Bureaux à vendre - Luxembourg RBV59892

48-50 rue de STRASBOURG 2652 Luxembourg

1 275 000 €

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RBV59892
  • 190 m²
48-50 rue de STRASBOURG 2652 Luxembourg

Description

SURFACE POUR
BUREAUX -COMMERCE - RESTAURATION- PROFESSION LIBERALE -
AU REZ DE CHAUSSEE DE LA RESIDENCE TOURRAINE
SISE 48-50 RUE DE STRASBOURG / COIN RUE 1900
L-2652 LUXEMBOURG-GARE / HOLLERICH

- SUPERFICIE: 190m2 dont 116m2 local Commerce au REZ et 74m2 Bureaux etc. au Sous-Sol -1

- GRAND LOCAL EN COIN ENTIEREMENT VITRE ET TRES LUMINEUX
- CUISINE - PIECE DE TRAVAIL A L' ARRIERE
- GRANDE TERRASSE EN COURS D'AUTORISATION POUR RESTAURATION
(pour le moment utilisation tolérée par VDL !)

AU NIVEAU -1:
- GRAND BUREAU
- WC CLIENTS HOMMES ET DAMES
- VESTIAIRE PERSONNEL AVEC WC
- 1 GARAGE fermé SOUS-SOL-1
- LOCAL POUBELLES

- CAVES-BUREAUX-STOCKAGE-ETC : 73.41m2

- DISPONIBILITE: IMMEDIATE
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Détails financiers

  • Prix: 1 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV59892 Réf. vendeur: 1723907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

899 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

899 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

899 m 11'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

474 m 1' 59'' 532 m 1' 7'' 384 m 5' 384 m 5'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 24' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 28' 8,9 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,3 km 27' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musées

Musée Gaspar

33,2 km 24'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Strasbourg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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