Home & Office Building - Bingen & Partners SA (9999 Wemperhardt)

Ontdek dit moderne en lichte appartement te huur in Hupperdange, een prachtig nieuwbouwproject dat comfort en eigentijds wonen combineert. Gelegen op de eerste verdieping, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 59,65 m² en is toegankelijk via een lift, wat het geheel zeer geschikt maakt voor wie zoekt naar gemak en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een royale terras waar u volop kan genieten van buitenleven, en wordt geleverd met een eigen ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte. De architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen en hoogwaardige materialen, gecombineerd met een energiezuinige bouw die bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Dankzij de eerste bewoning geniet u hier van compleet nieuw comfort, ideaal voor professionals, koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan moderne voorzieningen en een rustige, residentiële omgeving. Wat betreft de praktische details: de huurprijs bedraagt €1.700 per maand, exclusief €350 aan bijkomende kosten. De huurwaarborg bedraagt €3.400, en de beschikbaarheid is voorzien vanaf december 2025. Naast de comfortabele woonruimte biedt dit appartement een moderne keuken en badkamer, een aparte toiletruimte, en een centrale lift die u snel en makkelijk verbindt met alle verdiepingen. De verwarmingstype wordt niet gespecifieerd, maar het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. Het appartement is bovendien volledig onderkelderd, met een private garage die de parkeerproblemen wegneemt en extra bergruimte verzekert. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol, instapklaar appartement in een rustige en veilige buurt. Hupperdange ligt in een rustige omgeving die perfect aansluit bij gezinnen en jonge professionals die op zoek zijn naar een balans tussen residentiële rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De ligging biedt voldoende rust weg van het drukke stadsleven, maar toch met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om te wonen in een gloednieuw en stijlvol appartement dat volledig aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Meer weten?

Deze ruime en hoogwaardig afgewerkte appartement te huur in Heinerscheid biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een rustige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 103 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een kantoorruimte, een groot salon en eetkamer, en een moderne open keuken. De indeling is zorgvuldig ontworpen voor een praktische en aangename leefomgeving, waarbij het appartement zich op de tweede verdieping bevindt en bereikbaar is via een lift. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, waaronder een comfortabele vloerverwarming en triple beglazing, die zorgen voor een energiezuinige en rustige atmosfeer. Daarnaast beschikt het appartement over twee terrassen, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en wordt het geleverd met een toegewezen ondergrondse parkeergelegenheid evenals een aparte parkeerplaats buiten. De locatie in Heinerscheid is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in een residentiële en rustige buurt, biedt deze omgeving gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en is het dicht bij alle voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en natuurlijke omgeving, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en comfort. De nabijheid van diverse faciliteiten maakt het dagelijkse leven eenvoudig en plezierig, terwijl de rustige ligging zorgt voor een ontspannen woonervaring. De appartementencomplex beschikt over faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor minder validen, wat bijdraagt aan het comfort van alle bewoners. De huurprijs voor dit bijzonder aantrekkelijke appartement bedraagt €1.700 per maand, inclusief de kosten voor de parking. Daarnaast wordt er een maandelijkse voorschot op de lasten gehanteerd van €250, met een waarborg van twee maanden huur. De transactie wordt afgehandeld onder duidelijke voorwaarden, inclusief een commissie voor de makelaar gelijk aan een halve maand huur plus BTW, te betalen door de huurder. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### Dit vastgoed biedt een unieke kans om te genieten van comfortabel wonen in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen in Heinerscheid. Neem snel contact op om uw interesse te bespreken! Meer weten?

Ontdek deze uitstekend onderhouden kantoorruimte te Troisvierges, gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving aan de rue de Drinklange. Deze commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond van een gebouw dat dateert uit 2000 en biedt een comfortabele en functionele werkplek voor diverse zakelijke doeleinden. Met een vraagprijs van €395.000 biedt deze eigendom een uitstekende gelegenheid voor ondernemers, zelfstandigen of dienstverleners die op zoek zijn naar een praktische en centrale locatie in het noorden van Luxemburg. De kantoorruimte is verdeeld in vier aparte kantoren met respectievelijk 23,10 m², 17,80 m², 29,30 m² en 14,80 m², waardoor het geschikt is voor zowel individuele werkplekken als teamwerk. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en creëren een aangename werkomgeving die productiviteit stimuleert. Naast de werkruimtes beschikt de locatie over een sanitaire voorziening en een eigen ingang, wat de toegankelijkheid en privacy ten goede komen. Voor parkeren zijn er vijf buitenplaatsen direct voor het gebouw en een interne parkeerplaats voor extra gemak. Bovendien is er een kelder die ideaal is voor archivering of opslag, waardoor de ruimte multifunctioneel inzetbaar is. De ligging van deze kantoorruimte combineert rust met goede bereikbaarheid, wat efficiënt werken in het noordelijke deel van Luxemburg mogelijk maakt. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en beschikt over een verwarming op mazout, wat zorgt voor een comfortabele binnenklimaat. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor gebruik zonder wachttijd. Of u nu op zoek bent naar een praktische werkplek of een investeringsmogelijkheid in een goed onderhouden vastgoedobject, deze eigendom biedt vele voordelen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zakelijke vastgoedbehoeften in Troisvierges. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Weiswampach, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en centrale ligging. Gevestigd in de zeer gewilde residentie Panorama, bevindt deze eigendom zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw dat gebouwd is door een gerenommeerde regionale bouwer. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar en geschikt voor iedereen. Met een totale woonoppervlakte van 98,3 m² biedt deze woning een ruime en praktische indeling, ideaal voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis of een aantrekkelijke investering. Het appartement beschikt over twee heldere slaapkamers die perfect zijn voor rust en privacy en bieden voldoende ruimte voor een bed en aanvullende meubels. De moderne badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad, samen met een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De grote, lichte woonkamer van 38,10 m² combineert een open keuken met hedendaagse afwerkingen en biedt een gezellige leefruimte. Daarnaast is er een ruime inkomhal van 12,80 m², een praktische berging van 5,00 m², en extra opslagruimte met een aparte wasruimte voor extra gemak. Een privé kelder van 6,10 m² en twee parkeerplaatsen — binnen en buiten — maken deze aanbieding compleet. De locatie in Weiswampach biedt tal van voordelen, waaronder een centrale positie nabij lokale winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven moeiteloos wordt. Gelegen nabij de grens, is de eigendom bijzonder geschikt voor pendelaars die werkzaam zijn in Luxemburg, België of Duitsland. Met energiezuinige afwerking en moderne voorzieningen zoals een lift en verwarming op mazout, voldoet dit appartement aan hoge standaarden. De EPC-classificatie is F, wat wijst op een moderne bouwkwaliteit. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging bent u van harte welkom om contact met ons op te nemen via ### Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een comfortabele woonoptie, maar ook een uitstekende investering in de groeiende markt van Weiswampach. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel van 4,06 are (406 m²) gelegen aan Beim Weier 11 in het pittoreske dorp Lieler, onderdeel van de gemeente Clervaux. Dit stuk grond biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustige plek om een elegante eengezinswoning te bouwen, weg van de drukte maar toch goed bereikbaar. De locatie straalt rust en natuur uit, waardoor het bijzonder geschikt is voor diegenen die waarde hechten aan leefkwaliteit, ruimtelijkheid en een familiale omgeving. Met een prijs van €192.850 biedt deze bouwgrond een mooie investering voor diegenen die hun droomhuis willen realiseren in een serene landelijke setting. Het perceel ligt in een rustige, residentiële wijk die veel privacy biedt en wordt gekenmerkt door een idyllisch, groen landschap. De natuurlijke omgeving maakt het de perfecte plek voor buitensportliefhebbers en wandelaars, aangezien er nabijgelegen natuurgebieden en wandelroutes zijn. De goede verbindingen met Clervaux en omliggende gemeenten zorgen voor het nodige gemak in het dagelijks leven. Het is een ideale locatie voor wie wil genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een privéplek om te ontsnappen aan de drukte, dit perceel combineert de charme van de natuur met praktische voorzieningen. Wij staan klaar om alle verdere vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij uw investering. Neem gerust contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bouwperceel biedt u de mogelijkheid om een woning te creëren die perfect aansluit bij uw wensen, in een van de meest schilderachtige delen van Lieler. Mis deze kans niet om uw eigen stukje paradijs te realiseren, in een omgeving die rust en natuurlijke schoonheid uitstraalt. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwperceel te verwerven in het idyllische Lieler, gelegen op een rustige en natuurlijke locatie binnen de gemeente Clervaux. Dit grasland van 5,96 are (596 m²) biedt de perfecte basis voor het realiseren van een elegante, moderne woning. Gelegen aan Beim Weier 13, straalt deze locatie rust en privacy uit, terwijl het toch goed verbonden is met de omliggende dorpen en natuurlijke gebieden. Het terrein is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving, ver weg van de drukte maar met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit bouwgrond heeft voor- en nadelen die zeer aantrekkelijk zijn voor diverse kopers. Het bevindt zich in een rustige residentiële buurt die veel ruimte en privacy biedt, perfect voor gezinnen of mensen die een rustige omgeving waarderen. Het rustige, groene landschap is niet alleen esthetisch aantrekkelijk maar biedt ook volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen en natuurverkenning. De nabijheid tot natuurlijke zones en wandelroutes maakt het bijzonder geschikt voor liefhebbers van de buitenlucht. De strategische ligging zorgt voor een goede ontsluiting richting Clervaux en andere lokale voorzieningen, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. De prijs voor dit aantrekkelijke perceel bedraagt 265.220 euro, een investering in een toekomstig thuis in een exclusieve omgeving. Dit perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct uw plannen kunt realiseren zonder extra zorgen. Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond voor uw droomhuis of een interessante investering in een rustige landelijke omgeving, dit terrein biedt alle kansen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over deze bijzondere locatie. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en uw toekomstige bouwproject. Bel ons vandaag nog op ### en ontdek de mogelijkheden die dit perceel u te bieden heeft. Meer weten?

Dit charmante appartement in Weiswampach biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gelegen op de begane grond van een goed onderhouden residentieel complex, straalt deze woning licht en ruimte uit dankzij grote raampartijen en een modern ontwerp. Met een totale woonoppervlakte van 58 m², omvat het appartement een uitnodigende woonkamer met eetgedeelte, een functionele keuken, een ruime slaapkamer en een nette badkamer. Het interieur is praktisch ingedeeld en biedt een aangename leefruimte, perfect voor singles of koppels die een gezellige en praktische woning zoeken. De extra voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Er zijn twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het gemakkelijk maakt om uw voertuig veilig te parkeren. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelderruimte, ideaal voor opslag of extra comfort. De locatie in Weiswampach biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Voor wie een comfortabele en betaalbare huurwoning zoekt, is dit vastgoed beschikbaar vanaf 1 december 2025 tegen een maandelijkse huurprijs van 1.250 euro, met bijkomende kosten van 230 euro voor de lasten. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat standaard is in de markt, en de huurcommissie wordt gedeeld tussen huurder en verhuurder onder de gebruikelijke voorwaarden. Deze woning is perfect geschikt voor zelfstandigen of koppels die waarde hechten aan een praktische woonruimte zonder in te boeten op comfort. Weiswampach, bekend om zijn rust en natuurlijke schoonheid, biedt een aangename omgeving om te wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt aangeboden zonder tuin of terras, maar met voldoende praktische voorzieningen en parkeerfaciliteiten. Interesse in deze aantrekkelijke huurwoning? Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert modern wooncomfort met een gunstige locatie, waardoor het een uitstekende keuze is op de hedendaagse huurmarkt. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Beiler, gelegen in de moderne residentie "BERBERIS" in een rustige en goed bereikbare omgeving. Dit vastgoed combineert comfort en kwaliteit van leven met een strategische ligging, vlakbij scholen, kinderdagverblijven, medische voorzieningen en winkels. Het biedt een ideale mix voor gezinnen, koppels, singles of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel en modern woongelegenheid. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime leefruimte die open is opgezet, met een totale woonoppervlakte van 66,46 m², waardoor het een praktische en gezellige woonruimte biedt. De indeling omvat een ruime woonkamer en eetkamer die samen 35,87 m² beslaan, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er een slaapkamer voorzien van een dressingruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De badkamer van 7,69 m² en het aparte toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Een bijzonder pluspunt is de grote terrassa van bijna 30 m² die uitkijkt op een prachtig tuinoppervlak van bijna 300 m², perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne installaties, inclusief een private kelder en een parkeerplaats binnen de garage, wat het comfort verder verhoogt. Met een EPC-score van A biedt dit vastgoed niet alleen moderne energieprestaties, maar ook een duurzame en kostenefficiënte woonoplossing. De locatie in Beiler is bijzonder gunstig voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De residentie ligt nabij belangrijke voorzieningen en is snel bereikbaar vanuit de omliggende regio. Het project is klaar voor bewoning vanaf december 2025 en biedt tal van extra’s zoals een lift en moderne afwerking. Dit appartement is ideaal voor wie een kwalitatieve woonruimte zoekt in een rustige omgeving met veel buitenruimte en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Voor verdere informatie of het maken van een afspraak voor bezichtiging, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### Laat deze uitstekende kans niet ontglippen en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Marnach, een ideale combinatie van rust, comfort en functionaliteit. Deze woning, gebouwd in 1994, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en is gelegen op een perceel van circa 9,83 are. De woning is perfect onderhouden en heeft een uitnodigende indeling die zowel geschikt is voor gezinnen als voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving in een rustige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer. Deze is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een warme sfeer. De volledig uitgeruste open keuken, geïntegreerd in de woonkamer, maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en makkelijk, terwijl de comfortabele haard bijdraagt aan een gezellige ambiance voor de koudere dagen. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of extra hobbyruimtes, en twee moderne badkamers die voorzien zijn van hedendaags sanitair. Een aparte wc maakt het comfort compleet. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote veranda die direct toegang biedt tot het zorgvuldig aangelegde tuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. De tuin is ingericht met veel liefde en biedt diverse ontspanningsmogelijkheden: een charmant gazon, een grote pergola, een idyllisch vijvertje en meerdere comfortabele zithoekjes. Voor de liefhebbers van buitenleven is er zelfs een veranda met pizzaoven en een tuinberging, waardoor tuinfeestjes en ontspanning in de buitenlucht gegarandeerd zijn. De praktische voorzieningen en ligging maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Naast een ruime garage beschikt de woning over extra parkeerplaatsen buiten, wat vooral handig is voor bezoekers of extra voertuigen. De woning wordt verwarmd met mazout, met radiatoren voor een gelijkmatige warmteverdeling, en is uitgerust met dubbele beglazing in PVC voor goede isolatie. De EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energieverbeteringen. De locatie nabij het centrum van Marnach biedt het gemak van diverse winkels, het Nordstrooss-centrum en medische voorzieningen op korte afstand, terwijl u toch kunt genieten van de rust en natuur die deze regio te bieden heeft. Met een prijs van € 845.000,- biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en rust in de Belgische Ardennen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit verzorgde appartement van 42 m² te huur in Weiswampach biedt een comfortabele en praktische woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woning. Gelegen op de eerste verdieping, bestaat dit appartement uit een gezellige woonkamer met open keuken van 22,46 m², die perfect is ingericht voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Daarnaast beschikt het over een balkon van 5,05 m², waar u in de frisse buitenlucht kunt genieten. De slaapkamer van 10,34 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de badkamer van 7,29 m² voorzien is van alle essentiële voorzieningen. Een handige bergruimte van 0,80 m² zorgt ervoor dat uw spullen ordelijk blijven, en het appartement wordt compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats en een kelder, waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. De verhuurprijs voor deze woning bedraagt €1.250 per maand, exclusief kosten, met een bijkomende maandelijkse bijdrage van €150 voor de gemeenschappelijke kosten. De waarborg bedraagt €2.500, wat overeenkomt met twee maanden huur. Het appartement beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en heeft een energieprestatiecertificaat met label EPC A, wat een zuinige energiehuishouding bevestigt. De beschikbaarheid is gepland voor februari 2026, waardoor er voldoende tijd is om alles goed te regelen voor de verhuur. De verhuurder biedt de mogelijkheid tot een professionele samenwerking: de commissie bedraagt één maand huur plus 17% BTW, gedeeld tussen huurder en eigenaar. Gelegen in Weiswampach geniet u van een rustige en landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuur. Deze locatie biedt de rust van het platteland met de voordelen van nabijheid tot dorps- en stadsfaciliteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van natuurlijke attracties is dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### Dit is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een praktische, goed onderhouden woning in Weiswampach met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige woning te Clervaux biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle gezinswoning in een rustige en schilderachtige omgeving. Gelegen in een rustige straat, straalt dit vrijstaande huis uit de jaren 1970 charme uit en beschikt het over een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 198 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Met zes slaapkamers, twee badkamers en een ruime zolder is deze woning ideaal voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte en comfort waardeert. De woning is in zeer goede staat en behoudt het typische karakter van de jaren 70, inclusief een solide structuur die volop mogelijkheden biedt voor personalisatie en renovatie, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van het huis is praktisch en lichtdoorlatend, met een ruime woonkamer van 34 m² die uitnodigt tot gezellige momenten bij de open haard. De keuken, van 13,25 m², maakt het koken aangenaam en functioneel, terwijl de badkamer met dubbele douchecabines en een tweede badkamer op de eerste verdieping zorgen voor extra comfort. De woning beschikt over een garage van 32,60 m², geschikt voor twee voertuigen, en een technische ruimte, wat praktische voordelen biedt voor dagelijks gebruik. Buiten is er een terras waar u kunt genieten van het uitzicht en de rust, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-rapport bevestigt de energieprestaties met een referentie van G. Clervaux is een rustig en mooi gelegen dorp dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rustige levensstijl. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras voldoende ruimte om buiten te genieten. De ligging combineert het beste van landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Voor kopers die op zoek zijn naar een solide woning met veel potentieel in een rustige regio, vormt deze woning een uitstekende optie. Wij nodigen u graag uit om deze unieke woning te ontdekken. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit moderne en elegante appartement gelegen in de prestigieuze residentie « BERBERIS » in Beiler, een rustig doch uitstekend bereikbare locatie binnen de gemeente Weiswampach. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een perfecte balans tussen comfort en stijl, waardoor het een ideale keuze is voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonervaring. Met een oppervlakte van 66,46 m² woonoppervlakte en een royale terras van 18,06 m², biedt dit appartement een uitnodigende leefruimte die licht en ruimte uitstraalt. Dankzij een doordacht planindeling bestaat de leefruimte uit een open woonkamer en eetkamer van 36,04 m², ideaal voor samenkomen en entertainment, aangevuld met een gezellige slaapkamer van 10,33 m² die privacy en rust garandeert. Bovendien beschikt het appartement over een grote dressing van 7,77 m², een moderne badkamer en aparte toiletten, allemaal afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit en een eigentijds design dat elegantie uitstraalt. De praktische voorzieningen maken het wonen hier bijzonder aangenaam: een privé kelderruimte van 2,01 m², twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs en een lift die toegang biedt tot het eerste verdieping. Het appartement is klaar om in december 2025 betrokken te worden, waardoor u nog tijd hebt om uw nieuwe thuis naar wens in te richten. De aanwezigheid van een terras biedt daarnaast de mogelijkheid om te genieten van ontspanning in de open lucht, perfect voor rustige ochtenden of gezellige avonden. De locatie zelf kenmerkt zich door haar nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, medische diensten en winkels, waardoor u alles binnen handbereik hebt voor uw dagelijkse gemak. Met een vraagprijs van € 550.000 en toepassing van btw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering in de regio. Het EPC-rapport toont een A-label, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevolle investering, dit appartement in Beiler biedt de voordelen van moderne bouwkwaliteit en een gunstige ligging. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod mag u niet missen; grijp deze kans om eigenaar te worden van dit stijlvolle en functionele appartement. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in de rustige en moderne residentie « BERBERIS » te Beiler, een charmant dorp dat verbonden is met de voorzieningen van Weiswampach. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een ideale ligging, waardoor het een perfecte keuze is voor diverse kopers. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel wonen als ontspanning. Een van de opvallende kenmerken is de ruime terras van 17,82 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De leefruimte omvat een open salon en eetgedeelte van 29,15 m², gekoppeld aan een slaapkamer van 12,76 m² en een badkamer van 6,99 m², ontworpen voor een praktische en comfortabele levensstijl. Het appartement is klaar voor onmiddellijke bewoning vanaf december 2025, waardoor kopers snel kunnen intrekken of investeren. De afwerking getuigt van moderniteit en hoge kwaliteit, met hoogwaardige afwerkingen en moderne uitrustingen die voorzien in alle comfort. Daarnaast wordt het aangeboden inclusief een privé kelderruimte van 1,93 m² en een eigen parkeerplaats buiten, beiden inbegrepen in de prijs. De lift voor gemakkelijke toegang en het EPC-certificaat A onderstrepen de energie-efficiëntie en het comfort van deze woning. Gelegen in Beiler, biedt dit vastgoed de voordelen van een rustige landelijke omgeving, gecombineerd met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen zoals scholen, crèches, medische centra en winkels. Met een vraagprijs van 440.000 euro, zonder btw, biedt dit appartement een uitstekende investering voor zowel starters, koppels als beleggers. De locatie en de voorzieningen maken het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een compacte, moderne woonruimte met buitenruimte en parkeergelegenheid. Indien u geïnteresseerd bent in dit unieke aanbod of graag een bezoek plant, neem dan contact op via ### Dit is uw kans om te genieten van een kwaliteitsvol vastgoed in het rustige Beiler – grijp deze gelegenheid nu! Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2023, straalt dit appartement een frisse en instapklare sfeer uit. Met een woonoppervlakte van 100 m², verdeeld over een lichte woonkamer en eetruimte met toegang tot een terras, twee slaapkamers, een badkamer en aparte toiletten, is dit de ideale woning voor zowel gezinnen als investeerders. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen, waaronder vloerverwarming, triple beglazing, een warmtepomp en een warmterecuperatiesysteem die zorgen voor een laag energieverbruik. De elektrische rolluiken en horren dragen bij aan extra comfort en beveiliging. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een inpandige berging, kelder, zolder, en een garage met parkeerplaats. De praktische indeling en de moderne uitrusting maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse doeleinden. De ligging in een rustige maar centrale wijk van Diekirch zorgt voor vlotte toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Werkend of vrijetijdsgerichte bewoners zullen de nabijheid van voorzieningen waarderen, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een aangename woonervaring. De afwezigheid van renovatie werkt dit appartement perfect uit voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning zonder extra investeringen. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt bovendien interessante mogelijkheden voor kopers die snel willen bewonen of investeren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Marlo Kohnen via 26 95 71 11. Dit eigendom wordt aangeboden voor €780.000 inclusief alle moderne voorzieningen en met een EPC-label A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Met zijn hoogwaardige constructie en uitstekende ligging vormt dit appartement in Diekirch een waardevol vastgoed dat zowel levenskwaliteit als investeringspotentieel combineert. Neem snel contact op om uw interesse te bespreken en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze prachtige residentiële woning in Wilwerdange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, duurzame constructie en hoogwaardige uitrusting, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Met een totale woonoppervlakte van circa 260 m² en een gunstige indeling met maximaal vijf slaapkamers, biedt deze woning een royale leefruimte die perfect aansluit bij gezinnen of vaste bewoners die graag ruimte en comfort willen combineren. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de voordelen van een recent gerenoveerde woning met tal van moderne voorzieningen. De woning bevindt zich op een rustig en exclusief perceel van 1.861 m², waarop men kan genieten van een goed onderhouden tuin, een ruime terras van 17,5 m², en een balkon van 14 m² dat uitkijkt over de omgeving. Binnen onderscheidt het huis zich door luxe en comfort, met onder meer echt houten parketvloeren, een geavanceerd verwarmingssysteem met vloerverwarming en warmtepomp, en volledige isolatie met driedubbel glas in houten-aluminium ramen. De installatie van zonnepanelen met batterijopslag onderstreept de focus op energiezuinigheid en duurzame levensstijl. Aan de praktische kant biedt de woning een garage van bijna 29 m², extra parkeerplaatsen buiten, en voldoende bergruimte in de kelder en op de verdiepingen. De locatie in Wilwerdange biedt diverse voordelen, met een rustige en groene omgeving die ideaal is voor liefhebbers van privacy en natuur, maar toch binnen bereik van lokale voorzieningen. De nabijheid van goede infrastructuur maakt het ideaal voor pendelaars die willen genieten van een rustige buitenwijk zonder in te boeten op bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand, inclusief tuinonderhoudskosten, en de huurwaarborg staat op twee maanden huur. Voor wie geïnteresseerd is in deze indrukwekkende woning, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om in een modern en energiezuinig vastgoed te wonen in Wilwerdange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Wilwerdange, een ruime en comfortabele vrijstaande woning die perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige materialen en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 164 m² biedt deze woning voldoende ruimte en comfort, ideaal voor wie waarde hecht aan leefkwaliteit en functionaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat flexibiliteit en ruimte voor het hele gezin garandeert, evenals een apart dressingruimte bij de hoofdslaapkamer. De grote open keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van het huis en is perfect voor gezellige familiekookmomenten of etentjes met vrienden. Daarnaast is er een extra keuken in het souterrain, ideaal voor hobbyisten of gasten die graag koken. De badkamer is ruim en luxe uitgerust met een inloopdouche en een bad, terwijl er ook een aparte moderne douche- en toiletruimte aanwezig is, wat zorgt voor extra comfort. De bouwtechnische kwaliteiten van deze woning spreken voor zich: triple beglazing zorgt voor een uitstekende isolatie, terwijl de centrale verwarming op mazout efficiënt en betrouwbaar is. Het gebruik van hoogkwalitatieve tegelvloeren in alle leefruimtes onderstreept de verzorgde afwerking van het geheel. De twee garages bieden niet alleen voldoende parkeergelegenheid, maar ook extra opslagruimte, wat vooral handig is voor gezinnen met meerdere voertuigen of hobbybenodigdheden. Deze woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige en veilige omgeving zonder overstromingsrisico. Wilwerdange biedt bovendien een rustige landelijke setting met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De vraagprijs bedraagt €650.000, zonder btw, en is niet verhuurd op dit moment. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en kwaliteit voor wie op zoek is naar een duurzame investering in een aantrekkelijke omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren; uw nieuwe thuis te Wilwerdange wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit moderne kantoorruimte te Weiswampach, een ideaal vastgoed voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en efficiënte werkomgeving. Gelegen in een dynamisch deel van Noord-Luxemburg, vlakbij de Belgische en Duitse grenzen, biedt dit pand tal van voordelen voor bedrijven die willen groeien en zich willen vestigen in een regio met uitstekende vervoersverbindingen en een bloeiende economische omgeving. Het gebouw, dat in 2020 werd opgeleverd, straalt een eigentijdse architectuur uit en is uitgerust met moderne technologieën die voldoen aan de hoogste energie-efficiëntie-standaarden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m² en de mogelijkheid om tot 25 werkplekken te huisvesten, vormt dit kantoor de perfecte locatie voor moderne teams die comfort, functionaliteit en uitstraling waarderen. De interieurindeling en uitrusting van deze ruimte maken het klaar voor onmiddellijke inname. Het volledig gemeubileerde kantoor beschikt over grote driedubbele beglaasde gevels en aluminium kaders die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de werkomgeving prettig en stimulerend maakt. De vloer- en plafondverwarming, aangedreven door geothermische energie, garandeert een duurzame en effectieve verwarming, terwijl de aanwezige zonwering zorgt voor een optimale bescherming tegen de zon. Infrastructuurtechnologieën zoals glasvezelverbinding maken het mogelijk om snel en betrouwbaar te werken, terwijl het gebouw beschikt over een lift en toegangen zonder barrières, inclusief rolstoeltoegankelijkheid. Parkeergelegenheid is ruim voorzien met 11 buitenparkeerplaatsen en 2 binnenplaatsen in de garage, wat het gebruiksgemak verhoogt voor medewerkers en gasten. De locatie in Weiswampach biedt tal van voordelen voor bedrijven die willen profiteren van de groeiende economie en de nabijheid van belangrijke voorzieningen. Winkels, restaurants en diverse infrastructuren liggen op korte afstand, wat zorgt voor een aangename werkomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €980.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met Kevin Dederichs via ### Dit is een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardig kantoorpand dat klaar is om uw bedrijf naar een hoger niveau te tillen. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich in Weiswampach, een levendige regio in het noorden van Luxemburg, vlakbij de Belgische en Duitse grenzen. Het gebouw, dat in 2020 werd opgeleverd, straalt een eigentijdse architectuur uit en is voorzien van hoogstaande technologische snufjes en duurzame materialen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m² biedt deze ruimte een ideale werkomgeving voor bedrijven die op zoek zijn naar een efficiënte en representatieve locatie. De kantoorruimte is volledig gemeubileerd met modern en functioneel meubilair en beschikt over grote driedubbele beglazing met aluminium kozijnen. Dit zorgt voor een lichtovergoten en aangename werkruimte, waarbij het comfort wordt versterkt door onder andere een geothermische vloerverwarming en zonwering via automatische rolluiken. Het open en lichte karakter van de ruimte wordt verder verzekerd door de aanwezigheid van grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Praktisch gezien is deze kantoorruimte uitstekend uitgerust. De infrastructuur omvat een glasvezelverbinding voor razendsnelle digitale communicatie, een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het pand beschikt over één toilet en er is een garage met één parkeerplek, terwijl er bovendien zes externe parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om nog vijf extra buitenparkeerplaatsen te huren, wat de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie zelf biedt tal van voordelen: Weiswampach is bekend als een economisch dynamisch gebied met goede verbindingen en infrastructuur. In de directe omgeving vindt u winkels, restaurants en andere voorzieningen die de levenskwaliteit verhogen. Het terrein ligt gunstig voor bedrijven die willen profiteren van een groeiend zakelijk klimaat, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen snelwegen en grensovergangen. De huurprijs bedraagt 3.950 euro per maand, inclusief bijkomende kosten van 500 euro. De huurwaarborg bedraagt drie maanden huur, wat overeenkomt met 11.850 euro. De ruimte is vanaf januari 2026 beschikbaar, waardoor geïnteresseerden voldoende tijd hebben om alles te regelen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Kevin Dederichs via telefoon op ### Deze kantoorruimte combineert moderne technologie, uitstekende voorzieningen en een strategische ligging, ideaal voor bedrijven die willen groeien in een professionele en toegankelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op om deze unieke gelegenheid niet te missen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Rambrouch biedt een perfecte combinatie van historische charme en moderne luxe. Gebouwd in 1787 en recentelijk grondig gerenoveerd in 2022, voldoet deze woning nu aan de hoogste normen van nieuwbouwkwaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en een royaal perceel van 1.392 m², biedt deze woning niet alleen een comfortabel interieur, maar ook volop ruimte voor uw persoonlijke projecten en buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De uitgebreide renovatie heeft geleid tot een modern ingerichte keuken, en de charmante details zoals zichtbare eiken balken geven een gezellige en elegante sfeer. Voor verwarming is er gekozen voor mazout, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van de woning. Het pand wordt compleet gemaakt door een garage voor één voertuig, een bijkomende parkeerplaats buiten en volop tuinruimte, perfect voor tuinliefhebbers, gezinnen of huisdieren. De locatie in het rustige en landelijke Rambrouch zorgt voor een idyllische omgeving waar rust en natuur centraal staan. Het dorp biedt een ideale balans tussen landelijke levensstijl en gemakkelijke bereikbaarheid naar nabijgelegen dorpen en voorzieningen. De woning ligt op een strategische plek waar u volop van de natuur kunt genieten, terwijl u toch snel toegang hebt tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De grote tuin en de nog te ontwikkelen ruimte op de eerste verdieping bieden veel potentieel voor uitbreiding of het creëren van extra leefruimte, afhankelijk van uw wensen. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek of een huis waarin u uw eigen ideeën kunt realiseren, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Kevin Dederichs via telefoon ### De vraagprijs bedraagt €698.000, zonder btw, en dit prestigieuze vastgoed staat klaar om uw nieuwe thuis te worden. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en de charme en potentieel van deze historische, ingerichte woning in het landelijke Rambrouch zelf te ontdekken. Een perfecte keuze voor wie het beste van rust en comfort zoekt in een prachtige omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Wemperhardt biedt u een combinatie van moderne luxe en praktische functionaliteit, gelegen in een recente residentie die in 2024 wordt opgeleverd. Met een woonoppervlakte van circa 76 m², verdeeld over een slimme indeling, is dit een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort en stijl. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een lift, waardoor toegankelijkheid gewaarborgd is voor iedereen. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime entree van 9,23 m² die leidt naar een open leefruimte van 26,72 m². Hier vindt u een lichte woonkamer gecombineerd met een eetgedeelte en een ingebouwde keuken, uitgerust met hoogwaardige materialen en modern design. De grote raampartijen met driedubbel glas zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een uitstekende energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt u over twee slaapkamers van respectievelijk 14,51 m² en 13,20 m², waarin comfort en rust centraal staan. De badkamer van 6,16 m² is voorzien van een douche en toilet, terwijl er nog eens een apart toilet van 1,30 m² aanwezig is voor extra gemak. Een handige berging van 4,63 m² biedt voldoende opbergruimte, wat vooral in een modern stadsappartement zeer gewaardeerd wordt. Buiten kunt u genieten van een ruime terras waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Het appartement wordt afgewerkt met elektrische rolluiken, vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat en beschikt over een privé kelderruimte en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage, wat extra comfort en veiligheid garandeert. De ligging van dit vastgoed is ideaal: alles wat u nodig heeft, zoals medische centra, scholen, crèches, winkels, supermarkten en restaurants, bevindt zich op korte afstand. De wijk biedt niet alleen praktische voorzieningen maar ook een rustige en aangename omgeving. De verkoopprijs bedraagt €545.000, zonder btw, en het appartement is niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Kevin Dederichs via ### Een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat modern leven combineert met een uitstekende ligging in Wemperhardt. Neem vandaag nog contact op en ontdek uw nieuwe thuis! Meer weten?