SOLAIA IMMO vous propose à la vente : Ce tout nouveau rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Rodange. Idéal pour des bureaux ou une activité HoReCa. Le bien est composé comme suit: Hall d'entrée + local + espace rangement + buanderie. +/− 80 m2 Toilettes séparées Fibre optique Possibilité de louer ou acheter une place de parking dans le même immeuble. Plus d'informations: ### ### Want to know more?
Office space located in the BOURMICHT activity zone, in the Office Parc Bourmicht II building on the second floor, located at 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. - Total office space: 435 m2 net divided according to vertical land register into 2 lots (219,20 m2 & 215,75m2) Individual sale of office space B: - 215,75 m2 - 5 office-rooms - 1 kitchen-corner - toilets - IT-room - 5 outdoor parking spaces - Asset deal Available immediately Options : - 4 outdoor parking spaces - €30,000/p. - 1 indoor parking space - €50,000/p. - 62m2 archive space - €120,000 --------------------------------------------------- Surface de bureaux située dans la zone d'activité BOURMICHT, dans l'immeuble Office Parc Bourmicht II à l'étage 2, sis à 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. - Surface totale bureaux: 435 m2 net divisée suivant cadastre vertical en 2 lots (219,20 m2 & 215,75m2) Vente individuelle de la surface de bureau B : - 215,75 m2 - 5 bureaux 1 coin de cuisine IT-Room - toilettes - 5 places de parking extérieures - Asset Deal Directement disponible Options : - 4 places de parking ext. - 30.000 €/p. - 1 parking intérieur - 50.000 €/p. 62m2 d'archives - 120.000 € Want to know more?
Office space located in the BOURMICHT activity zone, in the Office Parc Bourmicht II building on the second floor, located at 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. - Total office space: 435 m2 net divided according to vertical land register into 2 lots (219,20 m2 & 215,75m2) Individual sale of office space B: - 215,75 m2 - 5 office-rooms - 1 kitchen-corner - toilets - IT-room - 5 outdoor parking spaces - Asset deal Available immediately Options : - 4 outdoor parking spaces - €30,000/p. - 1 indoor parking space - €50,000/p. - 62m2 archive space - €120,000 --------------------------------------------------- Surface de bureaux située dans la zone d'activité BOURMICHT, dans l'immeuble Office Parc Bourmicht II à l'étage 2, sis à 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. - Surface totale bureaux: 435 m2 net divisée suivant cadastre vertical en 2 lots (219,20 m2 & 215,75m2) Vente individuelle de la surface de bureau B : - 215,75 m2 - 5 bureaux 1 coin de cuisine IT-Room - toilettes - 5 places de parking extérieures - Asset Deal Directement disponible Options : - 4 places de parking ext. - 30.000 €/p. - 1 parking intérieur - 50.000 €/p. 62m2 d'archives - 120.000 € Want to know more?
Office space located in the BOURMICHT activity zone, in the Office Parc Bourmicht II building on the second floor, located at 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. - Total office space: 435 m2 net divided according to vertical land register into 2 lots (219,20 m2 & 215,75m2) Individual sale of office space A: - 219,20 m2 - 4 office-rooms - 1 recreation room with kitchen - toilets - 5 outdoor parking spaces - Asset deal - Available immediately Options : - 4 outdoor parking spaces - €30,000/p. - 1 indoor parking space - €50,000/p. - 62m2 archive space - €120,000 --------------------------------------------------- Surface de bureaux située dans la zone d'activité BOURMICHT, dans l'immeuble Office Parc Bourmicht II à l'étage 2, sis à 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. - Surface totale bureaux: 435 m2 net divisée suivant cadastre vertical en 2 lots (219,20 m2 & 215,75m2) Vente individuelle de la surface de bureau A : - 219,20 m2 - 4 bureaux - 1 salle de repos avec cuisine - toilettes - 5 places de parking extérieures - Asset Deal - Directement disponible Options : - 4 places de parking ext. - 30.000 €/p. - 1 parking intérieur - 50.000 €/p. 62m2 d'archives - 120.000 € Want to know more?
Office space located in the BOURMICHT activity zone, in the Office Parc Bourmicht II building on the second floor, located at 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. - Total office space: 435 m2 net divided according to vertical land register into 2 lots (219,20 m2 & 215,75m2) Individual sale of office space A: - 219,20 m2 - 4 office-rooms - 1 recreation room with kitchen - toilets - 5 outdoor parking spaces - Asset deal - Available immediately Options : - 4 outdoor parking spaces - €30,000/p. - 1 indoor parking space - €50,000/p. - 62m2 archive space - €120,000 --------------------------------------------------- Surface de bureaux située dans la zone d'activité BOURMICHT, dans l'immeuble Office Parc Bourmicht II à l'étage 2, sis à 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. - Surface totale bureaux: 435 m2 net divisée suivant cadastre vertical en 2 lots (219,20 m2 & 215,75m2) Vente individuelle de la surface de bureau A : - 219,20 m2 - 4 bureaux - 1 salle de repos avec cuisine - toilettes - 5 places de parking extérieures - Asset Deal - Directement disponible Options : - 4 places de parking ext. - 30.000 €/p. - 1 parking intérieur - 50.000 €/p. 62m2 d'archives - 120.000 € Want to know more?
Office space located in the BOURMICHT activity zone, in the Office Parc Bourmicht II building on the second floor, located at 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. - Total office space: 435 m2 net divided according to vertical land register into 2 lots (219,20 m2 & 215,75m2) - Total cellar/archive area: 61,76 m2 - 10 outdoor parkings - Sale in Share Deal - available immediately Options : - 4 outdoor parking spaces - €30,000/p. - 1 indoor parking space - €50,000/p. --------------------------------------------------- Surface de bureaux située dans la zone d'activité BOURMICHT, dans l'immeuble Office Parc Bourmicht II à l'étage 2, sis à 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. - Surface totale bureaux: 435 m2 net divisée suivant cadastre vertical en 2 lots (219,20 m2 & 215,75m2) Surface totale cave/archive: 61,76 m2 - 10 emplacements extérieurs - Vente en Share Deal - disponible immédiatement Options : - 4 places de parking ext. - 30.000 €/p. - 1 parking intérieur - 50.000 €/p. Want to know more?
Office space located in the BOURMICHT activity zone, in the Office Parc Bourmicht II building on the second floor, located at 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. - Total office space: 435 m2 net divided according to vertical land register into 2 lots (219,20 m2 & 215,75m2) - Total cellar/archive area: 61,76 m2 - 10 outdoor parkings - Sale in Share Deal - available immediately Options : - 4 outdoor parking spaces - €30,000/p. - 1 indoor parking space - €50,000/p. --------------------------------------------------- Surface de bureaux située dans la zone d'activité BOURMICHT, dans l'immeuble Office Parc Bourmicht II à l'étage 2, sis à 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. - Surface totale bureaux: 435 m2 net divisée suivant cadastre vertical en 2 lots (219,20 m2 & 215,75m2) Surface totale cave/archive: 61,76 m2 - 10 emplacements extérieurs - Vente en Share Deal - disponible immédiatement Options : - 4 places de parking ext. - 30.000 €/p. - 1 parking intérieur - 50.000 €/p. Want to know more?
Luxembourg-Ville - Mühlenbach - Zone urbaine arborée - Architecture - Finitions Haut de gamme Située dans la zone de Luxembourg-Mühlenbach, petit quartier en plein essor, cette résidence est une nouvelle réalisation qui vise la qualité de réalisation et la qualité de vie de ses occupants. Positionnée entre le plateau de Limpertsberg et la forêt du Bambesch / Eicherfeld, ce nouvel ensemble résidentiel se déploie sur une belle parcelle de plus de 17 ares au profit d'environ 25 unités (appartements et espaces professionnels). Proche de la verdure, des écoles (Lycée Technique du Centre, Michel Lucius, UNI Campus Limpertsberg, Ecole Fondamentale Eich, etc.), de la clinique d'Eich et de plusieurs autres équipements publics, la localisation de ce projet est stratégiquement bonne et privilégiée. Le local est destiné à une profession libérale de service à la population locale. La domotique KNX permettra une nouvelle configuration des espaces selon vos besoins. Surface utile : 60,77 m² Terrasse : 3,40 m² Disponiblité : immédiate Contact Immo Brown Luxembourg Tel : ### Email : ### -------------------------------------------------------------------------------------------- Luxembourg-City - Mühlenbach - Wooded urban area - Architecture - Top-notch finishes Located in the Luxembourg-Mühlenbach area, a small and booming district, this residence is a new building that aims at the quality of construction and the quality of life of its occupants. Located between Limpertsberg and the forest of Bambesch / Eicherfeld, this new mix-residential complex is set on a beautiful plot of more than 17 acres for the benefit of about 25 units (apartments and professional spaces). Close to greenery, schools (Lycée Technique du Centre, Michel Lucius, UNI Campus Limpertsberg, Ecole Fondamentale Eich, etc.), the Eich clinic and several other public facilities, the location of this project is strategically good and privileged. The premises are intended for a liberal profession of service to the local population. KNX home automation will allow a new configuration of spaces according to your needs. Floor area : 60.77 m² Terrace : 3.40 m² Availability : immediate Contact Immo Brown Luxembourg Tel : ### Email : ### Want to know more?
The ?ÄERDBIER? project, which is connected to the Place de l?Eglise, combines modernity and community life in a green setting. It consists of 47 apartments ranging from studios to penthouses including one, two or three bedroom apartments (from 36 to 113 m2) which are spread over 6 residences and including two shops as well as a restaurant. An underground level provides 85 parking places as well as bicycle spaces. The whole complex is located in a park which was designed by a landscape architect as a public area featuring tree-lined pathways, a playground, and relaxation spots and thus greatly promoting interaction with the center of Steinsel. It is through their partnership and sensitivity for the choice of materials, quality of finishes and the unconditional well-being of the occupants that CDCL and Dellizotti, two construction companies anchored in the Luxembourg market for several generations, have succeeded in their ambitious challenge to give new impetus to the municipality. The restaurant (lot 6.102), located on the ground floor of residence 6, covers 226.88 m2 and has a terrace of 65.22 m2 as well as a gaming area (type bowling) of ??288.23 m2 and a technical room of 106.42 m2 located beneath the restaurant - i.e. a total cadastral area of ??621.53 m2.2 indoor parking spaces are included in the price.Each building is equipped with triple-glazed windows, solar panels for hot water, photovoltaic panels for electricity and green roofs. Furthermore, the municipality, which is 10 km away from the capital, offers a lively neighborhood center, encompassing a large grocery store, bakery, pharmacy, medical center, restaurants, sports facilities, school, hotel, daycare center, senior residence, as well as supermarkets, gas stations, wellness center, florist, nursery, cobbler, and veterinary clinic within a radius of less than 5 km.Energy class AAA or ABA.The displayed prices include VAT at a rate of 17%. Le projet « ÄERDBIER » qui est en connexion avec la Place de l?Eglise, allie modernité et vie communautaire dans un écrin de verdure. Il se compose de 47 appartements allant du studio au penthouse en passant par les appartements à une, deux ou trois chambres (de 36 à 113 m2) qui sont répartis sur 6 résidences finalisées cette année et comprenant deux commerces tout comme un restaurant. Un sous-sol offre 85 places de parking ainsi que des emplacements vélos. L?ensemble est situé dans un parc qui a été conçu par un architecte-paysagiste en tant qu?espace public favorisant donc grandement l\'interaction avec le centre de Steinsel. C\'est à travers leur partenariat et leur sensibilité pour le choix des matériaux, la qualité des finitions et le bien-être inconditionnel des occupants, que CDCL et Dellizotti, deux entreprises de construction ancrées sur le marché luxembourgeois depuis plusieurs générations, ont réussi leur ambitieux pari de donner une nouvel élan au centre de Steinsel. Le restaurant (lot 6.102), situé au rez-de-chaussé de la résidence 6 s\'étend sur 226,88 m2 et dispose d\'une terrasse de 65,22 m2 ainsi que d\'un espace de jeu type quilles de 288,23 m2 et d\'un local technique de 106,42 m2 au -1, soit une surface cadastrale totale de 621,53 m2.2 emplacements intérieurs sont inclus dans le prixChaque bâtiment est muni de fenêtres à triple vitrage, de panneaux solaires pour l\'eau chaude, de panneaux photovoltaïques pour l\'électricité ainsi que de toitures vertes. Par ailleurs, la commune situé à 10 km de la capitale, dispose d\'un vrai centre de quartier animé, regroupant grande épicerie, boulangerie, pharmacie, centre médical, restaurants, complexes sportifs, école, hôtel, crèche, résidence pour seniors ainsi que des supermarchés, stations d?essence, centre de bien-être, fleuriste, pépiniériste, cordonnier et une clinique vétérinaire dans un rayon de moins de 5 km.Classe énergétique AAA ou ABALes prix affichés incluent la TVA au taux de 17%. Want to know more?
Situé au rez-de-chaussée de la résidence, comprenant 3 unités, dont 2 appartements, un local commercial de +/- 92 m², comprenant : - "Open-space" sur tout le rez-de-chaussée (aucun cloisonnement mais possibilité de) et sur toute la profondeur, - Locaux sanitaires, hommes et femmes au sous-sol directement accessible depuis le local commercial. - Cuisine équipée dans le local. - Cave au sous-sol. En très bon état d'entretien et disponible immédiatement. Faibles charges de copropriété. A proximité immédiate du centre-ville. Want to know more?
*** EN FUTURE CONSTRUCTION ? RESIDENCE THELMA*** Commerce d\'une surface de 57,01m2. Plan d\'aménagement à titre indicatif. Finition gros oeuvre brut. The Agency vous présente en exclusivité le projet THELMA qui se situe à Luxembourg, au 3 rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette. Résidence de haut standing de 1 commerce, 2 appartements et 1 duplex de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ; ? 1 commerce de 57,01m2 habitable avec une réserve de 23,2m2 Prix TVA 17% pour le commerce. TVA récupérable. Want to know more?
A vendre, surface de commerce de 757m2, situé Route d\'Arlon à Strassen. Situé sur l\'axe très fréquenté de la Route d\'Arlon entre l\' accès à autoroute et le centre-commercial \"Belle Étoile\", cette surface de commerce offre une belle visibilité et des prestations intéressantes. La surface totale est divisée actuellement en deux commerces. Critères: Commerce I - 380m2 Cave - 74m2 Parkings - 15 Commerce II - 377m2 Cave - 73m2 Parkings - 15 Possibilité de construire 17 parkings supplémentaires. Les deux commerces sont actuellement loués. Yield: 5,2% Disponibilité: à convenir L\'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N\'hésitez pas à consulter notre site ### pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l\'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu\'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu\'il le mérite. Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. Want to know more?
A vendre local commercial neuf à Luxembourg-Mühlenbach. Ce local, situé au rez-de-chaussée d\'une résidence neuve et moderne, offre une surface utile de 60,77m2. Il est complété par une terrasse de 6,40m2 donnant sur l\'arrière de la résidence, une cave de 7,50m2 et, en option, une place de parking intérieur. Le bien est composé d\'un hall d\'entrée, d\'une pièce principale avec cuisine équipée et d\'une salle de douche. La surface peut être facilement divisée comme suit: une salle d\'attente et deux salles séparées d\'environ 12,5m2 et 13,45m2. Les finitions sont haut de gamme, telles que: - carrelage 120x120cm, chauffage au sol - faux-plafond avec spots KREON intégrés - système smart-home avec option de gestion externe via application sur smartphone - salle de douche avec douche italienne - cuisine entièrement équipée La résidence ALHENA se situe idéalement en plein coeur du quartier résidentiel de Mühlenbach, au 105, rue de Mühlenbach. Le quartier dispose également de commerces, supermarchés, médecins, pédiatres, jardins d\'enfants, écoles et d\'un arrêt de bus desservi par diverses lignes de bus. La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes : - Classe d\'efficience énergétique : A - Classe d\'isolation : A - Classe de performance environnementale : A La qualité de l\'air ambiant est assurée par une ventilation mécanique centralisée avec récupération d\'énergie. Disponibilité : immédiate Prix de vente: - 650.000€ htva - 712.000€ tva 17% - parking en option à 65.000€ y compris tva 17% Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. Pour l\'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s\'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N\'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l\'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. New commercial premises for sale in Luxembourg-Mühlenbach. These premises, located on the first floor of a new, modern residence, offer 60.77sqm of floor space. It is complemented by a 6.40sqm terrace overlooking the rear of the residence, a 7.50sqm cellar and, optionally, an indoor parking space. The property comprises an entrance hall, a main room with fitted kitchen and a shower room. The surface area can easily be divided as follows: a waiting room and two separate rooms of approx. 12.5m2 and 13.45m2. The finishes are top-of-the-range, such as: - 120x120cm tiled floor, underfloor heating - false ceiling with integrated KREON spotlights - smart-home system with external management option via smartphone application - shower room with walk-in shower - fully equipped kitchen The ALHENA residence is ideally located in the heart of the Mühlenbach residential area, at 105 Rue de Mühlenbach. The neighborhood also boasts shops, supermarkets, doctors, pediatricians, kindergartens, schools and a bus stop served by various bus routes. The residence complies with the \"low energy\" standard, offering the following features: - Energy efficiency class: A - Insulation class: A - Environmental performance class: A Indoor air quality is ensured by centralized mechanical ventilation with energy recovery. Availability: immediate Want to know more?
FR Zebra-Home vous présente : Opportunité Unique ! Ferme Historique à Rénover à Breidweiler, Mullerthal. Bienvenue à cette charmante ferme située au cœur de Breidweiler, dans la magnifique région de Mullerthal. Offrant une expérience de vie authentique, cette propriété exceptionnelle se compose d'une maison principale spacieuse, entourée de granges pittoresques, le tout niché dans un vaste terrain avec une cour intérieure généreuse. Caractéristiques principales : - Maison principale à rénover, offrant une surface habitable d'environ 206,97 m2, comprenant également un grenier d'environ 108 m2 et une cave d'environ 20 m2. - Granges idéales pour divers projets, de la transformation en espaces de vie modernes à des utilisations commerciales créatives, avec une surface totale d'environ 920 m2 pour les annexes. - Cour intérieure spacieuse offrant un espace privé et tranquille pour se détendre ou pour des événements en plein air. - Emplacement central dans le village de Breidweiler, offrant un accès facile aux commodités locales tout en préservant un environnement paisible. Parcelles cadastrales : 1. Parcelle 577/1081 : Contenance de 7,5 ares 2. Parcelle 579/0 : Contenance de 1,20 ares 3. Parcelle 577/452 : Contenance de 5,8 ares Disponibilité immédiate : Cette propriété est disponible dès maintenant, offrant une opportunité unique de démarrer votre projet de rénovation sans délai. Opportunités infinies : Cette ferme à rénover offre un potentiel illimité pour diverses opportunités, que vous soyez un particulier à la recherche d'une ferme unique à rénover selon vos goûts, un promoteur cherchant à développer un projet immobilier innovant ou un constructeur souhaitant transformer ce lieu historique en une nouvelle destination prisée. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir une propriété chargée d'histoire, offrant un cadre de vie incomparable dans l'une des régions les plus pittoresques du Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette ferme remarquable a à offrir ! Pour de plus amples informations ou visite, veuillez nous contacter au ### ou par email ### -EN- Zebra-Home presents : Unique opportunity! Historic farmhouse to renovate in Breidweiler, Mullerthal. Welcome to this charming farmhouse located in the heart of Breidweiler, in the beautiful Mullerthal region. Offering an authentic living experience, this exceptional property consists of a spacious main house, surrounded by picturesque barns, all nestled in a large plot with a generous inner courtyard. Key features: - Main house in need of renovation, offering approx. 206.97 m2 of living space, also including an attic of approx. 108 m2 and a cellar of approx. 20 m2. - Barns ideal for a variety of projects, from conversion into modern living spaces to creative commercial uses, with a total surface area of approx. 920 m2 for annexes. - Spacious inner courtyard offering a private and tranquil space for relaxing or outdoor events. - Central location in the village of Breidweiler, offering easy access to local amenities while preserving a peaceful environment. Plots : 1. Plot 577/1081: Area of 7.5 ares 2. Parcel 579/0: Area of 1.20 ares 3. Parcel 577/452: Containing 5.8 ares Immediate availability: This property is available immediately, offering a unique opportunity to start your renovation project without delay. Endless opportunities: This farmhouse to renovate offers unlimited potential for a variety of opportunities. -DE- Zebra-Home präsentiert Ihnen : Einzigartige Gelegenheit! Historischer Bauernhof zum Renovieren in Breidweiler, Mullerthal. Willkommen auf diesem charmanten Bauernhof im Herzen von Breidweiler, in der wunderschönen Region Mullerthal. Eine authentische Lebenserfahrung bietend, besteht diese außergewöhnliche Immobilie aus einem geräumigen Haupthaus, umgeben von malerischen Scheunen, alles eingebettet in ein großes Grundstück mit einem großzügigen Innenhof. Wichtigste Merkmale : - Renovierungsbedürftiges Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 206,97 m2, das auch einen Dachboden von ca. 108 m2 und einen Keller von ca. 20 m2 umfasst. - Scheune ideal für verschiedene Projekte, von der Umwandlung in moderne Wohnräume bis hin zu kreativen gewerblichen Nutzungen, mit einer Gesamtfläche von ca. 920 m2 für Nebengebäude. - Großzügiger Innenhof bietet einen privaten und ruhigen Raum zum Entspannen oder für Veranstaltungen im Freien. - Zentrale Lage im Dorf Breidweiler, bietet leichten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und bewahrt gleichzeitig eine friedliche Umgebung. Katasterparzellen: 1. Parzelle 577/1081: Inhalt von 7,5 Ar. 2. Parzelle 579/0: Inhalt von 1,20 Ar. 3. Parzelle 577/452: Inhalt von 5,8 Ar. Sofortige Verfügbarkeit : Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihr Renovierungsprojekt ohne Verzögerung zu starten. Unendliche Möglichkeiten: Dieses renovierungsbedürftige Bauernhaus bietet ein unbegrenztes Potenzial für verschiedene Opportunitäten. Want to know more?
À VENDRE : Magnifique Local Commercial à Strassen KS Real Estate est fier de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un commerce de +- 220 m2 situé au 153-155 rue du Kiem à Strassen, désormais disponible à la vente. Caractéristiques du bien : - Espace de vente + salle de restauration d'environ 25 places assises - Espace de production - Terrasse extérieure accueillant environ 30 personnes - Un bureau pour vos besoins administratifs - Espace de stockage pour une gestion efficace des marchandises - 6 emplacements de parking intérieurs, assurant un accès facile et pratique pour votre clientèle - 4 emplacements de parking extérieurs supplémentaires - Sanitaires hommes/femmes pour le confort de vos clients et de votre personnel Ce local commercial a précédemment hébergé une boulangerie / pâtisserie prospère pendant 5 ans. Toutefois, il offre une polyvalence remarquable pour diverses activités commerciales. De plus, une rénovation pour transformer l'espace en bureaux est également envisageable, selon vos besoins spécifiques. La disponibilité immédiate de ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique à Strassen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter KS Real Estate dès aujourd'hui. Contact : Email : ### Téléphone : 691 94 93 66 Plus de biens sur www.KSrealestate.lu Want to know more?
OPPORTUNITE A SAISIR! COMMERCE AVEC EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF! L'agence 2M's à le plaisir de vous présenter ce commerce situé à Dudelange. Vous cherchez une bonne affaire? N'attendez plus, venez visiter! Ce commerce ( café/restaurant) est conçut aussi pour l'événementiel, muni d'une spacieuse terrasse +/− 68m2 à l'avant du restaurant donnant accès sur une deuxième terrasse à l'arrière avec barbecue, celle-ci est passible d'être fermée. Vous pourrez l'aménager à votre guise et augmenter votre chiffre d'affaire. Vous disposerez d'un comptoir de +/− 9m de long complètement équipé, avec une allée de travail spacieuse et dont la partie du milieu est arrondie pour facilité le passage pendant le service. Une salle de ventes avec comptoir de +/− 54m2 avec WC séparé et une deuxième sans comptoir de +/− 18m2 le tout pouvant accueillir 50 couverts. Pour faciliter le service, une cuisine professionnelle complètement équipée de +/− 11m2 donnant accès sur la terrasse arrière et une deuxième cuisine de +/− 4m2 pour la plonge. A l'arrière du restaurant, vous disposez également d'une place de parking privée et l'accès aux 4 appartements actuellement loués ( 2 studios et 2 appartements d'une chambre chacun) EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF! Loyer 5600€ Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au ### Want to know more?
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