volop mogelijkheden om te genieten van de omliggende landschappen. Met een prijs van 1.045.000 euro inclusief BTW vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een strategische ligging nabij Luxemburg stad. Of u nu een gezin bent dat waarde hecht aan een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik of iemand die op zoek is naar een modern vastgoedproject in Luxemburg, deze woning biedt alles wat u verlangt. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom in het aantrekkelijk Hautcharage, waar zowel wonen als investeren lonend is. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning bevindt zich in het recent ontwikkelde "Grand Duc Jean" project te Hautcharage en biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en een totale oppervlakte van circa 170 m² inclusief garage en buitenruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. Op het gelijkvloers vindt u een ruime living met toegang tot de tuin en terras van 14,81 m², perfect voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. De keuken, voorzien van alle benodigde voorzieningen, grenst aan de eetruimte, terwijl een aparte berging en een apart toilet het comfort verder verhogen. De garage voor één auto met extra parkeerplaatsen buiten zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, samen met een volledige badkamer uitgerust met zowel douche als bad. Daarnaast is er een praktische bureauhoek, ideaal voor thuiswerken of studie. Het interieur beschikt over een wasruimte en is voorzien van toegangen die toegankelijkheid voor mindervaliden garanderen. De woning wordt verwarmd, hoewel het exacte systeem niet gespecifieerd is; wel wordt vermeld dat het EPC-label A is behaald, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning wordt verkocht inclusief de btw, wat gunstig kan uitpakken voor investeerders of kopers die belastingvoordelen wensen te benutten. Het verzorgde ontwerp en de doordachte indeling maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie comfort en functionaliteit zoekt. De ligging van Hautcharage binnen de gemeente Käerjeng biedt tal van voordelen. Gelegen nabij Bascharage, op slechts 1,5 km afstand, vindt u diverse winkels, supermarkten en gezellige horeca. Het dorp zelf beschikt over een charmante 18e-eeuwse barokke kerk en verschillende recreatievoorzieningen zoals het speelplein "Um Päsche", sportvelden en cultureel centrum "Käerjenger Treff". De natuurlijke omgeving met reservaten en wandel- en fietspaden in de Redrock-regio zorgen voor een rustige en groene leefomgeving. Daarnaast geniet u van goede verbindingen: het treinstation Bascharage-Sanem ligt op slechts 3,5 km, terwijl de autosnelweg A13 u in ongeveer een halfuur naar Luxemburg stad brengt. Diverse scholen, crèches en sportcentra bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende kennismaking of meer informatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Deze indrukwekkende eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 166 m², verdeeld over meerdere ruime kamers die comfort en functionaliteit combineren. De woning wordt verkocht in casco afwerking, zodat de nieuwe eigenaar de kans krijgt om het interieur volledig naar eigen smaak te personaliseren. Daarnaast omvat het perceel van 4,53 are een tuin op het zuiden met ruimte voor een pergola of tuinberging, een ruime terras en een privé oprit die toegang geeft tot de woning. Het huis beschikt over een garage met capaciteit voor twee voertuigen en een praktische technische ruimte, waardoor alle voorzieningen aanwezig zijn voor een comfortabel en modern wooncomfort. De indeling van de woning slaat een evenwicht tussen praktische comfort en esthetisch design. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een royale woonkamer, een open keuken met directe toegang tot het terras, een apart toilet, en een technische ruimte. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer. Daarnaast is er nog een extra badkamer met douche en ligbad, evenals een aparte wasruimte. De woning wordt voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp en dubbele ventilatie, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Het ontwerp voorziet in een optimale lichtinval dankzij grote raampartijen, waardoor de leefruimte altijd klaar is voor gezellige momenten met familie en vrienden. De ligging van Hautcharage combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij Luxemburg en op korte afstand van belangrijke ontsluitingswegen, biedt deze locatie de perfecte balans tussen een rustige, landelijke sfeer en toegang tot stedelijke voorzieningen. Hautcharage staat bekend om haar gemoedelijke gemeenschap en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een veilige en charmante setting. Dit project wordt ontwikkeld volgens de geldende regelgeving en plannen, met visuele plannen die indicatief zijn en nog kunnen worden aangepast. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met ELENI GROUP via ### Een unieke kans om in een moderne stijl te wonen in een rustige wijk met alle comfort binnen handbereik! Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Hautcharage, gelegen in een rustige, residentiële straat zonder doorgaand verkeer. Deze prachtige vrijstaande woning biedt een ruime woonoppervlakte van maar liefst 412 m² en staat op een perceel van 5,65 are. Met een prijs van € 1.575.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderniteit, ideaal voor grote gezinnen of professionelen die op zoek zijn naar een veelzijdige woon- en werkomgeving. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor u meteen kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Binnen vindt u een indrukwekkende indeling met in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers, twee douchecabines en één apart toilet. Het interieur straalt luxe en functionaliteit uit, met een grote living voorzien van een gezellige haard, een ruime wasruimte en praktische opbergmogelijkheden in de kelder. De woning beschikt over twee garages, geschikt voor meerdere voertuigen, en een carport. De moderne voorzieningen zoals het KNX Smart Home-systeem, elektrische rolluiken en zonwering, beveiligingscamera's, een verbonden thermostaat en een video-intercom zorgen voor ultiem gebruiksgemak en veiligheid. Verwarmd wordt de woning op gas, en de EPC-status is momenteel niet opgesteld, maar de woning voldoet aan moderne energie-eisen. De buitenruimte maakt van deze woning een echt pareltje. Het perceel is omheind voor extra privacy en veiligheid en is uitgerust met buitenverlichting en een inbraakalarm. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten, terwijl de zes parkeerplaatsen plus de carport voorzien in voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de uitstekende ligging nabij alle voorzieningen—zoals dokters, apotheken, scholen, winkels en restaurants—bent u verzekerd van een comfortabele levensstijl op korte afstand van alles wat u nodig heeft. Voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning met ruimte voor werk en privé, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Hautcharage, gelegen in de gewilde wijk "Grand Duc Jean". Dit vastgoed biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 159 m², verdeeld over een ruim gelijkvloers en een eerste verdieping, en is gesitueerd op een terrein van ongeveer 6,28 are. Het huis beschikt over vier slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning straalt moderniteit uit met een gasverwarming die efficiënt en betrouwbaar is, en het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het pand. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een open keuken en leefruimte die toegang biedt tot een terras van 15,04 m² en de aangename tuin. De praktische indeling omvat een aparte bergruimte, een technische ruimte, en een gastentoilet. Voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen en nog eens een extra parkeerplaats buiten zorgen voor optimaal gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen inloopdouche, samen met een badkamer en een laundry/technische ruimte. De woning combineert functionaliteit met stijl, perfect afgestemd op het moderne levensgevoel. De locatie in Hautcharage biedt talrijke voordelen: het dorp ligt aan de Belgische grens in het zuiden-westelijke deel van Luxemburg en maakt deel uit van de gemeente Käerjeng. De regio staat bekend om haar natuurlijke reservaten en schilderachtige wandel- en fietsroutes, wat bijdraagt aan een rustige en groene leefomgeving. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en recreatiegebieden. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar Luxemburg stad, Esch-sur-Alzette en België via snelwegen en openbaar vervoer. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door verschillende buslijnen, terwijl het station Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km ligt. Kortom, deze woning combineert comfortabele woonruimte met een uitstekende ligging en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe gezinswoning in een rustige maar goed verbonden omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.343.000 euro, inclusief btw. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Daniel VAZ via GSM op ### of per e-mail via ### . Neem vandaag nog contact op en overtuig uzelf van de vele voordelen die dit exclusieve eigendom te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en aantrekkelijke Hautcharage, een deelgemeente van Käerjeng in de regio Capellen. Deze ruime woning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 159 m², biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en elegante architectuur. Gelegen op een perceel van 6,28 are, beschikt dit vastgoed over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een ruime garage voor één auto en een buitenparkeerplaats. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf volledig is uitgerust met toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie B, benadrukt dit huis ook zijn energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Binnenin biedt deze woning een harmonieus geheel van praktische ruimtes en comfort. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, een functionele keuken met aangrenzende berging en technische ruimte, evenals een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één masterbedroom met inloopdressing en eigen badkamer met douchecabine. Daarnaast is er nog een tweede badkamer en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle gezinsleden. De woning is bovendien volledig aangepast voor mindervaliden, waardoor hij geschikt is voor diverse bewoners. Deze combinatie van functionele indeling en moderne afwerking maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie comfort en praktische levensstijl waardeert. De ligging van Hautcharage biedt talrijke voordelen. Het gebied behoort tot de gemeente Käerjeng en ligt dicht bij tal van voorzieningen: op slechts 1,5 km bevindt zich het sportcomplex "Op Acker", terwijl winkelcentra zoals Cactus Bascharage en het recreatiepark "Um Pääsch" binnen handbereik liggen. Het centrum van Bascharage biedt uitgebreide winkels, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor alles wat je nodig hebt dichtbij is. Bovendien zijn er goede vervoersverbindingen: de bushalte "Hautcharage Crèche" ligt op slechts 100 meter afstand, met regelmatige lijnen naar Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten. De nabijheid van de snelweg A13 (35 km) maakt de bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere grote steden zeer vlot. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse sport- en zwemfaciliteiten in de omgeving beschikbaar, evenals culturele centra en shoppingmalls zoals Belval Plaza. Dit maakt deze woning niet alleen comfortabel voor dagelijks leven, maar ook geschikt voor gezinnen die genieten van een actieve levensstijl in een rustige maar goed verbonden omgeving. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €1.343.000 inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, locatie en voorzieningen die deze exclusieve woning biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te wonen in Hautcharage? Neem dan snel contact op met onze vastgoedadviseur om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u een uitstekende investering in zowel comfort als levenskwaliteit, op een strategische locatie waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken ernaar uit om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een uitzonderlijk vastgoed dat garant staat voor comfort, moderniteit en een gunstige ligging. Deze ruime vrijstaande woning, gelegen in de nieuwe wijk “Grand Duc Jean”, biedt een woonoppervlakte van circa 188 m² op een perceel van 5,46 are. De woning is perfect ontworpen voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De indeling omvat een volledig uitgeruste keuken en een woonkamer die toegang geeft tot een terras en een grote tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Een garage voor één wagen en extra parkeerplaatsen buiten zorgen voor praktisch comfort. De kwalitatieve afwerking en goede isolatie zorgen niet alleen voor een aangenaam woonklimaat, maar ook voor een energiezuinig pand dat voldoet aan de nieuwste normen. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Hautcharage ligt op korte afstand van Bascharage, waar je diverse grote supermarkten, restaurants en winkels vindt. Voor sport en ontspanning zijn er tal van faciliteiten in de omgeving, zoals het “Käerjenger Dribbel” sportcomplex en het Aquasud-centrum in Differdange, dat verschillende zwembaden en wellnessfaciliteiten aanbiedt. Culturele activiteiten worden georganiseerd in de buurt, zoals concerten en voorstellingen in de “Käerjenger Treff”. Het goede wegennet en het openbaar vervoer maken reizen naar nabijgelegen steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad zeer vlot. De nabijheid van scholen, waaronder de crèche “Kaweechelchen” en het “École op Acker”, maken dit pand bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen. Met een prijs van 1.198.000 euro, inclusief btw, biedt deze woning niet alleen een investering in kwaliteit en comfort, maar ook een stabiel kapitaal dat toekomstbestendig is. Deze woning in Hautcharage combineert een uitstekende ligging met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar een duurzame investering met een hoog levenscomfort. De strategische locatie dicht bij scholen, winkels en sportfaciliteiten, in combinatie met de goede bereikbaarheid via wegennet en openbaar vervoer, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed klaar om te betrekken of te investeren, met garanties op rendement en stabiliteit. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie, bezichtigingen of bijkomende details. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning ligt in het gewilde project "Grand Duc Jean" te Hautcharage en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruime leefoppervlakte, moderne voorzieningen en een gunstige ligging nabij diverse faciliteiten. Met een totale grootte van ongeveer 196 m², verdeeld over een mooie bewoonbare oppervlakte van circa 149 m², vormt deze woning de perfecte uitvalsbasis voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het gelijkvloers beschikt over een lichte keuken en een gezellige woonkamer met directe toegang tot een terras van 17,20 m² en een privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, reserve- en bergingruimtes, een apart toilet, en een garage voor twee voertuigen plus twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en eigen douche, en nog een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Hautcharage ligt in het zuiden van Luxemburg, binnen de gemeente Käerjeng, en staat bekend om haar rustige sfeer, groene omgeving en talrijke recreatiemogelijkheden. Het gezellige centrum van Hautcharage beschikt over lokale voorzieningen zoals een barokke kerk uit de 18e eeuw, diverse restaurants en cafés, en een kindvriendelijk speelplein "Um Päsche" dat uitgebreide speeltoestellen en waterfaciliteiten biedt. Op korte afstand bevinden zich ook grotere winkelcentra zoals Bascharage, waar u supermarkten, sportfaciliteiten en cultuurhuizen vindt. De nabijheid van natuurreservaten in de Redrock-regio maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon de natuurlijke rust wil opzoeken. Voor gezinnen is er ook goede aansluiting met onderwijsinstellingen: vlakbij ligt de crèche "Kaweechelchen" en verschillende basisscholen en een lyceum in Bascharage, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor jonge gezinnen. Wat verder meespeelt, is de uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en 17 km van Luxemburg stad, goed bereikbaar via de autosnelweg A13 of met het openbaar vervoer. Het nabijgelegen station Bascharage-Sanem biedt treinverbindingen naar België en Luxemburg, terwijl diverse buslijnen de streek ontsluiten. De omgeving biedt bovendien een ruime keuze aan recreatie- en sportfaciliteiten, zoals het zwembad Aquasud in Differdange op 8 km afstand, het Fun City in PéTange en het Belval Plaza Shopping Center. Deze woning is beschikbaar voor €1.162.000,- inclusief btw, wat het tot een interessante investering maakt voor wie zoekt naar een modern en ruim huis in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit mooie vastgoed wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Hautcharage, gelegen aan 27 Cité Grand Duc Jean. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 170 m² en is gebouwd op een terrein van 2,84 are. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime, moderne gezinswoning in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleven en comfort. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden tegen een prijs van 1.064.000 euro, inclusief btw. De woning beschikt over een garage voor één voertuig, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Buiten laat de tuin met terras zich ideaal gebruiken voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de ligging nabij diverse voorzieningen het wooncomfort verder verhoogt. De praktische indeling van de woning omvat een ruime leefkeuken en woonkamer die toegang bieden tot de terras en tuin, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Op het eerste verdiep bevinden zich de drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, en de badkamer. De woning is uitgerust met alle moderne voorzieningen en energiezuinig certificaat B, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de betaalbaarheid op lange termijn. De ligging in Hautcharage biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer. De halte van de bus ligt op slechts 100 meter afstand, terwijl het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km afstand ligt, met goede verbindingen naar Luxemburg en andere belangrijke steden. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg en staat bekend om zijn groene omgeving en natuurlijke reserves in de regio Redrock. Het dorp biedt een rustige maar levendige sfeer met voorzieningen zoals sportcentra, recreatiegebieden en culturele faciliteiten. Voor gezinnen zijn er kinderdagverblijven, basisscholen en een technisch school voor gezondheidszorg in de nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen hoofdwegen en openbaar vervoer, waardoor zowel werk als ontspanning gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabele woonplek aan de grens van België en Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige Residence te Hautcharage, een uitzonderlijke woning gelegen in een nieuw ontwikkelde wijk "Grand Duc Jean". Deze unieke woning, met referentie RBU79832, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 138 m² op een terrein van 3.72 are. De woning beschikt over een slimme indeling met drie slaapkamers, waarvan één ouderslaapkamer met dressing, en een moderne badkamer. Het gelijkvloers omvat een ruime keuken en living met directe toegang tot een terras van 14,81 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspannen buitenleven en gezellige gezelschappen. Daarnaast beschikt het pand over een praktische reserve, een apart toilet en een garage voor één wagen, met twee extra parkeerplaatsen buiten. De totale oppervlakte van de woning bedraagt circa 173 m², waardoor bewoners kunnen genieten van comfort en ruimte in een rustige, groene omgeving. Hautcharage ligt in de gemeente Käerjeng, in het kanton Capellen, en kenmerkt zich door haar ligging aan de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. De omgeving is bekend om zijn natuurlijke schoonheid en de "Redrock Region", die talrijke wandel- en fietsroutes aanbiedt. In het centrum van Hautcharage bevinden zich karakteristieke bezienswaardigheden zoals de barokke kerk uit de 18e eeuw, gezellige cafés en restaurants, evenals speeltuinen zoals "Um Päß" die geschikt zijn voor gezinnen. Op korte afstand vindt u grote supermarkten, sportfaciliteiten zoals Kéierjenger Dribbel, en cultuurhuizen zoals Kéierjenger Treff met regelmatige concerten en evenementen. Voor recreatie en ontspanning liggen het aquapark Aquasud in Differdange en Fun City Pétange op slechts enkele kilometers afstand. De ligging nabij belangrijke infrastructuur zorgt voor uitstekende verbindingen; het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km en diverse buslijnen maken reizen naar Luxemburg-Stad of Esch gemakkelijk. De locatie combineert de rust van een groene omgeving met het gemak van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.045.000, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en het vakmanschap van het bouwproject, dat gericht is op mensen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel thuis in een groene omgeving nabij Luxemburg-stad. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar om betrekken te worden door nieuwe eigenaars die willen genieten van alles wat Hautcharage te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig vastgoedproject in een gewilde regio met volop voorzieningen en natuur op steenworp afstand. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort, waardoor het een uitzonderlijke kans is voor wie op zoek is naar een ruime en sfeervolle woning. Gelegen op een perceel van 13,12 are en met een totale oppervlakte van ongeveer 400 m², waarvan circa 290 m² woonoppervlakte, vormt deze charmante fermette een indrukwekkend geheel. Het pand dateert uit 1732 en geniet van nationale bescherming door het Instituut voor Erfgoed, waardoor het zijn authentieke architecturale charme behoudt. De renovaties die sinds 2007 werden uitgevoerd, zoals de upgrade van verwarming, elektriciteit, ramen, keuken en badkamers, garanderen dat de woning zowel esthetisch als functioneel op hoog niveau blijft. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen die inspelen op comfort en energie-efficiëntie, inclusief een gasverwarming, een waterontharder, een regenwateropvangtank van 6.000 liter en een alarmsysteem. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om voor maximaal wooncomfort te zorgen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van circa 16 m² en een aangename eetkamer van ongeveer 17 m². De grote keuken van 37 m² biedt directe toegang tot een terras van 56 m² en het uitgestrekte landschapstuin met pergola en tuinhuis, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast omvat deze verdieping een gastentoilet, een garage met plaats voor twee auto’s in rij, en een praktische wasruimte. Het eerste verdiep herbergt drie grote slaapkamers variërend van 16 m² tot bijna 19,3 m², inclusief een master suite met privébadkamer en inloopkast. Een extra ontspanningsruimte van ruim 27 m² met uitzicht op de tuin completeert deze verdieping. De zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens twee slaapkamers, een extra leefruimte, opbergruimtes en de boilerkamer, waardoor de woning ideaal is voor grote gezinnen of mensen die ruimte zoeken voor hobby’s of werk aan huis. De locatie in Hautcharage is bijzonder gunstig: het dorp ligt in het zuidwesten van Luxemburg, met snelle toegang tot de grote steden Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan rust en groen, maar ook voor forenzen die dagelijks naar de nabijgelegen steden reizen. De buurt biedt uitstekende voorzieningen waaronder crèches, scholen, sportfaciliteiten en diverse recreatiemogelijkheden zoals fietspaden door bossen en open velden. Talrijke restaurants, supermarkten en medische voorzieningen maken het leven hier comfortabel en zorgeloos. Het uitgebreide verenigings- en cultuuraanbod, met onder andere het cultuurcentrum “Kaerjenger Treff”, zorgt voor een levendige gemeenschap waar activiteiten het hele jaar door plaatsvinden. Met goede verbindingen via snelwegen, openbaar vervoer en nabijgelegen luchthaven is deze woning uitstekend bereikbaar en perfect gelegen voor wie hoge eisen stelt aan woon- en levenskwaliteit. Wilt u meer informatie of de brochure inclusief plannen ontvangen? Neem contact op voor een bezichtiging of om uw wensen verder te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een degelijk en ruim vastgoed. Gelegen in een rustige residentiële wijk, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 128 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met parketvloeren, en een zolder die bijvoorbeeld kan dienen als ontspanningsruimte of kantoorplek. Het gelijkvloers verwelkomt u met een gastvrij ontvangsthal, een ruime woonkamer en eetkamer met warme parketvloer, een onafhankelijke volledig uitgeruste keuken en een praktische toilet met lavabo. De eerste verdieping herbergt twee mooie slaapkamers, eveneens met parket, een badkamer met douche en lavabo, en een kantoorruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot derde slaapkamer. Bovenaan de woning bevindt zich een zolderruimte, inclusief een sauna, en een volledig houten uitgevoerde berging/loft, wat extra bergruimte en karakter toevoegt aan het geheel. De praktische aspecten van de woning worden versterkt door de aanwezigheid van een kelder voor opslag en aansluitingen, en comfortabele voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, handmatige rolluiken en een gasgestookte CV-ketel uit 2006 van het merk Buderus. De energieklasse is momenteel vermeld als G/G, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De woning rijdt zonder zonnepanelen of lift, waardoor de kosten tot een minimum worden beperkt. De afwezigheid van een tuin, terras of balkon maakt deze woning vooral geschikt voor wie de voordelen van een centrale ligging en ruime binnenruimte waardeert. Met de nabijheid van scholen, winkels en verbindingen met het wegennet is deze woning in Hautcharage bovendien uiterst praktisch gelegen voor dagelijks comfort en mobiliteit. Met een vraagprijs van 680.000 euro biedt deze woning een uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden vastgoed in Hautcharage. Voor geïnteresseerden die hun volgende thuis willen ontdekken of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle bijkomende details die deze woning tot uw ideale thuis maken. Aarzel niet om snel contact te leggen via telefoon of e-mail; dit is een kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een charmante en rustige gemeente in het hart van Luxemburg. Deze indrukwekkende semi-geschakelde woning, gelegen op een ruim perceel van 4,89 are, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en elegantie voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning. Met een vraagprijs van €1.162.000 biedt deze eigendom een uitstekende investering in een aantrekkelijke en goed onderhouden omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven en comfort. De praktische indeling wordt aangevuld door een moderne, volledig uitgeruste keuken en een heldere woonkamer die directe toegang verleent tot de westelijk georiënteerde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen en extra opbergruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd kan blijven. Dit alles maakt deze woning tot een echt thuiskomen, met de voordelen van privacy en ruimte binnen een rustige omgeving. Hautcharage staat bekend om haar aangename levenskwaliteit en landelijke charme, terwijl het toch dicht bij belangrijke voorzieningen ligt. De woning is uitgerust met energie-efficiënte kenmerken die bijdragen aan een lagere energierekening, waaronder een EPC-certificaat in klasse A. De aanwezigheid van een wasruimte en extra opslagmogelijkheden verhoogt het gebruiksgemak en comfort. De locatie biedt de voordelen van een rustige leefomgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De aanwezigheid van een tuin zonder terras of overstromingsrisico’s maakt deze woning nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een veilige en comfortabele woonplek. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning in Hautcharage? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een prachtige woonruimte, maar ook een waardevolle investering in de toekomst. Dankzij de hoge kwaliteit van de constructie en de gunstige ligging is dit de ideale gelegenheid om een woning te verwerven in een geliefde regio. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen die deze eigendom te bieden heeft. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij iedere stap van het aankoopproces zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe thuis kunt vinden. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail en leg vandaag nog uw interesse vast! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 5,46 are, biedt een woonoppervlakte van 188 m² en combineert comfort met functionaliteit. De woning is perfect uitgerust met vier slaapkamers, inclusief een master suite, wat zorgt voor voldoende privéruimte voor het hele gezin. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Deze ruimte heeft directe toegang tot een grote terras en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmomenten en familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een bergruimte, een apart toilet, een technische ruimte met wasplaats, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De indeling is flexibel en kan volgens uw wensen worden aangepast, waardoor u de volledige controle krijgt over uw nieuwe thuis. De eerste verdieping bevat een nachtelijk hal met vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met suite. Verder zijn er nog een badkamer en een aparte doucheruimte, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. De woning is volledig klaar voor bewoning, met moderne voorzieningen en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, terwijl de centrale ligging in Hautcharage u toegang geeft tot alle nodige voorzieningen en faciliteiten in de buurt. De prijs voor deze villa bedraagt €1.198.000, inclusief btw, wat een uitstekende investering is voor diegenen die zoeken naar luxe, ruimte en rust in één van de mooiste regio’s in Luxemburg. Benieuwd naar deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen ervoor dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige residentie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of naar een uitstekend geïsoleerd en energiezuinig vastgoed, deze woning te Hautcharage is een bijzondere optie die u niet mag missen. Contacteer ons via e-mail of telefoon en ontdek zelf waarom deze woning zo’n aantrekkelijke keuze kan zijn voor uw toekomstige woonplek. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject op een rustige en strategische locatie. Deze halfvrijstaande woning, gelegen op een perceel van 3,72 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en wordt momenteel ontwikkeld als toekomstige constructie. Gelegen in de gemeente Käerjeng, aan de grens met België, combineert deze locatie het beste van twee werelden: nabijheid van internationale routes en een rustige, landelijke sfeer. Hautcharage is uitstekend bereikbaar via diverse regionale en nationale wegen, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Luxemburg, België en andere belangrijke steden. De woning wordt gekenmerkt door een praktische indeling die zich uitstrekt over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische berging en een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Deze leefruimte geeft toegang tot een terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een technischer gedeelte met wasplaats en bergruimte, naast een garage voor één wagen die het comfort compleet maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een hoofdsuite met dressing, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De plannen voor het interieur zijn nog in ontwikkeling, waardoor er nog mogelijkheden bestaan voor personalisatie. Hautcharage biedt niet alleen een aantrekkelijke woonlocatie maar ook diverse voordelen qua infrastructuur en omgeving. De regio is voorzien van belangrijke regionale wegen die zorgen voor goede bereikbaarheid en mobiliteit. De nabijheid van Luxemburgs grote steden en de grenspositie met België maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Het project wordt met veel zorg en aandacht ontwikkeld, inclusief de nodige certificaten en conformiteitsattesten, zodat u verzekerd bent van kwaliteit en zekerheid. Deze woning wordt verkocht voor €1.064.000, inclusief btw, en is klaar om uw nieuwe thuis of investering te worden. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, op maat gemaakte woning in een gewilde grensregio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige toekomstgerichte woning in Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis. Deze semi-geschakelde woning bevindt zich op een perceel van 3,72 are en biedt een woonoppervlakte van 140 m², wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en functionaliteit waarderen. De woning wordt momenteel in aanbouw gerealiseerd, waardoor u nog invloed kunt uitoefenen op het ontwerp en de indeling volgens uw wensen. Het project omvat een uitstekend doordacht ontwerp met een praktische indeling, waarbij de grondlaag wordt voorzien van een ruime inkomhal, apart toilet, berging, en een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Via de grote ramen en de terrasdeur krijgt u toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de begane grond over een technische ruimte met wasplaats en een garage voor één auto, wat het comfort en het gemak verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een nachthal die eventueel als bureau kan dienen, en een master suite met dressingruimte – allemaal ontworpen om een harmonieuze leefomgeving te creëren. Hautcharage, gelegen in de gemeente Käerjeng in het zuidwesten van Luxemburg, grenst aan België en wordt gekenmerkt door haar goede bereikbaarheid via diverse regionale wegen die verbinding bieden met belangrijke nationale en internationale routes. Deze ligging maakt het niet alleen aantrekkelijk voor woon-werkverkeer, maar ook voor mensen die genieten van de rust en natuur van de regio, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot grote steden en voorzieningen. De omgeving biedt een rustige, landelijke sfeer met voldoende groen en open ruimte, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik liggen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.064.000 inclusief belastingen, wat een uitstekende investering betekent in een groeiende en gewilde regio. Neem contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans in Hautcharage. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne thuisbasis. Met een totale woonoppervlakte van 188 m² en gelegen op een perceel van 5,46 are, vormt deze semi-gesloten woning de ultieme balans tussen binnen- en buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling is doordacht ontworpen, met een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, beiden met directe toegang tot een grote terras en de verzorgde tuin. Dit maakt het ideale plaatsen voor ontspanning, buitentafelavonden of tuinfeesten. Op het eerste verdiep bevinden zich extra slaapkamers en sanitaire voorzieningen, terwijl het gelijkvloers onder andere een praktische bergruimte, een apart toilet, een wasruimte met technische ruimte en een garage voor twee auto's omvat. De afwerking van de woning getuigt van hoge kwaliteit en modern comfort. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een milieuvriendelijker levensstijl. De woning is bovendien flexibel aan te passen volgens eigen wensen en voorkeuren, waardoor je jouw droomhuis volledig naar eigen smaak kunt vormgeven. Buiten wordt je verwelkomd door een verzorgde tuin en een ruim terras, perfect om te genieten van de rust en privacy die deze locatie te bieden heeft. Hautcharage zelf is een charmant dorpje dat rust en natuur combineert met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €1.198.000, inclusief belastingen en kosten. Met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik en een zeer gunstige EPC-score, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en u alle voordelen van deze unieke woning te tonen. Neem gerust vandaag nog contact op via e-mail of telefoon voor verdere details en om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Deze woning, geprijsd op 1.198.000 euro, biedt een woonoppervlakte van circa 188 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning ligt op een perceel van 5,46 are, wat voldoende ruimte biedt voor een gezellige tuin en ontspannende terrasmomenten. Het huis is voorzien van drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of woon-werkcombinaties, en beschikt over een moderne badkamer en een aparte douche. De garage, waar plaats is voor één voertuig, en de praktische indeling maken deze woning compleet. De eerste verdieping van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar de open keuken en de living. De keuken is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, verbonden met de eetruimte en de zithoek die toegang biedt tot een groot terras en de tuin. Een praktische berging en een apart toilet maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, waarvan één een suite is, samen met een badkamer en een aparte doucheruimte. De woning beschikt over belangrijke energiecertificaten (EPC: A), wat wijst op een energiezuinige bouw en lage gebruikskosten. De afwerking en indeling kunnen volgens de wensen van de koper worden aangepast, waardoor deze woning perfect aanpasbaar is aan verschillende levensstijlen. De ligging in Hautcharage biedt rust en privacy, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van lokale winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden maken deze locatie ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of het perfect kunt inrichten naar eigen wensen. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een kwalitatieve woning te verwerven in een aantrekkelijke regio. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?