Home & Office Building - Bingen & Partners SA (9999 Wemperhardt) (pagina 2)

Ontdek dit charmante appartement te huur in Weiswampach, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 64 m² biedt deze woning een gezellige en functionele indeling, perfect voor singles of koppels. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer, wat zorgt voor een prettige leefomgeving. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van hedendaags apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Het ruime en lichte salon vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een terras waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. Daarnaast zorgt de private kelderruimte van circa 5,25 m² voor extra opbergruimte, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het praktische aspect van het wonen versterkt. Voor parkeren zijn zowel een binnen- als buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Gelegen in Weiswampach, bevindt dit appartement zich op een gunstige locatie met goede verbindingen en alle essentiële voorzieningen in de nabijheid. De omgeving biedt rust en natuur, ideaal voor wie een rustige woonomgeving zoekt binnen de Luxemburgse grens. De centrale ligging maakt het gemakkelijk om snel bij winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten te komen. De huurprijs bedraagt €1.250 per maand, inclusief bijkomende kosten van €250. per maand. Een waarborg van twee maanden huur is vereist, en de verhuurvoorwaarden omvatten een commissie gelijk aan één maand huur plus 17% BTW, gedeeld tussen huurder en eigenaar. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### Dit goed onderhouden appartement biedt niet alleen comfort en praktische voorzieningen, maar ook een uitstekende locatie in Weiswampach, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en kwalitatieve woonruimte in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op om deze mooie woning te bekijken en uw volgende stap in wonen te zetten. Meer weten?

Deze prachtige woonruimte in Weiswampach biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, gesitueerd in een rustige en gewilde residentiële buurt. Met een oppervlakte van ongeveer 160 m² verdeeld over twee etages, is deze woning ideaal voor zowel koppels als gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en stijlvolle woning. Het appartement maakt deel uit van de residentie "Cité Steen", gebouwd in 2014 door een lokale bouwonderneming, wat garant staat voor kwaliteit en degelijkheid. De woning beschikt over een open leefruimte met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten, een eigentijdse moderne keuken met een centraal eiland, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met zowel douche als bad. Daarnaast is er een apart toilet en wordt het appartement compleet gemeubileerd aangeboden, waardoor u direct kunt intrekken of investeren in een turn-key project. Het buitenleven wordt versterkt door een grote terras van 32 m², perfect voor ontspanning, al fresco dineren of gezellige bijeenkomsten. De woning wordt aangevuld door een garage die plaats biedt voor uw voertuig, wat in deze regio zeer gewaardeerd wordt vanwege de praktische voordelen. Het moderne architecturale ontwerp, gecombineerd met doordacht ingedeelde ruimtes en luxe afwerkingen, maken dit appartement tot een waar juweel binnen Weiswampach. Door de ligging in een rustige wijk met uitstekende verbindingen naar Luxemburg en België, krijgt u het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Winkels, scholen en recreatieve voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel maakt. De prijs van deze unieke woongelegenheid bedraagt 650.000 euro, zonder btw. Dit betekent dat u kunt profiteren van een aankoop zonder extra belastingen op de meerwaarde. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogkwalitatieve leefomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de charme en functionaliteit van deze uitstekende woning in Weiswampach. Onze professionele makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, goed onderhouden appartement gelegen in het rustige en gewilde residentiële gebied van Weiswampach, binnen de vesting “Cité Steen”. Dit stijlvolle en ruime appartement biedt een hoogstaand wooncomfort, perfect voor koppels of gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van moderniteit, ruimte en een gunstige locatie. Gevestigd in een recente residentie uit 2014, straalt dit eigendom een eigentijdse architectuur en verfijnde afwerking uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² verdeeld over twee verdiepingen, combineert dit appartement functionaliteit met elegantie. Het is een uitstekend voorbeeld van hedendaags wonen in een rustige omgeving die toch nabij diverse voorzieningen ligt. Het interieur van deze woning is ontworpen met oog voor detail en comfort. De open woonkamer en eetruimte, voorzien van grote glazen puien, zorgen niet alleen voor een lichte en uitnodigende sfeer, maar verbinden ook naadloos binnen- en buitenleven. De moderne, hoogstaande ingerichte keuken met centraal eiland is speciaal ontworpen voor kookliefhebbers en biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers die veel privacy en comfort bieden, evenals een stijlvolle badkamer met douche en bad, plus een apart toilet. Een grote terras van 32 m² dient als ideale buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Daarnaast is er een garage beschikbaar voor uw voertuig, wat het dagelijkse gemak verhoogt. Het geheel wordt gekenmerkt door een moderne architectuur, slimme indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het ongetwijfeld één van de pareltjes in de regio is. De locatie van Weiswampach draagt bij aan het unieke karakter van deze woning. Gelegen in een natuurlijke omgeving, biedt Weiswampach een rustige levensstijl met snelle verbindingen naar de stad Luxemburg en België. De omgeving combineert de rust van de natuur met praktische voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden die op korte afstand bereikbaar zijn. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een strategisch gunstige keuze voor wie dichtbij de natuur wil wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 650.000 euro, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten en het comfort dat dit eigendom te bieden heeft. Een professionele en vriendelijke begeleiding staat klaar om uw vragen te beantwoorden en u verder te helpen in uw zoektocht naar uw ideale woning in Weiswampach. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Beiler, gelegen in de moderne residentie "Berberis". Gelegen in een rustige en goed bereikbare dorpsomgeving binnen de gemeente Weiswampach, biedt deze locatie een uitstekende combinatie van comfort en levenskwaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is klaar om te betrekken vanaf december 2025. Met een woonoppervlakte van net geen 50 m², inclusief een ruime terras van 17,82 m², is dit een ideale keuze voor zowel starters, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel woonruimte in een rustige omgeving. Het interieur van dit appartement omvat een open woonkamer en eetruimte van 29,15 m², perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De slaapkamer van 12,76 m² biedt voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer van 6,99 m² voorzien is van alle benodigde voorzieningen, inclusief een douchecabine. De praktische indeling wordt aangevuld met een privé kelder van 1,93 m², die inbegrepen is in de prijs, en een aparte, privé parkeerplaats buiten die eveneens bij de aankoop wordt geleverd. Het appartement beschikt over moderne uitrustingen en hoogwaardige afwerking, waardoor het een comfortabele en eigentijdse leefomgeving garandeert. De grote terras biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten en te ontspannen. Beiler is een charmant dorp dat vooral bekend staat om zijn rust en landelijke sfeer, doch met goede bereikbaarheid tot voorzieningen zoals scholen, crèches, medische centra en winkels. De ligging binnen de gemeente Weiswampach maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Met een prijs van 440.000 euro en geen btw-heffing, biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woonoptie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze moderne commerciële ruimte in Huldange biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en flexibel bedrijfspand. Gelegen in de aantrekkelijke regio van Huldange, beschikt dit gebouw over drie kantoor- of commerciële units, elk met een oppervlakte van ongeveer 99 m². De faciliteiten maken het bijzonder geschikt voor diverse toepassingen, zoals kantoren, dienstverlenende bedrijven, medische praktijken of andere commerciële activiteiten. Het gebouw is recent gebouwd en straalt een hoogstaande afwerking uit, met grote raampartijen die zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval. De mogelijkheid om de twee verdiepingen samen te voegen tot één grote ruimte van 198 m² biedt extra flexibiliteit, afhankelijk van de wensen van de huurder. De ruimtes zijn eenvoudig toegankelijk dankzij de aanwezigheid van een lift, waardoor ook mindervaliden gemakkelijk binnen kunnen komen. De infrastructuur wordt verder versterkt door eigen sanitaire voorzieningen per unit, ruime bergruimtes en uitgebreide parkeergelegenheid direct voor het gebouw. De grote glazen gevels zorgen niet alleen voor een lichte werkomgeving, maar verhogen ook de zichtbaarheid en presentatie van het bedrijf aan de buitenwereld. De huurprijs bedraagt €2.500 per unit per maand, exclusief btw, met bijkomende kosten van €200 per maand per unit voor onderhoud en nutsvoorzieningen. De huurwaarborg bedraagt drie maanden huur, wat conform de gebruikelijke voorwaarden is en een goede bescherming biedt voor zowel huurder als verhuurder. Gevestigd in Huldange, biedt dit pand een strategische locatie voor bedrijven die de grensregio willen bedienen of hun activiteiten willen uitbreiden in deze dynamische regio. Het gebied kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving, ideaal voor een professionele uitstraling en comfortabele werkomstandigheden. Of u nu op zoek bent naar zelfstandige units of een grotere gezamenlijke ruimte, deze locatie biedt de nodige flexibiliteit en moderne faciliteiten om uw bedrijfsactiviteiten te optimaliseren. Neem vandaag nog contact met ons op via ### om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Huldange, een ideale locatie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatief en functioneel werkplek. Deze eigendom bevindt zich in een nieuwbouw van hoogstaande kwaliteit, ontworpen met een eigentijdse architectuur die zich onderscheidt door grote raampartijen en een overvloed aan natuurlijk licht. De kantoorruimte bestaat uit drie afzonderlijke units met een respectievelijke oppervlakte van circa 99 m², gelegen in een goed bereikbare zone binnen de industriële omgeving van Gouvy, dicht bij de Luxemburgse grens. De mogelijkheid bestaat om de twee verdiepingsbureaus samen te voegen tot één grote kantoorruimte van 198 m², waardoor flexibiliteit ontstaat afhankelijk van uw behoeften. Elk kantoor is voorzien van privétoiletten, bergruimtes, grote glaspartijen en heeft directe toegang via een moderne lift, wat het gebruiksgemak en toegankelijkheid ten goede komt. De praktische details maken deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor diverse soorten bedrijven zoals kantoren, dienstverlenende bedrijven, medische praktijken of andere commerciële activiteiten. De locatie biedt voldoende parkeergelegenheid direct voor het gebouw, essentieel voor bezoekers en werknemers. De huurprijs bedraagt €2.500 per unit per maand, exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten van ongeveer €200.00 per unit. Een waarborg van drie maanden huur wordt gevraagd, wat gebruikelijk is in de vastgoedmarkt en de zekerheid biedt voor verhuurders. Het volledige gebouw beschikt over moderne faciliteiten, waaronder een lift, die zorgen voor comfort en een professionele uitstraling. Dit pand is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken, waardoor het perfect is voor ondernemers die snel willen starten. Huldange ligt op een strategische locatie nabij de Luxemburgse grens, wat extra bereikbaarheid en potentiële marktuitbreiding betekent. De eigentijdse uitstraling en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor bedrijven die willen investeren in een representatieve werkplek met goede voorzieningen. Of u nu een groot of klein bedrijf hebt dat op zoek is naar een flexibele kantoorruimte, deze locatie biedt alle noodzakelijke aspecten voor succes. Neem vandaag nog contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen en de mogelijkheden te bespreken. Dit is uw kans om te investeren in een moderne kantoorruimte op een toplocatie in Huldange. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig perceel te verwerven in Huldange, een charmant dorpje binnen de gemeente Troisvierges. Dit stuk grond biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Met een vraagprijs van 2.200.000 euro presenteert dit vastgoed zich als een lucratief project voor diverse commerciële activiteiten. Gelegen in een regio die gekenmerkt wordt door haar goede bereikbaarheid en ligging nabij belangrijke verkeersaders, vormt dit terrein een ideale basis voor ontwikkeling en groei. Het perceel is officieel bestemd als commerciële zone volgens het stedenbouwkundige plan, wat betekent dat er een breed scala aan functies mogelijk is. Of het nu gaat om productie, de bouw van kantoorunits, of andere zakelijke toepassingen, deze locatie biedt volop potentieel. De nabijheid van het Knauf-winkelcentrum en andere voorzieningen maakt het bovendien bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die behoefte hebben aan een goed uitgeruste en makkelijk bereikbare locatie. De regio wordt gekenmerkt door uitstekende verbindingen met de E42 en E25 snelwegen, die respectievelijk slechts 15 en 25 minuten verwijderd zijn, waardoor snel transport naar belangrijke economische centra gegarandeerd is. Daarnaast beschikt het terrein over goede openbaar vervoersverbindingen, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid voor personeel en klanten. Deze locatie combineert gunstige infrastructuur met een strategische ligging, waardoor het inzetten op een innovatief project een logische keuze is. Of u nu plannen hebt voor een nieuwe onderneming of een toekomstgerichte investering, dit terrein in Huldange biedt volop mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek aan deze bijzondere locatie kunt u contact opnemen via het nummer ### Grijp deze unieke kans en zet uw plannen om in realiteit met dit veelbelovende vastgoedaanbod. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in het hart van Clervaux, gelegen aan de zeer gewilde Grand-Rue. Deze indrukwekkende woning met een totale oppervlakte van maar liefst 503 m² biedt een prachtige combinatie van historische charme en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De centrale ligging in een bruisend deel van de stad zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, omringd door restaurants, winkels, dienstverleners en toeristische attracties. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor diverse doeleinden, zoals een kantoorruimte, boutique hotel, of een multifunctioneel woon-werkgebouw. De woning zelf kent een rijke geschiedenis van meer dan 113 jaar, waarin het onder andere dienst deed als apotheek en een echte blikvanger was in de lokale gemeenschap. De grote, lichte kamers bieden talloze mogelijkheden voor zowel professionele als privégebruik. Het gebouw is goed onderhouden, met onder andere een dak in leisteen en diverse renovaties uit de jaren ’90 en 2000. In 2024 wordt er een gedeeltelijke vervanging van de ramen uitgevoerd en zijn er al airconditioninginstallaties in de voormalige apotheek en de zolderverdieping, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Met vier badkamers, zeven toiletten en zes slaapkamers biedt deze woning een ruim en flexibel gebruiksaanbod, perfect voor bijvoorbeeld multigenerationeel wonen of als verhuurpand. De praktische voorzieningen, zoals een garage met twee parkeerplaatsen en een wasruimte, maken het geheel compleet. De verwarming gebeurt via mazout en het EPC-rapport geeft aan dat het energieprestatiecertificaat momenteel op G staat. Dit geeft aan dat er ruimte is voor energiezuinige verbeteringen, wat de waarde en het potentieel van het pand verder verhoogt. Het is een uitzonderlijke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een prestigieus pand in een van de meest gewilde wijken van Clervaux. Interesse in dit unieke vastgoed? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze historische woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze indrukwekkende commerciële bouwkavel in Clervaux biedt een unieke kans voor investeerders, ondernemers of liefhebbers van historisch vastgoed. Gelegen in het hart van Clervaux, op de zeer gewilde Grand-Rue, strekt dit pand zich uit over een oppervlakte van maar liefst 503 m². Het vertegenwoordigt niet alleen een waardevol stuk architectuur met een rijke geschiedenis, maar opent ook talloze mogelijkheden voor diverse vormen van gebruik. Of u nu een advocatenkantoor, medisch centrum, hotel, bed & breakfast, of een combinatie van wonen en werken wilt realiseren, deze locatie biedt de ideale basis. De centrale ligging in een levendig deel van de stad, omringd door restaurants, winkels, diensten en toeristische attracties, garandeert hoge zichtbaarheid en veel passage. Voor wie investeert, betekent dit potentieel voor een rendabele ontwikkeling of een veelzijdige bedrijfsruimte in een prestigieus stadscentrum. De staat van het gebouw is goed onderhouden en het heeft diverse renovaties ondergaan, vooral in de jaren 1990 en 2000. Recentelijk is er in 2024 een gedeeltelijke vervanging van de ramen uitgevoerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het pand. De constructie beschikt over een traditioneel leien dak en is uitgerust met airconditioning in zowel de oude apotheekruimte als de zolderverdieping, waardoor multifunctioneel gebruik mogelijk is. Binnenin bevinden zich zes slaapkamers, drie toiletten en vier badkamers, waardoor het pand ook uitermate geschikt is voor een meergeneratiehuishouden of een bedrijf dat meerdere medewerkers huisvest. De verwarming gebeurt via mazout, wat typisch is voor dergelijke historische gebouwen in de regio. Bovendien biedt het pand twee garages en een praktische wasruimte, waardoor het gebruiksgemak wordt versterkt. Dankzij de ruime indeling en het karakteristieke uitzicht biedt dit gebouw niet alleen ruimte voor zakelijke doeleinden, maar ook voor creatieve herbestemming. Clervaux zelf is een charmante en historische stad die bekend staat om haar gezellige sfeer en culturele rijkdom. De locatie biedt niet alleen een uitstekende infrastructuur, maar ook de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingen. Het potentieel van deze eigendom ligt in zijn veelzijdigheid: het kan dienen als statig zakelijk hoofdkwartier, winstgevende investering of comfortabele woonruimte in het centrum. De vraagprijs bedraagt €1.390.000, zonder btw, en vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie wil investeren in een bijzonder stuk vastgoed met toekomstpotentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de talloze mogelijkheden van deze prestigieuze locatie in Clervaux. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Basbellain, gelegen op een rustig en groen plekje met een totale vraagprijs van €695.000. Deze ruime residentie biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 247 m², verdeeld over meerdere niveaus, en wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke staat en doordachte indeling. Het terrein van circa 880 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of andere buitenactiviteiten. De woning is recentelijk gedeeltelijk gerenoveerd, onder meer in 2015, met vernieuwde keuken en dubbele beglazing, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over directe renovaties. Het pand bestaat uit twee aparte eenheden, waardoor het bijzonder flexibel inzetbaar is. De tweede verdieping omvat ongeveer 138 m² met twee kamers, ideaal voor gasten of aanvullende woonruimte. De hoofdwoning beslaat circa 110 m² woonoppervlakte en beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Daarnaast beschikt de woning over twee toiletten, centrale verwarming op mazout, een dak in arduin en dubbele beglazing. Buiten is er een verzorgde tuin aanwezig en staan er drie garages tot uw beschikking – een perfecte combinatie van praktische voorzieningen en comfort. De woning is voorzien van een onafhankelijk bijgebouw en biedt een rustige omgeving met een aangename sfeer. De locatie te Basbellain kenmerkt zich door haar kalm en landelijk karakter, perfect voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die waarde hecht aan rust en privacy. Ondanks de rustige setting is de nabijheid van voorzieningen en de natuurlijke omgeving een groot pluspunt. Het goed onderhouden vastgoed biedt ook de mogelijkheid tot diverse gebruiksdoeleinden, zoals multigenerationeel wonen of verhuur. Geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woonkans? Neem vandaag nog contact met ons op via ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Lieler biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel. Met een vraagprijs van €499.000 geeft deze residentie een mooie kans om een ruime en veelzijdige woning te verwerven. De woning beschikt over vier slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 106 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of gezinnen in de maak. De indeling omvat een functionele keuken van ongeveer 12,32 m², een lichte woonkamer van 14,30 m², een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het huis wordt verwarmd door elektriciteit en is niet onderhevig aan enige overstromingsgevoeligheid of speciale overstromingsgebieden, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Buiten beschikt deze woning over een grote tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Uiteraard is er ook de aanwezigheid van een garage, met twee parkeerplaatsen, wat het gemak voor bewoners verhoogt. Een bijzonder kenmerk van deze eigendom is de oude schuur met aangrenzende stal, die samen ongeveer 184 m² extra nuttige oppervlakte biedt. Dit grote gebouw kan worden gebruikt voor verschillende doeleinden, zoals een atelier, opslagruimte, of zelfs het realiseren van een extra woonruimte of gastverblijf. Daarnaast is er nog een afzonderlijke schuur van 90 m² op het terrein, die eveneens veel ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor projecten zoals een gastenhuis, creatieve studio of extra woning. De gebiedskenmerken maken deze locatie nog aantrekkelijker: het terrein van ongeveer 600 m² heeft een idyllisch karakter en biedt rust en privacy. De zolderruimte van circa 35 m² geeft extra flexibiliteit voor verdere inrichting, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Het landgoed combineert functionaliteit met mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie. Of u nu droomt van een renovatieproject of een huis dat volledig naar eigen wensen kan worden ingericht, deze woning in Lieler biedt de ruimte en het potentieel om uw dromen waar te maken. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om de vele mogelijkheden zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Ettelbruck, een unieke kans om te wonen in een modern gebouw op een zeer gunstige locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een eigentijds complex biedt deze woning een woonoppervlakte van 101 m², met zorgvuldig uitgevoerde afwerkingen die zowel comfort als stijl combineren. Het appartement beschikt over een ruime open woonkamer en keuken van maar liefst 37,61 m², perfect voor gezellige avonden en family gatherings. De twee slaapkamers, van respectievelijk 23 m² en 14 m², bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, voorzien van ingebouwde kasten die extra opbergruimte bieden. De twee moderne badkamers, van 8,44 m² en 3,58 m², zijn volledig uitgerust en stijlvol afgewerkt, wat bijdraagt aan het luxe gevoel dat dit appartement uitstraalt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall van 14,5 m² die ideaal is voor het plaatsen van een garderobe en extra opslagruimte. De hoogwaardige keuken, uitgerust met toestellen van het gerenommeerde merk Miele, maakt koken een plezier en verhoogt het comfort van de leefruimte. Buiten beschikt u over een zonnig terras van 14,74 m² waar u kunt genieten van het buitenleven, terwijl de privé kelder van 7 m² extra bergruimte biedt. Naast deze praktische voordelen zijn er ook twee parkeerplaatsen binnen het gebouw, wat het wooncomfort compleet maakt. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de woonervaring nog aangenamer maakt. Met een EPC-certificaat van A en geen bijkomende belastingen, combineert deze woning moderniteit met energiezuinigheid. De ligging in Ettelbruck is bijzonder aantrekkelijk dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van diverse voorzieningen. Deze stad biedt een rustige woonomgeving met voldoende faciliteiten, terwijl de centrale ligging zorgt voor vlotte verbindingen naar andere delen van Luxemburg en de nabijgelegen regio’s. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een praktische investering, dit appartement biedt alles wat u wenst. De afwerking en het design maken dat u hier meteen kunt intrekken zonder verdere verbouwingen, waardoor u snel van uw nieuwe woning kunt genieten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort dat dit unieke vastgoed te bieden heeft. We kijken ernaar uit om u te begeleiden in uw aankoopproces en u te helpen bij het vinden van uw ideale woning in Ettelbruck. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning in het hart van Clervaux, gelegen aan de zeer gewilde Grand-Rue. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 503 m² biedt deze historische woning een unieke kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een prestigieus pand met veel potentieel. De woning combineert charme, geschiedenis en functionaliteit, en is ideaal voor diverse doeleinden zoals een kantoorruimte, een hotel of bed & breakfast, of zelfs een ruime gezinswoning. Het pand heeft een rijke geschiedenis, aangezien het meer dan 113 jaar dienst deed als apotheek en stevig verankerd is in de lokale gemeenschap, wat het een bijzonder karakter geeft. De indeling omvat zes slaapkamers en vier badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende woon- en gebruiksdoeleinden. Het gebouw verkeert in goede staat en is goed onderhouden, met diverse renovaties uitgevoerd in de jaren 1990 en 2000. Het dak is bedekt met dakpannen (leien), en de recentelijke gedeeltelijke vervanging van de ramen in 2024 zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via mazout, wat gangbaar is in de regio, en airconditioning is aanwezig in de voormalige apotheek en de zolderruimte. Daarnaast beschikt deze woning over een zolder, wasruimte, een garage met plaats voor twee voertuigen, en geen tuin of terras, wat het pand perfect maakt voor centraler gelegen commerciële doeleinden of als privéwoning in het centrum. De locatie in Clervaux is bijzonder gunstig, omgeven door talrijke restaurants, winkels, diensten en toeristische attracties. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke woonplek, maar ook een uitstekende investering met veel potentieel voor toekomstige ontwikkelingen. De bereikbaarheid en de centrale ligging maken dit vastgoed zeer gewild bij ondernemers, investeerders en liefhebbers van historisch erfgoed. Met een vraagprijs van €1.390.000 biedt dit project een zeldzame combinatie van karakter, locatie en veelzijdigheid. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de kansen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze moderne en stijlvolle appartement te Luxembourg, gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair. Dit eigentijdse vastgoed is onderdeel van de exclusieve residentie RENAISSANCE, die in 2023 werd gebouwd door een gerenommeerde Luxemburgse bouwonderneming met gebruik van hoogwaardige materialen. Gelegen op de Route d'Arlon, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van stedelijke levendigheid en rust, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de toekomstige tramverbinding zorgt bovendien voor een optimale mobiliteit, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie comfortabel wil wonen in een dynamische omgeving. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 56,08 m² en beschikt over een doordachte indeling die comfort en stijl combineert. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hall van 5,67 m² die openloopt in de lichte woonkamer met open keuken, die 29,46 m² groot is. De slaapkamer meet 15,43 m² en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een moderne badkamer van 3,55 m² met een douchecabine en een apart toilet van 1,97 m². Het balkon van 5,10 m² nodigt uit tot ontspannen buitenmomenten en geniet van het goede leven onder de zon. Het appartement beschikt verder over een eigen kelderruimte en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het verblijf nog praktischer maakt. De voorzieningen van dit eigendom zijn onder andere een lift in het gebouw, toegang voor mindervaliden en energie-efficiënte technologieën zoals vloerverwarming en triple beglazing voor optimale isolatie. Het EPC-rapport bevestigt de energiezuinigheid met referentie A. De locatie combineert het beste van het stadsleven met rust en groen, waardoor het ideaal is voor professionals, koppels of kleine gezinnen die zoeken naar een comfortabel en modern appartement in een geliefde wijk van Luxembourg. Met een vraagprijs van €975.000, zonder btw, biedt dit vastgoed zich aan als een unieke kans. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op via telefoon: ### We nodigen u graag uit om deze prachtige woning te ontdekken en uw nieuwe leven te beginnen in Luxembourg-Belair. Meer weten?

Gezocht: een ruim industrieel pand te huur in Huldange, perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed uitgerust bedrijfsruimte. Dit industriële gebouw biedt een totale oppervlakte van ongeveer 450 m² en bevindt zich in de strategische zone van Gouvy, nabij de grens met Luxemburg. Het is ideaal voor diverse toepassingen zoals opslag, productie of ambachtelijke werkzaamheden, dankzij zijn praktische indeling en goede voorzieningen. De ruime hall is ontworpen voor optimale natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving, en beschikt over een uitstekende akoestiek die het werkcomfort verder verhoogt. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een energiezuinig pelletensysteem, dat niet alleen kostenbesparend is maar ook milieuvriendelijk. Het gebouw is voorzien van een roldeur en een sectionaalpoort met toegang, toiletten, een elektrische meter die apart wordt afgerekend, en een pont-rueel voor zware hijs- en hefwerktuigen. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van €2.700 exclusief btw, met een waarborg van twee maanden huur. De kosten voor elektriciteit en verwarming worden separaat doorbelast. Deze locatie combineert functionaliteit met praktische voorzieningen en biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of optimaliseren in een toegankelijke en goed uitgeruste omgeving. Huldange biedt een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voldoende ruimte voor de groei van uw bedrijf. Gelegen in de provincie Luxemburg, geniet deze regio van een natuurlijke omgeving en een rustige levensstijl, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlotte verbindingen met omliggende steden en regio's, wat de logistiek ten goede komt. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe locatie voor uw productieactiviteiten of opslagruimte voor uw goederen, dit industriële gebouw voldoet aan hoge standaarden en biedt alle noodzakelijke voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw bedrijfsplannen in deze aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze prachtige investering biedt een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt van Luxemburg. Gelegen in het prestigieuze wijkje Belair, ligt dit moderne appartement op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2023. Met een woonoppervlakte van circa 60 m², combineert dit appartement stijl en comfort in een ideale locatie. Het beschikt over een helder en goed ingedeeld interieur, met één ruime slaapkamer van 17,17 m² en een open woonruimte van 29,04 m² die naadloos aansluit op de keuken. De badkamer van 4,79 m² en het separaat toilet van 1,80 m² maken het geheel compleet. Het terras van 8,68 m² biedt een aangename buitenruimte, terwijl de bijhorende kelder extra opslagruimte biedt. Voor parkeren is er een ondergrondse garageplaats beschikbaar, waardoor uw voertuig veilig en dichtbij staat. De residentie RENAISSANCE straalt moderne architectuur uit en biedt luxe voorzieningen zoals een lift, toegankelijkheid voor mindervaliden en hoogwaardige materialen. De afwerking kenmerkt zich door onder andere vloerverwarming en triple beglazing die zorgen voor uitstekende thermische en geluidsisolatie. Het gebouw, dat goed werd geïndividualiseerd met energie-efficiëntie in gedachten, ligt nabij het centrum van Luxemburg en de toekomstige tramlijn, waardoor mobiliteit geen probleem is. De ligging aan de Route d'Arlon combineert het beste van stedelijk comfort met rust en groen, en biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering of een comfortabel thuismoment in een dynamische hoofdstad. Met een vraagprijs van 1.070.000 euro zonder btw, vormt dit appartement een waardevolle aanwinst op de Luxemburgse markt. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer. Dit is uw kans om te investeren in een modern en kwalitatief vastgoed in één van de meest gevraagde wijken van Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze unieke woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een prachtig vastgoedobject dat zeker de aandacht zal trekken van veeleisende kopers. Gelegen op een perceel van 3.93 are, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van maar liefst 168 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en met tal van indrukwekkende kenmerken. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met dressing en een eigen badkamer, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het interieur omvat onder andere twee douchecabines, twee toiletten, een ruime living met open keuken van 48.19 m², en een aparte bureauruimte. Daarnaast is er een zolder die kan worden ingericht naar wens, en een terras waar u kunt genieten van buitenleven. De woning wordt compleet geleverd met een garage en een parkeerplaats buiten, wat het gemak en de functionaliteit verhoogt. Het bouwjaar en de exacte staat van de woning worden niet vermeld, maar de EPC-referentie is A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De woning is recent ontworpen met moderne voorzieningen en is klaar voor bewoning. De ruime indeling biedt veel mogelijkheden voor het aanpassen aan persoonlijke wensen en eisen. De woning is voorzien van alles wat men zich kan wensen, inclusief een carport voor twee auto's, wat extra comfort en bescherming biedt voor uw voertuigen. Het interieur wordt verder gekenmerkt door een praktische indeling en kwalitatieve afwerking, gericht op comfort en functionaliteit, zonder dat details zoals verwarming worden gespecifieerd. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre is uiterst aantrekkelijk door de nabijheid van diverse faciliteiten zoals winkels, dokterspraktijken, kinderdagverblijven, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het gebied ideaal voor gezinnen of mensen die een goede balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. De prijs van €1.105.091 is inclusief 3% BTW en de kosten voor het architectenontwerp, wat de transparantie en duidelijkheid van de aankoop vergemakkelijkt. Voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning in Erpeldange-sur-Sûre een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke gelegenheid. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 169 m² en gelegen op een perceel van 3,93 are, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een zeer ruime en comfortabele woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra kamers nodig hebben voor kantoor of hobbyruimtes. De verschillende sanitaire voorzieningen, waaronder twee douchecabines en twee toiletten, zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De woning wordt verwarmd op een nog niet gespecificeerd systeem en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op goede energieprestaties. Daarnaast beschikt het pand over een zolder die naar wens kan worden ingericht en een garage voor één voertuig. Buiten is er een terras aanwezig waar je kunt genieten van de buitenlucht, zonder tuin, maar met voldoende parkeerplaatsen buiten de woning. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige omgeving, maar dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, medische centra, kinderopvang, scholen en openbaar vervoer, is deze locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. De nabijheid van de stad Ettelbruck versterkt de connectiviteit en biedt bijkomende faciliteiten en recreatiemogelijkheden. De woning wordt verkocht voor een prijs van €1.096.655, inclusief 3% btw en de kosten voor de architect. Dit maakt het tot een exclusief vastgoedaanbod dat zich richt op kopers die op zoek zijn naar kwaliteit, ruimte en een uitstekende locatie in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig en comfortabel woonproject in een prachtige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt u een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Gelegen in een rustige omgeving nabij Ettelbruck, staat deze woning garant voor een harmonieuze levensstijl met tal van praktische voorzieningen binnen handbereik. Met een totale woonoppervlakte van 164 m² en een terrein van 5,18 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel gezin als gasten. De indeling omvat vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor comfort en privacy voor alle bewoners gewaarborgd zijn. De woning beschikt over een ruime living met open keuken van 46,03 m², ideaal om gezellige momenten te delen met familie en vrienden. Daarnaast is er een handige berging en een achterkeuken van 7,24 m², wat extra opbergruimte biedt. De terrassen en de carport met twee parkeerplaatsen van in totaal 36 m² maken het buitenleven eveneens aantrekkelijk. De zolderruimte van 34,94 m² kan naar wens worden ingericht voor extra slaapkamers, hobbyruimte of andere doeleinden. De woning is voorzien van alle moderne voorzieningen en wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: alle voorzieningen zoals winkels, medische diensten, crèches, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Dit maakt het wonen in Erpeldange-sur-Sûre niet alleen comfortabel maar ook zeer praktisch. Het prijsniveau van €1.187.483 inclusief 3% BTW en architectenkosten onderstreept de kwaliteit en exclusiviteit van deze nieuwe woning. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Laat deze kans niet aan uw neus voorbijgaan en ervaar zelf de luxe en functionaliteit die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met een aangezicht op een perceel van ongeveer 5,38 are, straalt deze vrijstaande woning moderniteit uit en beschikt over een compleet scala aan voorzieningen die inspelen op de behoeften van een hedendaags gezin. De woning is goed onderhouden en beschikt over een woonoppervlakte van circa 144 m², met vier slaapkamers, een ruime woonkamer gecombineerd met de keuken, en diverse functionele ruimtes die het wonen bijzonder aangenaam maken. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een gastentoilet, een zeer ruime living met open keuken die 54,99 m² beslaat, en een praktische berging of technische ruimte van 10,21 m². De woonkamer geeft toegang tot het terras van 13,10 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 11,77 m², een carport met plaats voor twee voertuigen van 47,70 m², en een wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen badkamer, plus nog een volledige badkamer met douche en bad, samen met extra toiletten. Het potentieel voor een verdere inrichting van de zolderruimte van 46,03 m² op aanvraag maakt de woning nog aantrekkelijker. De locatie van deze eigendom is ideaal: nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, medische centra, crèches, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook praktisch voor gezinnen en werkende professionals die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid. Het huis is recentelijk gekeurd met een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig project. De prijs van €1.274.584 inclusief 3% BTW en architectenkosten maakt dit vastgoed bijzonder waardevol voor diegenen die zoeken naar een kwalitatieve en moderne woning in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering en biedt veel potentieel voor comfortabel en zorgeloos wonen in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?