Home & Office Building - Bingen & Partners SA (9999 Wemperhardt) (page 5)

Au cœur de Clervaux, directement sur la très prisée Grand-Rue, se trouve cette maison de ville exceptionnelle d'une superficie impressionnante de 503 m². Un bien immobilier qui allie de manière unique histoire, prestance et possibilités d'utilisation variées. Il est difficile de trouver un emplacement plus central pour vivre ou investir à Clervaux. Entouré de restaurants, de commerces, de prestataires de services et d'attractions touristiques, ce bien bénéficie d'une excellente infrastructure et d'une forte fréquentation. Son emplacement prestigieux rend ce bien particulièrement attractif pour : - un cabinet d'avocats ou un cabinet médical - un immeuble de bureaux ou commercial - un hôtel-boutique ou une maison d'hôtes - une combinaison entre habitat et travail - une maison multigénérationnelle - un immeuble de rapport avec plusieurs unités De nombreuses perspectives s'ouvrent ici aux investisseurs, entrepreneurs ou amateurs de biens immobiliers historiques. Charme historique et histoire particulière Ce bâtiment a connu un passé mouvementé : pendant plus de 113 ans, il a abrité une pharmacie et était solidement ancré dans la vie de la ville. La structure spacieuse des pièces permet les concepts les plus divers, des locaux commerciaux représentatifs au rez-de-chaussée aux appartements spacieux aux étages supérieurs. Équipement et état - Toit en ardoise - Diverses rénovations en 1990 et 2000 - 2024 : remplacement partiel des fenêtres - Climatisation dans les anciens locaux de la pharmacie et dans les combles - Bon état général et bien entretenu Un bien immobilier de caractère et d'avenir Que ce soit comme siège social prestigieux, comme investissement immobilier rentable ou comme maison spacieuse en centre-ville, cette maison de ville chargée d'histoire offre une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Clervaux. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite ### En savoir plus ?

Située dans un endroit calme et proche de la nature à Basbellain, cette maison individuelle en bon état général se trouve sur un terrain spacieux d'environ 880 m². La propriété séduit par sa polyvalence, son état bien entretenu et sa belle vue sur la verdure. La maison est actuellement divisée en deux unités d'habitation, mais peut facilement être réaménagée en une seule unité spacieuse : Appartement (2e étage) : environ 138 m² de surface habitable, 2 pièces. Maison principale : environ 110 m² de surface habitable, 3 pièces. Cette répartition est idéale pour une cohabitation multigénérationnelle, pour la location ou pour un usage personnel spacieux. En 2015, des éléments essentiels ont été rénovés ou remplacés, notamment : Cuisine Fenêtres (triple vitrage) Système de chauffage (chauffage au mazout) Autres caractéristiques : Toit en ardoise Volets 2 garages Bâtiment indépendant Situation calme Prêt à emménager immédiatement Le vaste terrain offre beaucoup d'espace pour les amateurs de jardinage, les familles ou simplement pour se détendre dans un environnement verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous pour une visite au ### En savoir plus ?

Cette maison individuelle d'une surface habitable d'environ 145 m² vous attend dans le cadre idyllique de Drinklange. Vous profiterez ici d'une vue imprenable et du calme d'un quartier résidentiel établi. Les points forts en un coup d'œil : - Maison individuelle dans un quartier résidentiel calme - Surface habitable d'environ 145 m² - 4 chambres - Grande terrasse avec une vue imprenable - Construction en bois - Garage pour 2 voitures - Excellent état général - Année de construction 1980 - Rénovation entre 2021 et 2025 La maison a été presque entièrement modernisée entre 2021 et 2025 et se présente aujourd'hui dans un état très soigné et contemporain. La cuisine intégrée moderne s'intègre harmonieusement dans le concept d'habitation. Le chauffage est assuré par un système au mazout, qui a été rénové vers 2020. Le double vitrage et, dans certains cas, le triple vitrage garantissent une bonne efficacité énergétique et un confort de vie agréable. La terrasse spacieuse vous offre une vue imprenable sur la verdure. Situation Drinklange est synonyme de calme, de proximité avec la nature et de voisinage agréable. Le quartier est caractérisé par des maisons individuelles et offre une atmosphère de vie détendue, loin de la circulation. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent une maison prête à emménager offrant une grande qualité de vie. Nous serions ravis de convenir d'un rendez-vous avec vous pour une visite. Appelez-nous au ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’une maison pleine de caractère, de charme et d’opportunités infinies ? Alors, ce bien à rénover, mais exceptionnellement polyvalent, saura vous séduire ! Sur un terrain généreux, cette maison avec 4 chambres offre une structure de base solide – idéale pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. La répartition actuelle des pièces offre déjà un grand espace : Cuisine: 12,32 m² - Salon: 14,30 m² - Salle de bains: 3,40 m² - WC: 1,07 m² - Chambre 1-4: (7,60 m² - 15,90 m² - 13,32 m² - 10,48 m²) - 2 Garages : chacun 18,17 m² Un véritable atout est l’ancienne écurie avec une grange attenante, offrant ensemble environ 184 m² de surface utile supplémentaire. Ici, de grands rêves immobiliers peuvent se réaliser – que ce soit pour une extension généreuse de la maison principale, un atelier ou un appartement autonome. De plus, le terrain comprend une grange séparée de 90 m², qui offre également un excellent potentiel d’aménagement – par exemple pour un appartement charmant, une maison d’invités ou un projet créatif. Un cour idyllique de 600 m² confère à la propriété une atmosphère unique. Cet espace protégé est idéal pour se détendre ou pour aménager un coin extérieur agréable. Enfin, le grenier d’environ 35 m² offre encore de la place pour une conception libre – qu’il s’agisse d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace dédié aux loisirs. Cette propriété est un véritable joyau, laissez-vous inspirer par son potentiel et réalisez vos rêves immobiliers ! En savoir plus ?

Au cœur de Clervaux, directement sur la très prisée Grand-Rue, se trouve cette maison de ville exceptionnelle d'une superficie impressionnante de 503 m². Un bien immobilier qui allie de manière unique histoire, prestance et possibilités d'utilisation variées. Il est difficile de trouver un emplacement plus central pour vivre ou investir à Clervaux. Entouré de restaurants, de commerces, de prestataires de services et d'attractions touristiques, ce bien bénéficie d'une excellente infrastructure et d'une forte fréquentation. Son emplacement prestigieux rend ce bien particulièrement attractif pour : - un cabinet d'avocats ou un cabinet médical - un immeuble de bureaux ou commercial - un hôtel-boutique ou une maison d'hôtes - une combinaison entre habitat et travail - une maison multigénérationnelle - un immeuble de rapport avec plusieurs unités De nombreuses perspectives s'ouvrent ici aux investisseurs, entrepreneurs ou amateurs de biens immobiliers historiques. Charme historique et histoire particulière Ce bâtiment a connu un passé mouvementé : pendant plus de 113 ans, il a abrité une pharmacie et était solidement ancré dans la vie de la ville. La structure spacieuse des pièces permet les concepts les plus divers, des locaux commerciaux représentatifs au rez-de-chaussée aux appartements spacieux aux étages supérieurs. Équipement et état - Toit en ardoise - Diverses rénovations en 1990 et 2000 - 2024 : remplacement partiel des fenêtres - Climatisation dans les anciens locaux de la pharmacie et dans les combles - Bon état général et bien entretenu Un bien immobilier de caractère et d'avenir Que ce soit comme siège social prestigieux, comme investissement immobilier rentable ou comme maison spacieuse en centre-ville, cette maison de ville chargée d'histoire offre une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Clervaux. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite ### En savoir plus ?

Un habitat haut de gamme dans un cadre exceptionnel - Luxembourg-BELAIR La résidence RENAISSANCE vous propose des appartements modernes et de qualité dans un emplacement de premier choix sur la Route d'Arlon à Luxembourg-Belair - un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la capitale. Le quartier allie vie urbaine et tranquillité agréable et offre une proximité idéale avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes de communication. La future ligne de tramway ouest assure en outre une mobilité optimale. Construit en 2023 par une entreprise de construction luxembourgeoise de renom avec des matériaux de qualité, le projet séduit par son architecture moderne et sa construction à haute efficacité énergétique. La résidence comprend deux bâtiments avec un total de 132 unités d'habitation - des studios aux penthouses exclusifs en passant par des appartements spacieux. Appartement A-0.6 - 56,08 m² de surface habitable avec confort & style Cet appartement lumineux et bien agencé offre : Hall d'entrée : 5,67 m². salle de séjour avec cuisine ouverte : 29,46 m². Chambre à coucher : 15,43 m². Salle de douche : 3,55m². WC séparé : 1,97 m². Balcon : 5,10 m². En outre, l'appartement comprend une cave et un parking intérieur. Caractéristiques de l'équipement : Année de construction 2023 Matériaux de haute qualité Chauffage au sol Triple vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique Ascenseur dans l'immeuble Meilleur emplacement sur la Route d'Arlon, proche du centre-ville & du tramway Intérêt suscité Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au : 📞 ### En savoir plus ?

Habitation haut de gamme dans un emplacement exceptionnel - Appartement au premier étage - 59,43 m² de surface habitable avec confort & style - Luxembourg-BELAIR La résidence RENAISSANCE vous propose des appartements modernes et de qualité dans un emplacement de premier choix à la Route d'Arlon à Luxembourg-Belair - un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la capitale. Le quartier allie vie urbaine et tranquillité agréable et offre une proximité idéale avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes de communication. La future ligne de tramway ouest assure en outre une mobilité optimale. Construit en 2023 par une entreprise de construction luxembourgeoise de renom avec des matériaux de qualité, le projet séduit par son architecture moderne et sa construction à haute efficacité énergétique. La résidence comprend deux bâtiments avec un total de 132 unités d'habitation - des studios aux penthouses exclusifs en passant par des appartements spacieux. Appartement A-1.2 au PREMIER étage - 59,43 m² de surface habitable avec confort & style. Cet appartement lumineux et bien agencé offre : Hall d'entrée : 5,67 m². séjour avec cuisine ouverte : 29,04 m². Débarras : 1,40m². chambre à coucher : 17,17 m². Salle de douche : 4,79 m². Toilettes séparées : 1,80 m². Balcon : 8,68 m². En plus de l'appartement : cave & place de stationnement intérieure pour votre véhicule Caractéristiques de l'équipement : Année de construction 2023 Matériaux de haute qualité Chauffage au sol Triple vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique Ascenseur dans l'immeuble Meilleure situation sur la Route d'Arlon, proche du centre-ville & de la ligne de tram. Vous êtes intéressé(e) ? Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésite pas à nous contacter au : 📞 ### En savoir plus ?