Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Grand-Rue 69, met een huurprijs van €18.000 per maand. Deze locatie biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 300 m², wat het ideaal maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand bevindt zich in een bruisend centrumgebied dat bekend staat om zijn dynamiek, cultuur en hoge voetgangersfrequentie. Hoewel de energy label G aangeeft dat er mogelijk aandacht is voor energieprestaties, wordt deze certificering wel meegeleverd, waardoor u snel een weloverwogen beslissing kunt nemen. Het is een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominente winkelruimte of kantoor in een prestigieuze omgeving. De faciliteiten en voorzieningen rondom deze commerciële ruimte zijn uitstekend. Het centrum van Luxembourg staat bekend om zijn hoogwaardige onderwijsinstellingen, gastronomische hotspots en luxe boetieks die dagelijks bezoekers aantrekken. In de nabijheid bevinden zich parken en recreatieve gebieden die uitnodigen tot ontspanning na het werk of tijdens pauzes. Bovendien geniet deze locatie van goede infrastructuur, waaronder toegang tot openbaar vervoer en gezondheidszorgvoorzieningen, wat zorgt voor een comfortabel en praktisch dagelijks leven. Het ontbreken van extra voorzieningen zoals airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden geeft een puur overzicht van de basisuitrusting, waardoor de ruimte zeer flexibel is voor invulling en personalisatie volgens de wensen van uw onderneming. Deze commerciële ruimte biedt een unieke kans voor ondernemers die een strategische vestigingsplaats zoeken in het centrum van Luxembourg. Met een royale oppervlakte en een toplocatie dicht bij alle belangrijke voorzieningen, is dit een perfecte gelegenheid voor groei en succes. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij deze aantrekkelijke vastgoedmogelijkheid en uw verdere stappen te bespreken. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw onderneming te vestigen op een locatie die gezien mag worden. Meer weten?
Deze commerciële vastgoedkans biedt een indrukwekkend geheel van 300 m² gelegen op de prestigieuze Grand-Rue in Luxembourg, een locatie die bekend staat om haar levendige voetgangerszone en handelspotentieel. Het gebouw wordt aangeboden voor € 3.500.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het een aantrekkelijke optie biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel voor eigen gebruik of verhuur. Het onroerend goed onderscheidt zich door zijn prominente ligging in een drukke, voetgangersvriendelijke omgeving, ideaal voor retail, kantoren of andere commerciële toepassingen. Het pand beschikt over een praktische indeling met faciliteiten zoals een sanitaire ruimte voorzien van drie toiletten en een douchecabine, wat bijdraagt aan het comfort voor gebruikers. De verwarming wordt verzorgd door gas, een betrouwbare en efficiënte energiebron, terwijl het gebouw geen zonnecollectoren heeft en niet voorzien is van vloerverwarming. Daarnaast is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden, wat een belangrijke eis kan zijn voor moderne commerciële gebouwen. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig is, biedt de locatie en de totale oppervlakte van 300 m² veel mogelijkheden voor verdere inrichting en aanpassing aan specifieke zakelijke behoeften. De omgeving van de Grand-Rue in Luxembourg staat bekend om haar dynamische commerciële sfeer en bereikbaarheid, waardoor dit vastgoed een uitstekende investering vormt. De centrale ligging binnen een populaire voetgangerszone verbetert de zichtbaarheid en aantrekkingskracht voor klanten en bezoekers. Of u nu een ondernemer bent die wil uitbreiden of investeren in een strategisch gelegen pand, dit aanbod biedt talrijke kansen. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over deze unieke gelegenheid en plan een bezichtiging om de potentie van dit vastgoed zelf te ervaren. Meer weten?
Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt dit investeringspand aan de Rue de l'Alzette 92 een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige eigendom. Het pand bevat een klein commercieel gedeelte op de begane grond dat direct grenst aan de levendige voetgangerszone, ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een hoge verkeersstroom en zichtbaarheid. Op de bovenverdiepingen bevinden zich acht volledig gerenoveerde coliving-kamers. Deze kamers zijn voorzien van gemeentelijke vergunningen en zijn momenteel verhuurd voor een maandelijkse opbrengst van €3500, wat een stabiele inkomstenstroom biedt. De woonruimtes zijn zorgvuldig gerenoveerd en aangepast aan de behoeften van moderne huurders, met een gunstige ligging nabij lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Hoewel het pand niet beschikt over een uitgeruste keuken of airconditioning, wordt het verwarmd middels een betrouwbaar gasverwarmingssysteem. De kelder en zolder bieden extra opslagruimte. Met een vraagprijs van €1.150.000 is dit pand een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille, met potentieel voor verdere ontwikkeling en winstgevendheid in een dynamische stedelijke omgeving. Meer weten?
Ontdek een uitzonderlijke kantoorruimte te koop in het dynamische stadscentrum van Luxemburg, gepresenteerd door FABRICE KREUTZ IMMOBILIER. Gelegen op de iconische Grand-Rue 74, biedt deze eigendom een moderne en toegankelijke omgeving. Het pand bevindt zich in een vijf verdiepingen tellend gebouw uit 1980 en beschikt over een lift en faciliteiten die geschikt zijn voor personen met een beperkte mobiliteit. Het kantoor is uitgerust met een aparte douche en twee toiletten, wat het ideaal maakt voor zowel medewerkers als bezoekers. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig, perfect voor pauzes en ontspanning. Dit kantoor biedt ook handige extra's zoals een archiefruimte, ideaal voor veilige documentbeheer, en een serverruimte om aan geavanceerde technologische behoeften te voldoen. Met een energieklasse F en gasverwarming wordt zowel comfort als efficiëntie gegarandeerd. Deze kenmerken maken het kantoor uiterst geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en goed uitgeruste werkplek binnen Luxemburg-stad. De ligging op Grand-Rue 74, in de postcode 1660 van Luxemburg, biedt een bruisende sfeer met uitstekende toegankelijkheid. Nabijgelegen scholen en educatieve instellingen bieden een scala aan onderwijsopties. Daarnaast zijn er talrijke winkels voor de liefhebbers van winkelen en een divers aanbod aan restaurants en cafés voor fijnproevers. Groenvoorzieningen in de buurt bieden mogelijkheden voor ontspanning, terwijl gezondheidsfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Een uitstekend openbaar vervoersnetwerk maakt het eenvoudig om vanuit dit stadscentrum te reizen. Meer weten?
Te huur: Garage op Boulevard Royal, Luxemburg Deze garage bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Royal in Luxemburg, postcode 2449. Met een royale ruimte, biedt deze locatie uitstekende toegang voor grote voertuigen. De garage is gelegen op minstens de derde verdieping, wat extra veiligheid en privacy garandeert. De huurprijs voor deze garage bedraagt €500 per maand. Dit biedt een uitstekende waarde in een centraal gelegen gebied van Luxemburg, bekend om zijn toegankelijkheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen en zakelijke districten. De referentie voor Immovlan is RBK49879 en voor de verkoper is dit 8195083. Deze garageplek is ideaal voor wie een veilige en ruime parkeerplaats zoekt in het hart van Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Open Immovlan