Grond te koop, Esch-sur-Sûre RBU62252

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het pittoreske dorp Esch-sur-Sûre en biedt een bijzonder potentieel voor zowel investeerders als ontwikkelaars. Het betreft een perceel van 2 are en 47 centiare, gelegen in het hart van het charmante dorp, vlakbij de rivier de Sûre en op korte afstand van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en toeristische wandelpaden. Het onroerend goed bestaat uit twee karaktervolle gebouwen: een ruime garage van circa 90 m² en een traditionele schuur van ongeveer 48 m² op de begane grond, met een bijkomend bovenverdiep van gelijke grootte. Samen bieden deze constructies een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 186 m², die volop mogelijkheden biedt voor herontwikkeling of gebruik als atelier, opslagruimte of ambachtelijke werkplaats. Het terrein is perfect gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving, gekenmerkt door de authentieke stenen muren en de traditionele houtconstructies die de gebouwen een bijzondere charme geven. Dankzij de strategische ligging nabij de rivier en de historische centrumvoorzieningen, vormt deze locatie een ideale basis voor diverse ontwikkelingsprojecten. Er is bijvoorbeeld de mogelijkheid om tot zes appartementen te creëren, afhankelijk van de goedkeuring door de lokale urbanistische regelgeving en de bescherming als monument binnen de stad Esch-sur-Sûre. Daarnaast kunnen de bestaande gebouwen worden aangepast voor commercieel gebruik of ambachtelijke doeleinden, aangezien het gebied volgens het Plaatselijk Aanwijzend Gebied (PAG) een gemengde woons- en werkzone betreft. Het gebouw zelf is beschermd en behoudt de karakteristieke structuur, wat extra waarde toevoegt aan elke herontwikkelingsplannen. De verkoopprijs bedraagt €235.000, wat een aantrekkelijke prijs is voor dit type project op zo'n unieke locatie. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te organiseren. Dit vastgoed biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie geïnteresseerd is in herontwikkeling, investeringen of het behoud van cultureel erfgoed binnen het betoverende landschap van Esch-sur-Sûre. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen en ontdek de vele mogelijkheden die dit bijzondere perceel te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.