Huis te koop - Hautcharage (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het charmante Hautcharage, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed. Deze stijlvolle woning, gelegen op een perceel van 6,28 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 159 m² en een totale oppervlakte van circa 207 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of als verblijf voor meerdere generaties. Bijzonder aan deze eigendom is de moderne indeling, voorzien van een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en de open keuken. Vanuit hier krijgt u toegang tot de prachtige terras van 15,04 m² en het omringende tuinlandschap, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het huis is volledig geïsoleerd en uitgerust met gasverwarming, wat zorgt voor een aangename en efficiënte warmtevoorziening. Praktisch gezien biedt deze woning diverse handige voorzieningen zoals een garage voor twee auto's, één extra parkeerplaats buiten en een wasruimte. De badkamer op de eerste verdieping bestaat uit een bad en een douchecabine, aangevuld met een apart toilet. De woning is toegankelijke voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt voor alle bewoners. De bouwtechnische staat wordt ondersteund door een EPC-certificaat met referentie B, wat duidt op energiezuinigheid en goede isolatie. Het totale geheel wordt verkocht inclusief btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. De locatie van Hautcharage biedt tal van voordelen; het pittoreske dorp ligt op slechts enkele kilometers van Bascharage en andere grote steden zoals Luxemburg-Ville. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met talrijke reservaten en wandelpaden in de “Redrock Region”. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en kinderopvang in de onmiddellijke omgeving, waaronder de Crèche “Kaweechelchen” en basisscholen op Acker in Bascharage. Voor ontspanning en sportactiviteiten bevinden zich onder meer het centrum “Op Acker”, het zwemcomplex “Aquasud” en het Fun City in Pétange. Vervoer is zeer goed geregeld met diverse bushaltes op korte afstand en de treinhalte Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km, verbonden met het netwerk van CFL. Dankzij deze uitstekende ligging combineert deze woning rust, comfort en gemak, waardoor het een uitstekende investering of woonplek vormt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze schitterende woning gelegen in het nieuwe "Grand Duc Jean" woonproject te Hautcharage, een elegante semi-geschakelde woning die perfect combineert comfort, functionaliteit en moderne architectuur. Met een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², op een perceel van 5,46 are, biedt deze woning een aangename leefruimte die is ontworpen voor een hedendaagse levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhall, een lichtrijke woonkamer en een open keuken met eetruimte die toegang geeft tot een terras van 15.03 m² en de aangelegde tuin. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een berging, een apart toilet en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen met daarnaast nog twee externe parkeerplaatsen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een master suite met eigen douchekamer, een algemene badkamer en een hall die de verschillende ruimtes verbindt. De woning is bovendien uitgerust met een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, en is gebouwd volgens de nieuwste normen voor bijna-energieneutraal bouwen (NZEB). De ligging van deze woning in Hautcharage biedt talrijke voordelen. Op slechts 1,5 km bevinden zich grote supermarkten, restaurants en winkels, terwijl sport- en recreatiefaciliteiten zoals het "Käerjenger Dribbel" sportcentrum en het "Op Acker" centrum op korte afstand liggen. Voor ontspanning en sport zijn het Aquasud zwemcomplex in Differdange en het Fun City park in Pétinge uitstekend bereikbaar, beide op minder dan 10 km. Daarnaast bevinden zich verscheidene scholen in de directe omgeving, zoals de "Op Acker" basisschool en de Kreche "Kaweechelchen", waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen. Het openbaar vervoer is uitstekend aangesloten met buslijnen op slechts 100 meter afstand en de nabijgelegen station Bascharage-Sanem ligt op slechts 3,5 km. De goede bereikbaarheid van Luxemburg Stad (17 km) en de internationale luchthaven van Findel (35 km) maken deze locatie ideaal voor wie veel reist of werkt in de regio. Met een prijs van €1.198.000 inclusief btw is deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een solide investering dankzij de hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en duurzame bouwkwaliteit. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek deze uitzonderlijke eigendom die garant staat voor een hoge levensstandaard en een stabiele investering. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning met garage gelegen in de gewilde locatie Hautcharage, een deelgemeente van Käerjeng in het zuiden van Luxemburg. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 149 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers die comfort en privacy garanderen voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte. Het terrein, met een oppervlakte van 4,89 are, biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de woning zelf beschikt over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten naast de garage. De indeling is functioneel en modern, met een gezellige keuken en leefruimte die naadloos overgaan naar een terras van 17,20 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor zomerse barbecues of rustige avonden. De woning ligt in een gunstige omgeving die tal van voorzieningen en recreatiemogelijkheden biedt. In het centrum van Hautcharage vindt u historische bezienswaardigheden zoals de 18e-eeuwse barokke kerk, evenals diverse restaurants en cafés waar u kunt genieten van de lokale gastronomie. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met verschillende natuurreservaten en wandel- en fietspaden binnen handbereik. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en kinderopvangmogelijkheden in de directe omgeving, waaronder de Crèche “Kaweechelchen” en de basisschool “Op Acker”, waardoor het een praktische keuze is voor ouders die nabijheid en kwaliteit zoeken. Bovendien biedt de nabijheid van sportfaciliteiten zoals het sportcentrum “Op Acker” en het aquapark “Aquasud” volop recreatiemogelijkheden voor alle leeftijden. De bereikbaarheid van Hautcharage is uitstekend dankzij verschillende vervoersverbindingen. De lokale bushalte bevindt zich op slechts 100 meter afstand, met verbindingen naar omliggende gemeenten en de grootste steden zoals Luxemburg Stad, dat op slechts 17 km afstand ligt. De dichtstbijzijnde treinstation, Bascharage-Sanem, ligt op 3,5 km en wordt bediend door de Luxemburgse spoorwegmaatschappij CFL, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en snel kan verlopen. Voor automobilisten is de snelweg A13 vlot bereikbaar, waardoor steden zoals Esch-sur-Alzette (13 km) en de luchthaven Findel (35 km) snel bereikbaar zijn. Dit maakt deze woning niet alleen ideaal voor een comfortabel leven in een groene omgeving, maar ook voor wie veel onderweg is of de regio wil verkennen. Met een prijs van €1.141.000 inclusief btw biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging; dit is een unieke kans om te wonen in een prachtige deelgemeente met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige semi-geschakelde woning gelegen in het nieuwe woonproject "Grand Duc Jean" in Hautcharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Deze woning, referentie RBV12092, wordt aangeboden voor een prijs van 1.064.000 euro, inclusief btw. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin en beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte toiletruimte. De praktische indeling omvat een ruime living met toegang tot een terras van 14,81 m² en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken en de bergruimte zijn vlot bereikbaar, terwijl de wasruimte en garage voor één auto zorgen voor extra comfort. Buiten zijn er ook nog één parkeerplaats zichtbaar voor bezoekers, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is gelegen op een terrein van 2,84 are, op korte afstand van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers en een ruime ouderlijke slaapkamer met dressing, evenals een functionele bureauruimte. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, wat meer flexibiliteit biedt in gebruik. Het bouwproject ligt in een regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietsroutes in de Redrock-regio, en biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van de rust en de natuur zonder ver te hoeven reizen. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, zoals de crèche “Kaweechelchen” en de basisschool “Op Acker”, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Hautcharage ligt op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en 17 km van Luxemburg-stad, bereikbaar binnen een halfuur via de snelweg A13. Het openbaar vervoer wordt uitstekend bediend met meerdere buslijnen die de verbinding maken met omliggende steden en de nabijgelegen treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand. Daarnaast bevinden zich diverse sportfaciliteiten, winkels en recreatiecentra in de buurt, zoals het centrum “Op Acker”, het aquacenter “Aquasud” in Differdange en het grote winkelcentrum “Belval Plaza”. Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woning in een aangename omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of een afspraak om deze unieke woning te bezichtigen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gevestigd in de nieuwe woonwijk 'Grand Duc Jean', bevindt deze semi-gesloten woning zich op een perceel van 3,72 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 138 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 173 m². Het betreft een ideaal familiehuis dat door zijn zuidelijke oriëntatie en slimme indeling veel daglicht binnenlaat, waardoor een warme en gezellige sfeer ontstaat. De woning is modern afgewerkt en voorzien van alle comfort, inclusief een ruime garage voor één voertuig en extra parkeerplaatsen buiten, wat bijzonder praktisch is in deze drukke regio. Binnen treft u vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, een wasruimte en een praktische indeling die het dagelijks leven vergemakkelijkt. De openslaande deuren in de keuken en leefruimte leiden naar de zonnige tuin en terras van 14,81 m², perfect voor buitenleven, barbecuefeesten of gewoon genieten van de rust en het uitzicht. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat het nog aantrekkelijker maakt voor diverse kopers. De locatie van deze woning in Hautcharage biedt tal van voordelen. Gelegen in de gemeente Käerjeng, op slechts enkele kilometers van Bascharage en dicht bij de Belgische grens, combineert deze omgeving landelijke rust met goede bereikbaarheid. Hautcharage maakt deel uit van de Redrock Regio, bekend om haar natuurreservaten en mooie wandel- en fietsroutes, ideaal voor natuurliefhebbers. Op korte afstand bevinden zich diverse faciliteiten zoals sportcentra, scholen en winkels. Zo ligt het centrum van Bascharage op slechts 1,5 km afstand met grote supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten, waaronder een zwembad en sportverenigingen. Voor wie graag actief bezig is, zijn er ook verschillende recreatiemogelijkheden: het Aquasud-centrum in Differdange op 8 km afstand biedt zwembaden en wellnessfaciliteiten, terwijl Pétange met Fun City slechts 5 km verder ligt. De bereikbaarheid wordt nog versterkt door goede verkeersverbindingen: de nabijgelegen bushalte op slechts 100 meter en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km maken reizen naar Luxembourg en andere regio’s zeer comfortabel. De snelwegen A13 en de nabijheid tot Luxemburg-stad zorgen voor een vlotte verbinding met belangrijke steden en het internationale vliegveld. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.045.000 euro, inclusief BTW. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of bewonen. Dankzij het EPC-certificaat A bent u verzekerd van energiezuinig wonen dat voldoet aan de moderne normen. Bent u geïnteresseerd in deze bijzonder aantrekkelijke woning in Hautcharage? Neem dan snel contact op met onze vastgoedadviseur voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning met alle voorzieningen binnen handbereik in een rustige, groene omgeving die perfect combineert wonen en levenskwaliteit. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Deze indrukwekkende eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 166 m², verdeeld over meerdere ruime kamers die comfort en functionaliteit combineren. De woning wordt verkocht in casco afwerking, zodat de nieuwe eigenaar de kans krijgt om het interieur volledig naar eigen smaak te personaliseren. Daarnaast omvat het perceel van 4,53 are een tuin op het zuiden met ruimte voor een pergola of tuinberging, een ruime terras en een privé oprit die toegang geeft tot de woning. Het huis beschikt over een garage met capaciteit voor twee voertuigen en een praktische technische ruimte, waardoor alle voorzieningen aanwezig zijn voor een comfortabel en modern wooncomfort. De indeling van de woning slaat een evenwicht tussen praktische comfort en esthetisch design. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een royale woonkamer, een open keuken met directe toegang tot het terras, een apart toilet, en een technische ruimte. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer. Daarnaast is er nog een extra badkamer met douche en ligbad, evenals een aparte wasruimte. De woning wordt voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp en dubbele ventilatie, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Het ontwerp voorziet in een optimale lichtinval dankzij grote raampartijen, waardoor de leefruimte altijd klaar is voor gezellige momenten met familie en vrienden. De ligging van Hautcharage combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij Luxemburg en op korte afstand van belangrijke ontsluitingswegen, biedt deze locatie de perfecte balans tussen een rustige, landelijke sfeer en toegang tot stedelijke voorzieningen. Hautcharage staat bekend om haar gemoedelijke gemeenschap en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een veilige en charmante setting. Dit project wordt ontwikkeld volgens de geldende regelgeving en plannen, met visuele plannen die indicatief zijn en nog kunnen worden aangepast. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met ELENI GROUP via ### Een unieke kans om in een moderne stijl te wonen in een rustige wijk met alle comfort binnen handbereik! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in de rustige en groene omgeving van Hautcharage, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en rust. Deze ruime woning bevindt zich op een perceel van 6,28 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 159 m², met een totale oppervlakte van circa 207 m². De woning onderscheidt zich door een functioneel en modern ontwerp, met een goed doordachte indeling die ruimte en privacy garandeert. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken en eetkamer met directe toegang tot de terraszone van 15,04 m² en het aangename tuingebied, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergruimte, een technisch lokaal, een gastentoilet en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, aangevuld met twee extra buitenparkeerplaatsen. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer met douche, een tweede badkamer en een aparte was- en techniekruimte. Dit maakt het geheel geschikt voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De locatie van deze woning in Hautcharage biedt tal van voordelen voor wie waarde hecht aan een goede verbondenheid en een rustige woonomgeving. Hautcharage, dat deel uitmaakt van de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg, ligt vlakbij de Belgische grens en is bekend om zijn natuurlijke schoonheid binnen de regio 'Redrock'. De buurt biedt tal van recreatieve faciliteiten, zoals het lokale park 'Um Päsch' met speeltuigen en waterattracties, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in Bascharage, dat slechts 1,5 km verder ligt. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van treinverbindingen via station Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand, evenals verschillende buslijnen die de regio ontsluiten. Voor liefhebbers van cultuur en ontspanning zijn er diverse centra en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, waaronder het Aquasud-zwembad in Differdange en het grote shoppingcentrum Belval Plaza met bioscoop en restaurants. De omgeving combineert natuurlijke rust met moderne gemakken, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie het beste van beide wil. Deze woning wordt aangeboden voor 1.343.000 euro, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen, met gasverwarming en een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid. Met twee badkamers en drie slaapkamers plus een extra slaapkamer op de eerste verdieping biedt deze eigendom volop ruimte voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De woning beschikt verder over een garage en parkeerplaats buiten, wat zeker een pluspunt is in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning op een zeer gunstige locatie? Neem dan snel contact op met onze makelaar Daniel VAZ via GSM ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in de rustige rand van Luxemburg met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te verkoop in Hautcharage, gelegen aan de prestigieuze cite Grand Duc Jean. Deze unieke woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject binnen het “Grand Duc Jean” wooncomplex en biedt een ideale combinatie van moderne architectuur, functionaliteit en comfort. Met een aangeboden prijs van 1.198.000 euro inclusief BTW, vormt deze villa een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met hoogwaardige afwerking en een energiezuinig karakter, wat onderstreept wordt door het EPC-certificaat A. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 188 m² en omvat vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken en woonkamer die naadloos overgaan naar een terras van 15,03 m² en een grote tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet, een praktische wasruimte en een berging, waardoor het wooncomfort wordt geoptimaliseerd. De garage biedt plaats aan één voertuig en er zijn twee extra parkeerplaatsen buiten voorzien, wat het geheel praktisch en gebruiksvriendelijk maakt voor bewoners en bezoekers. Hautcharage ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, sportcentra en scholen, waardoor alles binnen handbereik is. Het is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; de dichtstbijzijnde bushalte ligt slechts 100 meter van de woning en de nabijgelegen treinstation Bascharage-Sanem bevindt zich op slechts 3,5 km. De goede verbindingen naar grotere steden zoals Luxemburg en Esch-sur-Alzette maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. Met zijn strategische ligging, kwalitatieve bouwkwaliteit en moderne ontwerp biedt deze woning een comfortabele levensstijl in een rustige, doch centrale omgeving. Voor meer informatie of een bezoek neemt u contact op met onze vastgoedadviseur Daniel VAZ via GSM: 621 757 809 of per e-mail op ### . Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis of investeringsproject! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Hautcharage, een uitstekend gelegen en ruime woning die perfect aansluit bij wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige locatie. Deze indrukwekkende woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.162.000 en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 196 m², verdeeld over een praktische indeling die ingevuld wordt met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte douchecabine, evenals een gastentoilet. De woning bevindt zich op een perceel van 4,89 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De woning beschikt over een praktische en functionele indeling. Op het gelijkvloers is er een ruime keuken en leefruimte met directe toegang tot een terras van 17,20 m² en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast vind je op dit niveau onder andere een wasruimte, een reservekamer en een berging. Het eerste verdiepingen herbergt drie slaapkamers, waaronder een hoofdkamer met dressing en eigen doucheruimte, plus nog een badkamer. Deze indeling maakt het huis bijzonder geschikt voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De woning wordt verkocht inclusief btw, wat interessant kan zijn voor investeerders of kopers die gebruik willen maken van belastingvoordelen. De locatie in Hautcharage biedt tal van voordelen. Het dorp ligt aan de Belgische grens, op korte afstand van Bascharage en andere belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, sportcentra, scholen en recreatieparken. Dankzij de nabijheid van diverse, goed bereikbare bushaltes en de treinverbinding bij Bascharage-Sanem heeft u uitstekende verbindingen met Esch-sur-Alzette, Luxemburg-stad en andere grote steden. Voor natuurliefhebbers ligt Hautcharage in de regio 'Redrock', bekend om haar prachtige natuurreservaten en wandel- en fietsroutes. De omgeving combineert de rust van het buitenleven met de gemakken van nabijgelegen winkels en cultuur. Dit appartementencomplex biedt niet alleen een goede investering, maar ook een ideale woonplaats voor wie de voordelen van de Luxemburgse landschappen wil combineren met de dynamiek van nabijgelegen stedelijke centra. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en gunstige ligging in Hautcharage, en kan perfect aansluiten bij uw woonwensen of investeringsplannen. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden doorheen het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het aantrekkelijke Hautcharage, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust, bereikbaarheid en natuurlijke schoonheid. Deze ruime eengezinswoning wordt aangeboden voor 1.064.000 euro en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of investeerders die ruimte zoeken voor groei of flexibiliteit. Een moderne badkamer en een apart toilet maken het comfort compleet, terwijl de aanwezige garage en extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkingmogelijkheden. De woning is onderdeel van het nieuwe woonproject "Grand Duc Jean", dat een rustige en gewilde omgeving biedt dicht bij alle voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken en woonkamer met toegang tot een terras en tuin van 14,81 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De praktische indeling omvat bovendien een bergruimte en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ouderlijke slaapkamer met dressing, samen met een badkamer die alle nodige comfort biedt. Het project ligt nabij verschillende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels, waardoor bewoners genieten van een levendige gemeenschap op korte afstand. De strategische ligging op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en 17 km van Luxemburg-stad, gecombineerd met goede openbaar vervoerverbindingen, maakt deze woning tot een uitstekende keuze voor wie mobiliteit waardeert. Kortom, deze woning in Hautcharage combineert moderne wooncomforten met een aantrekkelijke locatie in het hart van de Redrock-regio. Of u nu op zoek bent naar een ruim gezinshuis, een investering of een rustige plek om te wonen vlakbij natuur en voorzieningen, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze buitenkans wil u niet missen om te investeren in een prachtige regio met groei- en ontwikkelingspotentieel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het geliefde Hautcharage, een schitterende locatie binnen de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg. Deze ruime eengezinswoning bevindt zich op een terrein van 3,72 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 138 m², met een totale oppervlakte van circa 173 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.045.000, inclusief de toepasselijke btw, en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een kantoor aan huis. Daarnaast telt het huis één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor gemak en comfort tijdens het dagelijks gebruik. De keuken is verbonden met de woonkamer en geeft toegang tot een terras van 14,81 m², dat uitkijkt op de tuin – de perfecte plek om te genieten van buitenleven en gezellige momenten met familie of vrienden. Een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen buiten bieden voldoende parkeermogelijkheden, wat vooral handig is in deze regio. De ligging in Hautcharage biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het dorp ligt op slechts 1,5 km van het sportcomplex "Op Acker" en het recreatiepark "Um Päßch", waar gezinnen kunnen genieten van verschillende buitensport- en speelmogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels zoals de Cactus Bascharage, evenals shopping centra zoals Belval Plaza en La Belle Étoile, waar u alles vindt wat u nodig heeft voor het dagelijks leven. Voor liefhebbers van cultuur en ontspanning ligt het dicht bij het centrum van Hautcharage met zijn karakteristieke barokkerk uit de 18e eeuw, talrijke restaurants en gezellige cafés. De bereikbaarheid is uitstekend: de dichtstbijzijnde bushalte ligt slechts 100 meter van de woning en verbindt u met verschillende lijnen naar omliggende gemeenten en Luxemburg-Stad, dat op ongeveer 17 km afstand ligt. Het treinstation Bascharage-Sanem bevindt zich op slechts 3,5 km, met goede verbindingen via de CFL-lijn naar België en Luxemburg. Kortom, deze woning vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een levendige en well-connected regio. De combinatie van ruime woonoppervlakte, uitstekende voorzieningen in de omgeving en goede vervoersmogelijkheden maken deze woning tot een ideale keuze voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van Hautcharage, terwijl ze toch snel toegang hebben tot de steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke aanbieding en de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage vertegenwoordigt de ultieme combinatie van modern comfort en hoogwaardige constructie, gelegen in een rustige en landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Met een woonoppervlakte van 159 m², verdeeld over een tot in de details afgewerkte indeling, biedt deze eigendom vier slaapkamers, inclusief een ruime hoofdsuite, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten. De woning is gebouwd met materialen van superieure kwaliteit en beschikt over een strak afgewerkte badkamer met zowel een bad als een douche, een moderne en volledig uitgeruste keuken, en extra opslagruimte voor al uw benodigdheden. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning die lage energiekosten belooft. De woning bevindt zich op een perceel van 6,28 are, met een eigentijdse tuin en een garage voor twee voertuigen, wat het comfort en de praktische levensstijl compleet maakt. Via de lichtrijke woonkamer krijgt u rechtstreeks toegang tot de tuin, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven en de rust die Hautcharage te bieden heeft. Het huis is onderdeel van een samenwerking tussen de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach en het lokaal erkende vastgoedkantoor LA Immo, wat garandeert dat u investeert in een kwalitatieve en duurzame woning. De unieke ligging biedt niet alleen rust, maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen en natuurlijke omgevingen, waardoor het de perfecte plek is voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen privéleven en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 1.343.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, is dit een uitzonderlijke mogelijkheid om een hoogwaardig woonhuis aan te schaffen in Hautcharage. Bel of mail vandaag nog de contactpersonen van LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij deze investering in kwaliteitsvol vastgoed en helpt u graag verder met alle benodigde details omtrent de aankoopprocedure. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om eigenaar te worden van een prestigieus en comfortabel huis in deze rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en comfortabel woonhuis in een rustige omgeving. Deze woning, volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen, biedt een woonoppervlakte van 159 m² en ligt op een perceel van 6,28 are. Met vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en ruimte hoog in het vaandel draagt. De moderne keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige kookmomenten en familieontspanningen. De lichte woonkamer geeft toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast beschikt de woning over een eigentijdse badkamer met zowel een bad als een douche, een aparte wasruimte, en extra opbergruimte. Het garagegebouw biedt plaats aan twee voertuigen, wat een groot pluspunt is in deze prijsklasse. Dankzij de EPC-certificering A is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De locatie Hautcharage maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar rust en landelijke charme, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Het rustige plattelandskarakter wordt aangevuld door de nabijheid van natuurlijke landschappen en recreatiemogelijkheden, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. De woning bevindt zich in een nieuwbouwproject dat wordt gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun kwalitatieve bouwprojecten. De combinatie van vakmanschap en aandacht voor detail zorgt ervoor dat u hier investeert in een woning die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook gebouwd is volgens de hoogste normen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.343.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring en eventuele subsidies. Dit is een zeldzame gelegenheid om in een stijlvolle en functionele woning te investeren in Hautcharage, perfect afgestemd op de behoeften van moderne gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en rust. Neem vandaag nog contact op met LA Immo om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie over dit prachtige vastgoed. Onze professionele agentschappen staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en u te helpen deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Hautcharage die een perfecte combinatie biedt van historisch charme en modern comfort. Deze charmante herenhuis, gebouwd in 1732, bevindt zich op een perceel van 13,12 are en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 400 m², waarvan circa 290 m² woonoppervlakte. Het pand geniet van de status van nationaal beschermd erfgoed, wat het unieke karakter en de originele architectuur bewaart, terwijl het door gedegen renovaties sinds 2007 is aangepast aan hedendaagse eisen. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een praktische wasruimte, een ruime garage voor één wagen, en diverse opslagruimtes. De indeling van het interieur is zorgvuldig ontworpen voor zowel comfortabel wonen als praktische levensstijl. Op de begane grond leidt de inkomhal naar een woonkamer van ongeveer 16 m² en een eetkamer van circa 17 m², die harmonieus verbonden zijn met een grote keuken van 37 m². De keuken geeft direct toegang tot een indrukwekkende terras van 56 m² en een grote, landscaped tuin met pergola en tuinberging, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een gastentoilet, een praktische wasruimte en de garage, waardoor alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (elk circa 16 m² en 19,30 m²), evenals een master suite van ongeveer 19,17 m² met eigen badkamer en inloopkast. Een grote ontspanningsruimte van ruim 27 m² met toegang tot de tuin maakt deze verdieping compleet. Via een vaste trap bereikt men het zolderverdiep waar nog eens twee extra slaapkamers plus een extra leefruimte, opslagruimtes en de verwarmingsinstallatie zich bevinden. De woning is voorzien van talrijke moderne faciliteiten die het comfort verhogen, zoals een ondergrondse regenwaterbuffer van 6.000 liter, een waterontharder en een alarmsysteem. De gedegen renovaties omvatten onder andere de verwarming, elektrische installatie, ramen, sanitair, dakisolatie en gevelwerkzaamheden. Het energieprestatiecertificaat is vastgesteld op EPC G. Gelegen in Hautcharage, dat deel uitmaakt van de gemeente Käerjeng in Luxemburg, profiteert u hier van uitstekende infrastructuur: scholen, crèches, sportfaciliteiten en winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het dorp ligt centraal tussen Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, met snelle toegang tot snelwegen en openbaar vervoer. Kortom, deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle en goed onderhouden eigendom met moderne gemakken in een levendige omgeving. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Hautcharage, gelegen in een rustige, residentiële straat zonder doorgaand verkeer. Deze prachtige vrijstaande woning biedt een ruime woonoppervlakte van maar liefst 412 m² en staat op een perceel van 5,65 are. Met een prijs van € 1.575.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderniteit, ideaal voor grote gezinnen of professionelen die op zoek zijn naar een veelzijdige woon- en werkomgeving. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor u meteen kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Binnen vindt u een indrukwekkende indeling met in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers, twee douchecabines en één apart toilet. Het interieur straalt luxe en functionaliteit uit, met een grote living voorzien van een gezellige haard, een ruime wasruimte en praktische opbergmogelijkheden in de kelder. De woning beschikt over twee garages, geschikt voor meerdere voertuigen, en een carport. De moderne voorzieningen zoals het KNX Smart Home-systeem, elektrische rolluiken en zonwering, beveiligingscamera's, een verbonden thermostaat en een video-intercom zorgen voor ultiem gebruiksgemak en veiligheid. Verwarmd wordt de woning op gas, en de EPC-status is momenteel niet opgesteld, maar de woning voldoet aan moderne energie-eisen. De buitenruimte maakt van deze woning een echt pareltje. Het perceel is omheind voor extra privacy en veiligheid en is uitgerust met buitenverlichting en een inbraakalarm. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten, terwijl de zes parkeerplaatsen plus de carport voorzien in voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de uitstekende ligging nabij alle voorzieningen—zoals dokters, apotheken, scholen, winkels en restaurants—bent u verzekerd van een comfortabele levensstijl op korte afstand van alles wat u nodig heeft. Voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning met ruimte voor werk en privé, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een degelijk en ruim vastgoed. Gelegen in een rustige residentiële wijk, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 128 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met parketvloeren, en een zolder die bijvoorbeeld kan dienen als ontspanningsruimte of kantoorplek. Het gelijkvloers verwelkomt u met een gastvrij ontvangsthal, een ruime woonkamer en eetkamer met warme parketvloer, een onafhankelijke volledig uitgeruste keuken en een praktische toilet met lavabo. De eerste verdieping herbergt twee mooie slaapkamers, eveneens met parket, een badkamer met douche en lavabo, en een kantoorruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot derde slaapkamer. Bovenaan de woning bevindt zich een zolderruimte, inclusief een sauna, en een volledig houten uitgevoerde berging/loft, wat extra bergruimte en karakter toevoegt aan het geheel. De praktische aspecten van de woning worden versterkt door de aanwezigheid van een kelder voor opslag en aansluitingen, en comfortabele voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, handmatige rolluiken en een gasgestookte CV-ketel uit 2006 van het merk Buderus. De energieklasse is momenteel vermeld als G/G, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De woning rijdt zonder zonnepanelen of lift, waardoor de kosten tot een minimum worden beperkt. De afwezigheid van een tuin, terras of balkon maakt deze woning vooral geschikt voor wie de voordelen van een centrale ligging en ruime binnenruimte waardeert. Met de nabijheid van scholen, winkels en verbindingen met het wegennet is deze woning in Hautcharage bovendien uiterst praktisch gelegen voor dagelijks comfort en mobiliteit. Met een vraagprijs van 680.000 euro biedt deze woning een uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden vastgoed in Hautcharage. Voor geïnteresseerden die hun volgende thuis willen ontdekken of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle bijkomende details die deze woning tot uw ideale thuis maken. Aarzel niet om snel contact te leggen via telefoon of e-mail; dit is een kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een charmante en rustige gemeente in het hart van Luxemburg. Deze indrukwekkende semi-geschakelde woning, gelegen op een ruim perceel van 4,89 are, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en elegantie voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning. Met een vraagprijs van €1.162.000 biedt deze eigendom een uitstekende investering in een aantrekkelijke en goed onderhouden omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven en comfort. De praktische indeling wordt aangevuld door een moderne, volledig uitgeruste keuken en een heldere woonkamer die directe toegang verleent tot de westelijk georiënteerde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen en extra opbergruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd kan blijven. Dit alles maakt deze woning tot een echt thuiskomen, met de voordelen van privacy en ruimte binnen een rustige omgeving. Hautcharage staat bekend om haar aangename levenskwaliteit en landelijke charme, terwijl het toch dicht bij belangrijke voorzieningen ligt. De woning is uitgerust met energie-efficiënte kenmerken die bijdragen aan een lagere energierekening, waaronder een EPC-certificaat in klasse A. De aanwezigheid van een wasruimte en extra opslagmogelijkheden verhoogt het gebruiksgemak en comfort. De locatie biedt de voordelen van een rustige leefomgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De aanwezigheid van een tuin zonder terras of overstromingsrisico’s maakt deze woning nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een veilige en comfortabele woonplek. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning in Hautcharage? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een prachtige woonruimte, maar ook een waardevolle investering in de toekomst. Dankzij de hoge kwaliteit van de constructie en de gunstige ligging is dit de ideale gelegenheid om een woning te verwerven in een geliefde regio. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen die deze eigendom te bieden heeft. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij iedere stap van het aankoopproces zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe thuis kunt vinden. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail en leg vandaag nog uw interesse vast! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 5,46 are, biedt een woonoppervlakte van 188 m² en combineert comfort met functionaliteit. De woning is perfect uitgerust met vier slaapkamers, inclusief een master suite, wat zorgt voor voldoende privéruimte voor het hele gezin. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Deze ruimte heeft directe toegang tot een grote terras en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmomenten en familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een bergruimte, een apart toilet, een technische ruimte met wasplaats, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De indeling is flexibel en kan volgens uw wensen worden aangepast, waardoor u de volledige controle krijgt over uw nieuwe thuis. De eerste verdieping bevat een nachtelijk hal met vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met suite. Verder zijn er nog een badkamer en een aparte doucheruimte, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. De woning is volledig klaar voor bewoning, met moderne voorzieningen en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, terwijl de centrale ligging in Hautcharage u toegang geeft tot alle nodige voorzieningen en faciliteiten in de buurt. De prijs voor deze villa bedraagt €1.198.000, inclusief btw, wat een uitstekende investering is voor diegenen die zoeken naar luxe, ruimte en rust in één van de mooiste regio’s in Luxemburg. Benieuwd naar deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen ervoor dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige residentie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of naar een uitstekend geïsoleerd en energiezuinig vastgoed, deze woning te Hautcharage is een bijzondere optie die u niet mag missen. Contacteer ons via e-mail of telefoon en ontdek zelf waarom deze woning zo’n aantrekkelijke keuze kan zijn voor uw toekomstige woonplek. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject op een rustige en strategische locatie. Deze halfvrijstaande woning, gelegen op een perceel van 3,72 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en wordt momenteel ontwikkeld als toekomstige constructie. Gelegen in de gemeente Käerjeng, aan de grens met België, combineert deze locatie het beste van twee werelden: nabijheid van internationale routes en een rustige, landelijke sfeer. Hautcharage is uitstekend bereikbaar via diverse regionale en nationale wegen, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Luxemburg, België en andere belangrijke steden. De woning wordt gekenmerkt door een praktische indeling die zich uitstrekt over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische berging en een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Deze leefruimte geeft toegang tot een terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een technischer gedeelte met wasplaats en bergruimte, naast een garage voor één wagen die het comfort compleet maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een hoofdsuite met dressing, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De plannen voor het interieur zijn nog in ontwikkeling, waardoor er nog mogelijkheden bestaan voor personalisatie. Hautcharage biedt niet alleen een aantrekkelijke woonlocatie maar ook diverse voordelen qua infrastructuur en omgeving. De regio is voorzien van belangrijke regionale wegen die zorgen voor goede bereikbaarheid en mobiliteit. De nabijheid van Luxemburgs grote steden en de grenspositie met België maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Het project wordt met veel zorg en aandacht ontwikkeld, inclusief de nodige certificaten en conformiteitsattesten, zodat u verzekerd bent van kwaliteit en zekerheid. Deze woning wordt verkocht voor €1.064.000, inclusief btw, en is klaar om uw nieuwe thuis of investering te worden. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, op maat gemaakte woning in een gewilde grensregio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige toekomstgerichte woning in Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis. Deze semi-geschakelde woning bevindt zich op een perceel van 3,72 are en biedt een woonoppervlakte van 140 m², wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en functionaliteit waarderen. De woning wordt momenteel in aanbouw gerealiseerd, waardoor u nog invloed kunt uitoefenen op het ontwerp en de indeling volgens uw wensen. Het project omvat een uitstekend doordacht ontwerp met een praktische indeling, waarbij de grondlaag wordt voorzien van een ruime inkomhal, apart toilet, berging, en een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Via de grote ramen en de terrasdeur krijgt u toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de begane grond over een technische ruimte met wasplaats en een garage voor één auto, wat het comfort en het gemak verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een nachthal die eventueel als bureau kan dienen, en een master suite met dressingruimte – allemaal ontworpen om een harmonieuze leefomgeving te creëren. Hautcharage, gelegen in de gemeente Käerjeng in het zuidwesten van Luxemburg, grenst aan België en wordt gekenmerkt door haar goede bereikbaarheid via diverse regionale wegen die verbinding bieden met belangrijke nationale en internationale routes. Deze ligging maakt het niet alleen aantrekkelijk voor woon-werkverkeer, maar ook voor mensen die genieten van de rust en natuur van de regio, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot grote steden en voorzieningen. De omgeving biedt een rustige, landelijke sfeer met voldoende groen en open ruimte, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik liggen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.064.000 inclusief belastingen, wat een uitstekende investering betekent in een groeiende en gewilde regio. Neem contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans in Hautcharage. Meer weten?