Home & Office Building - Bingen & Partners SA (9999 Wemperhardt)

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2 600 €

Appartement à louer

9711 Clervaux

Appartement d'une surface habitable de 115 m² à louer à Clervaux. Cet appartement se trouve au 2ème étage (avec ascenseur) d'une maison d'habitation construite en 1974 et se compose comme suit : Entrée (11,98 m²) - atelier (3,00 m²) - living (19,63 m²) avec accès au balcon (3,18 m²) - cuisine (13,00 m²) - débarras (1,30 m²) - chambre à coucher (15,17 m²) avec accès au balcon (3,18 m²), dressing (4,47 m²) et salle de bain avec douche et WC (2,28 m²) - 3 chambres à coucher (12,00 m² / 12,50 m² / 15,83 m²) - salle de bain avec baignoire et WC (7,35 m²). Une place de parking extérieure complète l'offre. L'immeuble est en très bon état général et se trouve à proximité de toutes les commodités. Loyer : 2600€/mois Charges : 300€/mois Caution : deux mois de loyer Commission d'agence : un mois de loyer + 17% de TVA, payée à parts égales par le locataire et le bailleur. Pour plus d'informations et/ou pour une visite, contactez-nous au : 26 95 71 11.

4 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain

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1 120 000 €

Maison à vendre

9351 Bastendorf

Projet de construction exclusif en collaboration avec GILLESSEN-LUX SA : Nous sommes heureux de vous offrir la possibilité de réaliser votre rêve d'habitation ! Deux terrains à bâtir de premier ordre sont à votre disposition dans le meilleur endroit de Bastendorf - parfaits pour la construction de maisons mitoyennes de qualité. Le terrain « Maison A » s'étend sur une surface généreuse de 421 m² et est proposé avec un contrat de construction pour une maison mitoyenne moderne. La maison est livrée clé en main, ce qui vous permet de vous sentir immédiatement à l'aise. Sur demande, la peinture et les aménagements extérieurs peuvent être complétés pour donner la touche finale à votre nouvelle maison. Points forts de la répartition des pièces sur une surface habitable d'environ 152 m² : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes séparées, salon baigné de lumière avec cuisine ouverte, buanderie, débarras, terrasse spacieuse ainsi qu'un double garage spacieux. 1er étage : hall, 3 chambres à coucher, dont une chambre de maître avec dressing, une élégante salle de bains et une buanderie pratique. 2ème étage : local technique et un grenier spacieux et aménageable - idéal pour une surface habitable ou utile supplémentaire. L'accès, l'entrée et la terrasse sont déjà gravillonnés - parfaitement préparés pour vos souhaits d'aménagement individuels. Le prix indiqué s'entend hors TVA. N'hésitez pas à nous contacter - nous vous expliquerons toutes les possibilités et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

3 Chambre(s) 151 m² 1 Salle(s) de bain

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395 000 €

Appartement à vendre

9991 Weiswampach

Une opportunité d'investissement intéressante dans un emplacement de choix ! Ce bel appartement est situé au 2e étage d'une résidence construite en 2008 par une entreprise de construction régionale à Weiswampach. D'une surface habitable d'environ 62 m², ce bien séduit par son agencement agréable et comprend un vaste salon-salle à manger lumineux, une chambre avec un dressing pratique, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking intérieure et une place de parking extérieure viennent compléter cette offre. Grâce à son excellent état général, ce bien convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement immobilier intéressant. Sa taille pratique, son emplacement idéal et les possibilités de stationnement disponibles le rendent particulièrement attractif pour les célibataires, les couples et les locataires potentiels. Emplacement attractif à Weiswampach Weiswampach séduit par ses infrastructures de qualité et son emplacement attractif au nord du Luxembourg. Des commerces, des restaurants et de nombreux services se trouvent à proximité. Grâce à sa proximité avec la Belgique et l’Allemagne, cet emplacement est également intéressant pour les frontaliers, ce qui offre des avantages supplémentaires en cas de location éventuelle. Une opportunité intéressante pour les occupants et les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier bien entretenu et bien situé ! Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite sans engagement au ###

1 Chambre(s) 62 m² 1 Salle(s) de bain

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495 000 €

Appartement à vendre

9991 Weiswampach

Moderne, baigné de lumière et prêt à emménager immédiatement ! Cet appartement attrayant est situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2024 par une entreprise de construction régionale. L'appartement séduit par son agencement spacieux et son atmosphère de vie agréable. Le cœur de l'appartement est constitué par le salon et la salle à manger ouverts, avec un accès direct à la grande terrasse, qui invite à la détente et au farniente. Le bien a jusqu'à présent été occupé par le propriétaire lui-même, il est en excellent état et offre un confort de vie moderne dans un environnement soigné. Les points forts en un coup d'œil - Résidence moderne datant de 2024 avec ascenseur - Matériaux haut de gamme et parquet - Chauffage au sol - Triple vitrage - Grandes baies vitrées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle - Terrasse couverte d’environ 23 m² avec une belle vue - 1 chambre avec possibilité d’en aménager une deuxième - 2 places de parking intérieures spacieuses et une cave privée - Prêt à emménager immédiatement Weiswampach offre une combinaison attrayante entre un cadre de vie proche de la nature et de bonnes infrastructures. Des commerces, des restaurants et divers services se trouvent à proximité. La proximité des frontières belge et allemande rend cet emplacement particulièrement intéressant pour les frontaliers. Une opportunité attrayante pour tous ceux qui apprécient un cadre de vie moderne dans une résidence haut de gamme ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite sans engagement au ###

2 Chambre(s) 77 m² 1 Salle(s) de bain

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1 007 700 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

En collaboration avec CREAHAUS, nous vous proposons le lotissement "IN DER MITTELSTEN GEWANN", situé à Erpeldange-sur-Sûre, près d'Ettelbruck. La maison en bande 6.3 se situe sur une surface de 3.93 ares et se compose comme suit : Hall d'entrée 7.16 m², WC 1.87 m², living/cuisine 46.86 m², débarras 3.88 m², bureau 8.32 m², terrasse 13.10 m², carport avec 2 emplacements 36 m², hall 7.16 m², salle de douche 5.94 m², WC 1.84 m², 1 chambre à coucher avec dressing 15.19 m² et salle de douche 4.98 m², 1 chambre 11.02 m², 1 chambre 11.02 m², 1 chambre 11.80 m². Les combles peuvent être aménagés sur demande et représentent une surface habitable de 36.15 m². Toutes les commodités telles que commerces, médecins, crèches, écoles et transports en commun se trouvent à proximité. Le prix indiqué ci-dessus s'entend TVA de 3% incluse et frais d'architecte inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-nous au numéro suivant : ###

4 Chambre(s) 169 m²

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1 220 784 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

En collaboration avec CREAHAUS, nous vous proposons le lotissement "IN DER MITTELSTEN GEWANN", situé à Erpeldange-sur-Sûre, près d'Ettelbruck. La maison jumelée n°10.18 se situe sur une surface de 5,38 ares et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée (8,23 m²) - WC (2,12 m²) - living/cuisine (54,99 m²) - terrasse (13,10 m²) - buanderie/local technique (10,21 m²) - cave (11,77 m²) - carport avec 2 emplacements (47,70 m²) 1er étage: hall (5,29 m²) - 1 chambre à coucher avec dressing (14,22 m²) et salle de douche avec WC (5,86 m²) - 3 chambres à coucher (11,12 m² / 11,12 m² / 11,67 m²) - salle de bains avec douche et baignoire (8,59 m²) - WC (1,50 m²) Les combles peuvent être aménagés sur demande et représentent une surface brute de 46,03 m². Toutes les commodités telles que commerces, médecins, crèches, écoles et transports en commun se trouvent à proximité. Le prix indiqué ci-dessus s'entend TVA de 3% incluse et frais d'architecte inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-nous au numéro suivant : ###

4 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

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1 211 143 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

En collaboration avec CREAHAUS, nous vous proposons le lotissement "IN DER MITTELSTEN GEWANN", situé à Erpeldange-sur-Sûre, près d'Ettelbruck. La maison jumelée n°10.19 se situe sur une surface de 5,38 ares et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée (8,23 m²) - WC (2,12 m²) - living/cuisine (54,99 m²) - terrasse (13,10 m²) - buanderie/local technique (10,21 m²) - cave (11,77 m²) - carport avec 2 emplacements (47,70 m²) 1er étage: hall (5,29 m²) - 1 chambre à coucher avec dressing (14,22 m²) et salle de douche avec WC (5,86 m²) - 3 chambres à coucher (11,12 m² / 11,12 m² / 11,67 m²) - salle de bains avec douche et baignoire (8,59 m²) - WC (1,50 m²) Les combles peuvent être aménagés sur demande et représentent une surface brute de 46,03 m². Toutes les commodités telles que commerces, médecins, crèches, écoles et transports en commun se trouvent à proximité. Le prix indiqué ci-dessus s'entend TVA de 3% incluse et frais d'architecte inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-nous au numéro suivant : ###

4 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

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1 242 476 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

En collaboration avec CREAHAUS, nous vous proposons le lotissement "IN DER MITTELSTEN GEWANN", situé à Erpeldange-sur-Sûre, près d'Ettelbruck. La maison jumelée n°10.20 se situe sur une surface de 5,38 ares et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée (8,23 m²) - WC (2,12 m²) - living/cuisine (54,99 m²) - terrasse (13,10 m²) - buanderie/local technique (10,21 m²) - cave (11,77 m²) - carport avec 2 emplacements (47,70 m²) 1er étage: hall (5,29 m²) - 1 chambre à coucher avec dressing (14,22 m²) et salle de douche avec WC (5,86 m²) - 3 chambres à coucher (11,12 m² / 11,12 m² / 11,67 m²) - salle de bains avec douche et baignoire (8,59 m²) - WC (1,50 m²) Les combles peuvent être aménagés sur demande et représentent une surface brute de 44,57 m². Toutes les commodités telles que commerces, médecins, crèches, écoles et transports en commun se trouvent à proximité. Le prix indiqué ci-dessus s'entend TVA de 3% incluse et frais d'architecte inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-nous au numéro suivant : ###

4 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

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1 258 290 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

En collaboration avec CREAHAUS, nous vous proposons le lotissement "IN DER MITTELSTEN GEWANN", situé à Erpeldange-sur-Sûre, près d'Ettelbruck. La maison jumelée n°10.21 se situe sur une surface de 6,11 ares et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée (8,23 m²) - WC (2,12 m²) - living/cuisine (54,99 m²) - terrasse (13,10 m²) - buanderie/local technique (10,21 m²) - cave (11,77 m²) - carport avec 2 emplacements (47,70 m²) 1er étage: hall (5,29 m²) - 1 chambre à coucher avec dressing (14,22 m²) et salle de douche avec WC (5,86 m²) - 3 chambres à coucher (11,12 m² / 11,12 m² / 11,67 m²) - salle de bains avec douche et baignoire (8,59 m²) - WC (1,50 m²) Les combles peuvent être aménagés sur demande et représentent une surface brute de 44,49 m². Toutes les commodités telles que commerces, médecins, crèches, écoles et transports en commun se trouvent à proximité. Le prix indiqué ci-dessus s'entend TVA de 3% incluse et frais d'architecte inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-nous au numéro suivant : ###

4 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

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880 000 €

Maison à vendre

9940 Asselborn

Les grandes propriétés de caractère présentant un potentiel de développement se font rares. Cette impressionnante demeure située à Asselborn vous offre exactement cela : un espace exceptionnellement vaste, des possibilités d'utilisation variées et l'opportunité d'en faire un lieu tout à fait unique. Sur un terrain de +/- 2 732 m², vous disposerez d’environ 337 m² de surface habitable ainsi que d’environ 330 m² supplémentaires de surface utile. Un bien immobilier destiné aux personnes visionnaires, qui savent reconnaître le charme d’une maison et souhaitent concrétiser leur propre rêve d’habitat. Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs ayant des projets de rénovation et offre de nombreuses possibilités d’aménager le bien selon leurs propres envies. Possibilités d’utilisation variées - Maison individuelle spacieuse - Maison intergénérationnelle - Combinaison d’habitation et de travail - Utilisation agricole ou élevage - Espaces d’atelier, de stockage ou de loisirs - Aménagement des combles en espace de vie supplémentaire Caractéristiques du bien env. 337 m² de surface habitable env. 330 m² de surface utile Terrain de +/- 2 732 m² 5 chambres 2 salles de bains 3 toilettes séparées Grande véranda 155 m² d’écuries Grenier aménageable 3 garages Grandes caves Avec ses dimensions exceptionnelles, ses nombreuses dépendances et son vaste terrain, ce bien immobilier offre le cadre idéal pour créer une demeure unique ou un domaine aux multiples possibilités d'utilisation. Il est rare de trouver sur le marché des biens présentant une telle superficie et un tel potentiel de développement. Peut-être ne recherchez-vous pas simplement une maison, mais un lieu où vos idées peuvent prendre vie. Venez découvrir le potentiel de ce bien immobilier d’exception lors d’une visite ###

5 Chambre(s) 338 m² 2 Salle(s) de bain

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645 000 €

Bungalow à vendre

9744 Deiffelt

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bungalow bien entretenu situé dans la rue Stackemer Pad à Deiffelt. Construite en 1982, cette maison individuelle se trouve dans un quartier résidentiel calme et constitue un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui souhaitent vivre à proximité de la nature tout en bénéficiant d'un bon réseau de transports. Deiffelt est un hameau de la commune de Wincrange, au nord du Luxembourg. Caractéristiques principales - Année de construction : 1982 - Surface habitable : environ 121 m² - Terrain : 622 m² - 3 chambres - Terrasse - Grand garage pour 2 véhicules - Plusieurs pièces en sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement - Combles aménageables (66 m²) Équipements - Salon confortable avec poêle à bois - Salle de bains rénovée en 2018 - Double vitrage en PVC (2018) - Volets roulants électriques Situation Deiffelt est un hameau idyllique de la commune de Wincrange, au nord du Luxembourg. Le village est entouré par les charmants paysages des Ardennes luxembourgeoises et offre une excellente qualité de vie dans un cadre calme et proche de la nature. Malgré sa situation rurale, vous bénéficiez d’un bon accès à Clervaux, Troisvierges ainsi qu’à la frontière belge. Les commerces, écoles, restaurants et autres commodités quotidiennes se trouvent à quelques minutes en voiture. Ce bungalow bien entretenu séduit par son agencement pratique, ses équipements déjà modernisés ainsi que ses espaces annexes spacieux. La combinaison d'un quartier résidentiel calme, d'un état soigné et d'un emplacement très prisé dans le nord du Luxembourg fait de ce bien une opportunité intéressante. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite au ###

3 Chambre(s) 121 m²

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290 000 €

Surface commerciale à vendre

9905 Troisvierges

Situé en plein cœur de Troisvierges, cet espace moderne de bureaux ou commercial de 84,39 m² vous attend dans un immeuble construit en 2022. La grande baie vitrée laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et crée une ambiance de travail lumineuse et agréable. Que ce soit comme bureau, entreprise de services, cabinet professionnel ou local commercial, ces locaux offrent de multiples possibilités d’utilisation. Un autre atout réside dans son emplacement central sur la Grand-Rue. La bonne accessibilité, la proximité de la gare ainsi que la liaison rapide vers le Luxembourg et la Belgique constituent des atouts supplémentaires. Les points forts en un coup d’œil : - 84,39 m² d’espace de bureau ou commercial lumineux - Immeuble moderne datant de 2022 - Emplacement central sur la Grand-Rue à Troisvierges - Grande baie vitrée laissant entrer beaucoup de lumière naturelle - Possibilités d’utilisation commerciale polyvalentes - 1 place de parking extérieure incluse dans le prix - Cave privée - Possibilité d’acquérir jusqu’à 2 places de parking extérieures supplémentaires en option - Opportunité d’investissement intéressante pour les occupants et les investisseurs Avantage particulier pour les investisseurs Le bien immobilier est proposé dans le cadre d’une cession de société (Share Deal). Selon la structure fiscale et juridique choisie, cela peut offrir des avantages en termes de frais d’enregistrement. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite ! ###

1 Place(s) de parking

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832 462 €

Maison à vendre

9079 Ettelbruck

Maison individuelle moderne et baignée de lumière à Ettelbrück Un style de vie moderne, des espaces généreux et un grand confort de vie ! En collaboration avec CREAHAUS, nous vous présentons cette maison individuelle attrayante située dans le nouveau quartier résidentiel « Auf dem Moor » à Ettelbrück. Cette maison neuve et moderne séduit par son agencement bien pensé, ses pièces baignées de lumière et la qualité de ses finitions. Avec une surface habitable d’environ 120 m², elle offre des conditions idéales pour les familles qui recherchent le confort, la fonctionnalité et une ambiance de vie agréable. Le vaste salon (24,42 m²) ainsi que la cuisine séparée avec coin repas (26,66 m²) constituent le cœur de la maison et offrent beaucoup d’espace pour partager des moments en famille. À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privatives. Une autre salle de bains apporte un confort supplémentaire au quotidien de la famille. Un garage, un local technique et de rangement pratique ainsi qu’un vestiaire complètent l’espace disponible. Les points forts en un coup d’œil : Terrain : 3,62 ares – lot n° 53 Surface habitable : env. 120 m² Surface totale : env. 158 m² 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative Pièce à vivre lumineuse de 24,42 m² Cuisine et salle à manger de 26,66 m² 2 salles de bains et WC invités séparés Local technique et débarras pratique (15,99 m²) Garage pour un véhicule (18,24 m²) Architecture moderne et construction de haute qualité Emplacement attractif Le nouveau quartier « Auf dem Moor » offre un cadre de vie agréable et adapté aux familles. Ettelbrück séduit par ses infrastructures de qualité, avec des commerces, des écoles, des structures d’accueil pour les enfants, des établissements de santé ainsi qu’une excellente desserte par les transports en commun. Condition importante d'achat La vente de ce bien immobilier est exclusivement réservée aux acheteurs qui remplissent les conditions requises pour bénéficier des aides au logement accordées par l'État luxembourgeois. Le droit à ces aides doit être justifié. Prix de vente Frais d’architecte inclus, sous réserve des conditions légales d’application du taux réduit de TVA. Saisissez cette occasion de réaliser votre rêve d’accéder à la propriété moderne à Ettelbruck ! Pour plus d’informations ou un conseil personnalisé, contactez-nous au ###

3 Chambre(s) 120 m² 2 Salle(s) de bain

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645 000 €

Appartement à vendre

9220 Diekirch

Cet appartement moderne est situé dans un quartier calme mais central de Diekirch, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports publics. Un environnement idéal qui allie les commodités urbaines à une grande qualité de vie. Détails du bien : Situation : 1er étage (avec ascenseur) Année de construction : 2023 Constructeur : entreprise régionale Aucune rénovation nécessaire – état neuf Équipements : Pompe à chaleur Triple vitrage Chauffage au sol Système de récupération de chaleur Volets roulants électriques Moustiquaires Terrasse Place de parking intérieure Pièces : Salon et salle à manger lumineux avec accès à la terrasse 2 chambres, dont une avec dressing Entrée, débarras, dressing, cave & grenier Salle de bains et toilettes séparées Particularités : Construction économe en énergie Matériaux de haute qualité Idéal pour un usage personnel ou un investissement immobilier Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Marlo Kohnen - 26 95 71 11.

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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295 000 €

Appartement à vendre

9952 Drinklange

Confortable, lumineux et bien situé – idéal pour les célibataires, les couples ou comme investissement immobilier ! Cet appartement se trouve au 2e étage d'une résidence construite en 2004 à Drinklange et offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable d'environ 52 m². Le salon-salle à manger lumineux crée une atmosphère chaleureuse et donne accès à la terrasse d’environ 11 m², qui invite à la détente en plein air. Une chambre à coucher complète l’espace habitable. Une cave privée ainsi qu’une place de parking intérieur viennent compléter cette offre attrayante. L’emplacement à Drinklange, dans la commune de Troisvierges, allie un cadre de vie proche de la nature à un bon accès aux localités environnantes et à leurs infrastructures. Les points forts en un coup d’œil : - Environ 52 m² de surface habitable - 1 chambre - Espace salon et salle à manger lumineux - Terrasse d’environ 11 m² - 2e étage - Immeuble construit en 2004 - Cave privée - 1 place de parking intérieure - Idéal comme résidence principale ou investissement immobilier Appelez-nous dès aujourd’hui au ###

1 Chambre(s) 52 m² 1 Salle(s) de bain

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799 000 €

Maison à vendre

9940 Asselborn

Maison jumelée exclusive située à Asselborn – moderne, haut de gamme et prête à emménager. Construite en 2022 par une entreprise locale, cette maison jumelée séduit par son architecture moderne, sa construction haut de gamme et l’utilisation de matériaux de qualité. Avec une surface habitable d’environ 157 m² sur un terrain de 331 m², ce bien offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. La maison a été occupée exclusivement par son propriétaire et se trouve donc en excellent état. Un confort de vie au plus haut niveau. Les équipements bien pensés allient modernité, efficacité énergétique et confort. Une pompe à chaleur ainsi qu’un chauffage au sol assurent un climat intérieur agréable et une répartition efficace de la chaleur dans toute la maison. Parmi les autres caractéristiques, on peut citer : - environ 157 m² de surface habitable - terrain de 331 m² - année de construction : 2022 - 4 chambres - matériaux modernes et haut de gamme - pompe à chaleur - chauffage au sol - stores roulants électriques - protection solaire intérieure / stores - toiture en ardoise haut de gamme - garage - 2 places de stationnement extérieures - en bon état, car habitée par le propriétaire - emplacement attractif à Asselborn Les visites sont possibles sur rendez-vous. ###

4 Chambre(s) 157 m² 1 Salle(s) de bain

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698 000 €

Maison à vendre

8811 Bilsdorf

Située dans un quartier calme de Bilsdorf, cette propriété de caractère datant des environs de 1800 se trouve sur un vaste terrain de 1 422 m². Avec une surface habitable de 191 m² répartie sur trois étages, 5 chambres ainsi que de nombreuses granges et dépendances, ce bien offre un espace exceptionnel et de multiples possibilités d’aménagement personnalisé. La maison séduit par son charme d’origine, avec ses poutres apparentes, son parquet en bois massif et ses éléments rustiques qui soulignent le caractère particulier de la demeure. Les dernières rénovations importantes ont eu lieu vers 1995 et ont notamment porté sur les fenêtres, la toiture, le chauffage et la façade. La maison est dans un bon état général et est tout à fait habitable. Il faudra toutefois prévoir des travaux de rénovation et de modernisation afin d’adapter le bien aux exigences actuelles en matière d’habitat. Beaucoup d’espace pour vos idées ! Il convient de souligner tout particulièrement les annexes spacieuses et les surfaces aménageables. Outre un grenier aménageable de 34,5 m², la propriété dispose de plusieurs granges d’une superficie totale d’environ 210 m², d’écuries de 80 m² ainsi que d’un garage pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. Qu'il s'agisse d'espace habitable supplémentaire, de salles de loisirs, d'un atelier, d'espaces de stockage ou de projets personnalisés, vous disposez ici d'une multitude de possibilités, sous réserve des autorisations nécessaires. Une véranda et un vaste terrain viennent compléter cette offre polyvalente. Les points forts en un coup d'œil - Propriété historique datant des environs de 1800 - 191 m² de surface habitable répartis sur 3 étages - 5 chambres - Terrain de 1 422 m² - Grenier aménageable de 34,5 m² - 3 granges de 62,95 m², 58,42 m² et 88,98 m² - Écuries de 80 m² - Garage pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules - Véranda - Parquet en bois massif et poutres apparentes pleines de caractère - Rénovations importantes vers 1995 - Bon état général, habitable mais nécessitant une modernisation - Situation calme et proche de la nature - Espace très généreux et potentiel d'aménagement varié Une opportunité pour les amateurs de biens immobiliers de caractère qui apprécient les surfaces généreuses, le charme historique et les nombreuses possibilités d'aménagement ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite sans engagement au ###

4 Chambre(s) 191 m² 1 Salle(s) de bain

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975 000 €

Appartement à vendre

1150 Luxembourg

Un habitat haut de gamme dans un cadre exceptionnel - Luxembourg-BELAIR La résidence RENAISSANCE vous propose des appartements modernes et de qualité dans un emplacement de premier choix sur la Route d'Arlon à Luxembourg-Belair - un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la capitale. Le quartier allie vie urbaine et tranquillité agréable et offre une proximité idéale avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes de communication. La future ligne de tramway ouest assure en outre une mobilité optimale. Construit en 2023 par une entreprise de construction luxembourgeoise de renom avec des matériaux de qualité, le projet séduit par son architecture moderne et sa construction à haute efficacité énergétique. La résidence comprend deux bâtiments avec un total de 132 unités d'habitation - des studios aux penthouses exclusifs en passant par des appartements spacieux. Appartement A-0.6 - 56,08 m² de surface habitable avec confort & style Cet appartement lumineux et bien agencé offre : Hall d'entrée : 5,67 m². salle de séjour avec cuisine ouverte : 29,46 m². Chambre à coucher : 15,43 m². Salle de douche : 3,55m². WC séparé : 1,97 m². Balcon : 5,10 m². En outre, l'appartement comprend une cave et un parking intérieur. Caractéristiques de l'équipement : Année de construction 2023 Matériaux de haute qualité Chauffage au sol Triple vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique Ascenseur dans l'immeuble Meilleur emplacement sur la Route d'Arlon, proche du centre-ville & du tramway Intérêt suscité Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au : ? ###

1 Chambre(s) 56 m²

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275 €

Bureaux à louer

9991 Weiswampach

Bureau à louer à Weiswampach. Le bureau de 17 m² se situe au rez-de-chaussée et dispose de: connection internet, connection téléphone, chauffage et un WC. Loyer: 275 EUR + 50 EUR charges Caution: 3 mois de loyer Commission d’agence: 1 mois de loyer + TVA Pour tout complément d’information et/ou des visites, contactez nous au tél: ###

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785 000 €

Maison à vendre

9943 Hautbellain

Une propriété chargée d'histoire, de caractère et offrant des espaces exceptionnels – une opportunité rare pour les amateurs de biens uniques ! Située dans un environnement calme à Hautbellain, cette remarquable propriété datant de 1764 s'étend sur un vaste terrain de 2.500 m². Avec une surface habitable de 261 m², une surface utile d'environ 837 m² ainsi que d'importantes surfaces aménageables, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Dès le premier regard, cette imposante bâtisse séduit par son architecture majestueuse et son caractère historique authentique. De généreux espaces de vie au charme historique La maison principale se trouve dans un très bon état général et a bénéficié de rénovations partielles au fil des années, tout en conservant son charme d'origine. Avec ses 261 m² habitables, elle propose de généreux espaces de vie, du parquet en bois massif ainsi qu'un total de 6 chambres à coucher. Un autre atout majeur est le grenier aménageable d'environ 150 m², offrant un potentiel supplémentaire pour concrétiser vos projets personnels. Des dépendances exceptionnelles – Un espace pour vos projets L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses vastes dépendances, offrant une surface aménageable d'environ 500 m². Atelier, espace de stockage, bureaux ou combinaison d'une activité professionnelle et d'une habitation privée : les possibilités sont nombreuses et variées. Un projet d'habitat multigénérationnel ou la création de logements supplémentaires pourrait également être envisagé, sous réserve des autorisations nécessaires. Le vaste terrain de 2.500 m² complète harmonieusement l'ensemble et offre espace, tranquillité et intimité. Les points forts en un coup d'œil - Propriété historique datant de 1764 - 261 m² de surface habitable - 837 m² de surface utile - Terrain de 2.500 m² - 5 chambres à coucher - Parquet en bois massif - Très bon état général, partiellement rénovée - Grenier aménageable d'environ 150 m² - Dépendances aménageables d'environ 500 m² - Situation calme avec de généreux espaces extérieurs - Nombreuses possibilités d'utilisation privée et professionnelle - Une opportunité rare offrant un potentiel exceptionnel L'espace est devenu un véritable luxe – et cette propriété en offre à profusion. Les biens réunissant un tel charme historique, de vastes surfaces et un potentiel d'aménagement aussi varié sont aujourd'hui de plus en plus rares sur le marché immobilier. Venez découvrir cette propriété unique lors d'une visite et laissez-vous séduire par ses nombreuses possibilités ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite sans engagement au ###

6 Chambre(s) 261 m² 1 Salle(s) de bain

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