Appartement à vendre - Kleinbettingen RBT76462

Rue du Parc 4 8380 Kleinbettingen

477 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 67
  • 500 m² Jardin
Rue du Parc 4 8380 Kleinbettingen

Description

Situé à deux pas de la gare de Kleinbettingen cet appartement deux chambres de ± 67 m² habitables est composé comme suit :

Au RDC, un débarras privatif de ± 15 m² ainsi qu'une buanderie commune, local vélo et local poubelles.

Au 1er étage, un hall d'entrée de ± 6 m² donne sur deux chambres spacieuses de respectivement ± 14 et ± 17 m², deux salles de douche de ± 6 et ± 2 m², et un grand séjour de ± 21 m² avec un espace dédié n'attendant plus que la cuisine de votre choix.

Détails complémentaires :

- Electricité aux normes (2024)
- Chaudière Buderus neuve
- Respect de toutes les normes de sécurité
- Proximité immédiate de la gare de Kleinbettingen
- Station de recharge pour véhicule électrique à 100m
- Grand jardin commun + de 500m²
- Parking public en face de l'immeuble
- Voiture Flex disponible en face de l'immeuble
- Plusieurs appartements disponibles dans la résidence Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 477 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76462 Réf. vendeur: 5450-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8,7 km 29' 9,1 km 10' 7,9 km 36' 8,7 km 1º 44'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 30' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 42' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,9 km 30' 12 km 10' 7,9 km 37' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

70 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

Gares

Kleinbettingen

296 m 59'' 296 m 28'' 296 m 4' 296 m 4'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

9,7 km 32' 8,3 km 37' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,8 km 26' 8,3 km 8' 7 km 43' 7,8 km 1º 34'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,7 km 29' 9,1 km 10' 7,8 km 37' 8,7 km 1º 44'

Delhaize Messancy

11 km 41' 14,5 km 12' 8,5 km 1º 4' 11 km 2º 12'

Musées

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Parc offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 25 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kleinbettingen" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèch'Ndo Arlon" est accessible en 10 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Arlon" (8 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delhaize Messancy" (12 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire