Home & Office Building - Bingen & Partners SA (9999 Wemperhardt)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in de rustige en goed bereikbare gemeente Beiler, onderdeel van de gemeente Weiswampach. Het appartement bevindt zich in de moderne residentie ‘BERBERIS’ en biedt een perfecte combinatie van comfort en levenskwaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 66,46 m² en een indrukwekkende buitenruimte, inclusief een terras van bijna 30 m² en een groot tuinoppervlak van 297,62 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving met veel buitenruimte. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een open woonkamer en eetruimte van 35,87 m², een slaapkamer met dressing van 18,24 m², een badkamer van 7,69 m² en een aparte wc. Daarnaast is er een privé kelder en een garage, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De afwerking is van hoge kwaliteit met moderne voorzieningen en elegante afwerkingen. Het appartement is klaar om in december 2025 betrokken te worden en is bovendien voorzien van een lift, waardoor het comfort nog verder wordt versterkt. Deze eigendom is uitstekend geschikt voor singles, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed in een vredige omgeving. De locatie biedt snel toegang tot scholen, crèches, medische praktijken en winkels, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Beiler’s rustige karakter gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen maakt deze woonplek bijzonder aantrekkelijk voor diverse bewoners. De prijs voor dit aantrekkelijke aanbod bedraagt €480.000, zonder btw, wat het tot een interessante investering maakt in de regio. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een rustige levensstijl met voldoende ruimte voor ontspanning en buitenleven. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze charmante appartement van 2 kamers situeert zich op de eerste verdieping in Beiler en is momenteel beschikbaar voor verhuur. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt dit moderne en gloednieuwe vastgoed een comfortabele leefomgeving, ideaal voor singles of koppels die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol verblijf. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een geïntegreerde hedendaagse keuken, die zich uitstrekt over circa 31,63 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 14,55 m² en 7,20 m², die veelzijdig gebruikt kunnen worden als slaapkamer of werkruimte. De badkamer, met een oppervlakte van ongeveer 6,97 m², zorgt voor alle noodzakelijke comfort. Een van de opvallende kenmerken van dit vastgoed is de privéterras van 10 m², die extra buitenruimte biedt voor ontspanning en genieten van het buitenleven. Het appartement is volledig nieuw en voorzien van moderne afwerkingen, waardoor bewoners meteen kunnen intrekken zonder zorgen over renovaties of updates. Verder wordt het aangeboden inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een aparte parkeerplaats buiten, wat vooral handig is in een drukke omgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over energiecertificaat A, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van de woning. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de woning voldoet aan de geldende normen. De locatie in Beiler biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, inclusief bijkomende kosten van €250, en de waarborg bedraagt €3.000. De huurvoorwaarden zijn duidelijk en transparant, met een maand huur als commissie voor de makelaar, inclusief 17% btw die gedeeld wordt tussen huurder en verhuurder. Dit geheel vormt een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige omgeving met goede faciliteiten. Neem contact op via ### voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van dit prachtige appartement in Beiler. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement voor huur te Drinklange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit slimme appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 41 m², verdeeld over een helder woonkamer, een functionele keuken, een slaapkamer en een badkamer met apart toilet. Het beschikt bovendien over een ruime buitenruimte, een terras van 22 m², waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en triple beglazing zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en een hoge energie-efficiëntie, wat het appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel singles als koppels die comfort en functionaliteit zoeken. De praktische details maken dit vastgoed extra interessant: de maandelijkse huur bedraagt €1.050, inclusief kosten, terwijl de huurwaarborg €2.100 bedraagt. Er is bovendien een externe parkeerplaats beschikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement bevindt zich op de begane grond, waardoor toegang eenvoudig is, en het beschikt over een private kelderruimte voor extra opslag. De EPC-score van A benadrukt de energiezuinigheid van het pand, wat op lange termijn gunstig is voor de huurders. De huur is onmiddellijk beschikbaar, wat flexibiliteit biedt voor wie snel wil intrekken. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### De locatie in Drinklange biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van voorzieningen en een rustige leefomgeving. Dit appartement combineert modern comfort met praktische details, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed onderhouden woning in deze regio. Neem vandaag nog contact op om deze woning te bekijken en uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement in Weiswampach, ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Dit charmante appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een totale woonoppervlakte van 55,51 m², perfect geschikt voor een persoon of een koppel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkom met 5,76 m² die naadloos overgaat in de open living en eetkamer van 28,54 m², voorzien van een moderne, geïntegreerde keuken. De leefruimte is licht en uitnodigend, dankzij grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over een grote slaapkamer van 14,82 m², een nette badkamer van 4,41 m², en een aparte toiletruimte van 1,98 m², wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Een bijzonder troef van deze woning is de royale terras van 17 m², ideaal om buiten te genieten of te ontspannen. De terras biedt extra levenskwaliteit en is perfect voor gezellige zomeravonden of rustige ochtenden met een kop koffie. Verder beschikt het appartement over twee externe parkeerplaatsen, wat het praktisch en gebruiksvriendelijk maakt voor bewoners en bezoekers. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. De huurprijs bedraagt 1.300 euro per maand, inclusief de basiskosten, met een huurwaarborg van twee maanden. De verhuurvoorwaarden omvatten ook een waarborg en een commissie voor de makelaar, die gedragen wordt door huurder en verhuurder. Gelegen in Weiswampach combineert deze locatie rust en natuur met praktische voorzieningen in de omgeving. De woning wordt verwarmd met mazout en bezit een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde B, wat duidt op een gunstige energiezuinigheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een comfortabele pied-à-terre in deze rustige streek, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam wonen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen en maak snel een afspraak om dit aantrekkelijke appartement te bekijken. Meer weten?

Te koop: een prachtig bouwperceel gelegen in het rustige en landelijke Hautbellain, met een oppervlakte van 814 m². Dit vlakke bouwgrond beschikt over een ideale ligging langs de Lommerscherweeg, waar u kunt genieten van een schitterend uitzicht op de omliggende natuur. Het terrein straalt rust uit en biedt een perfecte setting voor een woning op maat, met de voordelen van een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen gemeenten en hoofdwegen. Dankzij de vlakke ligging is de bouw eenvoudig en zonder grote moeilijkheden mogelijk, wat het tot een uiterst aantrekkelijk stuk vastgoed maakt voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige omgeving. Het perceel wordt verkocht zonder verplichting tot bouwen, waardoor u volledige vrijheid hebt in het kiezen van uw bouwpartner en het realiseren van uw droomhuis volgens uw eigen ideeën. Er zijn reeds bouwplannen beschikbaar voor het bouwen van een vrijstaande woning, die indien gewenst ook kunnen worden gekocht. Deze plannen bieden een uitstekende leidraad en maken het mogelijk om snel te starten met de bouw. Gezien de lichte helling van het terrein is het aan te raden om rekening te houden met een souterrain, zodat de beschikbare oppervlakte optimaal benut kan worden. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een panoramisch uitzicht en de natuurlijke omgeving. Kortom, dit bouwperceel combineert functionaliteit en esthetiek op een aantrekkelijke locatie. Of u nu een woning wilt bouwen die perfect aansluit bij uw wensen of op zoek bent naar een waardevol vastgoed voor lange termijn investeringen, deze grond vormt een uitstekende gelegenheid. Het prijskaartje bedraagt €244.200, en u kunt contact met ons opnemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoop en helpen u graag bij het realiseren van uw project in Hautbellain. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor de volgende stappen richting uw toekomstige woning of investering! Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond te Hautbellain, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving. Dit ongerepte perceel van 814 m² ligt in een kalme omgeving, omgeven door mooie natuurlijke uitzichten en biedt een uitstekende mogelijkheid voor het realiseren van uw droomhuis of een investering voor de lange termijn. Het terrein kenmerkt zich door zijn vlakke ligging, wat het bouwproces aanzienlijk vereenvoudigt, en biedt daardoor optimale omstandigheden voor een vlot bouwproject. Dankzij de gunstige ligging in de Lommerscherweeg beschikt u over goede verbindingen met omliggende gemeenten en de hoofdwegen, waardoor bereikbaarheid nooit een probleem is. Wat dit perceel bijzonder maakt, is dat het verkocht wordt zonder verplichting tot bouwen. Dit geeft u de volledige vrijheid om zelf een bouwpartner uit te kiezen en uw eigen plannen te realiseren. Er zijn bovendien bestaande bouwplannen beschikbaar voor het bouwen van een vrijstaande woning, die indien gewenst kunnen worden aangeschaft als aanvullend aanbod. Het terrein heeft door de lichte helling de voorkeur voor een ondergrond met een kelder, wat de maximale benutting van de beschikbare ruimte mogelijk maakt en uw bouwmogelijkheden verder uitbreidt. De rustgevende omgeving en het panoramisch uitzicht maken deze locatie niet alleen aantrekkelijk voor particuliere bouwplannen, maar ook als investering op lange termijn. Het eigentijdse voordeel van dit perceel is de brede inzetbaarheid: of u nu uw eigen huis wilt bouwen of liever investeert in een veelbelovend vastgoedproject, deze grond biedt talrijke opties. De oppervlakte van 814 m² biedt voldoende ruimte voor een vrijstaande woning en eventueel bijgebouwen, afhankelijk van uw wensen. De verkoopprijs bedraagt €244.200, een interessante investering voor een dergelijke locatie die nog volop mogelijkheden biedt. Neem vandaag nog contact met ons op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging in te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij dit unieke vastgoedkans in Hautbellain en u te helpen uw plannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Diekirch, een moderne en energiezuinige woning die ideaal gelegen is in een rustige maar centrale wijk. Dit eigentijdse vastgoedobject bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject uit 2023, gebouwd door een gerenommeerd regionale onderneming. De woning staat garant voor comfort en kwaliteit, met geen renovaties nodig en een afwerking in hoge kwaliteit materialen. Deze eigendom biedt een uitstekende combinatie van modern wooncomfort en praktische voorzieningen, perfect voor zowel eigen gebruik als investering. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 100 m² en omvat twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het terras, evenals een functionele eetkamer. De keuken en sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet, met één badkamer en een apart toilet. De inrichting is gericht op energie-efficiëntie, met onder andere een warmtepomp, triple beglazing, vloerverwarming en een warmte-terugwinsysteem. Bovendien zijn elektrische rolluiken en horren aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Het eigendom beschikt verder over een ondergrondse parkeerplaats en een garage, wat het gemak voor bewoners verhoogt. De locatie van dit appartement in Diekirch biedt talrijke voordelen: op slechts enkele minuten lopen bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer. Het prachtige natuurlijke landschap en de rustige omgeving maken dit tot een ideale plek om te wonen. Het project is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Met een EPC-waarde van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met Marlo Kohnen via telefoonnummer 26 95 71 11. Grijp deze kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in het hart van Diekirch! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Huldange, een schitterend aanbod dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust in een rustige omgeving. Gelegen in een rustige en groene wijk, biedt deze goed onderhouden vrijstaande woning een woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en verkeert in uitstekende staat. De woning is de afgelopen jaren regelmatig gerenoveerd, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende werkzaamheden. De solide bouw en het lichte, uitnodigende interieur maken deze woning direct instapklaar en zeer aantrekkelijk voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een kwalitatieve levensomgeving. De indeling van de woning omvat momenteel drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde kamer te creëren op de eerste verdieping. Dit maakt het huis ideaal voor gezinnen of voor wie thuiswerken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer met een gezellige houtkachel die zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. De functionele indeling wordt vervolledigd door een afzonderlijke keuken en diverse praktische bijgebouwen. Aan de buitenzijde vindt u een goed onderhouden tuin die rust en privacy biedt, perfect om te genieten van de natuurlijke omgeving. Het dak is afgewerkt met leisteen, terwijl de verwarming op mazout zal zorgen voor een betrouwbare warmtevoorziening gedurende het hele jaar. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers en een garage die ruimte biedt voor één voertuig, aangevuld met meerdere parkeerplaatsen buiten op het terrein. De ligging van deze woning te Huldange combineert het beste van beide werelden: rust en natuur, maar ook vlotte bereikbaarheid. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene karakter en de nabijheid van natuurlijke landschappen, ideaal voor wie graag wandelt, fietst of gewoon wil genieten van een rustige levensstijl. Daarnaast is de woning heel gemakkelijk bereikbaar, met goede verbindingen naar andere delen van de regio. Het betaalbare prijskaartje van €620.000 maakt deze woning bovendien een zeer interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief goed vastgoed dat uitstekend onderhouden is en klaar is om betrekken. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woonst te Huldange. U kunt bellen naar ### voor meer informatie of om een afspraak te maken — wij kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Te koop: moderne eengezinswoning gelegen in het aantrekkelijke nieuwe woonproject "Auf dem Moor" in Ettelbruck. Deze residentie biedt een perfecte combinatie van comfort en kwaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,62 are en de woning zelf biedt een bewoonbare oppervlakte van 120 m², met een totale oppervlakte van 158 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. Daarnaast is er ook een garage aanwezig, waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplaats voor uw voertuig. Buiten is er nog een extra parkeerplaats beschikbaar, wat de toegang tot de woning nog gemakkelijker maakt. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Ettelbruck biedt een uitstekende woonervaring met zijn rustige omgeving en toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Voor verdere vragen of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 798 997 €, inclusief architectenkosten. Verlies deze kans niet om deel uit te maken van deze opkomende buurt! Meer weten?

Dit fraaie appartement voor verkoop in Holzthum biedt een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Gelegen in een recent gebouwd complex uit 2018, straalt dit eigentijdse vastgoed een solide constructie uit, vervaardigd door een gerenommeerde regionale aannemer. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² beschikt het over een ruime, open indeling die zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De grote ramen in de woonkamer en eetruimte met geïntegreerde keuken maken het geheel niet alleen praktisch, maar ook heel uitnodigend. De keuken zelf is modern en functioneel, perfect voor dagelijks gebruik of entertainment, terwijl de leefruimte zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als gezellige bijeenkomsten met vrienden of familie. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en zijn er aparte toiletten, wat het comfort verder verhoogt. De praktische indeling wordt aangevuld door extra ruimtes die voor diverse doeleinden kunnen worden gebruikt, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten biedt het appartement toegang tot een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor momenten van ontspanning of sociale bijeenkomsten in de buitenlucht. Bovendien wordt het pand geleverd met twee parkeerplaatsen buiten, wat vooral handig is in een rustgevende omgeving net ten noorden van Luxemburg. Deze combinatie van kenmerken maakt het appartement zeer geschikt voor koppels, kleine gezinnen of als stabiele investering in een rustige en vredige omgeving. De ligging in Holzthum biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en de nabijheid tot voorzieningen, waardoor bewoners genieten van een evenwicht tussen rust en gemak. De prijs van dit schitterende vastgoed bedraagt 645.000 euro, zonder btw. Het gebouw is niet verhuurd en beschikt over een EPC-referentie B, wat wijst op energiezuinigheid. Voor geïnteresseerden staat ons team klaar om meer informatie te verstrekken of om een bezichtiging te regelen. Neem contact met ons op via telefoonnummer ### en ontdek of dit prachtige appartement in Holzthum uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze aantrekkelijke flat in het charmante Clervaux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 82 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall van 9,15 m², die leidt naar de grote open woonkamer met keuken van maar liefst 43 m². Deze open indeling zorgt voor een vriendelijke en sociale sfeer, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gastvrijheid. Verder beschikt het pand over een praktische bergruimte van 5 m², een gezellige slaapkamer van 20 m² en een nette badkamer met douchecabine van 5 m². Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant is voor investeerders die zoeken naar een rendabele vastgoedportefeuille. De locatie van dit vastgoed vormt een groot pluspunt. Gelegen in het hart van Clervaux, biedt deze residentie een rustige en aangename leefomgeving terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Of het nu gaat om openbaar vervoer, scholen, medische centra of winkels, alles is gemakkelijk bereikbaar. Het gebouw zelf beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, vooral voor bewoners die minder mobiel zijn. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dit type gebouw, en het EPC-label E geeft een goede indicatie van de energieprestatie. Dit appartement combineert praktische kenmerken met een ideale ligging en is perfect voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. Met een prijs van €290.000 biedt dit vastgoed een goede balans tussen waarde en potentiële opbrengst. Het is niet onderhevig aan btw, wat de aankoop eenvoudiger maakt. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst of een rendabele investering in het prachtige Clervaux, deze woning verdient zeker uw aandacht. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via telefoon op ### Wacht niet te lang – dit type eigendom wordt snel verkocht en biedt een unieke kans om te investeren in een charmante Belgische setting. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Weiswampach, een werkelijk uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een keurig onderhouden gebouw met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 102 m². Het beschikt over twee slaapkamers die zorgen voor voldoende privéruimte, een heldere badkamer en een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een zonnig terras van circa 20 m², georiënteerd op het zuiden. Deze buitenruimte leent zich perfect voor ontspanning en buitenleven, terwijl de open indeling van de woonkamer en eetkamer zorgt voor een gezellige en praktische leefomgeving. De afwerking en het comfort worden versterkt door dubbele beglazing, rolluiken en centrale verwarming op mazout, wat garant staat voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie waarde hecht aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Weiswampach, bekend om haar kalme en landelijke karakter, biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot natuurgebieden en lokale faciliteiten. De residentie, gebouwd in 2005 door een gerenommeerde ontwikkelaar, straalt duurzaamheid uit en biedt een veilige en comfortabele leefomgeving. Naast de woonoppervlakte beschikt dit appartement over praktische extras zoals een privé kelder en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Dit maakt het niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook als stabiele investering in vastgoed dat zijn waarde behoudt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €575.000, zonder btw. Met een EPC-certificaat op niveau E bevestigt deze woning dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping binnen een complex van slechts één verdieping, wat het toegankelijkheid vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een beleggingsobject, dit vastgoed biedt veel potentieel in een rustgevende omgeving met goede voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt te Weiswampach! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Leithum, een prachtige locatie die comfort en moderniteit combineert. Dit knappe appartement, gelegen op een rustige en goed onderhouden residentie die in 2022 werd afgewerkt, biedt een woonoppervlakte van 65 m². De indeling is functioneel en ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, open leefruimte van 36,48 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken en een eethoek. Deze grote woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor ontspannen én gezellig samenzijn. De slaapkamer, met een oppervlakte van 17,58 m², is ruim en licht, perfect voor een goede nachtrust. Daarnaast beschikt u over een moderne badkamer van 7 m² met douche en een apart toilet van 1,85 m². Wat dit appartement bijzonder maakt, is de grote, zonnige terras van 40 m² dat toegang geeft tot een privé tuin van 50 m² – een ideale plek voor buitenleven, tuinieren of simpelweg genieten van de rust. Verder krijgt u de beschikking over een ruime kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort volledig maakt. De locatie in Leithum biedt tal van voordelen voor fijnproevers van rustig maar goed verbonden wonen. De wijk combineert de rust van het platteland met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen, scholen en winkels. Het rustige karakter en de natuurlijke omgeving maken van deze woning een oase van rust in een levendige regio. Het appartement wordt aangeboden voor €410.000, zonder btw, en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Het is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om direct te genieten van uw eigendom. Dankzij de EPC-referentie A geniet u bovendien van energiezuinige oplossingen die de kosten beperken. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met tuin in Leithum, is dit zeker een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze prachtige aankoop. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Ettelbruck, een unieke kans om te wonen in een modern gebouw op een zeer gunstige locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een eigentijds complex biedt deze woning een woonoppervlakte van 101 m², met zorgvuldig uitgevoerde afwerkingen die zowel comfort als stijl combineren. Het appartement beschikt over een ruime open woonkamer en keuken van maar liefst 37,61 m², perfect voor gezellige avonden en family gatherings. De twee slaapkamers, van respectievelijk 23 m² en 14 m², bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, voorzien van ingebouwde kasten die extra opbergruimte bieden. De twee moderne badkamers, van 8,44 m² en 3,58 m², zijn volledig uitgerust en stijlvol afgewerkt, wat bijdraagt aan het luxe gevoel dat dit appartement uitstraalt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall van 14,5 m² die ideaal is voor het plaatsen van een garderobe en extra opslagruimte. De hoogwaardige keuken, uitgerust met toestellen van het gerenommeerde merk Miele, maakt koken een plezier en verhoogt het comfort van de leefruimte. Buiten beschikt u over een zonnig terras van 14,74 m² waar u kunt genieten van het buitenleven, terwijl de privé kelder van 7 m² extra bergruimte biedt. Naast deze praktische voordelen zijn er ook twee parkeerplaatsen binnen het gebouw, wat het wooncomfort compleet maakt. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de woonervaring nog aangenamer maakt. Met een EPC-certificaat van A en geen bijkomende belastingen, combineert deze woning moderniteit met energiezuinigheid. De ligging in Ettelbruck is bijzonder aantrekkelijk dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van diverse voorzieningen. Deze stad biedt een rustige woonomgeving met voldoende faciliteiten, terwijl de centrale ligging zorgt voor vlotte verbindingen naar andere delen van Luxemburg en de nabijgelegen regio’s. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een praktische investering, dit appartement biedt alles wat u wenst. De afwerking en het design maken dat u hier meteen kunt intrekken zonder verdere verbouwingen, waardoor u snel van uw nieuwe woning kunt genieten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort dat dit unieke vastgoed te bieden heeft. We kijken ernaar uit om u te begeleiden in uw aankoopproces en u te helpen bij het vinden van uw ideale woning in Ettelbruck. Meer weten?

Gezocht: een ruim industrieel pand te huur in Huldange, perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed uitgerust bedrijfsruimte. Dit industriële gebouw biedt een totale oppervlakte van ongeveer 450 m² en bevindt zich in de strategische zone van Gouvy, nabij de grens met Luxemburg. Het is ideaal voor diverse toepassingen zoals opslag, productie of ambachtelijke werkzaamheden, dankzij zijn praktische indeling en goede voorzieningen. De ruime hall is ontworpen voor optimale natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving, en beschikt over een uitstekende akoestiek die het werkcomfort verder verhoogt. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een energiezuinig pelletensysteem, dat niet alleen kostenbesparend is maar ook milieuvriendelijk. Het gebouw is voorzien van een roldeur en een sectionaalpoort met toegang, toiletten, een elektrische meter die apart wordt afgerekend, en een pont-rueel voor zware hijs- en hefwerktuigen. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van €2.700 exclusief btw, met een waarborg van twee maanden huur. De kosten voor elektriciteit en verwarming worden separaat doorbelast. Deze locatie combineert functionaliteit met praktische voorzieningen en biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of optimaliseren in een toegankelijke en goed uitgeruste omgeving. Huldange biedt een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voldoende ruimte voor de groei van uw bedrijf. Gelegen in de provincie Luxemburg, geniet deze regio van een natuurlijke omgeving en een rustige levensstijl, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlotte verbindingen met omliggende steden en regio's, wat de logistiek ten goede komt. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe locatie voor uw productieactiviteiten of opslagruimte voor uw goederen, dit industriële gebouw voldoet aan hoge standaarden en biedt alle noodzakelijke voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw bedrijfsplannen in deze aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze kantoorruimte in Weiswampach biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een representatief en functioneel pand. Gelegen op het eerste verdiep van een modern complex dat is uitgerust met een lift, beschikt deze locatie over een totale oppervlakte van ongeveer 71,82 m², verdeeld over drie kamers van respectievelijk 10,49 m², 7,53 m² en 24,64 m². Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken, twee sanitaire voorzieningen en een inkomhal die tevens kan dienen als wachtruimte. De ruimte wordt indien gewenst gemeubileerd verhuurd, en de aanwezigheid van drie interne parkeerplaatsen verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. De kantoorruimte is ideaal voor diverse professionele doeleinden, waaronder de mogelijkheid om het te gebruiken als praktijkruimte voor een arts of andere specialist. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor minder-validen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor een breed publiek. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dit soort bedrijfsgebouwen, en de ruimte is onmiddellijk beschikbaar. De huurprijs bedraagt 1.500 euro per maand, exclusief 100 euro aan bijkomende kosten en btw. De waarborg bedraagt drie maanden huur, wat gebruikelijk is in de vastgoedsector, en de commissie voor de makelaar wordt vastgesteld op één maand huur plus btw. De strategische ligging in Weiswampach biedt verschillende voordelen voor een bedrijf dat op zoek is naar een centrale en gemakkelijk bereikbare locatie. Naast de praktische voorzieningen zoals een garage en extra parkeerplaatsen, bevindt deze kantoorruimte zich in een gebouw dat geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid en uitgebreide faciliteiten is dit een interessante keuze voor ondernemers die willen investeren in een kwaliteitsvolle werkplek. Bent u geïnteresseerd in deze ruimte? Neem gerust contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een praktische en betaalbare kantoorruimte in Troisvierges? Dit gelijkvloerse kantoor (ref. RBV12247) bevindt zich in een kantoorgebouw gelegen aan de rue de Drinklange, een centrale locatie die gemakkelijk bereikbaar is. De ruimte is ideaal voor kleine ondernemingen of professionals die op zoek zijn naar een functionele werkplek. De huurprijs bedraagt €450 per maand, exclusief btw, aangevuld met €50 aan bijkomende kosten. Een waarborg van drie maanden huur (€1.350) wordt gevraagd, en de commissie voor de makelaar bedraagt één maand huur plus btw. Het kantoor onderscheidt zich door goede voorzieningen, waaronder een lift en sanitaire voorzieningen met één toilet, waardoor het comfortabel en praktisch in gebruik is. De ruimte wordt verwarmd via mazout, wat een gangbare verwarmingsoplossing is voor dergelijke gebouwen in de regio. Het gebouw is goed onderhouden en biedt een professionele omgeving voor uw bedrijf. Naast de kantoorruimte beschikt het pand over de nodige faciliteiten om een efficiënte werkdag te garanderen. Door de centrale ligging in Troisvierges profiteert u van goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. De huurwaarborg van drie maanden geeft extra zekerheid, terwijl de huurprijs conform de markt is voor deze soort kantoorruimte. Troisvierges ligt in het noorden van Luxemburg en biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio’s. Deze locatie is bijzonder geschikt voor ondernemers die een betaalbare werkplek zoeken in een aangename, vlotte bereikbare omgeving. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie of een bezoek? Neem gerust contact met ons op via het nummer ### Wij begeleiden u graag bij uw zoektocht naar de juiste bedrijfsruimte en zorgen voor een professionele en transparante dienstverlening. Meer weten?

Dit kantoorruimte (referentie RBV12243) bevindt zich op de begane grond van een kantoorgebouw gelegen aan de rue de Drinklange in Troisvierges, een gunstige locatie in Luxemburg. Met een huurprijs van slechts €250 per maand, plus €50 aan bijkomende kosten en btw, biedt deze ruimte een betaalbare optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische werkplek. De huurwaarborg bedraagt drie maanden huur, namelijk €750, en de commissie voor de verhuur is gelijk aan één maand huur plus btw, wat standaard is in de sector. Deze kantoorruimte is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een efficiënte werkplek. De faciliteiten van dit kantoor omvatten onder andere een sanitaire voorziening met één toilet en een centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een comfortabele werkomgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor de toegang gemakkelijk is voor iedereen, inclusief personen met beperkte mobiliteit. De ligging in Troisvierges biedt de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, terwijl het toch dicht bij lokale voorzieningen ligt. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige infrastructuur is deze kantoorruimte geschikt voor diverse zakelijke activiteiten, of het nu gaat om een start-up, een kleine onderneming of een administratief kantoor. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Dit biedt een uitstekende gelegenheid om deze praktische en betaalbare kantoorruimte te bekijken en te ontdekken of het aansluit bij uw zakelijke behoeften. Met de gunstige prijs en de uitgebreide faciliteiten vormt deze ruimte een interessante keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en goed gelegen kantoorruimte in Troisvierges. Neem snel contact op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek dit praktische kantoorruimte van 23 m² te huur in Weiswampach, ideaal voor zzp’ers, freelancers of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een functionele werkplek. Gelegen op de tweede verdieping, biedt deze volledig gemeubelde kantoorruimte direct beschikbaarheid en comfortabele voorzieningen. De ruimte is ontworpen om een professionele sfeer te creëren en is uitgerust met basismeubilair, waardoor u meteen aan de slag kunt zonder extra inspanningen. Voor extra gebruiksgemak bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te huren tegen een meerprijs van 85 euro per maand, wat vooral handig is voor bezoekers of personeelsleden die met de auto komen. De huurprijs bedraagt 475 euro per maand, exclusief 17% btw, en de maandelijkse bijkomende kosten worden geschat op 100 euro, eveneens inclusief btw. De waarborg bedraagt drie maanden huur, wat standaard is in de commerciële verhuurmarkt. Daarnaast wordt een commissie van één maandhuur plus 17% btw gevraagd bij het afsluiten van de overeenkomst. Alle faciliteiten en voorwaarden maken deze kantoorruimte tot een aantrekkelijke optie voor wie een praktische en goed gelegen werkplek zoekt in Weiswampach. De locatie van deze kantoorruimte in Weiswampach biedt verschillende voordelen, waaronder de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Dit maakt het niet alleen geschikt voor diverse groepen gebruikers, maar ook comfortabel voor iedereen die er gebruik van maakt. Weiswampach ligt in een rustige regio en biedt gemakkelijke bereikbaarheid, wat een pluspunt is voor cliënten en werknemers. Het feit dat het pand niet momenteel verhuurd is, betekent dat u snel kunt intrekken en uw zakelijke activiteiten kunt starten zonder lange wachttijden. Het gebouw beschikt over een sanitaire voorziening met één toilet en heeft geen specifieke verwarmingstype vermeld, maar het algemene comfort wordt verzekerd door de lift en toegankelijke ingangen. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Laat deze kans niet ontsnappen om uw bedrijf te vestigen op een centrale en toegankelijke locatie in Weiswampach. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezoek te regelen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Marnach, een ideale combinatie van rust, comfort en functionaliteit. Deze woning, gebouwd in 1994, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en is gelegen op een perceel van circa 9,83 are. De woning is perfect onderhouden en heeft een uitnodigende indeling die zowel geschikt is voor gezinnen als voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving in een rustige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer. Deze is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een warme sfeer. De volledig uitgeruste open keuken, geïntegreerd in de woonkamer, maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en makkelijk, terwijl de comfortabele haard bijdraagt aan een gezellige ambiance voor de koudere dagen. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of extra hobbyruimtes, en twee moderne badkamers die voorzien zijn van hedendaags sanitair. Een aparte wc maakt het comfort compleet. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote veranda die direct toegang biedt tot het zorgvuldig aangelegde tuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. De tuin is ingericht met veel liefde en biedt diverse ontspanningsmogelijkheden: een charmant gazon, een grote pergola, een idyllisch vijvertje en meerdere comfortabele zithoekjes. Voor de liefhebbers van buitenleven is er zelfs een veranda met pizzaoven en een tuinberging, waardoor tuinfeestjes en ontspanning in de buitenlucht gegarandeerd zijn. De praktische voorzieningen en ligging maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Naast een ruime garage beschikt de woning over extra parkeerplaatsen buiten, wat vooral handig is voor bezoekers of extra voertuigen. De woning wordt verwarmd met mazout, met radiatoren voor een gelijkmatige warmteverdeling, en is uitgerust met dubbele beglazing in PVC voor goede isolatie. De EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energieverbeteringen. De locatie nabij het centrum van Marnach biedt het gemak van diverse winkels, het Nordstrooss-centrum en medische voorzieningen op korte afstand, terwijl u toch kunt genieten van de rust en natuur die deze regio te bieden heeft. Met een prijs van € 845.000,- biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en rust in de Belgische Ardennen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?