Bedrijfsvastgoed te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Deze kantoorruimte bevindt zich in Luxemburg, met een postcode van 2557. Het betreft een vrijstaand pand dat momenteel niet verhuurd is, waardoor het nieuwe eigenaren de mogelijkheid bieden om het naar eigen wens te gebruiken of te verhuren. De locatie in Luxemburg maakt het geschikt voor zakelijke doeleinden en biedt goede bereikbaarheid binnen de stad. Het object heeft een oppervlakte die voldoende ruimte biedt voor verschillende kantoorindelingen en voorzieningen. Details over de verwarming zijn niet gespecificeerd, maar het pand is goed onderhouden en geschikt voor gebruik als kantoorruimte zonder directe restricties vanuit de omgeving, zoals overstromingsgevoeligheid. De vraagprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €3.500.000. Het pand is aantrekkelijk voor beleggers of bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantoor in Luxemburg. De ligging en de staat van het gebouw maken het een interessante investering met potentieel voor toekomstige groei of gebruik. Meer weten?

Deze commerciële ruimte, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een totale oppervlakte van 291 vierkante meter. De ruimte is verdeeld over een open indeling met enkele partities, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De gevel bestaat uit een combinatie van beton en glas, voorzien van grote displayramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en goede zichtbaarheid vanaf de straat. Het pand beschikt over privé-ingangen en is volledig afgewerkt met tapijttegels en tegels op de vloer. De plafonds zijn voorzien van een suspendentsysteem, wat het aanpassen van de indeling vergemakkelijkt. Daarnaast is er interne daglichtregeling met rolluiken en is de IT-infrastructuur aanwezig via bekabeling, wat een moderne werk- en winkelomgeving ondersteunt. Voor extra gebruiksgemak zijn sanitaire voorzieningen met douches en kleedkamers beschikbaar, naast archiefruimtes voor opslag. De locatie bevindt zich in een wijk met gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving, waardoor bezoekers gemakkelijk toegang hebben. Het gebouw is onderdeel van een mede-eigendom en wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld. Het object is niet verhuurd en vormt een praktische optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele commerciële ruimte in Luxemburg. Neem gerust contact met ons op voor meer gedetailleerde informatie of een prospectus. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in Luxembourg en heeft een totale oppervlakte van 237 m². Het betreft één ononderbroken, indivisible archiefruimte, geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. De ruimte is gelegen in een gebouw met een gevel en vloer van beton, wat bijdraagt aan de stevigheid en duurzaamheid van het pand. Het pand is onderdeel van een mede-eigendom (coöperatie) en is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik. Het is momenteel niet verhuurd en kan dus direct worden betrokken of verder worden aangepast aan de wensen van de koper. De locatie in Luxembourg biedt goede bereikbaarheid en een gunstige omgeving voor zakelijke activiteiten. De kantoorruimte ligt in een wijk die niet onderhevig is aan overstromingsgevaar en bevindt zich in een gebouw dat geschikt is voor verschillende soorten bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en stevige werkplek. Voor meer gedetailleerde informatie en een volledig prospectus kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Luxemburg en heeft een totale oppervlakte van 337,8 m². Het betreft een onverdeeld retailpand in een klassiek gemengd gebruik, dat geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. De ruimte is direct beschikbaar en wordt aangeboden als volle eigendom, waardoor u volledige controle heeft over de investering. Het pand beschikt over een stevige betonnen gevel en is voorzien van privé-ingangen die gemakkelijk toegankelijk zijn voor alle gebruikers, inclusief voorzieningen voor personen met een beperking (PRM). De vloer bestaat uit sierlijke steen- of marmertegels, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling. De open indeling maakt het mogelijk om de ruimte naar wens te configureren en te gebruiken voor retail of andere commerciële activiteiten. Daarnaast zijn er openende ramen voor natuurlijke ventilatie, wat zorgt voor een prettige werkomgeving. De locatie in Luxemburg biedt goede bereikbaarheid en nabijheid tot andere zakelijke en commerciële voorzieningen. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of het pand zelf kunt gebruiken. Voor meer gedetailleerde informatie en een uitgebreid prospectus kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie NYX in Luxembourg-Belair. Het pand maakt deel uit van een project met 75 eenheden en beschikt over een moderne, energie-efficiënte CPE AAA-label, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel. De kantoorruimte biedt een prettige werkplek met directe toegang tot een terras en een privé tuin, waardoor er extra buitenruimte aanwezig is voor ontspanning of zakelijke doeleinden. De ruimte wordt aangevuld met een eigen kelder en een parkeerplaats binnen de residence, wat het gebruiksgemak vergroot. Het gebouw ligt op een strategische locatie, op korte wandelafstand van het centrum van Luxembourg en nabij het Josy Barthel-stadion. De ligging is eveneens gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, zoals de tram, waardoor vervoer naar en vanuit de stad eenvoudig is. De prijzen voor deze kantoorruimte bedragen €663.459, inclusief één garageplaats. Op dit moment is de ruimte niet verhuurd en klaar voor eigen gebruik of verdere verhuur. Met zijn gunstige ligging en voorzieningen biedt deze locatie een praktische keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantoor in het hart van Luxembourg-Belair. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in de nieuwe residentie NYX, gelegen in de wijk Luxembourg-Belair. Het project omvat in totaal 75 eenheden en beschikt over een energieprestatiecertificaat van CPE AAA, wat duidt op een hoge energiezuinigheid. Het kantoor is gevestigd op de begane grond en biedt een praktische indeling met directe toegang tot een terras en een privé tuin, ideaal voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Het pand beschikt over een eigen kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie ligt gunstig nabij het Josy Barthel-stadion en ligt op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum en de tramhalte, waardoor vervoer en bereikbaarheid eenvoudig zijn. De omgeving is rustig en goed bereikbaar, wat het ideaal maakt voor een zakelijke investering of eigen gebruik. De kantoorruimte wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor verdere inrichting of gebruik naar wens. De vraagprijs bedraagt 721.910 euro, inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via email of telefoon, zoals vermeld op de website. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in de nieuwe residentie NYX, gelegen in Luxembourg-Belair. Het gebouw wordt momenteel onder constructie en bestaat uit 75 wooneenheden die voorzien zijn van het meest energiezuinige energielabel (CPE AAA). De locatie is bijzonder gunstig, op korte afstand van het Josy Barthel-stadion en binnen loopafstand van het centrum van Luxembourg en de dichtstbijzijnde tramhalte, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid optimaal zijn. Het kantoor, aangeduid als lot B-04, bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen terras en een privé tuin, wat extra buitenruimte biedt. Daarnaast is er een kelderruimte beschikbaar voor extra opslag of archivering. De ruimte is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief kantoor met de mogelijkheid tot het creëren van een buitenruimte voor ontspanning of kleine evenementen. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt 721.910 euro. De ruimte is momenteel niet verhuurd en biedt een goede basis voor wie wil investeren in een aantrekkelijke locatie in Luxembourg-Belair. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie NYX, gelegen in de wijk Luxembourg-Belair. Het gebouw is momenteel in aanbouw en bestaat uit 75 appartementen, ontworpen met een energieprestatiecertificaat van CPE AAA. De locatie is zeer gunstig, op korte loopafstand van het centrum van Luxembourg en nabij het Josy Barthel-stadion, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zakelijke gelegenheden. De kantoorruimte (lot B-08) beschikt over een eigen terras en een privé tuin, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of werkgerelateerde activiteiten. Daarnaast wordt er ook een kelderruimte meegeleverd, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. Het pand is nog niet verhuurd en wordt verkocht voor een prijs die past bij de moderne afwerking en de gunstige ligging. De omgeving van de residentie is goed bereikbaar via het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen tramstation, waardoor het gemakkelijk is om te komen en gaan. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stadsfaciliteiten en voorzieningen, ideaal voor zakelijke klanten die op zoek zijn naar een representatieve werkplek met buitenruimte in Luxemburg-Belair. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie NYX in Luxembourg-Belair, een moderne wijk die volop in ontwikkeling is. Het pand maakt deel uit van een project met 75 eenheden en een energieklasse CPE AAA, wat wijst op een energiezuinige en duurzame bouw. De locatie ligt dicht bij het Josy Barthel-stadion en bevindt zich op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum en het tramstation, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. De kantoorruimte heeft een royale oppervlakte en beschikt over een eigen terras, een privé tuin en een kelderruimte. Deze extra buitenruimte biedt mogelijkheden voor ontspanning of informele ontmoetingen, terwijl de kelder extra opslagruimte biedt voor bedrijfsmateriaal of archieven. Het gebouw zelf is nog in aanbouw, wat toekomstige eigenaars de gelegenheid geeft om het kantoor naar eigen wensen af te werken. Het project bevindt zich in een gunstige omgeving zonder overstromingsrisico's, en de locatie zorgt voor goede verbindingen binnen Luxemburg. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €728.614, inclusief BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt potentieel voor investeerders of ondernemers die een moderne werkplek zoeken binnen een dynamische wijk. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### Meer weten?

Deze commerciële eigendom betreft een volledig gerenoveerd restaurant-bar met een oppervlakte van ongeveer 350 m², gelegen in het hart van Luxemburg, postcode 2221. Het pand biedt een sfeervolle en functionele inrichting, inclusief een professionele keuken, sanitaire voorzieningen en een opslagruimte op de kelderverdieping. Het interieur is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardig meubilair en elegante decoratie, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling. Het gebouw beschikt over een ruim terras dat plaats biedt aan ongeveer 20 gasten, naast de circa 80 zitplaatsen binnen. Op de verdieping bevinden zich woon- en kantoorruimtes, die worden aangeboden in combinatie met de bedrijfsruimte. Het pand is strategisch gelegen in een drukke en goed bereikbare omgeving, dicht bij belangrijke verkeersaders en nabij de centrale zakenwijk van Luxemburg, wat bijdraagt aan de goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. De faciliteiten maken van deze locatie een aantrekkelijke keuze voor ondernemers in de horeca, investeerders of zakelijke operators. De aanwezige uitrusting is modern en geoptimaliseerd voor maximale efficiëntie. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en biedt de mogelijkheid voor directe overname, inclusief een bestaande klantenkring en een ervaren team voor een soepele overgang. Een uitstekende kans voor wie wil investeren in een commercieel pand met potentieel voor snelle opbrengst. Meer weten?

Deze beschikbare kantoorruimte bevindt zich in de nieuwbouwresidentie "NYX" aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg-Belair. Het betreft een ruim kantoor van 125,40 m² dat beschikt over een private terras van 22,80 m² en een kelderruimte van 11,78 m². Daarnaast is er een interne parkeerplaats voor één auto inclusief, wat het gemak voor personeel en bezoekers vergemakkelijkt. De locatie van de kantoorruimte biedt uitstekende verbindingen en voorzieningen. De residentie ligt op een terrein van ongeveer 27,47 ares, vlakbij de bekende Place de l'Étoile, die voorzien wordt van diverse commerciële voorzieningen, een fitnesscentrum, foodhall en multiplex cinema. De omgeving is goed bereikbaar met openbaar vervoer, met diverse bushaltes in de directe nabijheid, en het centrum van Luxembourg is snel bereikbaar. Ook sportfaciliteiten zoals het Stade Josy Barthel en het Hall omnisport bevinden zich op korte afstand. Het kantoor maakt deel uit van een moderne, hoogkwalitatieve bouw met goede isolatie en energie-efficiëntie. Het gebouw is voorzien van liftfaciliteiten en is toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, en het object wordt verkocht inclusief een garage. Dit pand combineert praktische voorzieningen met een strategische ligging in een groeiende wijk, ideaal voor zowel investeerders als gebruikers die op zoek zijn naar een representatief kantoor in een dynamisch deel van Luxembourg. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg, in de nieuwe wijk Belair. Het object heeft een oppervlakte van 61,21 m² en beschikt over een eigen terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of vergaderingen. Daarnaast is er een kelderruimte van 6,94 m² aanwezig voor opslagdoeleinden. De locatie maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie "NYX", gelegen op een terrein van circa 27,47 are. De wijk ligt op korte afstand van het centrum van Luxembourg en beschikt over goede vervoersverbindingen, waaronder buslijnen en een uitstekende aansluiting op het tramnet. De nabijheid van de Place de l'Étoile, die ondergaat voor een nieuw ontwikkelingsproject met voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en een foodhall, versterkt de aantrekkelijke ligging. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De kantoorruimte wordt verwarmd op gas en beschikt over een wasruimte. De bouwkwaliteit, goede isolatie en hedendaagse architectuur maken deze locatie geschikt voor zowel zakelijke als investeringsdoeleinden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Gelegen aan de rustige en centrale Rue Nicolas Simmer in Luxembourg-Belair, biedt deze kantoorruimte op de eerste verdieping een praktische en representatieve werkplek. Het pand beschikt over een kantooroppervlak van 47,38 m², aangevuld met een grote terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of informele bijeenkomsten. Daarnaast behoort een opslagkelder van 6,23 m² tot het eigendom en is er een interne parkeergelegenheid voor één auto. De locatie ligt op een strategische plek vlakbij de Place de l'Étoile, een bruisend centrum van mobiliteit en faciliteiten. De buurt wordt gekenmerkt door goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen en tramverbindingen, waardoor het snel en gemakkelijk reizen mogelijk maakt binnen Luxembourg. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkelcentra, sportfaciliteiten en het ziekenhuis van Luxembourg, wat de locatie zowel aantrekkelijk voor bedrijven als voor werknemers maakt. Het gebouw waarin de kantoorruimte is gevestigd, is recent nog in ontwikkeling en voorzien van hoogwaardige afwerking en isolatie, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig werkklimaat. Extra voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen maken dit pand geschikt voor verschillende gebruikers. Met een prijs van 663.459 euro inclusief BTW, is deze kantoorruimte een solide investering binnen een goed bereikbare en dynamische omgeving. Meer weten?

Dit commerciële pand bevindt zich op de begane grond van de nieuwe Résidence HENDRIX in Luxembourg-Merl, gelegen aan de Rue Charles Martel. Het gebouw is recent voltooid en beschikt over een energiecertificaat van klasse AA+, wat garant staat voor een hoge energie-efficiëntie en comfort. Het oppervlak van het winkel- of kantoorruimte bedraagt 131,66 m² en biedt ruime mogelijkheden voor een volledige personalisatie, aangezien het wordt verkocht in een "shell met services" staat. Het pand heeft ongeveer 11 meter straatfront, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een uitstekende zichtbaarheid. Het beschikt over directe toegang vanaf de straat en twee extra ingangen via de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw, wat de doorstroming ten goede komt. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar voor €80.000, wat het toegankelijk maken voor bezoekers en klanten vergemakkelijkt. De locatie is strategisch gekozen, tegenover het Geesseknäppchen schoolcampus, waar meerdere middelbare scholen, de International School Luxembourg (ISL) en het Conservatorium gevestigd zijn. Deze ligging biedt een hoog potentieel voor zichtbaarheid en verkeer. Op slechts 300 meter afstand bevindt zich de snelweg A4, waardoor het pand ook uitstekend bereikbaar is vanuit verschillende richtingen. In de nabijheid liggen voorzieningen zoals supermarkten, parken en het stadscentrum, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor diverse commerciële doeleinden. Meer weten?

Deze commerciële locatie in Luxembourg Gasperich biedt een compleet ingerichte restaurantruimte van 113 m², ideaal voor ondernemende horecaondernemers. De indeling omvat een ruime ontvangsthal van 53 m² met een aantrekkelijk bar, een volledig uitgeruste keuken en een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt het pand over drie sanitaire voorzieningen en een kleine hal, waardoor het geschikt is voor professioneel gebruik. De opslagkelder met directe toegang tot de straat zorgt voor extra praktische opslagruimte. Het restaurant is voorzien van alle benodigde professionele equipment en beschikt over een volledige licentie voor cabaret. De voorzieningen maken het direct inzetbaar en klaar voor gebruik. Verder is er een snelle glasvezelverbinding aanwezig, wat de operationele efficiëntie ten goede komt. Het pand wordt verwarmd middels gas en heeft drie toiletten, wat bijdraagt aan het comfort voor personeel en bezoekers. De locatie in Gasperich ligt in een levendige omgeving, nabij residentiële zones en bedrijvencentra. Deze strategische ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een dynamisch deel van de stad. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van €630.000 en verkeert in uitstekende staat, klaar voor verdere zakelijke stappen. Meer weten?

Dit prestigieuze vastgoedcomplex ligt aan de Grand-Rue in het hart van Luxembourg stad, op een unieke locatie vlakbij het historische Grand Palais en de Place du Puits Rouge. Het gebouw combineert een rijke architectuur uit 1934 met moderne renovaties tussen 2013 en 2023, waardoor het een harmonieuze mix van erfgoed en eigentijdse comfort biedt. De gevels en de trappenhuis zijn erkend als beschermd erfgoed, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en uitstraling van het pand. Het complex bestaat uit vier onafhankelijke eenheden verdeeld over drie verdiepingen, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 434 m², exclusief terrassen en balkons. Elke verdieping heeft ruime, lichte ruimtes met grote glaspartijen die overvloedig daglicht binnenlaten en een spectaculair uitzicht bieden op de omliggende stad. Zo beschikt het gebouw over twee gelijkwaardige appartementen van elk circa 136 m², die onder meer beschikken over grote woonkamers, meerdere slaapkamers, luxe badkamers, en open keukens. Daarnaast is er een ruime ontvangstzaal van circa 111 m², voorzien van een hoogwaardige keuken. Het gebouw is volledig uitgerust voor comfortabel en flexibel gebruik, met onder andere ondervloerverwarming, airconditioning, een lift, en een balkon of terras op verschillende verdiepingen. Voor extra gebruiksgemak zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar op slechts 150 meter afstand, evenals opties voor aanvullende parkeergelegenheid. De locatie biedt directe toegang tot lokale winkels, restaurants, transportverbindingen en andere voorzieningen, wat het zeer geschikt maakt voor gebruik als residence, kantoor of voor gemengd gebruik. Dit pand is meteen beschikbaar en biedt een interessante investering in een zeer gewilde omgeving. Meer weten?

Deze kantoorruimte in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en investeerders. Het object heeft een oppervlakte van 56 m² en beschikt over een functionele indeling met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De ruimte wordt verwarmd via gas en is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden of voor het ombouwen tot kantoorruimte die aansluit bij uw wensen. Daarnaast beschikt het pand over een aangrenzende galerie van 90 m² die gerenoveerd kan worden. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals het gebruik als atelier, kantoor, opslagruimte of andere bedrijfsmogelijkheden. Een privétuin maakt het geheel compleet, ideaal voor een rustige werkplek met de mogelijkheid om buiten te ontspannen. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke wijk van Luxemburg, combineert deze locatie het voordeel van nabijheid tot voorzieningen met de rust van een groene omgeving. Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een flexibele bedrijfsruimte met potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze eigendom betreft een kantoorpand gelegen in Luxembourg, met een vraagprijs van €848.000. Het object is niet momenteel verhuurd en biedt volop ruimte voor zakelijke activiteiten of mogelijke herbestemming. De locatie is gunstig gelegen in de wijk rondom Rue du Fort Wallis, binnen een veilige en goed onderhouden residentie die gebouwd werd in 1992. Het pand beschikt over een praktische indeling en is voorzien van moderne voorzieningen. Het omvat een totale oppervlakte van 92 m², inclusief een grote, lichte woonkamer die uitkijkt op een rustige, éénrichtingsstraat. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een bad, dubbele wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Verder is er een apart toilet aanwezig. Het gebouw beschikt over een lift, een interne parkeerplaats en een private kelderruimte met licht en stroomvoorziening. Wat technische faciliteiten betreft, beschikt het gebouw onder andere over dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een gecertificeerde gevelisolatie (geregeld in 2022), en een gedeelde gasgestookte condensatieketel uit 2015. Daarnaast is er fiber-internet beschikbaar en wordt het pand beveiligd door een videocamerasysteem in de gemeenschappelijke ruimtes. De locatie biedt uitstekende voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatie, waardoor het een aantrekkelijke locatie vormt voor zakelijke gebruikers of investeerders. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen op een gunstige locatie in Luxemburg, op het adres 206 Route de Thionville in de wijk Luxembourg-Bonnevoie. Het betreft een nieuwbouwproject, onderdeel van de luxe residentie "CHARLES", dat op korte termijn beschikbaar komt. De kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van BLOC B en heeft een oppervlakte van 188 m², verdeeld over vier aparte kantoorruimtes, een onafhankelijke keuken en vier toiletten. De ruimte is uitgerust met moderne voorzieningen die passen bij een nieuwbouwlocatie, waaronder een dubbelzijdig ventilatiesysteem, elektrische lamellenrolluiken, triple beglazing, ondervloer verwarming en een veiligheidsdeur. Daarnaast behoren twee ondergrondse parkeerplaatsen tot het geheel, wat de bereikbaarheid en praktische gebruiksgemak verhoogt. De locatie ligt op loopafstand van de tram, wat de bereikbaarheid met openbaar vervoer ten goede komt. Het project wordt ontwikkeld door BOURG en wordt eind 2027 opgeleverd. De vraagprijs bedraagt € 1.078.250, en de verkoop wordt exclusief door FLOOR Real Estate verzorgd. Voor meer informatie en uitgebreide documenten kunt u contact opnemen met Ms. Justine BOUCHEREZ via de genoemde contactgegevens. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de route de Thionville in Luxembourg, in de nieuwe en moderne residentie "CHARLES" in Bonnevoie. Het betreft een duplex kantoor van ongeveer 157 m², gelegen op de begane grond en eerste verdieping van BLOC A, die bereikbaar is met een lift. Het kantoor beschikt over een aparte keuken, twee opslagruimtes en twee separate toiletten op de begane grond, terwijl de eerste verdieping is ingericht als mezzanine kantoorruimte. De ruimte profiteert van diverse moderne voorzieningen die kenmerkend zijn voor een nieuwbouwproject. Zo is er onder andere een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een beveiligde toegangsdeur. Daarnaast worden er twee ondergrondse parkeerplaatsen meegeleverd, die zich bevinden in de kelder op -1 niveau. Het gebouw ligt bovendien op loopafstand van de tram, wat de bereikbaarheid versterkt. De projectlocatie is gericht op comfort en functionaliteit, met een verwachte oplevering in december 2027. De verkoopprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €899.100. Het object is niet momenteel verhuurd en maakt deel uit van een nieuwbouwontwikkelingsproject dat zich in een aantrekkelijke buurt van Luxembourg bevindt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Gilles Leclerc via de vermelde contactgegevens. Meer weten?