Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Route d'Esch 52 in Luxembourg, een centrale locatie die goed bereikbaar is en gekenmerkt wordt door een moderne uitstraling. Het betreft een volledig gerenoveerd kantoor op de begane grond, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open uitstraling. Het pand beschikt over twee aparte ingangen, waardoor het flexibel gebruikt kan worden en ook geschikt is voor verschillende indelingsmogelijkheden. Het kantoor is afgewerkt met hoge kwaliteit materialen en uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en een lift voor gemakkelijke toegang. Daarnaast is er voorzien in sanitaire voorzieningen met twee toiletten en een fietsenstalling voor het gemak van medewerkers of bezoekers. Het gebouw is verder toegankelijk voor mindervaliden, wat de bruikbaarheid vergroot. De afwezigheid van vloerverwarming en zonnecollectoren wijst op een efficiënte gebruiksfunctie, terwijl de afwezigheid van veranda’s en balkons de focus op het werkgebied legt. De locatie biedt goede voorzieningen rondom, zonder overstromingsrisico’s of beschermd overstromingsgebied, wat de stabiliteit en veiligheid van de investering onderstreept. De ruimte wordt momenteel niet verhuurd, wat interessant kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een direct beschikbare eigendom. Gezien de recente renovaties en hoogwaardige afwerking, vormt deze kantoorruimte een solide optie voor zakelijke gebruikers of investeerders die waarderen dat er geen verdere directe investeringen nodig zijn. Meer weten?
Découvrez un bureau exceptionnel à vendre, situé dans le dynamique centre-ville de Luxembourg. Offert par FABRICE KREUTZ IMMOBILIER, cette propriété rare peut être consultée exclusivement sur athome.lu. Détails de la Propriété: Niché dans un bâtiment de cinq étages construit en 1980, ce bureau au cœur de la ville promet un cadre moderne et accessible, avec un ascenseur et une infrastructure adaptée aux personnes à mobilité réduite. L'espace comprend une douche séparée ainsi que deux toilettes, pratiques pour les employés et visiteurs. De plus, l'aménagement inclut une cuisine équipée, idéale pour les moments de pause et de détente. D'autres atouts incluent la présence d'une salle d'archives, parfaite pour la gestion sécurisée de documents, ainsi qu'un espace serveur pour répondre aux besoins technologiques avancés. Avec un classement énergétique de classe F, ce bureau propose également un chauffage au gaz, assurant confort et efficacité. À Proximité: Située dans l'emblématique Grand-Rue, au cœur du 1660 Luxembourg, cette zone est réputée pour son atmosphère vibrante et son accessibilité. Les écoles et institutions éducatives de renom abondent à proximité, garantissant des options éducatives variées. Les passionnés de shopping trouveront leur bonheur dans les nombreuses boutiques, tandis que les gourmets apprécieront les restaurants et cafés entourant l'endroit. Les espaces verts offrent des possibilités de loisirs et de détente en plein cœur de la ville. En cas de besoin médical, diverses installations de santé sont facilement accessibles. Pour compléter ces commodités, un excellent réseau de transport facilite les déplacements dans et hors de la ville. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique! Pour en savoir plus et planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?
Anciennement Hotel Wathgen à Harlange á quelques km de la Frontière Belge se composant d'un Café avec une grande salle de Restauration, un Bar séparé, une très grande cuisine, un Bureau, au 1er et 2e étage se trouvent 9 chambres et un appartement nécessitant une rénovation complète. Une grande Grange est accollée au Bâtiment avec une grande double porte de Garage. Location possible 3500€ Meer weten?
Très belle et limineuse Maison d'Architecte construite en 2024 dans le très huppé Quartier de Kockelscheuer à 3 minutes du Quartier de la Cloche d'Or (Auchan, Lycé Vauban, etc..) et 10 minutes du centre Ville avec accès Autobus dans la Rue cette nouvelle Maison est prête à être emménagée de suite. Au rez de chaussée se trouvent : un vaste Hall d'entré avec Ascenseur accèdant à chaque niveau de la maison, un Bureau ou Bibliothèque très lumineuse, une cuisine ouverte avec arrière cuisine (accèdant au double Garage avec Borne Electrique directement) donnant sur la salle à mangert et le salon avec sa cheminée. Chaque pièce de la Maison profite de grandes baies virées et de terasses. Au 1er étage se trouvent 3 chambres avec 2 salles de bains, au 2e étage se trouve la suite Parentale avec son Dressing et sa salle de Bain et Douche ainsi que son WC et sa somptueuse Terasse. Au sous sol se trouve un WC séparé, une cave à vin, une très grande pièce pouvant servir de Spa, Fitness, Cinéma etc.., la salle technique et la Buanderie. Tout autour de la Maison se trouve le Jardin et ses deux Terasses en Bois. Meer weten?
Superbe Maison d'Architecte neuve construite en 2024 dans le très huppé Quartier de Kockelscheur à 3 minutes du Quartier de la Cloche d'Or d'une surface nette d'environ 404m2 se composant au rez de chaussée : d'un vaste Hall d'Entrée, une Bibliothèque ou Bureau, une cuisine ouverte avec arrière cuisine sur le salon et la salle à manger, le tout donnant sur des baies vitrées ouvertes sur le Jardin, un double Garage avec préinstallation pour unr Borne Electrique, Jardi tout autour de la Maison. Au premier étage trois chambres avec 3 salles de Bains et une terasse chacune, au 2e étage se trouve la suite Parentale avec Dressing et salle de Bain et Duche ainsi que d'un WC et une très grande Terasse avec une vue imprenable. Au sous sol se trouve la Buanderie, Chaufferie, la salle technique, WC séparé et préinstallation pour une salle de Douche supplémentaire ainsi que d'une très grande pièce pouvant abriter une salle de Fitness ou un Spa, Cinéma etc... Meer weten?
Hôtel très bien placé 30 chambres avec Restaurant L'Hôtel est très bien placé au coeur du Quartier de la Gare entièrement remis à neuf avec accès Train, Tram, Bus devant l'Immeuble. Meer weten?
Commercieel pand te huur in het hart van Luxemburg, gelegen aan de Rue des Bains 15, postcode 1212. Dit pand heeft een commerciële oppervlakte van 100 m² en is ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Het was eerder in gebruik als traiteur en sandwicherie, maar kan gemakkelijk worden aangepast voor andere doeleinden. De locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid, op slechts 20 meter van de voetgangerszone en met een bushalte recht voor de deur. Het pand is uitgerust met airconditioning en heeft één toilet. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt het pand voldoende ruimte en flexibiliteit om uw eigen keukeninrichting te plaatsen. Het verwarmingssysteem werkt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming van het pand. De huurprijs voor dit commercieel pand bedraagt €6.000 per maand. Gelegen in het centrum van Luxemburg, profiteert dit pand van een groot aantal voetgangers en auto's die dagelijks passeren. Met de gemakkelijke toegang tot leveringen direct voor de deur, is dit een uitstekende keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie voor hun bedrijf. Meer weten?
Very beautiful commercial mansion with a small commercial space on the ground floor facing the pedestrian area (rue de l'alzette) and on the upper floors, there are 8 fully renovated coliving rooms with municipal authorization and permits. Currently rented for €3500. Très belle maison de maître commerciale avec un petit local commercial au rez-de-chaussée donnant sur la zone piétonne (rue de l'alzette) et aux étages se trouvent 8 chambres coliving complètement rénovées avec autorisation communale et permis. Actuellement loué 3500€. Meer weten?
Te huur: Garage op Boulevard Royal, Luxemburg Deze garage bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Royal in Luxemburg, postcode 2449. Met een royale ruimte, biedt deze locatie uitstekende toegang voor grote voertuigen. De garage is gelegen op minstens de derde verdieping, wat extra veiligheid en privacy garandeert. De huurprijs voor deze garage bedraagt €500 per maand. Dit biedt een uitstekende waarde in een centraal gelegen gebied van Luxemburg, bekend om zijn toegankelijkheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen en zakelijke districten. De referentie voor Immovlan is RBK49879 en voor de verkoper is dit 8195083. Deze garageplek is ideaal voor wie een veilige en ruime parkeerplaats zoekt in het hart van Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Dit uitzonderlijke kantoorgebouw, volledig gerenoveerd en in perfecte staat, biedt een royale ruimte van ongeveer 522m². Gelegen aan de Corniche in Luxemburg, biedt dit pand een spectaculaire uitzicht over de Faubourgs du Grund. Het kantoor is volledig uitgerust met een moderne keuken en een douchecabine, wat zorgt voor optimaal comfort en gemak voor uw medewerkers. Het pand wordt verwarmd met een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen zijn, voldoet de beschikbare verwarming ruimschoots aan de behoeften van het gebouw. Het pand beschikt niet over airconditioning, een lift of toegang voor mindervaliden, maar de hoogwaardige renovaties en locatie maken dit ruimschoots goed. De huurprijs voor dit kantoorgebouw bedraagt €13.500 per maand. Geïnteresseerden kunnen zich richten tot referentienummer RBK49883 bij Immovlan of 8220028 bij de verkoper. De beschikbaarheid van het pand is in overleg te bepalen, waardoor er flexibiliteit is in de intrekdatum. Het adres van het pand is Rue Large 9, 1917 Luxemburg. Meer weten?
Open Immovlan