Huis te koop - Hautcharage (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort, waardoor het een uitzonderlijke kans is voor wie op zoek is naar een ruime en sfeervolle woning. Gelegen op een perceel van 13,12 are en met een totale oppervlakte van ongeveer 400 m², waarvan circa 290 m² woonoppervlakte, vormt deze charmante fermette een indrukwekkend geheel. Het pand dateert uit 1732 en geniet van nationale bescherming door het Instituut voor Erfgoed, waardoor het zijn authentieke architecturale charme behoudt. De renovaties die sinds 2007 werden uitgevoerd, zoals de upgrade van verwarming, elektriciteit, ramen, keuken en badkamers, garanderen dat de woning zowel esthetisch als functioneel op hoog niveau blijft. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen die inspelen op comfort en energie-efficiëntie, inclusief een gasverwarming, een waterontharder, een regenwateropvangtank van 6.000 liter en een alarmsysteem. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om voor maximaal wooncomfort te zorgen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van circa 16 m² en een aangename eetkamer van ongeveer 17 m². De grote keuken van 37 m² biedt directe toegang tot een terras van 56 m² en het uitgestrekte landschapstuin met pergola en tuinhuis, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast omvat deze verdieping een gastentoilet, een garage met plaats voor twee auto’s in rij, en een praktische wasruimte. Het eerste verdiep herbergt drie grote slaapkamers variërend van 16 m² tot bijna 19,3 m², inclusief een master suite met privébadkamer en inloopkast. Een extra ontspanningsruimte van ruim 27 m² met uitzicht op de tuin completeert deze verdieping. De zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens twee slaapkamers, een extra leefruimte, opbergruimtes en de boilerkamer, waardoor de woning ideaal is voor grote gezinnen of mensen die ruimte zoeken voor hobby’s of werk aan huis. De locatie in Hautcharage is bijzonder gunstig: het dorp ligt in het zuidwesten van Luxemburg, met snelle toegang tot de grote steden Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan rust en groen, maar ook voor forenzen die dagelijks naar de nabijgelegen steden reizen. De buurt biedt uitstekende voorzieningen waaronder crèches, scholen, sportfaciliteiten en diverse recreatiemogelijkheden zoals fietspaden door bossen en open velden. Talrijke restaurants, supermarkten en medische voorzieningen maken het leven hier comfortabel en zorgeloos. Het uitgebreide verenigings- en cultuuraanbod, met onder andere het cultuurcentrum “Kaerjenger Treff”, zorgt voor een levendige gemeenschap waar activiteiten het hele jaar door plaatsvinden. Met goede verbindingen via snelwegen, openbaar vervoer en nabijgelegen luchthaven is deze woning uitstekend bereikbaar en perfect gelegen voor wie hoge eisen stelt aan woon- en levenskwaliteit. Wilt u meer informatie of de brochure inclusief plannen ontvangen? Neem contact op voor een bezichtiging of om uw wensen verder te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het nieuw aangelegde "Grand Duc Jean" woonproject te Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed met uitgebreide voorzieningen. Dit halfvrijstaande huis, gelegen op een perceel van 5,46 are, biedt een woonoppervlakte van circa 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 188 m². De woning combineert hedendaags design met functionaliteit en energiezuinigheid, zoals blijkt uit de classificatie als NZEB (Nearly Zero Energy Building). Het eigendom beschikt over vier slaapkamers en is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een kwaliteitsvolle afwerking. De indeling is zorgvuldig ontworpen om een optimale levenskwaliteit te garanderen. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een ruime woonkamer, een open keuken en eethoek met directe toegang tot een terras van 15,03 m² en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een wasruimte, een bergruimte en een apart toilet. Voor het parkeren is er een garage voor twee auto's, aangevuld met twee extra buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met privébadkamer en douche, plus nog een volledige badkamer. De hoogwaardige isolatie en afwerking zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en minimale energiekosten. De locatie in Hautcharage biedt tal van voordelen. Op slechts 1,5 km ligt Bascharage met zijn winkels, supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker". De omgeving is uitstekend verbonden dankzij het nabijgelegen openbaar vervoer: de bushalte "Hautcharage Crèche" bevindt zich op slechts 100 meter afstand, terwijl het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km ligt. Diverse scholen, waaronder de basisschool "Op Acker" en een technisch gezondheidscollege, bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Daarnaast is de bereikbaarheid van Luxemburg Stad via de A13 snel en eenvoudig, op ongeveer 17 km afstand. Met alle diensten, recreatie en onderwijs binnen handbereik en de hoogwaardige bouwkwaliteit is dit eigendom een uitstekende investering en woonoptie voor wie comfort en nabijheid waardeert. De vraagprijs bedraagt €1.198.000, inclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen via onze contactgegevens. Wij helpen u graag verder om uw nieuwe thuis te ontdekken in Hautcharage. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen aan de Rue de l'Eglise in Hautcharage, een charmant en rustig dorp in de gemeente Käerjeng. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 1.141.000 euro en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 149 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is gebouwd op een perceel van 4,89 are en beschikt over tal van praktische en comfortgerichte kenmerken. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal krijgt u meteen een gevoel van ruimte en comfort. De open keuken en woonkamer vormen samen een gezellige leefruimte die aansluit op een terras van 17,20 m² en een mooie tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over een praktische wasruimte, een garage voor één voertuig en buitenparkeergelegenheid voor nog eens twee auto's, waardoor er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen douchekamer, wat zorgt voor extra privacy en comfort voor de bewoners. Daarnaast is er een aparte badkamer en een hall die de slaapkamers verbindt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen en toegangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het EPC-certificaat is vastgesteld op A, wat wijst op goede energiezuinigheid, hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is in de beschikbare gegevens. Buiten biedt de tuin volop ruimte voor recreatie en tuinieren, terwijl het terras uitnodigt om te genieten van zomerse avonden in een rustige omgeving. De ligging van deze woning in Hautcharage maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede voorzieningen in de buurt. Hautcharage ligt nabij Bascharage, met uitgebreide winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en culturele centra zoals het Kaeerjenger Treff en diverse sportverenigingen. In de directe omgeving zijn er scholen voor alle leeftijden, waaronder de Crèche Kaweechelchen en de Op Acker basisschool, wat het woonaanbod zeer geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast zorgen uitstekende verbindingsmogelijkheden via buslijnen en de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem ervoor dat de stad Luxemburg, Esch sur Alzette en internationale luchthaven Findel binnen korte rijafstand bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar rust of nabijheid van stedelijke voorzieningen, deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, bereikbaarheid en aantrekkelijke buurtfaciliteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit mooie vastgoed in Hautcharage. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning in Hautcharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en ruime gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Deze semi-geschakelde woning ligt op een perceel van 2,84 are en biedt een woonoppervlakte van circa 140 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m². Het is een woning die comfort en functionaliteit moeiteloos combineert, en die zich uitstekend leent voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan binnenruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin, en is voorzien van alle moderne faciliteiten die het wooncomfort verhogen. De woning wordt inclusief een garage voor één auto aangeboden, naast een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren steeds geen probleem is. Daarnaast is er een gezellige tuin en een terras waar u heerlijk kunt ontspannen, tuinieren of genieten van gezellige barbecues in de zomermaanden. De woning is gelegen in het nieuwe "Grand Duc Jean" woonproject, dat zich kenmerkt door zijn rustige ligging nabij alle voorzieningen. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, vlakbij de Belgische grens. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met diverse natuurreservaten en wandel- en fietsroutes in de Redrock-regio. In het centrum van Hautcharage vindt u historische bezienswaardigheden zoals de 18e-eeuwse barokke kerk, evenals gezellige restaurants en cafés. Op korte afstand liggen verschillende grote supermarkten en winkels in Bascharage, evenals sportcomplexen en culturele centra die zorgen voor een levendige gemeenschapssfeer. Voor gezinnen met kinderen zijn er tal van onderwijsinstellingen in de buurt, waaronder een kleuterschool en een basisschool op wandelafstand, terwijl het openbaar vervoer uitstekend geregeld is met diverse buslijnen en een treinstation op slechts 3,5 km afstand. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend, met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette via de nabijgelegen snelwegen. Het openbaar vervoer biedt bovendien goede opties voor wie liever niet met de auto reist. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals winkelcentra, sportfaciliteiten, recreatieparken en medische centra. Kortom, deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving met alle benodigdheden binnen handbereik, maar ook de rust en privacy die veel kopers zoeken. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder om deze unieke woning in Hautcharage te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige rijwoning gelegen in het hart van Hautcharage, een charmant dorpje dat deel uitmaakt van de gemeente Käerjeng in het westen van Luxemburg. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende ligging nabij tal van voorzieningen. Met een vraagprijs van €1.045.000 biedt deze woning niet alleen een ruime woonoppervlakte van circa 138 m², maar ook een slimme indeling verdeeld over twee verdiepingen die perfect inspelen op de wensen van een modern gezin. De woning is recentelijk gebouwd en beschikt over een volledig afgewerkte, moderne afwerking, inclusief een goed uitgeruste keuken, één badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een garage voor één wagen en nog eens twee buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren in deze drukke regio bijzonder comfortabel maakt. De tuin en terras zorgen voor een aangename buitenruimte waar u kan genieten van het rustige landleven, terwijl de zuidgerichte oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval doorheen de dag. Het woonhuis ligt op een toplocatie in Hautcharage, dat bekend staat om zijn landelijke charme en natuurlijke schoonheid binnen de Redrock-regio. De omgeving biedt talrijke recreatiemogelijkheden, van wandel- en fietspaden tot gezellige dorpscentra met cafés en restaurants. In de directe omgeving vindt u de oude barokke kerk uit de 18e eeuw, diverse scholen waaronder de Op Acker basisschool, en kinderopvangvoorzieningen zoals Crèche Kaweechelchen. Voor sportliefhebbers liggen de sportcentra ‘Op Acker’ en ‘Käerjenger Dribbel’ op korte afstand, terwijl fitness en wellnessfaciliteiten zoals Aquasud in Differdange gemakkelijk bereikbaar zijn. De bereikbaarheid naar grote steden zoals Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette is uitstekend via de nabijgelegen snelwegen en openbaar vervoer. Het busstation ligt op slechts 100 meter van de woning, met regelmatige lijnen die u snel naar omliggende steden brengen, terwijl het treinstation Bascharage-Sanem slechts 3,5 km verderop ligt. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met ruime leefruimte en uitstekende voorzieningen in een rustige maar goed verbonden omgeving, is deze woning in Hautcharage een uitstekende keuze. Met zijn moderne afwerking, praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimte biedt deze woning veel potentieel voor gezinnen of kopers die willen genieten van het beste dat Luxemburg te bieden heeft. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de charme en comfort die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de rustige en aantrekkelijke omgeving van Hautcharage. Deze ruime woning is recent ontwikkeld binnen het nieuwe lotissement "Grand Duc Jean" en biedt een ideale combinatie van modern comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 188 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers en twee badkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning onderscheidt zich door haar doordachte architectuur, kwalitatieve afwerking en uitstekende isolatie, waardoor energiezuinigheid en leefbaarheid gegarandeerd worden. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.198.000 euro, inclusief btw, en beschikt over een garage voor één wagen, aangevuld met extra buitenparkeergelegenheid. Daarnaast beschikt de woning over een uitnodigend terras en een tuin, die zich uitstekend lenen voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het strategische ligging van deze woning maakt dat alles binnen handbereik ligt. Op slechts 1,5 km ligt het centrum van Bascharage, waar u verschillende supermarkten, restaurants en winkels vindt. Sportliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen sportfaciliteiten zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", terwijl het uitgebreide aquatisch centrum "Aquasud" in Differdange op slechts 8 km afstand ligt. Voor gezinnen is de onmiddellijke nabijheid van basisscholen zoals "École op Acker" en de crèche "Kaweechelchen" ideaal. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer: het busstation op slechts 100 meter en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km zorgen voor een vlotte verbinding met Esch, Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten. De snelheid waarmee u in Luxemburg-stad bent, bedraagt slechts ongeveer 30 minuten met de auto via de A13. Kortom, deze woning in Hautcharage combineert een gunstige ligging met hoogwaardige bouwkwaliteit en moderne faciliteiten. Het biedt niet alleen een comfortabele woonruimte voor gezinnen of investeerders, maar ook een uitstekende kans om te investeren in een duurzame en energiezuinige woning (EPC-referentie: A). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Daniel VAZ via de vermelde contactgegevens. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen en uw toekomst in Hautcharage te starten met deze hoogwaardige residentie. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Hautcharage, een charmante gemeente in de regio Käerjeng, bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustieke landschappen. Deze woning bevindt zich op een perceel van 4,89 are en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 196 m², wat ruimte en comfort garandeert voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met moderne voorzieningen. De indeling omvat een gezellige woonkamer en keuken die toegang geven tot een royale terras van 17,20 m² en een aangelegde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning en familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een berging en een aparte voorraadruimte. Het garagegebouw biedt plaats voor twee voertuigen en wordt aangevuld met nog twee aparte parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren uiterst comfortabel maakt. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en eigen badkamer met douche. Een tweede badkamer en een apart toilet completeren de verdieping en bieden voldoende comfort voor het hele gezin. De recente EPC-waarde "A" onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, terwijl de bouwkwaliteit en afwerking hoogstaand zijn. De woning is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning, wat het een interessante investering maakt of ideaal voor wie snel wil intrekken. De prijs van €1.162.000,- inclusief btw onderstreept de exclusiviteit en kwaliteit van deze nieuwbouw. Hautcharage ligt strategisch nabij scholen, sportfaciliteiten en diverse winkels, waaronder grote supermarkten en winkelcentra zoals Belval Plaza en La Belle Étoile. Dankzij de gunstige ligging op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en 17 km van Luxemburg-stad is het gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer of de eigen wagen. Bushaltes bevinden zich op slechts 100 meter afstand, terwijl het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km ligt. Voor sport- en recreatieactiviteiten zijn er talrijke faciliteiten in de buurt, evenals grote shopping centers en culturele voorzieningen zoals theaters en concertzalen. Voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een rustige, groene omgeving, vormt deze woning in Hautcharage een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke woning persoonlijk kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige en charmante omgeving. Deze woning, gelegen in de gewilde nieuwbouwontwikkeling "Grand Duc Jean", biedt een totale woonoppervlakte van circa 170 m² en bevindt zich op een perceel van 2,84 are. Het betreft een halfvrijstaand huis dat perfect combineert comfort, functionaliteit en esthetiek. De indeling omvat een ruime woonkamer gekoppeld aan een moderne keuken, die toegang biedt tot een terras van 14,81 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een aparte reservekamer, een gastentoilet en een garage voor één wagen, aangevuld met twee parkeerplaatsen buiten. Het gebouw wordt gekenmerkt door strakke architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het zich onderscheidt in de regio. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, inclusief een ouderslaapkamer voorzien van dressingruimte, en een volledig uitgeruste badkamer. De woning is ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk daglicht en privacy, met voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en praktische voorzieningen waarderen. De woning is nog niet verhuurd en wordt verkocht voor 1.064.000 euro, inclusief btw. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig en draagt bij aan de betaalbaarheid op lange termijn. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonst, maar ook een uitstekende investering in een regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid, recreatiemogelijkheden en goede verbindingen naar Luxembourg en andere grote steden. De ligging van Hautcharage maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en pendelaars. Het dorp ligt vlakbij de Belgische grens en maakt deel uit van de gemeente Käerjeng, bekend om haar uitgestrekte natuurgebieden en wandel- en fietspaden in de 'Redrock Region'. Voor dagelijkse voorzieningen bevinden zich diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en ontspanningsmogelijkheden binnen korte afstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere buslijnen en een treinstation op slechts 3,5 km afstand, waardoor toegang tot Luxembourg-stad en andere grote centra snel en comfortabel is. De nabijheid van scholen, sportcentra en recreatieparken maakt deze locatie ideaal voor gezinnen die comfort, bereikbaarheid en natuur willen combineren. Heeft u interesse in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning biedt u de kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woonruimte in een aantrekkelijke streek die rust en dynamiek perfect weet te combineren. Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de vele voordelen die deze unieke residentie te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het nieuwe woonproject 'Grand Duc Jean' te Hautcharage. Deze residence biedt een ruime en moderne leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning bevindt zich op een perceel van 3,72 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 138 m², aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 173 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige keuken en livingruimte die toegang biedt tot een terras van 14,81 m² en de aangename tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, en is uitgerust met één badkamer en een apart toilet. Voor het gemak is er een garage voor één wagen en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning is gebouwd volgens de geldende bouwvoorschriften en heeft een EPC-score van B, wat duidt op energiezuinigheid. De ligging van deze woning in Hautcharage biedt tal van voordelen. Gelegen in een groene en rustige omgeving binnen de gemeente Käerjeng, dicht bij natuurlijke reservaten en wandel- en fietspaden die de regio kenmerken, is dit een perfecte plek voor een actieve levensstijl. Het centrum van Hautcharage heeft een charmant barokkerk uit de 18e eeuw, diverse lokale restaurants en cafés, en een speelplein met verschillende speeltoestellen en wateractiviteiten voor kinderen. Op slechts 1,5 km ligt het sportcentrum 'Op Acker', waar sportliefhebbers kunnen genieten van uitgebreide faciliteiten zoals een voetbalveld en een klein zwembad. Bascharage, op slechts 2,8 km afstand, biedt uitgebreide winkelmogelijkheden, supermarkten en andere voorzieningen, terwijl het openbaar vervoer goed bereikbaar is met bushaltes en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km afstand. Enkel 17 km verwijderd van Luxemburg stad, bereikbaar in ongeveer dertig minuten via de snelweg, maakt deze locatie ook aantrekkelijk voor woon-werkverkeer. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning is €1.045.000, inclusief btw. Dit biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern huis in een rustige maar goed verbonden omgeving in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u aangespoord contact op te nemen met monsieur Daniel VAZ via GSM ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw toekomst te vestigen in deze kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Hautcharage. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een degelijk en ruim vastgoed. Gelegen in een rustige residentiële wijk, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 128 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met parketvloeren, en een zolder die bijvoorbeeld kan dienen als ontspanningsruimte of kantoorplek. Het gelijkvloers verwelkomt u met een gastvrij ontvangsthal, een ruime woonkamer en eetkamer met warme parketvloer, een onafhankelijke volledig uitgeruste keuken en een praktische toilet met lavabo. De eerste verdieping herbergt twee mooie slaapkamers, eveneens met parket, een badkamer met douche en lavabo, en een kantoorruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot derde slaapkamer. Bovenaan de woning bevindt zich een zolderruimte, inclusief een sauna, en een volledig houten uitgevoerde berging/loft, wat extra bergruimte en karakter toevoegt aan het geheel. De praktische aspecten van de woning worden versterkt door de aanwezigheid van een kelder voor opslag en aansluitingen, en comfortabele voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, handmatige rolluiken en een gasgestookte CV-ketel uit 2006 van het merk Buderus. De energieklasse is momenteel vermeld als G/G, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De woning rijdt zonder zonnepanelen of lift, waardoor de kosten tot een minimum worden beperkt. De afwezigheid van een tuin, terras of balkon maakt deze woning vooral geschikt voor wie de voordelen van een centrale ligging en ruime binnenruimte waardeert. Met de nabijheid van scholen, winkels en verbindingen met het wegennet is deze woning in Hautcharage bovendien uiterst praktisch gelegen voor dagelijks comfort en mobiliteit. Met een vraagprijs van 680.000 euro biedt deze woning een uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden vastgoed in Hautcharage. Voor geïnteresseerden die hun volgende thuis willen ontdekken of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle bijkomende details die deze woning tot uw ideale thuis maken. Aarzel niet om snel contact te leggen via telefoon of e-mail; dit is een kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een charmante en rustige gemeente in het hart van Luxemburg. Deze indrukwekkende semi-geschakelde woning, gelegen op een ruim perceel van 4,89 are, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en elegantie voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning. Met een vraagprijs van €1.162.000 biedt deze eigendom een uitstekende investering in een aantrekkelijke en goed onderhouden omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven en comfort. De praktische indeling wordt aangevuld door een moderne, volledig uitgeruste keuken en een heldere woonkamer die directe toegang verleent tot de westelijk georiënteerde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen en extra opbergruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd kan blijven. Dit alles maakt deze woning tot een echt thuiskomen, met de voordelen van privacy en ruimte binnen een rustige omgeving. Hautcharage staat bekend om haar aangename levenskwaliteit en landelijke charme, terwijl het toch dicht bij belangrijke voorzieningen ligt. De woning is uitgerust met energie-efficiënte kenmerken die bijdragen aan een lagere energierekening, waaronder een EPC-certificaat in klasse A. De aanwezigheid van een wasruimte en extra opslagmogelijkheden verhoogt het gebruiksgemak en comfort. De locatie biedt de voordelen van een rustige leefomgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De aanwezigheid van een tuin zonder terras of overstromingsrisico’s maakt deze woning nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een veilige en comfortabele woonplek. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning in Hautcharage? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een prachtige woonruimte, maar ook een waardevolle investering in de toekomst. Dankzij de hoge kwaliteit van de constructie en de gunstige ligging is dit de ideale gelegenheid om een woning te verwerven in een geliefde regio. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen die deze eigendom te bieden heeft. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij iedere stap van het aankoopproces zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe thuis kunt vinden. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail en leg vandaag nog uw interesse vast! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 5,46 are, biedt een woonoppervlakte van 188 m² en combineert comfort met functionaliteit. De woning is perfect uitgerust met vier slaapkamers, inclusief een master suite, wat zorgt voor voldoende privéruimte voor het hele gezin. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Deze ruimte heeft directe toegang tot een grote terras en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmomenten en familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een bergruimte, een apart toilet, een technische ruimte met wasplaats, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De indeling is flexibel en kan volgens uw wensen worden aangepast, waardoor u de volledige controle krijgt over uw nieuwe thuis. De eerste verdieping bevat een nachtelijk hal met vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met suite. Verder zijn er nog een badkamer en een aparte doucheruimte, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. De woning is volledig klaar voor bewoning, met moderne voorzieningen en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, terwijl de centrale ligging in Hautcharage u toegang geeft tot alle nodige voorzieningen en faciliteiten in de buurt. De prijs voor deze villa bedraagt €1.198.000, inclusief btw, wat een uitstekende investering is voor diegenen die zoeken naar luxe, ruimte en rust in één van de mooiste regio’s in Luxemburg. Benieuwd naar deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen ervoor dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige residentie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of naar een uitstekend geïsoleerd en energiezuinig vastgoed, deze woning te Hautcharage is een bijzondere optie die u niet mag missen. Contacteer ons via e-mail of telefoon en ontdek zelf waarom deze woning zo’n aantrekkelijke keuze kan zijn voor uw toekomstige woonplek. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject op een rustige en strategische locatie. Deze halfvrijstaande woning, gelegen op een perceel van 3,72 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en wordt momenteel ontwikkeld als toekomstige constructie. Gelegen in de gemeente Käerjeng, aan de grens met België, combineert deze locatie het beste van twee werelden: nabijheid van internationale routes en een rustige, landelijke sfeer. Hautcharage is uitstekend bereikbaar via diverse regionale en nationale wegen, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Luxemburg, België en andere belangrijke steden. De woning wordt gekenmerkt door een praktische indeling die zich uitstrekt over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische berging en een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Deze leefruimte geeft toegang tot een terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een technischer gedeelte met wasplaats en bergruimte, naast een garage voor één wagen die het comfort compleet maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een hoofdsuite met dressing, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De plannen voor het interieur zijn nog in ontwikkeling, waardoor er nog mogelijkheden bestaan voor personalisatie. Hautcharage biedt niet alleen een aantrekkelijke woonlocatie maar ook diverse voordelen qua infrastructuur en omgeving. De regio is voorzien van belangrijke regionale wegen die zorgen voor goede bereikbaarheid en mobiliteit. De nabijheid van Luxemburgs grote steden en de grenspositie met België maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Het project wordt met veel zorg en aandacht ontwikkeld, inclusief de nodige certificaten en conformiteitsattesten, zodat u verzekerd bent van kwaliteit en zekerheid. Deze woning wordt verkocht voor €1.064.000, inclusief btw, en is klaar om uw nieuwe thuis of investering te worden. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, op maat gemaakte woning in een gewilde grensregio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige toekomstgerichte woning in Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis. Deze semi-geschakelde woning bevindt zich op een perceel van 3,72 are en biedt een woonoppervlakte van 140 m², wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en functionaliteit waarderen. De woning wordt momenteel in aanbouw gerealiseerd, waardoor u nog invloed kunt uitoefenen op het ontwerp en de indeling volgens uw wensen. Het project omvat een uitstekend doordacht ontwerp met een praktische indeling, waarbij de grondlaag wordt voorzien van een ruime inkomhal, apart toilet, berging, en een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Via de grote ramen en de terrasdeur krijgt u toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de begane grond over een technische ruimte met wasplaats en een garage voor één auto, wat het comfort en het gemak verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een nachthal die eventueel als bureau kan dienen, en een master suite met dressingruimte – allemaal ontworpen om een harmonieuze leefomgeving te creëren. Hautcharage, gelegen in de gemeente Käerjeng in het zuidwesten van Luxemburg, grenst aan België en wordt gekenmerkt door haar goede bereikbaarheid via diverse regionale wegen die verbinding bieden met belangrijke nationale en internationale routes. Deze ligging maakt het niet alleen aantrekkelijk voor woon-werkverkeer, maar ook voor mensen die genieten van de rust en natuur van de regio, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot grote steden en voorzieningen. De omgeving biedt een rustige, landelijke sfeer met voldoende groen en open ruimte, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik liggen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.064.000 inclusief belastingen, wat een uitstekende investering betekent in een groeiende en gewilde regio. Neem contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans in Hautcharage. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne thuisbasis. Met een totale woonoppervlakte van 188 m² en gelegen op een perceel van 5,46 are, vormt deze semi-gesloten woning de ultieme balans tussen binnen- en buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling is doordacht ontworpen, met een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, beiden met directe toegang tot een grote terras en de verzorgde tuin. Dit maakt het ideale plaatsen voor ontspanning, buitentafelavonden of tuinfeesten. Op het eerste verdiep bevinden zich extra slaapkamers en sanitaire voorzieningen, terwijl het gelijkvloers onder andere een praktische bergruimte, een apart toilet, een wasruimte met technische ruimte en een garage voor twee auto's omvat. De afwerking van de woning getuigt van hoge kwaliteit en modern comfort. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een milieuvriendelijker levensstijl. De woning is bovendien flexibel aan te passen volgens eigen wensen en voorkeuren, waardoor je jouw droomhuis volledig naar eigen smaak kunt vormgeven. Buiten wordt je verwelkomd door een verzorgde tuin en een ruim terras, perfect om te genieten van de rust en privacy die deze locatie te bieden heeft. Hautcharage zelf is een charmant dorpje dat rust en natuur combineert met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €1.198.000, inclusief belastingen en kosten. Met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik en een zeer gunstige EPC-score, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en u alle voordelen van deze unieke woning te tonen. Neem gerust vandaag nog contact op via e-mail of telefoon voor verdere details en om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Deze woning, geprijsd op 1.198.000 euro, biedt een woonoppervlakte van circa 188 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning ligt op een perceel van 5,46 are, wat voldoende ruimte biedt voor een gezellige tuin en ontspannende terrasmomenten. Het huis is voorzien van drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of woon-werkcombinaties, en beschikt over een moderne badkamer en een aparte douche. De garage, waar plaats is voor één voertuig, en de praktische indeling maken deze woning compleet. De eerste verdieping van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar de open keuken en de living. De keuken is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, verbonden met de eetruimte en de zithoek die toegang biedt tot een groot terras en de tuin. Een praktische berging en een apart toilet maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, waarvan één een suite is, samen met een badkamer en een aparte doucheruimte. De woning beschikt over belangrijke energiecertificaten (EPC: A), wat wijst op een energiezuinige bouw en lage gebruikskosten. De afwerking en indeling kunnen volgens de wensen van de koper worden aangepast, waardoor deze woning perfect aanpasbaar is aan verschillende levensstijlen. De ligging in Hautcharage biedt rust en privacy, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van lokale winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden maken deze locatie ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of het perfect kunt inrichten naar eigen wensen. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een kwalitatieve woning te verwerven in een aantrekkelijke regio. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en kwaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Gevestigd in een rustige en gewilde omgeving, bevindt deze semi-gesloten woning zich op een perceel van 4,89 are en beschikt over een woonoppervlakte die comfortabel ruimte biedt voor een gezin. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte, is deze woning volledig ingericht voor dagelijks woonplezier. Het interieur wordt gekenmerkt door een moderne afwerking en praktische indeling, waaronder een wasruimte en een garage voor één voertuig, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt. Buiten beschikt de woning over een verzorgde tuin die zich perfect leent voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Dankzij de EPC-waarde A en de daaropvolgende energiezuinigheid, combineert dit vastgoed duurzaamheid met lage energiekosten, wat het aantrekkelijk maakt voor bewuste kopers. De locatie in Hautcharage, een charmant dorp in Luxemburg, biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een rustige leefomgeving, ideaal voor gezinnen die de natuur willen combineren met het comfort van nabijgelegen winkels, scholen en andere voorzieningen. Hautcharage staat bekend om haar vriendelijke gemeenschap en goede bereikbaarheid, wat het een populaire keuze maakt voor zowel lokale bewoners als internationale kopers. De woning ligt bovendien dichtbij belangrijke verbindingswegen, waardoor de toegang tot andere grote steden snel en eenvoudig is. Met de vraagprijs van €1.162.000 inclusief BTW is deze eigendom een investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen met de makelaars van LA Immo. Zij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kunnen u voorzien van verdere details over deze exclusieve aanbieding. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en hoogwaardige afwerking die deze woning te bieden heeft. Een kans die u niet mag missen om uw droomhuis in Hautcharage te vinden! Meer weten?

Deze prachtige woning te Hautcharage biedt een unieke combinatie van comfortabele leefruimte, moderne afwerking en een ideale locatie. Gelegen op een ruim perceel van 4,89 are, vormt deze halfvrijstaande woning een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een extra gastentoilet, is deze woning ontworpen om aan al uw woonwensen te voldoen. De woning beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met directe toegang tot de westgerichte tuin, waar u kunt genieten van prachtige zonsondergangen. Daarnaast is er een garage voor één voertuig en extra opslagruimte, waardoor praktisch comfort gegarandeerd is. De woning is voorzien van een EPC-waarde A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De afwerking en materialen getuigen van hoge kwaliteit, en de onderhoudsvriendelijke indeling maakt dit huis zeer aantrekkelijk voor kopers die kwaliteit en comfort zoeken. Hautcharage ligt in het hart van Luxemburg en biedt een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en snelwegen. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: de rust en ruimte van het platteland met de gemakken van nabijgelegen steden en voorzieningen. Het perceel beschikt over een mooie tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de vrije natuur. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die direct kunnen intrekken. De vraagprijs bedraagt 1.162.000 euro, inclusief btw, waardoor u investeert in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende koopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Hautcharage? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om al uw vragen te beantwoorden. Dit is meer dan zomaar een huis; het is een plek waar u levenslange herinneringen kunt creëren in een comfortabele en energiezuinige omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de voordelen van dit prachtige vastgoed – uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en landelijke rust, gelegen op een perceel van 3,72 are. Deze woning, onder toekomstige constructie, beschikt over een woonoppervlakte van circa 140 m² en wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling en stijlvolle afwerking. Met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte wasruimte, vormt deze woning de ideale oplossing voor gezinnen die willen genieten van comfort en ruimte. De woning beschikt tevens over een garage voor één auto, wat extra gemak biedt. De tuin en het terras maken het mogelijk om buitenleven te combineren met privacy en ontspanning, terwijl de moderne keuken en sanitaire voorzieningen zorgen voor een hedendaagse levensstijl. De ligging van Hautcharage binnen de gemeente Käerjeng aan de zuidwestgrens van Luxemburg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Dankzij verschillende regionale wegen is het mogelijk snel verbinding te maken met belangrijke nationale en internationale routes, ideaal voor pendelaars of mensen die veel reizen. Hautcharage ligt dicht bij de Belgische grens, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor internationale commuters. De nabijheid van diverse infrastructuur en voorzieningen biedt een comfortabele levensstijl in een rustige, groene omgeving. Bovendien maakt de toekomstige ontwikkeling van de woning het mogelijk om de indeling nog aan te passen aan specifieke wensen, wat extra flexibiliteit geeft bij de inrichting en afwerking. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €1.064.000, inclusief BTW. Gezien de status van toekomstige bouw en de aantrekkelijke ligging, is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg met goede verbindingen en veel voorzieningen in de nabijheid. Voor meer informatie of een persoonlijke kennismaking nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Hautcharage en begeleiden u door het hele aankoopproces zodat u zeker bent van een vlekkeloze aankoopervaring. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en kwaliteit combineert in een moderne, goed afgewerkte semi-geschakelde woning. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van 138 m², verdeeld over drie slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele leefomgeving. De woning staat op een perceel van 3,72 are en beschikt over een lichte, uitnodigende woonkamer die zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig met zowel een bad als een douche, en praktische opbergruimtes zorgen voor een overzichtelijke woning. De bouwkwaliteit is hoog, met fijne afwerkingen die de woning een gevoel van luxe en duurzaamheid geven. Dit project is ontwikkeld door Arend & Fischbach, twee gerenommeerde namen in de vastgoedsector, bekend om hun oog voor detail en kwaliteit. Elk aspect van de woning is zorgvuldig ontworpen om een harmonieuze en praktische leefruimte te creëren, perfect gelegen in een rustige en veilige omgeving. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra voorzieningen en de locatievoordelen. De woning beschikt over een gasverwarming die efficiënt en betrouwbaar is, en er is één garage voor uw auto, wat extra gemak biedt bij dagelijks gebruik. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of het verder kunt afwerken naar eigen wensen. De Energieprestatiecertificaat (EPC) is goedgekeurd met een label B, wat bevestigt dat de woning energiezuinig is en lage energiekosten garandeert. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, wordt dit gecompenseerd door de leefruimtes binnen en de praktische indeling, die optimaal gebruik maakt van de beschikbare oppervlakte. Hautcharage ligt in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en natuurlijke rust. Deze locatie combineert het beste van het plattelandsleven met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een serene omgeving met hoogwaardige afwerking en uitstekende bouwkwaliteit, biedt deze woning een uitstekende investering en woongelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie over de financiële details of om een bezichtiging in te plannen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u snel en zorgeloos van uw nieuwe thuis kunt genieten. Meer weten?