Appartement à vendre, Kleinbettingen RBU32847

8381 Kleinbettingen

943 890 €

3 Chambre(s) 117 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé dans la charmante localité de Kleinbettingen, cet appartement à vendre représente une occasion exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier de qualité dans une région prisée. Proposé au prix de 880 000 €, ce bien ne nécessite pas de travaux et est actuellement non loué, offrant ainsi une opportunité idéale pour un achat résidentiel ou un investissement. L’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment de plain-pied, comprenant une seule surface habitable, ce qui garantit une tranquillité optimale tout en facilitant l’accès pour tous. Avec une surface adaptée, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfaitement conçu pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant confort et modernité. Ce logement se distingue par ses caractéristiques modernes et ses commodités. Doté de trois chambres spacieuses, il dispose également d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un WC séparé, ainsi que d’un espace buanderie pratique. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, tandis que les équipements modernes tels qu’un ascenseur facilitent la mobilité dans le bâtiment. La présence d’un garage double apporte une solution sécurisée et pratique pour le stationnement, un avantage considérable dans cette région. La certification EPC de classe A+ témoigne de la performance énergétique du bien, garantissant une consommation maîtrisée et des charges faibles. La propriété bénéficie également d’un accès pour personnes à mobilité réduite, confirmant son caractère inclusif et adapté à tous. Située dans la région de Kleinbettingen, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et accessible tout en offrant des facilités pour la vie quotidienne. La région est connue pour sa tranquillité, ses espaces verts et son cadre de vie agréable. La proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun renforce l’attrait de cette localisation. Si vous recherchez un appartement moderne, parfaitement sécurisé et économe en énergie dans cette région dynamique, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 943 890 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 117 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32847 Réf. vendeur: 86226860 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèch'Ndo Arlon Crèches

8,8 km · 29' 9,1 km · 9' 7,2 km · 36' 8,8 km · 1º 46'

Ecole Maternelle Libre Écoles maternelles

2,2 km · 7' 2,2 km · 4' 1,7 km · 30' 2,2 km · 26'

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich Écoles primaires

3,3 km · 11' 3,3 km · 5' 2,7 km · 42' 3,3 km · 40'

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir Écoles secondaires

9 km · 30' 9,3 km · 9' 7,4 km · 50' 9 km · 1º 48'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,5 km · 5'

24 - Arlon - Sterpenich Zoning Bus

379 m · 5'

28 - Hagen - Arlon

1,1 km · 13'

E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km · 24'

Kleinbettingen Gares

269 m · 53'' 601 m · 57'' 269 m · 3' 269 m · 3'

Ikea Arlon Bornes de recharge

4,3 km · 5'

Cambio - Chasseurs Ardennais Voitures en libre-service

9,7 km · 32' 7,7 km · 46' 9,7 km · 1º 56'

Magasins

Delitraiteur Arlon Supermarchés

8 km · 26' 8,2 km · 8' 6,5 km · 46' 8 km · 1º 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km · 29' 9,1 km · 9' 7,1 km · 37' 8,8 km · 1º 45'

Delhaize Messancy

11,3 km · 42' 15,2 km · 13' 8,5 km · 1º 5' 11,2 km · 2º 15'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

10,6 km · 12'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

21,5 km · 19' 19,1 km · 1º 27'

Esch-sur-Alzette

32,2 km · 22' 20,6 km · 1º 15'

Thionville

52,2 km · 34' 42,3 km · 2º 30'

Luxembourg

19,2 km · 17' 16,6 km · 1º 5'

Trèves

71 km · 44' 61,3 km · 4º 10'

Metz

79,2 km · 51' 70,3 km · 4º 35'

Villes proches

Habiter à proximité de la Cité Bel'Air, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Arlon" (8 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (9 minutes en voiture), "Delhaize Messancy" (13 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kleinbettingen" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec une station située à 5 minutes à pied, 28 - Hagen - Arlon avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèch'Ndo Arlon" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" est accessible en 9 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Appartement à vendre, Kleinbettingen RBU32847

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Villes proches

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