Surface commerciale à vendre, Steinfort RBW97708

8443 Steinfort

645 000 €

81 m²

Description

Nouveau en vente
Surface commerciale moderne avec pignon sur rue à Steinfort – 81,34 m²

Découvrez cette superbe surface commerciale en vente au rez-de-chaussée, idéalement située à Steinfort, Luxembourg. Avec une superficie de 81,34 m², ce local lumineux et moderne offre un espace parfaitement aménagé pour votre activité professionnelle, qu’il s’agisse d’un commerce, bureau ou showroom.

Ce bien se distingue par son accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite. L’agencement intérieur contemporain met en valeur de larges vitrines, favorisant la visibilité et l’accueil des clients. Les installations électriques sont performantes et l’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, créant une ambiance propice au travail et à la clientèle.

Profitez d’un emplacement stratégique proche de toutes commodités et d’un cadre professionnel idéal pour développer votre entreprise à Steinfort. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Disponibilité : à convenir

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 645 000 €

TVA Non

Surface commerciale 81 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Accessible aux moins valides Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW97708 Réf. vendeur: 87274630A Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèch'Ndo Arlon Crèches

7,7 km · 26' 7,7 km · 7' 6,9 km · 36' 7,7 km · 1º 32'

Ecole Maternelle Libre Écoles maternelles

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 1,9 km · 26' 2,4 km · 29'

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich Écoles primaires

3,4 km · 11' 4,2 km · 4' 2,7 km · 38' 3,4 km · 40'

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir Écoles secondaires

7,8 km · 26' 7,8 km · 7' 7,1 km · 50' 7,8 km · 1º 34'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,1 km · 4'

24 - Arlon - Sterpenich Zoning Bus

157 m · 1' 53''

28 - Hagen - Arlon

157 m · 1' 53''

E67 - Bastogne - Luxembourg

795 m · 10'

Kleinbettingen Gares

1,6 km · 5' 2 km · 2' 40'' 1,8 km · 56' 1,6 km · 20'

Ikea Arlon Bornes de recharge

4 km · 6'

Cambio - Chasseurs Ardennais Voitures en libre-service

8,5 km · 28' 7,4 km · 46' 8,5 km · 1º 42'

Magasins

Delitraiteur Arlon Supermarchés

6,8 km · 23' 6,8 km · 6' 6,3 km · 46' 6,8 km · 1º 22'

Hypermarché Carrefour Arlon

7,6 km · 25' 7,6 km · 7' 6,8 km · 37' 7,6 km · 1º 31'

Aldi Arlon

9,3 km · 33' 9,4 km · 9' 8,1 km · 44' 9,3 km · 1º 51'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

9,2 km · 10'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

22,2 km · 19' 19,8 km · 1º 30'

Esch-sur-Alzette

33 km · 22' 21,9 km · 1º 20'

Thionville

53 km · 33' 43,3 km · 2º 33'

Luxembourg

20 km · 17' 17,4 km · 1º 8'

Trèves

71,8 km · 44' 62 km · 4º 13'

Metz

80 km · 51' 71,3 km · 4º 38'

Villes proches

Ce bien, situé près du Square General George S. Patton, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, 28 - Hagen - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kleinbettingen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèch'Ndo Arlon" est accessible en 7 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Surface commerciale à vendre, Steinfort RBW97708

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Magasins

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Villes proches

Villes proches

Magasins

Tourisme

Transports en commun

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