Home & Office Building - Bingen & Partners SA (9999 Wemperhardt)

L’appartement se situe au premier étage d’une résidence soignée et bénéficie d’un emplacement idéal à Weiswampach, à proximité de toutes les infrastructures et des commerces. L’appartement dispose d’une surface habitable de 62,41 m² et se compose comme suit : - Cuisine ouverte avec séjour: 33,74 m² - Chambre à coucher: 13,14 m² - Salle de douche: 5,69 m² - Buanderie: 2,72 m² - Hall: 5.86 m2 De plus, l’appartement offre : - Emplacement intérieur - Terrasse : 19,32 m² Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable dans un environnement calme. • Disponibilité : immédiate • Loyer : EUR 1.250,– • Charges mensuelles : EUR 200,– • Caution : 2 mois de loyer • Commission d’agence à charge du futur locataire : 1/2 mois de loyer + TVA Pour plus d’informations et/ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter au numéro suivant: ### En savoir plus ?

Cet appartement séduit par son design exclusif, ses finitions haut de gamme et sa vue imprenable. Avec une surface habitable de 82 m², il offre un agencement parfaitement pensé et une atmosphère de vie moderne et raffinée. Des équipements tels que le chauffage au sol et une pompe à chaleur économe en énergie témoignent du haut niveau de confort. Un atout rare et précieux : les deux emplacements intérieurs, particulièrement recherchés dans une zone où les places de stationnement se font rares. De larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que la terrasse et le jardin privatif offrent un espace extérieur agréable et reposant. Répartition des surfaces : - Séjour et salle à manger : 31,77 m² - Chambres : 14,42 m² & 10,21 m² - Salle de douche : 9,91 m² - WC séparé : 3,27 m² - Hall d’entrée : 10,08 m² - Terrasse & jardin privatif - 2 emplacements intérieurs La situation géographique est idéale, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces ainsi que des axes de transport. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour obtenir de plus amples informations sur ce bien d’exception. En savoir plus ?

Appartement moderne à vendre dans la résidence Panorama de 98,3 m² à Weiswampach. Cet élégant appartement de deux chambres se trouve au deuxième étage d'un immeuble de qualité, construit par une entreprise de construction locale renommée. Grâce à l'ascenseur, l'appartement est facilement accessible - idéal pour tous les âges. Points forts de l'appartement : ✅ 2 chambres à coucher - Parfait pour les couples, les petites familles ou comme bureau à domicile. ✅ Situation centrale - Courtes distances jusqu'aux commerces, restaurants et transports publics ✅ Proche de la frontière - Optimal pour les pendulaires avec liaison quotidienne avec l'étranger ✅ Construction haut de gamme - Qualité durable et équipement énergétiquement efficace. L'appartement se trouve au 2ème étage et se compose comme suit : Entrée (12,80 m²) - Living avec cuisine ouverte (38,10 m²) - Débarras (5,00 m²) - 1 chambre à coucher (13,30 m²) avec dressing (5,30 m²)- 1 chambre à coucher (12,70 m²) - Salle de bains avec douche, baignoire et WC (8,90 m²) - WC séparé (2,20 m²). Une cave (6,10 m²) ainsi qu'une place de parking intérieure et extérieure complètent le bien. Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au tél. : ### En savoir plus ?

*Charmante maison individuelle dans la commune pittoresque de Wilwerwiltz, au Luxembourg** Découvrez votre nouvelle maison dans la commune idyllique de Wilwerwiltz, où la tradition rencontre le confort moderne ! Cette maison individuelle, construite en 1930, vous offre une surface habitable généreuse de 132 m². Avec ses quatre chambres lumineuses et spacieuses, cette propriété offre suffisamment d'espace. Les fenêtres à double vitrage assurent non seulement un climat intérieur agréable, mais contribuent également à l'efficacité énergétique de la maison. De plus, les charmants volets battants offrent un confort et une intimité supplémentaires. À l'intérieur de la maison, vous trouverez un parquet en bois véritable raffiné ainsi que de beaux escaliers en bois qui confèrent à l'intérieur une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage supérieur se trouve un grenier aménageable offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison se compose comme suit : Sous-sol : buanderie (17,72 m²) - garage (17,3 m²) - couloir (4,2 m²) - cave (7,8 m²) Rez-de-chaussée : entrée (9,25 m²) - salon (19,4 m²) - cuisine équipée (19,17 m²) - salle à manger (8,79 m²) - toilettes (3,05 m²) - salle de bains (3,3 m²) Premier étage : couloir (9,89 m²) - 4 chambres (7,51 m² - 10,34 m² - 14,26 m² - 14,9 m²) - débarras (1,87 m²) Deuxième étage : grenier aménageable (57 m²) Le grand jardin invite à pratiquer des activités de loisirs et à passer des moments de détente en plein air. Grâce au système de forage existant, vous disposez d'une source d'approvisionnement en eau alternative. Wilwerwiltz est une charmante commune qui vous offre toutes les commodités de la vie moderne à proximité immédiate. Si vous appréciez le confort et la tranquillité, cette maison est le refuge idéal pour vous et votre famille. De plus, la propriété se trouve à proximité immédiate de la gare, ce qui rend les déplacements quotidiens et les voyages particulièrement pratiques. Ne manquez pas cette occasion et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite ! En savoir plus ?

Bureau à louer à Drinklange, entre Troisvierges et Wemperhardt. Le bureau dispose d'une surface de 15 m². La cuisine est mis à disposition pour un usage commun. Loyer : 350 EUR charges compris + TVA Caution : trois mois de loyer Frais d'agence : un mois de loyer + TVA Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél. : ### En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement situé au premier étage d'une Résidence, qui allie confort douillet et design contemporain sur une surface de 70,20 m². Ici, vous profitez d’un équilibre parfait entre élégance et convivialité – et ce dans un quartier résidentiel calme et recherché. L’appartement se compose comme suit : hall (4,11m²) – cuisine équipée ouverte (3,74m²)- salle à manger (33,20m²) - salle de douche (3,46m²) - WC séparé (1,85m²) – 2 chambres à coucher (11,40m² et 12,44m²). En outre, l’appartement dispose d’une cave (6,13m²) et d’une place de parking intérieure et extérieure. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite au ### En savoir plus ?

Profitez de l'occasion unique d'acquérir un terrain industriel (lot 3) à Huldange ( commune de Troisvierges). Il s'agit d'un emplacement idéal pour développer des activités industrielles. L'excellente situation est à proximité immédiate du centre commercial Knauf et de nombreuses autres commodités. Une excellente connexion au réseau de transport interrégional permet un accès facile. Les autoroutes E42 (15 min) et E25 (25 min) offrent des liaisons rapides vers les centres économiques. De même, il existe de nombreuses liaisons avec les transports en commun et de nombreux moyens de transport public. Selon le plan d'aménagement, le terrain est classé comme zone commerciale. Il promet toutefois de nombreuses possibilités d'utilisation, de la production à la construction d'un immeuble de bureaux. En résumé, ce terrain est un excellent investissement pour les entreprises à la recherche d'un site moderne et bien desservi. Sa situation idéale, ses excellentes infrastructures et ses multiples possibilités d'utilisation en font une option attrayante pour des projets innovants. Pour de plus amples informations ou des visites, contactez-nous à ce numéro : ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement joliment aménagé au 2ᵉ étage d’un immeuble moderne – une occasion rare dans un emplacement de premier choix à Ettelbruck ! Avec une surface habitable généreuse de 101 m² et des finitions de qualité, ce logement offre un cadre élégant et confortable : - Grand espace salon-cuisine ouvert de 37,61 m²; - 2 chambres spacieuses (23 m² et 14 m²) avec des armoires encastrées ; - 2 salles de bains élégantes (8,44 m² et 3,58 m²) – modernes et équipées; - hall d’entrée accueillant de 14,5 m² – idéal pour vestiaire et rangement; - Équipement de cuisine haut de gamme de la marque Miele. - terrasse ensoleillée de 14,74 m²; - cave privée de 7 m²; - 2 emplacements intérieurs. Cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme, son aménagement raffiné et une répartition optimale des espaces. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite – emménagez et profitez ! En savoir plus ?

Cette maison unifamiliale datant d’environ 1900, située à Troisvierges, représente une occasion rare pour les amateurs de bâtiments historiques. Implantée sur un généreux terrain de 1.121 m², elle offre une surface totale d’environ 191 m² (dont environ 151 m² habitables), et séduit par de nombreux éléments d’origine – prêts à retrouver tout leur éclat après une remise au goût du jour. La structure du bâtiment est solide, et la distribution des pièces est spacieuse et bien pensée. Avec quatre à cinq chambres et trois salles de bain, la maison offre un espace généreux pour une famille ou un projet d’aménagement personnel. Un atout particulier est le grenier aménageable d’environ 60 m² : grâce à une belle hauteur sous plafond, il est possible d’y créer un espace de vie ou de travail supplémentaire. La cour arrière fermée avec remise complète l’ensemble – idéale pour le rangement ou des utilisations variées. Répartition des surfaces: Sous-sol: Buanderie: 27,60 m² | Chaufferie: 25,30 m² | Cave 1: 11,36 m² | Cave 2: 10,00 m² | Cave 3: 14,51 m² | Salle de bain: 6,17 m² Rez-de-chaussée: Garage (1 voiture): 17,26 m² | Hall: 15,40 m² | Salon: 12,46 m² | Cuisine: 12,66 m² | Grande salle à manger: 25,68 m² | Petite salle à manger: 13,60 m² | Toilettes: 1,37 m² | Salle de bain: 4,60 m² 1er étage: Hall: 16,00 m² | Chambre 1: 19,40 m² | Chambre 2: 15,00 m² | Chambre 3: 27,00 m² | Chambre 4: 16,70 m² | Salle de bain: 4,50 m² | Bureau: 8,00 m² 2e étage: Grenier aménageable: 60,00 m² Extérieur: Garage (pour 2 voitures): 39,50 m² C’est avec plaisir que nous vous ferons découvrir cette maison unique – contactez-nous au ### En savoir plus ?

Dans un emplacement de rêve à Clervaux, une opportunité rare s’offre à vous : Cette maison unifamiliale indépendante des années 1970 séduit par sa vue imprenable, sa structure solide et son grand potentiel de transformation selon vos envies. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, une vue panoramique impressionnante sur la verdure s’ouvre devant vous – un spectacle quotidien qui fascine et reste exceptionnel dans cette région. La maison est en très bon état et conserve tout le charme typique des années 70. L’aménagement intérieur d’époque permet une entrée immédiate si souhaité. Pour ceux qui préfèrent rénover, la base solide de la maison offre d’excellentes conditions pour une personnalisation complète. Toutes les pièces sont lumineuses et bien agencées. Le salon avec cheminée invite à des soirées chaleureuses, tandis que la terrasse avec sa vue dégagée est l’endroit idéal pour se détendre. Répartition des pièces: Sous-sol: Garage (2 voitures): 32,60 m² | Local technique: 12,32 m² | Couloir: 8,00 m² + 4,00 m² | Cave 1: 15,31 m² | Cave 2: 30,00 m² | Chaufferie: 9,78 m² | Salle de bain: 6,24 m² Rez-de-chaussée: Hall: 18,00 m² | Séjour: 34,00 m² | Cuisine: 13,25 m² | Buanderie: 2,20 m² | Chambre 1: 12,30 m² | Chambre 2: 13,50 m² | Salle de bain: 6,55 m² | Chambre 3: 17,54 m² 1er étage: Chambre 4: 25,00 m² | Chambre 5: 29,00 m² | Chambre 6: 22,15 m² | Salle de bain: 5,25 m² | Grenier: 10,00 m² + 7,00 m² C’est avec plaisir que nous vous ferons découvrir ce bien d’exception – n’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Nous proposons à la location un spacieux bureau immédiatement disponible, d’une superficie totale de 81,49 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu à Beiler. Répartition des surfaces : Hall d’entrée: 12,33 m² - Bureau 1: 17,40 m² - Bureau 2: 20,18 m² - Bureau 3: 24,00 m² - Kitchenette: 3,80 m² -Débarras: 3,78 m² Conditions de location : - Loyer mensuel: 1.500 € - Charges mensuelles: 150 € - Caution: 3 mois de loyer - Commission d’agence: 1 mois de loyer + TVA Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

À vendre – Place de parking extérieure – Weiswampach – 10 000 € Place de parking extérieure située au 38 Duarrefstrooss à Weiswampach, dans un quartier calme et résidentiel. L'emplacement bénéficie d’un accès rapide aux axes principaux ainsi qu’au centre du village. Prix : 10 000 € Emplacement stratégique, facile d’accès Environnement paisible et bien entretenu Convient parfaitement pour un usage personnel ou comme investissement locatif. Idéal pour résidents ou frontaliers recherchant une solution de stationnement pratique. Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. En savoir plus ?

Bienvenue à une opportunité d'investissement intéressante à Troisvierges, datant de l'année 2022 ! Nous sommes ravis de vous présenter un bien exceptionnel : Une vaste et lumineuse surface commerciale de 84,39 m², dotée d'une large façade vitrée qui assure un éclairage naturel tout au long de l'année. Ce bien est également équipé de trois carports pratiques – parfait pour vous et vos clients ! Un avantage particulier : ce bien est proposé dans le cadre d'une reprise de société, ce qui vous permet de bénéficier d'une exonération des frais d'enregistrement. Ce bien offre de multiples possibilités d'utilisation commerciale et se trouve dans un emplacement de choix à Troisvierges, idéal pour soutenir vos projets professionnels. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous de visite – nous serons ravis de vous présenter personnellement cette offre unique ! En savoir plus ?

Située dans un quartier absolument calme du charmant village de Bettborn, à seulement 15 minutes d’Ettelbruck et à 5 minutes de Redange/Attert, cette villa unique au charme de château se trouve sur un généreux terrain de 10,64 ares. Construite en 1993, la villa séduit dès le premier regard: avec sa tour élégante rappelant un petit château, elle dégage un caractère fort, de la chaleur et une personnalité unique. Avec une surface habitable d’environ 179 m², la villa se présente dans un état irréprochable – aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. De grandes fenêtres équipées de volets roulants électriques et des détails soigneusement sélectionnés témoignent d’un aménagement raffiné et entretenu avec soin. Le salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, invite à la détente, tandis que la cuisine attenante, spacieuse et entièrement équipée, saura séduire les amateurs de confort et de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu’une salle de douche moderne avec WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent de beaux espaces pour la famille, le télétravail ou le repos. Un dressing et une élégante salle de bain avec baignoire complètent harmonieusement l’ensemble. Le sous-sol impressionne également : il propose de vastes caves, un local technique, une cave à vin aménagée avec goût, ainsi qu’un grand garage double de plus de 45 m² pouvant accueillir deux voitures. Le jardin, soigneusement aménagé, constitue un véritable point fort de la propriété : calme, bien entretenu et avec une vue dégagée sur la verdure – cette villa allie charme, qualité et emplacement d’une manière tout à fait unique. En savoir plus ?

Studio avec une surface habitable de 20,36 m² à louer au centre de Weiswampach. Ce studio attrayant se trouve au 1er étage d'un immeuble moderne et se distingue par des matériaux de qualité et une répartition des pièces bien pensée. Profitez ici aussi d'une superbe terrasse de 7,87 m². Loyer: 1.100 EUR + 70 EUR charges Caution: 2 mois de loyer Commission d´agence: un mois de loyer + 17% de TVA, payée à parts égales par le locataire et le bailleur. En savoir plus ?

À vendre : Unité de bureaux entièrement équipée au rez-de-chaussée, idéalement située au centre de Troisvierges – parfaite pour les entreprises prêtes à démarrer immédiatement. La surface est répartie comme suit : Un hall d'entrée spacieux (30 m²) - 4 bureaux (15 m² & 19,52 m² & 24,22 m² & 19,30 m²) - une cuisine équipée (11,67 m²) - un WC séparé (2,61 m²) - une cave (7,82 m²) - 2 emplacements extérieurs Emplacement : Bonne accessibilité à Troisvierges, idéal pour les employés et les clients. Avantage particulier : Ce bien est proposé dans le cadre d’une reprise de société, ce qui vous permet d’être exonéré des droits d’enregistrement. Ces bureaux offrent un environnement de travail idéal pour une activité productive et seront disponibles à partir du 1er septembre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

À vendre : terrain à bâtir attractif dans un environnement calme et proche de la nature à Boevange, localité de la commune de Wincrange, au nord du Luxembourg. Le terrain a une superficie de 6,56 ares et offre de nombreuses possibilités pour une construction personnalisée. Ce qui le rend particulièrement intéressant : il n’y a aucun contrat de construction, vous êtes donc libre de choisir votre architecte et votre entreprise de construction. Que ce soit comme investissement ou pour réaliser votre projet de maison individuelle, ce terrain constitue une base idéale. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter à tout moment. En savoir plus ?

À vendre : Unité de bureaux entièrement équipée au rez-de-chaussée, idéalement située au centre de Troisvierges – parfaite pour les entreprises prêtes à démarrer immédiatement. La surface est répartie comme suit : Un hall d'entrée spacieux (30 m²) - 4 bureaux (15 m² & 19,52 m² & 24,22 m² & 19,30 m²) - une cuisine équipée (11,67 m²) - un WC séparé (2,61 m²) - une cave (7,82 m²) - 2 emplacements extérieurs Emplacement : Bonne accessibilité à Troisvierges, idéal pour les employés et les clients. Avantage particulier : Ce bien est proposé dans le cadre d’une reprise de société, ce qui vous permet d’être exonéré des droits d’enregistrement. Ces bureaux offrent un environnement de travail idéal pour une activité productive et seront disponibles à partir du 1er septembre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

Bureau d’une surface totale de 59m² à vendre à Beiler, proche de la frontière belge et à proximité de Weiswampach, il se situe au premier étage et bénéficie d’un accès direct vers une terrasse privative. L’immeuble de grande qualité se trouve à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne (commerces, banques, restaurants …). Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: ### En savoir plus ?

Une surface commerciale de 269 m² est disponible à la location dans le centre de Weiswampach. Le bien immobilier offre plusieurs bureaux avec une grande baie vitrée qui apporte beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu'un équipement moderne. Sont également disponibles une cuisine entièrement équipée, des toilettes, un local technique et un local serveur, ainsi qu'un vaste hall d'entrée qui offre de la place pour une réception et des espaces de rangement supplémentaires. Six places de parking extérieures sont incluses, avec la possibilité de louer des places supplémentaires. L'espace, se prête idéalement aux usages commerciaux les plus divers. LOCATION : 4.500 EUR/mois CHARGES : 500 EUR/mois CAUTION DE LOCATION : 6 mois de loyer N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite ### En savoir plus ?