Espace professionnel à vendre - Luxembourg (page 18)

Maison de maître à rénover ? Opportunité unique au coeur d'un cadre authentique Située dans un environnement privilégié, cette élégante maison de maître datant de 1876 offre un potentiel rare de rénovation et de transformation. Avec une surface habitable de 317 m², complétée par une annexe de 59 m² idéale pour une activité indépendante ou un bureau, cette propriété s'adresse tant aux amateurs de biens d'exception qu'aux investisseurs. Érigée sur un terrain de 10,5 ares, dont plus de 6 ares de jardin soigneusement délimité, la demeure séduit par son cachet intemporel, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Elle dispose actuellement de 2 emplacements intérieurs ainsi que de 2 emplacements extérieurs. La configuration actuelle permet plusieurs scénarios de transformation, y compris un projet autorisé de développement comprenant 6 unités résidentielles, 1 commerce et 1 bureau, répartis sur l'ensemble de la ferme. Un bien rare, à fort potentiel, offrant une toile idéale pour un projet patrimonial ou un investissement d'envergure. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

À VENDRE ? Fonds de commerce Salon de Coiffure à Esch/Alzette Emplacement top ? RDC avec excellente visibilité ! Vous rêvez de reprendre un salon prêt à l'emploi, sans travaux, dans une ville dynamique ? Ce bien est pour vous ! Local au rez-de-chaussée : facile d'accès, idéalement situé sur un axe passant État impeccable : aucun frais à prévoir, installation immédiate possible Belle vitrine : visibilité optimale pour attirer une clientèle fidèle et de passage Salon fonctionnel : postes de travail, bacs de lavage et réception déjà en place Clientèle existante : fidèle et régulière ? parfait pour démarrer sereinement Que vous soyez jeune coiffeur(se) ambitieux(se) ou professionnel(le) aguerri(e) en quête d'un nouveau projet, ce salon est clé en main. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous dès maintenant ! Amorim-Immobilière Tél: +35226311571/ +352621494660 mail: ### En savoir plus ?

Local de bureau d'une surface totale de 182,96 m2 à vendre à Belvaux (Belval). Ce local lumineux, actuellement aménagé en bureau, offre une surface de ± 134,68 m² au rez-de-chaussée. Au sous-sol, il dispose d’une pièce de cave utilisée comme bureau (± 10,50 m²), de deux vestiaires équipés de douches (± 11,30 m² et ± 8,30 m²), ainsi que d’un WC séparé. Ce bien se prête idéalement à l’exercice de professions libérales ou à toute autre activité professionnelle. De nombreuses possibilités de stationnement pour les clients se trouvent aux alentours. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente à Belval-Nord (rue Waassertrap) à moins de 10 min de marche du centre commercial de Belval ainsi que de l'université, gare de Belval, écoles, lycée, crèches etc. Possibilité de louer des emplacements intérieurs dans la résidence. Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre bureau tél: ( ### En savoir plus ?

Proposée par Immo 4 sarl, cette offre de location concerne un espace commercial de 207m2 situé dans la zone Industrielle de Steinsel, Luxembourg. Cette propriété de type Retail ou entrepôt est idéale pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans une zone prisée. Détails de la Propriété: - 207 m2 au sol - Possibilité d'aménager +/- 200m2 de Mezzanine - 1 Grande porte Garage (possibilité de rentrer avec camion) - Hauteur 6,5m Maximale Ce commerce dispose d'un stationnement extérieur, ce qui est un réel atout pour les commerces nécessitant des visiteurs réguliers. La disponibilité de la fibre optique garantit une connexion Internet rapide et fiable pour toutes vos transactions et communications d'affaires. Équipements à Proximité: Localisé dans la zone industrielle et commerciale de Steinsel Proche du centre commercial Walfer Shopping Localisé dans la zone industrielle de Steinsel avec toutes les commodités à côté. Accès Autoroute proche. Les services de santé et les transports publics complètent ce tableau en rendant la vie quotidienne pratique et bien desservie. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant au 621 37 50 20. En savoir plus ?

Proposée par Immo 4 sarl, cette offre de location concerne un espace commercial de 277m2 situé dans la zone Industrielle de Steinsel, Luxembourg. Cette propriété de type Retail ou entrepôt est idéale pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans une zone prisée. Partiellement loué. Détails de la Propriété: - 110 m2 au sol - 167 m2 en mezzanine - 1 salle de douche avec WC - 1 Grande porte Garage (possibilité de rentrer avec camion) - Hauteur 6,5m Maximale Ce commerce dispose d'un stationnement extérieur, ce qui est un réel atout pour les commerces nécessitant des visiteurs réguliers. La disponibilité de la fibre optique garantit une connexion Internet rapide et fiable pour toutes vos transactions et communications d'affaires. Équipements à Proximité: Localisé dans la zone industrielle et commerciale de Steinsel Proche du centre commercial Walfer Shopping Localisé dans la zone industrielle de Steinsel avec toutes les commodités à côté. Accès Autoroute proche. Les services de santé et les transports publics complètent ce tableau en rendant la vie quotidienne pratique et bien desservie. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant au 621 37 50 20. En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette ancienne ferme à rénover, d'une surface totale de 511 m², dont 378 m² habitable se situant au calme à Eisenbach - 4, Haaptstrooss. La ferme est implantée sur un terrain de 17,97 are. Un morcellement a été établi pour séparé la ferme en 3 parties. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- !Séparation de la ferme dans 3 parties! I. MAISON PRINCIPALE - Ancienne maison protégée installée sur un terrain de 8,25 are - Bâtiment – Protégé au niveau national Tout changement du bâtiment est à clarifier avec INPA (ancien sites & monument) - Maison complètement dénoyauté i. Anciens murs épaisses ii. Toiture en éternit iii. Fenêtres – simple vitrage iv. Fenêtres – double vitrage par l’avant de 1987 v. Chaudière au mazout de 1991 - Hauteur de plafonds 2,3m - Dalle partiellement en bois /béton - Electricité non-conforme II. MAISON ARRIERE - Annexe d’une ancienne ferme installée sur un terrain de 4,48 are - Bâtiment – Gabarit protégé - Maison partiellement rénovée en 2002 i. Nouvelle dalle en béton ii. Fenêtres - doble vitrage de 2002 iii. Toiture en tôle - Absence de chaudière - Absence d’installation électrique III. LA GRANGE - La grange d'une surface de 113m² est installée sur un terrain de 5,24 are - Autorisation écrite pour la démolition de la grange -- LOCALISATION -- La ferme est située dans la rue principale à Eisenbach, Commune de Parc Hosingen. Centre médical : +/- 6 km Ecole primaire Parc Hosingen : +/- 9,5 km Centre commerciale : +/- 11 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

L'agence Meier Muckensturm vous propose à la vente ce local commercial situé de façon privilégiée et qui offre une surface spacieuse de ±68m2 accompagnée d'un sous-sol de 25m2, permettant une variété d'aménagements créatifs pour votre entreprise. Emplacement Stratégique : Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, incluant une pharmacie, des commerces variés, des restaurants, ainsi que des arrêts de tram et de bus. De plus, la gare n'est qu'à 5 minutes à pied, assurant une connectivité optimale pour vos clients et votre équipe. Contactez Mme Carla Abrantes dès aujourd'hui au 661 106 800 pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Situé à Luxembourg-Limpertsberg (156, rue Albert Unden), ce bureau offre une surface totale de ± 145 m² dont ± 79 m² habitables et se situe au rez-de-jardin d'un immeuble de cinq étages. Il dispose actuelment d'une chambre à coucher, mais la deuxième est facile à créer. Le bien se présente comme suit : L'entrée avec vestiaire dessert un séjour de ± 34 m² (disposant d'armoires encastrées) avec sortie sur la terrasse, une cuisine separée de ± 10 m², une chambre de ± 18 m² avec sortiesur la terrasse et une salle de bain de ± 4 m² (avec lavabo et baignoire), l'appartement dispose également d'un wc séparé. La spécifité de cet appartement consiste dans son espace de stockage de ± 66 m² en face de l'appartement et pouvant servir de local de stockage, archivage, local serveur, collection de vins, tableaux (...). Cette pièce est climatisée et sous alarme. L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking extérieur privatif (n°112), et d'une buanderie commune. Détails complémentaires : - Fenêtres en bois, double vitrage, volets manuels ; - Chauffage au gaz par radiateurs ; - Passeport énergétique *E-E* ; - Belle terrasse, sans vis-à-vis ; - Vue dégagée ; - Porte d'entrée sécurisée ; - Fibre optique ; - Ascenseur ; - Transports en commun à proximité. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

Découvrez un bureau exceptionnel à vendre, situé dans le dynamique centre-ville de Luxembourg. Offert par FABRICE KREUTZ IMMOBILIER, cette propriété rare peut être consultée exclusivement sur athome.lu. Détails de la Propriété: Niché dans un bâtiment de cinq étages construit en 1980, ce bureau au cœur de la ville promet un cadre moderne et accessible, avec un ascenseur et une infrastructure adaptée aux personnes à mobilité réduite. L'espace comprend une douche séparée ainsi que deux toilettes, pratiques pour les employés et visiteurs. De plus, l'aménagement inclut une cuisine équipée, idéale pour les moments de pause et de détente. D'autres atouts incluent la présence d'une salle d'archives, parfaite pour la gestion sécurisée de documents, ainsi qu'un espace serveur pour répondre aux besoins technologiques avancés. Avec un classement énergétique de classe F, ce bureau propose également un chauffage au gaz, assurant confort et efficacité. À Proximité: Située dans l'emblématique Grand-Rue, au cœur du 1660 Luxembourg, cette zone est réputée pour son atmosphère vibrante et son accessibilité. Les écoles et institutions éducatives de renom abondent à proximité, garantissant des options éducatives variées. Les passionnés de shopping trouveront leur bonheur dans les nombreuses boutiques, tandis que les gourmets apprécieront les restaurants et cafés entourant l'endroit. Les espaces verts offrent des possibilités de loisirs et de détente en plein cœur de la ville. En cas de besoin médical, diverses installations de santé sont facilement accessibles. Pour compléter ces commodités, un excellent réseau de transport facilite les déplacements dans et hors de la ville. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique! Pour en savoir plus et planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Idéal pour investisseur! A Esch-sur-Alzette, rue Victor Hugo, local de commerce comprenant au rez de chaussée, un spacieux open space de 108,92m²avec vitrine de près de 11m de long, un jardin de 92m² sur l'arrière avec terrasse abritée de 20m² et au sous-sol, une grande cave de 32m² avec réserves et sanitaire. Le commerce est actuellement loué avec un rendement de près de 6%. Frais d'agence : 3% du prix de vente + 17% de TVA à charge du vendeur. En savoir plus ?

Je vous propose un local commercial construit en 2019 d'une superficie de 245,48 m², complété par une terrasse privée de 127,83 m². Le bien dispose de 2 emplacements de stationnement extérieurs, de 8 emplacements en sous-sol et d'une salle d'archive / cave de 38m². Idéalement situé à Bettembourg, il bénéficie d'une visibilité optimale à proximité immédiate des accès autoroutiers. De plus, la présence de places de stationnement facilite l'accès pour vos clients. Classe énergétique B/B. Avis aux investisseurs, commerce vendu avec un locataire. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. En savoir plus ?

Terrain avec ancien dépôt à vendre. Autorisation pour un nouveau projet de 4000m2 avec hall de stockage et bureaux. Share Deal Rendement de 6,9 % En savoir plus ?

Bureau aménagé de type "prêt à l'emploi" et en parfait état d'utilisation. En savoir plus ?

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette remarquable ferme vigneronne du XIXe siècle, bâtie en pierre et brique sur les rives de la Moselle, sur un terrain de 7,25 ares à l’entrée nord de Bech-Kleinmacher (Schengen), construction traditionnelle typique de la vallée de la Moselle. Ce bien d’exception, composé d’un corps de logis et de ses spacieuses dépendances, entièrement articulé autour d’une cour intérieure fleurie et baignée de lumière, déploie 200 m² de surface habitable et plus de 500 m² de bâtiments annexes, offrant ainsi un immense potentiel en projets de rénovation et d’aménagement. Son emplacement privilégié, au cœur des vignobles mosellans, offre une vue dégagée sur la Moselle, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes commodités, écoles, commerces, ville animée de Remich et grands axes de mobilité reliant Remerschen. Avec son charme indéniable, ses volumes généreux et ses grands espaces de stationnement, cette propriété saura séduire aussi bien les particuliers en quête d’authenticité que les entrepreneurs locatifs ou les entreprises artisanales ou commerciales souhaitant s’établir dans la région. Composition : Maison – 200 m² habitables * Cave : 78 m² * Rez-de-chaussée : Hall, séjour, cuisine, bureaux – 67 m² * 1er étage : Hall, 3 chambres, salle de douche, rangement – 68 m² * 2ème étage : Hall, 2 chambres, comble – 68 m² * 3ème étage : Grenier et comble – 48 m² Hauteur sous plafond moyenne : env. 2,55 m Dépendances et extérieurs * Bâtiments annexes : Granges, garages, fenils, buanderie, étables, atelier, couvertures tuile et zinc – plus de 500 m² sur 2 niveaux * Cour intérieure : 110 m² * Stationnement : Parking et garages pour environ 8 voitures * Autres : Terrasse, véranda, puits, fumoir, grandes surfaces couvertes côté cour Caractéristiques techniques : * Bâti pierre et brique * Raccordements : Eau, gaz, électricité, téléphone, tout-à-l’égout * Chauffage : Radiateurs à chaque étage et dans toutes les pièces, chaudière Buderus au gaz de ville * Toiture maison en ardoises en bon état Localisation : * À 1 km de l’école primaire * À 2 km de Remich, animations, piscine, magasins, gare routière, etc * À 6 km des accès autoroutiers A13 de Remerschen * À 5 minutes des étangs de baignade de Remerschen (Baggerweier) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Luxembourg, dans le quartier dynamique portant le code postal 2227. Avec une superficie commerciale de 70 m², cet espace non équipé offre une toile vierge permettant aux futurs propriétaires d'aménager et de personnaliser l'intérieur selon leurs besoins spécifiques. La présence d'une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire, ce qui est un atout considérable pour tout projet commercial nécessitant un stockage ou un archivage. Le bâtiment, proposé au prix de 730 000 €, est une opportunité rare sur le marché actuel. Bien qu'il soit dépourvu d'une cuisine équipée, cela offre une liberté totale pour concevoir et installer des équipements selon vos goûts et exigences professionnelles. Un atout pratique de cette propriété est la présence d'une toilette, un élément indispensable pour tout espace commercial. Situé dans une zone non concernée par les risques d'inondation, ce bâtiment est facile d'accès et se trouve dans un environnement urbain en plein essor. Luxembourg, étant un centre économique majeur, offre des opportunités exceptionnelles pour divers types d'activités commerciales. Cette localisation stratégique garantit une grande visibilité et un potentiel client important pour ceux qui souhaitent investir dans ce secteur. En savoir plus ?

Un local commercial attrayant au cœur d'Ettelbrück est à vendre. La propriété offre un total de 113 m² et s'étend sur deux étages. Rez-de-chaussée : L'espace commercial (+/- 58 m²) au rez-de-chaussée a été récemment entièrement rénové et se présente dans un état moderne et accueillant. De grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable, idéale pour diverses activités commerciales. Premier étage (+/- 55 m²) : Actuellement utilisé comme espace de stockage, le premier étage offre de nombreuses possibilités. Avec un peu de planification et de rénovation, un appartement confortable peut être créé ici, offrant un espace de vie supplémentaire ou une extension des opérations commerciales. À côté du bâtiment principal, il y a un bâtiment annexe d'une superficie d'environ 127 m². Cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace bien situé et polyvalent. Profitez de cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations sur les visites, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

REMAX FORUM et Harald-Sven SONTAG (621 300 716) vous proposent à la vente ce local commercial de 80m2 de surface utile en rez-de-chaussée dans un quartier prisé de l'Ouest de Luxembourg-ville à quelques minutes du centre-ville et à proximité du Parc de Merl, mais aussi de différentes écoles dont l'Athénée. RÉNOVÉ RÉCEMMENT ! Il se compose de : - 1 grande salle d'accueil de +/-30m2 - 1 espace de transition de +/-16m2 entre la pièce principale de l'entrée et les 2 pièces du fond. Cet espace inclut une salle de bains avec douche et WC et, à part, 1 WC séparé - 1 pièce / cuisine de +/-12,50m2 avec accès un petit balcon sur l'arrière du bâtiment - 1 pièce / chambre de +/-16m2, actuellement divisée / divisible en 2 parties distinctes. Possibilité de l'utiliser comme logement ou bureau. IDEAL POUR DE NOMBREUX TYPES DE COMMERCE, EN PARTICULIER POUR SUSHI BAR, PETITE RESTAURATION ! LOCAL ACTUELLEMENT LOUÉ -> IDÉAL POUR INVESTISSEUR Une cave privative en sous-sol et l'usage du jardin commun à l'arrière du bâtiment complètent ce bien. Possibilité de logement à l'arrière du local (et de domiciliation privée). Le prix comprend également tout le matériel et les meubles. Prix : 980.000 € Charges : 500 € Disponibilité immédiate Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus ?

CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES Possibilité d'acquérir parkings souterrain En savoir plus ?

CLAP.VIDEO Ce produit est lié à : Programme « PENINSULA » PENINSULA FRANÇAIS Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur de la magnifique région de Grevenmacher, niché entre les deux joyaux culturels que sont Luxembourg-ville et Trèves. La résidence PENINSULA, composée de 16 appartements et 8 locaux commerciaux, offre une opportunité unique de vivre et d'investir dans l'un des endroits les plus pittoresques le long de la Moselle, au cœur de la célèbre route du vin. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur les eaux scintillantes de la Moselle et les vignobles luxuriants qui s'étendent à perte de vue. Les appartements allient un design moderne à des éléments architecturaux traditionnels, créant un équilibre parfait entre le confort contemporain et le charme de la région. Avec des équipements haut de gamme, tels que des terrasses privées avec vue sur la Moselle et un accès aux berges, cette résidence incarne le luxe et la tranquillité. Les locaux commerciaux offrent quant à eux une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un lieu à fort potentiel touristique et économique. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans cet emplacement privilégié, où chaque jour est une invitation à savourer la douceur de vivre de la vallée de la Moselle. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir comment cette résidence exceptionnelle peut offrir le style de vie que vous avez toujours recherché. En savoir plus ?

CLAP.VIDEO Ce produit est lié à : Programme « PENINSULA » PENINSULA FRANÇAIS Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur de la magnifique région de Grevenmacher, niché entre les deux joyaux culturels que sont Luxembourg-ville et Trèves. La résidence PENINSULA, composée de 16 appartements et 8 locaux commerciaux, offre une opportunité unique de vivre et d'investir dans l'un des endroits les plus pittoresques le long de la Moselle, au cœur de la célèbre route du vin. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur les eaux scintillantes de la Moselle et les vignobles luxuriants qui s'étendent à perte de vue. Les appartements allient un design moderne à des éléments architecturaux traditionnels, créant un équilibre parfait entre le confort contemporain et le charme de la région. Avec des équipements haut de gamme, tels que des terrasses privées avec vue sur la Moselle et un accès aux berges, cette résidence incarne le luxe et la tranquillité. Les locaux commerciaux offrent quant à eux une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un lieu à fort potentiel touristique et économique. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans cet emplacement privilégié, où chaque jour est une invitation à savourer la douceur de vivre de la vallée de la Moselle. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir comment cette résidence exceptionnelle peut offrir le style de vie que vous avez toujours recherché. En savoir plus ?