Deze commerciële vastgoedunit bevindt zich op een strategische locatie in het centrum van Echternach, aan de Rue de la Gare 31. Het gebouw heeft een lengte van ongeveer 50 jaar en wordt erkend als een gevestigde naam in de lokale horeca. Het bevindt zich in de voetgangerszone, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten. De ligging nabij scholen, winkels en het busstation maakt het een aantrekkelijke locatie voor bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over een commerciële oppervlakte van circa 160 m², verdeeld over het gelijkvloers en het eerste verdiep. Boven het horeca-gedeelte is een duplex appartement gelegen met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Het gebouw beschikt over een charmante binnenplaats en een verhoogd terras dat uitkijkt op de voetgangerszone, ideaal voor buitengebruik of terrasfaciliteiten. Het gebouw is goed onderhouden, zeer licht en klaar voor gebruik. Het wordt verwarmd op mazout en beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming. Daarnaast is er geen lift aanwezig en is er geen speciale voorzieningen voor mindervaliden. Een alcoholvergunning is beschikbaar, wat de exploitatie van een horecazaak mogelijk vergemakkelijkt. Dit pand biedt een veelzijdige mogelijkheid voor ondernemers die willen investeren in een prominente locatie in Echternach. Meer weten?
Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Route d'Esch 52 in Luxembourg, een centrale locatie die goed bereikbaar is en gekenmerkt wordt door een moderne uitstraling. Het betreft een volledig gerenoveerd kantoor op de begane grond, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open uitstraling. Het pand beschikt over twee aparte ingangen, waardoor het flexibel gebruikt kan worden en ook geschikt is voor verschillende indelingsmogelijkheden. Het kantoor is afgewerkt met hoge kwaliteit materialen en uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en een lift voor gemakkelijke toegang. Daarnaast is er voorzien in sanitaire voorzieningen met twee toiletten en een fietsenstalling voor het gemak van medewerkers of bezoekers. Het gebouw is verder toegankelijk voor mindervaliden, wat de bruikbaarheid vergroot. De afwezigheid van vloerverwarming en zonnecollectoren wijst op een efficiënte gebruiksfunctie, terwijl de afwezigheid van veranda’s en balkons de focus op het werkgebied legt. De locatie biedt goede voorzieningen rondom, zonder overstromingsrisico’s of beschermd overstromingsgebied, wat de stabiliteit en veiligheid van de investering onderstreept. De ruimte wordt momenteel niet verhuurd, wat interessant kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een direct beschikbare eigendom. Gezien de recente renovaties en hoogwaardige afwerking, vormt deze kantoorruimte een solide optie voor zakelijke gebruikers of investeerders die waarderen dat er geen verdere directe investeringen nodig zijn. Meer weten?
Ontdek een uitzonderlijke kantoorruimte te koop in het dynamische stadscentrum van Luxemburg, gepresenteerd door FABRICE KREUTZ IMMOBILIER. Gelegen op de iconische Grand-Rue 74, biedt deze eigendom een moderne en toegankelijke omgeving. Het pand bevindt zich in een vijf verdiepingen tellend gebouw uit 1980 en beschikt over een lift en faciliteiten die geschikt zijn voor personen met een beperkte mobiliteit. Het kantoor is uitgerust met een aparte douche en twee toiletten, wat het ideaal maakt voor zowel medewerkers als bezoekers. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig, perfect voor pauzes en ontspanning. Dit kantoor biedt ook handige extra's zoals een archiefruimte, ideaal voor veilige documentbeheer, en een serverruimte om aan geavanceerde technologische behoeften te voldoen. Met een energieklasse F en gasverwarming wordt zowel comfort als efficiëntie gegarandeerd. Deze kenmerken maken het kantoor uiterst geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en goed uitgeruste werkplek binnen Luxemburg-stad. De ligging op Grand-Rue 74, in de postcode 1660 van Luxemburg, biedt een bruisende sfeer met uitstekende toegankelijkheid. Nabijgelegen scholen en educatieve instellingen bieden een scala aan onderwijsopties. Daarnaast zijn er talrijke winkels voor de liefhebbers van winkelen en een divers aanbod aan restaurants en cafés voor fijnproevers. Groenvoorzieningen in de buurt bieden mogelijkheden voor ontspanning, terwijl gezondheidsfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Een uitstekend openbaar vervoersnetwerk maakt het eenvoudig om vanuit dit stadscentrum te reizen. Meer weten?
Anciennement Hotel Wathgen à Harlange á quelques km de la Frontière Belge se composant d'un Café avec une grande salle de Restauration, un Bar séparé, une très grande cuisine, un Bureau, au 1er et 2e étage se trouvent 9 chambres et un appartement nécessitant une rénovation complète. Une grande Grange est accollée au Bâtiment avec une grande double porte de Garage. Location possible 3500€ Meer weten?
Deze prachtige en lichte architectonisch ontworpen woning, gebouwd in 2024, bevindt zich in de zeer chique wijk Kockelscheuer. Op slechts 3 minuten van het Cloche d'Or district, waar u winkels als Auchan en Lycée Vauban vindt, en op 10 minuten van het stadscentrum. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning en biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer met een bushalte in de straat. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime entreehal met een lift die toegang biedt tot elk niveau van het huis. Er is een lichte kantoorruimte of bibliotheek, een open keuken met bijkeuken die direct toegang geeft tot de dubbele garage met elektrische oplaadstation. Deze ruimtes leiden naar de eetkamer en de woonkamer met een gezellige open haard. Elke kamer is voorzien van grote raampartijen en terrassen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl de tweede verdieping de luxe ouderslaapkamer met inloopkast, badkamer met douche en een apart toilet biedt, evenals een indrukwekkend terras. In het souterrain vindt u een aparte WC, een wijnkelder, en een zeer grote ruimte die flexibel inzetbaar is als spa, fitnessruimte of thuisbioscoop. Ook bevinden zich hier de technische ruimte en de wasruimte. Omgeven door een tuin van 300 m² en twee houten terrassen, biedt deze woning voldoende buitenruimte voor ontspanning en recreatie. Met zijn hoogwaardige afwerking en functionele indeling is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een gewilde buurt. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouw villa, ontworpen door een architect, bevindt zich in het prestigieuze gebied van Kockelscheuer, op slechts enkele minuten van de Cloche d'Or wijk. Met een netto oppervlakte van ongeveer 404 m² biedt deze woning een moderne en ruime indeling. Op de begane grond vindt u een royale entreehal, een bibliotheek of kantoor, en een open keuken met bijkeuken die leidt naar de woonkamer en eetkamer. Deze ruimtes worden verlicht door grote glazen schuifdeuren die uitkijken op de rondom gelegen tuin. Verder is er een dubbele garage met een voorinstallatie voor een elektrische laadpaal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen badkamer en privéterras, wat zorgt voor comfort en privacy voor elk lid van de familie. De tweede verdieping herbergt de indrukwekkende master suite, voorzien van een inloopkast, een badkamer met douche, een apart toilet en een zeer groot terras dat een adembenemend uitzicht biedt. De kelder biedt extra functionaliteit met een wasruimte, technische ruimte en de mogelijkheid voor een extra doucheruimte. Bovendien is er een zeer grote ruimte beschikbaar die kan dienen als fitnessruimte, spa of thuisbioscoop. De woning is uitgerust met gasverwarming en is rolstoeltoegankelijk dankzij de aanwezigheid van een lift. Gelegen aan de Rue de Roeser 1B in Kockelscheuer, biedt deze woning niet alleen luxe maar ook een praktische woonomgeving met een keurige tuin van 200 m². Met zijn hoogwaardige afwerking en gunstige locatie is deze villa een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar exclusiviteit en comfort in een van de meest gewilde gebieden. Meer weten?
Dit uitstekend gelegen hotel in het hart van de Gare-wijk in Luxemburg staat nu te koop voor €15.000.000. Met een commerciële oppervlakte van 1800 m² biedt dit pand veel potentieel voor investeerders. Het gebouw is volledig gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen en 30 kamers die momenteel dienstdoen als doucheruimtes. Het pand beschikt over een ongemeubileerde keuken, wat toekomstige eigenaren de flexibiliteit geeft om deze naar eigen inzicht in te richten. De locatie is bijzonder goed bereikbaar met trein, tram en busdiensten direct voor de deur, wat het ideaal maakt voor gasten die het openbaar vervoer willen benutten. Dit maakt het hotel aantrekkelijk voor zowel toeristen als zakenreizigers. In het gebouw is airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van de gasten, en er is een lift voor gemakkelijke toegang tot de verschillende verdiepingen. Het gebouw wordt verwarmd met gas, wat een betrouwbare en efficiënte energiebron is. Hoewel er geen toegang voor mindervaliden of balkons zijn, biedt dit commercieel eigendom uitstekende mogelijkheden voor exploitatie in een bruisende stadsomgeving. Overweeg dit hotel als een waardevolle aanvulling op uw vastgoedportefeuille in de dynamische stad Luxemburg. Meer weten?
Commercieel pand te huur in het hart van Luxemburg, gelegen aan de Rue des Bains 15, postcode 1212. Dit pand heeft een commerciële oppervlakte van 100 m² en is ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Het was eerder in gebruik als traiteur en sandwicherie, maar kan gemakkelijk worden aangepast voor andere doeleinden. De locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid, op slechts 20 meter van de voetgangerszone en met een bushalte recht voor de deur. Het pand is uitgerust met airconditioning en heeft één toilet. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt het pand voldoende ruimte en flexibiliteit om uw eigen keukeninrichting te plaatsen. Het verwarmingssysteem werkt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming van het pand. De huurprijs voor dit commercieel pand bedraagt €6.000 per maand. Gelegen in het centrum van Luxemburg, profiteert dit pand van een groot aantal voetgangers en auto's die dagelijks passeren. Met de gemakkelijke toegang tot leveringen direct voor de deur, is dit een uitstekende keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie voor hun bedrijf. Meer weten?
Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt dit investeringspand aan de Rue de l'Alzette 92 een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige eigendom. Het pand bevat een klein commercieel gedeelte op de begane grond dat direct grenst aan de levendige voetgangerszone, ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een hoge verkeersstroom en zichtbaarheid. Op de bovenverdiepingen bevinden zich acht volledig gerenoveerde coliving-kamers. Deze kamers zijn voorzien van gemeentelijke vergunningen en zijn momenteel verhuurd voor een maandelijkse opbrengst van €3500, wat een stabiele inkomstenstroom biedt. De woonruimtes zijn zorgvuldig gerenoveerd en aangepast aan de behoeften van moderne huurders, met een gunstige ligging nabij lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Hoewel het pand niet beschikt over een uitgeruste keuken of airconditioning, wordt het verwarmd middels een betrouwbaar gasverwarmingssysteem. De kelder en zolder bieden extra opslagruimte. Met een vraagprijs van €1.150.000 is dit pand een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille, met potentieel voor verdere ontwikkeling en winstgevendheid in een dynamische stedelijke omgeving. Meer weten?
Te huur: Garage op Boulevard Royal, Luxemburg Deze garage bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Royal in Luxemburg, postcode 2449. Met een royale ruimte, biedt deze locatie uitstekende toegang voor grote voertuigen. De garage is gelegen op minstens de derde verdieping, wat extra veiligheid en privacy garandeert. De huurprijs voor deze garage bedraagt €500 per maand. Dit biedt een uitstekende waarde in een centraal gelegen gebied van Luxemburg, bekend om zijn toegankelijkheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen en zakelijke districten. De referentie voor Immovlan is RBK49879 en voor de verkoper is dit 8195083. Deze garageplek is ideaal voor wie een veilige en ruime parkeerplaats zoekt in het hart van Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Dit uitzonderlijke kantoorgebouw, volledig gerenoveerd en in perfecte staat, biedt een royale ruimte van ongeveer 522m². Gelegen aan de Corniche in Luxemburg, biedt dit pand een spectaculaire uitzicht over de Faubourgs du Grund. Het kantoor is volledig uitgerust met een moderne keuken en een douchecabine, wat zorgt voor optimaal comfort en gemak voor uw medewerkers. Het pand wordt verwarmd met een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen zijn, voldoet de beschikbare verwarming ruimschoots aan de behoeften van het gebouw. Het pand beschikt niet over airconditioning, een lift of toegang voor mindervaliden, maar de hoogwaardige renovaties en locatie maken dit ruimschoots goed. De huurprijs voor dit kantoorgebouw bedraagt €13.500 per maand. Geïnteresseerden kunnen zich richten tot referentienummer RBK49883 bij Immovlan of 8220028 bij de verkoper. De beschikbaarheid van het pand is in overleg te bepalen, waardoor er flexibiliteit is in de intrekdatum. Het adres van het pand is Rue Large 9, 1917 Luxemburg. Meer weten?
Open Immovlan