Immokantoor FABRICE KREUTZ IMMOBILIER (1660 Luxembourg)

40 000 €

Handelspand te huur

1660 Luxembourg

Dit uitzonderlijke commerciële pand, gelegen aan de Grand-Rue in het bruisende centrum van Luxemburg, biedt een unieke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een prominente zichtlocatie. Met een zeer grote etalage is dit pand uitermate geschikt om uw merk of diensten optimaal te presenteren aan een divers en hoogwaardig cliënteel. De totale commerciële oppervlakte van 300 m² zorgt voor ruime mogelijkheden om uw onderneming op een efficiënte en representatieve manier te huisvesten. Het pand wordt aangeboden aan een huurprijs van 40.000 euro en is momenteel beschikbaar, wat betekent dat u snel kunt inspelen op deze kans. Het gebouw beschikt over twee toiletten, gasverwarming en is uitgerust met airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam werkklimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast is er een lift aanwezig en is het pand toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor een functionele en toegankelijke werkomgeving voor zowel personeel als bezoekers. Gevestigd in het hart van Luxemburg, combineert deze locatie de voordelen van een centraal stadscentrum met een hoge verkeersdrukte en uitstekende zichtbaarheid. Dit maakt het pand ideaal voor diverse commerciële activiteiten die voordeel halen uit een sterke publieksstroom en een professionele uitstraling. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze commerciële ruimte u kan bieden.

Details

30 000 €

Kantoor te huur

1660 Luxembourg

Deze ruime kantoorruimte te huur bevindt zich in het hart van Grand-Rue in Luxemburg en biedt een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek. Het pand omvat drie verdiepingen met privétoegang, gelegen in een volledig gerenoveerd gebouw dat klaar is voor onmiddellijke ingebruikname. Met een huurprijs van 30.000 euro per jaar is deze kantoorruimte een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die willen investeren in een hoogwaardige en centraal gelegen kantooromgeving. De kantoorruimte beschikt over zes toiletten en één douchecabine, wat praktisch is voor werknemers en bezoekers. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is uitgerust met airconditioning om een aangename werktemperatuur te garanderen gedurende het hele jaar. Daarnaast zorgt de lift voor een vlotte verbinding tussen de verdiepingen, en is er aandacht besteed aan toegankelijkheid met een aangepaste toegang voor mindervaliden. Er is geen balkon aanwezig, maar het pand biedt wel alle nodige voorzieningen om comfortabel en efficiënt te werken. De ligging aan de Grand-Rue verzekert een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid binnen Luxemburg-stad, ideaal voor bedrijven die hun aanwezigheid in het centrum willen vestigen. Dit kantoor is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, waardoor snelle indiensttreding mogelijk is. Voor meer informatie of een afspraak om de ruimte te bezichtigen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar moderne faciliteiten in een gerenoveerd pand op een toplocatie in Luxemburg.

Details

20 000 €

Handelspand te huur

1313 Luxembourg

Dit commercieel pand in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Capucins, wordt te huur aangeboden voor een prijs van 20.000 euro per maand. Het betreft een volledig gerenoveerde winkelruimte met een ruime commerciële oppervlakte van 120 m². Een opvallend kenmerk van het pand is de grote etalage van ongeveer 10 meter breed, die zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en veel passage, wat ideaal is voor verschillende handelsactiviteiten. De ruimte is momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe huurders meteen kunnen instappen. Praktisch is het pand uitgerust met twee toiletten en beschikt het over een gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warmere periodes. Er is geen vloerverwarming geïnstalleerd en het gebouw heeft geen lift of specifieke toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Buitenruimte zoals een balkon is niet aanwezig. Al deze kenmerken maken het geschikt voor diverse commerciële toepassingen in een levendige omgeving. De locatie in Luxemburg biedt een gunstige omgeving voor handelszaken dankzij de drukke ligging en het grote aantal voorbijgangers. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed onderhouden winkelruimte met veel potentieel in het centrum van Luxemburg.

Details

20 000 €

Handelspand te huur

1660 Luxembourg

Te huur: ruim handelsgebouw in Luxemburg met een oppervlakte van ongeveer 240 m² op het gelijkvloers, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Dit gelijkvloers biedt een praktische indeling en kan verder uitgebreid worden met de eerste verdieping, die eveneens circa 200 m² beslaat. De huurprijs bedraagt 20.000 euro per jaar, en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. Het gebouw beschikt over twee toiletten en is uitgerust met airconditioning en gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Er is geen vloerverwarming aanwezig, maar wel een toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden. Een lift ontbreekt echter, wat mogelijk een overweging kan zijn afhankelijk van de aard van uw activiteiten. Het pand heeft geen balkon of zonnepanelen, maar de functionele voorzieningen maken het geschikt voor een breed scala aan commerciële toepassingen. Gelegen in de stad Luxemburg (postcode 1660), biedt dit vastgoed een strategische locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar ruime en multifunctionele kantoor- of handelsruimte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie RBW69434. Mis deze kans niet om uw onderneming te vestigen in dit veelzijdige pand met uitbreidingsmogelijkheden.

Details

8 €

Herenhuis te koop

2320 Luxembourg

Deze majestueuze hoofdwoning te koop in Luxemburg biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 700 m², verdeeld over vijf ruime slaapkamers en voorzien van vijf badkamers en twee toiletten. De woning beschikt over een praktische wasruimte en wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming of airconditioning. Ondanks de omvang en luxe van deze residentie zijn er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Met een royale tuin van 800 m² rondom de woning, biedt deze eigendom een uitzonderlijke buitenruimte geschikt voor ontspanning en recreatie. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft geen lift of voorzieningen voor mindervaliden. Er is geen sprake van een EPC-certificaat beschikbaar. Deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel privacy in een rustige omgeving. De prijsstelling van deze unieke eigendom bedraagt slechts 8 euro, exclusief btw. Het perceel bevindt zich in postcodegebied 2320 in de stad Luxemburg, waarbij geen overstromingsgevoeligheid of afgebakend overstromingsgebied van toepassing is. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning met een uitzonderlijke grootte en comfortabele indeling? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een indrukwekkende hoofdwoning in Luxemburg tegen een opvallend gunstige prijs. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedzoektocht.

5 Slaapkamer(s) 700 m² 5 Badkamer(s)

Details

1 550 000 €

Handelspand te koop

2561 Luxembourg

Dit commerciële gebouw te koop bevindt zich aan de Rue de Strasbourg 31 in Luxemburg, met een ruime commerciële oppervlakte van 160 m². De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 1.550.000 €, exclusief btw. Het pand beschikt over één toilet, is uitgerust met gasverwarming en voorzien van airconditioning, wat het comfort en de bruikbaarheid optimaliseert voor diverse commerciële doeleinden. Er is een lift aanwezig, wat de bereikbaarheid van het gebouw vergemakkelijkt. Het gebouw is niet uitgerust met vloerverwarming, zonnecollectoren of een balkon en is niet aangepast voor mindervaliden. Hoewel het gebouw momenteel niet verhuurd is, was het recentelijk in gebruik door een gerenommeerde traiteur van hoog niveau, Thym en Citron, die een langlopend huurcontract had met een maandelijkse huurprijs van 6.500 €. Dit toont aan dat het pand geschikt is voor professionele horeca-activiteiten of andere commerciële functies die baat hebben bij een representatieve en goed uitgeruste locatie. Het ontbreken van een overstromingsgevoeligheid maakt het risico op wateroverlast minimaal, wat een extra zekerheid biedt voor investeerders. De locatie in Luxemburg is strategisch voor commerciële investeringen dankzij de centrale ligging en de werking binnen een dynamische stadscontext. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar commercieel pand met degelijke technische voorzieningen en een bewezen commerciële geschiedenis worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit vastgoed biedt een interessante opportuniteit voor professionele kopers die willen investeren in de Luxemburgse markt.

Details

3 100 000 €

Handelspand te koop

1660 Luxembourg

Deze commerciële vastgoedkans biedt een indrukwekkend geheel van 300 m² gelegen op de prestigieuze Grand-Rue in Luxembourg, een locatie die bekend staat om haar levendige voetgangerszone en handelspotentieel. Het gebouw wordt aangeboden voor € 3.500.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het een aantrekkelijke optie biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel voor eigen gebruik of verhuur. Het onroerend goed onderscheidt zich door zijn prominente ligging in een drukke, voetgangersvriendelijke omgeving, ideaal voor retail, kantoren of andere commerciële toepassingen. Het pand beschikt over een praktische indeling met faciliteiten zoals een sanitaire ruimte voorzien van drie toiletten en een douchecabine, wat bijdraagt aan het comfort voor gebruikers. De verwarming wordt verzorgd door gas, een betrouwbare en efficiënte energiebron, terwijl het gebouw geen zonnecollectoren heeft en niet voorzien is van vloerverwarming. Daarnaast is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden, wat een belangrijke eis kan zijn voor moderne commerciële gebouwen. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig is, biedt de locatie en de totale oppervlakte van 300 m² veel mogelijkheden voor verdere inrichting en aanpassing aan specifieke zakelijke behoeften. De omgeving van de Grand-Rue in Luxembourg staat bekend om haar dynamische commerciële sfeer en bereikbaarheid, waardoor dit vastgoed een uitstekende investering vormt. De centrale ligging binnen een populaire voetgangerszone verbetert de zichtbaarheid en aantrekkingskracht voor klanten en bezoekers. Of u nu een ondernemer bent die wil uitbreiden of investeren in een strategisch gelegen pand, dit aanbod biedt talrijke kansen. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over deze unieke gelegenheid en plan een bezichtiging om de potentie van dit vastgoed zelf te ervaren.

Details

1 100 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4010 Esch-sur-Alzette

Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt dit investeringspand aan de Rue de l'Alzette 92 een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige eigendom. Het pand bevat een klein commercieel gedeelte op de begane grond dat direct grenst aan de levendige voetgangerszone, ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een hoge verkeersstroom en zichtbaarheid. Op de bovenverdiepingen bevinden zich acht volledig gerenoveerde coliving-kamers. Deze kamers zijn voorzien van gemeentelijke vergunningen en zijn momenteel verhuurd voor een maandelijkse opbrengst van €3500, wat een stabiele inkomstenstroom biedt. De woonruimtes zijn zorgvuldig gerenoveerd en aangepast aan de behoeften van moderne huurders, met een gunstige ligging nabij lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Hoewel het pand niet beschikt over een uitgeruste keuken of airconditioning, wordt het verwarmd middels een betrouwbaar gasverwarmingssysteem. De kelder en zolder bieden extra opslagruimte. Met een vraagprijs van €1.150.000 is dit pand een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille, met potentieel voor verdere ontwikkeling en winstgevendheid in een dynamische stedelijke omgeving.

250 m²

Details

18 000 €

Handelspand te huur

1661 Luxembourg

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Grand-Rue 69, met een huurprijs van €18.000 per maand. Deze locatie biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 300 m², wat het ideaal maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand bevindt zich in een bruisend centrumgebied dat bekend staat om zijn dynamiek, cultuur en hoge voetgangersfrequentie. Hoewel de energy label G aangeeft dat er mogelijk aandacht is voor energieprestaties, wordt deze certificering wel meegeleverd, waardoor u snel een weloverwogen beslissing kunt nemen. Het is een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominente winkelruimte of kantoor in een prestigieuze omgeving. De faciliteiten en voorzieningen rondom deze commerciële ruimte zijn uitstekend. Het centrum van Luxembourg staat bekend om zijn hoogwaardige onderwijsinstellingen, gastronomische hotspots en luxe boetieks die dagelijks bezoekers aantrekken. In de nabijheid bevinden zich parken en recreatieve gebieden die uitnodigen tot ontspanning na het werk of tijdens pauzes. Bovendien geniet deze locatie van goede infrastructuur, waaronder toegang tot openbaar vervoer en gezondheidszorgvoorzieningen, wat zorgt voor een comfortabel en praktisch dagelijks leven. Het ontbreken van extra voorzieningen zoals airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden geeft een puur overzicht van de basisuitrusting, waardoor de ruimte zeer flexibel is voor invulling en personalisatie volgens de wensen van uw onderneming. Deze commerciële ruimte biedt een unieke kans voor ondernemers die een strategische vestigingsplaats zoeken in het centrum van Luxembourg. Met een royale oppervlakte en een toplocatie dicht bij alle belangrijke voorzieningen, is dit een perfecte gelegenheid voor groei en succes. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij deze aantrekkelijke vastgoedmogelijkheid en uw verdere stappen te bespreken. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw onderneming te vestigen op een locatie die gezien mag worden.

Details

2 790 000 €

Kantoor te koop

1660 Luxembourg

Ontdek een uitzonderlijke kantoorruimte te koop in het dynamische stadscentrum van Luxemburg, gepresenteerd door FABRICE KREUTZ IMMOBILIER. Gelegen op de iconische Grand-Rue 74, biedt deze eigendom een moderne en toegankelijke omgeving. Het pand bevindt zich in een vijf verdiepingen tellend gebouw uit 1980 en beschikt over een lift en faciliteiten die geschikt zijn voor personen met een beperkte mobiliteit. Het kantoor is uitgerust met een aparte douche en twee toiletten, wat het ideaal maakt voor zowel medewerkers als bezoekers. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig, perfect voor pauzes en ontspanning. Dit kantoor biedt ook handige extra's zoals een archiefruimte, ideaal voor veilige documentbeheer, en een serverruimte om aan geavanceerde technologische behoeften te voldoen. Met een energieklasse F en gasverwarming wordt zowel comfort als efficiëntie gegarandeerd. Deze kenmerken maken het kantoor uiterst geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en goed uitgeruste werkplek binnen Luxemburg-stad. De ligging op Grand-Rue 74, in de postcode 1660 van Luxemburg, biedt een bruisende sfeer met uitstekende toegankelijkheid. Nabijgelegen scholen en educatieve instellingen bieden een scala aan onderwijsopties. Daarnaast zijn er talrijke winkels voor de liefhebbers van winkelen en een divers aanbod aan restaurants en cafés voor fijnproevers. Groenvoorzieningen in de buurt bieden mogelijkheden voor ontspanning, terwijl gezondheidsfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Een uitstekend openbaar vervoersnetwerk maakt het eenvoudig om vanuit dit stadscentrum te reizen.

Details

190 000 €

Garagebox te koop

2449 Luxembourg

Te huur: Garage op Boulevard Royal, Luxemburg Deze garage bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Royal in Luxemburg, postcode 2449. Met een royale ruimte, biedt deze locatie uitstekende toegang voor grote voertuigen. De garage is gelegen op minstens de derde verdieping, wat extra veiligheid en privacy garandeert. De huurprijs voor deze garage bedraagt €500 per maand. Dit biedt een uitstekende waarde in een centraal gelegen gebied van Luxemburg, bekend om zijn toegankelijkheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen en zakelijke districten. De referentie voor Immovlan is RBK49879 en voor de verkoper is dit 8195083. Deze garageplek is ideaal voor wie een veilige en ruime parkeerplaats zoekt in het hart van Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Details