Opbrengsteigendom te koop, Luxembourg RBW99026

Deze investeringsvastgoed in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement via verhuur. Het pand omvat drie afzonderlijke appartementen, momenteel geschikt voor kortetermijnverhuur, wat een aantrekkelijke cashflow kan garanderen. Elk appartement is zorgvuldig ingericht met praktische en comfortabele leefruimtes: het eerste appartement van 38,94 m² beschikt over een gesloten geïnstalleerde keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer, met tevens toegang tot een aangename terrasruimte. Het tweede appartement van 40,20 m² heeft eveneens een gesloten keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer, met een functionele indeling die het wooncomfort verhoogt. Het derde appartement van 44,64 m² ligt op de bovenste verdieping en onderscheidt zich door een open keuken geïntegreerd in de woonkamer, naast een slaapkamer en badkamer, wat bijdraagt aan een warme en ruime leefomgeving. Het gebouw beschikt verder over praktische faciliteiten die de waarde van het pand aanzienlijk versterken. Naast de drie woonunits zijn er drie kelders beschikbaar voor extra opslag, een wasruimte en een verwarmingsruimte die voorzien is van gasverwarming. Voor autoliefhebbers is er een garage aanwezig, wat in dit segment bijzonder gewild is. Een tuin maakt het geheel compleet en biedt extra buitenruimte waar huurders of bezoekers kunnen ontspannen. Dankzij de huidige exploitatievorm kan de nieuwe eigenaar onmiddellijk inkomsten genereren, maar er is ook flexibiliteit om de verhuurstrategie aan te passen aan persoonlijke doelstellingen, bijvoorbeeld door te kiezen voor gemeubileerde verhuur, traditionele contracten of een combinatie daarvan. Gelegen in de stad Luxembourg, wordt dit vastgoed te koop aangeboden voor 1.620.000 euro zonder BTW. Met een EPC-label F is het pand voorzien van een basiscertificering op het vlak van energieprestaties. Dit object is uitermate geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele belegging met potentieel voor groei en diversificatie binnen hun patrimonium. De combinatie van meerdere appartementen, aanwezige parkeerfaciliteiten en buitenruimte maakt deze investering bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, staat het verkoopkantoor graag tot uw beschikking. De notariskosten en andere verkoopgerelateerde kosten zijn ten laste van de verkoper. Neem gerust contact op om deze unieke investeringsmogelijkheid verder te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.