Home & Office Building - Bingen & Partners SA (9999 Wemperhardt)

Dit prachtige appartement voor verkoop in Wemperhardt biedt u een combinatie van moderne luxe en praktische functionaliteit, gelegen in een recente residentie die in 2024 wordt opgeleverd. Met een woonoppervlakte van circa 76 m², verdeeld over een slimme indeling, is dit een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort en stijl. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een lift, waardoor toegankelijkheid gewaarborgd is voor iedereen. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime entree van 9,23 m² die leidt naar een open leefruimte van 26,72 m². Hier vindt u een lichte woonkamer gecombineerd met een eetgedeelte en een ingebouwde keuken, uitgerust met hoogwaardige materialen en modern design. De grote raampartijen met driedubbel glas zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een uitstekende energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt u over twee slaapkamers van respectievelijk 14,51 m² en 13,20 m², waarin comfort en rust centraal staan. De badkamer van 6,16 m² is voorzien van een douche en toilet, terwijl er nog eens een apart toilet van 1,30 m² aanwezig is voor extra gemak. Een handige berging van 4,63 m² biedt voldoende opbergruimte, wat vooral in een modern stadsappartement zeer gewaardeerd wordt. Buiten kunt u genieten van een ruime terras waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Het appartement wordt afgewerkt met elektrische rolluiken, vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat en beschikt over een privé kelderruimte en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage, wat extra comfort en veiligheid garandeert. De ligging van dit vastgoed is ideaal: alles wat u nodig heeft, zoals medische centra, scholen, crèches, winkels, supermarkten en restaurants, bevindt zich op korte afstand. De wijk biedt niet alleen praktische voorzieningen maar ook een rustige en aangename omgeving. De verkoopprijs bedraagt €545.000, zonder btw, en het appartement is niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Kevin Dederichs via ### Een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat modern leven combineert met een uitstekende ligging in Wemperhardt. Neem vandaag nog contact op en ontdek uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek dit charmante gelijkvloerse appartement gelegen in Weicherdange, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en rust. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², waarin alle essentiële ruimtes harmonieus zijn ingedeeld. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en open leefruimte van 27,67 m² die dienst doet als woonkamer en eetkamer, voorzien van een directe toegang tot de uitgeruste keuken. De praktische indeling wordt verder aangevuld door een slaapkamer van 12,38 m², een moderne badkamer met douche van 4,22 m², en een apart toilet van 1,63 m². Bovendien beschikt het appartement over een praktische wasruimte van 9,07 m², waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden gecombineerd. Naast de binnenruimtes heeft deze woning ook aantrekkelijke buitenfaciliteiten. Het appartement wordt geleverd met twee buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt in deze rustige omgeving. Daarnaast beschikt u over een gemeenschappelijke tuin die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het geheel bevindt zich in een rustige locatie die omringd wordt door de natuur, maar toch met vlotte toegang tot de nabijgelegen voorzieningen. Clervaux, bekend om zijn winkels, restaurants en het treinstation, ligt slechts enkele minuten met de auto verwijderd. Deze ligging biedt een mooie balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning. De huurprijs bedraagt €1.100 per maand, inclusief kosten, terwijl de maandelijkse lasten op ongeveer €200 liggen. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat gebruikelijk is in de markt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt volledig gemeubileerd en ingericht aangeboden. Dit vastgoed biedt dus niet alleen een comfortabel verblijf in een aangename omgeving, maar ook praktische voorzieningen zoals verwarming op mazout en een garage. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te wonen in een rustige en goed verbonden locatie in Weicherdange. Neem gerust contact op via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Wemperhardt? Dan is deze nieuwe residentie "AN HASSELT" wellicht iets voor jou. Gelegen in 9999 Wemperhardt en klaar voor bewoning vanaf 2024, biedt dit exclusieve appartement met referentie RBU57451 een woonoppervlakte van 82 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal comfort garandeert. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar met een lift, en beschikt over een prachtige terras voor gezellige buitenmomenten. De vele grote raampartijen met driedubbel glas zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar dragen ook bij aan een uitstekende energie-efficiëntie. Het interieur straalt een moderne sfeer uit, mede door de hoogwaardige materialen en de aanwezigheid van elektrische rolluiken en vloerverwarming die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal van 8 m², een lichte woonkamer en eethoek van maar liefst 38,44 m² met een geïntegreerde keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of dagelijks genieten. De twee slaapkamers van respectievelijk 11,24 m² en 11,36 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met douche en WC van 4,90 m² en het aparte toilet van 2,23 m² extra comfort bieden. Daarnaast is er een bergruimte van 4,52 m² die je helpt je woning netjes en georganiseerd te houden. Een aparte kelder en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage maken dit geheel compleet. De afwerking en gebruikte materialen getuigen van kwaliteit en duurzaamheid, waardoor dit appartement een solide investering is in een aantrekkelijke woonomgeving. De locatie van dit vastgoed in Wemperhardt biedt tal van voordelen. In directe nabijheid bevinden zich medische voorzieningen, basisscholen, crèches, winkels en supermarkten, evenals restaurants en andere faciliteiten die het dagelijks leven gemakkelijk maken. De rustige en goed bereikbare omgeving maakt dit appartement ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en gemak. Met een vraagprijs van €595.000, inclusief BTW, biedt dit woningaanbod niet alleen een mooie leefruimte maar ook een uitstekende investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Kevin Dederichs via telefoonnummer ### Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een stijlvolle en energiezuinige residentie in het hart van Wemperhardt! Meer weten?

Deze praktische industriële ruimte te huur in Wincrange biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele werkplek. Het object heeft een totale oppervlakte van 45 m² en is ideaal geschikt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Met afmetingen van 7,25 meter bij 6,24 meter biedt deze ruimte voldoende ruimte voor opslag, productie of andere zakelijke doeleinden. De toegangsdeur meet 3,02 meter bij 3,38 meter, waardoor grote goederen gemakkelijk kunnen worden binnengebracht. Een bijkomende mogelijkheid is de huur van een bijkantoor, wat extra functionaliteit en comfort toevoegt aan de bedrijfsruimte. De locatie in Wincrange is strategisch en gemakkelijk bereikbaar, terwijl de huurprijs van slechts 600 euro per maand aantrekkelijk is voor zowel startende als gevestigde bedrijven. De waarborg bedraagt drie maanden huur, wat gebruikelijk is in het commerciële vastgoed. De ruimte is beschikbaar vanaf 1 december 2025, waardoor er voldoende tijd is om alles klaar te maken voor gebruik. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Deze professionele en betaalbare oplossing biedt alle essentiële kenmerken voor een goede bedrijfsvoering in een gunstige setting. Wincrange is een rustige en toegankelijke locatie in de regio, ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan een functionele werkruimte buiten de drukte van de stad. De ruimte wordt momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken na het afronden van de formaliteiten. Hoewel er geen verwarmingstype is gespecifieerd, vormt de praktische indeling en de gunstige huurcondities grote pluspunten voor potentiële huurders. Indien u op zoek bent naar een kostenefficiënte bedrijfsruimte met voldoende oppervlakte en flexibiliteit, is deze industriële unit in Wincrange zeker het overwegen waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Deze charmante appartement te koop in Moestroff biedt een ideale combinatie van comfort en rust in een prachtige landelijke omgeving. Gelegen in het rustige dorp Moestroff, dat deel uitmaakt van de gemeente Bettendorf in het noorden van Luxemburg, is dit vastgoed perfect gelegen voor wie wil genieten van een vredige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van 430.000 euro, biedt dit appartement een praktische en gezellige woonruimte voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl in een landelijke setting. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentieel gebouw, met een woonoppervlakte van 56 m². Binnen vind je een open keuken voorzien van moderne apparatuur, die voldoende opbergmogelijkheden biedt en naadloos overgaat in een lichte en uitnodigende woonkamer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog aangenamer wordt. Het beschikt over één slaapkamer en één badkamer, ideaal voor zowel singles, koppels als kleine gezinnen. De verwarming met mazout garandeert een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat B aangeeft dat het energieverbruik goed onder controle is. De afwezigheid van tuin en terras zorgt voor een eenvoudige onderhoudsvriendelijkheid, waardoor bewoners volop kunnen genieten van het landelijke karakter van de locatie. Moestroff biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar profiteert ook van uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Diekirch, Ettelbruck en de hoofdstad Luxemburg. Het dorp is verrassend goed bereikbaar, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en winkels maakt dit appartement een praktische keuze voor iedereen die op zoek is naar een evenwichtige levensstijl op het platteland. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en betaalbaar vastgoed in een prachtige landelijke omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in een rustige buurt van Troisvierges biedt een solide bouw met een nostalgische uitstraling. De woning dateert uit 1920 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 128 m², verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een gerenoveerde zolderkamer van circa 30 m². Het totale perceel omvat circa 2,02 are en biedt voldoende ruimte voor tuinieren, een terras of een groene zithoek. Het perceel bestaat uit twee delen, waarvan één uitbreiding van de woning mogelijk maakt. Binnen vindt u een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een eetkamer en een aparte keuken. Op de begane grond is er een badkamer met douche en toilet, evenals twee bergruimtes die extra opbergmogelijkheden bieden. De zolderverdieping is ingericht als grote multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over een erkende energieprestatiecertificaat. De locatie in Troisvierges kenmerkt zich door haar rustige en aangename omgeving, dicht bij voorzieningen en groenrijke gebieden. Een beschermd gebouw met een niet-toegestane afbraak geeft extra karakter en garanties op de authenticiteit van deze woning. Het perceel biedt volop potentieel voor persoonlijke renovatie en aanpassingen, waardoor het geschikt is voor diverse woonwensen, zoals een gezinswoning of een tweede verblijf. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit interessante pand. Meer weten?

Dit representatieve kantoorruimte van 23 m² in Heinerscheid biedt een uitstekende gelegenheid voor zakelijke professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele werkplek. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt deze unit over alle nodige voorzieningen om efficiënt te kunnen werken. De kantoorruimte is voorzien van internetverbinding, telefonie, een gemeenschappelijke keuken, en een vergaderruimte, waardoor een optimale werkomgeving wordt gegarandeerd. Daarnaast is het pand uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor alle gebruikers. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening, en er is één toilet aanwezig op de verdieping. De totale huurprijs bedraagt €415 per maand, inclusief alle kosten, wat een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding voor deze locatie betekent. De ligging in Heinerscheid biedt praktische voordelen voor bedrijven die nabij de natuur willen opereren terwijl ze toch toegang hebben tot moderne faciliteiten. Dit kantoor is ideaal voor kleine ondernemingen, freelancers of start-ups die op zoek zijn naar een betaalbare werkruimte in een rustige omgeving. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct beschikbaarheid is voor nieuwe huurders. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en de rustige sfeer van het platteland maken deze locatie bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige werkomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Bent u geïnteresseerd in deze professionele kantoorruimte, dan nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze ruimte biedt niet alleen een goede prijs, maar ook de mogelijkheid om uw bedrijf in een serene en goed uitgeruste omgeving te vestigen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de kansen die deze unieke locatie in Heinerscheid u kan bieden. Uw nieuwe werkplek wacht op u! Meer weten?

Dit professionele kantoorruimte bevindt zich in het rustige Heinerscheid en biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een praktische werkplek. Het betreft een kantoorruimte van 14 m², gelegen op de eerste verdieping, klaar voor gebruik met voorzieningen zoals internetverbinding en telefonie, waardoor u meteen aan de slag kunt zonder complexe infrastructuur. De gedeelde keuken en sanitaire voorzieningen zorgen voor extra comfort tijdens uw werkdag. De huurprijs bedraagt 260 euro per maand, inclusief bijkomende kosten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kleine ondernemingen, zelfstandigen of professionals die flexibiliteit zoeken in een rustige omgeving. De locatie van deze kantoorruimte in Heinerscheid biedt het voordeel van een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. Het is ideaal voor wie de balans zoekt tussen een sereen werkmilieu en bereikbaarheid. Met een gasverwarming wordt gezorgd voor een aangename temperatuur gedurende de koudere maanden, terwijl de sanitaire voorzieningen en de gedeelde keuken een praktische inrichting garanderen voor dagelijks gebruik. De huurwaarborg is vastgesteld op 780 euro, wat gebruikelijk is voor dit soort huurcontracten, en de maandelijkse huurprijs inclusief alle kosten maakt het beheer transparant en makkelijk te plannen voor uw bedrijfsbudget. Wij nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Deze kantoorruimte wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor directe verhuur. U kunt ons bereiken via telefoon op ### Of u nu een startende ondernemer bent of een bedrijf dat behoefte heeft aan een flexibele werkplek, deze locatie in Heinerscheid biedt u alle noodzakelijke faciliteiten in een rustige en functionele omgeving. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken voor uw nieuwe werkplek. Meer weten?

Ontdek deze ruime kantoorruimte van 40 m² te huur in het prachtige Heinerscheid. Gelegen op de begane grond, biedt deze locatie een ideale werkplek voor kleine ondernemingen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een praktische en goed uitgeruste kantoorruimte. De ruimte wordt gemeubileerd en beschikt over essentiële voorzieningen zoals een snelle internetverbinding, telefonie, en een gedeelde keuken, waardoor een comfortabele en efficiënte werkomgeving gewaarborgd wordt. De totale oppervlakte van het pand bedraagt 40 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gespreide werkplek of kleine vergaderingen. De prijs voor deze ruimte bedraagt €720 per maand, inclusief de bijkomende kosten, en exclusief btw. De kantoorruimte is uitgerust met een sanitaire voorziening en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een aangename werksfeer gedurende het hele jaar. Het gebouw beschikt over praktische faciliteiten zoals een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor iedereen, inclusief personen met beperkte mobiliteit. Bovendien is er een toilet aanwezig, wat de functionaliteit en het comfort verhoogt. Het gebruik van gedeelde voorzieningen en goede bereikbaarheid maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele uitstraling in een rustige omgeving. De huurwaarborg bedraagt €2.160, en de verhuur is momenteel niet verhuurd, waardoor de ruimte snel beschikbaar is. Gelegen in Heinerscheid, biedt deze kantoorruimte niet alleen een functioneel werkplekje, maar ook een rustige omgeving waar bedrijven kunnen groeien en bloeien. Het lokale aanbod van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken het een aantrekkelijke keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische werkplek. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 26 95 71 11. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw bedrijf te vestigen op een strategische locatie die perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning in Grevenmacher biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en direct bewoonbaar vastgoed in een rustige omgeving. Gevestigd in een populaire regio aan de oevers van de rivier de Moezel, combineert dit huis moderne renovaties met een praktische indeling en aantrekkelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €599.000 biedt deze woning niet alleen een solide investering, maar ook een comfortabele leefruimte voor gezinnen of koppels die willen profiteren van het rustige maar levendige leven in Grevenmacher. De woning beschikt over ongeveer 107 m² woonoppervlakte, verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt men een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken, en een gastentoilet. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een uitnodigende sfeer. Boven zijn er drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, aangevuld met twee hedendaagse badkamers, waarvan één uitgerust met een ontspannende badkuip. De recente renovatie, uitgevoerd in 2007, omvat onder andere het nieuwe dak en de gevel, terwijl er gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen die de duurzaamheid en esthetiek van het huis garanderen. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft dubbele beglazing voor optimale isolatie, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte en comfortabele woonomgeving. De ligging van de woning in Grevenmacher is bijzonder aantrekkelijk. Deze schilderachtige stad staat bekend om haar uitstekende levenskwaliteit, met goede infrastructuur, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Daarnaast biedt de omgeving adembenemende natuur en rust, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Grevenmacher is bovendien goed bereikbaar en vormt een ideale uitvalsbasis voor verkenningstochten langs de Moezel en in de wijde omgeving. Dit vastgoed is klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor het bijzonder geschikt is voor geïnteresseerden die snel willen intrekken zonder bijkomende renovaties. Wilt u meer weten over deze prachtige woning of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact op via telefoonnummer 26 95 71 11. Deze woning biedt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een gewilde regio van Luxemburg. Aarzel niet en grijp deze gelegenheid om uw droomhuis te realiseren in Grevenmacher! Meer weten?

Ontdek dit comfortabele appartement gelegen op de tweede verdieping van de moderne residentie "Les Jardins de Weiswampach III" in Weiswampach. Gebouwd in 2017, biedt dit eigentijdse woonruimte van 47 m² een perfecte combinatie van functionaliteit en comfort. Bij binnenkomst betreedt u een ruime woning die ideaal is voor singles of koppels die op zoek zijn naar een centrale, rustige locatie. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met eethoek, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, evenals een overdekte terras van 5 m² dat perfect is voor ontspanning buitenshuis. Voor extra gemak is er ook een interne parkeerplaats en een kelderruimte, waardoor alle praktische aspecten van het wonen binnen handbereik zijn. De huurprijs bedraagt €1.300 per maand, inclusief vaste kosten. Bovendien wordt een voorschot op de bijkomende kosten gevraagd van €200 per maand, met een waarborg van twee maanden huur (€2.600). De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd met liftvoorziening en EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio. De woning wordt volledig gemeubileerd en voorzien van alle nodige comfort, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. Het gebouw heeft slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de rustige en private sfeer van de residentie. Gelegen in Weiswampach biedt dit appartement tal van voordelen voor wie rust en centraliteit waardeert. Weiswampach ligt in het noorden van Luxemburg, met goede verbindingen naar omliggende gemeenten en faciliteiten in de buurt. U profiteert hier niet alleen van de nabijheid tot natuurgebieden, ideaal voor buitenactiviteiten, maar ook van de rust die deze rustige woonwijk biedt. Dankzij de goede bereikbaarheid en moderne faciliteiten is dit eigentijdse appartement een uitstekende keuze voor wie comfort en praktische ligging combineert. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij deze interessante verhuurmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige woning te Pintsch biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, vormt deze vrijstaande woning een ideale oplossing voor gezinnen of koppels die willen genieten van de rust op het platteland zonder in te boeten aan moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van 699.999 euro is dit vastgoed niet alleen ruim en functioneel, maar ook zeer aantrekkelijk geprijsd voor de regio. Het schitterende perceel van 1.050 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren en buitenactiviteiten, terwijl de indrukwekkende woonoppervlakte van 152 m² verdeeld over twee verdiepingen een zeer comfortabel woongevoel garandeert. De woning is gebouwd in 1981 en verkeert in een uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners die willen genieten van de harmonieuze mix van natuur en moderniteit. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime garage van 44,20 m², die plaats biedt aan twee auto's, evenals een ruime inkomhal van 10,20 m². De lichte woonkamer van 27,63 m² met een gezellige open haard nodigt uit tot ontspanning en samenzijn, terwijl de volledig uitgeruste keuken van 10,92 m² de kookliefhebber zal bekoren. Verder zijn er op dit niveau twee slaapkamers van respectievelijk 14,43 m² en 13,21 m², een badkamer van 10,96 m² en een handige wasruimte van 6,55 m². Boven is er een grote slaapkamer van maar liefst 43 m² en nog een badkamer van 6,31 m². Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door een royale terrassenruimte van 40 m² en een idyllische tuin met een tuinhuis, voorzien van een overdekte terrastekst, een brick barbecue en een pizzaoven, ideaal voor gezellige buitenavonden. Het onderhoudsgemak van de tuin zorgt ervoor dat u volop kunt genieten zonder veel werk. De ligging in Pintsch maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Pintsch is een charmant dorpje in de gemeente Kiischpelt, in het noorden van Luxemburg. Met ongeveer 335 inwoners biedt dit kleine maar levendige dorp rust en natuurlijke schoonheid, terwijl het toch goede verbindingen heeft met omliggende steden en infrastructuur. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen, fietsen en andere buitenactiviteiten, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor wie dicht bij de natuur wil wonen zonder aan comfort in te boeten. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over twee douchecabines. Met een EPC-classificatie F moet er nog enige aandacht besteed worden aan energieprestaties, maar dit vormt geen belemmering voor comfortabel wonen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met Kevin via ### Dit is een unieke kans om te investeren in een prachtig huis op een toplocatie in Pintsch, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Neem snel contact op om deze woning te ontdekken en te bekijken; dit vastgoed wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het charmante Clervaux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en een centrale ligging. Gelegen in een recent gebouw uit 2020, biedt deze woning ongeveer 51 m² woonoppervlakte die perfect aansluit bij de behoeften van singles, koppels of als investering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruimtevolle leefruimte van circa 28 m², met een moderne, volledig geïntegreerde keuken en grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk daglicht. De grote glazen deuren leiden naar een ruim terras van 45 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De slaapkamer van 12 m² en de badkamer van 8 m² maken het geheel af, terwijl praktische elementen zoals een grote inbouwkast in de inkomhal, triple beglaasde ramen, elektrische rolluiken en een moderne ventilatiesysteem zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Dit appartement wordt compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats en een kelderberging, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, midden in het historische centrum van Clervaux. Op slechts enkele stappen bevinden zich gezellige cafés, restaurants, winkels, de trein- en busverbindingen, en het nabijgelegen lycée, wat de bereikbaarheid en levenskwaliteit aanzienlijk verbetert. De Grand Rue 66 biedt een levendige omgeving met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Het appartementencomplex is voorzien van een lift, waardoor toegang tot alle verdiepingen eenvoudig en comfortabel is. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) van B en geen bijkomende btw is dit een aantrekkelijke aankoopoptie, klaar voor onmiddellijke bewoning. Voor wie op zoek is naar een woning met moderne voorzieningen in een centrale, levendige omgeving, is dit appartement de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit schitterende appartement te Clervaux wacht op zijn nieuwe eigenaar en biedt u een unieke kans om te wonen in een comfortabel, goed gelegen vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Met een prijs van €385.000 biedt deze woning uitstekende waarde in een gewilde regio. Laat deze kans niet liggen en neem snel contact op voor een bezoek – uw nieuwe woning in Clervaux wacht op u! Meer weten?

Te huur: een nette kantoorruimte van 13 m² gelegen in het rustige en verzorgde omgeving van Weiswampach. Deze compacte maar functionele kantoorruimte biedt een praktische en directe oplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele werkplek. Het kantoor wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt beginnen zonder extra inspanningen. De ruimte beschikt over gedeelde faciliteiten zoals een keuken en sanitaire voorzieningen, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. De huurprijs bedraagt 275 euro per maand, exclusief btw, en de kosten voor de gemeenschappelijke diensten bedragen 25 euro per maand, eveneens exclusief btw. De waarborg bedraagt drie maanden huur, namelijk 825 euro. Dit maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor kleine bedrijven, zelfstandigen of start-ups die op zoek zijn naar een betaalbare en goed onderhouden werkruimte. De locatie Weiswampach is ideaal voor wie een rustige omgeving prefereert met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur in de regio. Weiswampach, gekend om zijn landelijke charme, biedt een aangename werkomgeving weg van de drukte van grote steden, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft. De kantoorruimte bevindt zich in een verzorgde omgeving die professionaliteit uitstraalt en geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten. De centrale ligging in Weiswampach zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid voor medewerkers en klanten ten goede komt. De ruimte is voorzien van elektrische verwarming en heeft alle basisvoorzieningen om een comfortabele en efficiënte werkplek te garanderen. Bent u geïnteresseerd om deze praktische kantoorruimte te huren in Weiswampach? Neem dan snel contact met ons op via telefoon op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Deze gunstige huurcondities en de aantrekkelijke locatie maken dit aanbod bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele en betaalbare werkplek in een rustige omgeving met goede faciliteiten. Wacht niet te lang en profiteer van deze kans om uw bedrijf of praktijk te vestigen op een toplocatie in Weiswampach. We kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het invullen van uw wensen voor een geschikte kantoorruimte. Meer weten?

Deze aantrekkelijke en lichte appartement voor huur bevindt zich in het centrale deel van Clervaux, met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m². Ideaal gelegen, biedt deze woning een praktische indeling die perfect is voor singles of koppels die op zoek zijn naar een rustige, goed bereikbare locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomruimte van circa 4,39 m², die leidt naar een ruime woon- en eetkamer van ongeveer 30,36 m². Deze grote leefruimte biedt voldoende ruimte voor comfortabele zithoeken en een eettafel, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 5,75 m² en is voorzien van een douchecabine. De woning wordt verwarmd volgens een niet gespecificeerd systeem en beschikt over EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid. Bovendien is er een garage aanwezig, met één parkeerplaats inbegrepen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 1 november 2025, wat u voldoende voorbereidingstijd geeft om uw plannen te regelen. De huurprijs bedraagt €1.100 per maand, inclusief een voorschot op de bijkomende kosten van €110 per maand. De waarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €2.200. Voor nieuwe huurders wordt een commissie van een halve maandhuur exclusief BTW gevraagd. De locatie in Clervaux biedt diverse voordelen: het is een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De woning biedt bovendien praktische aspecten zoals een garage, wat vooral in deze regio een pluspunt vormt. We nodigen geïnteresseerden uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed geïsoleerde woning in Clervaux. Neem gerust contact met ons op via het opgegeven nummer voor verdere details en om de mogelijkheden te bespreken; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe woning. Meer weten?

Gelegen in het rustige en strategische dorp Drinklange, bevindt zich deze knusse kantoorruimte die ideaal is voor ondernemers op zoek naar een praktische werkplek. Deze huurwoning biedt een compacte oppervlakte van 15 m², waardoor het perfect geschikt is voor een eenpersoonlijke kantoorruimte of een kleine onderneming. Het kantoor is uitgerust met een gemeenschappelijke keuken, wat het gebruiksgemak verhoogt en bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De locatie tussen Troisvierges en Wemperhardt zorgt voor een goede bereikbaarheid en een rustige werkomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een professionele ruimte dicht bij de natuur, maar toch niet ver verwijderd van essentiële voorzieningen. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 350 EUR per maand, inclusief de kosten, plus de toepasselijke btw. Een waarborg van drie maanden huur wordt gevraagd, wat gebruikelijk is binnen de huurmarkt, en de verhuurder rekent bovendien een commissie van één maand huur plus btw voor de begeleiding en administratieve afhandeling. De verwarming wordt verzorgd via mazout, wat mogelijk een extra overweging is qua energieverbruik en kosten. De aanwezigheid van deze voorzieningen en de praktische indeling maken deze kantoorruimte tot een aantrekkelijke optie voor kleine bedrijven die betaalbare en functionele werkruimte zoeken in deze regio. Drinklange is een schilderachtig dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en dorpen. De locatie biedt niet alleen een rustige omgeving om professioneel te werken, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en snelwegen, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw onderneming een stap dichter bij een geschikte werkplek te brengen in deze gunstige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de eerste verdieping van een rustige en aantrekkelijke residentie in Roder. Met een totale woonoppervlakte van 70,20 m² biedt deze woning een ideale balans tussen comfort en modern design, perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische leefruimte. Het appartement straalt een gevoel van gezelligheid uit, terwijl het tegelijk beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabel leven. De indeling omvat een ruime inkomhall van 4,11 m², die leidt naar een open keuken van 3,74 m². Deze keuken is volledig uitgerust en vormt een centrale plek voor koken en samenzijn. Vanuit de keuken komt u in de grote leefruimte van 33,20 m², waar ruimte is voor zowel een zithoek als een eethoek, ideaal voor familiebijeenkomsten en ontspannen avonden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 11,40 m² en 12,44 m², die voldoende privacy bieden en ideaal zijn voor zowel gezinnen als stelletjes die extra ruimte wensen. De badkamer omvat een douchecabine en is functioneel ingericht, terwijl het aparte toilet van 1,85 m² extra comfort biedt. Extra praktische voorzieningen omvatten een kelderruimte van 6,13 m² en twee parkeerplaatsen — één binnen en één buiten — wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-certificaat van F, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiebesparingsmogelijkheden bestaan. Het goed onderhouden gebouw en de rustige ligging zorgen voor een aangename woonervaring. Gelegen in Roder, bevindt dit appartement zich in een wijk die bekend staat om zijn rust en groene omgeving. Het landelijke karakter van de streek biedt een vredige sfeer, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Met de vraagprijs van 445.000 euro is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om in een charmante en goed gelegen woning te investeren, perfect afgestemd op de wensen van hedendaags wonen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een stuk industrieel terrein aan te kopen in Huldange, gelegen in de gemeente Troisvierges. Dit perceel, dat te koop staat voor 1.300.000 euro, biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die willen uitbreiden of investeren in een strategisch gunstige locatie. Het terrein, bekend onder referentie RBU16771, ligt in de postcode 9964 en vormt een ideaal fundament voor diverse industriële ontwikkelingen. Of het nu gaat om productieactiviteiten, de bouw van kantoorgebouwen of andere commerciële projecten, deze plek biedt volop potentieel. De ligging nabij belangrijke infrastructuur en snelwegen zoals de E42 en E25 verzekert een vlotte bereikbaarheid, terwijl het eveneens gemakkelijk toegankelijk is met openbaar vervoer. Volgens het stedenbouwkundig plan wordt het perceel geklasseerd als commerciële zone, wat een breed scala aan gebruiksmogelijkheden toelaat. Het gebied ligt op korte afstand van het centrum van Troisvierges en is gunstig gepositioneerd nabij het Knauf-winkelcentrum, wat de commerciële aantrekkingskracht verder verhoogt. Het terrein beschikt over uitstekende verbindingen met regionale en nationale transportnetwerken, waardoor het zeer geschikt is voor bedrijven die hun distributie of logistiek willen optimaliseren. Het perceel is momenteel niet verhuurd en bevindt zich niet binnen een overstromingsgevoelig gebied of afgebakend overstromingsgebied, wat de risico’s beperkt en de investeringszekerheid versterkt. Kortom, dit grondstuk vormt een aantrekkelijke investering voor ondernemers en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een modern, goed verbonden en veelzijdig stuk vastgoed. De combinatie van strategische ligging, goede infrastructuur en de mogelijkheid tot diverse utiliteiten maken van dit terrein een waardevol bezit met veel potentieel voor toekomstgerichte projecten. Voor verdere informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### Grijp deze unieke kans om te investeren in een veelbelovend gebied en realiseer uw plannen op een locatie die klaar is voor de toekomst. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw in het centrum van Ettelbruck, met een totale oppervlakte van 101 m². Het appartement beschikt over een ruim open leefgedeelte van 37,61 m² dat perfect is voor zowel ontspanning als entertainment. De twee slaapkamers, van respectievelijk 23 m² en 14 m², zijn voorzien van ingebouwde kasten en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. Daarnaast zijn er twee moderne en elegante badkamers, waarvan één met een aangename douchecabine, die zorgen voor extra comfort. Het interieur straalt kwaliteit uit met hoogwaardige afwerkingen en een doordachte indeling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van het merk Miele, ideaal voor kookliefhebbers. Het appartement heeft een ruime inkomhal van 14,5 m² die ook gebruikt kan worden als garderobe of opslagruimte. Buiten biedt het appartement een zonnig terras van 14,74 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooi weer. Verder beschikt het pand over een private kelderruimte van 7 m² en twee parkeerplaatsen in de garage, wat het gemak voor bewoners verhoogt. De locatie in Ettelbruck is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Het gebouw is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse woonbehoeften. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van A, combineert dit appartement comfort met energiezuinigheid. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een centrale ligging. Meer weten?

Deze karakteristieke woning in Troisvierges dateert uit ongeveer 1900 en biedt een unieke combinatie van historische charme en praktische ruimte. Op een ruim perceel van 1.121 m² is de woning verdeeld over meerdere verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van circa 191 m², waarvan ongeveer 151 m² woonruimte. Het interieur bestaat uit vier tot vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor persoonlijke projecten. De woning beschikt over een solide structuur en fraaie originele elementen die na een opfrisbeurt weer in hun volle glorie kunnen worden hersteld. De indeling is functioneel met een ruime woonkamer, eetkamers, een keuken en diverse kleinere ruimtes. Een bijzonder kenmerk is de grote, vrij indeelbare zolder van ongeveer 60 m², met hoge plafonds, die mogelijkheden biedt voor extra woonruimte of een werkplek. Daarnaast is er een kelder en een bijgebouw dat fungeert als dubbele garage, wat extra opslagruimte en gebruiksgemak biedt. Buiten bevindt zich een afgesloten achtertuin met een bijgebouw dat dienst kan doen als opslag of voor andere doeleinden. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over moderne sanitaire voorzieningen met twee douches en een apart toilet. Gelegen in het rustige Troisvierges, biedt deze woning een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is een bezoek mogelijk om de woning verder te verkennen. Meer weten?