Toerisme
Zich vestigen nabij Rue du Fort Élisabeth betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Handelspand te koop, Luxembourg RBR61711
1463 Luxembourg
3 300 000 €
200 m²
Beschrijving
Te koop: commercieel gebouw in het hart van het dynamische district Luxembourg-Gare. Dit pand biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een commerciële ruimte van 200 m². Het is al verhuurd onder een beveiligd huurcontract voor meerdere jaren, wat zorgt voor financiële stabiliteit en een betrouwbare opbrengst van ongeveer 6%. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg-Gare, een gebied dat bekendstaat om zijn levendige sfeer en uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en transportmogelijkheden maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als huurders die willen profiteren van de dynamiek van deze buurt. Met een vraagprijs van 3.300.000 €, is dit pand een waardevolle investering in een snelgroeiende omgeving. Hoewel het pand niet is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning of vloerverwarming, biedt het door zijn ligging en rendement een unieke kans in de vastgoedmarkt van Luxemburg. Neem voor meer informatie contact op via Tel +352 661 22 82 77 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
3 300 000 €
Btw
Nee
Commerciële oppervlakte
200 m²
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Balkon
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
84 - Marbehan - Luxembourg
Luxemburg / Luxembourg
Treinstations
Winkelen
Gasperich (Bio-Planet)
Winkels
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trier
Metz
Nabijgelegen steden
Zin in een actieve rit? Luxembourg-Kirchberg ligt op 26 minuten met de fiets. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 16 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen E68 - Florenville - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 15 minuten lopen waarderen.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxemburg / Luxembourg" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan