Bedrijfsvastgoed te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond in een gerenoveerde residentie in Luxembourg-Limpertsberg. Het pand heeft een totale oppervlakte van 31,33 m² en is recent volledig gerenoveerd, zodat u snel kunt intrekken of de ruimte naar wens kunt aanpassen. De indeling bestaat uit twee kamers, waarvan één voorzien is van een wateraansluiting, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Het kantoor beschikt over een aparte toiletruimte en een douchecabine, wat het comfort voor medewerkers of bezoekers verhoogt. Een handig extra is de aanwezigheid van een wasruimte met aansluitingen voor een was- en droogmachine. Daarnaast wordt er een parkeerplaats in de ondergrondse garage aangeboden, die apart kan worden gekocht voor €80.000, waardoor parkeren geen probleem is binnen deze locatie. De ligging is ideaal, dicht bij alle voorzieningen die u nodig hebt voor een efficiënte bedrijfsvoering. De volledige ruimte wordt gemeubileerd en klaar voor gebruik aangeboden, met onmiddellijke beschikbaarheid. Verwarming gebeurt via gas, hetgeen zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een compacte en praktische kantoorruimte in een goede locatie. Meer weten?

Deze commercieel gelegen ruimte bevindt zich in het centrum van Luxembourg, postcode 2230. Het betreft een onverdeeld retailoppervlak van 337,8 m² dat geschikt is voor diverse commerciële doeleinden. De ruimte is direct beschikbaar en wordt verkocht als volle eigendom, zonder huurder, waardoor nieuwe eigenaren meteen kunnen starten of verder kunnen investeren. Het interieur bestaat uit een open plattegrond met een vloer van natuursteen of marmer, wat een professionele en representatieve uitstraling geeft. De gevel is vervaardigd uit beton, en de ruimte beschikt over privé-ingangen die ook geschikt zijn voor personen met beperkte mobiliteit (PRM). De ventilatie wordt verzorgd door openslaande ramen, waardoor natuurlijke ventilatie mogelijk is en het binnenklimaat aangenaam kan worden gehouden. De locatie biedt goede toegankelijkheid en is ideaal voor een onderneming die zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijk vindt. Hoewel specifieke details over verwarming ontbreken, zorgt de indeling en afwerking voor een functionele ruimte die eenvoudig aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Voor meer informatie of een gedetailleerd prospectus kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in een modern kantoorgebouw in Luxemburg, met een totale oppervlakte van 500 m². Het kantoor is verdeeld in verschillende vergaderruimtes en kantoorruimtes, allemaal voorzien van professionele IT-infrastructuur zoals bekabeling en een aparte IT-ruimte. Het beschikt over een beveiligingssysteem met inbraak alarm en is toegankelijk via een lift. Het pand is uitgerust met praktische voorzieningen, waaronder sanitaire voorzieningen met douches en lockers, een receptie en een cafetaria voor medewerkers en bezoekers. Parkeren is mogelijk op aangrenzend terrein, waarbij het aantal parkeerplaatsen flexibel kan zijn afhankelijk van de onderhandelingen. Het kantoor ligt op een gunstige locatie in Luxemburg, in de postcode 2557, wat goede verbindingen en bereikbaarheid garandeert. De ruimte is volledig eigendom (volle eigendom) en momenteel niet verhuurd. Het gebouw biedt een representatieve werkomgeving die geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten. Voor meer gedetailleerde informatie en plannen kunt u contact met ons opnemen voor een prospectus. Meer weten?

Deze kantoorruimte van 237 m² ligt in het centrum van Luxembourg, in postcodegebied 2514. Het betreft een onverdeelbare archiefruimte in een klassiek gemengd gebruikspand, welke onmiddellijk beschikbaar is voor gebruik. Het gebouw heeft een betonnen gevel en vloer, wat zorgt voor een stevige en duurzame constructie. De kantoorruimte bevindt zich in een gemeenschappelijk eigendom (coöperatie) en is niet momenteel verhuurd. Het is ideaal voor bedrijven of ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en solide locatie in de stad. Extra voorzieningen zoals een kelder, veranda of fietsenstalling ontbreken, maar de ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor inrichting en gebruik. De ligging in Luxembourg biedt goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een geschikte locatie is voor zakelijke activiteiten. Voor meer gedetailleerde informatie en om een volledig prospectus te ontvangen, kunt u contact opnemen met de verkopende partij. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen in Luxemburg met de postcode 2514, staat te koop voor een prijs van €1.018.000. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 291 m² en is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het gebouw is niet indivisibel en bevindt zich in een klassieke gemengde gebruikszone, waardoor het ideaal is voor winkel- of kantooractiviteiten. Het interieur van het pand biedt een open indeling met verschillende partitioneringen, aangevuld met voorzieningen zoals een verlaagde plafond en interne jaloezieën voor daglichtregeling. De gevel bestaat uit beton en glas, met een prominente vitrinespectrum dat de zichtbaarheid verhoogt. Aanwezige privé-ingangen en een IT-voorziening maken het gebouw praktisch en klaar voor gebruik. Daarnaast zijn er sanitaire faciliteiten met douches en lockers, evenals archiefruimtes voor opslag. Wat betreft de omgeving biedt het pand gratis parkeergelegenheid in de directe nabijheid, wat het toegankelijk maakt voor klanten en werknemers. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken. Verdere details en een uitgebreide prospectus zijn beschikbaar op aanvraag, zodat geïnteresseerden een goed geïnformeerde beslissing kunnen nemen over deze commerciële ruimte in Luxemburg. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen aan de route d'Esch in de charmante stad Luxembourg, postcode 1470. Het pand bevindt zich op de begane grond en heeft een oppervlakte van ongeveer 280 m², wat een ruime en lichte werkplek biedt. De kantoorruimte is recent in zeer goede staat en beschikt over een open indeling met daarbij twee vergaderruimtes, een kitchenette en twee aparte toiletten. Het interieur wordt gekenmerkt door een goede aansluiting voor datanetwerken dankzij het aanwezige kabelnetwerk, en de ruimte wordt gekoeld door een airconditioning. Daarnaast beschikt de locatie over twee parkeerplaatsen binnen en drie buiten, wat het makkelijk maakt voor werknemers en bezoekers om te parkeren. Een praktische kelder is aanwezig voor opslag of archiefdoeleinden. De kantoorruimte wordt aangeboden met een bestaande huurovereenkomst en is niet verhuurd op dit moment, waardoor het een interessante optie is voor investeerders of bedrijven die direct willen betrekken. Het pand ligt dicht bij het stadscentrum en is daardoor gemakkelijk bereikbaar, met goede verbindingen voor zowel openbaar vervoer als autoverkeer. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen in een rustige straat in Hollerich, Luxembourg, en biedt een uitstekende locatie voor bedrijven die nabij het stadscentrum willen zitten. Het pand bevindt zich op een perceel van 1a45ca dat georiënteerd is op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het object is recent volledig gerenoveerd in 2021, waarbij hoogwaardige materialen en afwerking zijn gebruikt, waardoor het een moderne uitstraling heeft met een industrieel karakter. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 311 m², waarvan circa 245 m² woon- of werkruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte kantoor- of werkruimte van circa 70 m² met grote raampartijen en toegang tot een royale, zuidgerichte terras van ongeveer 60 m², dat voorzien is van elektrische zonneschermen en aansluitingen voor water en elektriciteit. Boven bevinden zich meerdere verdiepingen met verschillende grote kamers die kunnen functioneren als kantoorruimten of woonvertrekken, inclusief badkamers en multifunctionele ruimtes. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale airconditioning, ventilatiesysteem, een beveiligd alarmsysteem en domotica voor comfort en gebruiksgemak. Verder beschikt het gebouw over een lift en is het volledig aangesloten op glasvezelinternet. De locatie is ideaal dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, restaurants, culturele centra zoals de Rotondes, en snelle toegang tot de snelwegen A4 en A6. Een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een representatief en multifunctioneel pand in een dynamisch deel van Luxembourg. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op het 2e verdieping van een representantiekantoorcomplex aan de Boulevard d'Avranches in Luxemburg, centrum. Met een oppervlakte van circa 300 m² is deze ruimte ideaal voor verschillende professionele doeleinden zoals een kantoor voor een fiduciaire, juridisch of medisch bedrijf, of architectenbureau. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het interieur bestaat uit zeven aparte kantoorruimtes, twee badkamers, vier toiletten en een ruime keuken. Daarnaast beschikt het pand over twee balkons met een mooi uitzicht op de stad, de stadshoge en de citadel. Onder het gebouw bevinden zich twee kelders en er is een eigen parkeerplaats beschikbaar, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren in de nabije omgeving. De ligging is zeer gunstig, met het hotel Sofitel op slechts 20 meter afstand en goede aansluiting op het openbaar vervoer, waaronder een bushalte direct voor de deur en een tramhalte op vijf minuten lopen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de grote winkelstraten en andere belangrijke voorzieningen in het centrum van Luxemburg. Het pand is geschikt voor zowel zakelijk gebruik als voor combinaties met wonen, binnen een zone met gemengde bestemming. Meer weten?

Dit commercieel pand bevindt zich in de gewilde wijk Rollingergrund in Luxembourg, met een centrale ligging aan een drukke straat. Het object heeft een totale commerciële oppervlakte van circa 125 m² en biedt ruimte voor diverse horecagins, waaronder een grote zaal van meer dan 75 m² met een bar en een sushi-ruimte. De inrichting omvat een eetgedeelte dat plaats biedt aan ongeveer 40 personen en een terras dat in de lente en zomer tot 10 extra zitplaatsen kan bieden. De faciliteiten van het pand omvatten een volledig uitgeruste keuken, inclusief het aanwezige apparatuur die ter plaatse blijft. Daarnaast beschikt het gebouw over twee sanitaire voorzieningen en twee opslagruimtes, waarvan één met koude- en vriesruimtes voor het bewaren van verse producten. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe ondernemer of investeerder. De maandelijkse huurprijs inclusief bijkomende kosten bedraagt €2.700, wat onder andere elektriciteit, water en verwarming dekt. Het pand is geschikt voor een horecagelegenheid en is gunstig gelegen in een levendige omgeving met goede bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden zijn de financiële gegevens op locatie in te zien, en bezichtigingen kunnen worden gepland via de contactgegevens van de makelaar. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in het hart van Luxemburg, gelegen aan de Rue du Fort Wallis. Het pand maakt deel uit van een goed onderhouden en beveiligde residentie die werd gebouwd in 1992 en wordt beheerd door een professioneel syndicus. Het kantoor beschikt over een totale oppervlakte van 92 m² en bevindt zich op de derde verdieping, bereikbaar met een lift. Het beschikt over een inpandige parkeerplaats en een private kelder van 4,5 m², wat het gebruiksgemak verhoogt. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal van 12 m², een grote en lichte woonkamer van 32 m² met uitzicht op een rustige straat, en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 21 m² en 12 m², een volledig betegelde badkamer met bad en dubbele wastafel, en een apart toilet. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen, elektrische rolluiken, en een centrale gasverwarming. De vloeren zijn overal voorzien van tegelwerk, en het geheel is uitgerust met moderne voorzieningen zoals fiber internet en videobewaking in de gemeenschappelijke ruimtes. De locatie biedt uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, waaronder buslijnen en een tramhalte op korte wandelafstand. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich de belangrijkste snelwegen A4 en A1, evenals de internationale luchthaven en het treinstation. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen, crèches en recreatiemogelijkheden. Dit kantoor is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen werkplek in Luxemburg. Meer weten?

Dit kantoor bevindt zich op de eerste verdieping van de Residentie PEGASUS, gelegen in de rustige en residentiële wijk van Luxemburg, op slechts enkele minuten van het centrum. Het biedt een functionele en heldere werkomgeving met een ruime, open werkruimte die directe toegang heeft tot een veranda en een groot terras van ongeveer 50 m², georiënteerd op het noordoosten. Deze buitenruimte maakt het mogelijk om een ontspannings- of ontvangstruimte te creëren in een comfortabele setting. Het kantoor is modulair ingedeeld en bestaat uit twee afgesloten kamers die kunnen worden gebruikt als privékantoren of vergaderruimtes. Daarnaast beschikt het over een badkamer, een aparte wc, een bergruimte en een privékelder voor extra opslag. De afwerking is verzorgd en het gebruik van kwaliteitsmaterialen zorgt voor een moderne en professionele uitstraling. Het pand is uitgerust met liftinstallatie en wordt verwarmd op gas. De locatie is strategisch gekozen, met goede bereikbaarheid via buslijn en nabij parkeergelegenheid bij het Glacis. Het kantoor is geschikt voor verschillende professionele activiteiten, zoals medische of paramedische praktijken, vrije beroepen, administratieve kantoren of zakelijke afspraken op afspraak. De vraagprijs bedraagt 1.395.000 euro, inclusief BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg, aan de Route de Thionville in de wijk Bonnevoie. Het bevindt zich in de nieuwe residentie "CHARLES," een modern en luxe complex dat dicht bij het tramstation ligt, wat een uitstekende bereikbaarheid biedt voor woon-werkverkeer. Het gebouw is recent ontwikkeld en heeft een energielabel AAA, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie en modern comfort. Het betreft een duplex kantoor van circa 157 m², verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping, met een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een kantoorruimte, een onafhankelijke keuken, twee bergruimtes en twee aparte toiletten. De eerste verdieping bestaat uit een open mezzanine kantoorruimte. Daarnaast zijn er ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar, wat het geheel zeer geschikt maakt voor werknemers en bezoekers. De kantoorruimte is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, een videofonie, triple beglazing, vloerverwarming en een beveiligde toegangsdeur. De beschikbaarheid is gepland voor december 2027. Deze eigendom biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie in Luxembourg, ideaal voor professionele gebruikers die waarde hechten aan moderne faciliteiten en gemakkelijke bereikbaarheid. Meer weten?

Dit moderne kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van het nieuwe "CHARLES" residentie in Luxembourg-Bonnevoie, op slechts enkele minuten lopen van de tramverbinding. Het pand heeft een totale oppervlakte van 247 m² en is ingedeeld in vier afzonderlijke kantoorruimtes, een aparte keuken en vier toiletten, wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast zijn er drie beveiligde ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar op verdieping -1, wat extra gemak biedt voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimte is recent gebouwd en voldoet aan hoge energie- en comfortnormen, met onder andere een dubbelstroom ventilatiesysteem, elektrische lamellenrolluiken, triple beglazing, ondervloer verwarming en een beveiligde toegangsdeur. De locatie biedt een goede bereikbaarheid, mede door de nabijheid van het openbaar vervoer en de gunstige ligging in de stad. Het pand beschikt over een lift en is klaar voor gebruik zodra het beschikbaar is in december 2027. Het complex ligt in een rustige, goed bereikbare omgeving in Luxembourg-Bonnevoie en maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat gericht is op moderne werkplekken. De verkoopprijs bedraagt €1.435.975, en aanvullende documenten zoals de beschrijving, algemene voorwaarden en brochure zijn te vinden op de website van FLOOR Real Estate. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met M. Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen op een strategische locatie aan de Route de Thionville in Luxembourg, in de nieuwe en moderne residentie "CHARLES" in Bonnevie. Het gebouw bevindt zich op de begane grond van BLOC B en is geschikt voor zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar een representatief en comfortabel kantoor met moderne voorzieningen. Het oppervlak van de ruimte bedraagt 188 m² en bestaat uit vier aparte kantoorruimtes, een onafhankelijke keuken en vier toiletten, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt de locatie over twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers verhoogt. De kantoorruimte is uitgerust met geavanceerde technologieën zoals een dubbelstroom ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De nieuwe constructie is afgewerkt met moderne en energiezuinige voorzieningen en wordt verwacht beschikbaar te zijn vanaf december 2027. Het pand ligt op korte afstand van het openbaar vervoer, waaronder de tram, wat het toegankelijk maken voor personeel en klanten. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €1.078.250, waarbij alle relevante documentatie en verkoopinformatie beschikbaar zijn via de website van FLOOR Real Estate. Neem contact op met mevrouw Justine BOUCHEREZ voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

Bel espace de bureau entièrement cloisonné situé au 2e étage du 61 avenue de la Gare. L'immeuble est idéalement situé : à deux pas de la gare, à proximité des commerces, et situé le long de la ligne de tram et des bus. Lumineux et transversal, il est parfaitement cloisonné pour accueillir des bureaux de type administratifs. Les espaces sont équipés d'une cuisine, de sanitaires (hommes et femmes), les cloisons sont vitrées avec des stores intégrés pour profiter de la luminosité. Un ascenseur dessert les étages de l'immeuble. Les surfaces sont climatisées. Charges mensuelles : 380€ htva (avances) Disponibilité : immédiate Pour toute information ou visite veuillez contacter l'agence : Fisconsult Real Estate Mr Nicolas Delmarche 10/12 rue Mil Neuf Cents L-2157 Luxembourg ### tél + 352 26 64 92 13 tél + 352 661 81 81 30 Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw in de gewilde wijk Luxembourg-Gare, perfect geschikt voor ondernemers in de hotel- en horecasector. Dit pand biedt een volledig uitgerust restaurant en een hotel met 12 comfortabele kamers, elk voorzien van een eigen douche en toilet. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt ongeveer 511 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime kelder en zolder die extra opslagmogelijkheden bieden. Dit gebouw is strategisch gelegen nabij het centrale station, tramhalte en verschillende bushaltes, wat uitstekende verbindingen met de rest van Luxemburg garandeert. De nabijheid van winkels, kantoren en scholen maakt dit pand aantrekkelijk voor zowel zakenreizigers als toeristen. Bovendien is er een groot openbaar parkeerterrein in de buurt, wat het pand nog toegankelijker maakt. Het pand is recent gerenoveerd met onder andere een volledige keukenrenovatie in 2016, en vervanging van ramen en deuren in respectievelijk 2018 en 2019. Verwarmd door gas, bevindt het gebouw zich in uitstekende staat van onderhoud. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Yves Rieffer via ### of per e-mail op ### . Beschikbaarheid is bespreekbaar. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Rue de Bonnevoie 125 in Luxembourg, een centrale locatie in de wijk Bonnevoie. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 250 m² en wordt momenteel niet verhuurd. Het gebouw is in uitstekende staat en beschikt over diverse faciliteiten die geschikt zijn voor een horecagelegenheid, zoals een volledig uitgeruste keuken, koude opslagruimtes, en meerdere pasta-machines. Daarnaast zijn er binnen 40 zitplaatsen en 14 plaatsen op het terras, waardoor er ruimte is voor een aanzienlijke klantenstroom. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning en er is toegangscontrole voor mindervaliden. Het pand gebruikt gasverwarming en beschikt niet over vloerverwarming of zonnecollectoren. Het gebouw bevat geen kelder, veranda of andere extra ruimtes, maar biedt voldoende opslagruimte en comfort voor een bedrijf dat actief is in de horeca. De locatie is goed bereikbaar en bevindt zich in een levendige wijk waar veel voetgangersverkeer is. De verkoop van deze bedrijfsruimte gebeurt vanwege pensionering en biedt een goede kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een gevestigde horecagelegenheid. De vraagprijs bedraagt €350.000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Jmarc Rigaud via telefoonnummer 691 502 334. Dit pand is een interessante mogelijkheid voor wie een commercieel vastgoed in een populaire wijk in Luxemburg zoekt. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Avenue de la Liberté in Luxemburg, in een representatief gebouw dat ideaal gelegen is op een toplocatie in het centrum van de stad. Het pand beschikt over een oppervlakte van circa 142 m² en is volledig ingericht en gemeubileerd voor een vastgoedkantoor, inclusief een grote vitrine, een ontvangstgedeelte met zitje en bar, meerdere werkplekken, een vergaderruimte, een afgesloten kantoor voor twee personen, een keuken en een aparte archiefruimte. Het kantoor is bovendien voorzien van een toilet en heeft toegang tot een klein buitenruimte achter het gebouw. De locatie ligt op een strategische plek, tegenover het tramstation Place de Metz en op korte afstand van bekende bezienswaardigheden zoals Place des Martyrs, de Adolphe-brug en het centrumcentrum Hamilius. De bereikbaarheid en zichtbaarheid maken deze ruimte aantrekkelijk voor professionals die hun bedrijf willen vestigen of uitbreiden in het hart van Luxemburg-Stad. Het pand is klaar voor gebruik en geschikt voor verschillende kantooractiviteiten, met de mogelijkheid om zowel een bestaande franchise te overnemen als zelfstandig te opereren. De huurprijs bedraagt €5.500 per maand, exclusief bijkomende kosten zoals elektriciteit en gas. Het is beschikbaar vanaf 1 december 2025 en de huurtermijn kan in overleg worden vastgesteld. Deze locatie biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte midden in de stad of voor andere zakelijke doeleinden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaars. Meer weten?

Dit moderne kantoorpand bevindt zich op de begane grond van het nieuwe luxe complex "CHARLES" aan de Route de Thionville in Luxemburg. Het kantoor heeft een oppervlakte van 247 m² en bestaat uit vier aparte kantoorruimtes, een onafhankelijke keuken en vier aparte toiletten. Het ontwerp biedt een praktische indeling die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden en is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele ventilatiesystemen, elektrische rolluiken, driedubbel glas en ondervloerverwarming. Het gebouw is onderdeel van een recent ontwikkelde residentie en beschikt over alle hedendaagse comfort- en veiligheidsvoorzieningen. Daarnaast zijn er drie ondergrondse parkeerplaatsen bij dit kantoor inbegrepen, waardoor parkeergelegenheid verzekerd is. Het kantoor is uitgerust met een beveiligde toegangsdeur, een videofoon en een lift, wat bijdraagt aan een comfortabele en veilige werkomgeving. De locatie ligt op loopafstand van de tramverbinding, wat de bereikbaarheid voor werknemers en bezoekers vergemakkelijkt. De beschikbaarheid van het kantoor wordt verwacht in december 2027, en het object is nog niet verhuurd. Voor meer informatie en documentatie kunt u contact opnemen met de makelaar via de verstrekte contactgegevens. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe Residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg. De ruimte bestaat uit ongeveer 54 m² woonoppervlak en beschikt over een terras van circa 18 m², ideaal voor buitengebruik of informele ontmoetingen. Het interieur omvat een ontvangsthal, twee modulaire kamers die toegang geven tot het terras, een badkamer met douche, een apart toilet en de mogelijkheid tot een open keuken die nog niet is uitgerust. De afwerking van de kantoorruimte is van hoogwaardig niveau, met onder andere driedubbel glas en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en comfort. Daarnaast beschikt de ruimte over een individuele ventilatie-unit, een warmtepompboiler en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking. De plannen voor de indeling kunnen nog worden aangepast volgens de wensen van de koper, afhankelijk van de technische mogelijkheden. De locatie in Luxembourg is gunstig gesitueerd, dicht bij voorzieningen en goed bereikbaar. De moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen maken het pand geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De verwachte oplevering is zomer 2026, waardoor u nog kunt inspelen op het ontwerp en de indeling van uw nieuwe kantoorruimte in een nieuwe en representatieve omgeving. Meer weten?