Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue Dominique Lang. Met een totale woonoppervlakte van 118 m² biedt deze nieuwbouwwoning een unieke combinatie van moderne architectuur en comfortabele leefruimte. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door twee ruime terrassen, waardoor er een uitstekende balans is tussen binnen- en buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een aparte werkruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De twee badkamers, inclusief een douchecabine, zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de vloerverwarming en triple beglazing zorgen voor een energiezuinig en aangenaam binnenklimaat. Dit eigendom is voorzien van een privé-elevator en een individuele kelder, wat het comfort en de privacy verder verhoogt. Daarnaast is één parkeerplaats inbegrepen, met de mogelijkheid om een extra buitenparkeerplaats aan te kopen voor €30.000, waardoor de bereikbaarheid en het gebruiksgemak verzekerd zijn. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen, met een recent opgeleide residentie die klaar is eind 2023 of begin 2024. Dankzij de afwezigheid van een geïnstalleerde keuken krijgt de nieuwe eigenaar de volledige vrijheid om de inrichting volledig naar eigen smaak te personaliseren. Het gebouw is uitgerust met moderne infrastructuur en beschikt over energielabel AA, wat getuigt van de hoge energie-efficiëntie. Het project biedt ook de mogelijkheid om tot €50.000 aan btw terug te vorderen, wat het financieel aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig en modern vastgoedobject. De ligging in Dudelange maakt het ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel, stijlvol en praktisch woonconcept. De vraagprijs voor dit exclusieve duplex bedraagt €849.000, inclusief BTW en parkeerplaats. Dit eigendom combineert elegantie met functionaliteit, en vormt een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar ruimte en comfort, of een koper die waarde hecht aan moderne technologieën en energiezuinigheid, dit appartement biedt alles wat u verlangt. Neem vandaag nog contact op via ### voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke vastgoed in Dudelange. Een kans die u niet mag missen om te investeren in een hoogwaardige en moderne woning op een toplocatie. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex appartement te Dudelange, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, licht en rust. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie uit 2009, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Het moderne gebouw zonder lift beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, en een slimme indeling die veel ruimte en natuurlijk licht maximaliseert. Het appartement heeft een uitnodigende, doorlopende woonkamer en eetruimte die door grote ramen baadt in daglicht. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot twee balkons, ideaal om te genieten van zonlicht op elk moment van de dag. De volledig uitgeruste open keuken maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. De stevige voordeur, een grote private kelder en een privé parkeerplaats vormen belangrijke aanvullingen op deze aantrekkelijke aanbieding. De locatie van dit appartement benadrukt de voordelen van Dudelange: een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Deze compacte residentie zonder lift straalt rust en zorgvuldige bewaking uit, waardoor het bijzonder geschikt is voor zowel jonge gezinnen als mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige woonruimte dichtbij alle voorzieningen. De energielabel E – E bevestigt dat dit vastgoed niet alleen functioneel is, maar ook efficiënt in gebruik. De snelle beschikbaarheid zorgt ervoor dat geïnteresseerden niet lang hoeven te wachten voordat ze kunnen genieten van hun nieuwe woning. De vraagprijs bedraagt €630.000, zonder bijkomende btw, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt op de lokale markt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans in Dudelange om te investeren in kwaliteit en levenskwaliteit. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Rodange, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel vastgoed met veel potentieel. Deze volledig onderhouden familiehuis biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en ligt op een perceel van 2a97ca, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning straalt rust en gezelligheid uit, gelegen in een rustige straat met groene omgeving, waardoor het de perfecte plek is om een warm thuis te creëren. Met een aantrekkelijk prijskaartje van €799.000 biedt dit huis niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook de mogelijkheid om het volledig aan te passen aan persoonlijke wensen en smaak. De indeling van het huis omvat drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte willen voor hobby’s of thuiswerken. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, waarbij één zich bevindt op het onderste niveau, en een volledig betegeld souterrain dat onder andere een wijnkelder, technische ruimte en wasruimte herbergt. De woonkamer, eetkamer en de volledig uitgeruste keuken zorgen voor een lichte en gezellige leefruimte die uitnodigt tot samen zijn. Het huis beschikt tevens over een recent vernieuwde elektrische installatie (2021) en een gasgeiser die in hetzelfde jaar werd geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en comfort. Buiten is er een goed blootgestelde tuin die zich perfect leent voor gezellige buitenmomenten met familie of vrienden. Aan de buitenkant vindt u een garage met veel opbergruimte, één aparte parkeerplaats en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's, wat het comfort verhoogt. De locatie in Rodange biedt tal van voordelen voor bewoners die graag nabij de natuur willen wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid. De omgeving beschikt over wandelpaden en openbaar vervoer, zoals bushaltes en het treinstation op slechts 15 minuten lopen, zorgen voor vlotte verbindingen met omliggende gebieden. Scholen, winkels en andere faciliteiten liggen binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven soepel verloopt. De natuurlijke omgeving wordt versterkt door de aanwezigheid van veel groen en rustgevende uitzichten, ideaal voor wie rust zoekt na een drukke dag. Hoewel enkele esthetische verfraaiingen en interieurpersonaliseringswerken nodig zijn om het huis volledig naar eigen smaak aan te passen, is dit een zeldzame kans om een solide en ruime gezinswoning te verwerven die klaar is om direct betrokken te worden. Neem contact op met Natacha via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit, ruimte en locatie, waardoor het een uitstekende investering vormt voor wie op zoek is naar een duurzame woning in Rodange. Meer weten?
Deze prachtige één-bedroom appartement in het hart van Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 67 m² bevindt dit instapklare vastgoed zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes binnen het appartement. Het grote, lichte salon is perfect voor ontspanning en gezellige momenten, met directe toegang tot het balkon dat uitkijkt op de levendige omgeving. De moderne, aparte keuken is recent geïnstalleerd en biedt voldoende ruimte voor al uw kookactiviteiten. De grote slaapkamer biedt rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van een comfortabele badkuip en het apart toilet extra gebruiksgemak garandeert. Het appartement beschikt over diverse technische voorzieningen die bijdragen aan comfort en energie-efficiëntie. Zo zijn de ramen in PVC met dubbel glas (aangesloten in 2020), wat zorgt voor goede isolatie, en is er een betonplaat vervaardigd met uitstekende akoestische eigenschappen. De centrale verwarming, werkend op gas, dateert uit 2010, en de energieklasse E is geldig tot 2032. Bovendien is er een privékelder in het souterrain aanwezig, ideaal voor opslag en extra praktische opbergmogelijkheden. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt, en alle elementen samen maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. De locatie van dit appartement in Dudelange biedt talloze voordelen. Gelegen in het centrum, heeft u onmiddellijk toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Alles is op wandelafstand bereikbaar, wat het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk maakt. Dudelange staat bekend om zijn levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid, waardoor het een populaire bestemming is voor zowel jonge gezinnen als professionals die de stad willen ontdekken of er comfortabel willen wonen. De vraagprijs bedraagt 429.000 euro, zonder btw, en er is geen huurcontract actief. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem dan snel contact op via telefoon of email om een bezichtiging te plannen en dit prachtige appartement zelf te ervaren. Meer weten?
Deze multifunctionele commerciële ruimte in Rumelange biedt een uitzonderlijke kans voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject met grote potentieel. Het pand, gelegen in een rustige en residentiële wijk, beschikt over ongeveer 94 m² oppervlakte, ideaal voor een breed scala aan activiteiten. De voormalige functie als Italiaanse supermarkt en pastawerkplaats geeft aan dat het gebouw reeds voorzien is van professionele installaties en apparatuur, zoals een volledig uitgeruste keuken, diverse LB Italia-pasta-machines, vacuümverpakkingsmachines, koel- en vrieskasten, en diverse andere productiemiddelen. Deze uitgebreide uitrusting vormt een groot pluspunt voor wie snel een operationeel bedrijf wil opstarten zonder te investeren in dure apparatuur. De grote vitrines zorgen voor overvloedig daglicht en optimale zichtbaarheid voor klanten en bezoekers, terwijl de flexibele indeling het mogelijk maakt om de ruimte aan te passen aan verschillende zakelijke behoeften. Naast de commerciële mogelijkheden biedt deze locatie ook een interessante optie voor transformatie tot woonruimte. Onder bepaalde voorwaarden kan het pand worden omgevormd tot een appartement, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor bedrijfsactiviteiten, maar ook voor privégebruik of als investering in residentieel vastgoed. De ligging in een rustige buurt in Rumelange verhoogt de aantrekkelijkheid, zeker voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en een gemoedelijke leefomgeving. Het pand wordt aangeboden tegen een prijs van 480.000 euro, exclusief btw, en biedt daarmee een solide investering met directe beschikbaarheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een allesomvattende oplossing, is dit vastgoed een zeldzame gelegenheid. De combinatie van commerciële uitrusting, locatie en de mogelijkheid tot herbestemming maken het bijzonder geschikt voor ondernemers die willen uitbreiden of investeren in een flexibel vastgoedproject. Interesse? Neem contact op met OMBRI IMMO via ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is een buitenkans voor diegenen die willen profiteren van de potentie van deze unieke plek in Rumelange. Meer weten?
Deze commerciële vastgoedgelegenheid biedt een uitstekende kans voor zowel horeca-ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een goed ingebed bedrijf in Rumelange. Gelegen in een strategisch deel van de stad, omvat dit object een functioneel restaurant met een totale oppervlakte van ongeveer 120 m², aangevuld met nog eens 18 m² opslagruimte. De aanwezige inrichting en uitgebreide uitrusting maken het mogelijk om onmiddellijk te starten, met een capaciteit van 50 zitplaatsen binnen en nog eens 30 plaatsen op het terras. De keuken is volledig uitgerust met professionele apparatuur die geschikt is voor diverse horecavormen, inclusief een mogelijkheid tot brasserie of cabaret-activiteit, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van €95.000, zonder BTW, en heeft een totale commerciële oppervlakte van circa 140 m². Het gebouw is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe exploitant. De locatie profiteert van een gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het betreft een volledige overname met de mogelijkheid tot het overnemen van de bestaande bedrijfsactiviteiten, waardoor de nieuwe eigenaar snel kan inspelen op de markt. De aankoopprijs is marktconform en biedt goede potentieel voor verdere ontwikkeling of consolidatie van een horeca-portfolio. Rumelange zelf is een levendige gemeente met diverse voorzieningen en een groeiend horecacomplex, waardoor deze zaak zich op een aantrekkelijke plek bevindt voor potentiële klanten en passanten. De faciliteiten omvatten alles wat nodig is om direct operationeel te worden, inclusief meubilair, keukenapparatuur, inventaris en terrastegels. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of email. Dit is een unieke gelegenheid om een compleet en gebruiksklaar horecabedrijf over te nemen in één van de meest uitnodigende gebieden van Rumelange. Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze investering te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Luxembourg, dat een perfecte combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een prijs van €898.000 biedt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee verdiepingen en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als ervaren kopers. De leefruimte omvat een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. De eenvoudige keuken kan naar wens worden gerenoveerd, wat de eigenaar de mogelijkheid biedt om een moderne of juist klassieke stijl te realiseren, afhankelijk van persoonlijke voorkeuren. Daarnaast is er een ruime slaapkamer voorzien van ingebouwde kasten, waardoor het gebruik van de ruimte optimaal wordt benut. Een badkamer en een apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de aanwezigheid van een berging en een ondergrondse parkeerplaats (inbegrepen in de prijs) praktische voordelen toevoegen. Het gebouw is uitgerust met een lift en het totale EPC-score is momenteel F, wat aangeeft dat er nog renovatiewerken nodig zijn om het energieprofiel te verbeteren. De ligging van dit appartement is onovertroffen: midden in het centrum van Luxembourg, dicht bij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Het uitzicht op het park geeft een gevoel van rust en privacy, zonder directe overloop met buren. Ideaal voor wie een rustige woonomgeving zoekt, maar toch de levendige stadsfaciliteiten wil benutten. Hoewel enkele renovaties gewenst zijn, biedt deze woning een enorme potentieel om volledig naar eigen smaak te worden ingericht. De flexibiliteit om de ruimte te personaliseren maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen en de centrale ligging is dit appartement bovendien een uitstekende keuze voor wie zich wil vestigen in Luxemburg of zijn vastgoedportefeuille wil uitbreiden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze woning en helpen u bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in Luxemburg. Met een prijs die competitief blijft binnen de markt en de mogelijkheid tot aanpassing en renovatie, biedt dit appartement een solide basis voor een comfortabele en stijlvolle levensstijl in een van de meest gewilde locaties van de stad. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Mersch biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort, gelegen in een rustige en groene omgeving. Gebouwd in 1895, straalt deze woning authenticiteit uit met zijn elegante architectuur en originele details die een warme en charmante sfeer creëren. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² verdeeld over drie niveaus, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en karaktervolle woonplek. Het grote perceel van 12,71 are is fraai aangelegd en omvat een parkachtig tuinlandschap dat rust en privacy garandeert. De tuin wordt verder verrijkt door een verwarmde serre in getint glas, ideaal voor het kweken van tropische planten tijdens de wintermaanden. Daarnaast zijn er twee bijgebouwen die veel potentieel bieden voor verdere ontwikkeling, zoals het creëren van een atelier, studio of extra woonruimte, waarvan één voorzien is van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De indeling van de woning is optimaal ingericht voor comfort en functionaliteit. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een moderne keuken met aangrenzend een ruime eetkamer en een lichte woonkamer, perfect voor gezellige bijeenkomsten. Een gastentoilet completeert deze verdieping. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, evenals een balkon dat uitkijkt op de tuin. De tweede verdieping is ingericht als een polyvalente ruimte, ideaal als thuiswerkplek of master bedroom, compleet met nog een extra badkamer. De woning is voorzien van een verwarming op mazout en heeft een EPC-classificatie van H, wat wijst op de energieprestatie. Parkeren kan op het terrein voor vier voertuigen, wat voor extra gemak zorgt. De ligging van deze woning in Mersch is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige straat, maar met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals treinstation, scholen, winkels en korte verbindingen naar hoofdwegen, vormt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Mersch staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, moderne infrastructuur en natuurlijke omgeving, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor wie waarde hecht aan een kwalitatieve levensstijl. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een prestigieuze en authentieke woning met veel potentieel. Interesse in een privébezichtiging of verdere informatie? Neem gerust contact op met Natacha Ombri van Ombrí Immo via ### of telefoon ### Dit uitzonderlijke aanbod wordt aangeboden tegen de vraagprijs van €1.499.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Meer weten?
Deze ruime woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen in een gewilde buurt direct tegenover het prachtige Parc Laval, geniet dit vastgoed van een strategische ligging die rust en groen combineert met de nabijheid van alle voorzieningen. Met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 195 m², verdeeld over drie niveau's van circa 65 m² elk, biedt deze semi-geschakelde woning veel ruimte en mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De drie open gevels zorgen voor overvloedig natuurlijk licht dat de woonkamer en andere ruimtes binnenstroomt, waardoor er een aangename en lichte woonomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt het over een kleine privé buitenruimte aan de achterzijde waar u bijvoorbeeld een terras zou kunnen aanleggen, waardoor u ook buiten uw eigen tuin of tuinbouw kunt genieten. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder garage, maar er is publieke parking in de buurt, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Het huis vereist een volledige renovatie, waardoor het een ideale investering is voor wie graag een woning naar eigen wens wil vormgeven of voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project in een toplocatie. Indien u interesse hebt, kan de woning meteen een aantrekkelijk rendement opleveren doordat ze momenteel verhuurd is aan €1.800 per maand, wat een onmiddellijke inkomensstroom garandeert terwijl u de totstandkoming van uw renovatieplan voorbereidt. De woning beschikt over één badkamer met douchecabine en wordt verwarmd via gas. Hoewel er nog geen EPC-certificaat beschikbaar is, vormt dit geen belemmering voor de verdere plannen. De locatie in Esch-sur-Alzette is onbetwist aantrekkelijk. Op wandelafstand van het centrum bevinden zich talrijke winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer maakt dit niet alleen ideaal voor toekomstige bewoners, maar ook zeer geschikt voor investeerders die hun rendement willen maximaliseren. De combinatie van de grote potentie, de uitstekende ligging en de bestaande huurinkomsten maken deze woning tot een zeldzame gelegenheid op de markt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans om een echt waardevol project te realiseren in een van de meest gewilde gebieden van Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Deze commerciële ruimte gelegen in het centrum van Dudelange biedt een totaaloppervlakte van 203 m², verdeeld over twee functionele units op de begane grond. Het winkelgedeelte van circa 90 m² is momenteel verhuurd aan een succesvolle decoratiezaak, wat zorgt voor een directe huuropbrengst en een aantrekkelijke investering voor potentiële kopers. De andere unit, een ruime opslagruimte van ongeveer 114 m², is momenteel vrij en biedt veel mogelijkheden voor gebruik als opslag, atelier of uitbreiding van uw bedrijfsactiviteiten. De locatie in het hart van Dudelange kenmerkt zich door uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, waardoor het een strategische plek is voor diverse commerciële doeleinden. Het gebouw is goed onderhouden en bevindt zich op een gunstige plek waar bereikbaarheid en zichtbaarheid belangrijke troeven zijn. De gasverwarming zorgt voor een betrouwbare en efficiënte verwarming van de ruimte. De prijs voor deze commerciële vastgoedruimte bedraagt 649.000 euro. Het object biedt direct rendement door de bestaande huurovereenkomst, terwijl de vrijstaande opslagruimte extra flexibiliteit en potentieel voor verdere ontwikkeling biedt. Een interessante optie voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van de centrale ligging en het aanwezige huurinkomen. Meer weten?
Deze vrijstaande woning in Schrondweiler, gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt een comfortabele en moderne leefruimte verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer van meer dan 50 m², met grote glazen puien die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omliggende weilanden. De open haard en een zithoek creëren een gezellige sfeer, terwijl de gekoppelde keuken van 10,40 m² ruimte biedt voor zowel dagelijks gebruik als feestelijke bijeenkomsten. Een terras van 25 m² grenst aan de woonkamer en is ideaal voor buitenactiviteiten en tuinieren. De woning beschikt over een dubbele garage van 35,70 m² en twee extra parkeerplaatsen met elektrische aansluiting. Op de benedenverdieping bevindt zich een volledig insonbouwde muzieklaboratorium van 32,26 m², perfect voor muzikanten en creatieve professionals die behoefte hebben aan een rustige werkruimte. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte van 14,60 m² met fitnessapparatuur, een goed onderhouden boilerruimte, en een kleine verwarmde hal. De woning heeft energiezuinige voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming op de leefverdiepingen en een regenwaterrecuperatiesysteem voor het toilet en de tuin. De eerste verdieping herbergt een hoofdsuite met op maat gemaakte kleedkamer, een ruime badkamer met bad, douche en dubbele wastafel, en twee extra slaapkamers van respectievelijk 13,50 m² en 11,80 m². Daarnaast is er een polyvalente ruimte van 25,8 m² die gebruikt kan worden als leeshoek, speelkamer of kantoor, met toegang tot een balkon. Het bovenste niveau bestaat uit een volledig zelfstandige studio van 33,5 m² met eigen douche en toilet, ideaal voor gasten of jonge volwassenen. De tuin rondom de woning is ingericht als een groene oase zonder inkijk, perfect voor ontspannen buitenleven in alle rust. Meer weten?
Deze karaktervolle eengezinswoning bevindt zich op de ideale locatie aan de Grande-Duchesse Charlotte straat in Belvaux. De woning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 230 m², met een totale bruto oppervlakte van 340 m². Gebouwd in de jaren 1930, biedt deze woning een unieke charme en enorm potentieel voor modernisering naar eigen smaak. De woning is direct beschikbaar, wat het voor u de perfecte optie maakt om snel te verhuizen. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot de royale terrassen en de tuin. De ruime woonkamer en eetkamer van 44,09 m² zijn ideaal voor het ontvangen van gasten, terwijl de functionele keuken van 14,50 m² alle ruimte biedt voor culinaire activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, variërend in oppervlakte van 15,23 m² tot 23,70 m², evenals een elegante badkamer met een bad, bidet en dubbele wastafel. De woning beschikt over twee extra slaapkamers op de zolderverdieping, elk met een oppervlakte van 20 m², en een zolder van 60,33 m² die kan worden omgevormd voor diverse doeleinden. Buiten is er een ruime terras van 65,40 m², gedeeltelijk overdekt, ideaal om te ontspannen in de open lucht. Er zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar voor de woning. De woning is gebouwd met betonnen en houten vloeren en heeft deels PVC-ramen met dubbel glas. Verwarming geschiedt door middel van een gascondensatieketel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. Meer weten?
Open Immovlan