Home & Office Building - Bingen & Partners SA (9999 Wemperhardt) (pagina 6)

In samenwerking met onze partner Creahaus presenteren wij met trots ons nieuwe project van twee halfvrijstaande woningen in Frisange, gelegen aan 16, An der Klaus. De woning op kavel nr. 1 beschikt over een perceel van 4,08 are en biedt een totale oppervlakte van 230 m², waarvan 169 m² woonruimte. De indeling van de woning kan nog worden aangepast naar uw wensen. De woning bestaat op de begane grond uit een entreehal van 3,85 m², een ruime woonkamer met open keuken van 54,42 m², een terras van 16,80 m², en een garage voor twee auto's met een oppervlakte van 33,39 m². Op de eerste verdieping vindt u een hal van 11,74 m², drie slaapkamers van respectievelijk 17,69 m², 14,96 m² en 14,96 m², een badkamer van 8,04 m², een apart toilet en een berging van 4,18 m². De tweede verdieping biedt een hal van 5,60 m², een ouderslaapkamer van 15,22 m² met een inloopkast van 8,18 m² en een eigen badkamer van 8,77 m² en een technische ruimte van 10,44 m². De woning is technisch goed uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, PVC-ramen met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken type "Raffstores" en een dubbelstrooms ventilatiesysteem. Frisange biedt niet alleen een uitzonderlijk landelijke omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad en belangrijke werk- en dienstencentra. Bovendien liggen de wijngaarden van de Moezel in de nabijheid – ideaal voor liefhebbers van wandelen en buitenactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

**Commercieel gebouw te koop - Troine-Route** Dit ruime en veelzijdige gebouw, gelegen op een perceel van 18a 26ca, biedt drie niveaus met een lift en aparte ingangen op elke verdieping. Het pand, dat voorheen werd gebruikt als tentoonstellingsruimte met kantoren, kan eenvoudig worden omgebouwd tot een winkel, medisch centrum, woningen, opslagruimte of andere doeleinden, dankzij de aanwezige aansluitingen voor water, elektriciteit en meer. Het gebouw uit 2003 heeft een netto-oppervlakte van 290 m² per niveau, beschikt over 3 garages en meerdere parkeerplaatsen buiten. De indeling is als volgt: in de kelder zijn er twee grote tentoonstellingsruimtes, meerdere technische kamers en de drie garages. Op de begane grond bevindt zich een ontvangstruimte met een open tentoonstellingsruimte van 146 m², vier ruime kantoren, een opslagruimte, een aparte WC en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het achterterras. De eerste verdieping is volledig open en biedt ook een grote tentoonstellingsruimte met een hoogte van 3,70 m. Een badkamer maakt deze verdieping compleet. Technische aspecten van het gebouw zijn onder andere een mazoutketel, vloerverwarming, dubbele beglazing en een lift. Troine-Route is onderdeel van de gemeente Wincrange, die alle benodigde voorzieningen voor het dagelijkse leven biedt, zoals een apotheek, medisch centrum, kinderopvang, bank en tankstations. Bovendien ligt het dorp in de nabijheid van Clervaux, Pommerloch en Weiswampach, waar diverse winkels, scholen, artsen en een treinstation te vinden zijn. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer 26 95 71 11. Meer weten?

Te huur: gemeubileerd kantoor in het centrum van Weiswampach, postcode 9990. Dit kantoor bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een oppervlakte van 15,31 m². Het is voorzien van alle basisvoorzieningen die nodig zijn voor een productieve werkomgeving. De keuken en het toilet zijn gemeenschappelijk en beschikbaar voor alle huurders. Tevens zijn er buiten parkeerplaatsen beschikbaar. Het kantoor is direct beschikbaar voor gebruik. De huurprijs bedraagt 350 euro per maand, exclusief BTW, en de bijkomende kosten zijn forfaitair vastgesteld op 50 euro per maand. Voor bezoekers of mensen met mobiliteitsbeperkingen is er ook toegang voor mindervaliden voorzien. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Deze industriële loods in Allerborn biedt een totale oppervlakte van ongeveer 480 m² en is momenteel beschikbaar voor verhuur. De ruimte is nog in de ruwe staat, maar zal worden aangepast aan de wensen van de toekomstige huurder. Dit omvat onder andere een gladde betonvloer, een toilet en een kantoorruimte. Het gebouw is goed toegankelijk en beschikt over twee grote deuren van 4,75 m x 2,75 m. De loods kan ook worden opgesplitst in twee delen van respectievelijk 260 m² en 220 m², afhankelijk van de behoeften van de huurder. De huurprijs bedraagt €3.000 voor de volledige 480 m², €1.950 voor 260 m² en €1.650 voor 220 m². Een beschikbaarheidsdatum kan in overleg worden vastgesteld. Voor de commissie geldt dat deze één maand huur plus BTW bedraagt en voor rekening komt van de toekomstige huurder. Gelegen in het noorden van Luxemburg, nabij de Belgische grens en vlakbij de nationale weg "N12", biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en verbindingen. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

Dit moderne duplex-appartement is te koop in Hoscheid en biedt de perfecte combinatie van eigentijds wonen en een idyllische locatie. Het appartement B2 bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en is ingedeeld als volgt: Op de eerste verdieping vindt u een hal (8,55 m²), een wasruimte (4,8 m²), een apart toilet (1,6 m²), een badkamer (12,2 m²), een badkamer met douche (4,2 m²) en drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 22,15 m², 16,9 m² en 13,8 m². De tweede verdieping biedt een ruime open keuken en woonkamer van in totaal 54,18 m² en een aangename terras van 17,94 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. Dit appartement beschikt ook over praktische ruimtes zoals een kelder (6,93 m²), een technische ruimte (8,53 m²) en een garage (15,78 m²). Voor extra comfort is er tevens een buitenparkeerplaats beschikbaar. Met een vraagprijs van 799.000 € is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via het volgende nummer: ### Meer weten?

Dit moderne duplex-appartement in Hoscheid biedt een perfecte combinatie van eigentijds wonen en een idyllische locatie. Gelegen op het eerste en tweede verdiep, bestaat appartement A2 uit een ruime hal (8,55 m²), een wasruimte (4,8 m²) en een apart toilet (1,6 m²). Daarnaast zijn er drie slaapkamers met afmetingen van 22,15 m², 16,9 m² en 13,8 m², evenals een badkamer (12,2 m²) en een extra badkamer met douche (4,2 m²). Op de tweede verdieping vindt u de open keuken en woonkamer van maar liefst 54,18 m², die direct toegang biedt tot een terras van 17,94 m² – ideaal voor buiten te ontspannen. Het appartement beschikt ook over een kelder (6,93 m²), een technische ruimte (8,53 m²) en een garage (15,78 m²), wat zorgt voor voldoende opbergruimte en praktische voorzieningen. Het pand is gelegen in de rustige omgeving van Hoscheid, postcode 9377, en wordt aangeboden voor een bedrag van €799.000. Met één buitenparkeerplaats en alle moderne comfort is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle woonplek in een serene omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Bouwgrond te koop in Wilwerdange, gelegen in de lotering Hooch. Deze kavel (LOT 10) heeft een oppervlakte van 4,22 are en beschikt over een bouwvergunning. Er is geen constructiecontract vereist, zodat u volledige vrijheid heeft bij het kiezen van uw aannemer en ontwerp. Ideaal voor wie waarde hecht aan maatwerk en flexibiliteit in het bouwproces. Wilwerdange ligt in het noorden van Luxemburg, strategisch gepositioneerd tussen Wemperhardt en Troisvierges, en slechts enkele kilometers verwijderd van Clervaux. Deze ligging biedt een uitstekende toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, crèches, scholen, artsen en winkelcentra. Daarnaast zijn er ook sportfaciliteiten en een treinstation in de nabije omgeving, wat het leven hier uiterst comfortabel maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via het nummer: ### Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te bouwen op een prachtige locatie. Meer weten?

Te koop: Bouwgrond in Wilwerdange - €191.650 Dit prachtige bouwkavel (LOT 9) met bouwvergunning, maar zonder bouwcontract, is gelegen in de nieuwbouwwijk Hooch te Wilwerdange. Het perceel beslaat een oppervlakte van 4,17 are en biedt een uitstekende kans om uw droomhuis te realiseren. Wilwerdange ligt in het noorden van Luxemburg, tussen Wemperhardt en Troisvierges en slechts een paar kilometer van Clervaux. Deze strategische locatie zorgt ervoor dat u tal van dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt, zoals supermarkten, crèches, scholen, artsen, winkelcentra, fitnesscentra en het treinstation. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via het telefoonnummer: ### Ref. Immovlan: RBL38409. Ref. verkoper: LU_WILWERDANGE_004_VT_LOT9. Meer weten?

Bouwgrond te koop - Wilwerdange Deze bouwgrond (LOT 8) met bouwvergunning, zonder bouwcontract, is gelegen in de verkaveling Hooch in Wilwerdange. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,07 are en biedt u de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren op een rustige en aantrekkelijke locatie. Wilwerdange ligt in het noorden van Luxemburg, tussen Wemperhardt en Troisvierges en op slechts enkele kilometers van Clervaux. Hierdoor bevinden tal van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, crèches, scholen, artsen, winkelcentra, fitnesscentra en het treinstation zich in de nabijheid. Voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact met ons opnemen via het telefoonnummer: ### Meer weten?

Te huur: een volledig ingericht kantoorruimte in Weiswampach, met een oppervlakte van 11,98 m². Dit kantoor biedt een gebruiksklare werkplek, inclusief meubilair en WLAN-verbinding. De huurprijs bedraagt €675 per maand, met alle kosten inbegrepen. Het onderhoud van de ruimte, evenals het gebruik van een gemeenschappelijke keuken, vergaderruimte en sanitaire voorzieningen, zijn ook bij de huur inbegrepen. Dit kantoor is centraal gelegen in de stad Weiswampach, postcode 9991. Het gebouw is voorzien van een lift en biedt toegang voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid voor iedereen vergemakkelijkt. Bovendien is er een extra gratis kantoorruimte beschikbaar in Luxemburg-Stad, wat ideaal is voor bedrijven die flexibel willen werken. De verwarming wordt verzorgd door een mazoutsysteem, wat zorgt voor een behaaglijke werkomgeving gedurende het hele jaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Meer weten?

Te huur aangeboden: Kantoorruimte nr. 10 in Weiswampach, postcode 9991. Deze kantoorruimte van 14,60 m² is volledig gemeubileerd en voorzien van een WLAN-verbinding. De huurprijs bedraagt € 700 per maand, met een waarborgsom van € 1.400. De ruimte biedt toegang tot een keuken, vergaderruimte en sanitaire voorzieningen, waarvan het gebruik reeds bij de huurprijs is inbegrepen. Het pand is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor gebruiksgemak en comfort. Daarnaast wordt het kantoor verwarmd middels mazout. Als extra service kunt u gratis gebruik maken van een kantoor in Luxemburg-Stad, waarbij alle bijkomende kosten eveneens inbegrepen zijn in de huurprijs. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Dit exclusief appartement op de derde verdieping, gelegen in de bruisende stad Luxemburg, biedt een bewoonbare oppervlakte van 94,59 m². Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal van 10,08 m², een lichte woonkamer van 30,30 m² en een moderne keuken van 7,10 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers (18,42 m² en 12,83 m²), een badkamer van 6,39 m² en een apart toilet van 3,53 m². Het balkon van 17,51 m² biedt extra buitenruimte om te ontspannen. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze RENAISSANCE-project, dat uit twee gebouwen bestaat en in totaal 132 woonunits omvat, waaronder studio's, appartementen en penthouses. De locatie is uitzonderlijk, op korte afstand van het stadscentrum van Luxemburg en dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Er is ook een uitstekende verbinding met de snelwegen en de toekomstige westelijke tramlijn zal het nog beter bereikbaar maken. Aanvullende voorzieningen omvatten een kelder van 8,35 m² en de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen. Het appartement is uitgerust met een kwalitatieve keuken en voldoet aan alle moderne comforteisen. De vraagprijs van 1 490 383 € is inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Te koop: Bouwgrond in Asselborn - €358.020 Prachtig bouwperceel van 13,77 are zonder bouwcontract voor een vrijstaande woning met vier gevels! Het perceel is georiënteerd naar het noordwesten en biedt een schitterend uitzicht op het platteland. Het is gelegen op een steenworp afstand van Weiswampach en Wiltz, waar diverse voorzieningen beschikbaar zijn. Het treinstation van Troisvierges ligt op slechts 5 km afstand. De oppervlakte van het perceel bedraagt 13a 77ca, met een voorgevel van ongeveer 52 meter en een diepte van ongeveer 25 meter. Deze unieke ligging biedt u de mogelijkheid om uw droomhuis te bouwen in een rustige en groene omgeving, terwijl u toch dicht bij alle nodige voorzieningen bent. Voor meer informatie en/of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer: ### Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Holzthum - Ref. Immovlan: RBL38363, Ref. verkoper: LU_HOLZTHUM_001_LBUR4. Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond en omvat twee aparte kantoren van elk 16 m². Er is een gemeenschappelijk toilet beschikbaar voor gebruik en de locatie biedt meerdere buitenparkeerplaatsen. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 850, inclusief alle bijkomende kosten. Voor het huren van deze ruimte wordt een waarborgsom van drie maanden huur gevraagd, wat neerkomt op € 2.550. De ruimte is per direct beschikbaar, wat ideaal is voor bedrijven die snel willen intrekken. Voor meer informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### De kantoorruimte biedt een praktische en direct beschikbare oplossing voor uw bedrijfsactiviteiten in Holzthum, postcode 9834. Meer weten?

Te koop: prachtig bouwgrond in Troisvierges voor €525.000, referentie Immovlan RBL38360 (verkoper referentie LU_TROISVIERGES_001_VT). Het perceel heeft een oppervlakte van 20,7 are en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht. Ideaal gelegen in het noorden van Luxemburg, dichtbij de Belgische grens op slechts 7 km afstand. Troisvierges biedt tal van voorzieningen op korte afstand. Supermarkten, artsenpraktijken, apotheken, kinderdagverblijven, scholen en winkelcentra zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast ligt het treinstation slechts op 1,3 km afstand en de dichtstbijzijnde bushalte op 300 m, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### Mis deze unieke kans niet om te investeren in een uitstekende bouwgrond in een gewilde locatie in Troisvierges. Meer weten?

Kantoorruimte te koop in Weiswampach! Deze eigendom, gelegen in de postcode 9990, biedt een totaal oppervlakte van 405 m² en is ideaal voor investeerders. Het complex bestaat uit 11 individuele kantoren variërend van 10 m² tot 21 m², verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond heeft een hoofdentree die leidt naar 5 kantoren, een keuken met eetruimte en sanitaire voorzieningen waaronder twee aparte toiletten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 6 kantoren en de tweede verdieping biedt opslagruimte voor archieven. De kelder bevat meerdere opslagruimtes, een stookruimte voor de mazoutverwarming en een garage. De eigendom beschikt eveneens over toegankelijke parkeerplaatsen en is geschikt voor mindervaliden. Het terrein beslaat een oppervlakte van 3,64 are en genereert momenteel een maandelijkse huurinkomst van 5.000 EUR. De verkoopprijs is vastgesteld op 1.500.000 EUR. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

Industriële gebouw te huur in Wincrange voor slechts 950 € per maand. Dit ruime pand van 351 m² bestaat uit drie verschillende delen, wat veel flexibiliteit biedt voor diverse opslag- en werkbehoeften. De afmetingen van de toegangsdeur zijn 2,16 m op 2,53 m, wat voldoende ruimte biedt voor het in- en uitladen van goederen. Gelegen in de stad Wincrange met postcode 9780, ligt dit pand gunstig voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare opslagruimte. De huurwaarborg bedraagt drie maanden huur, wat neerkomt op 2.850 €. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor bedrijven die een betrouwbare opslagruimte nodig hebben zonder exorbitante initiële kosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### De commissie van het agentschap bedraagt één maand huur plus 17% BTW. Aarzel niet langer en ontdek de mogelijkheden die dit industriële gebouw u te bieden heeft! Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Eselborn! Deze ruimte van 19 m² bevindt zich in de industriële zone van Eselborn en biedt een uitstekende locatie voor uw bedrijf. Het kantoor is volledig gemeubileerd en voorzien van een internet- en telefoonaansluiting, evenals airconditioning. Er is ook toegang tot een gemeenschappelijke vergaderruimte met televisie en een keuken, waardoor het een zeer functionele werkplek is. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen beschikbaar voor u en uw bezoekers. De huurprijs bedraagt 425 € per maand, met bijkomende kosten van 100 €, en 17% BTW van 89,25 €. Er is ook de mogelijkheid om een opslagruimte van ongeveer 11 m² te huren voor een extra bedrag van 150 €. De makelaarscommissie bedraagt een maand huur plus 17% BTW. Het kantoor is gemakkelijk bereikbaar en biedt de ideale omgeving om uw werk te verrichten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze kantoorruimte biedt alles wat u nodig heeft om uw bedrijf naar een hoger niveau te tillen in een goed uitgeruste en gunstig gelegen omgeving. Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Eselborn - 425 € In de industriële zone van Eselborn bieden wij een nieuwe kantoorruimte aan. Deze volledig gemeubileerde ruimte (19 m²) is voorzien van een internetverbinding, telefoonaansluiting en airconditioning. Het kantoor maakt bovendien gebruik van een gemeenschappelijke vergaderruimte met televisie en een gedeelde keuken. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor het gebouw. Naast de basisvoorzieningen is er de mogelijkheid om een opslagruimte van circa 11 m² bij te huren voor een meerprijs van 150 €. Dit biedt extra flexibiliteit voor bedrijven die opslagruimte nodig hebben. De maandelijkse huurprijs bedraagt 425 €, met bijkomende kosten van 100 € en 17% BTW (89,25 €). De bemiddelingskosten zijn gelijk aan één maand huur, eveneens vermeerderd met 17% BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### Wij helpen u graag verder bij het vinden van de perfecte kantoorruimte voor uw bedrijf. Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Eselborn, gelegen in de industriële zone. Deze ruimte, bekend als kantoor 2.02, heeft een totale oppervlakte van 19 m² en is volledig gemeubileerd. U kunt gebruikmaken van een internet- en telefoonaansluiting, airconditioning en een gemeenschappelijke vergaderruimte met televisie. Daarnaast is er een gemeenschappelijke keuken en zijn er parkeermogelijkheden beschikbaar. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt € 425, met bijkomende kosten van € 100 en 17% BTW van € 89,25. Bovendien is het mogelijk om een opslagruimte te huren voor een supplement van € 150 voor circa 11 m². De commissie van de makelaar bedraagt één maand huur plus 17% BTW. De locatie in Eselborn biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en infrastructuren. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Meer weten?