Home & Office Building - Bingen & Partners SA (9999 Wemperhardt) (pagina 2)

Propriété avec beaucoup de potentiel à Hautbellain - Concevez la maison de vos rêves selon vos désirs ! 🏡 Surface habitable : env. 157 m² 🌳 Terrain : 557 m² 🚗 Garage 🛏️ Jusqu'à 5 chambres possibles Dans le village calme d'Hautbellain, dans la commune de Troisvierges, cette propriété avec beaucoup de potentiel vous attend. La maison est partiellement rénovée, une partie a déjà été modernisée - l'autre partie attend que vous la terminiez et la personnalisiez. Une autre partie du bâtiment est encore en cours de construction, mais c'est précisément pour cette raison qu'elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit en tant qu'extension de l'espace de vie ou en tant qu'appartement indépendant avec accès séparé - idéal pour l'habitat intergénérationnel ou en tant qu'immeuble de rapport. À l'intérieur, il est possible de réaliser jusqu'à cinq chambres à coucher. Qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un travail et d'un logement sous le même toit ou d'un objet d'investissement, (presque) tout est possible ici. Le grand jardin d'une superficie de 557 m² offre un espace de détente. Le garage attenant vient compléter l'offre. Points forts de la maison : Nombreuses possibilités d'aménagement Déjà partiellement rénovée Situation calme et bien desservie Partie de bâtiment séparée avec potentiel pour appartement Idéal pour familles, artisans ou investisseurs. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée (10,80 m²) - Living (51,20 m²) - Cuisine (12,70 m²) - Salle à manger (28 m²) - Hall (8,40 m²) - Toilette séparée (1,38 m²) - Local technique (7,36 m²) Premier étage : Hall (9,36 m²) - Chambre (17,46 m²) - Salle de bain (9,63 m²) Deuxième étage : Hall (13 m² ) - Chambre (16,77 m²) - Dressing (13,78 m²) Annexe : Garage (24,77 m²) - Chambre (18,45 m²) - Chambre (20 m²) - Chambre (22,30 m²) - Chambre (20 m²) - Hall (8 m²) Situation : Hautbellain se trouve au nord du Luxembourg et fait partie de la commune de Troisvierges. Les environs séduisent par leur nature, leurs sentiers de randonnée et leur calme - et pourtant la gare de Troisvierges n'est qu'à quelques minutes en voiture et offre une liaison ferroviaire directe avec la ville de Luxembourg. La frontière belge se trouve également à proximité immédiate, ce qui rend le site particulièrement attractif pour les frontaliers. N'hésitez pas ! Convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite ### Meer weten?

Dit moderne appartement met twee slaapkamers, gebouwd in 2018, is gelegen in Weiswampach en is nu te koop voor 585.000 €. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een ruime woonoppervlakte van 104 m². Het interieur omvat een uitnodigende hal, een royale woonkamer van 36,15 m², en een volledig uitgeruste keuken van 10,19 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een functionele berging van 4,50 m², wat bijdraagt aan het wooncomfort. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen met een douchekamer van 8,70 m² en een apart toilet van 2,11 m². De ruime hal van 7,70 m² leidt naar een charmant terras van 10,70 m² waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Voor extra gemak zijn er twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar, alsmede een privékelder van 5,57 m² die extra opslagruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid bevordert. De energieprestaties van het appartement zijn uitstekend met een EPC-referentie A. Deze woning biedt niet alleen modern wooncomfort maar ook de voordelen van wonen in het rustige en pittoreske Weiswampach. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Weiswampach biedt een volledig gemeubileerde open-space van 25 m², klaar voor gebruik. De ruimte is ontworpen met aandacht voor details, waardoor een professionele en comfortabele werkomgeving gegarandeerd is. Inclusief in de huurprijs is een externe parkeerplaats, wat het ideaal maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar gemak en toegankelijkheid voor hun medewerkers of klanten. De kantoorruimte is onderdeel van een goed onderhouden pand met gedeelde sanitaire voorzieningen. Met een vast maandelijkse servicekosten van slechts 50 euro zijn alle basisvoorzieningen zoals verwarming, elektriciteit, internet, printerfaciliteiten en schoonmaak inbegrepen. Dit maakt het beheer van uw kantoor eenvoudig en transparant, zodat u zich volledig kunt concentreren op uw zakelijke activiteiten zonder bijkomende zorgen. Gelegen in de rustige omgeving van Weiswampach, postcode 9991, biedt deze ruimte directe beschikbaarheid, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken en aan de slag kunt gaan. De huurvoorwaarden zijn helder, met een maandelijkse huurprijs van 250 euro exclusief BTW en een borgsom ter waarde van drie maanden huur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Te huur: een volledig gemeubileerd kantoor van 12 m² gelegen in het rustige en aantrekkelijke Weiswampach. Dit goed onderhouden kantoor biedt een uitstekende werkomgeving voor ondernemers die op zoek zijn naar een directe instapmogelijkheid. Inclusief is één parkeerplaats buiten, wat het gemak van toegang verder vergroot. Het kantoor deelt de sanitaire voorzieningen met andere gebruikers, waarbij de gebruikskosten aantrekkelijk blijven met een forfait van slechts 50 € per maand. Deze kosten dekken verwarming, elektriciteit, internet, gebruik van een printer en schoonmaakdiensten. Dit betekent dat u zich geen zorgen hoeft te maken over extra administratieve lasten en u zich kunt concentreren op uw werk. De huurprijs bedraagt 295 € per maand exclusief BTW, met een waarborgsom ter waarde van drie maanden huur. Dit kantoor is een ideale keuze voor wie onmiddellijk aan de slag wil zonder bijkomende investeringen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Te huur: een volledig gemeubileerd kantoor van 12,90 m² in Weiswampach, gelegen in een verzorgde omgeving. Dit kantoor biedt een praktische en efficiënte werkruimte en beschikt over een aparte keukenruimte van 8 m². Het pand is klaar om onmiddellijk in gebruik te nemen. Bij de huurprijs van 380 € per maand komen maandelijks vaste kosten van slechts 50 €, wat het gebruik van verwarming, elektriciteit, internet, een printer en schoonmaakdiensten dekt. Een externe parkeerplaats is inbegrepen, wat het pand nog aantrekkelijker maakt voor dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen beschikbaar voor huurders. Weiswampach is strategisch gelegen en biedt gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen en uitvalswegen. De pandlocatie zorgt voor een rustige werkplek met voldoende faciliteiten om uw dagelijkse werkzaamheden efficiënt uit te voeren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Bureau de 23 m² à louer à Heinerscheid. Le bureau dispose de: une connection internet, une connection téléphone, une cuisine commune, une salle de conférence commune, etc. Surface: 23 m² Prix: 415 EUR (charges comprises!!) + TVA Pour plus d'informations ou pour visiter la propriété, veuillez nous contacter au 26 95 71 11 Meer weten?

Bureau de 29 m² à louer à Heinerscheid. Le bureau dispose d'une connection internet, une connection téléphone, une cuisine commune, une salle de conférence commune, etc. Surface: 29 m² Prix: 520 EUR (charges compris!!) Meer weten?

Bureau de 47 m² à louer à Heinerscheid. Le bureau dispose de: une connection internet, une connection téléphone, une cuisine commune, une salle de conférence commune, etc. Surface: 47 m² Prix: 840 EUR (charges comprises!!) + TVA Pour plus d'informations ou pour visiter la propriété, veuillez nous contacter au 26 95 71 11 Meer weten?

Bureau de 15 m² à louer à Heinerscheid. Le bureau dispose de: une connection internet, une connection téléphone, une cuisine commune, une salle de conférence commune, etc. Surface: 15 m² Prix: 275 EUR (charges compris!!) Pour plus d'informations ou pour visiter la propriété, veuillez nous contacter au 26 95 71 11. Meer weten?

Un local commercial attrayant au cœur d'Ettelbrück est à vendre. La propriété offre un total de 113 m² et s'étend sur deux étages. Rez-de-chaussée : L'espace commercial (+/- 58 m²) au rez-de-chaussée a été récemment entièrement rénové et se présente dans un état moderne et accueillant. De grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable, idéale pour diverses activités commerciales. Premier étage (+/- 55 m²) : Actuellement utilisé comme espace de stockage, le premier étage offre de nombreuses possibilités. Avec un peu de planification et de rénovation, un appartement confortable peut être créé ici, offrant un espace de vie supplémentaire ou une extension des opérations commerciales. Cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace bien situé et polyvalent. Profitez de cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations sur les visites, veuillez nous contacter au ### Meer weten?

Nous proposons à la vente une maison moderne à 3 façades à Troine-Route, construite en 2023, d'une surface habitable de 139 m². La maison convainc par son équipement de haute qualité et son excellent état - emménager et se sentir bien, sans aucun besoin de rénovation. Elle offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, un garage spacieux ainsi qu'un grenier aménageable. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : garage (16,35 m²) - entrée (6,7 m²) - séjour avec cuisine équipée moderne (43,2 m²) - débarras (2,58 m²) - cage d'escalier (3,79 m²) - toilettes (3,41 m²) - local technique/buanderie (5,37 m²). Premier étage : Hall (10,24 m²) - 3 chambres (14,42 m² & 12,14 m² & 12,76 m²) - Dressing (4,86 m²) - Salle de bain avec baignoire et douche (11,22 m²) - Salle de douche (8,30 m²). Deuxième étage : grenier aménageable. L'équipement comprend une pompe à chaleur, une terrasse et un jardin sur un terrain entièrement clôturé. Derrière la maison s'étend une petite forêt qui assure l'intimité et une atmosphère idyllique. La situation calme de Troine-Route, une charmante localité de la commune de Wincrange, offre une proximité avec la nature et un repos pur, sans pour autant renoncer à une bonne desserte. Une maison idéale pour tous ceux qui souhaitent combiner un habitat moderne avec une ambiance rurale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui 26 95 71 11 Meer weten?

Local commercial moderne au centre de Weiswampach - 250 m² avec équipement haut de gamme Découvrez cette surface commerciale située au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne au cœur de Weiswampach. Avec une surface généreuse de 250 m², cette unité offre des conditions idéales pour les entreprises qui attachent de l'importance au confort, à l'efficacité et à un environnement de travail prestigieux. Excellente répartition de l'espace & équipement 7 bureaux lumineux avec de grandes baies vitrées et une vue sur la verdure. Salle de réunion moderne pour des entretiens productifs 4 installations sanitaires pour un confort maximal Kitchenette pour vos collaborateurs Local technique pour une infrastructure optimale L'équipement haut de gamme comprend : ✔ Un parquet noble pour une ambiance stylée ✔ Climatisation pour un climat ambiant agréable ✔ Système d'alarme & vidéosurveillance pour une sécurité maximale ✔ Fenêtres en aluminium à triple vitrage pour une isolation optimale ✔ Pompe à chaleur pour un chauffage & un refroidissement énergétiquement efficaces Situation optimale & possibilités de stationnement de premier ordre. Le bien immobilier est situé dans le centre de Weiswampach avec une accessibilité optimale. 6 places de parking extérieures pour les clients et les collaborateurs. 3 places de parking intérieures + atelier dans le garage souterrain. Prêt à emménager & sans travaux de rénovation. Profitez de cette opportunité unique pour votre entreprise ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ### Meer weten?

Découvrez ce charmant appartement dans la nouvelle résidence « BERBERIS », située à Beiler, commune de Weiswampach. Sa situation idéale vous donne accès à toutes les infrastructures importantes de la vie quotidienne telles que les écoles, les crèches, les cabinets médicaux et les commerces - parfait pour vivre confortablement dans un environnement calme. Détails de l'appartement B5 : Surface habitable : 66,46 m². Étage : 1er étage Distribution des pièces : Séjour ouvert avec cuisine : 36,04 m². Chambre à coucher : 10,33 m². Dressing : 7,77 m². Salle de bain : 7,77 m². Toilettes : 2,36 m². Terrasse : 18,06 m². Une cave privée (2,01 m²) ainsi que deux places de parking intérieures sont comprises dans le prix de vente. L'appartement offre un design moderne, des finitions de qualité et une terrasse spacieuse pour des heures de détente en plein air. Idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un concept de logement bien pensé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite : ### Ne laissez pas passer cette occasion ! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement in de nieuwe residentie "BERBERIS", gelegen in het pittoreske Beiler, gemeente Weiswampach. Het appartement is ideaal gelegen, met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen voor het dagelijks leven, zoals scholen, kinderdagverblijven, medische praktijken en winkels. Dit biedt de perfecte gelegenheid om comfortabel te wonen in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 49,88 vierkante meter. De indeling van de ruimtes omvat een open woonkamer met keuken van 29,15 m², een slaapkamer van 12,76 m² en een badkamer van 6,99 m². Daarnaast beschikt het appartement over een ruime terras van 17,82 m², waar u kunt genieten van aangename momenten in de buitenlucht. Een privékelder van 1,93 m² en een eigen parkeerplaats buiten zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Verder biedt het appartement een modern design en hoogwaardige afwerkingen, waardoor het ideaal is voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een doordacht woonconcept. Een lift is aanwezig in het gebouw voor extra comfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### Mis deze kans niet! Meer weten?

Dit moderne appartement van 47 m² bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie "Les Jardins de Weiswampach III", gebouwd in 2017 door een gerenommeerd regionaal bouwbedrijf. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en biedt een lichte leefruimte met een open woon- en eetkamer, compleet met een geïntegreerde keuken die direct toegang biedt tot een overdekt balkon van 5 m². De ruime slaapkamer zorgt voor optimaal comfort en de elegante badkamer maakt het geheel compleet. Het appartement beschikt verder over een aparte berging en een apart toilet. Voor extra gemak is er een binnenparkeerplaats en een kelder aanwezig, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De residentie is uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan het woongemak en toegankelijkheid. De oliegestookte verwarming houdt het appartement warm en behaaglijk, terwijl het EPC-certificaat met referentie A wijst op energie-efficiëntie. Gelegen in het rustige, doch centrale Weiswampach biedt deze woning een uitstekende kwaliteit van leven, dichtbij alle belangrijke voorzieningen. Het is een ideale woning voor alleenstaanden, koppels, of als investering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Dit moderne studio-appartement is gelegen in Binsfeld, postcode 9946, en biedt een comfortabele leefruimte op de eerste verdieping van een één verdiepingen tellend gebouw. Met een EPC-referentie van A, garandeert deze studio een uitstekende energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De studio beschikt over één douchecabine en is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De keuken in deze studio is niet uitgerust, waardoor u de vrijheid heeft om deze geheel naar eigen smaak en voorkeuren in te richten. Bovendien is er een kelder aanwezig, die extra opslagruimte biedt – ideaal voor het opbergen van persoonlijke bezittingen of seizoensgebonden artikelen. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van het appartement. Voor uw gemak is er één buitenparkeerplaats inbegrepen bij de studio, waardoor parkeren altijd eenvoudig en stressvrij is. Met een vraagprijs van 308 849 € inclusief BTW, biedt deze studio een aantrekkelijke kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en efficiënt ingedeeld eigendom in het charmante Binsfeld. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning is gelegen in het hart van Clervaux en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 87 m². De woning is ideaal voor een koppel of een klein gezin en straalt een warme en uitnodigende sfeer uit, zonder dat er grote renovatiewerken nodig zijn. Dankzij de centrale ligging heeft u gemakkelijk toegang tot alle belangrijke voorzieningen van het dagelijks leven. Binnenin vindt u een gezellige keuken en woonruimte met elegant parket en een pelletkachel, die bijdragen aan het karakter van de woning. Een rustieke houten trap verbindt de verschillende verdiepingen. De woning werd grondig gerenoveerd tussen 2011 en 2014 en biedt een mezzanine van ongeveer 26 m², welke kan worden omgebouwd tot extra woonruimte. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer, ideaal voor comfortabel wonen. Buiten biedt een kleine overdekte terrasruimte de perfecte plek om te ontspannen in de buitenlucht. Er is ook een garage met plaats voor één auto, wat extra comfort biedt. De woning is uitgerust met driedubbel glas voor een goede isolatie en energie-efficiëntie, terwijl het hoogwaardige leistenen dak duurzaam is. De buitengevel behoeft nog enige aandacht, maar de woning is goed onderhouden en klaar voor bewoning. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Deze moderne en comfortabele kantoorruimte te huur in Wemperhardt biedt een oppervlakte van 17 m² met een eigen, individuele ingang. Ideaal voor zelfstandigen, kleine teams of start-ups die op zoek zijn naar een aangename werkomgeving. Voorzieningen zoals een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken, toiletten en een vergaderruimte zijn beschikbaar voor gebruik door huurders. De maandelijkse huurprijs bedraagt 625 €, waarbij de bijkomende kosten van 50 € per maand water, elektriciteit, verwarming, snel internet, printergebruik, schoonmaak en andere services omvatten. De kantoorruimte bevat één externe parkeerplaats die bij de huurprijs is inbegrepen. Voor extra veiligheid is het gebouw uitgerust met een alarmsysteem en camerabewaking, wat zorgt voor een gemoedsrust tijdens het werk. Het pand beschikt tevens over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het kantoor is per direct beschikbaar voor huur, met een waarborgsom van drie maanden huur (1.875 €). Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### Wacht niet te lang en ontdek of deze ruimte uw nieuwe professionele thuis kan worden! Meer weten?

Dit commercieel pand, gelegen in het hart van Clervaux, biedt een ideale locatie voor diverse zakelijke activiteiten. Met een verkoopoppervlakte van ongeveer 34 m² is de ruimte efficiënt ingedeeld en aangenaam ingericht. Voor de deur bevindt zich een openbare parkeerplaats, wat het voor klanten gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de winkel. De etalage biedt bovendien een uitstekende mogelijkheid om producten op een aantrekkelijke manier te presenteren. De indeling van het pand bestaat uit een commerciële ruimte van 33,9 m², een berging van 2,6 m², een toilet van 1,7 m² en een kelder van 1,5 m². Deze ruimtes bieden voldoende mogelijkheden voor opslag en praktische functionaliteit binnen het bedrijf. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt de bestaande infrastructuur de kans om het pand naar wens in te richten. Met een vraagprijs van 149.000 €, is dit commerciële gebouw een interessante investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen plek in Clervaux. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### Wij presenteren u deze unieke kans graag persoonlijk. Meer weten?

Appartement moderne à vendre dans la résidence Panorama de 98,3 m² à Weiswampach. Cet élégant appartement de deux chambres se trouve au deuxième étage d'un immeuble de qualité, construit par une entreprise de construction locale renommée. Grâce à l'ascenseur, l'appartement est facilement accessible - idéal pour tous les âges. Points forts de l'appartement : ✅ 2 chambres à coucher - Parfait pour les couples, les petites familles ou comme bureau à domicile. ✅ Situation centrale - Courtes distances jusqu'aux commerces, restaurants et transports publics ✅ Proche de la frontière - Optimal pour les pendulaires avec liaison quotidienne avec l'étranger ✅ Construction haut de gamme - Qualité durable et équipement énergétiquement efficace. L'appartement se trouve au 2ème étage et se compose comme suit : Entrée (12,80 m²) - Living avec cuisine ouverte (38,10 m²) - Débarras (5,00 m²) - 1 chambre à coucher (13,30 m²) avec dressing (5,30 m²)- 1 chambre à coucher (12,70 m²) - Salle de bains avec douche, baignoire et WC (8,90 m²) - WC séparé (2,20 m²). Une cave (6,10 m²) ainsi qu'une place de parking intérieure et extérieure complètent le bien. Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au tél. : ### Meer weten?