Huis te koop - Hautcharage (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en gunstige locatie, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Gelegen aan 5, Rue de l'Eglise, wordt deze ruime woning te koop aangeboden voor € 1.198.000, een prijs die de kwaliteit en het potentieel van dit eigendom onderstreept. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en een grondoppervlakte van 5,46 are, beschikt deze woning over voldoende ruimte voor een comfortabel en gezinsvriendelijk leven. Het eigendom onderscheidt zich door zijn doordachte architectuur en energiezuinig karakter, zoals blijkt uit de classificatie EPC-A. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een open keuken met eethoek die toegang biedt tot een terras van 15,03 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een apart gastentoilet. De garage biedt plaats voor twee voertuigen, met daarnaast nog ruimte voor twee extra buitenparkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met badkamer en douche, evenals een aparte badkamer, waardoor er voldoende slaap- en privéruimte voor het hele gezin is. De locatie van deze woning in Hautcharage biedt diverse voordelen. Op slechts 1,5 km afstand ligt het centrum van Bascharage, waar u diverse supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten zoals “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker” vindt. Voor sport en welzijn zijn er ook het Aquasud-centrum in Differdange (8 km) en het Fun City in PéTange (5 km), ideaal voor gezinnen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met buslijnen die op korte afstand stoppen en de nabijgelegen station Bascharage-Sanem op 3,5 km afstand verbindt u vlot met Luxemburg-Stad en andere grote steden. De nabijheid van scholen zoals de Crèche "Kaweechelchen" en de basisschool "Op Acker" maakt de locatie bijzonder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. De goede ontsluiting via de A13-autosnelweg zorgt dat steden als Luxemburg binnen een half uur bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan het comfort van wonen in Hautcharage. Kortom, deze woning combineert hoogwaardige afwerking met een strategische ligging in een rustige en toch goed verbonden omgeving. Het eigendom is ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust en ruimte buiten de stad, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in Hautcharage te investeren in een kwalitatieve woning die garant staat voor comfort, stabiliteit en toekomstgericht wonen. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het charmante Hautcharage, een strategisch gelegen deelgemeente binnen de gemeente Käerjeng in het zuidwesten van Luxemburg. Met een vraagprijs van €1.141.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Het betreft een vrijstaande woning met één garage en één extra parkeerplaats buiten, gelegen op een perceel van bijna 5 are (4,89 are). De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 196 m², met een woonoppervlakte van circa 149 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven in een rustige en groene omgeving. Het ontwerp voorziet in praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer en een aparte douchecabine. De woning is ideaal gelegen in Hautcharage, dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en de nabijheid van diverse recreatiemogelijkheden. De regio maakt deel uit van de "Redrock Region," waar men kan genieten van uitgestrekte reservaten, wandel- en fietspaden en een rustige landelijke sfeer. Op korte afstand vindt u lokale voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en shoppingcentra. De bereikbaarheid is gunstig: het centrum van Bascharage ligt slechts 1,5 km verderop, met tal van winkels, restaurants en sportverenigingen. De verbindingen met omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad zijn uitstekend, met snelwegen en openbaar vervoer die het mogelijk maken om in ongeveer 30 minuten in de hoofdstad te zijn. De nabijgelegen stations en buslijnen zorgen voor een goede mobiliteit, ideaal voor pendelaars die de regio willen verkennen zonder te ver te reizen. Kortom, deze woning biedt niet alleen een moderne en comfortabele leefomgeving, maar ook de voordelen van een rustige buitenwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige plek om te genieten van de natuur, deze residentie in Hautcharage vormt een uitstekende keuze. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten om uw droomhuis te vinden in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het charmante en strategisch gelegen Hautcharage, een deelgemeente van Käerjeng in het zuiden van Luxemburg. Met een vraagprijs van €1.064.000 biedt dit vastgoed alles wat u zoekt in een modern en comfortabel huis. De woning is nog niet verhuurd en is perfect onderhouden, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een praktische en gezellige leefomgeving. Het huis beschikt over drie slaapkamers en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte gecombineerd met hedendaags comfort. Bijzonder aan dit pand is de garage met één parkeerplaats, aangevuld met een extra buitenparkeergelegenheid, wat het parkeren zeer eenvoudig maakt in deze rustige buurt. Bovendien is er een wasruimte voorzien, wat extra gemak biedt bij het dagelijks leven. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie en lage energiekosten. De verwarmingstype wordt niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over toegang voor mindervaliden, wat de leefbaarheid en toegankelijkheid verhoogt. De woning ligt op een perceel van 2,84 are en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan de woonoppervlakte circa 140 m² bedraagt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer en eethoek met directe toegang tot een terras van 14,81 m² en de tuin – ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues of ontspanning in de open lucht. De keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden, terwijl de reserve- en technische ruimtes een praktisch extra gebruik mogelijk maken. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een complete badkamer uitgerust met zowel douche als bad. Daarnaast is er een ergonomisch ingericht kantoorruimte, geschikt voor thuiswerken of studie. Dit huis combineert praktische indeling met comfort en esthetiek, en biedt een solide basis voor een gezinsleven. De ligging van Hautcharage is uitstekend te noemen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse scholen zoals de Crèche 'Kaweechelchen', basisscholen zoals 'Op Acker' en het Lycée Technique voor de gezondheidszorg in Bascharage. Voor recreatie en sport zijn er talrijke faciliteiten zoals het sportcomplex 'Op Acker', het Aquasud zwemparadijs en het Fun City in Pétange. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van het lokale theater 'Käerjenger Treff' of de evenementen in de nabijgelegen shoppingcentra zoals Belval Plaza, dat ook een bioscoop en restaurants herbergt. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het openbaar vervoer; buslijnen stoppen op slechts 100 meter van het huis, terwijl het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km afstand ligt en vlot verbonden is met Luxemburg en België via de CFL. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt dat steden zoals Luxemburg (17 km) en Esch-sur-Alzette (13 km) snel bereikbaar zijn, ideaal voor pendelaars die de rust van Hautcharage waarderen zonder afbreuk te doen aan hun mobiliteit. Kortom, deze woning combineert moderne voorzieningen, praktische indeling en een uitstekende locatie – neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in een gunstige locatie. Deze woning, gelegen op een perceel van 3,72 are, biedt een woonoppervlakte van circa 138 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 173 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen die comfort en praktische indeling waarderen. De woning is volledig gericht naar het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in de leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een keuken en een zithoek met directe toegang tot de terrasruimte van 14,81 m² en de verzorgde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een aparte berging, een apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte, die het comfort en de functionaliteit verder verhogen. Voor wie belang hecht aan praktische voorzieningen en comfort, biedt deze woning een garage voor één wagen inclusief twee parkeerplaatsen buiten, wat parkeergelegenheid garandeert voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, een tweede slaapkamer en nog twee bijkomende kamers die uitstekend dienen als kinderkamers of kantoorruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en functionaliteit van het geheel. Het geheel wordt verwarmd volgens een niet gespecificeerde systeem en is voorzien van toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht aan een prijs van 1.045.000 euro, inclusief btw, wat onderstreept dat het om een kwalitatief en waardevol vastgoed gaat. De ligging in Hautcharage biedt vele voordelen voor gezinnen en liefhebbers van natuur en recreatie. De gemeente maakt deel uit van de regio 'Redrock', bekend om haar natuurlijke reservaten en wandel- en fietsroutes. Op korte afstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten zoals ‘Op Acker’ en ‘Käerjenger Dribbel’, evenals culturele centra zoals ‘Käerjenger Treff’. Voor dagelijkse voorzieningen zijn winkels zoals Cactus Bascharage en grote winkelcentra zoals Belval Plaza snel bereikbaar. De uitstekende verbindingen via openbaar vervoer, met diverse buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand, zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten. Kortom, deze woning in Hautcharage combineert ruimtelijkheid, comfort en een gunstige ligging, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven binnen een rustige en groene omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om deze unieke woning te bezichtigen. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de l'Eglise in Hautcharage biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning bevindt zich in het nieuwe woonproject "Grand Duc Jean", een recent ontwikkelde wijk die garant staat voor kwaliteitsvolle afwerking en een duurzame bouwstandaard. Met een oppervlakte van ongeveer 131 m² woonoppervlakte op een perceel van 5,46 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De bouwkeuze is gericht op energie-efficiëntie, met een EPC-label A en de toepassing van bijna-nulenergie-energievoorzieningen (NZEB). Het huis beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een gastentoilet, en een praktische wasruimte, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte en uitnodigende woonkamer, verbonden met de eetkamer en open keuken. Deze ruimte geeft toegang tot de gezellige terrassen en de tuin van circa 15 vierkante meter, perfect voor buitenactiviteiten en ontspannen zomerdagen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage voor twee auto's, met extra plaatsen buiten de garage, wat de automobilist bijzonder goed zal aanspreken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één master suite met eigen badkamer, evenals een extra badkamer voor de andere kamers. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over alle moderne voorzieningen die het comfort verhogen. Hautcharage is strategisch gelegen nabij diverse faciliteiten en infrastructuur. Op slechts 1,5 km bevindt zich het sportcomplex "Käerjenger Dribbel" en andere recreatieve voorzieningen zoals het "Op Acker" sportcentrum, ideaal voor gezinnen die actief willen blijven. Het centrum van Bascharage ligt op korte afstand, met supermarktketens, eetgelegenheden en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend: busverbindingen en een nabijgelegen station maken reizen naar Luxemburg-stad (17 km) en andere grote steden vlot en comfortabel. De snelwegen en openbaar vervoer zorgen dat u binnen enkele minuten in Luxemburg of Esch sur Alzette bent. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van scholen, kinderopvang en andere essentiële diensten. Deze eigendom wordt te koop aangeboden voor €1.198.000 inclusief BTW, wat zeer concurrerend is gezien de kwaliteit van de bouw, de locatie en de voorzieningen. Het is een ideale investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardig woonhuis in Luxemburg met alle moderne comfort. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te bezichtigen en uw toekomstige thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en gunstige ligging, waardoor het een ideaal vastgoed is voor gezinnen, koppels of investeerders. Gelegen op een terrein van 4,89 are, presenteert dit huis een woonoppervlakte van ongeveer 149 m², verdeeld over meerdere comfortabele kamers. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte indeling op, met een hal die toegang geeft tot de open keuken en woonkamer. Deze leefruimte beschikt over een directe doorgang naar de terras van 17,20 m² en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten of ontspannen in de zomerse dagen. De woning is verder uitgerust met een praktische wasruimte, een reservekamer en een apart toilet. Aan de garage, die ruimte biedt aan twee voertuigen, kunnen nog eens twee buitenparkeerplaatsen worden toegevoegd, wat het geheel ideaal maakt voor gezinsmobiliteit. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen badkamer met douche, evenals een aparte badkamer met bad. Deze indeling zorgt voor voldoende privacy en comfort voor gezinsleden of gasten. De locatie van deze woning in Hautcharage is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich bevindt binnen een rustige en groenrijke omgeving, onderdeel van de gemeente Käerjeng. Hautcharage ligt op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en 17 km van Luxemburg-stad, waardoor pendelen naar deze belangrijke steden vlot mogelijk is. De nabijheid van verschillende voorzieningen zoals scholen, sportcentra en winkels maakt het wooncomfort compleet. Bijvoorbeeld ligt het sportcentrum “Op Acker” op slechts 1,5 km afstand, terwijl de bekende winkelcentra zoals Belval Plaza op ongeveer 14 km te vinden zijn. Voor gezinnen met jonge kinderen is er in de buurt een crèche met capaciteit voor 64 kinderen, terwijl basisonderwijs en secundair onderwijs eveneens goed bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met busverbindingen en een treinstation op slechts 3,5 km, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar België eenvoudig verloopt. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke reserves en wandelroutes, ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten en rust. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €1.141.000, inclusief belasting en met toepassing van de btw. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk willen genieten van de uitstekende ligging en voorzieningen. Met een EPC-certificaat op niveau A voldoet deze woning aan hoge energieprestaties, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met de makelaar voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Dit vastgoed combineert modern wooncomfort met een strategische ligging in het hart van Hautcharage, onder de grens tussen België en Luxemburg, en vormt daarmee een unieke kans in deze gewilde regio. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue de l'Eglise in Hautcharage, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gevestigd in een recent ontwikkeld nieuwbouwproject "Grand Duc Jean", staat dit semi-vrijstaande huis te koop voor een prijs van 1.064.000 euro, inclusief btw. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², met een totale oppervlakte van circa 170 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning. De woning is uitstekend uitgerust met drie slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer met dressing, en een aparte badkamer met douche en bad, waardoor bewoners een comfortabele leefomgeving ervaren. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, evenals een garage voor één auto en buitenparkeerplaatsen voor extra gemak. De indeling van de woning is doordacht en modern. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer, met directe toegang tot het terras van 14,81 m² en de tuin – ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken wordt als aparte ruimte aangeboden, compleet met voldoende opbergruimte in de reservekamer. Het gelijkvloers wordt verder gekenmerkt door een apart toilet en een technische ruimte/buanderie, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een aparte ruimte die kan dienen als bureau of studeerkamer, evenals de hoofdslaapkamer met dressing. Het huis is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, inclusief voorziening voor mindervaliden, en wordt verwarmd volgens een niet gespecificeerde maar moderne verwarmingstechniek. De ligging van de woning in Hautcharage biedt talrijke voordelen. Deze gemeente behoort tot de Kéierjeng-commune in het district Capellen aan de zuidwestelijke grens van België. Hautcharage ligt centraal tussen grote voorzieningen en recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving bevinden zich onder andere kindvriendelijke speelplaatsen zoals "Um Pääsch", sportfaciliteiten zoals "Op Acker" en diverse winkels en restaurants in Bascharage. Het regionaal netwerk van openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot Luxemburg-Stad (17 km) en Esch-sur-Alzette (13 km). De nabijheid van belangrijke verkeersaders en het treinstation Bascharage-Sanem (3,5 km) zorgen voor uitstekende connectiviteit. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een levendige omgeving met goede voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van belangrijke steden en infrastructuur, is deze woning zeker een aanrader. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging; onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de l'Eglise in Hautcharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Met een vraagprijs van €1.045.000 ontvangt u een volledig uitgerust, moderne woning die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en aantrekkelijke buurt. De woning is niet verhuurd en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 138 m², verdeeld over twee verdiepingen, en wordt gekenmerkt door een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. De woning is voorzien van vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met dressing, en beschikt over een moderne badkamer met douchecabine en een apart gastentoilet. De keuken en woonkamer vormen samen een gezellige en functionele leefruimte met directe toegang tot een terras van 14,81 m² en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage voor één auto en twee buitenparkeerplaatsen, zodat er voldoende parkeermogelijkheden zijn voor bewoners en bezoekers. De ligging van deze woning in Hautcharage biedt tal van voordelen. De nabijheid van scholen zoals de Crèche "Kaweechelchen" en de basisschool "Op Acker" in Bascharage maakt het wonen ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Bovendien zijn er diverse faciliteiten in de omgeving, zoals sportcentra "Op Acker" en "Käerjenger Dribbel," het centrum "Aquasud" in Differdange en het uitgebreide winkelcentrum "Belval Plaza" op slechts 14 km afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen buslijnen (lijn 3, 215, 216, 342 en 355) en de dichtstbijzijnde station Bascharage-Sanem (3,5 km), dat verbinding biedt met Luxemburg en België via de CFL. Hautcharage ligt op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en ongeveer 17 km van Luxemburg Stad, snel bereikbaar via de A13. Dit maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, recreatiegebieden en goede openbaar vervoersverbindingen. Kortom, deze woning aan de Rue de l'Eglise combineert moderne comfort met een gunstige ligging in een groeiende en levendige regio. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte en licht, of gewoon wilt genieten van de rust en natuurlijke schoonheid van Hautcharage, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke vastgoedkans. Met zijn uitstekende staat van onderhoud, praktische indeling en mooie buitenruimte vormt deze woning een ideale investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in het zuiden van Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning bevindt zich in de nieuwe woonwijk "Grand Duc Jean" in Hautcharage. De woning is gelegen op een perceel van 5,46 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², met een totale oppervlakte van circa 188 m². De indeling omvat op de begane grond een ruime inkomhal, een woonkamer, een open keuken met eethoek die toegang geeft tot een terras van 15,03 m² en de tuin. Daarnaast zijn er een wasruimte, een apart toilet en een garage voor twee voertuigen met daarnaast nog twee externe parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en douche, en nog een extra badkamer met een bad. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en toegang voor mindervaliden. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn goede thermische isolatie en energie-efficiëntie, met een EPC-certificaat van A. De locatie in Hautcharage biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Op slechts 1,5 km bevindt zich het sportcentrum "Käerjenger Dribbel" en het recreatiepark "Op Acker", terwijl winkels, supermarkten en horeca binnen handbereik liggen. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op korte afstand en de treinstation Bascharage-Sanem ligt op 3,5 km. Dankzij de nabijheid van grote steden zoals Esch-sur-Alzette (13 km) en Luxemburg-Stad (17 km), is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning bevindt zich in het nieuwe woonwijkje "Grand Duc Jean" in Hautcharage, gelegen aan 5, Rue de l'Eglise. Met een perceeloppervlakte van 2,84 are biedt de woning een woonoppervlak van circa 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van 14,81 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers vindt u een complete keuken, een reservetrans, een apart toilet, en een praktische wasruimte of technische ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto met twee extra buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren gemakkelijk en comfortabel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad, en een aparte bureau- of studeerkamer, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. De locatie biedt een rustige omgeving met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Bascharage, Esch sur Alzette en Luxemburg stad. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en winkelcentra. Door de nabijheid van openbaar vervoer en de snelle toegang tot de snelweg is de woning uitstekend bereikbaar. Zowel de natuurlijke omgeving van de "Redrock Region" als de lokale voorzieningen maken dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Meer weten?

Deze ruime rijwoning bevindt zich in het nieuw aangelegde woonproject "Grand Duc Jean" in Hautcharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg, nabij de Belgische grens. De woning ligt op een perceel van 3,72 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 138 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is op het zuiden georiënteerd, waardoor u gedurende de dag profiteert van veel natuurlijk lichtinval. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een open keuken met leefruimte die toegang geeft tot een terras van 14,81 m² en de tuin. Daarnaast vindt u een apart toilet, een bergruimte, een wasruimte/technische ruimte en een garage die plaats biedt aan één auto, met daarnaast nog twee externe parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, een badkamer met douche en een aparte werkruimte. De locatie van de woning kenmerkt zich door haar rust en natuurlijke omgeving binnen de Redrock-regio, bekend om haar natuurreservaten en wandel- en fietspaden. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels bevinden zich op korte afstand. Het dorp ligt op slechts enkele minuten van Bascharage, waar u grote supermarkten, winkels en diverse horeca vindt. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen buslijnen en de snelweg A13, waardoor zowel Luxemburg Stad als Esch gemakkelijk bereikbaar zijn. Meer weten?

Deze ruime halfvrijstaande woning bevindt zich in de nieuwe wijk “Grand Duc Jean” in Hautcharage, een charmant dorpje in de gemeente Käerjeng. De woning ligt op een perceel van ongeveer 4,89 are en biedt een woonoppervlak van circa 149 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bijzonder aan dit huis is de garage voor twee auto’s en nog extra parkeergelegenheid buiten, waardoor er voldoende ruimte is voor het gezinsleven en bezoekers. Op de begane grond vindt u een open keuken en woonkamer met toegang tot een terras van 17,20 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, aparte reservekamer, een apart toilet en een inkomhal. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast en badkamer met douche, evenals een tweede badkamer. Het interieur is modern en functioneel ingericht, met voldoende ruimte voor het hele gezin. De ligging van de woning is centraal in Hautcharage, dicht bij scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten lopen ligt de basisschool “Op Acker”, terwijl het centrum van Bascharage met grote supermarkten en voorzieningen snel bereikbaar is. De verbindingen naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en het internationale luchthaven Findel maken deze locatie bovendien zeer geschikt voor woon-werkverkeer. Kortom, een praktische woning op een aantrekkelijke locatie voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het nieuwe woonproject "Grand Duc Jean" in Hautcharage, een rustige gemeente binnen de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg. Het perceel heeft een oppervlakte van 6,28 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 159 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een moderne indeling met een ruime keuken en woonkamer die toegang geven tot een terras van 15,04 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een privé badkamer met douche. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een tweede badkamer. De woning beschikt over een gasverwarming, twee badkamers, een garage voor twee auto’s en extra parkeerplaatsen buiten. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische ruimtes en moderne voorzieningen, geschikt voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De locatie van de woning biedt goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. In de directe omgeving zijn er scholen, crèches, sportfaciliteiten en winkels te vinden. Dankzij de nabijheid van buslijnen en de korte afstand tot het treinstation is het openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast ligt Luxemburg-stad op slechts 17 km afstand, wat zorgt voor een gunstige ligging voor werken en recreatie. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke reserves en wandel- en fietsroutes in de "Redrock Region". Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in de nieuwe wijk "Grand Duc Jean" in Hautcharage, een rustige en aantrekkelijke locatie in Luxemburg. De woning ligt op een perceel van 5,46 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 188 m². De indeling omvat een ruime keuken en woonkamer met toegang tot een terras van 15,03 m² en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het eerste verdiep bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één een ouderslaapkamer met eigen badkamer heeft, evenals een extra badkamer. De woning beschikt over twee badkamers in totaal, waardoor het comfort voor bewoners en bezoekers verzekerd is. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een berging en een ruime garage voor twee auto’s, aangevuld met twee parkeerplaatsen buiten. De locatie biedt goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Op slechts 1,5 km ligt het sportcentrum "Op Acker", terwijl diverse supermarkten, restaurants en winkels binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op 100 meter afstand en een treinstation op 3,5 km. Dankzij de gunstige ligging nabij scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra, is deze woning zowel geschikt voor gezinnen als voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning met een hoog energielabel (EPC: A). Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning bevindt zich in de nieuwbouwwijk “Grand Duc Jean” in Hautcharage, gelegen aan de Rue du X Septembre. De woning ligt op een perceel van 4,89 are en biedt een woonoppervlak van circa 149 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een open keuken en woonkamer die toegang geven tot een terras van 17,20 m² en de tuin, ideaal voor buiten zitten en ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, een aparte wasruimte, een reservekamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer met douche. Verder is er nog een aparte familiebadkamer aanwezig. De woning wordt geleverd met een garage voor twee auto's en daarnaast zijn er twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning is voorzien van moderne voorzieningen en kent een energie-efficiënt EPC-certificaat A. De locatie van Hautcharage biedt goede verbindingen met omliggende steden en faciliteiten. Op korte afstand bevinden zich scholen, crèches en sportfaciliteiten, zoals het centrum ‘Op Acker’ en het zwembad ‘Aquasud’ in Differdange. Het openbaar vervoer is bereikbaar via diverse buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem ligt op slechts 3,5 km afstand. Voor boodschappen en winkelen zijn er grote supermarkten en winkelcentra in de nabije omgeving, inclusief het Belval Plaza Shopping Center. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke reserves en wandel- en fietspaden in de “Redrock Region”, wat bijdraagt aan een rustige en groene leefomgeving. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning in Hautcharage biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 140 m², gelegen op een perceel van 2,84 are. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. In de begane grond vindt u een open keuken en een woon- en eetkamer die toegang biedt tot een terras van 14,81 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een hoofdslaapkamer met dressing, evenals een volledige badkamer. De woning is voorzien van een garage voor één auto en heeft daarnaast twee extra parkeerplaatsen buiten. Het gebouw beschikt over een EPC-classificatie van B, wat wijst op energiezuinigheid, en wordt verwarmd zonder dat hier specifieke details over de verwarmingsinstallatie worden gegeven. De locatie van deze woning in Hautcharage is gunstig, dichtbij scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het centrum van Hautcharage biedt verschillende restaurants, cafés en een speeltuin, terwijl Bascharage op slechts 1,5 km afstand uitgebreide winkelmogelijkheden en voorzieningen zoals het sportcentrum en de cultuurhuizen biedt. Dankzij de goede verbindingen met Luxemburg, Esch en het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar voor woon-werkverkeer en vrije tijd. Meer weten?

Deze vrijstaande eengezinswoning ligt in de recente wijk "Grand Duc Jean" in Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg. Het betreft een gestructureerd gebouw met een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² op een perceel van 3,72 are, inclusief een totale oppervlakte van circa 173 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De indeling op de begane grond omvat een ruime keuken en woonkamer met directe toegang tot de terrassen en het tuinoppervlak, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is uitgerust met een garage voor één auto en biedt daarnaast twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een hoofdslaapkamer met dressingruimte, samen met een badkamer. De woning is voorzien van centrale verwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met label B, wat wijst op een energiezuinige woning. Buiten is er voldoende ruimte voor parkeren en recreatie, met een terrasje dat uitkomt op de tuin. De locatie biedt goede verbindingen met omliggende steden en faciliteiten. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zoals het centrum "Op Acker" en het zwemcomplex "Aquasud" in Differdange. Het openbaar vervoer is goed geregeld met buslijnen en een station op slechts enkele kilometers afstand. Bovendien ligt het centrum van Luxemburg op ongeveer 17 km, bereikbaar via snelwegen, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor wie rust zoekt met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze eigendom betreft een nieuw te bouwen, vrijstaande woning gelegen in Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg. De woning wordt aangeboden op een perceel van 3,72 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m². De locatie is gunstig gesitueerd nabij belangrijke regionale wegen die verbinding bieden met nationale en internationale routes, waardoor bereikbaarheid een pluspunt is. De woning is ontworpen met praktische indelingen en beschikt over een ruime inkomhal, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer en directe toegang biedt tot een terras en de tuin. Op de begane grond bevindt zich ook een apart toilet, een bergruimte, een technische ruimte met wasplaats en een garage voor één auto. Boven zijn er drie slaapkamers, waarvan één een master suite met dressing, een badkamer en een extra bureau of nachthal. De plannen voor de woning zijn nog flexibel en kunnen naar wens worden aangepast. De woning is nog niet verhuurd en wordt verkocht inclusief één garage. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie via e-mail of telefoon. Deze eigendom biedt een interessante mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwe, moderne woning in een rustige, toch goed verbonden omgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het nieuwe wijkje "Grand Duc Jean" in Hautcharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg, dicht bij de Belgische grens. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 159 m² en is gebouwd op een perceel van 6,28 are, waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning en recreatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, een badkamer met douche, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van ruim 15 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en gastenontvangst. Aan de voorzijde bevindt zich een garage voor twee voertuigen en extra parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren eenvoudig maakt. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over energiecertificaat B, wat bijdraagt aan een efficiënte en milieuvriendelijke levensstijl. De locatie van de woning biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten, sportcentra, culturele centra en winkelcentra zoals Belval Plaza. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met diverse wandel- en fietspaden in de Redrock-regio, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en natuurliefhebbers. Een ideale keuze voor wie rust en bereikbaarheid zoekt. Meer weten?

Deze woning in Hautcharage biedt een comfortabele en praktische leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning. De semi-geschakelde woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is uitgerust met een eigentijdse, volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een westgericht tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,89 are, waardoor er voldoende buitenruimte is voor recreatie of tuinieren. De tuin is gericht op het westen, wat zorgt voor mooie zonsondergangen en een aangename sfeer in de avonduren. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen en extra opslagruimte, wat praktische voordelen biedt voor bewoners met meerdere voertuigen of opslagbehoeften. De woning wordt gekenmerkt door goede isolatie en een EPC-classificatie A, wat bijdraagt aan energiezuinigheid. Gelegen in het aantrekkelijke dorp Hautcharage, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het gebied biedt een rustige woonomgeving dicht bij natuur en lokale voorzieningen. De woning is niet betrokken bij overstromingsgevoelige gebieden en is klaar voor directe bewoning. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom een solide basis voor een comfortabel en functioneel thuis, met de mogelijkheid tot personalisatie naar eigen wensen. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?