Home & Office Building - Bingen & Partners SA (9999 Wemperhardt)

Deze goed onderhouden bungalow te koop in Deiffelt biedt een uitstekende combinatie van praktische woonruimte en een rustige landelijke omgeving. Dit vrijstaande huis, gebouwd in 1982, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 121 m² en ligt op een perceel van 622 m². Met drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer, en een comfortabele woonkamer met houtkachel, is deze woning ideaal voor gezinnen, koppels of iedereen die rust en natuur zoekt zonder in te boeten op wooncomfort. De woning beschikt tevens over een wasruimte en een ruime garage voor één voertuig, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt. De bungalow is uitgerust met moderne elementen zoals dubbel PVC-glas uit 2018 en elektrische rolluiken. De badkamer werd eveneens vernieuwd in 2018 en draagt bij aan het hedendaags comfort. Daarnaast zijn de zolderruimte van 66 m² geschikt voor verdere afwerking, wat mogelijkheden biedt om de woonoppervlakte uit te breiden. De praktische indeling wordt verder versterkt door meerdere ruimtes in de kelder die tal van bergruimten bieden. Verwarming gebeurt op mazout, passend bij de regio. Het EPC-label vermeldt klasse G. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar om snel te betrekken. Deiffelt, gelegen in de gemeente Wincrange in het noorden van Luxemburg, is een idyllisch hameau omgeven door het prachtige landschap van de Luxemburgse Ardennen. Ondanks de rustige landelijke ligging is er een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Clervaux en Troisvierges, evenals de Belgische grens. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. Deze woning wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 695.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Wemperhardt biedt een uitstekend werkklimaat in een moderne residentie, ideaal voor zelfstandigen, adviesbureaus, dienstverleners of kleine ondernemingen. Gelegen op de eerste verdieping, omvat het pand een ruime kantoorruimte met geïntegreerde keuken, een apart toilet, een inkomhal en een technische ruimte. De aanwezigheid van een lift zorgt voor gemakkelijke toegankelijkheid binnen het gebouw. De maandelijkse huurprijs bedraagt 925 euro exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten van 240 euro exclusief btw. Indien gewenst kunnen er extra binnenparkeerplaatsen gehuurd worden aan 100 euro per maand. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar en biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een representatieve en functionele kantoorlocatie. Verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan het comfort van de werkruimte. De locatie is bijzonder gunstig, direct gelegen aan het rondpunt in Wemperhardt, op slechts één minuut van de Belgische grens. Dit maakt de kantoorruimte zeer aantrekkelijk voor bedrijven en pendelaars uit het oosten van België en Luxemburg. Dankzij deze strategische ligging is de bereikbaarheid vanuit deze regio’s uitstekend. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Drinklange combineert een rustige ligging met een uitstekend onderhoud en een doordacht gerenoveerd interieur. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m² biedt deze eigendom vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor een comfortabele leefruimte voor gezinnen of wie extra kamers wenst voor kantoor of gasten. De woning dateert uit 1980 en is tussen 2021 en 2025 grondig gemoderniseerd, waardoor het vandaag de dag een moderne en instapklare woning is zonder nood aan bijkomende renovaties. Het huis is gebouwd met een houten structuur, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De moderne keuken en de comfortabele verwarmingsinstallatie op mazout – de ketel werd rond 2020 vervangen – maken het geheel compleet. Een van de grootste troeven van deze woning is de grote, zonnige terras met een schitterend uitzicht over de omliggende natuur. Vanuit de lichte woonkamer is er directe toegang tot dit terras, ideaal om te genieten van de rustige omgeving en de zonsopgang of zonsondergang. De tuin zorgt voor extra buitenruimte en privacy. Verder beschikt de woning over een garage met plaats voor één voertuig, wat handig is voor veilig parkeren en extra berging. Dubbel glas, op sommige plaatsen driedubbel glas, verzekert een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het EPC-label is G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energieprestatie. Drinklange zelf is een dorp dat uitblinkt door zijn rustige karakter en natuurlijke omgeving, omgeven door weiden en bossen. Dit maakt het een ideale plek voor wie houdt van rust en natuur zonder volledig afgelegen te zijn. De prijs van deze woning bedraagt 720.000 euro, exclusief btw. Dit vastgoed vormt een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een goed onderhouden huis met zicht op de natuur in een aangename landelijke omgeving. Voor meer informatie of een persoonlijke afspraak kunt u contact opnemen via ### Wij staan klaar om u verder te helpen bij de aankoop van deze fraaie woning in Drinklange. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Asselborn biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden. Gelegen op een perceel van circa 2.732 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 338 m², aangevuld met een zolder die extra ruimte biedt voor uitbreiding of opslag. De woning telt vijf slaapkamers, twee badkamers en drie aparte toiletten, wat het geschikt maakt voor grote gezinnen of voor wie behoefte heeft aan verschillende leef- en slaapruimtes. Daarnaast is er een grote veranda aanwezig die bijdraagt aan het woongenot en de leefruimte vergroot. Praktisch gezien beschikt deze woning over een garage met ruimte voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats, wat de bereikbaarheid en het comfort verhoogt. De verwarming gebeurt via mazout. Verder biedt het pand een grote kelder en diverse bijgebouwen, waaronder stalruimte van 155 m² die kan worden omgevormd naar verschillende functies, afhankelijk van de wensen van de koper. De mogelijkheid bestaat om de zolder verder af te werken tot extra woonruimte, wat het potentieel van deze woning nog eens benadrukt. Met een EPC-label F is er tevens zicht op mogelijke verbeteringen inzake energie-efficiëntie. Gelegen in Asselborn, geniet u van een landelijke omgeving die rust en ruimte garandeert zonder dat u inlevert op praktische toegankelijkheid. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een unieke woonplek met zowel wooncomfort als uitbreidingsmogelijkheden, zoals een combinatie van wonen en werken, meergezinsbewoning of zelfs een agrarische invulling. De vraagprijs bedraagt 980.000 euro exclusief BTW. Bent u geïnteresseerd om dit bijzondere vastgoed te ontdekken? Neem dan contact op voor een bezoek via ### en laat u verrassen door het potentieel dat deze residentie te bieden heeft. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Drinklange, gelegen tussen Troisvierges en Wemperhardt, biedt een praktische werkplek met een oppervlakte van 18 m². De ruimte is voorzien van één toilet en er is een gemeenschappelijke keuken ter beschikking, wat het gebruik van deze kantoorruimte flexibel en aangenaam maakt. Deze locatie is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte en functionele kantooroplossing in een rustige omgeving. De huurprijs bedraagt 350 euro per maand, waarbij de kosten inbegrepen zijn en er bijkomende btw van toepassing is. Voor deze kantoorruimte wordt een waarborg van drie maanden huur gevraagd, wat neerkomt op 1.050 euro. Daarnaast geldt er een bemiddelingsvergoeding van één maand huur plus btw. Momenteel is de kantoorruimte beschikbaar en klaar om in gebruik genomen te worden, wat een snelle aanvang van de werkzaamheden mogelijk maakt. Drinklange is een rustige gemeente waar deze kantoorruimte zich bevindt, ideaal voor wie buiten de drukte van grote steden wenst te werken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Deze kantoorruimte biedt een praktische en betaalbare oplossing voor uw zakelijke noden in deze regio. Meer weten?

Dit representatieve kantoorruimte-aanbod in Wemperhardt geeft u de mogelijkheid om te werken in een afgezonderde, afsluitbare kantoorruimte, vanaf een huurprijs van slechts 599 euro per maand. Deze moderne kantoorruimte is volledig gemeubeld en direct klaar voor gebruik. U profiteert van een hoogwaardig werkklimaat met maximale privacy, ideaal voor zelfstandigen, consultants, bureaus of groeiende ondernemingen die behoefte hebben aan een professionele omgeving zonder bijkomende zorgen. Er is bovendien één toilet aanwezig en het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verder versterkt. Praktisch gezien bevat deze kantoorruimte een eigen afgesloten kantoor die de ideale focus en rust garandeert voor uw werkzaamheden. De huurprijs van 599 euro per maand is all-in en omvat ook een parkeerplaats, internet met hoge snelheid, gebruik van keukenfaciliteiten en toegang tot gemeenschappelijke ruimtes zoals een salon. Ook zijn alle lasten, inclusief schoonmaak, reeds inbegrepen in de huurprijs, waardoor u zich kunt concentreren op uw zakelijke activiteiten zonder bijkomende organisatorische lasten. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Deze kantoorruimte bevindt zich op een strategische locatie in Wemperhardt, vlakbij het rondpunt en op slechts een minuut van de Belgische grens met Luxemburg. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven en zelfstandigen die klanten en medewerkers uit het oosten van België en Luxemburg willen bedienen. De centrale ligging combineert professionaliteit met uitstekende bereikbaarheid. Indien u interesse heeft in deze kantoorruimte of meer informatie wenst, aarzel dan niet om contact op te nemen via ### Zo creëert u met deze ruimte een professionele werkplek die bijdraagt aan het succes van uw onderneming. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Wemperhardt biedt u een professioneel werkplekje aan een zeer scherpe prijs van 250 euro per maand. Het gaat om een gedeeld kantoorconcept waarbij u beschikt over een vaste werkplek binnen een moderne en kwalitatieve kantooromgeving. U deelt de faciliteiten met andere zelfstandigen of ondernemers, wat niet alleen kostenbesparend is, maar ook mogelijkheden tot inspirerende contacten en netwerking biedt. De ruimte is uitgerust met alle nodige voorzieningen zoals een keuken, lounge en gemeenschappelijke ruimtes, zodat u zich volledig kan richten op uw werk. Het kantoor beschikt over één toilet en is voorzien van een gasverwarming, wat zorgt voor een aangename werksfeer gedurende het hele jaar. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De huurprijs van 250 euro per maand is inclusief alle kosten zoals elektriciteit, verwarming, schoonmaak en snel internet, waardoor u geen bijkomende zorgen heeft over vaste lasten. Parkeerplaatsen bevinden zich direct naast het gebouw en zijn gratis beschikbaar, wat het dagelijks gebruik verder vereenvoudigt. De ligging van dit business center in Wemperhardt is uiterst strategisch, vlakbij de grens met België en dus zeer geschikt voor ondernemers uit het oosten van België en Luxemburg. Dankzij deze locatie bent u uitstekend bereikbaar en kan u genieten van een professionele adressering voor uw onderneming. Bent u geïnteresseerd in deze flexibele en kostenefficiënte kantoorruimte? Neem dan contact op via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Wemperhardt biedt een moderne en flexibele werkplek aan voor professionals die efficiënt en zonder langdurige verplichtingen willen werken. Met een dagprijs van slechts 29 euro krijgt u toegang tot een volledig uitgerust werkstation inclusief alle kosten, zoals hoogsnelheidsinternet en schoonmaak. Deze kantoorruimte is ontworpen met hoogwaardige ergonomische meubels en beschikt over eigentijdse faciliteiten die inspelen op de noden van zelfstandigen, start-ups en telewerkers. Het pand is onlangs geopend en biedt maximaal gebruiksgemak, met een moderne keuken en een comfortabele lounge waar u kunt netwerken of even ontspannen. Bovendien is er een lift aanwezig, waardoor de bereikbaarheid binnen het gebouw optimaal is. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Er is één toilet beschikbaar binnen de kantoorruimte en gratis parkeerplaatsen bevinden zich direct naast het gebouw, wat een extra troef is voor bezoekers en werknemers. Gelegen in Wemperhardt, vlakbij het rondpunt en op slechts één minuut van de Belgische grens, is deze locatie strategisch ideaal voor professionals uit het oosten van België en Luxemburg. Dankzij deze ligging kunnen bedrijven en zelfstandigen gemakkelijk hun activiteiten uitbreiden in deze grensregio. Voor een dagprijs van 29 euro per werkplek bent u verzekerd van een professionele, comfortabele en flexibele werkervaring zonder verborgen kosten of langdurige contracten. Neem gerust contact op om uw werkplek te reserveren en ervaar het gemak van modern werken in Wemperhardt. Meer weten?

Dit bouwperceel te koop in Merkholtz biedt een unieke kans om een woning te realiseren in een rustige en groene omgeving. Met een oppervlakte van 744 m² is dit stuk grond ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid om een volledig naar eigen wens ontworpen huis te bouwen. De ligging aan de rand van het dorp verzekert een aangename woonomgeving met veel privacy, weg van de drukte, maar toch met een goede bereikbaarheid. Het perceel onderscheidt zich door zijn panoramisch uitzicht over de uitgestrekte weilanden en het glooiende landschap van de Éislek. Deze natuurlijke omgeving draagt bij aan een hoge levenskwaliteit en veel rust. Daarnaast geniet het terrein van een gunstige zonoriëntatie, wat een aangename lichtinval garandeert. Er zijn geen stedenbouwkundige beperkingen die het gebruik van de grond beperken, wat flexibiliteit geeft bij het ontwerpen van uw toekomstige woning. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 297.600 euro. Deze interessante investering in vastgoed in Merkholtz is beschikbaar zonder lopende huurcontracten, wat onmiddellijke ontwikkeling mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Grijp deze kans om te bouwen in een prachtige landelijke omgeving waar natuur en rust centraal staan. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond van 726 m² te Merkholtz biedt een unieke kans om een woning te realiseren met een prachtig panoramisch uitzicht over de uitgestrekte weiden en het glooiende landschap van de Éislek. Gelegen in een rustige residentiële omgeving aan de rand van het dorp, combineert deze bouwgrond de rust en vrijheid van het platteland met een aangename, zonnige ligging die ideaal is voor het creëren van een volledig gepersonaliseerde woning. Het terrein is vrij van stedenbouwkundige beperkingen, wat u alle mogelijkheden geeft om uw woondromen te verwezenlijken. De ligging in Merkholtz zorgt voor een kwalitatieve levensomgeving met veel natuur in de directe omgeving. U geniet hier dagelijks van een indrukwekkend zicht en een serene atmosfeer, terwijl u toch vlot verbonden blijft door een goed uitgebouwd vervoersnetwerk. Deze bouwgrond is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 290.400 euro. Het perceel onderscheidt zich door zijn royale oppervlakte en zijn gunstige ligging die zowel zon als rust garandeert. Voor wie op zoek is naar een bouwplaats in een idyllische en rustige regio is dit perceel te Merkholtz een buitengewone opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u het potentieel van deze locatie zelf kan ervaren en uw bouwproject kan starten. Professioneel advies en begeleiding zijn beschikbaar om uw plannen efficiënt en met de juiste ondersteuning te realiseren. Meer weten?

Dit bouwperceel van 755 m² te koop in Merkholtz biedt een unieke kans om een woning te realiseren in een rustige en natuurlijke omgeving. Het terrein ligt in een residentiële wijk en is vrij van stedenbouwkundige beperkingen, wat u de flexibiliteit geeft om uw droomwoning volledig naar eigen wensen te ontwerpen en te bouwen. De locatie garandeert rust en privacy, terwijl u geniet van een prachtig panoramisch uitzicht over de uitgestrekte weiden en het glooiende landschap van de Éislek. Het perceel onderscheidt zich door zijn royale oppervlakte en gunstige zuidelijke oriëntatie, waardoor er volop zonlicht is gedurende de dag. Deze kwaliteiten maken het terrein bijzonder aantrekkelijk voor wie wil wonen in een serene omgeving aan de rand van het dorp. Hoewel het perceel landelijk gelegen is, profiteert u hier toch van een degelijke bereikbaarheid via het lokale wegennet. Dit alles draagt bij tot een hoge levenskwaliteit in een omgeving waar natuur en ruimte centraal staan. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt exact 302.000 euro. Dit is een uitstekende investering voor wie bouwgrond zoekt in Merkholtz met mooie vergezichten en veel potentieel. Voor meer informatie of een afspraak om het terrein te bezichtigen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via het nummer ### Uw nieuwe bouwproject kan hier werkelijkheid worden, wacht dus niet te lang met uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Dit ruim appartement met twee slaapkamers, gelegen in Weiswampach, wordt te koop aangeboden voor 498.000 €. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw uit 2005, voorzien van een lift, en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 103 m². De indeling omvat een lichte badkamer, een apart toilet, een gezellige leefruimte met eetgedeelte en een klein balkon. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing, rolluiken en een betrouwbare mazoutverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Naast de binnenruimtes beschikt deze eigendom over een privékelder en een binnenparkeerplaats in de garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De algemene staat van het appartement is uitstekend dankzij het onderhoud door de erkende projectontwikkelaar. Het gebouw telt twee verdiepingen en ligt in een rustige en aangename omgeving in Weiswampach, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan kwaliteit en comfort. Dit appartement is geschikt voor zowel eigen bewoning als als een stabiele investering. De vraagprijs is 498.000 €, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Dit is een unieke kans om te wonen in een kwalitatieve nieuwbouwresidentie in Weiswampach. Meer weten?

Te huur: een nette kantoorruimte van 13 m² gelegen in het rustige en verzorgde omgeving van Weiswampach. Deze compacte maar functionele kantoorruimte biedt een praktische en directe oplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele werkplek. Het kantoor wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt beginnen zonder extra inspanningen. De ruimte beschikt over gedeelde faciliteiten zoals een keuken en sanitaire voorzieningen, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. De huurprijs bedraagt 275 euro per maand, exclusief btw, en de kosten voor de gemeenschappelijke diensten bedragen 25 euro per maand, eveneens exclusief btw. De waarborg bedraagt drie maanden huur, namelijk 825 euro. Dit maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor kleine bedrijven, zelfstandigen of start-ups die op zoek zijn naar een betaalbare en goed onderhouden werkruimte. De locatie Weiswampach is ideaal voor wie een rustige omgeving prefereert met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur in de regio. Weiswampach, gekend om zijn landelijke charme, biedt een aangename werkomgeving weg van de drukte van grote steden, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft. De kantoorruimte bevindt zich in een verzorgde omgeving die professionaliteit uitstraalt en geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten. De centrale ligging in Weiswampach zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid voor medewerkers en klanten ten goede komt. De ruimte is voorzien van elektrische verwarming en heeft alle basisvoorzieningen om een comfortabele en efficiënte werkplek te garanderen. Bent u geïnteresseerd om deze praktische kantoorruimte te huren in Weiswampach? Neem dan snel contact met ons op via telefoon op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Deze gunstige huurcondities en de aantrekkelijke locatie maken dit aanbod bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele en betaalbare werkplek in een rustige omgeving met goede faciliteiten. Wacht niet te lang en profiteer van deze kans om uw bedrijf of praktijk te vestigen op een toplocatie in Weiswampach. We kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het invullen van uw wensen voor een geschikte kantoorruimte. Meer weten?

Dit moderne en hoogwaardig afgewerkte appartement te koop in Binsfeld biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en hedendaags design. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2022, beschikt het appartement over een ruime woonoppervlakte van circa 120 m². Het geheel omvat twee comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen dressing, wat extra privacy en opbergruimte garandeert. De leefruimte is bijzonder licht dankzij grote schuiframen en opent naar een royale terras van 17 m², ideaal om te genieten van buiten zijn in alle rust. De moderne keuken is afgewerkt met glanzende materialen en uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast is er een praktische indeling met een aparte berging en een wasruimte. Een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet maken het wooncomfort compleet. De residentie zelf is uitgerust met een efficiënte pelletverwarming en aangename vloerverwarming, die samen zorgen voor een warme en gezellige sfeer in alle ruimtes. Dankzij de goede staat van onderhoud is het appartement instapklaar zonder renovatiewerken. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort, terwijl de privéparking binnenin de garage én een extra buitenparkeerplaats zorgen voor gemak en veiligheid voor u en uw bezoekers. Bovendien is het EPC-label A een bewijs van de energiezuinigheid van deze woning, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook voordelig voor de maandelijkse kosten. Binsfeld is de locatie van dit aantrekkelijke vastgoed aan 595 000 euro. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een hedendaagse woonst met hoogwaardige afwerking in een kalme buurt binnen Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, aarzel niet om contact op te nemen. Ontdek zelf dit unieke pand dat moderne levensstijl combineert met comfort en praktische voorzieningen. Meer weten?

Deze exclusieve residentie in Bettendorf combineert de charme van een historisch pand met moderne luxe en veelzijdigheid. Het oorspronkelijke gebouw, opgericht in 1913, onderging in 2021 een grondige en hoogwaardige renovatie, waarbij ook de gevel volledig werd vernieuwd. Met een woonoppervlakte van ongeveer 298 m², verdeeld over twee zelfstandige wooneenheden met elk een aparte ingang, biedt deze woning tal van gebruiksmogelijkheden. De stijl van het interieur ademt een geraffineerd industrieel design met hoogwaardige afwerking, waaronder echte houten vloeren, karaktervolle zichtbare balken en aluminium ramen met driedubbel glas. Daarnaast is het pand energiezuinig dankzij zonnepanelen en een installatie voor warm waterproductie, wat het energielabel A bevestigt. Praktisch gezien beschikt de woning over maximaal zes slaapkamers en drie badkamers, wat ruimte biedt voor een grote familie of meergeneratiewonen. De aanwezigheid van drie toiletten en een ruime garage maakt het comfort compleet. Buiten is er een zorgvuldig onderhouden tuin met een kleine tuinhuis en twee terrassen van respectievelijk ongeveer 18 en 27 m², die zorgen voor extra leefruimte in de open lucht en voldoende privacy. Verder zijn er twee laadpalen voor elektrische voertuigen aanwezig. Door de flexibele indeling kan de woning worden aangepast aan uiteenlopende behoeften, zoals een combinatie van wonen en werken, een investeringsmogelijkheid met verhuur van één van de wooneenheden, of als praktijkruimte voor professionals zoals therapeuten of architecten. De locatie in Bettendorf is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en ruimte binnen een gewilde omgeving. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans om te investeren in een karaktervolle woning met vele mogelijkheden en hoogwaardige voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 1.590.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer 26 95 71 11. Deze woning is ideaal voor kopers die waarde hechten aan stijl, ruimte en flexibiliteit in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit ruime duplexappartement te koop in Luxembourg biedt een comfortabele en stijlvolle leefruimte van circa 133 m², verdeeld over de tweede en derde verdieping van een verzorgd gebouw uit 1999. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan voldoende ruimte. De leefruimte is licht en gezellig dankzij een houtkachel, terwijl de aanwezigheid van zowel een lift als nieuwe ramen uit 2015 het comfort en de energie-efficiëntie verhogen. Verder is er een aparte toilet aanwezig en wordt het appartement verwarmd op gas. De hoge afwerkingsgraad blijkt ook uit de inbegrepen kelderruimte en twee overdekte parkeerplaatsen, waarvan één garage. Een bijzonder troef van dit appartement is de grote terrasruimte van ongeveer 30 m² op de bovenste verdieping, die uitnodigt tot ontspanning en het genieten van het buitenleven. Daarnaast is er ook een balkon aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt om van frisse lucht en uitzicht te genieten. Ondanks het ontbreken van een tuin, compenseren het terras en balkon ruimschoots voor buitenruimte binnen deze residentiële omgeving. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van binnenruimte met aangename buitenfaciliteiten in een stedelijke context. De ligging in Luxembourg, postcode 2181, garandeert een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw bevindt zich in een rustige en groene buurt waar comfort en bereikbaarheid samenkomen. Door de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zijn het stadscentrum, Kirchberg en belangrijke verkeersaders snel bereikbaar. Nabijheid van winkels, scholen en sport- en recreatiefaciliteiten zorgen voor een aangename levenskwaliteit. Dit appartement wordt aangeboden aan 1.395.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Diekirch combineert hedendaags comfort met een uitstekende ligging in een rustige maar toch centrale omgeving. Met een woonoppervlakte van 100 m² bevindt het zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2023 en is het toegankelijk via een lift. Het appartement omvat twee slaapkamers, waaronder één met dressing, een lichte en ruime leefruimte met toegang tot het terras, een badkamer en aparte toiletten. Verder beschikt het over een inkomhal, berging, een zolderruimte en een privé binnenparkeerplaats in de garage, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De afwerking van dit appartement is van hoge kwaliteit en werd ontworpen met oog voor energie-efficiëntie, zoals blijkt uit de energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A. De technische uitrusting omvat onder meer een warmtepomp, driedubbel glas, vloerverwarming, een systeem voor warmte-terugwinning, elektrische rolluiken en horren. Deze voorzieningen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en beperken het energieverbruik, waardoor het pand niet alleen comfortabel is om te bewonen maar ook interessant als investering. Gelegen in de gemeente Diekirch, biedt dit appartement de perfecte mix van rust en bereikbaarheid. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het tot een praktische keuze voor zowel gezinnen als professionals. De vraagprijs bedraagt 695.000 euro exclusief btw, en het pand wordt momenteel niet verhuurd. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Marlo Kohnen via het nummer 26 95 71 11. Dit eigendom is een kans om te wonen in een kwalitatieve nieuwbouw met moderne voorzieningen in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop in Wemperhardt biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid binnen het nieuwbouwproject "An Hasselt". Het project bestaat uit twee gebouwen met in totaal 42 eenheden, waaronder appartementen, penthouses, handelsruimtes en kantoren. Deze specifieke kantoorunit (Bureau 02) heeft een bruto oppervlakte van 146,12 m² en is momenteel in gesloten ruwbouwfase. De ruimte omvat een inkomhal van 20,95 m², drie afzonderlijke kantoorruimtes met respectievelijk 28,79 m², 33,04 m² en 45,21 m², een keuken van 9,43 m² en een sanitaire ruimte van 5,25 m². Bovendien is er een kelderruimte van 16,96 m² inbegrepen die extra opslagmogelijkheden biedt. De indeling van de kantoren kan nog aangepast worden volgens uw specifieke wensen, wat flexibiliteit garandeert voor diverse bedrijfsbehoeften. Het kantoor wordt verkocht aan een prijs van 438.360 euro exclusief btw en is voorzien van een liftinstallatie binnen het gebouw voor gemakkelijke toegankelijkheid. Er zijn mogelijkheden om bijkomende binnenparkeerplaatsen aan te kopen aan 25.000 euro per plaats, wat bijzonder praktisch is gezien de locatie en het type vastgoed. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening binnen het pand. Momenteel is dit kantoor niet verhuurd, waardoor u als koper volledige vrijheid hebt in het gebruik of de verdere afwerking van de ruimte. Er is één toilet aanwezig binnen de kantoorunit. Deze nieuwbouw bevindt zich in Wemperhardt, in de gemeente Weiswampach, op een strategische ligging met nabijheid van alle nodige infrastructuur voor het dagelijkse leven zoals scholen, kinderdagverblijven, medische praktijken en diverse winkels. Dit maakt het een interessante locatie voor bedrijven die zowel bereikbaarheid als een aangename werkomgeving waarderen. Voor meer informatie of een bezoek aan deze kantoorruimte kan u contact opnemen via het nummer ### Dit project biedt een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve en moderne kantoorruimte binnen een dynamisch vastgoedcomplex. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve penthouse in Wemperhardt, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van verfijning, comfort en moderne technologie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 119 m² biedt deze residentie een harmonieus samenspel tussen elegant design en praktische indeling. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruime living, bestaande uit een woonkamer en eetkamer met open keuken, een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Vanuit deze centrale ruimte krijgt u directe toegang tot een indrukwekkend terras van meer dan 57 m², dat niet alleen een indrukwekkende buitenruimte biedt, maar ook een perfecte plek is om te genieten van zonneschijn en uitzicht. Het buitenleven wordt verder versterkt door de hoogwaardige afwerking en de aandacht voor detail in het ontwerp, waardoor deze penthouse zich onderscheidt als een uitzonderlijk woonadres. De praktische indeling omvat drie slaapkamers, waarvan twee elegante kamers en een extra ruimte die ideaal is als kantoor aan huis, gastenverblijf of derde slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer, aparte gastentoiletten en een praktische bergruimte of wasplaats. Het interieur is uitgerust met hoogwaardige materialen en exclusieve afwerkingen, waarbij moderne technologie zoals een KNX domoticasysteem, vloerverwarming in alle kamers en triple beglazing zorgen voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van elektrische rolluiken biedt extra privacy en bescherming tegen zonlicht. Dit alles wordt aangevuld met de praktische voorzieningen zoals een lift en een ondergrondse garage met één parkeerplaats, plus een privé kelderruimte. De ligging van deze residentie in Wemperhardt combineert rust en privacy met uitstekende infrastructuur. Het rustige, goed onderhouden omgeving biedt een hoog kwaliteitsniveau en is perfect gelegen nabij alle belangrijke faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een luxe pied-à-terre, deze woning biedt alles wat u wenst: ruimte, elegantie en moderne technologische snufjes in een topklasse setting. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op via ### voor een bezoek of verdere details. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te genieten van het beste dat Wemperhardt te bieden heeft. Meer weten?

Deze fraaie duplex-appartement gelegen in het hart van Clervaux biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. Gelegen aan de levendige Grand-Rue, straalt deze woning sfeer en comfort uit met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² verdeeld over twee niveaus. Het moderne ontwerp en de praktische indeling maken dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijk leven en functionaliteit. De woning beschikt over één ruime slaapkamer, een open keuken die dienst doet als het centrale hart van het appartement, en een badkamer met sanitair. De aanwezigheid van een lift in de residentie uit 2004 zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid, terwijl de mogelijkheid tot het aankopen van een interne parkeerplaats voor 30.000 euro een bijkomende waarde toevoegt. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. Alles wat men nodig heeft, bevindt zich op loopafstand: winkels, cafés, restaurants en andere voorzieningen maken het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel. De locatie is bijzonder gunstig gelegen met goede verbindingen per openbaar vervoer en gemakkelijke toegang via de wegen. De verwarming gebeurt op mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke residenties, en de EPC-score van E geeft inzicht in het energieverbruik en de efficiëntie van het appartement. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt potentiële kopers de mogelijkheid om direct te betrekken of zelf te investeren in een vastgoed dat aantrekkelijk is voor de verhuurmarkt wegens de hoge vraag in Clervaux. Voor wie op zoek is naar een smaakvol afgewerkt appartement in een charmant en historisch omgeving, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden. De locatie combineert rust en gezelligheid met dynamiek en bereikbaarheid, waardoor het een ideale keuze is voor diverse leefstijlen. Met een prijs van 345.000 euro is dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een verstandige investering gezien de doelgroep en de sterke marktpositie in Clervaux. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact op via ### Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelstellingen in deze prachtige regio. Meer weten?