Home & Office Building - Bingen & Partners SA (9999 Wemperhardt)

Un bureau de 40 m² situé au centre de Weiswampach est à louer. Le bien propose un espace de bureau moderne. Il comprend également une cuisine, des toilettes ainsi qu'un local technique et un local serveurs. Il est possible de louer des places de parking (75 € / place / mois). LOYER : 1.200 EUR / mois hors TVA. CHARGES : 200 EUR/mois hors TVA. CAUTION : 3 mois de loyer COMMISSION : 1 mois de loyer + TVA. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous de visite au ### En savoir plus ?

Un bureau de 15 m² situé au centre de Weiswampach est à louer. Le bien propose un espace de bureau moderne. Il comprend également une cuisine, des toilettes ainsi qu'un local technique et un local serveurs. Il est possible de louer des places de parking (75 € / place / mois). LOYER : 450 EUR / mois hors TVA. CHARGES : 100 EUR/mois hors TVA. CAUTION : 3 mois de loyer COMMISSION : 1 mois de loyer + TVA. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous de visite au ### En savoir plus ?

Un bureau de 16 m² situé au centre de Weiswampach est à louer. Le bien propose un espace de bureau moderne. Il comprend également une cuisine, des toilettes ainsi qu'un local technique et un local serveurs. Il est possible de louer des places de parking (75 € / place / mois). LOYER : 500 EUR / mois hors TVA. CHARGES : 100 EUR/mois hors TVA. CAUTION : 3 mois de loyer COMMISSION : 1 mois de loyer + TVA. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous de visite au ### En savoir plus ?

n local commercial/bureau de 46 m² situé au centre de Weiswampach est à louer. Le bien offre un espace ouvert doté d'une grande baie vitrée qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu'un équipement moderne. Il comprend également une cuisine, des toilettes ainsi qu'un local technique et un local serveur. Il est possible de louer des places de parking (75 € / place / mois). Cet espace, anciennement utilisé comme agence bancaire, convient parfaitement à divers usages professionnels. LOYER : 1 400 EUR/mois HTVA CHARGES : 200 EUR/mois HTVA CAUTION : 3 mois de loyer COMMISSION : 1 mois de loyer + TVA N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous de visite au ### En savoir plus ?

Charmant appartement 1 chambre avec magnifique jardin à Leithum ! Nous vous proposons ce superbe appartement situé dans une résidence paisible, achevée en 2022 et parfaitement entretenue. Avec une surface habitable de 65 m², ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable. L’appartement se compose de : Un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et salle à manger (36,48 m²). Une spacieuse chambre à coucher (17,58 m²). Une salle de bains moderne avec douche (7 m²). Un WC séparé (1,85 m²). L'atout principal de cet appartement est sa grande terrasse ensoleillée de 40 m² qui donne accès à un jardin privatif de 50 m², un véritable havre de paix en plein cœur de Leithum. Vous profiterez également d’une cave spacieuse et d’un emplacement de parking intérieur. Disponibilité : à l'acte Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement avec jardin. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

Maison jumelée exclusive située à Asselborn – moderne, haut de gamme et prête à emménager. Construite en 2022 par une entreprise locale, cette maison jumelée séduit par son architecture moderne, sa construction haut de gamme et l’utilisation de matériaux de qualité. Avec une surface habitable d’environ 157 m² sur un terrain de 331 m², ce bien offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. La maison a été occupée exclusivement par son propriétaire et se trouve donc en excellent état. Un confort de vie au plus haut niveau. Les équipements bien pensés allient modernité, efficacité énergétique et confort. Une pompe à chaleur ainsi qu’un chauffage au sol assurent un climat intérieur agréable et une répartition efficace de la chaleur dans toute la maison. Parmi les autres caractéristiques, on peut citer : - environ 157 m² de surface habitable - terrain de 331 m² - année de construction : 2022 - 4 chambres - matériaux modernes et haut de gamme - pompe à chaleur - chauffage au sol - stores roulants électriques - protection solaire intérieure / stores - toiture en ardoise haut de gamme - garage - 2 places de stationnement extérieures - en bon état, car habitée par le propriétaire - emplacement attractif à Asselborn Les visites sont possibles sur rendez-vous. ### En savoir plus ?

Entrepôt/garage à louer à Heinerscheid : – Surface totale : 135 m² – 2 espaces de 40 m² au rez-de-chaussée et 1 espace de 55 m² au premier étage Loyer : 675 EUR Charges : 50 EUR Caution : 3 mois de loyer Commission d'agence : 1 mois de loyer + 17 % de TVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au numéro suivant : ### En savoir plus ?

Bureau à louer à Beiler, commune de Weiswampach. Le bureau de 12,00 m² se situe au deuxième étage et dispose de: connection internet, connection téléphone, chauffage au sol, cuisine et un WC. Loyer: 275 EUR + 30 EUR charges Caution: 3 mois de loyer Commission d'agence: 1 mois de loyer + TVA Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez nous au tél: ### En savoir plus ?

Bureau de 28 m² au rez-de-chausséee du bâtiment à louer à Heinerscheid. Possibilité de louer le bureau meublé. Surface: 28 m² Loyer: 350 EUR/mois (charges compris) Caution: trois mois de loyer Commission agence: un mois de loyer + TVA Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez nous au tél: ### En savoir plus ?

Espace de bureaux avec parking intérieur – Rue de l'École Agricole, Ettelbruck À vendre : un espace de bureaux lumineux et fonctionnel d'une surface utile d'environ 68 m², situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ettelbruck. Grâce à sa proximité avec le centre-ville et la gare, accessible à pied, l'emplacement est facilement accessible tant pour les collaborateurs que pour les clients. Le bien séduit par son agencement bien pensé : Grand espace ouvert d'environ 32 m² 2 bureaux séparés (environ 6 m² et 12 m²) Cuisine Sanitaires Grandes baies vitrées Le bien comprend également : Une cave spacieuse d’environ 26,43 m², idéale comme espace d’archivage ou de stockage 1 place de parking couverte dans le parking souterrain Cet espace de bureaux convient parfaitement aux indépendants, aux entreprises de services, aux cabinets d’avocats ou comme investissement immobilier. Vos avantages en un coup d’œil : Emplacement de choix à Ettelbrück À quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare Environ 68 m² de surface de bureau Open space lumineux et deux bureaux séparés Cuisine et sanitaires Grandes baies vitrées Cave (26,43 m²) Place de parking intérieure Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. ### En savoir plus ?

Cet espace de bureaux attrayant, d'une superficie d'environ 55 m², est situé au 1er étage du Business Center B à Wemperhardt – un complexe immobilier moderne comprenant des bureaux, des locaux commerciaux et des logements. Grâce à son emplacement direct au niveau du rond-point de Wemperhardt, vous bénéficiez d’une excellente visibilité et d’une desserte optimale par les transports. La frontière belge n’est qu’à quelques minutes, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif tant pour les activités commerciales nationales qu’internationales. Le bien dispose de trois bureaux indépendants offrant de multiples possibilités d’utilisation. L’espace est complété par une cuisine équipée, des toilettes séparées ainsi qu’un débarras pratique. Autre atout : il est possible de transformer les bureaux en appartement (sous réserve des autorisations nécessaires). L’excellente infrastructure, avec de nombreux commerces, restaurants et prestataires de services, ainsi que l’accès rapide aux principaux axes routiers, font de cet emplacement une adresse idéale pour les entreprises, les indépendants ou les investisseurs. En savoir plus ?

Deux garages sont à vendre à Troisvierges, offrant de multiples possibilités d'utilisation – idéaux comme place de stationnement, espace de stockage, atelier ou pour les loisirs. Détails : Surface totale : environ 81 m² Garage 1 : 28,73 m² avec porte de garage Garage 2 : 52,45 m² avec 2 portes de garage Raccordement électrique disponible Sol entièrement carrelé Deux portes de garage séparées pour un accès aisé Grâce à leur surface généreuse et à leur agencement pratique, ces garages conviennent aussi bien aux particuliers qu’aux artisans ou aux collectionneurs. Véhicules, motos, remorques ou matériel peuvent y être entreposés en toute sécurité et à l’abri de l’humidité. Si vous êtes intéressé(e) ou souhaitez obtenir de plus amples informations ainsi qu’un rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Deux locaux de stockage sont à vendre à Troisvierges ; ils offrent de multiples possibilités d'utilisation et constituent un espace idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou encore les loisirs. Détails : Surface totale : environ 81 m² Local 1 : 28,73 m² avec une porte de garage Local 2 : 52,45 m² avec 2 portes de garage Raccordement électrique disponible Sol entièrement carrelé Deux portes de garage séparées pour un accès aisé Grâce à leur surface généreuse et à leur agencement pratique, ces hangars conviennent aussi bien aux particuliers qu’aux artisans ou aux collectionneurs. Véhicules, motos, remorques ou matériel peuvent y être entreposés en toute sécurité et à l’abri de l’humidité. Si vous êtes intéressé(e) ou souhaitez obtenir de plus amples informations ainsi qu’un rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Découvrez ce appartement de 2 chambres à vendre au cœur de Clervaux. Bénéficiant d'une situation de premier choix, à seulement 500 m de la gare de Clervaux et à 500 m du lycée, cet appartement séduit par son accessibilité imbattable. La prestigieuse école européenne se trouve également à proximité, à seulement 2 km environ. De plus, toutes les commodités telles que les médecins, les pharmacies, les magasins et bien d'autres se trouvent à proximité immédiate. L'appartement, qui se trouve au rez-de-chaussée, s'étend sur une surface totale de 53,34 m² et séduit par une répartition bien pensée des pièces : - Entrée (1,39 m2) - Vaste salon/salle à manger (17,51 m2) - Cuisine séparée (6,45 m2) - Deux chambres à coucher confortables (14,35 m2 et 9,29 m2) - Salle de bain (4,35 m2) Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et/ou pour une visite. Contactez-nous au tél : ### En savoir plus ?

Design, espace et qualité de vie au plus haut niveau Bienvenue dans une maison d’architecte d’exception qui allie à la perfection un design moderne, des matériaux haut de gamme et un cadre de vie unique. Sur un terrain de 834 m², vous découvrirez une maison exclusive à quatre façades offrant une surface habitable impressionnante de 180 m², qui séduit par son architecture ouverte, ses pièces baignées de lumière et ses équipements haut de gamme. Dès que l’on pénètre dans la maison, on perçoit immédiatement le caractère particulier de ce bien immobilier. De grandes hauteurs sous plafond, une spectaculaire mezzanine ouverte, des éléments métalliques modernes ainsi qu’un concept harmonieux de couleurs et de matériaux confèrent à la maison un cachet de loft incomparable. Le cœur de la maison est constitué par le vaste salon-salle à manger, avec son poêle à bois moderne placé au centre, qui diffuse non seulement une chaleur agréable, mais fait également office d’élément de décoration raffiné. La cuisine ouverte design séduit par ses équipements haut de gamme et offre un accès direct à la terrasse d’environ 25 m², qui se fond harmonieusement dans le jardin aménagé avec soin. Le magnifique étang de baignade constitue un atout particulier : associé au cadre paisible des environs, il crée une oasis de bien-être privée, idéale pour se détendre ou passer des soirées d’été conviviales. À l'étage supérieur également, ce concept d'habitation hors du commun se poursuit. La mezzanine ouverte crée des axes visuels captivants et relie les pièces avec élégance. La salle de bains spacieuse et le sauna situés au sous-sol offrent un confort de bien-être optimal et soulignent le caractère exclusif de la maison. Lors du choix des matériaux, une attention particulière a été portée à la qualité. Des carrelages haut de gamme, dont certains ont été sélectionnés sur mesure, des touches métalliques modernes ainsi que des finitions soigneusement harmonisées confèrent à chaque pièce une atmosphère particulière. Construite en 1998, la maison est en excellent état général et est prête à être emménagée immédiatement. Aperçu des prestations - Maison d'architecte d'environ 180 m² de surface habitable Terrain de 834 m² - Maison individuelle à quatre façades - Espace salon et salle à manger ouvert avec mezzanine - Cuisine intégrée moderne avec accès direct à la terrasse - Terrasse d'environ 25 m² - Poêle à bois central moderne - Matériaux haut de gamme et carrelage exclusif - Escalier métallique ouvert et mezzanine - Sauna - Étang de baignade dans le jardin aménagé avec soin - Toiture en ardoise - Façade en crépi - Double vitrage - Système d’alarme - Double garage pour deux véhicules - Quartier résidentiel calme - Année de construction : 1998 - Disponible immédiatement Ce bien immobilier s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien d'exception. Une maison à l'architecture hors du commun, baignée de lumière, dotée d'équipements haut de gamme et d'un jardin qui promet une détente absolue. Ici, habitat moderne, design et qualité de vie s'allient pour former un ensemble unique. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite personnalisée. Nous nous réjouissons de votre appel au ### ---------- Design, Großzügigkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau Willkommen in einem außergewöhnlichen Architektenhaus, das modernes Design, hochwertige Materialien und ein einzigartiges Wohngefühl perfekt miteinander verbindet. Auf einem 834 m² großen Grundstück erwartet Sie ein exklusives 4-Fassadenhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 180 m², das durch seine offene Architektur, lichtdurchfluteten Räume und seine erstklassige Ausstattung begeistert. Bereits beim Betreten des Hauses wird der besondere Charakter dieser Immobilie spürbar. Großzügige Raumhöhen, eine spektakuläre offene Galerie, moderne Metallelemente sowie ein harmonisches Farb- und Materialkonzept verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Loft-Charakter. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seinem zentral platzierten modernen Holzofen, der nicht nur angenehme Wärme spendet, sondern zugleich als stilvolles Gestaltungselement fungiert. Die offene Designerküche überzeugt durch hochwertige Ausstattung und bietet einen direkten Zugang auf die rund 25 m² große Terrasse, die nahtlos in den liebevoll angelegten Garten übergeht. Ein besonderes Highlight ist der wunderschön gestaltete Schwimmteich, der zusammen mit der ruhigen Umgebung eine private Wohlfühloase schafft – ideal zum Entspannen oder für gesellige Sommerabende. Auch im Obergeschoss setzt sich das außergewöhnliche Wohnkonzept fort. Die offene Galerie schafft spannende Blickachsen und verbindet die Räume auf elegante Weise. Das großzügige Badezimmer und die Sauna im Keller bieten höchsten Wellnesskomfort und unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses. Bei der Auswahl der Materialien wurde konsequent auf Qualität geachtet. Hochwertige, teilweise individuell ausgewählte Fliesen, moderne Metallakzente sowie sorgfältig abgestimmte Oberflächen verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Das im Jahr 1998 errichtete Haus befindet sich in einem exzellenten Allgemeinzustand und ist sofort bezugsfertig. Ausstattung im Überblick - Architektenhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche 834 m² Grundstück - Freistehendes 4-Fassadenhaus - Offener Wohn- und Essbereich mit Galerie - Moderne Einbauküche mit direktem Terrassenzugang - Terrasse mit ca. 25 m² - Zentraler moderner Holzofen - Hochwertige Materialien und exklusive Fliesen - Offene Metalltreppe und Galerie - Sauna - Schwimmteich im liebevoll angelegten Garten - Schieferdach - Putzfassade - Doppelverglasung - Alarmanlage - Doppelgarage für zwei Fahrzeuge - Ruhige Wohnlage - Baujahr 1998 - Sofort beziehbar Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen. Ein Haus mit außergewöhnlicher Architektur, viel Licht, hochwertiger Ausstattung und einem Garten, der Erholung auf höchstem Niveau verspricht. Hier verbinden sich modernes Wohnen, Design und Lebensqualität zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter ### En savoir plus ?

Cette spacieuse maison individuelle, située dans un quartier calme de Troisvierges, à seulement quelques minutes de la gare, offre à la fois un vaste espace de vie, six chambres et un terrain exceptionnellement grand d’environ 2 950 m². Construite vers 1900, la maison dispose d’une surface habitable d’environ 181 m² et offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son agencement spacieux. Il convient de souligner tout particulièrement le nombre important de six chambres, ce qui rend ce bien idéal pour une famille nombreuse. Le vaste terrain constitue un autre atout majeur. Juste à côté de la maison se trouve un grand jardin. Que ce soit comme jardin familial, aire de jeux, potager ou simplement comme vaste havre de paix dans la verdure, l’espace disponible ici est exceptionnellement vaste. La propriété a déjà fait l’objet d’une modernisation partielle ces dernières années. La cuisine équipée a été rénovée en 2018, tout comme la salle de bains. Le chauffage est assuré par un système au fioul avec des radiateurs. De plus, la maison dispose de deux garages ainsi que d’un grenier aménageable. Dans l’ensemble, la maison est en bon état, mais il faudra prévoir quelques petits travaux de rénovation et de modernisation. Les points forts en un coup d'œil : - Surface habitable d'environ 181 m² - Grand terrain d'environ 2 950 m² - 6 chambres – idéal pour les familles nombreuses - Grand jardin juste à côté de la maison - Quartier résidentiel calme dans la rue Staedtgen - Gare de Troisvierges à proximité immédiate - Construite vers 1900 - Cuisine équipée datant de 2018 - Salle de bains rénovée en 2018 - 2 garages - Grenier aménageable - Chauffage au fioul avec radiateurs - Petits travaux de rénovation à prévoir - Grand potentiel d'aménagement personnalisé Un bien immobilier intéressant pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, beaucoup d'espace et un emplacement calme tout en bénéficiant d'une excellente desserte. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite personnalisée. N'hésitez pas à nous appeler au ### ---------- Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Troisvierges, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, bietet eine Kombination aus viel Wohnraum, sechs Schlafzimmern und einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 2.950 m². Das um 1900 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 181 m² und bietet dank seiner großzügigen Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die große Anzahl von sechs Schlafzimmern, wodurch sich die Immobilie ideal für eine große Familie eignet. Ein weiterer großer Pluspunkt ist das großzügige Grundstück. Direkt neben dem Haus befindet sich ein weitläufiger Garten. Ob als Familiengarten, Spielfläche, Nutzgarten oder einfach als großzügiger Rückzugsort im Grünen – hier steht außergewöhnlich viel Platz zur Verfügung. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren bereits teilweise modernisiert. Die Einbauküche wurde 2018 erneuert, ebenso wurde das Badezimmer im Jahr 2018 renoviert. Die Beheizung erfolgt über eine Mazoutheizung mit Heizkörpern. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Garagen sowie einen ausbaubaren Dachboden. Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten Zustand, wobei kleinere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen sind. Die Highlights auf einen Blick: - Ca. 181 m² Wohnfläche - Großzügiges Grundstück von ca. 2.950 m² - 6 Schlafzimmer – ideal für große Familien - Großer Garten direkt neben dem Haus - Ruhige Wohnlage in der Rue Staedtgen - Bahnhof von Troisvierges in unmittelbarer Nähe - Ca. 1900 erbaut - Einbauküche von 2018 - Badezimmer 2018 renoviert - 2 Garagen - Ausbaubarer Dachboden - Mazoutheizung mit Heizkörpern - Kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich - Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung Eine interessante Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, viel Platz und eine ruhige Lage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter ### Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Troisvierges, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, bietet eine Kombination aus viel Wohnraum, sechs Schlafzimmern und einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 2.950 m². Das um 1900 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 181 m² und bietet dank seiner großzügigen Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die große Anzahl von sechs Schlafzimmern, wodurch sich die Immobilie ideal für eine große Familie eignet. Ein weiterer großer Pluspunkt ist das großzügige Grundstück. Direkt neben dem Haus befindet sich ein weitläufiger Garten. Ob als Familiengarten, Spielfläche, Nutzgarten oder einfach als großzügiger Rückzugsort im Grünen – hier steht außergewöhnlich viel Platz zur Verfügung. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren bereits teilweise modernisiert. Die Einbauküche wurde 2018 erneuert, ebenso wurde das Badezimmer im Jahr 2018 renoviert. Die Beheizung erfolgt über eine Mazoutheizung mit Heizkörpern. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Garagen sowie einen ausbaubaren Dachboden. Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten Zustand, wobei kleinere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen sind. Die Highlights auf einen Blick: - Ca. 181 m² Wohnfläche - Großzügiges Grundstück von ca. 2.950 m² - 6 Schlafzimmer – ideal für große Familien - Großer Garten direkt neben dem Haus - Ruhige Wohnlage in der Rue Staedtgen - Bahnhof von Troisvierges in unmittelbarer Nähe - Ca. 1900 erbaut - Einbauküche von 2018 - Badezimmer 2018 renoviert - 2 Garagen - Ausbaubarer Dachboden - Mazoutheizung mit Heizkörpern - Kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich - Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung Eine interessante Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, viel Platz und eine ruhige Lage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter ### En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bungalow bien entretenu situé dans la rue Stackemer Pad à Deiffelt. Construite en 1982, cette maison individuelle se trouve dans un quartier résidentiel calme et constitue un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui souhaitent vivre à proximité de la nature tout en bénéficiant d'un bon réseau de transports. Deiffelt est un hameau de la commune de Wincrange, au nord du Luxembourg. Caractéristiques principales - Année de construction : 1982 - Surface habitable : environ 121 m² - Terrain : 622 m² - 3 chambres - Terrasse - Grand garage pour 2 véhicules - Plusieurs pièces en sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement - Combles aménageables (66 m²) Équipements - Salon confortable avec poêle à bois - Salle de bains rénovée en 2018 - Double vitrage en PVC (2018) - Volets roulants électriques Situation Deiffelt est un hameau idyllique de la commune de Wincrange, au nord du Luxembourg. Le village est entouré par les charmants paysages des Ardennes luxembourgeoises et offre une excellente qualité de vie dans un cadre calme et proche de la nature. Malgré sa situation rurale, vous bénéficiez d’un bon accès à Clervaux, Troisvierges ainsi qu’à la frontière belge. Les commerces, écoles, restaurants et autres commodités quotidiennes se trouvent à quelques minutes en voiture. Ce bungalow bien entretenu séduit par son agencement pratique, ses équipements déjà modernisés ainsi que ses espaces annexes spacieux. La combinaison d'un quartier résidentiel calme, d'un état soigné et d'un emplacement très prisé dans le nord du Luxembourg fait de ce bien une opportunité intéressante. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite au ### En savoir plus ?

Les locaux se trouvent au 1er étage et comprennent : un vaste bureau avec cuisine intégrée, des toilettes, un hall d'entrée, un local technique. Cette résidence moderne offre un cadre de travail agréable et prestigieux. Des places de parking intérieures supplémentaires peuvent être louées si nécessaire. Conditions de location Disponible immédiatement Loyer mensuel : 925 € HT Charges : 240 € par mois HT Place de parking intérieure : louable en option : 100 € / mois Idéal pour les indépendants, les cabinets de conseil, les prestataires de services ou une petite entreprise. Emplacement idéal – facilement accessible depuis le Luxembourg et l’est de la Belgique Le bâtiment bénéficie d’un emplacement de premier choix, directement au niveau du rond-point. La frontière belge n’est qu’à une minute, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour les entreprises et les navetteurs de l’est de la Belgique et du Luxembourg. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous de visite. ### En savoir plus ?

Les grandes propriétés de caractère présentant un potentiel de développement se font rares. Cette impressionnante demeure située à Asselborn vous offre exactement cela : un espace exceptionnellement vaste, des possibilités d'utilisation variées et l'opportunité d'en faire un lieu tout à fait unique. Sur un terrain de +/- 2 732 m², vous disposerez d’environ 337 m² de surface habitable ainsi que d’environ 330 m² supplémentaires de surface utile. Un bien immobilier destiné aux personnes visionnaires, qui savent reconnaître le charme d’une maison et souhaitent concrétiser leur propre rêve d’habitat. Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs ayant des projets de rénovation et offre de nombreuses possibilités d’aménager le bien selon leurs propres envies. Possibilités d’utilisation variées - Maison individuelle spacieuse - Maison intergénérationnelle - Combinaison d’habitation et de travail - Utilisation agricole ou élevage - Espaces d’atelier, de stockage ou de loisirs - Aménagement des combles en espace de vie supplémentaire Caractéristiques du bien env. 337 m² de surface habitable env. 330 m² de surface utile Terrain de +/- 2 732 m² 5 chambres 2 salles de bains 3 toilettes séparées Grande véranda 155 m² d’écuries Grenier aménageable 3 garages Grandes caves Avec ses dimensions exceptionnelles, ses nombreuses dépendances et son vaste terrain, ce bien immobilier offre le cadre idéal pour créer une demeure unique ou un domaine aux multiples possibilités d'utilisation. Il est rare de trouver sur le marché des biens présentant une telle superficie et un tel potentiel de développement. Peut-être ne recherchez-vous pas simplement une maison, mais un lieu où vos idées peuvent prendre vie. Venez découvrir le potentiel de ce bien immobilier d’exception lors d’une visite ### En savoir plus ?

Bureau à louer à Drinklange, entre Troisvierges et Wemperhardt. Le bureau dispose d'une surface de 18 m². La cuisine est mis à disposition pour un usage commun. Loyer : 350 EUR charges compris + TVA Caution : trois mois de loyer Frais d'agence : un mois de loyer + TVA Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél. : ### En savoir plus ?