Bedrijfsvastgoed te koop - Luxembourg (Luxemburg)

 Meer weten?

291 sqm indivisible Retail Space in Classic Mixed-Use Availability: Immediate Tenure: Copropriété (Commonhold) FEATURES Façade: Concrete, Glass, Display window Entrances: Private Floor Type: Carpet;Tile Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Daylighting: Internal blinds IT: IT Cabling Parking: Free area Sanitary Facilities: Showers/Lockers, Private Service Areas: Archives Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

237 sqm indivisible Archives in Classic Mixed-Use Availability: Immediate Tenure: Copropriété (Commonhold) FEATURES Façade: Concrete Floor Type: Concrete Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

337.8 sqm indivisible Retail Space in Classic Mixed-Use Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete Entrances: Private, PRM Floor Type: Stone/marble Layout: Open space Ventilation: Opening windows This listing is indivisibly linked to other listing/s of different Property Type/s in the same property. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

M.GOULIER Franck de l'agence REMAX, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose cet entrepôt situé à Luxembourg-Bonnevoie proche de la gare et de la Croix de Gasperich. Construit sur un terrain en copropriété de 14,53 ares, l'entrepôt dispose de 1000 m² de surfaces utiles réparties comme suit : Au rez-de-chaussée : - 671 m² despace de stockage - une réception de 98 m² - une salle de convivialité avec kitchenette de 21 m² - 2 espaces sanitaires avec 4 cabines de WC. En mezzanine accessible par escalier : -163 m² despace de bureaux (8) et archives (2) L'entrepôt a été rénové en 2008 avec mise à niveau de l'installation électrique. Le bâtiment dispose d'un accès principal par une porte sectionnelle motorisée permettant l'accès au véhicule de grande hauteur. Le bâtiment est équipé de climatisations réversibles dans chaque bureau. Pour de plus amples informations et une visite, contactez-moi au ### ou par mail ### Meer weten?

Deze prestigieuze kantoorruimte bevindt zich in het promomodel van de nieuwe residentie "NYX" in Luxembourg-Belair, gelegen aan 7, Rue Nicolas Simmer. Met een totale oppervlakte van 61,21 m² biedt deze ruime werkomgeving een uitstekende investering op een toplocatie. Het beschikt over een terras van 23,40 m², een tuin van 12,87 m² en een kelder van 6,94 m², wat ruimte en comfort garandeert voor zowel zakelijke als privégebruik. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €721.910, inclusief 17% BTW, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardige eigendom in een gewilde buurt. De afwerking en de kwaliteiten van de constructie zorgen voor duurzaamheid, goede isolatie en een moderne uitstraling die past bij de hedendaagse eisen. Luxembourg-Belair onderscheidt zich door zijn strategische ligging en uitstekende connectiviteit. De locatie ligt op korte afstand van de Place de l’Étoile, een centrum van openbaar vervoer met bus- en tramverbindingen die het hele stedelijk gebied bedienen. De omgeving biedt bovendien diverse voorzieningen zoals winkels, fitnesscentra, een foodhall, en zelfs een multiplex cinema, waardoor het leven en werken hier uiterst comfortabel en toegankelijk zijn. Het nabijgelegen Stade Josy Barthel en het omnisportcentrum met zwembad bieden recreatiemogelijkheden voor bewoners en werknemers. Met goede aansluitingen via buslijnen richting het centrum, de luchthaven en andere wijken is deze locatie ideaal voor wie snel en gemakkelijk wil reizen binnen Luxemburg. Als u op zoek bent naar een investering met stabiliteit, hoge afwerking en een toplocatie in Luxembourg-Belair, dan is deze kantoorruimte ideaal voor u. De combinatie van moderne voorzieningen, strategische ligging en de ontwikkeling van omliggende infrastructuur maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor bedrijfsmatig gebruik maar ook als waardevolle investering voor de toekomst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze uitstekende aankoopmogelijkheid in Luxemburg. Meer weten?

Bent u op zoek naar een professionele investering in Luxemburg? Deze moderne kantoorruimte, gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als bedrijven die willen profiteren van een strategische locatie en hoogwaardige afwerking. De beschikbare kantoorruimte, referentie B-09, beslaat een oppervlakte van 47,38 m² en beschikt over een eigen terras van 23,40 m² en een privé tuin van 12,87 m². Daarnaast wordt er een kelderruimte van 6,23 m² aangeboden, ideaal voor opslag of archivering. Voor comfort en gemak is er een ondergrondse parkeerplaats voor één voertuig inbegrepen, wat het voor bezoekers en werknemers zeer toegankelijk maakt. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €663.459, inclusief 17% BTW, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en stabiele investering. Het gebouw maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie « NYX », die zich op ca. 27,47 are grond bevindt, en is ontworpen met aandacht voor architecturale kwaliteit, duurzame isolatie en energie-efficiëntie. Het gebouw wordt uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en toegangen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak verhoogt. De locatie ligt in het westen van Luxemburg-Stad en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en tramlijnen die het centrum en omliggende wijken gemakkelijk bereikbaar maken. Luxemburg-Belair is een zeer gewilde buurt dankzij haar nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten, medische centra en grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde. De nabijgelegen sportcomplexen, zoals het omnisportcentrum en de nieuwe stadions, maken het gebied aantrekkelijk voor zowel werkomgeving als vrijetijdsbesteding. Met goede bereikbaarheid via de route d'Arlon en diverse buslijnen, gecombineerd met de moderne infrastructuur van de residentie, biedt dit vastgoed niet alleen een gunstige investering maar ook een aantrekkelijk werk- en leefmilieu. Neem contact op met onze makelaar om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze hoogwaardige kantoorruimte bevindt zich in de prestigieuze nieuwe residentie "NYX" in Luxembourg-Belair en biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatievoordelen. Het kantoor, met referentie B-08, beslaat 125,40 m² en beschikt over een ruime terras van 22,80 m², ideaal voor ontspanning of informele overlegmomenten. Daarnaast is er een praktische ondergrondse parkeergelegenheid voor één voertuig en een kelderruimte van 11,78 m², wat de functionaliteit en het gebruiksgemak van deze vastgoedunit aanzienlijk verhoogt. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €728.614, inclusief 17% BTW, wat het tot een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid maakt binnen het groeiende vastgoedsegment in Luxembourg. Het gebouw is recent in aanbouw, wat garant staat voor moderne architectuur, hoogstaande afwerking en thermische isolatie die bijdragen aan een energiezuinig en comfortabel werkmilieu. De ligging van "NYX" in Luxembourg-Belair is ideaal voor zowel zakelijke als privégebruik, gelegen op een perceel van circa 27,47 are. Het project bevindt zich in een strategisch deel van de stad, op korte afstand van de iconische Place de l’Étoile, die een centrale knooppunt vormt voor openbaar vervoer en mobiliteit. De nieuwe infrastructuurplannen, waaronder uitgebreide fietspaden, Vél’OH-stations en voetgangersverbindingen, zorgen voor een vlotte bereikbaarheid binnen de hele stad. Bovendien ligt het terrein vlakbij belangrijke voorzieningen zoals het Stade Josy Barthel en het Hall omnisport, evenals verschillende winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde. De goede verbindingen via busroutes en nabijheid van hoofdwegen maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief kantoor op een toplocatie. Met de combinatie van een strategische ligging, moderne bouwkwaliteit en uitgebreide faciliteiten biedt deze kantoorruimte niet alleen een uitstekende plek voor uw bedrijf, maar ook een solide investering met potentieel voor waardestijging. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden benadrukken de toegangsgemak en inclusiviteit van het gebouw. Gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en energie-efficiënte verwarming via gas, vormt deze vastgoedunit een toekomstbestendige keuze voor investeerders en ondernemers die waarde hechten aan kwaliteit en locatie. Neem contact op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging in te plannen; onze specialisten staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige kantoorruimte in het hart van Luxemburg biedt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een prestigieuze locatie met karakter en functionaliteit. Gelegen aan Boulevard Joseph II, slechts 150 meter van de levendige Place du Glacis, straalt dit vastgoed elegance uit dankzij de historische architectuur en de verfijnde details die teruggaan tot 1930. Met een totale oppervlakte van circa 325 m², inclusief 60 m² aan vaulted cellars, biedt deze eigendom volop ruimte voor diverse professionele activiteiten. De combinatie van historische charme met moderne voorzieningen maakt dit gebouw bijzonder aantrekkelijk voor bijvoorbeeld private banking, advocatenkantoren of andere hoogwaardige dienstverlening. De indeling van het pand omvat een ruime inkomhal met ontvangstruimte van ongeveer 16 m², die leidt naar twee heldere kantoorruimtes van elk 17 m² op de begane grond. Op deze gelijkvloerse verdieping bevinden zich ook een keuken met eetgedeelte van 12 m², een vergaderruimte van 18 m² en een dubbel toilet. De hoge plafonds van 3,75 meter geven de ruimte een gevoel van ruimte en prestige. Boven bevinden zich nog eens vier kantoren variërend in grootte, plus een technische ruimte en een terras van 18 m² dat een aangename buitenruimte biedt. De tweede verdieping herbergt nogmaals vier kantoren, een servicekamer en een extra toilet. De kelder, volledig gewelfd en in goede staat, bestaat uit meerdere cellars die ideaal zijn voor archiefopslag of technische infrastructuur. Wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt, zijn de zes privéparkeerplaatsen direct voor de ingang, wat in het stadscentrum een onmisbaar voordeel is. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing, PVC-kozijnen, handmatige rolluiken en originele houten vloeren gecombineerd met betonvloeren, wat de sfeer en stijl van de vroege 20e eeuw versterkt. De aanwezigheid van airconditioning verhoogt het comfort verder, terwijl de afwezigheid van lift en rolstoeltoegankelijkheid in overweging genomen moet worden bij de planning van gebruik. Het geheel wordt aangeboden zonder BTW, wat voor kopers een voordeel kan zijn bij fiscale planning. Deze eigendom vormt een uitstekende investering voor professionele kopers die op zoek zijn naar een prestigieuze locatie in het centrum van Luxemburg. De combinatie van historische waarde, praktische indeling en uitstekende bereikbaarheid maakt dit pand bijzonder geschikt voor bedrijven die willen werken op een toplocatie met uitstraling en comfort. De prijs bedraagt 4.450.000 euro, inclusief alle genoemde voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### of per e-mail naar ### . Deze hoogwaardige kantoorruimte wacht op de juiste eigenaar die de potentie ervan weet te benutten. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe résidentie «NYX» aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg-Belair. Het object beschikt over een oppervlakte van 125,40 m² en wordt inclusief een eigen terras van 22,80 m² en een kelderruimt van 11,78 m² aangeboden. Daarnaast is er een interne parkeerplaats voor één auto inbegrepen, wat het gemakkelijk maakt voor bezoekers en werknemers om te parkeren. Het kantoor is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het interieur bevat onder andere een wasruimte en er is een garage voor één voertuig aanwezig. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. Het gebouw is zorgvuldig afgewerkt met kwalitatieve materialen en beschikt over goede isolatie, wat bijdraagt aan een hoog woon- en werkcomfort. De locatie biedt uitstekende verbindingen en ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. De résidence ligt vlakbij de Place de l’Étoile, een belangrijk transportknooppunt dat verschillende buslijnen en tramverbindingen heeft. In de omgeving zijn diverse winkels, sportfaciliteiten zoals het Stade Josy Barthel en het hallencomplex, evenals medische voorzieningen te vinden. Dankzij de strategische ligging en moderne bouwkwaliteit is dit kantoor niet alleen geschikt voor zakelijke doeleinden, maar biedt het ook stabiliteit en potentieel voor investering. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in de nieuwe Residentie «NYX» aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg-Belair. Het kantoor heeft een oppervlakte van 61,21 m² en beschikt over een terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of informele meetings. Daarnaast is er een kelder van 6,94 m² aanwezig, die gebruikt kan worden voor opslag of archieven. De locatie van het pand is gunstig en strategisch. De residentie ligt op een terrein van ongeveer 27,47 are en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Luxembourg-Stad. Het is ideaal bereikbaar met het openbaar vervoer, met een busstation op wandelafstand dat diverse lijnen bedient richting het stadscentrum en andere belangrijke wijken. De omgeving wordt gekenmerkt door goede faciliteiten zoals winkels, sportfaciliteiten en centrale voorzieningen zoals het nieuwe «Place de l'Étoile» project, dat onder andere winkels, een fitnesscentrum en een bioscoop omvat. Het gebouw is modern afgewerkt met aandacht voor kwaliteit en energie-efficiëntie. Het beschikt over voorzieningen zoals een lift, toegangscontrole voor mindervaliden en een gasverwarmingssysteem. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en biedt dus de mogelijkheid tot direct gebruik of verdere verhuur. Dit pand combineert functionaliteit met een uitstekende locatie, waardoor het geschikt is voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een representatief kantoor in het hart van Luxembourg-Belair. Meer weten?

Deze vastgoedaanbieding betreft een kantoorruimte gelegen aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg-Belair. De unit heeft een oppervlakte van ongeveer 47,38 m² en beschikt over een privéterras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of zakelijke doeleinden. Daarnaast is er een kelder van 6,23 m² en een binnenparkeerplaats voor een voertuig inbegrepen, wat het gemakkelijk maakt om hier comfortabel te werken en te parkeren. Het kantoor maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie “NYX”, die zich bevindt op een ruim perceel van circa 27,47 are. De locatie in Belair is zeer gunstig, op korte afstand van het centrum van Luxemburg en dicht bij belangrijke voorzieningen zoals winkelcentra, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. De bereikbaarheid wordt versterkt door diverse buslijnen en de nabijheid van de toekomstige verbeteringen in mobiliteit, waaronder nieuwe fiets- en wandelroutes en de uitbreiding van voetgangersverbindingen. Het interieur van de kantoorruimte is voorzien van moderne faciliteiten, inclusief een wasruimte en een garage voor één auto. De gebouwtechniek omvat onder andere verwarming op gas, liftinstallaties en toegangsvoorzieningen voor minder validen. Dit biedt niet alleen een comfortabele werkomgeving, maar ook waardevaste investeringsmogelijkheden dankzij de kwaliteitsvolle bouw en gunstige ligging in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in de stad Luxembourg, met de postcode 2557. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en biedt daardoor de mogelijkheid voor een nieuwe eigenaar om het object naar eigen wensen te benutten of te verhuren. De locatie is gunstig gelegen binnen een stad die bekend staat om haar zakelijke en financiële centra. Het gebouw is geschikt voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte in een centraal gelegen omgeving. Details over de verwarming en energievoorzieningen zijn niet gespecificeerd, maar het pand beschikt over de basisfaciliteiten die nodig zijn voor bedrijfsgebruik. De totale vraagprijs bedraagt €3.500.000, zonder dat hieraan bijkomende BTW wordt verbonden. De omgeving van de kantoorruimte is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten een afgebakend overstromingsgebied. Dit biedt extra zekerheid voor de stabiliteit van het onroerend goed. Het pand kan uitstekend dienen als investering of als locatie voor eigen bedrijfsactiviteiten binnen een dynamische stedelijke omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel gebouw in het hart van Luxembourg, gelegen in postcode 2514. Dit onroerend goed heeft een totale oppervlakte van 291 m² en bevindt zich in een typisch gemengd gebruiksgebied, wat het ideaal maakt voor diverse zakelijke toepassingen. Het gebouw wordt gekenmerkt door een moderne gevel van beton en glas, voorzien van een ruime vitrine die de aandacht van potentiële klanten trekt. Binnen biedt de ruimte een open indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan de wensen van de koper. Er zijn verschillende ingangen met privétoegang, en de vloerbedekking bestaat uit tapijt en tegels. Het plafond is voorzien van een verlaagd systeemplafond en er zijn interne jaloezieën voor daglichtbeheer. Daarnaast beschikt de ruimte over IT-voorzieningen met bekabeling en praktische servicezones zoals archieven, sanitaire voorzieningen inclusief douches en lockers, en private kleedruimtes. Het pand is momenteel niet verhuurd en bevindt zich klaar voor directe ingebruikname. Parkeren is mogelijk op openbare, gratis parkeerplaatsen in de omgeving. Het gebouw ligt op een gunstige locatie in Luxembourg, goed bereikbaar en geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Voor meer informatie en een gedetailleerd prospectus kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in het hart van Luxembourg, met een postcode 2514. Het betreft een ruim, onlosmakelijk archief van 237 vierkante meter dat onderdeel uitmaakt van een gemengd gebruiksgebouw. Het pand is meteen beschikbaar en bevindt zich in een gebouw met een beton gevel en betonnen vloeren, wat duidt op een stevige en duurzame constructie. De office space is gelegen in een omgeving die geschikt is voor zakelijke activiteiten, met een moderne uitstraling en een goede toegankelijkheid. Het betreft een eigendom dat wordt beheerd onder een coproprieté (gezamenlijk eigendom), wat betekent dat er gedeelde eigendomsrechten zijn. Het pand is niet momenteel verhuurd en staat open voor nieuwe gebruikers die een centrale locatie zoeken voor hun kantooractiviteiten. Voor verdere details en een uitgebreid prospectus kunt u contact met ons opnemen. Deze kantoorruimte biedt de mogelijkheid tot directe ingebruikname en kan aantrekkelijk zijn voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime, solide kantoorruimte in Luxembourg. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Luxemburg, met een centrale ligging in postcode 2230. Het betreft een zeer ruime, onverdeelde retailruimte van 337,8 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. De eigendom wordt volledig eigendom (pleine propriété) aangeboden en is direct beschikbaar voor gebruik. Het pand beschikt over een stevige betonnen gevel en een open binnenindeling, waardoor het flexibel inzetbaar is. De vloer bestaat uit elegant marmer/stenen tegels, en de ruimte heeft privétoegangen die ook toegankelijk zijn voor personen met een beperking (PRM). Ventilatie wordt verzorgd door openslaande ramen, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en een aangename werkomgeving. De locatie biedt volop potentieel voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominente commerciële ruimte. Omdat het pand momenteel niet verhuurd is, kan de nieuwe eigenaar direct gebruik maken van of investeren in deze aantrekkelijke vastgoedplek. Voor meer informatie en een gedetailieerd prospectus kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het hart van de prestigieuze voetgangerszone in het centrum van Luxemburg. Het pand is gelegen in een levendige winkelgalerij met veel passage, waardoor de zichtbaarheid optimaal is. Het object heeft een oppervlakte van ongeveer 39 m² en beschikt over een grote vitrine die zorgt voor een goede uitstraling en uitnodiging voor potentiële klanten. Het gelijkvloerse pand biedt een indeling met een ontvangst- en wachtgedeelte, drie aparte behandelkamers en een apart toilet met lavabo en opslagruimte. Het is geschikt voor bijvoorbeeld een dienstverlenend bedrijf, zoals een schoonheidssalon of andere praktijk, en is toegankelijke voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning. Momenteel is het pand verhuurd aan een actief bedrijf, wat het interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een directe inkomstenbron. Het object heeft een netto rendement van circa 5%, met een lopend huurcontract dat stabiliteit garandeert. Gelegen op een toplocatie in Luxemburg-Stad, biedt deze eigendom kansen voor waardestijging en een solide investering op lange termijn. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op het zesde verdiep van een modern pand uit 1999, gelegen aan de Avenue de la Gare 4-6 in Luxembourg. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bezoekers en medewerkers. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 220 m² en beschikt over een grote open werkplek, twee afgesloten kantoren, een berging/techniekruimte, twee aparte toiletten en een volledig uitgeruste gesloten keuken. Daarnaast beschikt deze ruimte over extra's zoals twee balkons, een douche, een kelderruimte en twee beveiligde parkeerplaatsen voor twee voertuigen en één extra parkeerplek binnen de garage. De locatie is gunstig gelegen in Luxemburg, nabij openbaar vervoer, voorzieningen en andere faciliteiten die het dagelijks leven en zakendoen vereenvoudigen. De verwarming en energieprestatie zijn recentelijk weergegeven met een EPC-waarde van D/E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. De kantoorruimte is per direct beschikbaar en wordt verkocht zonder btw. De prijs bedraagt €1.890.000. Dit object is momenteel niet verhuurd en is geschikt voor investeerders of gebruikers die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in een centrale locatie in Luxemburg. De verkoopprijs is inclusief alle relevante voorzieningen en faciliteiten voor een efficiënte bedrijfsvoering. Meer weten?

Te koop aangeboden: een modern kantoorruimte gelegen aan de 206 Route de Thionville in Luxemburg. Dit kantoorpand bevindt zich op de begane grond van het nieuwe "CHARLES" residentieproject in Luxembourg-Bonnevoie. Het kantoor heeft een oppervlakte van 188 m² en bestaat uit vier aparte kantoorruimtes, een zelfstandige keuken en vier aparte toiletten. Daarnaast zijn er op ondergronds niveau twee parkeerplaatsen beschikbaar, die het pand compleet maken. De kantoorruimte is onderdeel van een nieuwbouwproject dat voorzien is van alle moderne comforteigenschappen. Het beschikt onder andere over een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische lamellenjaloezieën, triple beglazing, ondervloer verwarming en een veiligheidsdeur. Het gebouw is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten, voorzien van een energielabel AAA. De verwachte oplevering is gepland voor december 2027. De locatie ligt op korte afstand van de tramlijn, wat zorgt voor goede verbindingen binnen de stad en met omliggende gebieden. Het project wordt exclusief verkocht door FLOOR Real Estate namens de ontwikkelaar BOURG. Voor meer informatie en de volledige brochure kunt u terecht op ### of contact opnemen met mevrouw Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de Route de Thionville 206 in Luxembourg, in de nieuwe en hoogwaardige residentie "CHARLES" te Bonnevoie. Het pand is gelegen op de begane grond en de eerste verdieping van BLOC A, bereikbaar via een lift, en beschikt over een duplex indeling met een totale oppervlakte van ongeveer 157 m². De ruimte is functioneel ingedeeld met een kantoorruimte, een onafhankelijke keuken, twee bergingen en twee aparte toiletten op de begane grond. Op de mezzanine bevindt zich een extra kantoorruimte, wat het aanbod geschikt maakt voor verschillende zakelijke toepassingen. In het ondergrondse deel zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen, wat het gemak voor medewerkers en bezoekers verhoogt. De kantoorruimte is voorzien van moderne voorzieningen die aansluiten bij nieuwe bouwprojecten, zoals een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloer verwarming en een beveiligde toegangsdeur. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, en de beschikbaarheid wordt voorzien voor december 2027. De vraagprijs bedraagt €899.100. Meer weten?