Appartement te koop - Kleinbettingen RBU32850

8381 Kleinbettingen

815 628 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 102
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Kleinbettingen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Gelegen op de eerste verdieping van een gespreid gebouw, beschikt dit eigendom over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De woning is volledig uitgerust met twee comfortabele douchecabines en één apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de dagelijkse comfort. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de energieprestatie van de woning wordt aangeduid met een uiterst gunstige EPC-score van A+, een bewijs van de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van het appartement. Het interieur kenmerkt zich door een doordachte indeling en moderne afwerking, met een praktische wasruimte die extra comfort biedt. Het appartement beschikt over een garage, ideaal voor het veilig parkeren van een voertuig, en er is bovendien toegang voor mindervaliden voorzien, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Een lift verbindt alle verdiepingen van het gebouw, waardoor het wonen nog comfortabeler wordt. De ligging in Kleinbettingen biedt rust en tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dit eigendom is niet momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt investeren of zelf inwonen. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €772.000, waarbij BTW van toepassing is. Met zijn moderne voorzieningen, energiezuinigheid en strategische ligging is dit appartement een unieke kans op de vastgoedmarkt in Kleinbettingen. Bent u geïnteresseerd om dit indrukwekkende pand te bezichtigen? Neem vandaag nog contact op voor een afspraak en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Een professionele begeleiding bij uw aankoop staat klaar om u te helpen bij elke stap naar uw nieuwe thuis of investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 815 628 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

102 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32850 Ref. verkoper: 86226818 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,2 km 54' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 30' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 37' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 30' 9,3 km 9' 7,4 km 1º 2' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Kleinbettingen

269 m 53'' 601 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,7 km 32' 7,7 km 1º 4' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8 km 26' 8,2 km 8' 6,5 km 58' 8 km 1º 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,1 km 55' 8,8 km 1º 45'

Delhaize Messancy

11,3 km 42' 15,2 km 13' 8,5 km 1º 4' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Cité Bel'Air betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Maternelle Libre", een kleuterschool bereikbaar in 26 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is bereikbaar in 9 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder