Appartement te koop - Kleinbettingen RBU40358

8381 Kleinbettingen

605 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investering in Kleinbettingen, een modern appartement dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen in een uitstekend onderhouden gebouw met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, biedt dit appartement een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en gebruiksgemak. Met een totale woonoppervlakte die geschikt is voor diverse levensstijlen, beschikt deze woning over twee slaapkamers, waardoor het perfect is voor koppels, kleine gezinnen of als pied-à-terre. De indeling is doordacht met een praktische wasruimte en een volledig uitgeruste keuken, terwijl de sanitaire voorzieningen bestaan uit een douchecabine en een apart toilet. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening, terwijl de energieprestatiecertificaat A+ aangeeft dat deze woning zowel energiezuinig als kostenbesparend is. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is de aanwezige garage inclusief. Dit biedt niet alleen een veilige parkeerplaats, maar ook extra opslagruimte, wat vooral in drukke gebieden een groot voordeel is. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid biedt om onmiddellijk te genieten van de woonruimte of het verder te verhuren. De onderliggende bouwtechnische specificaties en certificaten garanderen dat het vastgoed in goede staat verkeert en voldoet aan de strengste energie-eisen, wat bijdraagt aan een zorgeloze investering. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen het moderne karakter en de aandacht voor inclusie in deze residentie. De ligging in Kleinbettingen biedt diverse voordelen voor bewoners, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving. De prijs van €605.000 inclusief btw onderstreept de kwaliteit en exclusiviteit van dit vastgoed. Voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabele woonruimte met alle moderne voorzieningen, is dit appartement zeker het overwegen waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze unieke eigendom in Kleinbettingen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 605 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40358 Ref. verkoper: 86337834 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,9 km 35' 9,8 km 11' 6,7 km 1º 23' 8,9 km 1º 47'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 30' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 37' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 30' 9,3 km 9' 7,4 km 1º 2' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Kleinbettingen

269 m 53'' 601 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9,8 km 32' 7,7 km 1º 2' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8 km 26' 8,2 km 8' 6,5 km 58' 8 km 1º 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,1 km 55' 8,8 km 1º 45'

Cora Messancy

11,3 km 42' 15 km 12' 8,5 km 1º 3' 11,3 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Cora Messancy (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", in minder dan 9 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 4 minuten afstand met de auto.S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 35 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Op 114 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hôtel De Ville" station.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder