Espace professionnel à vendre - Luxembourg (page 18)

Découvrez une opportunité unique avec Collini-Welter Immobilière ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une large vitrine offrant une excellente visibilité. L’espace se compose d’une pièce principale à l’avant, idéale pour l’accueil, menant vers une pièce secondaire avec fenêtre. S’ajoutent une cuisine semi-équipée séparée, offrant encore de l’espace pour un grand bureau ou une salle de réunion, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes à l’arrière. Entièrement modulable, le local peut être facilement adapté à différents types d’activités. Une cave privée, située au premier sous-sol, complète le bien et offre une solution pratique pour l’organisation et le stockage. En option, un garage box est disponible directement à l’arrière de la résidence, au prix de 75 000 €. Grâce à sa situation privilégiée au cœur d’Esch-sur-Alzette, ce local bénéficie d’une accessibilité optimale, garantissant un fort potentiel pour votre activité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au ### ou par email à ### Retrouvez toutes nos offres immobilières sur notre site : ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier ? Notre équipe se tient à votre disposition pour une estimation professionnelle et sans engagement. En savoir plus ?

Découvrez cette ferme idéalement situé en pleine nature dans le village de Nachtmanderscheid mise en vente par Immobilière de l'Attert La ferme construite sur un terrain de +/- 22 ares (après morcellement), superficie totale du terrain est de 45,80ares . Possiblité de transformer la ferme en 4 unités, voir plan des les photos. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

*** À saisir *** Fonds de commerce Restaurant à Esch-sur-Alzette. Opportunité rare à Esch-sur-Alzette : un restaurant spacieux et parfaitement équipé, prêt à accueillir votre projet ! Points forts : - Capacité d'accueil de 70 à 80 couverts, idéal pour événements et clientèle régulière - 2 salles au rez-de-chaussée offrant convivialité et flexibilité d'aménagement - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Grande cave de stockage - Four spécial pour cuisson de porcelet - Une camionnette incluse dans la vente - Pas de contrat avec une brasserie : liberté totale pour vos partenariats Conditions attractives : - Prix du fonds de commerce : 135.000 € - Loyer mensuel : 3.000 € Un lieu prêt à fonctionner, avec un fort potentiel de développement, idéal pour un restaurateur ambitieux ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Amorim-Immobilière Tél: +35226311571 / +352621494660 mail: ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « MANDARIN » (11 appartements et 3 bureaux) à Luxembourg-BERTRANGE, rue des Celtes. Bureau (B0-02) est au rez-de-chaussée et se compose comme suit: open space de 55 m2, débarras 1,5 m2, WC 1,5 m2, terrasse de 24,50 m2, cave et un emplacement intérieur au prix de 556.903.- EURO Les prix affichés s'entendent TVA 17 % (EN CAS DE NON-OPTION POUR LA TVA) Contact: ### ou ### En savoir plus ?

English text below ** Investissez dans l'Excellence à Belair ? Résidence Patrizia (2024) ** Située dans le quartier privilégié de Belair, à proximité de l'hôpital CHL, la Résidence Patrizia (2024) vous offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir encore en VEFA un bureau de 100,49 m². Idéalement placé au rez-de-chaussée surélevé (au-dessus des jardins) et doté d'un spacieux balcon de 10,25 m², cet espace est parfait pour une pratique moderne et fonctionnelle. L'immeuble bénéficie d'un classement énergétique A-A-A, garantissant une efficacité optimale. Vous profiterez d'un confort absolu avec ses triples vitrages, le chauffage par le sol, les volets électriques, une porte de sécurité et un vidéophone. Des places de stationnement intérieures peuvent être acquises en supplément du prix affiché. Le prix indiqué comprend une TVA de 17 %, offrant ainsi un investissement attractif dans un emplacement de choix avec un fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique ! D'autres biens sont également disponibles sur ### ********************** ENG ** Invest in Excellence at Belair ? Patrizia Residence (2024) - Located in the privileged Belair neighborhood, near CHL Hospital, Patrizia Residence offers an exceptional opportunity to acquire a 100.49 m² office or medical practice. Ideally situated on the raised ground floor (above the gardens) and featuring a spacious 10.25 m² balcony, this space is perfect for a modern and functional healthcare practice. The building benefits from an A-A-A energy rating, ensuring optimal efficiency. Enjoy absolute comfort with features such as triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a security door, and an intercom. An indoor parking space can be purchased separately at an additional cost. The listed price includes 17% VAT, making this an attractive investment in a prime location with excellent potential. Contact us today to seize this unique opportunity! Additional properties are also available at ### En savoir plus ?

+++ Nouvelle résidence «MANDARIN» en construction à Betrange + 1 Parking inclus +++ Prix fixe, pas d'indexation! Résidence achevée, visite possible sur demande! Le bureau B-02 de 58,16 m2 se compose comme suit: - Open space - WC - Terrasse 24.97m2 - Débarras - Emplacement intérieur Prix Bureau: 556.902,96- € (TVA 17 % - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### En savoir plus ?

Situated in the south of Luxembourg, close to the highway, this complex of buildings and offices constructed in 2005 is ideal for a logistics or manufacturing center. It consists of the following: Offices 1,624 m² Warehouse - factory ± 12,500 m² Techn. / Heating 300 m² Waste disposal 550 m² 54 parking spaces (including 2 handicapped) Gas heating ? air conditioning Electricity ? supply 20,000 volts + 3 transformers of 1,250 KVA 8 loading/unloading docks Future extension possible for a building of 1,500 m² Easy heavy vehicle circulation around the buildings Contact: Jimmy de Brabant - mob: ### - email: ### En savoir plus ?

Situé en face d'un parking public adjacent, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines toute hauteur, à son emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté de la ville, ainsi qu'à la forte affluence piétonne dans cette rue, notamment due à la proximité d'un arrêt de bus et des infrastructures environnantes. La surface totale est de 239 m², comprenant 191 m² de surface commerciale et 48,5 m² au sous-sol dédiés au stockage, à une cuisine et à des sanitaires. Le local dispose de deux entrées avec portes coulissantes sécurisées, permettant un accès aisé ou une éventuelle division de l'espace. Ce bien polyvalent convient à de nombreuses activités : commerce de détail, salle de sport, supermarché, salon de coiffure, centre de bien-être, développement IT, cabinets d'architectes, professions libérales, agences immobilières ou d'assurances, ainsi que professions médicales ou paramédicales. L'agencement intérieur, modulable et adaptable, permet un aménagement aisé selon les besoins spécifiques de chaque activité. Un bail en cours est valable jusqu'en 2027, avec renouvellement automatique tous les trois ans. L'enseigne actuellement en place dispose d'une activité stable et bien implantée. Un fonds de réserve destiné aux rénovations est géré par la copropriété, certains frais étant exclus pour l'acquéreur. Rendement locatif estimé à environ 6% par an. Agent responsable : Lydia Indjova Tél : ### E-mail : ### En savoir plus ?

immohub, votre partenaire immobilier à Soleuvre vous présente ce superbe bureau moderne de ±138,32 m², idéalement situé et parfaitement adapté pour diverses professions libérales ou activités tertiaires. Construit en 2017, ce bien se distingue par ses finitions de qualité, son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. Il est vendu avec 4 emplacements de parking au sous-sol ainsi qu'un dépôt pratique, offrant des conditions de travail optimales. Ce bien convient parfaitement aux activités suivantes : fiduciaires, cabinets comptables, bureaux d'architectes, agences d'assurances, cabinets de kinésithérapie, professions médicales ou paramédicales, etc. Composition des lieux (rez-de-chaussée) : -Accueil / Réception : 18,20 m² -Sanitaires : WC séparés hommes/femmes + salle de douche à l'italienne - 9,30 m² -Open space lumineux : 75,00 m² pouvant accueillir 8 postes ou plus -Salle de réunion : 12,00 m² -Bureau indépendant : 13,60 m² -Cuisine équipée : 6,40 m² Caractéristiques techniques : -Triple vitrage - Châssis aluminium -Stores orientables électriques -Chauffage au gaz -Classe énergétique B/B -Système de climatisation -Cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur) -Prises au sol En savoir plus ?

Cette annonce concerne un local commercial à vendre, situé dans la charmante ville de Grevenmacher, au Luxembourg. Proposée par l'AGENCE REINERT CARLO, cette propriété est disponible exclusivement sur athome.lu. Détails de la propriété: Ce bien commercial s'étendsur le rez-de-chaussé offrant un espace généreux qui peut être personnalisé selon vos besoins d'affaires. Idéal pour diverses activités commerciales, la propriété comprend une toilette. L'efficacité énergétique est classée E, assurée par un chauffage au gaz. Les connexions Internet incluent la fibre optique et une ligne téléphonique, assurant une communication rapide et efficace. Cette offre est un investissement prometteur pour ceux qui recherchent un espace flexible et accueillant à des fins commerciales. Installations à proximité: Située dans le cadre pittoresque de Grevenmacher, vous trouverez une atmosphère agréable et conviviale. La ville offre des infrastructures éducatives de qualité et diverses options de shopping et de restauration. Le quartier est en outre enrichi par la présence de parcs pour les loisirs et les espaces de nature. Pour les soins médicaux, les installations de santé sont facilement accessibles. Le transport est un atout majeur avec un réseau de transport en commun bien desservi, assurant des déplacements aisés à travers la ville et au-delà. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité commerciale dans un environnement dynamique! Pour visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Com2-Wandmillen Castel Immobilier propose à la vente cette très belle surface commercial située dans le futur projet Wandmillen à Luxembourg, à 2 pas du CHL, des transports et axes autoroutiers. Le commerce réparti sur 2 niveaux totalise 243 m2 et est accompagné d'une terrasse de 44 m2. Une cave et deux emplacements de parking viennent compléter la surface commerciale. En savoir plus ?

L'agence Immo Leo vous présente ce charmant local commercial situé au cœur de la zone piétonne animée de Diekirch. Avec ses 102 mètres carrés d'espace intérieur, ce local offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration ou étendre leurs activités actuelles. Ce local commercial propose un grand espace restaurant avec un comptoir, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre convivial. Les installations comprennent également des toilettes pour le confort des visiteurs et une cuisine spacieuse pour préparer vos plats. De plus, vous bénéficierez de trois caves pour le stockage, permettant une gestion efficace de vos stocks. La terrasse extérieure offre un charmant espace supplémentaire pour accueillir des clients en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques principales : - Grand espace restaurant avec comptoir - Toilettes pour les clients - Espace cuisine - Sanitaires - Trois caves pour le stockage - Terrasse extérieure En savoir plus ?

Découvrez cette superbe propriété commerciale, actuellement louée à une école de danse de 360m², située à Steinsel et proposée par Immo 4 sàrl. Avec un bail en cours, c'est une occasion idéale pour un investissement sécurisé ou pour y développer votre propre activité. Détails de la Propriété : - Surface : 360 m² - Bail en cours : 3,6,9 ans - Année de construction : 1989 - Accessibilité PMR : Oui - Parking : 1 place extérieure Équipements : - 2 grandes salles de danse - Douches et 3 WC - Espace bureau et espace d'essayage - Air conditionné et fibre optique installés Emplacement Idéal : Située à Steinsel, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et pratique, proche de toutes commodités : commerces, restaurants, espaces verts et établissements scolaires. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou de développement commercial dans une zone stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Email : ### Téléphone : ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence «ROCKWELL » à Mersch avec 31 unités plus 13 commerces/bureaux en construction à Mersch. Le bureau (Lot 02-00.B1) est un open-space situé au RDC. Cave 2 parkings à l'extérieur de la résidence. Le lot est livré en état brut. Contact: ### ou ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence «ROCKWELL » à Mersch avec 31 unités plus 13 commerces/bureaux en construction à Mersch. Le bureau (Lot 03-00.B2) est situé au RDC et se compose d'un open space. Cave 3 parkings à l'extérieur de la résidence. Le lot est livré en état brut. Contact: ### ou ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « NYX » (75 unités, CPE AAA) en construction à Luxembourg-Belair située tout près du Stade Josy Barthel voire à quelques minutes à pied du centre ville et/ou station tram. Bureau (lot B-09) est situé au rez-de-chaussée et se compose comme suit: surface bureau disponible avec terrasse et jardin privatif, cave et 1 parking à l’intérieur de la résidence. Contact: ### ou ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « NYX » (75 unités, CPE AAA) en construction à Luxembourg-Belair située tout près du Stade Josy Barthel voire à quelques minutes à pied du centre ville et/ou station tram. Bureau (lot B-04) est situé au rez-de-chaussée et se compose comme suit: surface bureau disponible avec terrasse et jardin privatif et cave. Contact: ### ou ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « NYX » (75 unités, CPE AAA) en construction à Luxembourg-Belair située tout près du Stade Josy Barthel voire à quelques minutes à pied du centre ville et/ou station tram. Bureau (lot B-08) est situé au rez-de-chaussée et se compose comme suit: surface bureau disponible avec terrasse et jardin privatif et cave. Contact: ### ou ### En savoir plus ?

commerce à vendre 87m2 à Luxembourg-Bissen 565000 euro MIN IMMO agence immobilière -Votre conseillère : Mme MIN .Z TEL ### / 26803878 / ### / ### Nous vous proposons : commerce à vendre environs 87m2 avec 2 garage fermé plus parking extérieurs . Espace vert . RDC : - commerce environs 87m2 - Cave - 2garage fermé - 2 parking extérieurs Prix de vente : 565.000 € plus de info sur demande Situé au center commune de Bissen . proches de toutes commodités quotidiennes et est bien desservie par les transports publics Disponible : à convenir Prix de vente : 565000 euros Les frais d’agence sont à la charge des vendeurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier, ou si vous désirez faire estimer gratuitement un bien immobilier, n’hésitez pas à nous contacter. Tél: GSM 691461501 TEL (+352) 26 80 38 78. ÉMAIL : ### . Votre conseillère : Mme Min .Z ### /26803878 / ### ### En savoir plus ?

Bienvenue à une opportunité d'investissement intéressante à Troisvierges, datant de l'année 2022 ! Nous sommes ravis de vous présenter un bien exceptionnel : Une vaste et lumineuse surface commerciale de 84,39 m², dotée d'une large façade vitrée qui assure un éclairage naturel tout au long de l'année. Ce bien est également équipé de trois carports pratiques – parfait pour vous et vos clients ! Un avantage particulier : ce bien est proposé dans le cadre d'une reprise de société, ce qui vous permet de bénéficier d'une exonération des frais d'enregistrement. Ce bien offre de multiples possibilités d'utilisation commerciale et se trouve dans un emplacement de choix à Troisvierges, idéal pour soutenir vos projets professionnels. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous de visite – nous serons ravis de vous présenter personnellement cette offre unique ! En savoir plus ?