Toerisme
Dit pand, dicht bij Square General George S. Patton, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 10 minuten.
Handelspand te koop, Steinfort RBW97708
8443 Steinfort
645 000 €
81 m²
Beschrijving
Deze moderne commerciële ruimte te koop in Steinfort biedt een oppervlakte van 81 m² en ligt op het gelijkvloers met een gevel aan de straatzijde. Dit pand is ideaal geschikt voor diverse professionele doeleinden zoals een handelszaak, kantoor of showroom. De ruimte is licht en eigentijds ingericht, met grote ramen die zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid en een gastvrije ontvangst van klanten. Bovendien is er een toilet aanwezig en is het pand toegankelijk voor personen met verminderde mobiliteit, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. Het commerciële gebouw is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor directe beschikbaarheid, met de precieze datum in overleg te bepalen. De elektrische installaties zijn efficiënt, en dankzij de grote raampartijen geniet het pand van veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer. De prijs voor deze commerciële oppervlakte bedraagt 645.000 euro, zonder bijkomende btw, wat dit een interessante investering maakt voor ondernemers die hun activiteiten willen vestigen in Steinfort. Steinfort zelf biedt een strategische ligging met nabijheid van diverse voorzieningen, wat het tot een gunstige locatie maakt voor professionele vestigingen die toegankelijkheid en zichtbaarheid waarderen. Dit eigendom vormt een uitstekende kans om uw bedrijf te ontwikkelen in een moderne ruimte binnen deze gemeente. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij begeleiden u graag bij uw volgende zakelijke stap.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
645 000 €
BTW
Nee
Commerciële oppervlakte
81 m²
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Toegang voor mindervaliden
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Crèch'Ndo Arlon
Kinderdagverblijven
Ecole Maternelle Libre
Kleuterscholen
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Basisscholen
Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Kleinbettingen
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Cambio - Chasseurs Ardennais
Autodelen
Winkelen
Delitraiteur Arlon
Winkels
Hypermarché Carrefour Arlon
Aldi Arlon
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kleinbettingen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is in 26 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool) bereikbaar in 3 minuten.
De rit naar het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (9 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan