Appartement à vendre - Kleinbettingen RBT76462

Rue du Parc 4 8380 Kleinbettingen

477 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 67
  • 500 m² Jardin
Rue du Parc 4 8380 Kleinbettingen

Description

Situé à deux pas de la gare de Kleinbettingen cet appartement deux chambres de ± 67 m² habitables est composé comme suit :

Au RDC, un débarras privatif de ± 15 m² ainsi qu'une buanderie commune, local vélo et local poubelles.

Au 1er étage, un hall d'entrée de ± 6 m² donne sur deux chambres spacieuses de respectivement ± 14 et ± 17 m², deux salles de douche de ± 6 et ± 2 m², et un grand séjour de ± 21 m² avec un espace dédié n'attendant plus que la cuisine de votre choix.

Détails complémentaires :

- Electricité aux normes (2024)
- Chaudière Buderus neuve
- Respect de toutes les normes de sécurité
- Proximité immédiate de la gare de Kleinbettingen
- Station de recharge pour véhicule électrique à 100m
- Grand jardin commun + de 500m²
- Parking public en face de l'immeuble
- Voiture Flex disponible en face de l'immeuble
- Plusieurs appartements disponibles dans la résidence Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 477 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT76462 Réf. vendeur: 5450-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8,7 km 29' 9,1 km 10' 7,6 km 54' 8,7 km 1º 44'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 30' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,9 km 30' 12 km 10' 7,7 km 1º 2' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

70 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

Gares

Kleinbettingen

296 m 59'' 296 m 28'' 296 m 4' 296 m 4'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

9,7 km 32' 8,2 km 1º 2' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,8 km 26' 8,3 km 8' 6,8 km 58' 7,8 km 1º 34'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,7 km 29' 9,1 km 10' 7,5 km 55' 8,7 km 1º 44'

Delhaize Messancy

11 km 41' 14,5 km 12' 7,9 km 1º 4' 11 km 2º 12'

Musées

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Parc, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Arlon" (8 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delhaize Messancy" (12 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèch'Ndo Arlon" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre", à seulement 24 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire) est accessible en 4 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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