Home & Office Building - Bingen & Partners SA (9999 Wemperhardt)

Dit representatieve kantoorruimte-aanbod in Wemperhardt geeft u de mogelijkheid om te werken in een afgezonderde, afsluitbare kantoorruimte, vanaf een huurprijs van slechts 599 euro per maand. Deze moderne kantoorruimte is volledig gemeubeld en direct klaar voor gebruik. U profiteert van een hoogwaardig werkklimaat met maximale privacy, ideaal voor zelfstandigen, consultants, bureaus of groeiende ondernemingen die behoefte hebben aan een professionele omgeving zonder bijkomende zorgen. Er is bovendien één toilet aanwezig en het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verder versterkt. Praktisch gezien bevat deze kantoorruimte een eigen afgesloten kantoor die de ideale focus en rust garandeert voor uw werkzaamheden. De huurprijs van 599 euro per maand is all-in en omvat ook een parkeerplaats, internet met hoge snelheid, gebruik van keukenfaciliteiten en toegang tot gemeenschappelijke ruimtes zoals een salon. Ook zijn alle lasten, inclusief schoonmaak, reeds inbegrepen in de huurprijs, waardoor u zich kunt concentreren op uw zakelijke activiteiten zonder bijkomende organisatorische lasten. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Deze kantoorruimte bevindt zich op een strategische locatie in Wemperhardt, vlakbij het rondpunt en op slechts een minuut van de Belgische grens met Luxemburg. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven en zelfstandigen die klanten en medewerkers uit het oosten van België en Luxemburg willen bedienen. De centrale ligging combineert professionaliteit met uitstekende bereikbaarheid. Indien u interesse heeft in deze kantoorruimte of meer informatie wenst, aarzel dan niet om contact op te nemen via ### Zo creëert u met deze ruimte een professionele werkplek die bijdraagt aan het succes van uw onderneming. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Wemperhardt biedt u een professioneel werkplekje aan een zeer scherpe prijs van 250 euro per maand. Het gaat om een gedeeld kantoorconcept waarbij u beschikt over een vaste werkplek binnen een moderne en kwalitatieve kantooromgeving. U deelt de faciliteiten met andere zelfstandigen of ondernemers, wat niet alleen kostenbesparend is, maar ook mogelijkheden tot inspirerende contacten en netwerking biedt. De ruimte is uitgerust met alle nodige voorzieningen zoals een keuken, lounge en gemeenschappelijke ruimtes, zodat u zich volledig kan richten op uw werk. Het kantoor beschikt over één toilet en is voorzien van een gasverwarming, wat zorgt voor een aangename werksfeer gedurende het hele jaar. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De huurprijs van 250 euro per maand is inclusief alle kosten zoals elektriciteit, verwarming, schoonmaak en snel internet, waardoor u geen bijkomende zorgen heeft over vaste lasten. Parkeerplaatsen bevinden zich direct naast het gebouw en zijn gratis beschikbaar, wat het dagelijks gebruik verder vereenvoudigt. De ligging van dit business center in Wemperhardt is uiterst strategisch, vlakbij de grens met België en dus zeer geschikt voor ondernemers uit het oosten van België en Luxemburg. Dankzij deze locatie bent u uitstekend bereikbaar en kan u genieten van een professionele adressering voor uw onderneming. Bent u geïnteresseerd in deze flexibele en kostenefficiënte kantoorruimte? Neem dan contact op via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Wemperhardt biedt een moderne en flexibele werkplek aan voor professionals die efficiënt en zonder langdurige verplichtingen willen werken. Met een dagprijs van slechts 29 euro krijgt u toegang tot een volledig uitgerust werkstation inclusief alle kosten, zoals hoogsnelheidsinternet en schoonmaak. Deze kantoorruimte is ontworpen met hoogwaardige ergonomische meubels en beschikt over eigentijdse faciliteiten die inspelen op de noden van zelfstandigen, start-ups en telewerkers. Het pand is onlangs geopend en biedt maximaal gebruiksgemak, met een moderne keuken en een comfortabele lounge waar u kunt netwerken of even ontspannen. Bovendien is er een lift aanwezig, waardoor de bereikbaarheid binnen het gebouw optimaal is. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Er is één toilet beschikbaar binnen de kantoorruimte en gratis parkeerplaatsen bevinden zich direct naast het gebouw, wat een extra troef is voor bezoekers en werknemers. Gelegen in Wemperhardt, vlakbij het rondpunt en op slechts één minuut van de Belgische grens, is deze locatie strategisch ideaal voor professionals uit het oosten van België en Luxemburg. Dankzij deze ligging kunnen bedrijven en zelfstandigen gemakkelijk hun activiteiten uitbreiden in deze grensregio. Voor een dagprijs van 29 euro per werkplek bent u verzekerd van een professionele, comfortabele en flexibele werkervaring zonder verborgen kosten of langdurige contracten. Neem gerust contact op om uw werkplek te reserveren en ervaar het gemak van modern werken in Wemperhardt. Meer weten?

Dit bouwperceel te koop in Merkholtz biedt een unieke kans om een woning te realiseren in een rustige en groene omgeving. Met een oppervlakte van 744 m² is dit stuk grond ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid om een volledig naar eigen wens ontworpen huis te bouwen. De ligging aan de rand van het dorp verzekert een aangename woonomgeving met veel privacy, weg van de drukte, maar toch met een goede bereikbaarheid. Het perceel onderscheidt zich door zijn panoramisch uitzicht over de uitgestrekte weilanden en het glooiende landschap van de Éislek. Deze natuurlijke omgeving draagt bij aan een hoge levenskwaliteit en veel rust. Daarnaast geniet het terrein van een gunstige zonoriëntatie, wat een aangename lichtinval garandeert. Er zijn geen stedenbouwkundige beperkingen die het gebruik van de grond beperken, wat flexibiliteit geeft bij het ontwerpen van uw toekomstige woning. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 297.600 euro. Deze interessante investering in vastgoed in Merkholtz is beschikbaar zonder lopende huurcontracten, wat onmiddellijke ontwikkeling mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Grijp deze kans om te bouwen in een prachtige landelijke omgeving waar natuur en rust centraal staan. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond van 726 m² te Merkholtz biedt een unieke kans om een woning te realiseren met een prachtig panoramisch uitzicht over de uitgestrekte weiden en het glooiende landschap van de Éislek. Gelegen in een rustige residentiële omgeving aan de rand van het dorp, combineert deze bouwgrond de rust en vrijheid van het platteland met een aangename, zonnige ligging die ideaal is voor het creëren van een volledig gepersonaliseerde woning. Het terrein is vrij van stedenbouwkundige beperkingen, wat u alle mogelijkheden geeft om uw woondromen te verwezenlijken. De ligging in Merkholtz zorgt voor een kwalitatieve levensomgeving met veel natuur in de directe omgeving. U geniet hier dagelijks van een indrukwekkend zicht en een serene atmosfeer, terwijl u toch vlot verbonden blijft door een goed uitgebouwd vervoersnetwerk. Deze bouwgrond is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 290.400 euro. Het perceel onderscheidt zich door zijn royale oppervlakte en zijn gunstige ligging die zowel zon als rust garandeert. Voor wie op zoek is naar een bouwplaats in een idyllische en rustige regio is dit perceel te Merkholtz een buitengewone opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u het potentieel van deze locatie zelf kan ervaren en uw bouwproject kan starten. Professioneel advies en begeleiding zijn beschikbaar om uw plannen efficiënt en met de juiste ondersteuning te realiseren. Meer weten?

Dit bouwperceel van 755 m² te koop in Merkholtz biedt een unieke kans om een woning te realiseren in een rustige en natuurlijke omgeving. Het terrein ligt in een residentiële wijk en is vrij van stedenbouwkundige beperkingen, wat u de flexibiliteit geeft om uw droomwoning volledig naar eigen wensen te ontwerpen en te bouwen. De locatie garandeert rust en privacy, terwijl u geniet van een prachtig panoramisch uitzicht over de uitgestrekte weiden en het glooiende landschap van de Éislek. Het perceel onderscheidt zich door zijn royale oppervlakte en gunstige zuidelijke oriëntatie, waardoor er volop zonlicht is gedurende de dag. Deze kwaliteiten maken het terrein bijzonder aantrekkelijk voor wie wil wonen in een serene omgeving aan de rand van het dorp. Hoewel het perceel landelijk gelegen is, profiteert u hier toch van een degelijke bereikbaarheid via het lokale wegennet. Dit alles draagt bij tot een hoge levenskwaliteit in een omgeving waar natuur en ruimte centraal staan. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt exact 302.000 euro. Dit is een uitstekende investering voor wie bouwgrond zoekt in Merkholtz met mooie vergezichten en veel potentieel. Voor meer informatie of een afspraak om het terrein te bezichtigen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via het nummer ### Uw nieuwe bouwproject kan hier werkelijkheid worden, wacht dus niet te lang met uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Modern en prestigieus kantoorruimte te huur in Weiswampach met een oppervlakte van ongeveer 91 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie voorzien van een lift. Dit kantoor biedt een functionele indeling met drie ruime kantoorruimtes van circa 31 m², 18,5 m² en 16 m². Daarnaast beschikt het over een aangename terrasruimte van ongeveer 14 m², ideaal voor een korte pauze of informele besprekingen in open lucht. De verhuurprijs bedraagt 1.600 euro per maand exclusief btw, met bijkomende kosten die nog bepaald moeten worden. Bij het kantoor behoren één binnenparkeerplaats en één buitenparkeerplaats, wat het parkeren voor u en eventuele bezoekers vergemakkelijkt. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en leent zich uitstekend voor zelfstandigen, dienstverlenende bedrijven, advocatenkantoren of andere kantooractiviteiten. Het gebouw is tevens uitgerust met centrale mazoutverwarming en beschikt over één toilet. Deze kantoorruimte bevindt zich in het rustige Weiswampach met postcode 9993, een locatie die ideaal is voor wie rust wenst in combinatie met een professionele werkplek. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Wij staan klaar om u te begeleiden bij de verdere stappen om deze kantoorruimte tot uw nieuwe werkplek te maken. Meer weten?

Dit ruim appartement met twee slaapkamers, gelegen in Weiswampach, wordt te koop aangeboden voor 498.000 €. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw uit 2005, voorzien van een lift, en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 103 m². De indeling omvat een lichte badkamer, een apart toilet, een gezellige leefruimte met eetgedeelte en een klein balkon. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing, rolluiken en een betrouwbare mazoutverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Naast de binnenruimtes beschikt deze eigendom over een privékelder en een binnenparkeerplaats in de garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De algemene staat van het appartement is uitstekend dankzij het onderhoud door de erkende projectontwikkelaar. Het gebouw telt twee verdiepingen en ligt in een rustige en aangename omgeving in Weiswampach, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan kwaliteit en comfort. Dit appartement is geschikt voor zowel eigen bewoning als als een stabiele investering. De vraagprijs is 498.000 €, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Dit is een unieke kans om te wonen in een kwalitatieve nieuwbouwresidentie in Weiswampach. Meer weten?

Dit moderne en hoogwaardig afgewerkte appartement te koop in Binsfeld biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en hedendaags design. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2022, beschikt het appartement over een ruime woonoppervlakte van circa 120 m². Het geheel omvat twee comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen dressing, wat extra privacy en opbergruimte garandeert. De leefruimte is bijzonder licht dankzij grote schuiframen en opent naar een royale terras van 17 m², ideaal om te genieten van buiten zijn in alle rust. De moderne keuken is afgewerkt met glanzende materialen en uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast is er een praktische indeling met een aparte berging en een wasruimte. Een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet maken het wooncomfort compleet. De residentie zelf is uitgerust met een efficiënte pelletverwarming en aangename vloerverwarming, die samen zorgen voor een warme en gezellige sfeer in alle ruimtes. Dankzij de goede staat van onderhoud is het appartement instapklaar zonder renovatiewerken. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort, terwijl de privéparking binnenin de garage én een extra buitenparkeerplaats zorgen voor gemak en veiligheid voor u en uw bezoekers. Bovendien is het EPC-label A een bewijs van de energiezuinigheid van deze woning, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook voordelig voor de maandelijkse kosten. Binsfeld is de locatie van dit aantrekkelijke vastgoed aan 595 000 euro. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een hedendaagse woonst met hoogwaardige afwerking in een kalme buurt binnen Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, aarzel niet om contact op te nemen. Ontdek zelf dit unieke pand dat moderne levensstijl combineert met comfort en praktische voorzieningen. Meer weten?

Te huur: een nette kantoorruimte van 13 m² gelegen in het rustige en verzorgde omgeving van Weiswampach. Deze compacte maar functionele kantoorruimte biedt een praktische en directe oplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele werkplek. Het kantoor wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt beginnen zonder extra inspanningen. De ruimte beschikt over gedeelde faciliteiten zoals een keuken en sanitaire voorzieningen, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. De huurprijs bedraagt 275 euro per maand, exclusief btw, en de kosten voor de gemeenschappelijke diensten bedragen 25 euro per maand, eveneens exclusief btw. De waarborg bedraagt drie maanden huur, namelijk 825 euro. Dit maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor kleine bedrijven, zelfstandigen of start-ups die op zoek zijn naar een betaalbare en goed onderhouden werkruimte. De locatie Weiswampach is ideaal voor wie een rustige omgeving prefereert met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur in de regio. Weiswampach, gekend om zijn landelijke charme, biedt een aangename werkomgeving weg van de drukte van grote steden, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft. De kantoorruimte bevindt zich in een verzorgde omgeving die professionaliteit uitstraalt en geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten. De centrale ligging in Weiswampach zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid voor medewerkers en klanten ten goede komt. De ruimte is voorzien van elektrische verwarming en heeft alle basisvoorzieningen om een comfortabele en efficiënte werkplek te garanderen. Bent u geïnteresseerd om deze praktische kantoorruimte te huren in Weiswampach? Neem dan snel contact met ons op via telefoon op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Deze gunstige huurcondities en de aantrekkelijke locatie maken dit aanbod bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele en betaalbare werkplek in een rustige omgeving met goede faciliteiten. Wacht niet te lang en profiteer van deze kans om uw bedrijf of praktijk te vestigen op een toplocatie in Weiswampach. We kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het invullen van uw wensen voor een geschikte kantoorruimte. Meer weten?

Deze exclusieve residentie in Bettendorf combineert de charme van een historisch pand met moderne luxe en veelzijdigheid. Het oorspronkelijke gebouw, opgericht in 1913, onderging in 2021 een grondige en hoogwaardige renovatie, waarbij ook de gevel volledig werd vernieuwd. Met een woonoppervlakte van ongeveer 298 m², verdeeld over twee zelfstandige wooneenheden met elk een aparte ingang, biedt deze woning tal van gebruiksmogelijkheden. De stijl van het interieur ademt een geraffineerd industrieel design met hoogwaardige afwerking, waaronder echte houten vloeren, karaktervolle zichtbare balken en aluminium ramen met driedubbel glas. Daarnaast is het pand energiezuinig dankzij zonnepanelen en een installatie voor warm waterproductie, wat het energielabel A bevestigt. Praktisch gezien beschikt de woning over maximaal zes slaapkamers en drie badkamers, wat ruimte biedt voor een grote familie of meergeneratiewonen. De aanwezigheid van drie toiletten en een ruime garage maakt het comfort compleet. Buiten is er een zorgvuldig onderhouden tuin met een kleine tuinhuis en twee terrassen van respectievelijk ongeveer 18 en 27 m², die zorgen voor extra leefruimte in de open lucht en voldoende privacy. Verder zijn er twee laadpalen voor elektrische voertuigen aanwezig. Door de flexibele indeling kan de woning worden aangepast aan uiteenlopende behoeften, zoals een combinatie van wonen en werken, een investeringsmogelijkheid met verhuur van één van de wooneenheden, of als praktijkruimte voor professionals zoals therapeuten of architecten. De locatie in Bettendorf is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en ruimte binnen een gewilde omgeving. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans om te investeren in een karaktervolle woning met vele mogelijkheden en hoogwaardige voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 1.590.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer 26 95 71 11. Deze woning is ideaal voor kopers die waarde hechten aan stijl, ruimte en flexibiliteit in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit ruime duplexappartement te koop in Luxembourg biedt een comfortabele en stijlvolle leefruimte van circa 133 m², verdeeld over de tweede en derde verdieping van een verzorgd gebouw uit 1999. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan voldoende ruimte. De leefruimte is licht en gezellig dankzij een houtkachel, terwijl de aanwezigheid van zowel een lift als nieuwe ramen uit 2015 het comfort en de energie-efficiëntie verhogen. Verder is er een aparte toilet aanwezig en wordt het appartement verwarmd op gas. De hoge afwerkingsgraad blijkt ook uit de inbegrepen kelderruimte en twee overdekte parkeerplaatsen, waarvan één garage. Een bijzonder troef van dit appartement is de grote terrasruimte van ongeveer 30 m² op de bovenste verdieping, die uitnodigt tot ontspanning en het genieten van het buitenleven. Daarnaast is er ook een balkon aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt om van frisse lucht en uitzicht te genieten. Ondanks het ontbreken van een tuin, compenseren het terras en balkon ruimschoots voor buitenruimte binnen deze residentiële omgeving. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van binnenruimte met aangename buitenfaciliteiten in een stedelijke context. De ligging in Luxembourg, postcode 2181, garandeert een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw bevindt zich in een rustige en groene buurt waar comfort en bereikbaarheid samenkomen. Door de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zijn het stadscentrum, Kirchberg en belangrijke verkeersaders snel bereikbaar. Nabijheid van winkels, scholen en sport- en recreatiefaciliteiten zorgen voor een aangename levenskwaliteit. Dit appartement wordt aangeboden aan 1.395.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Diekirch combineert hedendaags comfort met een uitstekende ligging in een rustige maar toch centrale omgeving. Met een woonoppervlakte van 100 m² bevindt het zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2023 en is het toegankelijk via een lift. Het appartement omvat twee slaapkamers, waaronder één met dressing, een lichte en ruime leefruimte met toegang tot het terras, een badkamer en aparte toiletten. Verder beschikt het over een inkomhal, berging, een zolderruimte en een privé binnenparkeerplaats in de garage, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De afwerking van dit appartement is van hoge kwaliteit en werd ontworpen met oog voor energie-efficiëntie, zoals blijkt uit de energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A. De technische uitrusting omvat onder meer een warmtepomp, driedubbel glas, vloerverwarming, een systeem voor warmte-terugwinning, elektrische rolluiken en horren. Deze voorzieningen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en beperken het energieverbruik, waardoor het pand niet alleen comfortabel is om te bewonen maar ook interessant als investering. Gelegen in de gemeente Diekirch, biedt dit appartement de perfecte mix van rust en bereikbaarheid. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het tot een praktische keuze voor zowel gezinnen als professionals. De vraagprijs bedraagt 695.000 euro exclusief btw, en het pand wordt momenteel niet verhuurd. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Marlo Kohnen via het nummer 26 95 71 11. Dit eigendom is een kans om te wonen in een kwalitatieve nieuwbouw met moderne voorzieningen in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop in Wemperhardt biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid binnen het nieuwbouwproject "An Hasselt". Het project bestaat uit twee gebouwen met in totaal 42 eenheden, waaronder appartementen, penthouses, handelsruimtes en kantoren. Deze specifieke kantoorunit (Bureau 02) heeft een bruto oppervlakte van 146,12 m² en is momenteel in gesloten ruwbouwfase. De ruimte omvat een inkomhal van 20,95 m², drie afzonderlijke kantoorruimtes met respectievelijk 28,79 m², 33,04 m² en 45,21 m², een keuken van 9,43 m² en een sanitaire ruimte van 5,25 m². Bovendien is er een kelderruimte van 16,96 m² inbegrepen die extra opslagmogelijkheden biedt. De indeling van de kantoren kan nog aangepast worden volgens uw specifieke wensen, wat flexibiliteit garandeert voor diverse bedrijfsbehoeften. Het kantoor wordt verkocht aan een prijs van 438.360 euro exclusief btw en is voorzien van een liftinstallatie binnen het gebouw voor gemakkelijke toegankelijkheid. Er zijn mogelijkheden om bijkomende binnenparkeerplaatsen aan te kopen aan 25.000 euro per plaats, wat bijzonder praktisch is gezien de locatie en het type vastgoed. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening binnen het pand. Momenteel is dit kantoor niet verhuurd, waardoor u als koper volledige vrijheid hebt in het gebruik of de verdere afwerking van de ruimte. Er is één toilet aanwezig binnen de kantoorunit. Deze nieuwbouw bevindt zich in Wemperhardt, in de gemeente Weiswampach, op een strategische ligging met nabijheid van alle nodige infrastructuur voor het dagelijkse leven zoals scholen, kinderdagverblijven, medische praktijken en diverse winkels. Dit maakt het een interessante locatie voor bedrijven die zowel bereikbaarheid als een aangename werkomgeving waarderen. Voor meer informatie of een bezoek aan deze kantoorruimte kan u contact opnemen via het nummer ### Dit project biedt een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve en moderne kantoorruimte binnen een dynamisch vastgoedcomplex. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning in Troisvierges biedt een uitstekende investering of een comfortabel wooncomfort voor grote gezinnen. Gebouwd in 1925, beschikt deze residentie over een totale woonoppervlakte van ongeveer 206 m² en is verdeeld in twee zelfstandige appartementen, waardoor het zich perfect leent voor zowel verhuur als gezinsgebruik. Op een terrein gelegen in de straat de Binsfeld, combineert deze woning klassieke architectuur met moderne functionaliteit en biedt het diverse mogelijkheden voor gebruik en ontwikkeling. Met twee aparte woonentiteiten, elk met eigen elektriciteitsmeters, is het een praktische keuze voor wie op zoek is naar flexibiliteit en rendement. De woning wordt verwarmd via een elektrisch systeem en verkeert in goede staat van onderhoud, wat de zorgeloze bewoning of verhuur garandeert. De indeling bestaat uit een gelijkvloers appartement van circa 92 m² en een eerste verdieping van ongeveer 101 m², verbonden door een gemeenschappelijke trappenhal en voorzien van gedeelde opslagruimte in de zolder. Deze configuratie maakt het mogelijk om het geheel volledig of gedeeltelijk te gebruiken, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De woning biedt daarnaast potentieel voor verdere ontwikkeling, bijvoorbeeld door het aanpassen of uitbreiden, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders die op zoek zijn naar een project met groeimogelijkheden. De locatie in Troisvierges is bijzonder gunstig voor wie waarde hecht aan een goede levenskwaliteit en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation, die zorgen voor een comfortabele en praktische leefomgeving. Het dorp ligt midden in de natuur, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor recreatie en ontspanning, terwijl ook de nabijheid tot andere belangrijke steden en snelwegen de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De rustige sfeer gecombineerd met de gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van het potentieel op de lokale markt. De vraagprijs bedraagt € 535.000, zonder btw, en er zijn geen huurcontracten lopend, waardoor de woning direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of eigen gebruik. Dankzij de goede staat van onderhoud en de veelzijdige indeling biedt dit vastgoed talrijke kansen om het naar eigen wens aan te passen. Of u nu zoekt naar een ruime gezinswoning met toekomstpotentieel of een rendementsobject met stabiele inkomsten, deze residentie in Troisvierges vormt een waardevolle optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Meer weten?

Deze moderne en hoogkwalitatieve appartement gelegen in het hart van Troisvierges biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Gebouwd in 2020, bevindt dit stijlvolle vastgoed zich in een goed onderhouden residentie met een lift, waardoor de toegang tot het eerste verdiep bijzonder comfortabel is. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 102 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, koppels of zelfs iemand die extra werkenruimte wenst te creëren. Een van de opvallende kenmerken is de uitzonderlijk grote terras van 56 m², dat direct aansluit op de living en de open keuken. Dit buitengewone terras biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, gezellige avonden en het genieten van de natuurlijke omgeving, allemaal in een centrale en levendige omgeving. Binnenin straalt het appartement licht en ruimte uit dankzij grote glazen puien die de natuurlijke lichtinval maximaliseren. De open indeling van de woonkamer en keuken creëert een gezellige en praktische leefruimte waarin samenleven en entertainen centraal staan. De twee ruime slaapkamers bieden talrijke indelingsmogelijkheden, afhankelijk van de wensen van de bewoner, zoals een thuiswerkplek of extra logeerkamers. De moderne badkamer en het aparte toilet maken het comfort compleet. Voor extra gemak zijn elektrische rolluiken en ingebouwde horren aanwezig, terwijl het verwarmingssysteem op pelletenergie energiebewust en kostenbesparend is. De ondergrondse parkeergelegenheid, bestaande uit een parkeerplaats buiten en een carport, maken parkeren probleemloos en veilig. De ligging in Troisvierges biedt bewoners niet alleen de voordelen van een centraal gelegen woning, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Daar bovenop heeft dit vastgoed een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De vraagprijs van €570.000 wordt exclusief btw aangeboden, zonder dat het vastgoed momenteel verhuurd is, waardoor kopers onmiddellijk kunnen genieten van de volledige eigendom of het potentieel als investering kunnen benutten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging en meer informatie te verkrijgen over deze unieke kans in Troisvierges. U kunt ons bereiken via telefoon op ### voor een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve penthouse in Wemperhardt, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van verfijning, comfort en moderne technologie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 119 m² biedt deze residentie een harmonieus samenspel tussen elegant design en praktische indeling. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruime living, bestaande uit een woonkamer en eetkamer met open keuken, een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Vanuit deze centrale ruimte krijgt u directe toegang tot een indrukwekkend terras van meer dan 57 m², dat niet alleen een indrukwekkende buitenruimte biedt, maar ook een perfecte plek is om te genieten van zonneschijn en uitzicht. Het buitenleven wordt verder versterkt door de hoogwaardige afwerking en de aandacht voor detail in het ontwerp, waardoor deze penthouse zich onderscheidt als een uitzonderlijk woonadres. De praktische indeling omvat drie slaapkamers, waarvan twee elegante kamers en een extra ruimte die ideaal is als kantoor aan huis, gastenverblijf of derde slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer, aparte gastentoiletten en een praktische bergruimte of wasplaats. Het interieur is uitgerust met hoogwaardige materialen en exclusieve afwerkingen, waarbij moderne technologie zoals een KNX domoticasysteem, vloerverwarming in alle kamers en triple beglazing zorgen voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van elektrische rolluiken biedt extra privacy en bescherming tegen zonlicht. Dit alles wordt aangevuld met de praktische voorzieningen zoals een lift en een ondergrondse garage met één parkeerplaats, plus een privé kelderruimte. De ligging van deze residentie in Wemperhardt combineert rust en privacy met uitstekende infrastructuur. Het rustige, goed onderhouden omgeving biedt een hoog kwaliteitsniveau en is perfect gelegen nabij alle belangrijke faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een luxe pied-à-terre, deze woning biedt alles wat u wenst: ruimte, elegantie en moderne technologische snufjes in een topklasse setting. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op via ### voor een bezoek of verdere details. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te genieten van het beste dat Wemperhardt te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Clervaux biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2004, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² verdeeld over twee niveaus. Het duplex ontwerp zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de leefruimte en de slaapzone, wat een gevoel van ruimtelijkheid en privacy creëert. De ruime keuken, die fungeert als de hoofdkamer van het appartement, is ideaal voor open woonconcepten en biedt volop mogelijkheden voor moderne inrichting. Daarnaast is er een slaapkamer die rust en comfort biedt, evenals één badkamer en een apart toilet voor extra gemak. Het interieur straalt een verzorgde afwerking uit, met hedendaagse afwerkingen en een goede algemene staat. De centrale verwarming op mazout en de lift maken het wooncomfort compleet. Bovendien is er de optie tot het aankopen van een secure parkeerplaats binnen de residentie, welke apart kan worden verworven voor €30.000. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor bewoners, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een goede rendementskans, vooral gezien de sterke vraag naar huurwoningen in Clervaux. De ligging in de Grand-Rue van Clervaux geeft bewoners en investeerders directe toegang tot een levendige omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, cafés, restaurants en andere essentiële diensten liggen op korte afstand, waardoor dagelijks comfortabel leven gegarandeerd wordt. De centrale ligging binnen de stad biedt niet alleen gemak, maar ook een aangename sfeer getuige de charmante historische ambiance van de omgeving. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de infrastructuur maken het gemakkelijk om zich te verplaatsen in en rond Clervaux. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een levendig stadsleven gecombineerd met de charme van een kleinschalige stad. Met een prijs van €285.000 en geen BTW, biedt deze woning een interessante investering en woonoptie in een zeer gewilde regio. Voor diegenen die geïnteresseerd zijn in dit aantrekkelijke vastgoed of meer informatie wensen, is contact opnemen met de makelaar via ### sterk aanbevolen. Dit appartement combineert praktische functionaliteiten met een toplocatie en vormt daarmee een uitstekende keuze voor zowel starters, doorstromers als investeerders die willen profiteren van de sterke huurmarkt in Clervaux. Aarzel niet om een bezoek te plannen en zelf de charme en potentieel van deze mooie woning te ontdekken. Meer weten?

Deze fraaie duplex-appartement gelegen in het hart van Clervaux biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. Gelegen aan de levendige Grand-Rue, straalt deze woning sfeer en comfort uit met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² verdeeld over twee niveaus. Het moderne ontwerp en de praktische indeling maken dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijk leven en functionaliteit. De woning beschikt over één ruime slaapkamer, een open keuken die dienst doet als het centrale hart van het appartement, en een badkamer met sanitair. De aanwezigheid van een lift in de residentie uit 2004 zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid, terwijl de mogelijkheid tot het aankopen van een interne parkeerplaats voor 30.000 euro een bijkomende waarde toevoegt. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. Alles wat men nodig heeft, bevindt zich op loopafstand: winkels, cafés, restaurants en andere voorzieningen maken het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel. De locatie is bijzonder gunstig gelegen met goede verbindingen per openbaar vervoer en gemakkelijke toegang via de wegen. De verwarming gebeurt op mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke residenties, en de EPC-score van E geeft inzicht in het energieverbruik en de efficiëntie van het appartement. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt potentiële kopers de mogelijkheid om direct te betrekken of zelf te investeren in een vastgoed dat aantrekkelijk is voor de verhuurmarkt wegens de hoge vraag in Clervaux. Voor wie op zoek is naar een smaakvol afgewerkt appartement in een charmant en historisch omgeving, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden. De locatie combineert rust en gezelligheid met dynamiek en bereikbaarheid, waardoor het een ideale keuze is voor diverse leefstijlen. Met een prijs van 345.000 euro is dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een verstandige investering gezien de doelgroep en de sterke marktpositie in Clervaux. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact op via ### Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelstellingen in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze prachtige appartement te Weiswampach biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een rustige leefomgeving. Gelegen in een goed onderhouden complex uit 2008, straalt dit vastgoed een moderne en verzorgde uitstraling uit. Met een woonoppervlakte van 88 m² beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering. De praktische indeling wordt versterkt door een volledige badkamer, een wasruimte en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename en efficiënte leefomgeving. Een opvallend kenmerk is de ruime, ca. 25 m² grote overdekte terras dat via meerdere kamers toegankelijk is. Hier kunt u genieten van een mooie en open uitzicht op de omliggende groene omgeving, ideaal voor ontspanning of het buitenleven, ongeacht het weer. Het appartement is compleet uitgerust met praktische faciliteiten zoals een lift, een privé kelder en parkeerplaatsen. U beschikt over zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Bovendien maakt het gebruik van gemeenschappelijke, goed onderhouden tuinvoorzieningen het verblijf nog aangenamer. Het energielabel EPC F geeft aan dat er ruimte is voor verdere optimalisatie, maar de staat van het gebouw en de voorzieningen maken dit een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een uitmuntende woonplek in Weiswampach. De locatie biedt een rustige maar goed verbonden omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Deze eigendom wordt aangeboden voor €495.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of verdere investering. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact met ons op via ### Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, rust en functionaliteit in een aantrekkelijke Belgische regio. Contacteer ons vandaag nog om deze unieke woning te ontdekken en uw toekomstige woonplek te reserveren. Meer weten?