Appartement te koop - Kleinbettingen RBU32855

8381 Kleinbettingen

656 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Kleinbettingen, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt dit appartement een aantrekkelijke woonruimte met een praktische indeling. Met een totale oppervlakte die ideaal is voor moderne levensstijlen, beschikt het over één slaapkamer die perfect is voor zowel singles als koppels. De woning is uitgerust met een hedendaagse keuken en sanitaire voorzieningen, waaronder een douchecabine en een toilet, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening, en het appartement wordt geleverd met een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Deze eigendom wordt compleet aangevuld door praktische extra’s zoals een wasruimte en een eigen garage, waardoor parkeren en opbergruimte geen probleem vormen. De garage is inbegrepen bij de aankoopprijs en bevindt zich binnen hetzelfde gebouw. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en maakt deel uit van een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige en gemoedelijke woonomgeving. Het EPC-rendement van A+ onderstreept de energiezuinigheid van dit uitstekende vastgoed, waardoor de energielasten beperkt blijven en het comfort optimaal is. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid biedt om onmiddellijk te betrekken of te investeren. Kleinbettingen is een rustige en aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De ligging biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en ontspanning, met voldoende groene ruimtes en faciliteiten in de nabijheid. De vraagprijs bedraagt 656.000 euro, inclusief btw, wat deze eigendom zeker interessant maakt voor investeerders of particuliere kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig appartement. Bent u geïnteresseerd in deze kwaliteitsvolle woning met moderne voorzieningen en gunstige energieprestaties? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 656 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

75 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32855 Ref. verkoper: 86224390 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,2 km 36' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 30' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 42' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 30' 9,3 km 9' 7,4 km 50' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Kleinbettingen

269 m 53'' 601 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,7 km 32' 7,7 km 46' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8 km 26' 8,2 km 8' 6,5 km 46' 8 km 1º 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,1 km 37' 8,8 km 1º 45'

Delhaize Messancy

11,3 km 42' 15,2 km 13' 8,5 km 1º 4' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Transporten

Zich vestigen nabij Cité Bel'Air betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 24 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is in 30 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is bereikbaar in 5 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre", op slechts 26 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder