Home & Office Building - Bingen & Partners SA (9999 Wemperhardt)

Dans un emplacement de rêve à Clervaux, une opportunité rare s’offre à vous : Cette maison unifamiliale indépendante des années 1970 séduit par sa vue imprenable, sa structure solide et son grand potentiel de transformation selon vos envies. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, une vue panoramique impressionnante sur la verdure s’ouvre devant vous – un spectacle quotidien qui fascine et reste exceptionnel dans cette région. La maison est en très bon état et conserve tout le charme typique des années 70. L’aménagement intérieur d’époque permet une entrée immédiate si souhaité. Pour ceux qui préfèrent rénover, la base solide de la maison offre d’excellentes conditions pour une personnalisation complète. Toutes les pièces sont lumineuses et bien agencées. Le salon avec cheminée invite à des soirées chaleureuses, tandis que la terrasse avec sa vue dégagée est l’endroit idéal pour se détendre. Répartition des pièces: Sous-sol: Garage (2 voitures): 32,60 m² | Local technique: 12,32 m² | Couloir: 8,00 m² + 4,00 m² | Cave 1: 15,31 m² | Cave 2: 30,00 m² | Chaufferie: 9,78 m² | Salle de bain: 6,24 m² Rez-de-chaussée: Hall: 18,00 m² | Séjour: 34,00 m² | Cuisine: 13,25 m² | Buanderie: 2,20 m² | Chambre 1: 12,30 m² | Chambre 2: 13,50 m² | Salle de bain: 6,55 m² | Chambre 3: 17,54 m² 1er étage: Chambre 4: 25,00 m² | Chambre 5: 29,00 m² | Chambre 6: 22,15 m² | Salle de bain: 5,25 m² | Grenier: 10,00 m² + 7,00 m² C’est avec plaisir que nous vous ferons découvrir ce bien d’exception – n’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement moderne et élégant situé dans la résidence « BERBERIS » récemment construite à Beiler, un village calme mais très bien desservi de la commune de Weiswampach. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficiez d'un accès rapide à toutes les commodités importantes de la vie quotidienne telles que les écoles, les crèches, les cabinets médicaux et les commerces – parfait pour vivre confortablement dans un environnement agréable. Détails de l'appartement B5 : Prêt à emménager : décembre 2025 Surface habitable : 66,46 m² Étage : 1er étage Terrasse : 18,06 m² Répartition des pièces : Salon et salle à manger ouverts : 36,04 m² Chambre : 10,33 m² Grand dressing : 7,77 m² Salle de bains moderne : 7,77 m² Toilettes séparées : 2,36 m² Avantages supplémentaires : Cave privée (2,01 m²) – comprise dans le prix Deux places de parking intérieures – comprises dans le prix Matériaux de haute qualité et design moderne Plan d'étage bien pensé avec des pièces spacieuses et lumineuses Terrasse pour des moments de détente en plein air Idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Saisissez cette excellente opportunité dès maintenant ! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement attrayant dans la résidence moderne « BERBERIS » à Beiler, un village calme et bien desservi de la commune de Weiswampach. Son emplacement idéal offre un accès rapide aux écoles, crèches, cabinets médicaux et commerces, et allie confort et qualité de vie. Points forts de l'appartement A5 : Prêt à emménager : décembre 2025 Surface habitable : 49,88 m² Étage : 1er étage Terrasse : 17,82 m² Répartition des pièces : Salon et salle à manger ouverts : 29,15 m² Chambre : 12,76 m² Salle de bains : 6,99 m² Avantages supplémentaires : Cave privée (1,93 m²) – comprise dans le prix Place de parking extérieure privée – comprise dans le prix Équipements modernes et finitions haut de gamme Grande terrasse pour se détendre en plein air Idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au ### Saisissez cette excellente opportunité dès maintenant ! En savoir plus ?

Appartement (B 1) moderne avec 2 chambres à Beiler À Beiler, un quartier de la commune de Weiswampach, un appartement moderne est à louer. Le projet de construction neuve « Beiler Duarrefstrooss » bénéficie d'un emplacement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne : écoles, jardins d'enfants, cabinet médical et commerces sont rapidement accessibles. L'appartement B1 offre une surface habitable de 65,82 m² et se compose comme suit : salon et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte (28,99 m²) deux chambres (14,44 m² et 10,97 m²) une salle de bains (7,29 m²) WC séparé (1,77 m²) terrasse (13,43 m²) jardin privé (204,01 m²) Deux places de parking extérieures et une cave privée (2,16 m²) sont également incluses dans l'appartement. Un logement idéal pour les couples ou les petites familles qui souhaitent allier un style de vie moderne à un grand espace extérieur. Loyer : 1 400 EUR + 150 EUR de charges Caution : 2 mois de loyer Commission d'agence : un mois de loyer + 17 % de TVA, à partager à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

Appartement neuf (B6) avec 1 chambre à Beiler À Beiler, un quartier de la commune de Weiswampach, un appartement moderne est à louer. Le projet de construction neuve « Beiler Duarrefstrooss » bénéficie d'un emplacement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne : écoles, crèches, cabinets médicaux et commerces sont rapidement accessibles. L'appartement B6 offre une surface habitable de 42,20 m² et se compose comme suit : salon et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte (21,36 m²) une chambre (13,29 m²) une salle de bains (6,45 m²) balcon (3,56 m²) L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure et d'une cave privée (2,10 m²). Un logement idéal pour les couples qui souhaitent allier un style de vie moderne à un grand espace extérieur. Loyer : 1 150 EUR + 100 EUR de charges Caution : 2 mois de loyer Commission d'agence : un mois de loyer + 17 % de TVA, à partager à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

Cet appartement moderne est situé dans un quartier calme mais central de Diekirch, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports publics. Un environnement idéal qui allie les commodités urbaines à une grande qualité de vie. Détails du bien : Situation : 1er étage (avec ascenseur) Année de construction : 2023 Constructeur : entreprise régionale Actuellement occupé par le propriétaire lui-même Aucune rénovation nécessaire – état neuf Équipements : Pompe à chaleur Triple vitrage Chauffage au sol Système de récupération de chaleur Volets roulants électriques Moustiquaires Terrasse Place de parking intérieure Pièces : Salon et salle à manger lumineux avec accès à la terrasse 2 chambres Entrée, débarras, dressing, cave & grenier Salle de bains et toilettes séparées Particularités : Construction économe en énergie Matériaux de haute qualité Idéal pour un usage personnel ou un investissement immobilier Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Marlo Kohnen - 26 95 71 11. En savoir plus ?

Cet immeuble résidentiel rénové avec style à Wilwerdange (achèvement prévu en 2025) allie une architecture moderne à une construction durable et des équipements haut de gamme, pour un confort optimal sur une surface habitable d'environ 260 m². Située dans un quartier calme et privilégié, sur un terrain de 1 861 m², cette maison offre des pièces lumineuses, jusqu'à 5 chambres, 3 salles de bains, une terrasse spacieuse et un jardin bien entretenu. Équipements et points forts : - Parquet en bois véritable, chauffage au sol et pompe à chaleur - Installation photovoltaïque avec batterie de stockage - Fenêtres en bois-aluminium à triple vitrage - Toit en ardoise, garage et places de stationnement extérieures - Terrasse (17,5 m²) et balcon (14 m²) orientés sud/ouest - Prêt à emménager immédiatement La maison se compose comme suit : Sous-sol : garage (28,70 m²) - 2 locaux techniques (7,90 m² et 5,70 m²) - couloir (15,90 m²) - 3 caves (13,90 m², 13,90 m² et 15,25 m²) - Salle d'eau (8,65 m²) - Débarras (0,90 m²) Rez-de-chaussée : entrée (21,20 m²) - séjour (20 m²) - cuisine ouverte (35 m²) - 2 chambres (15 m² et 14,20 m²) - salle de bains (8,70 m²) - salle d'eau (6,10 m²) Premier étage : couloir (15,6 m²) - 3 chambres (20 m² & 21 m² & 17,25 m²) - débarras (4,21 m²) - dressing (6,43 m²) - salle de bains (18,1 m²) Conditions de location : Loyer mensuel : 3 500 € Charges (jardinage) : 130 € / mois Caution : 2 mois de loyer Commission d'agence : ½ mois de loyer + TVA (à la charge du locataire) Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Cet appartement lumineux est situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, dans un quartier calme de Heinerscheid. L'appartement est idéal pour 1-2 personnes maximum. L'appartement se compose comme suit : Entrée (4,27 m²) - Salon (20,26 m²) - Cuisine (7,74 m²) - Chambre (18,34 m²) - Bureau/dressing (13,81 m²) - Salle de bains (5,39 m²) • Pièces à vivre lumineuses • Pièces agréablement agencées • Utilisation d'un jardin commun bien entretenu • 1 place de parking extérieure incluse • Environnement calme Disponibilité : à partir du 01/11/2025 Conditions de location Loyer mensuel : 1.250 € Charges : 250 € / mois Caution : 2 mois de loyer Commission d'agence : ½ mois de loyer + TVA (à la charge du locataire) L'appartement est idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un logement calme, bien situé et bien entretenu . Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### En savoir plus ?

Cette jolie maison située à Bous allie à la perfection un style de vie moderne et une excellente qualité de vie. La commune de Bous se trouve à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville, Remich et des principaux axes routiers, ce qui en fait un endroit idéal pour tous ceux qui recherchent un quartier résidentiel calme et bien desservi. Avec une surface habitable de 143 m², cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. L'agencement bien pensé séduit par ses espaces de vie lumineux et ouverts, sa cuisine ouverte équipée de haute qualité et ses grandes baies vitrées qui créent une ambiance baignée de lumière. L'équipement répond aux exigences les plus élevées : 3 chambres confortables 2 salles de bains modernes Parquet et carrelage élégants Chauffage au sol pour un confort maximal Triple vitrage, stores et volets roulants Isolation du toit et de la façade Connexion fibre optique pour un Internet rapide Le terrain de 382 m² est facile d'entretien et offre de l'espace pour les loisirs et la famille. Un garage pour deux voitures et une place de parking extérieure supplémentaire font également partie de la propriété. La maison a été construite en 2010 et se présente dans un excellent état général. Très bien entretenue, moderne, prête à emménager ! Une maison qui séduit par sa qualité, son emplacement et son style – parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un bien exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Kevin Dederichs – Tél. ### En savoir plus ?

Située au centre de Wilwerdange, cette spacieuse maison individuelle d'une surface habitable de 163,91 m² est idéale pour les familles qui recherchent le confort, la qualité et un agencement bien pensé. La maison impressionne par son architecture lumineuse et ouverte, ses matériaux de haute qualité et son concept d'habitation alliant style de vie moderne et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un atout supplémentaire : au sous-sol se trouve une cuisine intégrée supplémentaire, idéale pour les cuisiniers amateurs ou les invités. Avec un total de 5 chambres et un dressing, la maison offre beaucoup d'espace. La salle de bains principale spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire invite à la détente. L'espace est complété par une salle de douche moderne et des toilettes séparées, idéales pour la vie quotidienne d'une famille. Sur le plan technique et énergétique, la maison séduit par son triple vitrage, son chauffage central au mazout et son carrelage de haute qualité dans toutes les pièces à vivre. Deux garages offrent des places de stationnement confortables et un espace de rangement supplémentaire. Les points forts en un coup d'œil Surface habitable : 163,91 m² 5 chambres Grande cuisine ouverte + deuxième cuisine équipée au sous-sol Triple vitrage, chauffage au mazout Équipements haut de gamme, carrelage raffiné Grande salle de bains avec douche et baignoire, salle d'eau, toilettes séparées Dressing dans la chambre principale 2 garages Une maison spacieuse, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie généreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous pour une visite. Votre nouvelle maison à Wilwerdange vous attend déjà ! 26 95 71 11. En savoir plus ?

Cet espace de bureau est situé à Weiswampach. Construit en 2020, ce bâtiment moderne séduit par son architecture contemporaine, ses technologies à haute efficacité énergétique et ses matériaux haut de gamme. Équipements et points forts - Surface totale : environ 210 m - Peut accueillir jusqu'à 25 postes de travail - Entièrement meublé – mobilier de bureau moderne et fonctionnel inclus - De grandes baies vitrées à triple vitrage et cadres en aluminium garantissent des espaces de travail lumineux et agréables - Chauffage au plafond avec géothermie – approvisionnement en chaleur efficace et durable - Stores pour une protection solaire optimale - Connexion fibre optique – infrastructure numérique parfaite - Ascenseur et accès sans barrières - Éclairage extérieur tout autour du bâtiment Possibilités de stationnement - 11 places de stationnement extérieures - 2 places de stationnement intérieures dans le garage Cet espace de bureau offre tout ce dont les entreprises modernes ont besoin : un environnement représentatif, des technologies de construction économes en énergie et une répartition bien pensée des espaces pour un travail productif. Grâce à son équipement et à son mobilier de haute qualité, le site est prêt à être emménagé immédiatement. Situation Weiswampach est situé dans une région dynamique du nord du Luxembourg, près des frontières belge et allemande. L'emplacement offre d'excellentes liaisons de transport et un environnement économique en pleine croissance. Des magasins, des restaurants et des infrastructures importantes se trouvent à proximité immédiate. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter : Kevin Dederichs – Tél. ### En savoir plus ?

Cet espace de bureau est situé à Weiswampach. Le bâtiment moderne a été construit en 2020 et séduit par son architecture contemporaine, sa technologie économe en énergie et ses matériaux de haute qualité. Équipements et points forts - Surface totale : environ 210 m - Peut accueillir jusqu'à 25 postes de travail - Entièrement meublé - mobilier de bureau moderne et fonctionnel inclus - De grandes baies vitrées à triple vitrage et cadres en aluminium garantissent des espaces de travail lumineux et agréables - Chauffage au plafond avec géothermie - approvisionnement en chaleur efficace et durable - Stores pour une protection solaire optimale - Connexion fibre optique – infrastructure numérique parfaite - Ascenseur et accès sans barrières - Éclairage extérieur tout autour du bâtiment Possibilités de stationnement - 6 places de stationnement extérieures - 2 places de stationnement intérieures dans le garage - Il est possible de louer 5 places de stationnement extérieures supplémentaires. Situation Weiswampach est situé dans une région dynamique au nord du Luxembourg, près des frontières belge et allemande. L'emplacement offre d'excellentes liaisons de transport et un environnement économique en pleine croissance. Des commerces, des restaurants et des infrastructures importantes se trouvent à proximité immédiate. Conditions de location : - Disponible en janvier 2026 – Loyer mensuel : 3.950 €/mois – Charges : 500 €/mois – Caution : 3 mois de loyer – Commission d'agence : 1 mois de loyer plus TVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Kevin Dederichs – Tél. ### En savoir plus ?

Cette maison individuelle datant de 1787 a été rénovée en 2022 avec un grand souci du détail. La maison principale répond aujourd'hui aux normes de construction neuve haut de gamme. Un confort qui séduit • Rénovation haut de gamme en 2022 • Cuisine intégrée moderne incluse • Poutres apparentes en chêne pour une touche d'élégance • Poêle à bois dans le salon pour une atmosphère chaleureuse • Double vitrage et fenêtres en PVC • Toit en ardoise traditionnel • Chauffage : chauffage au fioul (mazout) • Rénovée dans les règles de l'art par le propriétaire De l'espace pour vos projets : 50-100 m² de potentiel d'aménagement Au 1er étage se trouve une annexe d'environ 50 m² à l'état brut, qui offre de nombreuses possibilités : une extension de l'espace habitable existant, un appartement indépendant, un vaste espace de loisirs, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. Ici, vos idées peuvent devenir réalité. Terrain et espace extérieur • Grand terrain : 1 392 m² • Garage pour 1 véhicule • 2 places de parking extérieures supplémentaires • Beaucoup d'espace pour les amateurs de jardinage, les familles ou les animaux domestiques Situation Situation calme et rurale dans le village de Rambrouch. Une adresse idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre près de la nature tout en pouvant se rendre facilement dans les villages environnants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Kevin Dederichs – Tél. ### En savoir plus ?

Dans la résidence « AN HASSELT », dont la construction sera achevée en 2024, vous trouverez un appartement élégant d'une surface habitable d'environ 75 m², qui séduit par ses matériaux haut de gamme et son confort moderne. L'appartement 2.7 est situé au 2e étage (avec ascenseur) et dispose d'un agencement bien pensé : Entrée : 9,23 m² Salon et salle à manger ouverts avec cuisine intégrée : 26,72 m² Salle de bains avec douche et WC : 6,16 m² 2 chambres : 14,51 m² et 13,20 m² Toilettes séparées : 1,30 m² Débarras : 4,63 m² Grande terrasse pour se détendre L'offre est complétée par une cave privée et 2 places de parking intérieures. Points forts particuliers : Équipement haut de gamme Grandes baies vitrées avec triple vitrage pour beaucoup de lumière naturelle et une efficacité énergétique optimale Volets roulants électriques Chauffage au sol pour un climat intérieur agréable Pièces lumineuses avec une ambiance moderne La résidence séduit également par son emplacement idéal : à proximité immédiate se trouvent un cabinet médical, une école primaire, des crèches, des magasins, des supermarchés, des restaurants et bien plus encore. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter : Kevin Dederichs – Tél. ### En savoir plus ?

L'appartement au rez-de-chaussée offre une surface habitable d'environ 61,8 m² : Séjour et salle à manger ouverts avec accès à la cuisine équipée (27,67 m²) 1 chambre (12,38 m²) Salle de bains avec douche (4,22 m²) Toilettes séparées (1,63 m²) Buanderie (9,07 m²) L'appartement comprend également 2 places de parking extérieures et un petit jardin commun. L'appartement est disponible immédiatement. Conditions de location : Loyer mensuel : 1 100 € Charges mensuelles : 200 € / mois Caution : 2 mois de loyer Commission d'agence : ½ mois de loyer plus TVA, à la charge du futur locataire L'appartement est situé dans un endroit calme, entouré par la nature, tout en offrant un accès central : Clervaux, avec ses commerces, ses restaurants et sa gare, n'est qu'à quelques minutes en voiture. Pour plus d'informations, composez le ### En savoir plus ?

Dans la résidence « AN HASSELT », dont la construction sera achevée en 2024, vous trouverez un appartement exclusif d'une surface habitable de 82 m² offrant un confort de vie optimal. L'appartement 2.8. est situé au 2e étage (avec ascenseur) et séduit par son agencement bien pensé : Entrée : 8 m² Salon et salle à manger lumineux avec cuisine intégrée : 38,44 m² Salle de bains avec douche et WC : 4,90 m² 2 chambres : 11,24 m² et 11,36 m² Toilettes séparées : 2,23 m² Débarras : 4,52 m² Terrasse pour des moments de détente en plein air Une cave et 2 places de parking intérieures sont également à votre disposition. Points forts particuliers : Utilisation de matériaux de haute qualité Grandes baies vitrées à triple vitrage pour beaucoup de lumière et une bonne efficacité énergétique Volets roulants électriques Chauffage au sol pour un climat intérieur agréable Pièces lumineuses avec une ambiance moderne La résidence bénéficie d'un emplacement idéal : vous trouverez à proximité immédiate des cabinets médicaux, une école primaire, des crèches, des magasins, des supermarchés, des restaurants et bien plus encore. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter Kevin Dederichs – Tél. ### En savoir plus ?

Entrepôt/atelier à louer à Wincrange : - Surface totale : 45 m². - Dimensions : 7,25 m x 6,24 m - Porte : 3,02 m x 3,38 m Il est possible de louer un bureau supplémentaire. Disponible à partir du 01/12/2025 Loyer : 600€/mois Caution : trois mois de loyer Pour toute information complémentaire ou pour une visite, contactez-nous au numéro suivant : ### En savoir plus ?

Bienvenue dans cet appartement situé dans le charmant village de Moestroff, une partie idyllique de la commune de Bettendorf, au nord du Luxembourg. L'emplacement allie calme, nature et excellente connexion avec Diekirch, Ettelbruck et la ville de Luxembourg, ce qui est idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en restant bien connectés. Avec une surface habitable de 56 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel avec des parties communes bien entretenues. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers modernes et offre suffisamment d'espace de rangement. Le salon baigné de lumière crée une atmosphère conviviale et accueillante grâce à ses grandes fenêtres et son agencement clair. L'appartement dispose d'une chambre. Le quartier résidentiel calme de Moestroff permet de mener une vie détendue à la campagne, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement attrayant votre nouveau chez-vous. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite au 26 95 71 11. En savoir plus ?

Bureau de 23 m² à louer à Heinerscheid. Le bureau se trouve au 1er étage et est équipé comme suit : connexion internet, connexion téléphonique, cuisine commune salle de réunion, etc. -Surface totale : 23 m² -Prix : 415 EUR (charges comprises) -Commission de l’agent immobilier : 1 mois de loyer + 17% TVA En savoir plus ?

Bureau de 14 m² à louer à Heinerscheid. Le bureau se trouve au 1er étage et est équipé de : connexion internet, d'une connexion téléphonique, d'une cuisine commune etc. -Surface totale : 14 m² -Prix : 260 EUR (charges comprises) + TVA -Commission de l'agent immobilier : 1 mois de loyer + 17 % de TVA. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite. ### En savoir plus ?