Appartement te koop - Kleinbettingen RBU32857

8381 Kleinbettingen

821 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze schitterende appartement voor verkoop ligt in het charmante Kleinbettingen en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van 821.500 euro is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine en toilet, en een praktische wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. De energiezuinige EPC-score van A+ onderstreept de duurzame aard van deze woning, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de toekomstige eigenaars qua energiekosten. De gasverwarming zorgt voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de lift en de toegankelijke ingangen het wonen hier nog aangenamer maken. Daarnaast biedt het pand een eigen garage, wat extra gemak biedt voor automobilisten en bewoners die waarde hechten aan parkeergelegenheid. Het interieur van het appartement straalt moderniteit uit met een efficiënte indeling en kwalitatieve afwerking. De ruime leefruimtes maken het mogelijk om comfortabel te wonen en te genieten van een aangename sfeer. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen het hedendaagse karakter van het gebouw en zorgen voor een laagdrempelige toegang tot de woning. Kleinbettingen zelf is een rustige gemeente die ideaal ligt voor wie rust zoekt, maar toch snel toegang wil tot de nabijgelegen steden en voorzieningen. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer en ontspanning moeiteloos verlopen. Voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een rustige enclave met uitstekende voorzieningen, biedt dit appartement in Kleinbettingen een aantrekkelijke optie. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan intrekken of de woning verder kan benutten als investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere begeleiding en advies. Deze woning combineert moderne luxe met praktische voordelen en vormt een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 821 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

101 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32857 Ref. verkoper: 86218379 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,2 km 54' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 30' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 37' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 30' 9,3 km 9' 7,4 km 1º 2' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Kleinbettingen

269 m 53'' 601 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,7 km 32' 7,7 km 1º 4' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8 km 26' 8,2 km 8' 6,5 km 58' 8 km 1º 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,1 km 55' 8,8 km 1º 45'

Delhaize Messancy

11,3 km 42' 15,2 km 13' 8,5 km 1º 4' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Openbaar vervoer

Wonen bij Cité Bel'Air biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèch'Ndo Arlon" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Maternelle Libre", een kleuterschool op slechts 26 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kleinbettingen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder