Appartement te koop - Kleinbettingen RBU32847

8381 Kleinbettingen

939 327 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Kleinbettingen, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Met een prijs van €880.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en goed uitgerust vastgoed. Het appartement is recent gebouwd en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte die volledig inspeelt op de wensen van eigentijdse bewoners. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een rustige en overzichtelijke woonomgeving garandeert. Het interieur van dit eigendom wordt gekenmerkt door drie slaapkamers die ruim en licht zijn, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De keuken en badkamer zijn modern afgewerkt, met een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor efficiëntie en comfort. Naast het praktische aspect beschikt het appartement over een wasruimte en bevindt zich in de buurt van een garage met ruimte voor twee auto's, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Bovendien is het appartement voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor een breed publiek. De EPC-waarde van A+ bevestigt de energiezuinigheid en lage energiekosten, waardoor dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook duurzaam is. De locatie in Kleinbettingen biedt talrijke voordelen, zoals rust, groen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving is niet gevoelig voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt aan de bewoners. Deze woning vormt een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement met alle comfort binnen handbereik. Geïnteresseerd in dit hoogwaardige eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 939 327 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

117 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32847 Ref. verkoper: 86226860 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,2 km 36' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 30' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 42' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 30' 9,3 km 9' 7,4 km 50' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Kleinbettingen

269 m 53'' 601 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,7 km 32' 7,7 km 46' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8 km 26' 8,2 km 8' 6,5 km 46' 8 km 1º 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,1 km 37' 8,8 km 1º 45'

Delhaize Messancy

11,3 km 42' 15,2 km 13' 8,5 km 1º 4' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Transporten

Wonen bij Cité Bel'Air biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is bereikbaar in 9 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Maternelle Libre", een kleuterschool op slechts 26 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder