Home & Office Building - Bingen & Partners SA (9999 Wemperhardt)

Dit aantrekkelijke appartement in Clervaux biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2004, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² verdeeld over twee niveaus. Het duplex ontwerp zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de leefruimte en de slaapzone, wat een gevoel van ruimtelijkheid en privacy creëert. De ruime keuken, die fungeert als de hoofdkamer van het appartement, is ideaal voor open woonconcepten en biedt volop mogelijkheden voor moderne inrichting. Daarnaast is er een slaapkamer die rust en comfort biedt, evenals één badkamer en een apart toilet voor extra gemak. Het interieur straalt een verzorgde afwerking uit, met hedendaagse afwerkingen en een goede algemene staat. De centrale verwarming op mazout en de lift maken het wooncomfort compleet. Bovendien is er de optie tot het aankopen van een secure parkeerplaats binnen de residentie, welke apart kan worden verworven voor €30.000. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor bewoners, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een goede rendementskans, vooral gezien de sterke vraag naar huurwoningen in Clervaux. De ligging in de Grand-Rue van Clervaux geeft bewoners en investeerders directe toegang tot een levendige omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, cafés, restaurants en andere essentiële diensten liggen op korte afstand, waardoor dagelijks comfortabel leven gegarandeerd wordt. De centrale ligging binnen de stad biedt niet alleen gemak, maar ook een aangename sfeer getuige de charmante historische ambiance van de omgeving. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de infrastructuur maken het gemakkelijk om zich te verplaatsen in en rond Clervaux. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een levendig stadsleven gecombineerd met de charme van een kleinschalige stad. Met een prijs van €285.000 en geen BTW, biedt deze woning een interessante investering en woonoptie in een zeer gewilde regio. Voor diegenen die geïnteresseerd zijn in dit aantrekkelijke vastgoed of meer informatie wensen, is contact opnemen met de makelaar via ### sterk aanbevolen. Dit appartement combineert praktische functionaliteiten met een toplocatie en vormt daarmee een uitstekende keuze voor zowel starters, doorstromers als investeerders die willen profiteren van de sterke huurmarkt in Clervaux. Aarzel niet om een bezoek te plannen en zelf de charme en potentieel van deze mooie woning te ontdekken. Meer weten?

Deze fraaie duplex-appartement gelegen in het hart van Clervaux biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. Gelegen aan de levendige Grand-Rue, straalt deze woning sfeer en comfort uit met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² verdeeld over twee niveaus. Het moderne ontwerp en de praktische indeling maken dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijk leven en functionaliteit. De woning beschikt over één ruime slaapkamer, een open keuken die dienst doet als het centrale hart van het appartement, en een badkamer met sanitair. De aanwezigheid van een lift in de residentie uit 2004 zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid, terwijl de mogelijkheid tot het aankopen van een interne parkeerplaats voor 30.000 euro een bijkomende waarde toevoegt. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. Alles wat men nodig heeft, bevindt zich op loopafstand: winkels, cafés, restaurants en andere voorzieningen maken het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel. De locatie is bijzonder gunstig gelegen met goede verbindingen per openbaar vervoer en gemakkelijke toegang via de wegen. De verwarming gebeurt op mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke residenties, en de EPC-score van E geeft inzicht in het energieverbruik en de efficiëntie van het appartement. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt potentiële kopers de mogelijkheid om direct te betrekken of zelf te investeren in een vastgoed dat aantrekkelijk is voor de verhuurmarkt wegens de hoge vraag in Clervaux. Voor wie op zoek is naar een smaakvol afgewerkt appartement in een charmant en historisch omgeving, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden. De locatie combineert rust en gezelligheid met dynamiek en bereikbaarheid, waardoor het een ideale keuze is voor diverse leefstijlen. Met een prijs van 345.000 euro is dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een verstandige investering gezien de doelgroep en de sterke marktpositie in Clervaux. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact op via ### Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelstellingen in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze prachtige appartement te Weiswampach biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een rustige leefomgeving. Gelegen in een goed onderhouden complex uit 2008, straalt dit vastgoed een moderne en verzorgde uitstraling uit. Met een woonoppervlakte van 88 m² beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering. De praktische indeling wordt versterkt door een volledige badkamer, een wasruimte en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename en efficiënte leefomgeving. Een opvallend kenmerk is de ruime, ca. 25 m² grote overdekte terras dat via meerdere kamers toegankelijk is. Hier kunt u genieten van een mooie en open uitzicht op de omliggende groene omgeving, ideaal voor ontspanning of het buitenleven, ongeacht het weer. Het appartement is compleet uitgerust met praktische faciliteiten zoals een lift, een privé kelder en parkeerplaatsen. U beschikt over zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Bovendien maakt het gebruik van gemeenschappelijke, goed onderhouden tuinvoorzieningen het verblijf nog aangenamer. Het energielabel EPC F geeft aan dat er ruimte is voor verdere optimalisatie, maar de staat van het gebouw en de voorzieningen maken dit een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een uitmuntende woonplek in Weiswampach. De locatie biedt een rustige maar goed verbonden omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Deze eigendom wordt aangeboden voor €495.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of verdere investering. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact met ons op via ### Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, rust en functionaliteit in een aantrekkelijke Belgische regio. Contacteer ons vandaag nog om deze unieke woning te ontdekken en uw toekomstige woonplek te reserveren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Weicherdange die een ideale combinatie biedt van comfort, ruimte en moderniteit. Deze residentie, gelegen in een rustige omgeving met een aangename uitstraling, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 94 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen op zoek naar een comfortabele leefomgeving. De woning is voorzien van drie slaapkamers en één badkamer, waardoor er voldoende privacy en comfort voor alle gezinsleden is. Daarnaast is er een praktische garage aanwezig, waardoor parkeren geen probleem is en er extra opslagruimte wordt gecreëerd. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €450.000, inclusief BTW en architectenkosten, wat een aantrekkelijke investering vormt in deze gewilde regio. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om een optimale benutting van de ruimte te garanderen. Op de begane grond bevindt zich de inkomhal en het praktische garagegedeelte, samen met een techniekkamer en een praktische kelderruimte voor extra opslag. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met open keuken, die direct toegang geeft tot een gezellige terras van bijna 20 m² — ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het eerste verdiep herbergt ook een ruime slaapkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers, een moderne badkamer en een doorgangsruimte omvat. Deze flexibele indeling maakt het mogelijk om de ruimtes aan te passen aan uw persoonlijke wensen en behoeften. Gelegen in Weicherdange, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering in een rustige buurt, deze eigendom combineert functionaliteit met een aantrekkelijke prijs. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten op lange termijn. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om vrijblijvend een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Weicherdange. Meer weten?

Dit moderne appartement in Weiswampach biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een kwalitatief gebouw, maakt dit eigentijdse woonruimte deel uit van de prestigieuze residentie Panorama. Met een oppervlakte van 98,3 m² vormt dit appartement de ideale woning voor koppels, kleine gezinnen of zelfs als thuiskantoor. De lift zorgt voor een toegankelijke en gebruiksvriendelijke verdieping, waardoor mobiliteit geen probleem is. Binnen vindt u een ruime inkomhal van 12,80 m² die naadloos overgaat in een open woonkamer met een moderne keuken van 38,10 m². De indeling is slim ontworpen, met een aparte berging van 5,00 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 13,30 m² en 12,70 m². Eén van de slaapkamers beschikt over een dressing van 5,30 m², ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer van 8,90 m² is uitgerust met zowel een douche als een ligbad, terwijl er een apart toilet van 2,20 m² voorzien is voor extra comfort. Naast de basisvoorzieningen beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats, aangevuld met een extra parkeerplek buiten. De bouwkwaliteit is hoogwaardig, met duurzame materialen en energiebesparende installaties, wat zich vertaalt in een EPC-code F en energie-efficiënt gebruik. De locatie in Weiswampach biedt talrijke voordelen voor bewoners die nabij de grens wonen of dagelijks pendelen. De centrale ligging zorgt voor korte afstanden tot lokale winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk wordt. Weiswampach ligt dicht bij de grens met Luxemburg, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars die werken of studeren in het buitenland. De omgeving kenmerkt zich door rust, natuur en een aangename levenskwaliteit, ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een rustige straat, toch dichtbij alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven. Deze eigendom wordt aangeboden voor €540.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Als u op zoek bent naar een kwalitatief hoogstaand appartement in Weiswampach met alle moderne comfort en praktische voorzieningen, dan is dit uw kans. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon ### Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit prachtige vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in het charmante Diekirch, een ideale combinatie van comfort, energie-efficiëntie en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2023, biedt deze woning bijna alles wat u zoekt in een hedendaags vastgoed. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing, een lichtrijke woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op het terras, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. Het interieur straalt moderniteit uit door gebruik te maken van hoogwaardige materialen en slimme technologieën zoals vloerverwarming, triple glas, een warmtepomp en een warmte-terugwinsysteem, wat het energieverbruik minimaliseert en zorgt voor een comfortabel woonklimaat. De praktische indeling wordt aangevuld met extra ruimtes waaronder een inkomhal, bergruimte, een kelder en een zolder voor extra opslagruimte. Het appartement beschikt eveneens over een eigen parkeerplaats binnen de garage, wat het dagelijk gemak aanzienlijk verhoogt. De elektrische rolluiken en insectenweringen zorgen voor extra comfort en privacy, terwijl de terrasruimte uitnodigt tot ontspanning of gezellige buitenmomenten. De bouwkwaliteit en het energiezuinige karakter maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar een duurzaam en onderhoudsvriendelijk pand in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Diekirch is bekend om haar vriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie biedt het beste van beide werelden: de rust van een landelijke omgeving gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Met de vraagprijs van €720.000 zonder btw is deze woning een interessante investering of woonplek voor wie comfort en kwaliteit op prijs stelt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Marlo Kohnen via telefoonnummer 26 95 71 11. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor uw nieuwe thuis in Diekirch! Meer weten?

Welkom bij deze prachtige moderne residentie 'AN HASSELT' in Wemperhardt, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en elegantie naadloos combineert. Dit eigentijdse appartement van ongeveer 94 m² biedt een perfecte balans tussen modern design en een praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen op de tweede verdieping, vlot bereikbaar via een lift, straalt dit appartement een lichte en uitnodigende sfeer uit. Grote glaspartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en creëren een open en aangename leefomgeving. Het appartement beschikt over twee terrassen met uitzicht op groen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzieningen zoals dubbele en driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming en moderne badkamers. Daarnaast zijn een kelder en twee parkeerplaatsen inbegrepen, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De locatie van dit appartement speelt een grote rol in zijn aantrekkingskracht. Wemperhardt biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen en mensen die rust zoeken zonder in te boeten op gemakken. Alles wat nodig is voor het dagelijkse leven bevindt zich op korte afstand, van winkels en restaurants tot scholen, kinderopvang en gezondheidszorgvoorzieningen. Deze ligging maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoning, maar ook als investering vanwege de constante vraag naar huurwoningen in de regio. De sterke marktvooruitzichten maken dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele rendementen. De prijs van €590.000 inclusief btw onderstreept de kwaliteit en exclusiviteit van dit aanbod. Bent u geïnteresseerd in dit fraaie appartement in Wemperhardt of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via ### voor een vrijblijvende afspraak of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed dat aan al uw wensen voldoet. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het realiseren van uw woondroom of investeringsdoelstellingen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Huldange, een schitterend aanbod dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust in een rustige omgeving. Gelegen in een rustige en groene wijk, biedt deze goed onderhouden vrijstaande woning een woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en verkeert in uitstekende staat. De woning is de afgelopen jaren regelmatig gerenoveerd, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende werkzaamheden. De solide bouw en het lichte, uitnodigende interieur maken deze woning direct instapklaar en zeer aantrekkelijk voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een kwalitatieve levensomgeving. De indeling van de woning omvat momenteel drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde kamer te creëren op de eerste verdieping. Dit maakt het huis ideaal voor gezinnen of voor wie thuiswerken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer met een gezellige houtkachel die zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. De functionele indeling wordt vervolledigd door een afzonderlijke keuken en diverse praktische bijgebouwen. Aan de buitenzijde vindt u een goed onderhouden tuin die rust en privacy biedt, perfect om te genieten van de natuurlijke omgeving. Het dak is afgewerkt met leisteen, terwijl de verwarming op mazout zal zorgen voor een betrouwbare warmtevoorziening gedurende het hele jaar. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers en een garage die ruimte biedt voor één voertuig, aangevuld met meerdere parkeerplaatsen buiten op het terrein. De ligging van deze woning te Huldange combineert het beste van beide werelden: rust en natuur, maar ook vlotte bereikbaarheid. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene karakter en de nabijheid van natuurlijke landschappen, ideaal voor wie graag wandelt, fietst of gewoon wil genieten van een rustige levensstijl. Daarnaast is de woning heel gemakkelijk bereikbaar, met goede verbindingen naar andere delen van de regio. Het betaalbare prijskaartje van €620.000 maakt deze woning bovendien een zeer interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief goed vastgoed dat uitstekend onderhouden is en klaar is om betrekken. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woonst te Huldange. U kunt bellen naar ### voor meer informatie of om een afspraak te maken — wij kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in de rustige en goed bereikbare gemeente Beiler, onderdeel van de gemeente Weiswampach. Het appartement bevindt zich in de moderne residentie ‘BERBERIS’ en biedt een perfecte combinatie van comfort en levenskwaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 66,46 m² en een indrukwekkende buitenruimte, inclusief een terras van bijna 30 m² en een groot tuinoppervlak van 297,62 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving met veel buitenruimte. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een open woonkamer en eetruimte van 35,87 m², een slaapkamer met dressing van 18,24 m², een badkamer van 7,69 m² en een aparte wc. Daarnaast is er een privé kelder en een garage, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De afwerking is van hoge kwaliteit met moderne voorzieningen en elegante afwerkingen. Het appartement is klaar om in december 2025 betrokken te worden en is bovendien voorzien van een lift, waardoor het comfort nog verder wordt versterkt. Deze eigendom is uitstekend geschikt voor singles, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed in een vredige omgeving. De locatie biedt snel toegang tot scholen, crèches, medische praktijken en winkels, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Beiler’s rustige karakter gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen maakt deze woonplek bijzonder aantrekkelijk voor diverse bewoners. De prijs voor dit aantrekkelijke aanbod bedraagt €480.000, zonder btw, wat het tot een interessante investering maakt in de regio. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een rustige levensstijl met voldoende ruimte voor ontspanning en buitenleven. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze charmante appartement van 2 kamers situeert zich op de eerste verdieping in Beiler en is momenteel beschikbaar voor verhuur. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt dit moderne en gloednieuwe vastgoed een comfortabele leefomgeving, ideaal voor singles of koppels die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol verblijf. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een geïntegreerde hedendaagse keuken, die zich uitstrekt over circa 31,63 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 14,55 m² en 7,20 m², die veelzijdig gebruikt kunnen worden als slaapkamer of werkruimte. De badkamer, met een oppervlakte van ongeveer 6,97 m², zorgt voor alle noodzakelijke comfort. Een van de opvallende kenmerken van dit vastgoed is de privéterras van 10 m², die extra buitenruimte biedt voor ontspanning en genieten van het buitenleven. Het appartement is volledig nieuw en voorzien van moderne afwerkingen, waardoor bewoners meteen kunnen intrekken zonder zorgen over renovaties of updates. Verder wordt het aangeboden inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een aparte parkeerplaats buiten, wat vooral handig is in een drukke omgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over energiecertificaat A, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van de woning. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de woning voldoet aan de geldende normen. De locatie in Beiler biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, inclusief bijkomende kosten van €250, en de waarborg bedraagt €3.000. De huurvoorwaarden zijn duidelijk en transparant, met een maand huur als commissie voor de makelaar, inclusief 17% btw die gedeeld wordt tussen huurder en verhuurder. Dit geheel vormt een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige omgeving met goede faciliteiten. Neem contact op via ### voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van dit prachtige appartement in Beiler. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement in Weiswampach, ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Dit charmante appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een totale woonoppervlakte van 55,51 m², perfect geschikt voor een persoon of een koppel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkom met 5,76 m² die naadloos overgaat in de open living en eetkamer van 28,54 m², voorzien van een moderne, geïntegreerde keuken. De leefruimte is licht en uitnodigend, dankzij grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over een grote slaapkamer van 14,82 m², een nette badkamer van 4,41 m², en een aparte toiletruimte van 1,98 m², wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Een bijzonder troef van deze woning is de royale terras van 17 m², ideaal om buiten te genieten of te ontspannen. De terras biedt extra levenskwaliteit en is perfect voor gezellige zomeravonden of rustige ochtenden met een kop koffie. Verder beschikt het appartement over twee externe parkeerplaatsen, wat het praktisch en gebruiksvriendelijk maakt voor bewoners en bezoekers. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. De huurprijs bedraagt 1.300 euro per maand, inclusief de basiskosten, met een huurwaarborg van twee maanden. De verhuurvoorwaarden omvatten ook een waarborg en een commissie voor de makelaar, die gedragen wordt door huurder en verhuurder. Gelegen in Weiswampach combineert deze locatie rust en natuur met praktische voorzieningen in de omgeving. De woning wordt verwarmd met mazout en bezit een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde B, wat duidt op een gunstige energiezuinigheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een comfortabele pied-à-terre in deze rustige streek, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam wonen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen en maak snel een afspraak om dit aantrekkelijke appartement te bekijken. Meer weten?

Te koop: moderne eengezinswoning gelegen in het aantrekkelijke nieuwe woonproject "Auf dem Moor" in Ettelbruck. Deze residentie biedt een perfecte combinatie van comfort en kwaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,62 are en de woning zelf biedt een bewoonbare oppervlakte van 120 m², met een totale oppervlakte van 158 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. Daarnaast is er ook een garage aanwezig, waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplaats voor uw voertuig. Buiten is er nog een extra parkeerplaats beschikbaar, wat de toegang tot de woning nog gemakkelijker maakt. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Ettelbruck biedt een uitstekende woonervaring met zijn rustige omgeving en toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Voor verdere vragen of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 798 997 €, inclusief architectenkosten. Verlies deze kans niet om deel uit te maken van deze opkomende buurt! Meer weten?

Te koop: een prachtig bouwperceel gelegen in het rustige en landelijke Hautbellain, met een oppervlakte van 814 m². Dit vlakke bouwgrond beschikt over een ideale ligging langs de Lommerscherweeg, waar u kunt genieten van een schitterend uitzicht op de omliggende natuur. Het terrein straalt rust uit en biedt een perfecte setting voor een woning op maat, met de voordelen van een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen gemeenten en hoofdwegen. Dankzij de vlakke ligging is de bouw eenvoudig en zonder grote moeilijkheden mogelijk, wat het tot een uiterst aantrekkelijk stuk vastgoed maakt voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige omgeving. Het perceel wordt verkocht zonder verplichting tot bouwen, waardoor u volledige vrijheid hebt in het kiezen van uw bouwpartner en het realiseren van uw droomhuis volgens uw eigen ideeën. Er zijn reeds bouwplannen beschikbaar voor het bouwen van een vrijstaande woning, die indien gewenst ook kunnen worden gekocht. Deze plannen bieden een uitstekende leidraad en maken het mogelijk om snel te starten met de bouw. Gezien de lichte helling van het terrein is het aan te raden om rekening te houden met een souterrain, zodat de beschikbare oppervlakte optimaal benut kan worden. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een panoramisch uitzicht en de natuurlijke omgeving. Kortom, dit bouwperceel combineert functionaliteit en esthetiek op een aantrekkelijke locatie. Of u nu een woning wilt bouwen die perfect aansluit bij uw wensen of op zoek bent naar een waardevol vastgoed voor lange termijn investeringen, deze grond vormt een uitstekende gelegenheid. Het prijskaartje bedraagt €244.200, en u kunt contact met ons opnemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoop en helpen u graag bij het realiseren van uw project in Hautbellain. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor de volgende stappen richting uw toekomstige woning of investering! Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond te Hautbellain, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving. Dit ongerepte perceel van 814 m² ligt in een kalme omgeving, omgeven door mooie natuurlijke uitzichten en biedt een uitstekende mogelijkheid voor het realiseren van uw droomhuis of een investering voor de lange termijn. Het terrein kenmerkt zich door zijn vlakke ligging, wat het bouwproces aanzienlijk vereenvoudigt, en biedt daardoor optimale omstandigheden voor een vlot bouwproject. Dankzij de gunstige ligging in de Lommerscherweeg beschikt u over goede verbindingen met omliggende gemeenten en de hoofdwegen, waardoor bereikbaarheid nooit een probleem is. Wat dit perceel bijzonder maakt, is dat het verkocht wordt zonder verplichting tot bouwen. Dit geeft u de volledige vrijheid om zelf een bouwpartner uit te kiezen en uw eigen plannen te realiseren. Er zijn bovendien bestaande bouwplannen beschikbaar voor het bouwen van een vrijstaande woning, die indien gewenst kunnen worden aangeschaft als aanvullend aanbod. Het terrein heeft door de lichte helling de voorkeur voor een ondergrond met een kelder, wat de maximale benutting van de beschikbare ruimte mogelijk maakt en uw bouwmogelijkheden verder uitbreidt. De rustgevende omgeving en het panoramisch uitzicht maken deze locatie niet alleen aantrekkelijk voor particuliere bouwplannen, maar ook als investering op lange termijn. Het eigentijdse voordeel van dit perceel is de brede inzetbaarheid: of u nu uw eigen huis wilt bouwen of liever investeert in een veelbelovend vastgoedproject, deze grond biedt talrijke opties. De oppervlakte van 814 m² biedt voldoende ruimte voor een vrijstaande woning en eventueel bijgebouwen, afhankelijk van uw wensen. De verkoopprijs bedraagt €244.200, een interessante investering voor een dergelijke locatie die nog volop mogelijkheden biedt. Neem vandaag nog contact met ons op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging in te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij dit unieke vastgoedkans in Hautbellain en u te helpen uw plannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Dit fraaie appartement voor verkoop in Holzthum biedt een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Gelegen in een recent gebouwd complex uit 2018, straalt dit eigentijdse vastgoed een solide constructie uit, vervaardigd door een gerenommeerde regionale aannemer. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² beschikt het over een ruime, open indeling die zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De grote ramen in de woonkamer en eetruimte met geïntegreerde keuken maken het geheel niet alleen praktisch, maar ook heel uitnodigend. De keuken zelf is modern en functioneel, perfect voor dagelijks gebruik of entertainment, terwijl de leefruimte zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als gezellige bijeenkomsten met vrienden of familie. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en zijn er aparte toiletten, wat het comfort verder verhoogt. De praktische indeling wordt aangevuld door extra ruimtes die voor diverse doeleinden kunnen worden gebruikt, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten biedt het appartement toegang tot een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor momenten van ontspanning of sociale bijeenkomsten in de buitenlucht. Bovendien wordt het pand geleverd met twee parkeerplaatsen buiten, wat vooral handig is in een rustgevende omgeving net ten noorden van Luxemburg. Deze combinatie van kenmerken maakt het appartement zeer geschikt voor koppels, kleine gezinnen of als stabiele investering in een rustige en vredige omgeving. De ligging in Holzthum biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en de nabijheid tot voorzieningen, waardoor bewoners genieten van een evenwicht tussen rust en gemak. De prijs van dit schitterende vastgoed bedraagt 645.000 euro, zonder btw. Het gebouw is niet verhuurd en beschikt over een EPC-referentie B, wat wijst op energiezuinigheid. Voor geïnteresseerden staat ons team klaar om meer informatie te verstrekken of om een bezichtiging te regelen. Neem contact met ons op via telefoonnummer ### en ontdek of dit prachtige appartement in Holzthum uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze aantrekkelijke flat in het charmante Clervaux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 82 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall van 9,15 m², die leidt naar de grote open woonkamer met keuken van maar liefst 43 m². Deze open indeling zorgt voor een vriendelijke en sociale sfeer, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gastvrijheid. Verder beschikt het pand over een praktische bergruimte van 5 m², een gezellige slaapkamer van 20 m² en een nette badkamer met douchecabine van 5 m². Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant is voor investeerders die zoeken naar een rendabele vastgoedportefeuille. De locatie van dit vastgoed vormt een groot pluspunt. Gelegen in het hart van Clervaux, biedt deze residentie een rustige en aangename leefomgeving terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Of het nu gaat om openbaar vervoer, scholen, medische centra of winkels, alles is gemakkelijk bereikbaar. Het gebouw zelf beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, vooral voor bewoners die minder mobiel zijn. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dit type gebouw, en het EPC-label E geeft een goede indicatie van de energieprestatie. Dit appartement combineert praktische kenmerken met een ideale ligging en is perfect voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. Met een prijs van €290.000 biedt dit vastgoed een goede balans tussen waarde en potentiële opbrengst. Het is niet onderhevig aan btw, wat de aankoop eenvoudiger maakt. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst of een rendabele investering in het prachtige Clervaux, deze woning verdient zeker uw aandacht. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via telefoon op ### Wacht niet te lang – dit type eigendom wordt snel verkocht en biedt een unieke kans om te investeren in een charmante Belgische setting. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Weiswampach, een werkelijk uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een keurig onderhouden gebouw met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 102 m². Het beschikt over twee slaapkamers die zorgen voor voldoende privéruimte, een heldere badkamer en een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een zonnig terras van circa 20 m², georiënteerd op het zuiden. Deze buitenruimte leent zich perfect voor ontspanning en buitenleven, terwijl de open indeling van de woonkamer en eetkamer zorgt voor een gezellige en praktische leefomgeving. De afwerking en het comfort worden versterkt door dubbele beglazing, rolluiken en centrale verwarming op mazout, wat garant staat voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie waarde hecht aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Weiswampach, bekend om haar kalme en landelijke karakter, biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot natuurgebieden en lokale faciliteiten. De residentie, gebouwd in 2005 door een gerenommeerde ontwikkelaar, straalt duurzaamheid uit en biedt een veilige en comfortabele leefomgeving. Naast de woonoppervlakte beschikt dit appartement over praktische extras zoals een privé kelder en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Dit maakt het niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook als stabiele investering in vastgoed dat zijn waarde behoudt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €575.000, zonder btw. Met een EPC-certificaat op niveau E bevestigt deze woning dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping binnen een complex van slechts één verdieping, wat het toegankelijkheid vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een beleggingsobject, dit vastgoed biedt veel potentieel in een rustgevende omgeving met goede voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt te Weiswampach! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Leithum, een prachtige locatie die comfort en moderniteit combineert. Dit knappe appartement, gelegen op een rustige en goed onderhouden residentie die in 2022 werd afgewerkt, biedt een woonoppervlakte van 65 m². De indeling is functioneel en ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, open leefruimte van 36,48 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken en een eethoek. Deze grote woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor ontspannen én gezellig samenzijn. De slaapkamer, met een oppervlakte van 17,58 m², is ruim en licht, perfect voor een goede nachtrust. Daarnaast beschikt u over een moderne badkamer van 7 m² met douche en een apart toilet van 1,85 m². Wat dit appartement bijzonder maakt, is de grote, zonnige terras van 40 m² dat toegang geeft tot een privé tuin van 50 m² – een ideale plek voor buitenleven, tuinieren of simpelweg genieten van de rust. Verder krijgt u de beschikking over een ruime kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort volledig maakt. De locatie in Leithum biedt tal van voordelen voor fijnproevers van rustig maar goed verbonden wonen. De wijk combineert de rust van het platteland met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen, scholen en winkels. Het rustige karakter en de natuurlijke omgeving maken van deze woning een oase van rust in een levendige regio. Het appartement wordt aangeboden voor €410.000, zonder btw, en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Het is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om direct te genieten van uw eigendom. Dankzij de EPC-referentie A geniet u bovendien van energiezuinige oplossingen die de kosten beperken. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met tuin in Leithum, is dit zeker een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze prachtige aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in het rustige en groene Hupperdange, een ideale oplossing voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en energie-efficiëntie. Deze woning wordt aangeboden voor €920.000 en biedt een woonoppervlakte van 143 m², verdeeld over een goed doordacht plan dat perfect aansluit bij modern woongenot. Gelegen op een perceel van 594 m², combineert deze woning een hoogwaardige afwerking met functionele indelingen, waardoor het de ideale woning is voor gezinnen die willen genieten van volop ruimte en rust. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar, zonder dat er renovaties nodig zijn. De ruime tuin met een verzorgde terrasruimte en een modern poulairelement zorgen voor een aangename buitenbeleving, terwijl het binnencomfort wordt versterkt door onder andere een plafondverwarming en zonnepanelen voor warm water. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en twee complete badkamers die zorgen voor extra comfort. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige elektrische apparaten, ideaal voor gezinnen die houden van koken en gezelligheid. Het salon, dat door grote ramen wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, opent naar de terrasruimte en biedt zo een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Extra voorzieningen zoals een garage en extra parkeerplaatsen maken het geheel compleet. De technische installaties omvatten triple beglazing en PVC-ramen voor optimale isolatie, een regenwaterreservoir voor tuinonderhoud, en een verwarming die het gehele huis aangenaam en energiezuinig houdt. Deze combinatie van comfort, energiezuinigheid en modern design maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een solide en duurzame investering. Hupperdange ligt in een rustige omgeving die toch dicht bij de natuur en alle nodige voorzieningen blijft. De omgeving biedt een vredige levensstijl met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden die ideaal zijn voor wandelingen en buitenactiviteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid kunt u snel de nabijgelegen steden bereiken voor werk, scholen of vrijetijdsactiviteiten. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in uw toekomst. Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en voordelen van deze uitzonderlijke woning in Hupperdange. Onze contactgegevens staan klaar om u verder te begeleiden in dit mooie aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Weiswampach, ideaal gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze goed onderhouden woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van 89 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex uit 2008. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een gezellige woonkamer met geïntegreerde keuken, die samen zorgen voor een open en uitnodigende sfeer. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk lichtinval, wat het interieur nog aangenamer maakt. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot een zonnig terras van 11,5 m², waar je kunt genieten van een schitterend uitzicht op de weelderige groenvoorziening rondom. Het appartement is tevens uitgerust met een praktische wasruimte en beschikt over een garageplaats, wat extra comfort en gemak biedt. De locatie van Weiswampach combineert de rust en natuur met uitstekende bereikbaarheid naar de nabijgelegen dorpen en steden. Deze regio staat bekend om haar mooie landschappen en rustige levensstijl, perfect voor wie op zoek is naar een oase van rust zonder in te boeten aan connectiviteit. Het appartement ligt in een residentiële omgeving die bijzonder geschikt is voor zowel eigen bewoning als investering, dankzij de goede staat van onderhoud en de aantrekkelijke voorzieningen. De woonomgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van liftinstallatie en een centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan het comfort gedurende het hele jaar. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €540.000, zonder btw, en biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die een kwalitatief hoogwaardig appartement zoeken in deze charmante regio. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedaanbod en wilt u graag meer informatie of een bezichtiging plannen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Dit appartement combineert functionaliteit, comfort en een idyllische ligging, en is daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis of een waardevolle investering in Weiswampach. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?