Appartement te koop - Kleinbettingen RBT76462

Rue du Parc 4 8380 Kleinbettingen

477 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 500 m² Tuin
Rue du Parc 4 8380 Kleinbettingen

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich in Kleinbettingen, op een gunstige locatie vlakbij het station. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 67 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie. Het beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 14 en 17 m², ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De grote woonkamer van ongeveer 21 m² biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eethoek, en er is nog ruimte voor het plaatsen van een keuken naar eigen smaak. Op de begane grond bevindt zich een privé opslagruimte van ongeveer 15 m², wat extra bergruimte biedt. Daarnaast zijn er gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en afvalbeheer. Het appartement is uitgerust met moderne elektrische installaties die compliant zijn met de normen van 2024, en de nieuwe Buderus verwarmingsketel zorgt voor een betrouwbare verwarming. De sanitaire voorzieningen bestaan uit twee doucheruimtes en één toilet. De omgeving biedt diverse faciliteiten, waaronder een groot gemeenschappelijk tuin van meer dan 500 m², ideaal voor ontspanning en recreatie. Voor parkeren is er openbare parkeergelegenheid voor de deur, en op slechts 100 meter afstand is een oplaadpunt voor elektrische voertuigen beschikbaar. Het appartement is bovendien goed bereikbaar dankzij de nabijheid van het station, waardoor pendelen gemakkelijk is. Verschillende andere appartementen bevinden zich in dezelfde residentie, wat ruimte biedt voor verschillende woonwensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 477 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT76462 Ref. verkoper: 5450-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,4 km 33' 9 km 10' 5,9 km 1º 23' 8,4 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 30' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,9 km 30' 12 km 10' 7,7 km 1º 2' 8,8 km 1º 46'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

70 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,5 km 18'

Treinstations

Kleinbettingen

296 m 59'' 296 m 28'' 296 m 4' 296 m 4'

Laadstations

Ikea Arlon

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9,7 km 32' 8,2 km 1º 2' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,8 km 26' 8,3 km 8' 6,8 km 58' 7,8 km 1º 34'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,7 km 29' 9,1 km 10' 7,5 km 55' 8,7 km 1º 44'

Cora Messancy

11,1 km 41' 14,2 km 11' 7,9 km 1º 3' 11 km 2º 13'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 32 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hôtel De Ville".

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Cora Messancy (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 10 minuten met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder