Huis te koop - Belvaux RBR88223

4430 Belvaux

795 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 22
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze karaktervolle eengezinswoning bevindt zich op de ideale locatie aan de Grande-Duchesse Charlotte straat in Belvaux. De woning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 230 m², met een totale bruto oppervlakte van 340 m². Gebouwd in de jaren 1930, biedt deze woning een unieke charme en enorm potentieel voor modernisering naar eigen smaak. De woning is direct beschikbaar, wat het voor u de perfecte optie maakt om snel te verhuizen. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot de royale terrassen en de tuin. De ruime woonkamer en eetkamer van 44,09 m² zijn ideaal voor het ontvangen van gasten, terwijl de functionele keuken van 14,50 m² alle ruimte biedt voor culinaire activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, variërend in oppervlakte van 15,23 m² tot 23,70 m², evenals een elegante badkamer met een bad, bidet en dubbele wastafel. De woning beschikt over twee extra slaapkamers op de zolderverdieping, elk met een oppervlakte van 20 m², en een zolder van 60,33 m² die kan worden omgevormd voor diverse doeleinden. Buiten is er een ruime terras van 65,40 m², gedeeltelijk overdekt, ideaal om te ontspannen in de open lucht. Er zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar voor de woning. De woning is gebouwd met betonnen en houten vloeren en heeft deels PVC-ramen met dubbel glas. Verwarming geschiedt door middel van een gascondensatieketel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

22 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR88223 Ref. verkoper: 85152200A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,1 km 1º 3' 12 km 11' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 1º 4' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 1º 4' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,4 km 52' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,4 km 25' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Cora Foetz

8,1 km 34' 8,1 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Lidl Aubange

11,1 km 51' 11,8 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Aldi Athus

11,4 km 58' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

28,5 km 26'

Boodschappen doen

Wonen in Sanem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in ongeveer 26 minuten. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder