Home & Office Building - Bingen & Partners SA (9999 Wemperhardt)

Deze prachtige halfopen woning, gebouwd in 2022 en gelegen in het rustige Leithum, combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Met een bewoonbare oppervlakte van 153 m² biedt deze woning een ruim en gezellig interieur dat onmiddellijk opvalt door het gebruik van massief houten parket in de leefruimtes en elegant betegelde badkamers. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een privé dressing, een praktisch ingerichte bureauruimte en twee luxueuze badkamers. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig, wat extra comfort biedt voor het gezin of bezoek. De woning is uitgerust met energiezuinige en moderne technieken die bijdragen aan een hoog wooncomfort. Zo is er een warmtepomp aanwezig en werd er gekozen voor vloerverwarming in combinatie met PVC-ramen met driedubbel glas, waardoor een uitstekende energieprestatie met EPC-label A gegarandeerd wordt. Buiten zorgen rolluiken en hoogwaardige materialen voor extra isolatie en veiligheid. De buitenruimte omvat een ruim terras van circa 64 m² achteraan de woning en een balkon van ongeveer 31 m² aan de voorzijde, waar u ongestoord kunt genieten van het buitenleven. Een ruime garage biedt plaats aan twee wagens en grenst direct aan de woning, wat praktisch en veilig parkeren mogelijk maakt. Verder is er een tuinberging aanwezig die extra opslagruimte biedt voor tuinmateriaal en fietsen. Gelegen in het landelijke Leithum geniet u hier van een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie houdt van een aangename levenskwaliteit dicht bij de natuur. Tegelijkertijd biedt de locatie vlotte toegang tot omliggende gemeentes en infrastructuren. De vraagprijs bedraagt 835.000 euro exclusief btw. Deze eigendom is uitermate geschikt voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, modern comfort en energiezuinig wonen zonder renovatiewerken. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging via ### Meer weten?

Dit verzorgde appartement te koop in Wilwerdange biedt een praktische en aangename woonruimte van ongeveer 53 m². Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 2006, beschikt het pand over een functionele indeling met een ruime leefruimte die dankzij een grote raampartij veel natuurlijk licht binnenlaat. Het appartement omvat één slaapkamer, een moderne ingerichte keuken, een badkamer en aparte toiletten. Daarnaast beschikt het over een privékelder voor extra opbergruimte. Het comfort wordt verder verzekerd door dubbele beglazing in PVC-ramen en een centrale mazoutverwarming. Buiten is er één parkeerplaats beschikbaar, perfect voor bewoners die met de wagen komen. Met een EPC-label F is er inzicht in de energieprestatie, wat relevant is voor toekomstige gebruikers. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat kansen biedt voor eigen bewoning of als investering. De centrale ligging in Wilwerdange maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel alleenstaanden als koppels of werkenden die op zoek zijn naar een compact en makkelijk bereikbaar woonst. De prijs bedraagt 315.000 euro en het pand is niet onderhevig aan BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktisch en goed gelegen appartement met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding, is dit een uitstekende mogelijkheid. Bezoek is mogelijk na afspraak via ### Meer weten?

Te huur: modern kantoorruimte van 40 m² gelegen in het centrum van Weiswampach, postcode 9991. Deze kantoorruimte biedt een praktische indeling met een moderne bureauruimte, een keuken, één toilet, een technisch lokaal en een serverruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor maximaal gebruikscomfort en een professionele uitstraling. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.200 euro exclusief btw, met bijkomende vaste kosten van 200 euro per maand, eveneens exclusief btw. De huurwaarborg bedraagt drie maanden huur, namelijk 3.600 euro. Voor het huren van een parkeerplaats kan men extra plaatsen huren aan 75 euro per plaats per maand. Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u snel kunt inplannen voor een bezichtiging. Deze kantoorruimte in Weiswampach biedt een goede locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en toegankelijke werkplek in de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen via ### Mis deze kans niet om uw professionele activiteiten uit te breiden in deze goed uitgeruste kantoorruimte tegen een huurprijs van 1.200 euro per maand. Meer weten?

Te huur in Weiswampach: een eigentijdse kantoorruimte van 15 m², ideaal gelegen in het centrum van de stad. Deze ruimte biedt een moderne werkomgeving, volledig uitgerust met een keuken, een toilet en speciale ruimten voor technische installaties en servers. Dankzij deze praktische indeling is het kantoor perfect geschikt voor diverse professionele activiteiten die een compacte, functionele kantoorruimte vereisen. De huurprijs bedraagt 450 euro per maand exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten van 100 euro exclusief btw. Voor de waarborg wordt een bedrag van 1.350 euro gevraagd, gelijk aan drie maanden huur. Het gebouw is toegankelijk via een lift en is aangepast voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid voor alle gebruikers verhoogt. Bovendien is het mogelijk om parkeerplaatsen bij te huren aan 75 euro per plaats per maand, waardoor parkeren geen probleem hoeft te zijn voor u of uw bezoekers. Deze kantoorruimte in Weiswampach biedt een combinatie van functionaliteit en centrale ligging tegen een aantrekkelijke prijs. Bent u geïnteresseerd of wenst u een bezoek te plannen? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Met een huurprijs van 450 euro per maand exclusief btw is dit een uitstekende kans voor uw onderneming in deze regio. Meer weten?

Dit kantoorruimteaanbod in Weiswampach biedt een moderne werkplek van 16 m², gelegen in het centrum van de stad. De ruimte is zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan verschillende zakelijke noden en omvat naast een bureauruimte ook een keuken, een toilet, een technisch lokaal en een serverruimte. Deze indeling maakt het geschikt voor diverse professionele activiteiten waarbij functionaliteit en comfort centraal staan. Het pand beschikt tevens over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de bereikbaarheid van de ruimte. De maandelijkse huurprijs bedraagt €500, exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten van €100, eveneens zonder btw, die de algemene onderhouds- en servicekosten dekken. Voor de huur wordt een waarborg van drie maanden gevraagd, wat neerkomt op €1.500. Optioneel kunnen er parkeerplaatsen gehuurd worden aan €75 per plaats per maand, wat extra gemak biedt voor bezoekers of personeel die met de auto komen. De verhuurder rekent tevens een commissie aan van één maand huur plus btw. Momenteel is het kantoor beschikbaar en niet verhuurd, waardoor geïnteresseerden snel kunnen toeslaan. Weiswampach staat bekend als een centrale locatie binnen zijn regio, wat het tot een strategische keuze maakt voor bedrijven die hun zichtbaarheid en bereikbaarheid willen optimaliseren binnen deze omgeving. Voor verdere informatie of het vastleggen van een bezoek aan deze kantoorruimte kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Deze gelegenheid biedt ondernemers een goede basis om hun activiteiten in een centraal gelegen en goed uitgerust pand te ontwikkelen. Meer weten?

Deze kantoorruimte van 46 m² is gelegen in het centrum van Weiswampach en wordt te huur aangeboden aan 1.400 euro per maand. De ruimte biedt een open plan met een grote glaspartij die voor veel natuurlijk licht zorgt, wat een aangename werkomgeving creëert. Bij het kantoor horen verder een keuken, een toilet, een technisch lokaal en een serverruimte, waardoor het pand volledig is uitgerust voor diverse professionele toepassingen. Voor extra gemak is er ook een lift aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. De kantoorruimte werd voorheen gebruikt als bankagentschap en is daardoor ideaal geschikt voor uiteenlopende zakelijke doeleinden. Parkeerplaatsen kunnen afzonderlijk gehuurd worden aan 75 euro per plaats per maand. De huurwaarborg bedraagt 4.200 euro, wat overeenkomt met drie maanden huur. Daarnaast zijn de lasten 200 euro per maand exclusief btw, en geldt er een commissie van één maand huur plus btw bij ondertekening van het huurcontract. Weiswampach biedt met deze locatie een centrale en praktische uitvalsbasis voor uw activiteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid en de aanwezige voorzieningen kan dit kantoor dienen als een efficiënte werkplek. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezoek via ### Dit is een uitstekende kans om uw professionele omgeving in deze regio te vestigen. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Leithum biedt een moderne en comfortabele woonervaring in een recent gebouw uit 2022, gelegen in een rustige residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 65 m² is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een functioneel en aangenaam leefruimte. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken en eetgedeelte, die samen een oppervlakte van 36,48 m² beslaan. Daarnaast is er één slaapkamer van 17,58 m², een moderne badkamer met douche van 7 m² en een apart toilet van 1,85 m². Een van de grootste troeven van dit appartement is de grote, zonnige terras van 40 m² die toegang geeft tot een privétuin van 50 m², wat zeldzaam is voor appartementen en zorgt voor een rustige buitenruimte in het hart van Leithum. Verder beschikt het appartement over een ruime kelder en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort en functionaliteit biedt voor de bewoners. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Gelegen in de gemeente Leithum, biedt deze eigendom een ideale combinatie van rust en comfort buiten de grote stedelijke centra. De vraagprijs bedraagt exact 395.000 euro zonder btw. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via de opgegeven gegevens. Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van een mooi appartement met tuin in Leithum. Meer weten?

Deze exclusieve halfopen nieuwbouwwoning te koop in Asselborn combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en biedt een ruime woonoppervlakte van circa 157 m². De woning, die in 2022 werd gebouwd door een lokale aannemer, beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel leefklimaat. De gebruikte materialen zijn van topkwaliteit en de woning is sinds de oplevering uitsluitend bewoond door de eigenaar, waardoor ze zich in uitstekende staat bevindt en direct bewoonbaar is. Het wooncomfort wordt verder verhoogd door doordachte technische voorzieningen zoals een warmtepomp en vloerverwarming, die zorgen voor een efficiënte warmteverdeling en een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken en binnenzonwering aanwezig, wat bijdraagt aan een modern en energiezuinig wooncomfort. De woning beschikt over een garage en daarnaast is er één buitenparkeerplaats beschikbaar. Het perceel meet 331 m², wat voldoende ruimte biedt zonder dat er sprake is van een aparte tuin of terras. Asselborn is de locatie van deze kwalitatieve woning die met een vraagprijs van 845.000 euro wordt aangeboden. De EPC-classificatie A getuigt van een energiezuinig karakter, wat steeds belangrijker wordt voor toekomstige bewoners. Geïnteresseerden kunnen het onroerend goed bezichtigen na afspraak via het opgegeven telefoonnummer. Dit aanbod vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne, instapklare woning met aandacht voor comfort en afwerking in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit industrieel gebouw te huur in Heinerscheid biedt een totale oppervlakte van 135 m², verdeeld over meerdere ruimtes die functioneel zijn ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich twee aparte ruimtes van elk 40 m², terwijl op de eerste verdieping één ruimte van 55 m² beschikbaar is. Het pand is ideaal voor verschillende industriële of opslagdoeleinden en biedt voldoende ruimte om aan diverse zakelijke behoeften te voldoen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 675 euro, met bijkomende kosten van 50 euro. Er wordt een huurwaarborg gevraagd ter waarde van drie maanden huur, wat neerkomt op 2.025 euro. De commissie voor de makelaar bedraagt één maand huur plus 17% btw. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het vanaf heden beschikbaar is voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een praktisch en ruim industrieel gebouw binnen deze locatie. Gelegen in Heinerscheid, biedt dit gebouw een strategische ligging voor bedrijven die actief zijn in deze streek. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kan u contact opnemen via het telefoonnummer ### Deze professionele aanpak garandeert een vlotte communicatie en ondersteuning gedurende het volledige huurproces. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Beiler, gemeente Weiswampach, biedt een praktische en compacte werkplek van 12 m², gelegen op de tweede verdieping. De ruimte is uitgerust met een internet- en telefoonverbinding, wat essentieel is voor een vlotte bedrijfsvoering. Daarnaast beschikt het kantoor over vloerverwarming, een keuken en een toilet, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke behoeften. De huurprijs bedraagt 275 euro per maand, exclusief 30 euro aan bijkomende kosten. Voor het huren van deze kantoorruimte wordt een waarborg van drie maanden huur gevraagd, wat neerkomt op 825 euro. De makelaarscommissie bedraagt één maand huur plus btw. Het gebouw is toegankelijk via een lift en is aangepast voor mindervaliden, wat het gebruiksgemak verhoogt voor alle bezoekers en werknemers. Gelegen in Beiler, met postcode 9944, biedt deze kantoorruimte een rustige en functionele omgeving. De ligging binnen de gemeente Weiswampach garandeert een goede bereikbaarheid voor lokale ondernemers. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Deze ruimte is momenteel beschikbaar en vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een kleine, volledig uitgeruste kantoorlocatie. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Heinerscheid biedt een functionele werkplek van 28 m² gelegen op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw. De ruimte is beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van 350 euro, inclusief kosten. Deze compacte kantoorruimte kan indien gewenst gemeubeld worden gehuurd, wat extra gemak biedt voor de huurder die direct wil starten met zijn activiteiten. De aanwezigheid van een afzonderlijk toilet draagt bij aan het comfort binnen deze kantoorunit, waardoor het geschikt is voor kleine ondernemingen of zelfstandigen die een praktische en efficiënte werkplek zoeken. Het kantoor is momenteel beschikbaar en wordt verwarmd via een mazoutinstallatie, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. De huurwaarborg bedraagt drie maanden huur, dus 1.050 euro, en de bemiddelingskosten voor het agentschap zijn gelijk aan één maand huur plus btw. Dankzij deze heldere financiële voorwaarden kunnen geïnteresseerden een weloverwogen beslissing nemen zonder verrassingen. Tevens garandeert de ligging in Heinerscheid een rustige omgeving, ideaal voor geconcentreerd werken buiten de drukte van grotere steden. Heinerscheid zelf is een locatie waar rust en functionaliteit samengaan, wat dit kantoor bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een professionele ruimte in een aangename omgeving. De prijs van 350 euro per maand maakt dit aanbod interessant voor diverse ondernemers die hun activiteiten willen vestigen of uitbreiden in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het vermelde telefoonnummer, zodat u zelf de mogelijkheden van deze kantoorruimte kunt ontdekken. Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop in Ettelbruck biedt een functionele en lichte werkomgeving met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 68 m². Het pand omvat een ruime open ruimte van circa 32 m², aangevuld met twee aparte kantoorruimtes van ongeveer 6 m² en 12 m². Daarnaast beschikt het kantoor over een keuken en sanitaire voorzieningen, wat het geheel praktisch en geschikt maakt voor diverse professionele toepassingen. Grote raampartijen zorgen voor voldoende daglicht, wat bijdraagt aan een aangename werkplek. Naast de kantoorruimte zelf behoort er ook een ruime kelderruimte van ongeveer 26,43 m² tot het geheel, ideaal voor archivering of opslag. Verder is er één overdekte parkeerplaats beschikbaar in de ondergrondse garage, wat extra comfort biedt voor u en uw bezoekers. Het pand wordt verwarmd met mazout en beschikt over één toilet. Momenteel is de kantoorruimte niet verhuurd, waardoor u vrij bent om het naar eigen wens in gebruik te nemen. Gelegen in een gewilde buurt van Ettelbruck geniet u hier van een uitstekende ligging vlakbij het stadscentrum en het station, die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Deze locatie biedt daarmee een goede toegankelijkheid voor zowel medewerkers als klanten. De vraagprijs bedraagt exact 285.000 euro excl. btw. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor via ### Deze kantoorruimte vormt een interessante optie voor zelfstandigen, dienstverlenende bedrijven of investeerders die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen vastgoedmogelijkheid. Meer weten?

Dit aantrekkelijk kantoorruimte te koop in Wemperhardt biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een functionele en veelzijdige ruimte in een modern businesscomplex. Het kantoor heeft een oppervlakte van ongeveer 55 m² en is gelegen op de eerste verdieping van het Business Center B, dat bestaat uit een mix van kantoren, handelsruimtes en woongelegenheden. Dankzij de ligging direct aan het rondpunt van Wemperhardt geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en optimale bereikbaarheid. De kantoorruimte omvat drie afzonderlijke kantoren die diverse gebruiksmogelijkheden bieden, aangevuld met een uitgeruste keuken, aparte sanitaire voorzieningen en een handige berging. Bovendien bestaat er mogelijkheid om deze kantoorruimte om te vormen tot een appartement, mits de nodige vergunningen verkregen worden. Dit maakt het pand interessant voor verschillende doeleinden, van commerciële activiteiten tot residentiële invulling. De locatie in Wemperhardt is bijzonder gunstig door de nabijheid van de Belgische grens, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel nationale als internationale ondernemingen. Het aanbod wordt verder versterkt door de aanwezigheid van talrijke winkels, restaurants en dienstverleners in de omgeving, alsook de snelle toegang tot belangrijke verkeersassen. De vraagprijs bedraagt exact 240.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze eigendom biedt een uitstekende opportuniteit in een goed uitgebouwde en toegankelijke omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden in Troisvierges: twee ruime garages met een totale oppervlakte van ongeveer 81 m², ideaal voor diverse toepassingen. Deze garages bieden een praktische oplossing voor het veilig stallen van voertuigen, motorfietsen, aanhangwagens of het opbergen van materiaal. Dankzij hun indeling en afmetingen zijn ze eveneens geschikt voor ambachtslieden of verzamelaars die nood hebben aan een functionele ruimte. De locatie bevindt zich in de gemeente Troisvierges, postcode 9912. De eerste garage heeft een oppervlakte van 28,73 m² en is voorzien van een garagepoort, terwijl de tweede garage ruimer is met 52,45 m², uitgerust met twee garagepoorten voor een gemakkelijke toegang. Beide garages beschikken over elektrische aansluitingen en zijn volledig betegeld, wat het onderhoud vereenvoudigt en voor een nette uitstraling zorgt. De aparte toegangsdeuren zorgen bovendien voor een vlotte bereikbaarheid van elk gedeelte. De vraagprijs bedraagt exact 120.000 euro zonder btw. De garages zijn momenteel niet verhuurd en bieden daardoor een directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars of investeerders. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze eigendom in Troisvierges biedt een veelzijdige opportuniteit voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of een veilige plek voor voertuigen binnen deze regio. Meer weten?

Dit industrieel gebouw te koop in Troisvierges biedt een veelzijdige en praktische oplossing voor uiteenlopende behoeften. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke opslagruimtes met een totale oppervlakte van ongeveer 81 m². Het eerste lokaal heeft een oppervlakte van 28,73 m² en is voorzien van een garagepoort, terwijl het tweede lokaal met 52,45 m² twee garagepoorten heeft. Deze opdeling maakt het mogelijk om het gebouw flexibel in te richten en toegang te krijgen tot de ruimtes via aparte ingangen, wat het bijzonder functioneel maakt voor verschillende toepassingen. De opslagruimtes zijn uitgerust met een elektrische aansluiting en hebben een volledig betegelde vloer, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en duurzame ondergrond. Door de praktische indeling en ruime oppervlaktes zijn deze lokalen ideaal geschikt voor particulieren, ambachtslieden of verzamelaars die behoefte hebben aan een veilige en droge opslagplaats. Denk hierbij aan het stallen van voertuigen, motorfietsen, aanhangwagens of diverse materialen die beschermd moeten worden tegen weersinvloeden. De aanwezigheid van meerdere garagepoorten maakt het laden en lossen bovendien eenvoudig en efficiënt. Gelegen in de gemeente Troisvierges, biedt dit pand een gunstige locatie voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of een multifunctionele werkplaats binnen deze regio. De vraagprijs bedraagt 120.000 euro, exclusief BTW. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, is het aan te raden contact op te nemen via ### om de mogelijkheden verder te bespreken en de locatie persoonlijk te ervaren. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Clervaux biedt een aantrekkelijk woonaanbod met twee slaapkamers en een totale bewoonbare oppervlakte van 53 m². Gelegen op het gelijkvloers, beschikt het appartement over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime leefruimte die dienst doet als salon en eetkamer, een aparte keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Deze functionele ruimteverdeling maakt het appartement ideaal voor zowel starters als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een compacte en efficiënte woonruimte. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig, slechts 500 meter verwijderd van het station van Clervaux en het lyceum. Daarnaast bevindt de prestigieuze Europese school zich op ongeveer 2 kilometer afstand, wat het interessant maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. In de onmiddellijke nabijheid vindt u tevens diverse voorzieningen zoals artsen, apotheken en winkels, waarmee het dagelijkse leven comfortabel wordt gemaakt. Dit alles gecombineerd zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een aangename leefomgeving in het hart van Clervaux. De vraagprijs voor dit goed is vastgesteld op 285.000 euro, exclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder bijkomende belastingen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) geregistreerd als G biedt deze eigendom transparantie omtrent het energieverbruik. Voor meer informatie of om een bezoek vast te leggen, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit appartement in Clervaux is een degelijke investering voor wie wenst te wonen in een centrale locatie met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Ermsdorf combineert modern design met hoogwaardige materialen en een groot wooncomfort op een perceel van 834 m². Het vrijstaande huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over diverse lichte en open ruimtes die een loftachtige sfeer uitstralen dankzij de hoge plafonds en een indrukwekkende mezzanine. De leefruimte omvat een ruime woonkamer en eetkamer met centraal geplaatst een moderne houtkachel, wat niet alleen voor aangename warmte zorgt maar ook als stijlvol designobject fungeert. De volledig geïnstalleerde, open keuken met hoogwaardige apparatuur biedt rechtstreeks toegang tot het ruim terras van circa 25 m² dat naadloos overgaat in de zorgvuldig aangelegde tuin. De woning telt vijf slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee aparte toiletten, wat ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig. De kelderverdieping is uitgerust met een sauna die bijdraagt aan het wellnesskarakter van het huis. Een bijzonder eyecatcher in de tuin is de prachtig aangelegde zwemvijver die samen met het rustige omgevingsbeeld een privé-oase van rust en ontspanning creëert. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Een garage biedt plaats aan één voertuig. Het pand dateert uit 1998 en verkeert in uitstekende staat; het is meteen beschikbaar voor bewoning. Gelegen in Ermsdorf, biedt deze woning rust en privacy binnen een aangename woonomgeving. Met een EPC-label C is de energie-efficiëntie goed voor een huis van deze omvang en bouwjaar. De vraagprijs bedraagt exact 1 150 000 euro, exclusief btw. Deze unieke architecturale parel is uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van moderne esthetiek, functionele ruimte en een hoog kwaliteitsniveau van wonen. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf deze bijzondere leefruimte. Wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden via ### Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Troisvierges combineert een royale woonoppervlakte met een uitzonderlijk groot perceel van circa 2.950 m². Het pand, gebouwd rond 1900, biedt ongeveer 181 m² bewoonbare ruimte en telt zes slaapkamers, waardoor het bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of wie op zoek is naar veel leefruimte. De woning beschikt over een functionele indeling met een gerenoveerde keuken uit 2018 en een eveneens in 2018 vernieuwde badkamer. Het huis omvat één badkamer en één toilet, wat aansluit bij de praktische behoeften van een gezin. De woning bevindt zich in goede staat, hoewel er nog enkele kleine renovatie- en modernisatiewerken verwacht worden om het volledige potentieel te benutten. Verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie met radiatoren, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening gedurende de koudere maanden. Naast de woonruimtes zijn er ook twee garages beschikbaar, plus een zolder die kan worden afgewerkt naar eigen wens. De direct naast de woning gelegen tuin biedt een ruime buitenruimte die veelzijdig kan worden ingezet: als familietuin, speelruimte, moestuin of rustige groene oase. Gelegen in een rustige woonstraat in Troisvierges, geniet deze woning van een gunstige ligging vlakbij het treinstation, wat uitstekende verbindingen garandeert. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar veel woonruimte, een groot perceel en een kalme omgeving met goede bereikbaarheid is dit pand zonder twijfel een interessante optie. Neem vandaag nog contact op om een persoonlijke bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning biedt. Meer weten?

Deze goed onderhouden bungalow te koop in Deiffelt biedt een uitstekende combinatie van praktische woonruimte en een rustige landelijke omgeving. Dit vrijstaande huis, gebouwd in 1982, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 121 m² en ligt op een perceel van 622 m². Met drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer, en een comfortabele woonkamer met houtkachel, is deze woning ideaal voor gezinnen, koppels of iedereen die rust en natuur zoekt zonder in te boeten op wooncomfort. De woning beschikt tevens over een wasruimte en een ruime garage voor één voertuig, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt. De bungalow is uitgerust met moderne elementen zoals dubbel PVC-glas uit 2018 en elektrische rolluiken. De badkamer werd eveneens vernieuwd in 2018 en draagt bij aan het hedendaags comfort. Daarnaast zijn de zolderruimte van 66 m² geschikt voor verdere afwerking, wat mogelijkheden biedt om de woonoppervlakte uit te breiden. De praktische indeling wordt verder versterkt door meerdere ruimtes in de kelder die tal van bergruimten bieden. Verwarming gebeurt op mazout, passend bij de regio. Het EPC-label vermeldt klasse G. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar om snel te betrekken. Deiffelt, gelegen in de gemeente Wincrange in het noorden van Luxemburg, is een idyllisch hameau omgeven door het prachtige landschap van de Luxemburgse Ardennen. Ondanks de rustige landelijke ligging is er een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Clervaux en Troisvierges, evenals de Belgische grens. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. Deze woning wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 695.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Wemperhardt biedt een uitstekend werkklimaat in een moderne residentie, ideaal voor zelfstandigen, adviesbureaus, dienstverleners of kleine ondernemingen. Gelegen op de eerste verdieping, omvat het pand een ruime kantoorruimte met geïntegreerde keuken, een apart toilet, een inkomhal en een technische ruimte. De aanwezigheid van een lift zorgt voor gemakkelijke toegankelijkheid binnen het gebouw. De maandelijkse huurprijs bedraagt 925 euro exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten van 240 euro exclusief btw. Indien gewenst kunnen er extra binnenparkeerplaatsen gehuurd worden aan 100 euro per maand. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar en biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een representatieve en functionele kantoorlocatie. Verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan het comfort van de werkruimte. De locatie is bijzonder gunstig, direct gelegen aan het rondpunt in Wemperhardt, op slechts één minuut van de Belgische grens. Dit maakt de kantoorruimte zeer aantrekkelijk voor bedrijven en pendelaars uit het oosten van België en Luxemburg. Dankzij deze strategische ligging is de bereikbaarheid vanuit deze regio’s uitstekend. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?