Handelspand te koop, Luxembourg RBW51649

Dit commerciële gebouw te koop bevindt zich aan de Rue de Strasbourg 31 in Luxemburg, met een ruime commerciële oppervlakte van 160 m². De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 1.550.000 €, exclusief btw. Het pand beschikt over één toilet, is uitgerust met gasverwarming en voorzien van airconditioning, wat het comfort en de bruikbaarheid optimaliseert voor diverse commerciële doeleinden. Er is een lift aanwezig, wat de bereikbaarheid van het gebouw vergemakkelijkt. Het gebouw is niet uitgerust met vloerverwarming, zonnecollectoren of een balkon en is niet aangepast voor mindervaliden. Hoewel het gebouw momenteel niet verhuurd is, was het recentelijk in gebruik door een gerenommeerde traiteur van hoog niveau, Thym en Citron, die een langlopend huurcontract had met een maandelijkse huurprijs van 6.500 €. Dit toont aan dat het pand geschikt is voor professionele horeca-activiteiten of andere commerciële functies die baat hebben bij een representatieve en goed uitgeruste locatie. Het ontbreken van een overstromingsgevoeligheid maakt het risico op wateroverlast minimaal, wat een extra zekerheid biedt voor investeerders. De locatie in Luxemburg is strategisch voor commerciële investeringen dankzij de centrale ligging en de werking binnen een dynamische stadscontext. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar commercieel pand met degelijke technische voorzieningen en een bewezen commerciële geschiedenis worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit vastgoed biedt een interessante opportuniteit voor professionele kopers die willen investeren in de Luxemburgse markt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.