Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE À LUXEMBOURG-GARE
Nous avons le plaisir de vous proposer une opportunité d'investissement rare dans le quartier dynamique de Luxembourg-Gare. Cet espace commercial, idéalement situé, offre une rentabilité attractive dans un emplacement de choix.
- Localisation : Luxembourg-Gare
- Surface : 200 m²
- Rentabilité : Environ 6%
Le bien est déjà loué, avec un bail sécurisé pour plusieurs années, garantissant ainsi une stabilité financière et une rentabilité fiable. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une zone stratégique, combinant sécurité et rendement attractif.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 661 22 82 77 . Nous serions ravis de vous fournir tous les détails nécessaires et de répondre à vos questions.

EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY IN LUXEMBOURG-GARE
We are pleased to offer you a rare investment opportunity in the dynamic Luxembourg-Gare district. This ideally located commercial space offers an attractive return in a prime location.
- Location: Luxembourg-Gare
- Area: 200 m²
- Return: Approximately 6%
The property is already leased, with a secured lease for several years, ensuring financial stability and a reliable return. Don't miss this unique opportunity to invest in a strategic area, combining security and an attractive yield.
For more information, feel free to contact us at Tel +352 661 22 82 77 . We would be happy to provide all the necessary details and answer any questions you may have. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 3 300 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 200 m²

Services


Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR61711 Réf. vendeur: 8365141 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 15'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

683 m 7' 1,1 km 1' 54'' 0 m 0'' 690 m 8'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,9 km 26' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,7 km 25' 6 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Delitraiteur Strassen

5 km 25' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º 2'

Musées

Musée Gaspar

30,3 km 24'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxemburg / Luxembourg".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 15 minutes à pied.

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