Surface commerciale à vendre - Luxembourg RBV54982
2340 Luxembourg
520 000 €
Description
À VENDRE – Local commercial loué – Luxembourg Centre (rue Philippe II)
Situation exceptionnelle au cœur du centre-ville de Luxembourg, dans l’une des rues les plus recherchées et dynamiques.
Nous vous proposons ce local commercial actuellement loué, offrant une opportunité d’investissement avec rendement immédiat.
Description du bien :
Surface spacieuse et modulable
Grande pièce principale lumineuse avec vitrines
Aménagement actuel adapté à une activité bien-être, sport ou studio
Espace arrière avec rangements et zone vestiaire
Sanitaires
Très bon état général
Points forts :
Adresse premium : rue Philippe II
Bien vendu avec locataire en place (idéal investisseur)
Revenus locatifs immédiats
Configuration flexible, facilement adaptable à d’autres activités
Forte visibilité et passage
Investissement stratégique :
Ce bien représente une valeur patrimoniale rare, combinant emplacement numéro un et stabilité locative. Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif en plein centre de Luxembourg.
Contact : Natacha OMBRI Tel +352 661 34 99 34 ou Contact Tout voir Réduire
Situation exceptionnelle au cœur du centre-ville de Luxembourg, dans l’une des rues les plus recherchées et dynamiques.
Nous vous proposons ce local commercial actuellement loué, offrant une opportunité d’investissement avec rendement immédiat.
Description du bien :
Surface spacieuse et modulable
Grande pièce principale lumineuse avec vitrines
Aménagement actuel adapté à une activité bien-être, sport ou studio
Espace arrière avec rangements et zone vestiaire
Sanitaires
Très bon état général
Points forts :
Adresse premium : rue Philippe II
Bien vendu avec locataire en place (idéal investisseur)
Revenus locatifs immédiats
Configuration flexible, facilement adaptable à d’autres activités
Forte visibilité et passage
Investissement stratégique :
Ce bien représente une valeur patrimoniale rare, combinant emplacement numéro un et stabilité locative. Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif en plein centre de Luxembourg.
Contact : Natacha OMBRI Tel +352 661 34 99 34 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 520 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 65 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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