Espace professionnel à vendre - Luxembourg (page 13)

commerce avec local spécifique envions 165m2 à vendre à DUDELANGE 795000 euro MIN IMMO - Votre conseillère : zhou min .691 461 501 / ### / ### Votre conseillère : zhou min .691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l'ESTIMATION de votre bien immobilier est GRATUITE. MIN IMMO vous propose à vendre commerce avec local spécifique envions 165m2 à vendre à DUDELANGE Se compose : ---- hall commerce environs 95m2. environs 50places ---- cuisine équipement professionnelle -----local spécifique 53m2 ---- WC femme/homme ---- parking public -----jardin commune Les photos sur demande prix de vente 795000 € Disponibilité: libre N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l'ESTIMATION de votre bien immobilier est GRATUITE. Agence immobilier MIN IMMO Tél : (+352) 691461501 et gsm: (+352) 26803878 / email : ### / ### Votre conseillère : zhou min .691 461 501 / ### / ### En savoir plus ?

MIN IMMO - Votre conseillère : zhou min .691 461 501 / ### / ### Votre conseillère : zhou min .691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l'ESTIMATION de votre bien immobilier est GRATUITE. MIN IMMO vous propose à vendre local commerce ( 4 chambre à amenage ) ,terrasse .3 parking privé et parking public contenant 4.29 ares . surface utile total environ -+ 360m2 à commune de Elvange Se compose : ---- hall commerce environs 200m2. environs 100places ---- cuisine équipement professionnelle environ 100m2 -----4 chambres ---- WC femme/homme ----grande terrasse environ 60m2 ----3 parking privé ----parking public Les photos sur demande prix de vente 1.600.000 € Disponibilité: à la convenir N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l'ESTIMATION de votre bien immobilier est GRATUITE. Agence immobilier MIN IMMO Tél : (+352) 691461501 et gsm: (+352) 26803878 / email : ### / ### Votre conseillère : zhou min .691 461 501 / ### / ### En savoir plus ?

Au cœur de Clervaux, directement sur la très prisée Grand-Rue, se trouve cette maison de ville exceptionnelle d'une superficie impressionnante de 503 m². Un bien immobilier qui allie de manière unique histoire, prestance et possibilités d'utilisation variées. Il est difficile de trouver un emplacement plus central pour vivre ou investir à Clervaux. Entouré de restaurants, de commerces, de prestataires de services et d'attractions touristiques, ce bien bénéficie d'une excellente infrastructure et d'une forte fréquentation. Son emplacement prestigieux rend ce bien particulièrement attractif pour : - un cabinet d'avocats ou un cabinet médical - un immeuble de bureaux ou commercial - un hôtel-boutique ou une maison d'hôtes - une combinaison entre habitat et travail - une maison multigénérationnelle - un immeuble de rapport avec plusieurs unités De nombreuses perspectives s'ouvrent ici aux investisseurs, entrepreneurs ou amateurs de biens immobiliers historiques. Charme historique et histoire particulière Ce bâtiment a connu un passé mouvementé : pendant plus de 113 ans, il a abrité une pharmacie et était solidement ancré dans la vie de la ville. La structure spacieuse des pièces permet les concepts les plus divers, des locaux commerciaux représentatifs au rez-de-chaussée aux appartements spacieux aux étages supérieurs. Équipement et état - Toit en ardoise - Diverses rénovations en 1990 et 2000 - 2024 : remplacement partiel des fenêtres - Climatisation dans les anciens locaux de la pharmacie et dans les combles - Bon état général et bien entretenu Un bien immobilier de caractère et d'avenir Que ce soit comme siège social prestigieux, comme investissement immobilier rentable ou comme maison spacieuse en centre-ville, cette maison de ville chargée d'histoire offre une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Clervaux. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite ### En savoir plus ?

Société propriétaire de 160 m2 de surface bureaux à vendre, donc pas de frais d'enregistrement, 1er étage sans voisin de palier, différentes cloisons facilement amovibles, câblage pré-existant, fibre optique, 2 emplacements extérieurs sont inclus dans le prix. Possibilité de louer 4 emplacements intérieurs supplémentaires à raison de 250€/place. Idéal pour centre médical, cabinet d'avocats, fiduciaire ou autres. Très bien située en face de stations d'essence avec convenient stores, restos, transport publique, grande artères de traffic, etc...Disponible de suite. À découvrir! En savoir plus ?

Surface à vendre dans une résidence mixte datant des années 2010 dans la ville d’Esch-sur-Alzette, en plein centre-ville, près de la Poste et de la Place de Brill. Surface en rez-de-chaussée de 86,35 m² avec un jardin privé de 29,53 m² et une terrasse contiguë à la facade arrière. En sous-sol, un garage fermé attenant à une cave privée du total de 20,11 m². Exploité depuis le début par le même médecin généraliste. Le bien se compose d\'une entrée, une salle d\'attente, sanitaire, cuisine et possibilité de faire trois espaces de consultation. Atout majeur : le cabinet dispose d’une entrée séparée du reste de l’immeuble ! • Ascenseur • Châssis ouvrants • Double vitrage • Détection incendie • Douche • Grande-salle de bain • Kitchenette • Carrelage En savoir plus ?

Bureau en VEFA avec terrasse et grand jardin privatif ___________ Lintgen ? Résidence Athéna ALENSI Immobilière vous propose ce bureau en VEFA d'une surface de 50,65 m², livraison prévue mars 2027. ___________ Configuration : - Hall d'entrée (4,71 m²), - Pièce principale lumineuse (29,79 m²) avec accès direct à Terrasse (7,33 m²) et au Jardin privatif (66,76 m²), - Bureau séparé (7,65 m²), - Débarras (2,73 m²), - Salle de douche avec WC (4,15 m²). Pour compléter : emplacement de parking extérieur et cave privative. ___________ La Résidence moderne avec ascenseur, Local vélos, Buanderie commune, Local poubelles, Finitions haut de gamme, Chauffage au sol avec thermostats individuels dans chaque pièce, Fenêtres triple vitrage avec volets électriques, VMC Classe énergétique A/B Possibilité de personnalisation et de choisir les matériaux selon le cahier des charges. ___________ Situation idéale La résidence est située à seulement : - Quelques minutes à pied de la gare de Lintgen - 1 km de l'autoroute (sortie Lorentzweiler) - 10 à 15 minutes de Luxembourg-Ville ________________________________________ Cahier des charges et plans disponibles sur demande. ________________________________________ Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

MT Real Estate Invest ### Commercial property in the hospitality sector for takeover ? City of Luxembourg Sector Howald / Cloche d'Or MT Real Estate Invest offers for takeover a hospitality business (restaurant ? bar with catering) located in a particularly busy commercial and office area in the south of Luxembourg City. The establishment benefits from an existing clientele and immediate operational operation. Main characteristics Total area: ± 560 m² Clientele operation on one main level Upper floor used exclusively as storage area Equipped kitchen and existing bar space Furnished terrace Significant seating capacity Concept adaptable according to the buyer's project The upper floor is currently intended for storage and does not constitute exploitable commercial space. Parking 3 private parking spaces rented Outdoor spaces used as terrace ± 100 m² Lease conditions Monthly rent: 6,500 € Monthly charges: ± 2,400 € Commercial lease excluding VAT Annual indexation: 3 % Remaining lease: approximately 9 years Takeover price 200,000 € Important information For confidentiality reasons regarding the current operation, the exact address, complete visuals, and detailed information are communicated only after contacting the agency. MT Real Estate Invest ### ### En savoir plus ?

Local de commerce idéalement situé en plein Centre de la Ville-Haute de WILTZ, à proximité d'un parking public. Cette situation exceptionnelle offre à ce local de commerce tous les avantages pour une activité commerciale ou bien une profession libérale par sa grande visibilité. Le bien est actuellement configuré en agence bancaire, avec possibilité d'un aménagement différent grâce aux cloisons modulables. DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - Entrée principale - open-space (70,45 m²) - salon 1 (12,25 m²) - salon 2 (11,25 m²) - salon 3 (16,70 m²) - kitchenette (4,20 m²) - WC-Sanitaires (10,00 m²) - local technique (10,00 m²) SOUS-SOL -1: - emplacement parking 1 voiture (16,99 m²) - cave (4,21 m²) EXTERIEURS: - grande terrasse commune avec vue panoramique - parking public ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton armé et en blocs - sols recouverts de moquette et carrelage - cloisons modulables - escaliers en béton - façade isolée - isolation thermique - toiture plate - panneaux rayonnants alimentés par une pompe à chaleur - chauffage: pompe à chaleur - VMC double flux - châssis ALU triple vitrage - volets roulants électriques - alarme intrusion et incendie - ascenseur (parties communes) DISPONIBILITÉ: immédiate SITUATION GEOGRAPHIQUE: WILTZ est un centre économique régional dynamique dans le Nord du Luxembourg. La ville bénéficie d'une situation stratégique à une vingtaine de kilomètres du réseau autoroutier belge et à proximité d'importants bassins économiques transfrontaliers (Belgique et Allemagne), ce qui favorise l'implantation d'entreprises. WILTZ dispose de zones d'activités économiques, de commerces locaux variés, de services (restaurants, cafés, boutiques, artisans) et d'infrastructures adaptées aux besoins des habitants et des professionnels. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire, ainsi que toutes les commodités qu’offre la ville de Wiltz. DISTANCES: - Pommerloch 15 minutes - Bastogne 25 minutes - Troisvierges 30 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?

Le promoteur-Constructeur vous propose en plusieurs Immeubles à Appartements, surfaces commerciales et bureaux en finition se trouvant au Centre de Wasserbillig de la Grand Rue via la rue des Pépinières à la rue des Romains la dernière surface de bureaux pour les professions libérales. Le bureau restant à vendre est encore au libre choix des finitions comme le revêtement de sol, le sanitaire et le revêtement mural. La livraison est prévue endéans 3 mois à partir de la vente. Ce lot est prévu avec 3 emplacements de Parking au sous-sol avec une cave privative. La situation centrale combinée avec le quartier calme pour la partie arrière est un concept de Villes. Bonnes communications des transports publiques, à 300m de la Gare de Wasserbillig et à 4km de l'autoroute A1. Les appartements sont annoncés au prix de 3% (avec une déduction max. de 50 000 €) incluant la cave et les emplacements de parking. Les bureaux et commerces sont annoncés à 17% de TVA incluse ainsi que les emplacements de parking sont compris dans les prix annoncés. En savoir plus ?

Vente de fonds de commerce - Idéal pour bureau ou activité esthétique. L'agence Meier Muckensturm, vous proposons à la vente un fonds de commerce idéalement situé, parfait pour une activité de bureau ou esthétique. Ce bien, disponible à partir de décembre 2026, résulte du départ à la retraite de son propriétaire actuel. Caractéristiques principales : Type d'activité : Bureau, esthétique (la restauration n'est pas autorisée) Prix du fonds de commerce : 35 000 € Loyer mensuel : 2 000 € + 300 € de charges Frais d'agence : 3 600 € + TVA, à la charge de l’acquéreur Le local bénéficie d’une bonne visibilité et offre un cadre agréable pour un futur projet professionnel. Parfait pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou développer une activité dans le domaine des services ou du bien-être. Disponibilité : À partir de décembre 2026, suite au départ à la retraite du propriétaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence Meier Muckensturm. En savoir plus ?

Idéalement situé en face de la maison Servior à Wiltz, à proximité du centre, de l'hôpital, des commerces et écoles. Commerce au rez-de-chaussée, actuellement aménagé comme suit: Salon, cuisine équipée semi-ouverte, toilette séparée, salle de douches, 2 pièces, garage 2 voitures et dépôt. Surface totale: 123,57 m2 Surface habitable Commerce 34,33 m2 + grand dépôt 89,24 m2 Le tout actuellement aménagé comme appartement En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente cette surface commerciale, parfaitement agencée pour diverses activités professionnelles. Cette surface commerciale spacieuse en parfait état se compose d'un grand espace principal ainsi que de plusieurs autres pièces séparées. Il est également possible de louer un espace supplémentaire, actuellement utilisé comme cuisine. Cette offre est complétée par deux emplacements de parking extérieurs, offrant ainsi une accessibilité optimale à la clientèle ainsi qu'une visibilité exceptionnelle pour tout professionnel souhaitant s'établir dans un environnement dynamique à proximité de la frontière belge. Prix de vente : 598.000€ Disponibilité du bien : début 2026 N'hésitez pas à nous contacter pour davantages d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Pour cause de déménagement: Immo Weiss vous propose à la vente cette surface commerciale, parfaitement agencée pour diverses activités professionnelles. Situé dans un excellent état, cette surface spacieuse se compose d'un grand espace principal ainsi que de plusieurs autres pièces séparées (possibilité de louer un espace supplémentaire, actuellement utilisé comme cuisine). Ce local bénéficie également de deux places de stationnement extérieures, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle, et d'une visibilité remarquable pour tout professionnel cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique, près de la frontière belge. Prix de vente : 598.000€ Disponibilité du bien : début 2026 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur : ### Fermette traditionnelle à rénover à Insenborn - proche du lac L'agence immobilière JOST Immo vous invite à redonner vie à cette fermette authentique, située dans le pittoresque village d'Insenborn, à seulement quelques pas du lac de la Haute-Sûre. Érigée sur une parcelle de 5 ares 64 centiares, cette propriété offre une surface habitable de 288 m² (et 379 m² utiles), avec une partie déjà reconstruite. Le gabarit du bâtiment est à conserver, mais un espace de 74 m² encore aménageable vous permettra de créer une pièce de vie offrant une vue privilégiée sur le lac, un atout rare et recherché. Description de l'habitation Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert un premier salon, la cuisine, le séjour aménagé dans l'annexe, une salle de douche, ainsi qu'une remise et un garage. Premier étage : Divisé en deux parties, il propose dans l'annexe récente une chambre avec salle de bain, tandis que la partie ancienne accueille trois chambres et une toilette. À ce niveau se trouve également un espace indépendant de 74 m², non encore relié, mais offrant un potentiel exceptionnel avec vue sur le lac. Combles : Un vaste espace multifonction de 69 m², idéal pour créer un loft, un atelier ou des chambres supplémentaires. Caractéristiques techniques Toiture en ardoise naturelle (en bon état) Chauffage via convecteurs électriques Eau chaude sanitaire produite par boilers électriques Volets bois d'origine Châssis bois avec simple et double vitrage Certificat de performance énergétique : CPE H / I Parcelle : Commune d'Esch-sur-Sûre, section NC d'Insenborn, n°324 / 2722 ? contenance : 5 ares 64 centiares Le montant de 465.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - BUREAUX LOUÉS À BELVAL Rendement locatif assuré : 6,4 % Au cœur du quartier dynamique de Belval, dans l’immeuble TWENTY 8, découvrez ce bien idéalement conçu pour un investissement sécurisé et performant. Description du bien : • Surface totale : 234 m² dont 160 m² au rez-de-chaussée + 74 m² en mezzanine • Belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et cachet • Bureaux entièrement aménagés et meublés • Agencement moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable • Inclus : 6 places de parking intérieures Environnement : • Immeuble TWENTY 8, construction récente de 2021 • Emplacement premium à Belval, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, pôles d’activités et universitaires… Investissement : • Bien actuellement loué par un acteur étatique • Revenus locatifs sécurisés • Aucune vacance à prévoir, produit clé en main pour investisseur Prix htva : 1.826.200 € parkings inclus. Dossier complet sur demande. Contactez-nous au 26 58 60 1 ou par mail ### En savoir plus ?

Rue Dicks - Commerce/bureau à vendre au rez-de-chaussée: surface de +-97.54 m2 avec vitrines en très bon état, kitchenette, débarras, WC séparé, 1 cave au sous-sol, libre de suite En savoir plus ?

Rue Dicks - Commerce/bureau à vendre au rez-de-chaussée: surface de +-97.54 m2 avec vitrines en très bon état, kitchenette, débarras, WC séparé, 1 cave au sous-sol, libre rapidement de suite En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Luxembourg, dans le quartier dynamique portant le code postal 2227. Avec une superficie commerciale de 70 m², cet espace non équipé offre une toile vierge permettant aux futurs propriétaires d'aménager et de personnaliser l'intérieur selon leurs besoins spécifiques. La présence d'une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire, ce qui est un atout considérable pour tout projet commercial nécessitant un stockage ou un archivage. Le bâtiment, proposé au prix de 730 000 €, est une opportunité rare sur le marché actuel. Bien qu'il soit dépourvu d'une cuisine équipée, cela offre une liberté totale pour concevoir et installer des équipements selon vos goûts et exigences professionnelles. Un atout pratique de cette propriété est la présence d'une toilette, un élément indispensable pour tout espace commercial. Situé dans une zone non concernée par les risques d'inondation, ce bâtiment est facile d'accès et se trouve dans un environnement urbain en plein essor. Luxembourg, étant un centre économique majeur, offre des opportunités exceptionnelles pour divers types d'activités commerciales. Cette localisation stratégique garantit une grande visibilité et un potentiel client important pour ceux qui souhaitent investir dans ce secteur. En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose ce local commercial de 80 m², idéalement situé sur l'Avenue de Luxembourg à Bascharage (Käerjeng). Avec une excellente visibilité et un accès facile, ce bien est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 80 m² - Année de construction : 1980 - Double vitrage - 3 emplacements de parking extérieurs pour clients ou personnel - Actuellement sous location, offrant un potentiel d’investissement intéressant Atouts : - Emplacement stratégique, sur un axe fréquenté offrant une belle visibilité - Accès facile, proche des commerces, services et transports - Idéal pour commerces, bureaux ou professions libérales - Possibilité d'investissement grâce à la sous-location en cours Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un local commercial bien situé à Bascharage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Opportunité rare à Bourglinster pour particuliers ou professionnels souhaitant développer un projet équestre, agricole, artisanal ou polyvalent (sous réserve des autorisations administratives en vigueur). Située dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur le château, cette ferme de caractère se compose d'une maison d'habitation (située en zone mixte villageoise, les bâtiments sur cette parcelle sont des « constructions à préserver ») et de vastes dépendances, sur un terrain de 12,60 ares (parcelle 248/1117, commune de Junglinster). Maison d'habitation (construction ± 1900) Surface totale : ± 158 m² (± 218 m² avec grenier) - Sous-sol : chaufferie - Rez-de-chaussée : hall, salle à manger, salon, cuisine, couloir, débarras/buanderie, salle de douche, WC séparé - 1er étage : couloir, 4 chambres, salle de bains - Grenier aménageable : ± 60 m² Caractéristiques : nouvelle toiture isolée en ardoises, chauffage au mazout, fenêtres bois/PVC, classe énergétique I/I. Travaux réalisés : fenêtres et chauffage (1995), sanitaires (2015), toiture (2018). Dépendances, granges et écuries Volume total : ± 4.150 m³ - Grange I (accolée à la maison): ± 88,43 m² et ± 770 m³ - Grange II avec ateliers: ± 212 m² et ± 1.300 m³ - Ancienne écurie: ± 120 m² et ± 1.124 m³ - Grange III : ± 127 m² et ± 1.278 m³ - Garage et parkings extérieur pour plusieurs véhicules Informations complémentaires Possibilité d'acquérir un pré d'environ 42a60 en supplément (non inclus dans le prix). Disponibilité à la signature de l'acte notarié. Honoraires à charge du vendeur. Distances : Junglinster 7 km, Kirchberg 14 km, Mersch 14 km Pour toute information, plus de photos ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail: ### , regardez aussi notre annonce sur notre site. En savoir plus ?