Handelspand te koop - Luxembourg RBV54982

Deze commerciële ruimte gelegen in het hart van Luxemburgstad biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Geprijsd op €520.000, bevindt zich deze eigendom in een prestigieuze locatie aan de bekende rue Philippe II, een van de meest gewilde en levendige straten in de stad. Het betreft een goed onderhouden gebouw met een totale oppervlakte van 65 m² die momenteel verhuurd is, waardoor het onmiddellijk rendement oplevert voor investeerders. De ruimte zelf is ruim en flexibel, met een grote, lichte hoofdruimte die voorzien is van grote vitrines, ideaal voor een breed scala aan activiteiten zoals wellness, sport of studio's. Achteraan bevindt zich een praktische zone met opbergruimte en kleedruimtes, inclusief sanitaire voorzieningen. De algehele staat van het pand is zeer goed, wat bijdraagt aan de waarde en het gemak van het vastgoed. Wat dit commercieel pand bijzonder maakt, is niet alleen de locatie, maar ook de potentie die het biedt voor verdere aanpassingen en groei. De configuratie van de ruimte is zeer flexibel en kan gemakkelijk worden aangepast aan verschillende commerciële activiteiten. Dankzij de hoge zichtbaarheid en het aanzienlijke voetgangersverkeer in deze straat, geniet het pand van een constante stroom potentiële klanten. Voor investeerders betekent dit niet alleen directe inkomsten uit huur, maar ook de mogelijkheid tot waardestijging op de lange termijn, mede door de strategisch gunstige ligging in het centrum van Luxemburg. Het feit dat het pand wordt verkocht met een bestaande huurder maakt het bijzonder geschikt voor wie onmiddellijk rendement wenst te genereren zonder zorgen over leegstand. De omgeving rondom het pand biedt talrijke voordelen, zoals een bruisend stadscentrum met uitgebreide voorzieningen, horeca en andere commerciële activiteiten die bijdragen aan het aantrekkelijke karakter van deze locatie. Luxemburg is bekend om zijn stabiele economie en groeiende markt voor commercieel vastgoed, waardoor investeren in deze eigendom niet alleen een tactische keuze is, maar ook een veilige langetermijnstrategie. Voor wie op zoek is naar een performant en strategisch gelegen commercieel vastgoed met directe opbrengst en groeipotentieel, vormt dit aanbod een unieke kans. Neem contact op met Natacha Ombrí via Tel +352 661 34 99 34 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder