Bureaux à vendre - Ettelbruck RBW58497

9016 Ettelbruck

285 000 €

  • 68
  • 1 Garage

Description

Espace de bureaux avec parking intérieur – Rue de l'École Agricole, Ettelbruck

À vendre : un espace de bureaux lumineux et fonctionnel d'une surface utile d'environ 68 m², situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ettelbruck. Grâce à sa proximité avec le centre-ville et la gare, accessible à pied, l'emplacement est facilement accessible tant pour les collaborateurs que pour les clients.

Le bien séduit par son agencement bien pensé :

Grand espace ouvert d'environ 32 m²
2 bureaux séparés (environ 6 m² et 12 m²)
Cuisine
Sanitaires
Grandes baies vitrées

Le bien comprend également :

Une cave spacieuse d’environ 26,43 m², idéale comme espace d’archivage ou de stockage
1 place de parking couverte dans le parking souterrain

Cet espace de bureaux convient parfaitement aux indépendants, aux entreprises de services, aux cabinets d’avocats ou comme investissement immobilier.

Vos avantages en un coup d’œil :

Emplacement de choix à Ettelbrück
À quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare
Environ 68 m² de surface de bureau
Open space lumineux et deux bureaux séparés
Cuisine et sanitaires
Grandes baies vitrées
Cave (26,43 m²)
Place de parking intérieure

Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Tel +352 26 95 71 11 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW58497 Réf. vendeur: LU_ETTELBRÜCK_31072026_VB Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Ettelbruck / Ettelbrück

962 m 3' 962 m 1' 40'' 576 m 7' 576 m 7'

Transports

Vivre près de la Rue de l'École Agricole offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ettelbruck / Ettelbrück" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

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