37 huizen te koop - Luxemburg vanaf 550.000 euros

1 343 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4923 Hautcharage

Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de l’Eglise 5 te Hautcharage, wordt te koop aangeboden voor de prijs van 1.343.000 euro, exclusief btw. Het betreft een residentie met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 159 m², gesitueerd op een perceel van 6,28 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en is voorzien van een ruime garage die plaats biedt aan één wagen, evenals een buitenparkeerplaats. Bovendien is er een wasruimte aanwezig en is de woning rolstoeltoegankelijk, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de praktische bruikbaarheid voor diverse bewoners. Binnenin vindt u een indeling die bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met eetkamer die toegang geeft tot een terras van circa 15 m² en de tuin. De keuken is apart en functioneel ingedeeld met aansluitend een berging en een technische ruimte. Verder is er een gastentoilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers en één master bedroom met dressing en een eigen douchekamer. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie B, wat duidt op een gunstig energieverbruik. Hautcharage ligt in de gemeente Käerjeng in de provincie Capellen, dicht bij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. Deze streek staat bekend om zijn natuurrijke omgeving met wandel- en fietsroutes binnen de zogenaamde Redrock Region. In Hautcharage zelf zijn enkele faciliteiten zoals een barokke kerk uit de 18e eeuw en diverse horecazaken. Nabijgelegen plaatsen zoals Bascharage bieden uitgebreide winkels, sportfaciliteiten en culturele centra. De ligging nabij Luxemburg-stad (17 km) en goede verbindingen maken deze locatie aantrekkelijk voor wie rust en bereikbaarheid wenst te combineren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of ### .

4 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 198 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4923 Hautcharage

Deze moderne en energiezuinige halfopen bebouwing te koop in Hautcharage biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m², gesitueerd op een perceel van 5,46 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen doucheruimte, en een aparte badkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een keuken met eetgedeelte die via een glazen deur toegang geeft tot het terras van 15,03 m² en de tuin. Tevens zijn er een praktische wasruimte, een berging, een apart toilet en een garage voor één wagen met een extra buitenparkeerplaats inbegrepen. Naast het comfort van de ruime indeling onderscheidt deze residentie zich door haar bijna-energieneutrale (NZEB) bouwkwaliteit, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, waardoor ze heel breed inzetbaar is voor verschillende woonbehoeften. Het EPC-label A onderstreept de goede energetische prestaties. De afwerking en het architecturale ontwerp zijn gericht op duurzaamheid en hoogwaardig wooncomfort. Hautcharage is een aangename woonlocatie met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Op slechts 1,5 km afstand vindt u supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten zoals het sportcentrum “Op Acker”. De bereikbaarheid is ideaal met meerdere buslijnen op loopafstand en de treinverbinding in Bascharage-Sanem op 3,5 km. Voor ontspanning en shopping liggen grote centra zoals Belval Plaza (14 km) en La Belle Etoile (20 min rijden) binnen handbereik. Deze goed gelegen woning wordt aangeboden aan een vraagprijs van 1.198.000 € inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met FISCHBACH Realtors & Developers.

4 Slaapkamer(s) 131 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 141 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4910 Hautcharage

Deze kwalitatieve en moderne halfopen woning te koop in Hautcharage valt op door haar ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 149 m², gelegen op een perceel van 4,89 are. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime keuken en leefruimte met directe toegang tot het terras van 17,20 m² en de tuin, een wasruimte, een berging, een apart toilet en een garage met plaats voor twee auto’s, aangevuld met één buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers waaronder een ruime master bedroom met dressing en privédouche, en een afzonderlijke badkamer. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en heeft een gunstig EPC-label A. De ligging in Hautcharage, deelgemeente van Käerjeng in het kanton Capellen, biedt een rustige en groene omgeving dicht bij tal van voorzieningen. Hautcharage ligt aan de Belgisch-Luxemburgse grens in het zuidwesten van Luxemburg. In het dorp vindt u onder meer een barokke kerk uit de 18de eeuw en diverse horecazaken. Nabijgelegen Bascharage (1,5 km) biedt uitgebreide winkelmogelijkheden zoals supermarkten, tankstations en restaurants, evenals sportfaciliteiten en cultureel aanbod. Voor ontspanning zijn er onder meer het Aquasud zwemcomplex in Differdange op 8 km en de Fun-City in Pétange op 5 km. Tevens zijn er nabijgelegen scholen en dagverblijven. De bereikbaarheid is uitstekend met buslijnen op 100 meter van de woning en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt € 1.141.000 inclusief btw. Dit nieuwbouwproject “Grand Duc Jean” biedt een moderne woonkwaliteit met aandacht voor comfort en functionaliteit in een groene regio met goede verbindingen naar omliggende steden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, erkend vastgoedadviseur via GSM ### of telefoon ### e-mail ### . Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar ruimte, moderne afwerking en een rustige doch goed verbonden locatie.

3 Slaapkamer(s) 149 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 045 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4923 Hautcharage

Deze ruime halfopen gezinswoning te koop in Hautcharage biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 138 m², gelegen op een zuidgericht perceel van 3,72 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De keuken en leefruimte vormen een aangename en functionele leefomgeving met directe toegang tot een terras van 14,81 m² en een tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast is er een garage voor één wagen aanwezig, aangevuld met twee parkeerplaatsen buiten, wat het comfort en de bereikbaarheid van deze woning ten goede komt. Dit eigendom maakt deel uit van het nieuwe woonproject "Grand Duc Jean" in Hautcharage, een rustige en aantrekkelijke woonwijk. De woning voldoet aan hoge kwaliteitsnormen, beschikt over een EPC-label A en is ook toegankelijk voor mindervaliden. De indeling omvat op de eerste verdieping twee slaapkamers, een hoofdslaapkamer met dressing, een badkamer met douche en een bureau. De praktische indeling en moderne voorzieningen maken dit huis geschikt voor verschillende gezinsbehoeften, waarbij functionaliteit en wooncomfort centraal staan. Hautcharage ligt in de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, dicht bij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. Deze locatie profiteert van de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals scholen, sportcentra, winkels en recreatiegebieden binnen enkele kilometers. Onder andere Bascharage met haar supermarkten en horecazaken bevindt zich op slechts 1,5 km afstand. Ook zijn er goede openbaar vervoersverbindingen met diverse buslijnen vlakbij en een treinstation op 3,5 km afstand. De prijs voor deze eigendom bedraagt 1.045.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent.

4 Slaapkamer(s) 138 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

990 000 €

Huis te koop

4940 Hautcharage

Deze prachtige woning te koop in Hautcharage biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele gezinswoning met veel potentieel. De woning is drie zijden vrijstaand en gelegen op een mooi perceel van 5,12 are, waarvan ongeveer 3 are zijn ingericht als tuin. De woning is in 2022 gerenoveerd en in 2025 voorzien van extra isolatie aan de achtergevel, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Met een totaal van meerdere niveaus van telkens circa 60 m², beschikt deze woning over een uitgebalanceerde verdeling van leef- en slaapruimtes, waaronder een ruime woonkamer, een aparte uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Op het lager gelegen halfniveau vindt u een functionele indeling met een garage voor twee wagens, een douchekamer, een kelder, een wasruimte en een royale fitnessruimte van circa 27 m² die ook als polyvalente ruimte gebruikt kan worden. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, de volledig uitgeruste aparte keuken en een ruime woon- en leefruimte met directe toegang tot een ruime terras van ongeveer 30 m². Via een trap vanuit deze terras is er toegang tot een tweede terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder momenteel wordt omgevormd tot een ruime master suite van circa 50 m², waardoor er straks vier slaapkamers beschikbaar zullen zijn met een volledig aparte ruimte voor ouderschap. De woning is ideaal gelegen in Hautcharage en biedt naast de aangename leefruimtes ook voldoende parkeermogelijkheden met een garage en drie extra parkeerplaatsen buiten. De combinatie van binnenruimtes met grote volumes en aangename buitenruimtes maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar wooncomfort en privacy. De verkoopprijs bedraagt exact 990.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Senad D. via ### Deze residentie vormt een uitstekende keuze voor wie ruimte, comfort en kwaliteit wenst te combineren in het mooie Hautcharage.

Details

Nieuw

990 000 €

Huis te koop

4940 Hautcharage

Deze prachtige gezinswoning te koop in Hautcharage, gelegen aan de Avenue de Luxembourg, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van 990.000 euro betreft het een woning met drie vrijstaande zijden, gebouwd op een perceel van 5,12 are. De bewoonbare oppervlakte omvat ongeveer 160 m² die gelijkmatig verdeeld is over meerdere niveaus van circa 60 m² elk. De woning werd grondig gerenoveerd in 2022 en kreeg in 2025 een extra isolatiebehandeling aan de achtergevel, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers en één badkamer, naast een aparte douchecabine. De praktische indeling omvat onder meer een aparte, uitgeruste keuken, een ruime woonkamer die direct toegang geeft tot een grote terrasruimte van ongeveer 30 m² en aansluitend een tweede terras en een tuin van circa 300 m². Verder is er een wasruimte aanwezig en een functionele garage die plaats biedt aan twee wagens. Op de benedenverdieping, die deels ondergronds is maar toch veel lichtinval geniet, zijn bovendien een kelderruimte en een ruime sportzaal van ongeveer 27 m² terug te vinden. Momenteel wordt de zolderverdieping verbouwd tot een royale ouderlijke suite van circa 50 m² vloeroppervlak, waardoor de woning na voltooiing vier slaapkamers telt met een volledige verdieping exclusief gewijd aan het slaapcomfort van de ouders. De ligging in Hautcharage maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte binnen een goed bereikbare omgeving. De aanwezigheid van drie extra parkeerplaatsen aan de voorzijde naast de garage zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. De combinatie van ruime leefruimtes, een aangename tuin en hedendaagse renovaties maken dit pand zeer geschikt voor wie een kwalitatieve gezinswoning wil kopen in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met IMMO PREMIERE SARL via ### of per e-mail op ### . Zij begeleiden u professioneel doorheen het volledige aankoopproces.

3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

3 200 000 €

Huis te koop

4934 Hautcharage

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Hautcharage biedt een unieke combinatie van karakter en ruimte, gelegen op een zeldzaam perceel van bijna 3 hectare. Met een bewoonbare oppervlakte van 360 m² en vier slaapkamers is deze woning ideaal voor wie rust, natuur en comfort zoekt zonder in te boeten aan leefruimte. De woning beschikt over verschillende functionele zones, waaronder een ruime inkomhal, een wasruimte, een gasverwarming en twee douchekamers, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het interieur omvat eveneens een zolder en een aparte ruimte die kan dienen als extra leef- of werkruimte, met directe toegang tot de tuin. De indeling is doordacht met op het gelijkvloers een toegankelijk gedeelte met technische ruimtes en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, aangevuld met een tweede douchekamer. De tweede verdieping is gewijd aan een indrukwekkende lichte leefruimte onder zichtbare balken, waarin zich een open keuken, eetruimte en salon bevinden met een grote stenen haard en toegang tot een balkon. Naast de woning staan een garage en extra parkeerplaatsen ter beschikking, terwijl een aangelegen schuur en gewelfde kelder mogelijkheden bieden voor verdere inrichting naar wens. Deze residentie is gelegen in het charmante Hautcharage binnen de gemeente Käerjeng, op korte afstand van Bascharage en belangrijke verbindingswegen. Deze ligging garandeert een combinatie van landelijke rust en praktische bereikbaarheid van voorzieningen. Met een vraagprijs van 3.200.000 euro vormt dit vastgoed een buitengewone kans om te wonen in harmonie met de natuur, zonder in te leveren op ruimte of comfort. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Fare S.A., die u graag verder helpt.

4 Slaapkamer(s) 360 m²

Details

1 195 000 €

Huis te koop

4943 Hautcharage

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Hautcharage biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een ruim perceel van 10,48 are. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 310 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust in een residentiële omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende privé- en leefruimte. Daarnaast is er een garage aanwezig, plus een extra parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. De woning verkeert in uitstekende staat en biedt dankzij de grote ramen veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangenaam en warm interieur. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal met vestiaire u, gevolgd door een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin. De leefruimtes omvatten een gezellige woonkamer met een open haard en een lichtrijke eetkamer, ideaal voor familiebijeenkomsten. Op dezelfde verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers en een badkamer. Op de bovenverdieping vindt u nog twee extra slaapkamers, een kantoorruimte, een apart toilet en een zolderruimte voor extra bergruimte. De kelderverdieping is uitgerust met een wellnessgedeelte inclusief sauna en whirlpool, alsook een grote wasruimte, een atelier en diverse bergingen, wat extra functionaliteit aan het geheel toevoegt. Gelegen in het rustige en gegeerde Hautcharage, combineert deze woning een rustige woonomgeving met de voordelen van een praktische locatie. Met name de zuidgerichte tuin en het terras bieden optimale mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De vraagprijs van 1.195.000 euro weerspiegelt de kwaliteit, ruimte en extra voorzieningen die dit eigendom te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via het nummer 28 66 65 32 of per e-mail op ### . Deze residentie vormt zonder twijfel een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in Hautcharage.

4 Slaapkamer(s) 310 m² 2 Badkamer(s)

Details

550 000 €

Huis te koop

4945 Hautcharage

Deze te renoveren woning in Hautcharage wordt aangeboden aan een prijs van 550.000 €. Gelegen aan de Rue de Schouweiler 4, beschikt deze residentie over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 136 m², met een totale bruikbare oppervlakte van 154 m². Het pand is gesitueerd op een perceel van 4,20 are en omvat momenteel twee slaapkamers, een woonkamer, een eetkamer en één badkamer. Verder is er een garage aanwezig en een tuin van circa 300 m², wat extra buitenruimte biedt. De woning heeft een grote zolder verdeeld over twee verdiepingen die nog ingericht kan worden, wat aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd via elektriciteit en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. Er zijn geen liften of specifieke voorzieningen voor mindervaliden aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is up-to-date en draagt de referentie H. Op dit moment is het pand niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Aangezien het huis aanzienlijke renovatiewerken vereist, is het ideaal voor kopers die een project willen aanpakken of investeren in een pand met potentieel. De locatie in Hautcharage biedt een rustige omgeving met weinig doorgaand verkeer, dicht bij de voorzieningen en een speelplaats voor kinderen. Dit maakt het geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust in combinatie met bereikbaarheid. Deze woning biedt talloze mogelijkheden voor aanpassing en uitbreiding, waardoor geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Badkamer(s)

Details

940 000 €

Huis te koop

4934 Hautcharage

Ontdek deze unieke mogelijkheid in Hautcharage: een moderne halfvrijstaande woning die momenteel in de ruwbouwfase wordt verkocht, waardoor u de kans krijgt om een op maat gemaakte woning te creëren of te investeren in een veelbelovend vastgoedproject. Met een prijs van €995.000 biedt deze woning, gesitueerd op een terrein van ongeveer 10 are, uitgebreide ruimte en flexibiliteit. De woning is gebouwd over vier niveaus en kenmerkt zich door haar royale volumes en grote modulariteit, waardoor de indeling volledig kan worden aangepast aan uw wensen en behoeften. Het eigendom beschikt over een dubbele garage die plaats biedt aan twee voertuigen, evenals talrijke mogelijkheden om meerdere ruime suites te realiseren. Buiten zijn er terrassen die uitnodigen tot genieten van de frisse lucht en het buitenleven, terwijl er ook een plek is voorzien voor een zwembad. Daarnaast is er een regenwaterput van 10.000 liter, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het project. Dit alles maakt van deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern, op maat gemaakt woonproject met veel potentieel. De ligging in Hautcharage biedt een rustige omgeving met potentieel voor verdere ontwikkeling en personalisatie. Hoewel het pand nog niet volledig afgewerkt is, biedt dit de koper de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen wens te bepalen. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door de aanwezigheid van terrassen die ruimte bieden voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning wordt verkocht zonder verwarming en zonder EPC-certificaat, wat aangeeft dat ze nog in de bouwfase is en klaar is voor verdere afwerking. Gelegen op een locatie die niet overstromingsgevoelig is, geniet u van een praktische en veilige omgeving. Dit eigendom is bijzonder geschikt voor investeerders of kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe woning en zo een uniek woonconcept willen realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de grote potentie van dit project kunt ervaren.

Details

1 475 000 €

Huis te koop

4937 Hautcharage

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Hautcharage, gelegen in een rustige, residentiële straat zonder doorgaand verkeer. Deze prachtige vrijstaande woning biedt een ruime woonoppervlakte van maar liefst 412 m² en staat op een perceel van 5,65 are. Met een prijs van € 1.575.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderniteit, ideaal voor grote gezinnen of professionelen die op zoek zijn naar een veelzijdige woon- en werkomgeving. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor u meteen kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Binnen vindt u een indrukwekkende indeling met in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers, twee douchecabines en één apart toilet. Het interieur straalt luxe en functionaliteit uit, met een grote living voorzien van een gezellige haard, een ruime wasruimte en praktische opbergmogelijkheden in de kelder. De woning beschikt over twee garages, geschikt voor meerdere voertuigen, en een carport. De moderne voorzieningen zoals het KNX Smart Home-systeem, elektrische rolluiken en zonwering, beveiligingscamera's, een verbonden thermostaat en een video-intercom zorgen voor ultiem gebruiksgemak en veiligheid. Verwarmd wordt de woning op gas, en de EPC-status is momenteel niet opgesteld, maar de woning voldoet aan moderne energie-eisen. De buitenruimte maakt van deze woning een echt pareltje. Het perceel is omheind voor extra privacy en veiligheid en is uitgerust met buitenverlichting en een inbraakalarm. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten, terwijl de zes parkeerplaatsen plus de carport voorzien in voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de uitstekende ligging nabij alle voorzieningen—zoals dokters, apotheken, scholen, winkels en restaurants—bent u verzekerd van een comfortabele levensstijl op korte afstand van alles wat u nodig heeft. Voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning met ruimte voor werk en privé, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

5 Slaapkamer(s) 412 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 590 000 €

Huis te koop

4953 Hautcharage

Deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning te koop in Hautcharage, gemeente Käerjeng, biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een perceel van 8 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² en een totaal bruikbare oppervlakte van ruim 307 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met bad en een aparte douchekamer, evenals een apart toilet. De renovatie, voltooid in 2024, zorgt voor moderne faciliteiten in een charmante en doordachte indeling. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.590.000 euro zonder btw. Het interieur omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een lichtrijke leefruimte van 32 m² met salon en eetkamer, een keuken van 12 m² en een verwarmde veranda van 20,8 m² die het hele jaar door gebruikt kan worden en uitzicht biedt op de tuin van 450 m². Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers en een dressing, samen met een moderne douchekamer. Op de verdieping zijn twee grote slaapkamers en een badkamer met ligbad gesitueerd. De praktische kelderverdieping beschikt over een dubbele garage van 56 m², een wijnkelder, technische ruimtes en extra opslagmogelijkheden. De woning is voorzien van gasverwarming, dubbele beglazing, een houtkachel, zonnepanelen, een alarmsysteem en meerdere parkeerplaatsen. De ligging in de rustige en residentiële omgeving van Hautcharage binnen de gemeente Käerjeng combineert rust met nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegverbindingen. Deze locatie wordt gewaardeerd om haar familiale sfeer en goede verbindingen met Luxemburgstad, Esch-sur-Alzette en de Belgische grens. Met een EPC-label F en geschatte maandelijkse kosten van circa 320 euro is dit een bijzonder aantrekkelijke woning op de markt. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze kwalitatieve woongelegenheid.

4 Slaapkamer(s) 219 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 350 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4953 Hautcharage

Deze prachtige halfopen bebouwing te koop in Hautcharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een begeerde omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 206 m², verdeeld over een eigentijds ontworpen woonhuis, beschikt deze residentie over vier slaapkamers, twee douchecabines en een toilet. De woning is voorzien van een aparte wasruimte en een balkon, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Bovendien is er een mooie tuin van 451 m² die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt momenteel niet verhuurd, zodat u er snel kunt intrekken of naar eigen wens kunt aanpassen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingsdetails en praktische voorzieningen. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig zijn, scoort de woning uitstekend met een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Vloerverwarming is niet gespecifieerd, maar de aanwezigheid van moderne isolatie en andere energiezuinige elementen draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat. Dit alles is gelegen in de prestigieuze Cité Bommelscheuer, met de zekerheid van een degelijke constructie en een architectuur die aansluit bij hedendaagse woontrends. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 1.350.000 euro, inclusief de toepasselijke BTW. Gelegen in het rustige en aantrekkelijke Hautcharage, biedt deze woning het beste van twee werelden: een comfortabele leefomgeving met voldoende privacy en toch nabijheid van lokale voorzieningen. Het ruime perceel van 4a51ca maakt het mogelijk om bijvoorbeeld een zwembad te installeren, wat extra meerwaarde geeft aan deze eigendom. Bent u geïnteresseerd in deze ruime halfopen bebouwing met vier slaapkamers en een mooie tuin? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning is een uitstekende investering voor wie comfort en modern wonen hoog in het vaandel draagt.

4 Slaapkamer(s) 206 m²

Details

1 290 000 €

Huis te koop

4953 Hautcharage

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en uitgebreide ruimte. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 210 m² en staat op een terrein van 6,52 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, variërend in grootte van circa 10,45 m² tot 23,10 m², waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of bewoners die extra kamers wensen voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. Het interieur is recent volledig vernieuwd in 2022, met moderne afwerkingen en hoogwaardige materialen. De grote, lichte woonkamer van ongeveer 62 m² met directe toegang tot de terras biedt een warm en uitnodigend leefgedeelte dat perfect is voor gezinstijd of ontvangsten. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de living, wat zorgt voor een praktische en elegante indeling. Daarnaast bevinden zich twee moderne douches, twee kelderruimtes en een handige wasruimte binnen de woning. Voor automobilisten is er een ruime garage voor drie voertuigen en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning ligt in een rustige, groene omgeving die bekend staat om haar rust en natuurlijke schoonheid. Hautcharage is een dynamische gemeente die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatief hoogstaand leefklimaat. De ligging biedt vlotte verbindingen met openbaar vervoer, waaronder busdiensten die Käterjeng verbinden met de stad Luxemburg en omliggende gemeenten. De recente renovatie heeft niet alleen gezorgd voor een eigentijdse uitstraling, maar ook voor moderne installaties zoals nieuwe elektrische systemen, driedubbelglas ramen en een aansluiting op glasvezelnetwerk. Het dak is uitgerust met 30 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Het volledige perceel en de woning zijn zo ontworpen dat ze maximale privacy en comfort bieden, terwijl de nabijheid van alle benodigde voorzieningen het wonen praktisch en aangenaam maakt. Gezien de hoge kwaliteit van afwerking en de strategische ligging is deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar een comfortabel en modern vastgoed in Hautcharage. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Isma Bauer via ### of via e-mail op ### . Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 210 m²

Details

1 045 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Deze prachtige halfopenwoningen in Hautcharage bieden een ideale combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, gesitueerd in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Met een verkoopprijs van €1.045.000 biedt dit vastgoed ruime woonmogelijkheden en uitstekende voorzieningen voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 138 m², gelegen op een perceel van 3,72 are, en telt drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een eigentijdse badkamer met zowel een bad als een douche, een aparte gastentoilet, en praktische extra opslagruimte. Het interieur straalt kwaliteit uit door de verzorgde afwerking en de doordachte indeling, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De centrale verwarming op gas en de energielabel EPC B onderstrepen de efficiënte en moderne installaties die zorgen voor comfort en besparing in het dagelijks leven. De locatie van deze woning in Hautcharage biedt tal van voordelen. De rustige residentiële wijk is perfect voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Het project is ontwikkeld door Arend & Fischbach, bekend om hun hoge kwaliteitsstandaarden en aandacht voor detail. Een garage met één parkeerplaats maakt het gemakkelijk om de auto te parkeren, terwijl de nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer het wonen nog aantrekkelijker maakt. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die zich willen vestigen in deze welvarende regio. De bouwkwaliteit en de duurzame materialen maken dit huis tot een slimme investering voor de toekomst. Voor geïnteresseerden die deze moderne en comfortabele woning willen bezichtigen of meer informatie wensen over de financiële voorwaarden, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo. Onze professionele en vriendelijke team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Neem gerust contact via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Bezoek ook onze website la-immo.lu voor meer details en updates over dit exclusieve aanbod. Wacht niet te lang – deze unieke kans om in Hautcharage te wonen wacht op u!

3 Slaapkamer(s) 173 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 198 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans om te investeren in een ruime en moderne woning gelegen in de Cité Grand Duc Jean. Deze residentie, referentie RBV83739, wordt aangeboden voor een prijs van 1.198.000 euro en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 188 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat garant voor comfort en functionaliteit. Het object is niet momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of investeren in een vastgoedproject met veel potentieel. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte voor elke bewoner. De woning is uitgerust met een badkamer en een aparte douchecabine, evenals een volledig uitgeruste keuken en een leefruimte met directe toegang tot een grote terras en tuin. Het garagegebouw biedt plaats voor één voertuig, wat het comfort en de praktische waarde verhoogt. De bouw is voorzien van een EPC-certificaat met label A, wat wijst op energiezuinigheid en kostenbesparingen op lange termijn. Gelegen in Hautcharage, combineert deze locatie rust met gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving biedt een aantrekkelijke balans tussen landelijke charme en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor een persoonlijke rondleiding of meer informatie over deze prachtige woning, neem gerust contact op via e-mail of telefoon. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

3 Slaapkamer(s) 188 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 162 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een charmante gemeente in het hart van Luxembourg. Deze ruime semi-geschakelde woning biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale oppervlakte van 196 m², inclusief 149 m² leefruimte die perfect is afgestemd op moderne levensstijlen. Gelegen op een terrein van 4,89 are, combineert deze woning functionaliteit met comfort en esthetiek. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en twee volledig uitgeruste badkamers plus een apart toilet, wat het comfort en de privacy ten goede komt. De keuken is modern en volledig uitgerust, ontworpen om zowel praktische als gezellige momenten mogelijk te maken. Het grote, lichtovergoten salon geeft rechtstreeks toegang tot een westgericht tuin, perfect voor ontspanning en buitentijd tijdens de late namiddag en avond. Een garage voor één voertuig en extra opbergruimte maken deze woning compleet en zeer praktisch. De locatie in Hautcharage biedt bewoners een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en connectiviteit binnen handbereik blijven. De woning ligt op een strategische plek waar u kunt genieten van de natuurlijke rust zonder in te boeten aan gemakken. Het EPC-certificaat in klasse A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzamere levensstijl. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder investeren in de toekomst. Met een verkoopprijs van 1.162.000 euro, inclusief btw, biedt deze eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een goede ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Hautcharage? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor een bezichtiging of meer informatie. Onze professionele team staat klaar om u door het aankoopproces te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Dit is meer dan zomaar een huis; het is een plek waar u uw toekomst kunt opbouwen en waardevolle herinneringen kunt creëren in een prachtige omgeving. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te investeren in uw eigen droomwoning!

3 Slaapkamer(s) 196 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 343 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en comfortabel gezinswoning. Met een netto woonoppervlakte van 159 m², gelegen op een perceel van 6,28 ares, biedt deze woning voldoende ruimte en privacy voor een modern leven. De woning is gebouwd met materialen van topkwaliteit en combineert functionaliteit met esthetiek. Het moderne ontwerp wordt benadrukt door de ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de tuin, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van hedendaagse apparatuur, terwijl de badkamer met een bad en douche een oase van rust vormt. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, inclusief een royale master suite, en extra opslagruimte voor alle benodigdheden. Het garagegebouw voor twee voertuigen maakt parkeren aangenaam en veilig, en de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. De ligging in Hautcharage biedt diverse voordelen. Hoewel het een rustige en landelijke omgeving is, is de woning gemakkelijk bereikbaar en biedt het een ideale balans tussen privacy en comfort. De omgeving kenmerkt zich door rust, ruimte en natuurlijke schoonheid, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Bovendien bevinden zich voorzieningen en dagelijkse benodigdheden binnen handbereik, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die een combinatie zoeken van rust en bereikbaarheid. De woning wordt verkocht inclusief de btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Dit maakt het een uitzonderlijke koopkans voor wie op zoek is naar een high-end residentie in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor geïnteresseerden die dit fraaie vastgoed willen ontdekken, nodigt LA Immo u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om snel een bezichtiging te plannen. De verkoopprijs bedraagt €1.343.000, inclusief alle relevante belastingen en kosten. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om u te begeleiden in het proces van aankoop en om al uw vragen te beantwoorden. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om eigenaar te worden van een luxe woning in Hautcharage, klaar om uw nieuwe thuis te worden.

4 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 162 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een charmante gemeente in het hart van Luxemburg. Deze ruime woning biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale woonoppervlakte van 196 m², verdeeld over een moderne en functionele indeling. Gevestigd op een perceel van 4,89 are, combineert deze semi-geschakelde woning privacy, comfort en esthetiek. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is deze woning perfect afgestemd op gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer die naadloos in verbinding staat met de westelijk georiënteerde tuin, ideaal voor het genieten van prachtige zonsondergangen en ontspannende buitenmomenten. De moderne keuken en de extra praktische ruimtes zoals de wasruimte maken het dagelijks leven hier bijzonder comfortabel. Bovendien is er een garage voor één voertuig inbegrepen, wat het totale comfort verder verhoogt. Deze woning wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de bouwwereld, bekend om hun hoogwaardige constructies en aandacht voor detail. De gebruikte materialen en afwerking getuigen van vakmanschap en kwaliteit, waardoor u kunt investeren in een duurzame en esthetisch verantwoorde woning. Het ontwerp is zorgvuldig bedacht om aan de wensen van moderne gezinnen te voldoen, met een focus op efficiëntie, comfort en esthetiek. De ligging te Hautcharage biedt daarnaast voordelen zoals rust, groene omgeving en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen. Voor wie interesse heeft, biedt deze eigendom een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning binnen een aantrekkelijke regio. De vraagprijs bedraagt € 1.162.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Met EPC-waarde A voldoet de woning ook aan de strengste energie-eisen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Bent u op zoek naar een elegante woning die comfort, kwaliteit en locatie combineert? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken.

3 Slaapkamer(s) 196 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 343 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage, een werkelijk uitzonderlijke residence die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Deze hoogwaardige woning biedt een woonoppervlakte van 159 m², verdeeld over een modern en verzorgd ontwerp dat zowel praktisch als stijlvol is. Gelegen op een perceel van 6,28 are, combineert deze woning functionaliteit met een esthetisch aantrekkelijk design, vervaardigd uit uitsluitend superieure materialen en met oog voor detail. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een royale master suite die privacy en comfort garandeert, en is uitgerust met een hedendaagse badkamer met jacuzzi en douche, een volledig ingerichte keuken en een praktische wasruimte. Binnen biedt deze woning tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een comfortabele en moderne levensstijl. De ruime woonkamer grenst aan het tuinlandschap, waardoor natuurlijk licht volop binnenstroomt en een aangename sfeer ontstaat. Het toegangspunt tot de tuin is ideaal voor ontspanning, buitentafel gezelligheid of kinderspeelplezier. De woning beschikt naast een garage voor twee voertuigen ook over extra opslagruimte, wat het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch maakt. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort biedt, terwijl het EPC-attest A aangeeft dat de woning energiezuinig is. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van 1.343.000 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De locatie in Hautcharage versterkt de aantrekkelijkheid ervan, met rustgevende natuurlijke omgevingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De rustige omgeving maakt deze woning ideaal voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen privacy en bereikbaarheid. Dit project is gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun toewijding aan kwaliteit in residentiële bouw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met LA Immo voor verdere details of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een toplocatie met uitstekende afwerking en moderne comfortfaciliteiten. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om deze droomwoning te bezichtigen!

4 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Luxemburg