Businesses for sale - Luxemburg (page 17)

Fisconsult Real Estate vous propose un nouveau projet exclusif: "résidence Residentiae". === CONSTRUCTION DÉMARRÉE ==== Réalisé dans le but d'offrir à ses occupants un cadre de vie cosy et chaleureux où la verdure prédomine. À cinq minutes du centre-ville de Mamer et proche du centre commercial Belle Etoile, cette résidence sera composée de 26 logements, le tout dans une architecture résolument moderne! Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence de quatre étages disposant de studios et appartements de 1, 2 ou 3 chambres répondra à toutes vos attentes. RESIDENTIAE Située à seulement 8 km au nord-ouest du centre de la capitale luxembourgeoise, et à 14km de l'aéroport international, découvrez cette commune considérée comme l'une des plus attrayantes et dynamiques du pays, au paysage naturel et authentique. Mamer propose de nombreuses attractions culturelles et manifestations. Le centre culturel Kinneksbond et la galerie Op der Cap sont les principaux ambassadeurs d'une offre culturelle diversifiée. Dans un souci d'améliorer la qualité de vie pour tous les âges et tous les goûts, la commune réalise d'importants investissements tout en préservant l'environnement local. Parmi les récentes réalisations figurent le centre culturel et le campus scolaire "Kinnkesbond", la maison des jeunes Henri Trauffler et le campus scolaire de Capellen. Afin de vous intégrer au mieux à la commune, des associations locales proposent une panoplie d'activités : tennis, volley, vélo, football, karaté, photographie, protection des animaux et pleins d'autres! Le week-end, offrez-vous des promenades dans le parc Brill, endroit de détente et de loisir disposant d'aires de jeux pour enfants. En période estivale, profitez aussi de sorties inoubliables en famille ou entre amis sir le site Op der Drëps où est mis à la disposition de chacun un chalet, des tables de piques-niques et également un barbecue en pierre. LE PROJET Située à quatre minutes en voiture du centre-ville de Mamer, chef-lieu de la commune du même nom et appartenant au canton de Capellen, une résidence de 26 logements, le tout dans une architecture moderne! Les espaces commerciaux sont situés au rez de l'immeuble et disposent d'une terrasse et ou d'un jardin. Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence propose des appartements d'une atmosphère cosy mêlant des teintes douces et chaleureuses et se mariant parfaitement avec la verdure prédominante des alentours. Au-delà des finitions haut de gamme et du respect des normes techniques et thermiques en vigueur, chaque lot disposera d'une terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. *** terrasse et parking compris dans le prix *** Pour les locaux commerciaux (pas de cave) : Emplacement 01 : 4 parkings - une terrasse - un jardin Emplacement 02 : 4 parkings - une terrasse - un jardin Emplacement 03 : 5 parkings - une terrasse Emplacement 04 : 5 parkings extérieurs - une terrasse Pour y développer une activité commerciale ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires. Vous pouvez nous contacter : Fisconsult Real Estate 10/12 Rue Mil Neuf Cents L-2157 Luxembourg 661 81 81 30 / 26 64 92 13 ### Want to know more?

In Delivery - Direct Sale by the Developer Antonissen Development Group is pleased to present the real estate project "Widderhall" located in the heart of the city of Dudelange. Nestled in a prime location at the corner of Michel Lentz and Antoine Zinnen streets, Widderhall offers a harmonious blend of old-world charm from the Belle Époque and modern comfort. Project Features: - 10 Residential Units from 1 to 3 bedrooms - 2 Commercial Ground Floors (Convertible into Offices) - Preserved old-world charm with a Belle Époque Facade - Central location in the heart of Dudelange - In Delivery Main features of the ground floor/office: - Area of 140.55 m2 - Terrace of 10.01 m2 Possibility of unification with the second commercial ground floor of the Residence to create a commercial/office space of approximately 250 m2. Possibility of acquiring an outdoor parking space for the price of €38,000 including tax. Availability: The project is in delivery. Don't miss this unique opportunity to own an apartment or commercial space within the prestigious Widderhall. Contact us now! For more information about available units, plans, and investment opportunities, please contact us now at ### or by email at ### . "3D visuals and sales plans are not contractual but indicative." Want to know more?

In progress - Direct sale by the Developer Antonissen Development Group is pleased to present the real estate project "Widderhall" located in the heart of the city of Dudelange. Nestled in a privileged location at the corner of Michel Lentz and Antoine Zinnen streets, the Widderhall offers a harmonious blend of old-world charm from the Belle Époque and modern comfort. Project Features: - 10 Residential Units from 1 to 3 bedrooms - 2 Commercial Ground Floors (Convertible into Offices) - Preserved old-world charm with a Belle Époque Facade - Central location in the heart of Dudelange - In progress Delivery Main features of the ground floor/office: - Area of 98.53 m2 - Terrace of 11.54 m2 Possibility of unifying with the second commercial ground floor of the Residence to create a commercial/office space of approximately 250 m2. Option to acquire an outdoor parking space for €38,000 including tax. Availability: The project is currently under construction, with delivery anticipated in the first quarter of 2025. Do not miss this unique opportunity to own an apartment or commercial space within the prestigious Widderhall. Contact us now! For more information on available units, plans, and investment opportunities, please contact us now at ### or by email at ### . "The 3D visuals and sales plans are not contractual but indicative." Want to know more?

Discover Nest, a prime office space located at 1 Avenue du Blues, in the heart of the vibrant city of Belval. With its exceptional features and prime location, this unique and ultra-innovative building embodies high quality and represents a remarkable opportunity for companies seeking a premium workspace. With a spacious surface area of 1636.6 m², this property is designed to meet the most demanding requirements and is available for sale. The building is expected to be ready for occupancy in the second quarter of 2027, providing ample time for future owners to plan their move or expansion. Nest embraces sustainability and has obtained the prestigious Well Core Platinum certification, demonstrating its commitment to environmental standards and energy efficiency. It stands out with a remarkable design, fully renovated to create a contemporary and conducive work environment. Beyond its stunning aesthetics, Nest also offers additional amenities to enhance the work-life balance of its occupants. An ultra-modern fitness center is conveniently located on-site, allowing occupants to maintain a healthy lifestyle, while a remarkable rooftop space provides a venue for relaxation and socializing. Situated in a prime location, this top-tier building enjoys an ideal position in Belval, offering excellent connectivity and proximity to major amenities, including restaurants, shops, and public transportation. Do not miss the opportunity to acquire workspace in a building at the forefront of ESG (Environmental, Social, and Governance) standards. Nest represents the pinnacle of modern office spaces, combining exceptional design with sustainability, making it the ideal choice for companies seeking a high-end and visionary work environment. Want to know more?

Discover Nest, a prime office space located at 1 Avenue du Blues, in the heart of the vibrant city of Belval. With its exceptional features and prime location, this unique and ultra-innovative building embodies top-quality and represents a remarkable opportunity for businesses seeking a premium workspace. With a spacious area of 1636.6 m², this property is designed to meet the most stringent demands and is available for sale. The building is expected to be ready for occupation in the second quarter of 2027, providing ample time for future owners to plan their move or expansion. Nest embraces sustainability and has obtained the prestigious Well Core Platinum certification, reflecting its commitment to environmental standards and energy efficiency. It stands out with remarkable design, fully renovated to create a contemporary and conducive work environment. Beyond its stunning aesthetics, Nest also offers additional amenities to enhance its occupants' work-life balance. A state-of-the-art fitness center is ideally located on-site, allowing occupants to maintain a healthy lifestyle, while a remarkable rooftop space offers a place for relaxation and socialization. Situated in a prime location, this leading building enjoys an ideal position in Belval, providing excellent connectivity and proximity to major amenities, including restaurants, shops, and public transportation. Don't miss the opportunity to acquire a workspace in a building at the forefront of ESG (Environmental, Social, and Governance) standards. Nest represents the pinnacle of modern office spaces, combining exceptional design with sustainability, making it the perfect choice for businesses seeking a high-end and visionary work environment. Want to know more?

Discover Nest, a prime office space located at 1 Avenue du blues, in the heart of the vibrant city of Belval. With its exceptional features and privileged location, this unique and ultra-innovative building embodies high-quality standards and represents a remarkable opportunity for businesses seeking a premium workspace. Spanning a spacious 1636.6 m², this property is designed to meet the most demanding requirements and is available for sale. The building is scheduled for completion in the second quarter of 2027, providing ample time for future owners to plan their move or expansion. Nest embraces sustainability and has received the prestigious Well Core Platinum certification, reflecting its commitment to environmental standards and energy efficiency. It stands out with remarkable design, fully renovated to create a contemporary and conducive working environment. Beyond its stunning aesthetics, Nest also offers additional amenities to enhance the work-life balance of its occupants. A state-of-the-art fitness center is conveniently located on-site, allowing occupants to maintain a healthy lifestyle, while a remarkable rooftop area provides a place for relaxation and socializing. Situated in a prime location, this top-notch building benefits from an ideal position in Belval, offering excellent connectivity and proximity to major amenities, including restaurants, shops, and public transportation. Do not miss the opportunity to acquire a workspace in a building at the forefront of ESG (Environmental, Social, and Governance) standards. Nest represents the pinnacle of modern office spaces, combining exceptional design with sustainability, making it the perfect choice for businesses seeking a high-end, visionary working environment. Want to know more?

Discover Nest, a prime office space located at 1 Avenue du blues, in the heart of the vibrant city of Belval. With its exceptional features and prime location, this unique and ultra-innovative building embodies high-end quality and represents a remarkable opportunity for companies seeking premium workspace. Spanning a spacious 1636.6 m², this property is designed to meet the highest demands and is available for sale. The building is expected to be ready for occupancy in the second quarter of 2027, providing ample time for future owners to plan their move or expansion. Nest embraces sustainability and has achieved the prestigious Well Core Platinum certification, reflecting its commitment to environmental standards and energy efficiency. It stands out with remarkable design, fully renovated to create a contemporary and conducive work environment. In addition to its stunning aesthetics, Nest also offers additional amenities to enhance the work-life balance of its occupants. A state-of-the-art fitness center is conveniently located on-site, allowing occupants to maintain a healthy lifestyle, while a remarkable rooftop space provides a place for relaxation and socializing. Located in a prime position, this top-tier building benefits from an ideal location in Belval, offering excellent connectivity and proximity to key amenities, including restaurants, shops, and public transport. Don't miss the opportunity to acquire a workspace in a building at the forefront of ESG (Environmental, Social, and Governance) standards. Nest represents the pinnacle of modern office spaces, combining exceptional design with sustainability, making it the ideal choice for businesses seeking a high-end and visionary work environment. Want to know more?

Discover Nest, a prime office space located at 1 Avenue du Blues, in the heart of the vibrant city of Belval. With its exceptional features and prime location, this unique and ultra-innovative building embodies top-quality standards and represents a remarkable opportunity for businesses seeking premium workspace. With a spacious area of 1636.6 m², this property is designed to meet the most demanding requirements and is available for sale. The building is expected to be ready for occupancy in the second quarter of 2027, providing ample time for future owners to plan their move or expansion. Nest embraces sustainability and has achieved the prestigious Well Core Platinum certification, demonstrating its commitment to environmental standards and energy efficiency. It stands out with remarkable design, fully renovated to create a contemporary and conducive work environment. Beyond its stunning aesthetics, Nest also offers additional amenities to enhance its occupants' work-life balance. A state-of-the-art fitness center is conveniently located on-site, allowing occupants to maintain a healthy lifestyle, while an exceptional rooftop space provides a place for relaxation and socializing. Situated in a prime location, this top-tier building enjoys an ideal position in Belval, providing excellent connectivity and proximity to key amenities, including restaurants, shops, and public transportation. Don't miss the opportunity to acquire a workspace in a building at the forefront of ESG (Environmental, Social, and Governance) standards. Nest represents the pinnacle of modern office spaces, combining exceptional design with sustainability, making it the perfect choice for companies looking for a high-end and visionary work environment. Want to know more?

NOUVEAU PROJET « AMITIE » A MONDORF-LES-BAINS Commerce no. 012 A B 00 au rez-de-chaussée. LES SURFACES: Commerce de ±364,20m² Terrasse de ±110,77m² Pelouse de ±96,49m² Réserve/ archive de ±177,60m² Idéal pour une crèche*, une restauration ou bureaux. *Sous condition de l\'obtention de l\'autorisation délivrée par la commune. Toutes les surfaces livrées sont non parachevées donc brutes en attente de finitions. Un faux-plancher et tous autres parachèvements dépendront du programme de l\'acquéreur et de la spécificité de son activité. Ces travaux seront à exécuter à son compte. L\'agencement des pièces peut encore être modifié selon les souhaits du client. Prix de vente avec TVA de 17% : 2.100.000,-EUR Des emplacements de parking sont disponibles aux prix de 30.000,00EUR ? 35.000,00EUR TTC selon type d\'emplacement. Pour toutes autres informations et questions, veuillez svp contacter l\'agence au ### ou par e-mail : ### . Tous droits réservés, toutes données sans garantie et sous réserve de modifications. DETAILS TECHNIQUES -Classe de performance énergétique : A -Classe d\'isolation thermique : B -Classe de performance environnementale : A -Chaudière à condensation au gaz/ chauffage au sol -Panneaux solaires pour production d\'eau chaude -Toiture charpente et couverture en zinc -Ascenseur -Ventilation mécanique décentralisée (VMC) à double flux -Fenêtre en PVC blanc (intérieur) avec habillage extérieur en aluminium -Triple vitrage isolant -Stores électriques à lamelles en aluminium LE QUARTIER Mondorf-les-Bains, une charmante ville en pleine évolution avec quelques 5500 habitants situé à deux pas de la Moselle vous accueille avec ses - 109 ha de verdure - 42 ha de parc thermal - 8 circuits de randonnées pédestres et cyclistes - 30 restaurants - 13 hôtels - 12 aires de jeux - 75 bancs publics de récréation -ainsi que plus de 200 commerces et entreprises La Ville de Mondorf offre tous les atouts pour vivre et se détendre dans un cadre à patrimoine historique, contemporain et culturel. Des chemins/ parcours de randonné / excursions organisées par le Syndicat d\'Initiative Mondorf-les-Bains, DISTANCES: -Centre de Mondorf-les-Bains : ±500 mètres à pied -Complexe scolaire à ±300 mètres à pied -Centre de Luxembourg-ville : ±20km -Aéroport (Findel) de Luxembourg : ±24km -Moselle Remich - Schengen: ±10km -A ±10 km de la frontière allemande -A ±500 mètres de la frontière française ACCÈS DIRECTE AUX AUTOROUTES: A13 : ± 2km (vers Allemagne direction Perl, Saarbrücken) A13 : ±3km (vers direction Luxembourg-Centre, Metz) TRANSPORTS PUBLICS: -CFL (bus) Ligne 175: Luxembourg - Mondorf-les-Bains -RGTR (bus)Ligne 177: Luxembourg - Mondorf-les-Bains - Erpeldange ? Remich -RGTR (bus) Ligne 180: Mondorf-les-Bains - Dalheim-Remich -RGTR (bus) Ligne 185: Mondorf-les-Bains - Schengen ? Remich -RGTR (bus) Ligne 303 : Manom (F) - Cattenom (F) - Mondorf-les-Bains - Kirchberg -RGTR (bus) Ligne 304: Bettembourg - Mondorf-les-Bains - Ellange -RGTR (bus) LIGNE 309: Esch/Belval - Remich - Mondorf-les-Bains -Bus « Mondibus » (bus local) -Late Night Bus -Night Rider A PROXIMITÉ: Toutes infrastructures et tous commerces pour les besoins quotidiens ÉCOLES: -Complexe scolaire (précoce, maternel et primaire) -Diverses Crèches -École de musique à Altwies -Maison relais -Lycée (en projet de réalisation) SPORTS: -Centre sportif « Roll Delles » -Boulodrome -Jugendstuff -Stade de football « John Grün » -Terrain de Volleyball -Terrain de mini-golf « Easy Golf » (Domaine Thermal de Mondorf-les-Bains) -Terrains de tennis (Domaine Thermal de Mondorf-les-Bains) -Location de vélos et pédalos -Centre de cures, fitness, Wellness et Spa au Domaine Thermal -Vélodrome (en projet de réalisation) -Piscine (en projet de réalisation) LOISIRS: - Centre culturel - Domaine Thermal de Mondorf-les-Bains avec son jardin français, son labyrinthe, son amphithéâtre, l\'Orangerie, la Roseraie, ses restaurants etc. - Parc Thermal de Mondorf - Musée aéronautique - Cinéma « Waasserhaus » (en été ciné en plein air) - Casino de jeux et de divertissements avec spectacles, concerts et restaurants gastronomiques (Casino 2000) - Vignerons et Caves à vin dans les alentours Want to know more?

Propriété 1 (à gauche) : Une maison unifamiliale offrant 8 chambres. Propriété 2 (à droite) : Un établissement hôtelier comprenant un restaurant/café doté d'une licence d'alcool, indépendante de tout contrat de brasserie, et disposant de 5 chambres. Prêtes à être occupées immédiatement. Nous avons l'honneur de vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier, situé au cœur de Heinerscheid. Ce complexe, de style traditionnel, a été construit aux environs de 1900 et s'étend sur un terrain d'environ 10,38 ares. Il comprend une surface intérieure totale de +- 355 m² pour la maison de gauche et de +- 311 m² pour celle de droite. Détails maison 1 : * Rez-de-chaussée: salon, salle de bain, véranda, débarras, cuisine, 1 chambre * Premier étage: 4 chambres, salle de bain complète, 2 dressings * Second étage: 4 chambres, salle de bain complète, 1 débarras * Sous-sol : Chaufferie avec chaudière au mazout, caves. Détails maison 2 : * Rez-de-chaussée: Restaurant/café, cuisine équipée, WC séparés, possibilité d'extension (+- 72 m2) * Premier étage: 2 chambres, salle de bain complète. * Second étage: 3 chambres dont une avec salle de douche. * Sous-sol : Chaufferie avec chaudière au mazout (2016), caves. Atouts : * Licence de débit de boissons alcooliques SANS CONTRAT DE BRASSERIE. * Potentiel d'ajout d'une extension et de places de parking. * Emplacement stratégique au centre de Heinerscheid. * Bâtiment historique préservé. Opportunités : * Fort potentiel de croissance dans une région touristique. Pour davantage d'informations, veuillez nous contacter svpl. Note : Présentation avec images numériquement mises en scène. ---------- Immobilie 1 (links) : Ein Einfamilienhaus, das 8 Schlafzimmer bietet. Eigentum 2 (rechts) : Eine Hotelanlage mit einem Restaurant/Café mit einer Alkohollizenz, die unabhängig von einem Brauereivertrag ist, und 5 Zimmern. Sofort bezugsfertig. Wir haben die Ehre, Ihnen exklusiv diesen Immobilienkomplex im Herzen von Heinerscheid zu präsentieren. Der Komplex im traditionellen Stil wurde um 1900 erbaut und erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 10,38 Ar. Er umfasst eine Gesamtfläche von +- 355 m² für das linke Haus und +- 311 m² für das rechte Haus. Details zu Haus 1 : * Erdgeschoss: Wohnzimmer, Badezimmer, Veranda, Abstellraum, Küche, 1 Schlafzimmer. * Erster Stock: 4 Schlafzimmer, komplettes Badezimmer, 2 Ankleidezimmer. * Zweiter Stock: 4 Schlafzimmer, komplettes Badezimmer, 1 Abstellraum. * Untergeschoss: Heizraum mit Ölkessel, Keller. Details zu Haus 2: * Erdgeschoss: Restaurant/Café, Einbauküche, separates WC, Erweiterungsmöglichkeit (+- 72 m2). * Erster Stock: 2 Schlafzimmer, komplettes Badezimmer. * Zweiter Stock: 3 Schlafzimmer, eines davon mit Duschbad. * Untergeschoss: Heizraum mit Ölkessel (2016), Keller. Stärken: * Lizenz für den Ausschank von alkoholischen Getränken OHNE BRAUEREIVERTRAG. * Potenzial für eine Erweiterung und mehr Parkplätze. * Strategische Lage im Zentrum von Heinerscheid. * Erhaltenes historisches Gebäude. Chancen : * Hohes Wachstumspotenzial in einer touristischen Region. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Hinweis: Präsentation mit digital inszenierten Bildern. ---------- Property 1 (left): An 8-bedroom single-family home. Property 2 (right): A hotel establishment comprising a restaurant/café with a liquor license, independent of any brewery contract, and featuring 5 rooms. Ready for immediate occupancy. We are pleased to present you this exclusive real estate development in the heart of Heinerscheid. This traditional-style complex was built around 1900 and extends over a plot of approximately 10.38 ares. It comprises a total interior surface area of +- 355 m² for the house on the left and +- 311 m² for the house on the right. Details house 1 : * Ground floor: living room, bathroom, veranda, storage room, kitchen, 1 bedroom * Second floor: 4 bedrooms, full bathroom, 2 dressing rooms * Second floor: 4 bedrooms, full bathroom, 1 storage room * Basement: boiler room with oil-fired boiler, cellars. Details house 2 : * Ground floor: Restaurant/café, fitted kitchen, separate WC, possibility of extension (+- 72 m2) * Second floor: 2 bedrooms, full bathroom. * Second floor: 3 bedrooms, one with shower room. * Basement: Boiler room with oil-fired boiler (2016), cellars. Assets : * Liquor license WITHOUT BREWERY CONTRACT. * Potential to add an extension and parking spaces. * Strategic location in the center of Heinerscheid. * Preserved historic building. Opportunities : * Strong growth potential in a tourist region. For more information, please contact us. Note: Presentation with digitally staged images. Want to know more?

Direct contacts: Françoise Gilson ( ### 020) Jean-Marie Vanparijs ( ### 444) RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg, offers for sale this space for professional use or a commercial space. It is part of the renovation and extension project of a house located in the desirable area of the Route de Longwy in Luxembourg (northwest part of the city). The building will consist of a basement, a ground floor, a first floor as well as a recessed floor for a total of 3 apartments and a space for professional use or a commercial space. Located on the ground floor of a residence currently under renovation, this space of 51 m2 benefits from a strategic position on Route de Longwy. Customization options for interior finishes are available. Commercial areas: - Commerce: 44 m2 - Storage: 4 m2 - WC: 3 m2 Don't miss this opportunity to acquire this beautifully located space in Luxembourg. If this project interests you, please contact us today to receive more information and/or to schedule an appointment at our agency. Want to know more?

Grand corps de ferme à rénover d\'une surface au sol de plus de 1 279 m2 situé sur un terrain de 23 ares, au coeur du village de Filsdorf. La propriété est vendue avec une autorisation de bâtir un immeuble plurifamilial de 8 unités dont : - 6 unités résidentielles (possibilité de modifier en 9 unités) - 1 surface de bureau - 1 surface pour une profession libérale - 12 emplacements de parking intérieurs TOTAL NET : 1 279 m2 Contact : Philippe VERMAST - 691 646 900 Pour visualiser l\'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### . Large farmhouse in need of renovation, with a floor area of over 1000 m2, set on 23 ares of land in the heart of the village of Filsdorf. The property is being sold with authorization to build an 8-unit multi-family building, including : - 6 residential units (can be modified to 9 units) - 1 office space - 1 professional space - 12 indoor parking spaces NET TOTAL: 1,279 m2 Want to know more?

Commercial Property with a Minimum Yield of 7%! Dear Investor, Are you looking for a solid and lucrative investment opportunity? Look no further! We are pleased to present a commercial property already leased, offering a minimum yield of 7% per year. Property Features: Type: Commercial Property Location: Tétange Area: 44 m² Annual Yield: Minimum 7% Why Invest in This Property? Exceptional Yield: With a minimum yield of 7% per year, this commercial property represents an extremely attractive investment opportunity. Reliable Tenant: The property is currently leased to a reliable tenant, ensuring a steady stream of income. Financial Stability: In an uncertain economic climate, investing in commercial real estate offers financial stability and protection against market fluctuations. Portfolio Diversification: For those looking to diversify their assets, investing in real estate represents a safe and profitable alternative to low-yield bank accounts. Don't Miss This Opportunity! Contact Philippe at ### today for more information on this exceptional property. Investment opportunities with such a yield are rare, so don't miss your chance to grow your capital. Invest wisely, invest in commercial real estate! Agency fees are to be borne by the selling party. Want to know more?

C0.1 - commerce - 145,48 m2 + stockage de 26,50 m2 UN CONCEPT UNIQUE réalisé par IKO et Thomas&Piron. Unicity est composé de deux bâtiments aux lignes modernes, raffinées et historiques regroupant résidences, bureaux et commerces, avec une esplanade qui réunit ce bel ensemble architectural. Le projet s'inscrit au coeur de l'emblématique quartier de Hollerich, en pleine transformation pour favoriser la mobilité douce, la qualité de vie en ville et l'accessibilité à une multitude de services à proximité, tels que commerces, restaurants, fitness, bars et espaces culturels. Les unités de logement sont réparties sur 5 niveaux, les locaux commerciaux se trouvant au rez-de-chaussée. Ce bâtiment comprend: - 35 appartements, dont 24 studios, 7 appartements 1 chambre et 4 appartements 2 chambres. - 4 cellules commerciales. - 26 places de stationnement au sous-sol. Le prix est annoncé avec TVA 17% incluse. Livraison des commerces CASCO, fluides en attente. Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation, plans, photos, vidéos et cahier des charges de la résidence. Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier. Mesures données à titre indicatif uniquement. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### ---------- C0.1 - retail space - 145,48 sqm + storage of 26,50 sqm A UNIQUE CONCEPT by IKO and Thomas&Piron. Unicity is composed of two buildings with modern, refined and historic lines, bringing together residences, offices and retail spaces, with an esplanade that unites this beautiful architectural ensemble. The project is located in the heart of the emblematic Hollerich district, currentlu under full transformation in order to enhance mobility, quality of life in the city and accessibility to a multitude of nearby services, such as shops, restaurants, fitness centers, bars and cultural venues. The housing units are spread over 5 levels, with commercial premises located on the first floor. This building offers: - 35 apartments, including 24 studios, 7x 1-bedroom apartments and 4x 2-bedroom apartments. - 4 commercial units. - 26 parking spaces in the basement. The selling price is announced with 17% VAT included. Delivery of the retail spaces CASCO, fluids on hold. All the documentation, plans, photos, videos and specifications may be sent upon request. Possibility of making slight modifications on the plans, subject to technical feasibility and progress of the construction timeline. Measurements and sizes are given for informational purposes only. For more information, contact us on ### or ### Want to know more?

C0.1 - commerce - 145,48 m2 + stockage de 26,50 m2 UN CONCEPT UNIQUE réalisé par IKO et Thomas&Piron. Unicity est composé de deux bâtiments aux lignes modernes, raffinées et historiques regroupant résidences, bureaux et commerces, avec une esplanade qui réunit ce bel ensemble architectural. Le projet s'inscrit au coeur de l'emblématique quartier de Hollerich, en pleine transformation pour favoriser la mobilité douce, la qualité de vie en ville et l'accessibilité à une multitude de services à proximité, tels que commerces, restaurants, fitness, bars et espaces culturels. Les unités de logement sont réparties sur 5 niveaux, les locaux commerciaux se trouvant au rez-de-chaussée. Ce bâtiment comprend: - 35 appartements, dont 24 studios, 7 appartements 1 chambre et 4 appartements 2 chambres. - 4 cellules commerciales. - 26 places de stationnement au sous-sol. Le prix est annoncé avec TVA 17% incluse. Livraison des commerces CASCO, fluides en attente. Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation, plans, photos, vidéos et cahier des charges de la résidence. Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier. Mesures données à titre indicatif uniquement. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### ---------- C0.1 - retail space - 145,48 sqm + storage of 26,50 sqm A UNIQUE CONCEPT by IKO and Thomas&Piron. Unicity is composed of two buildings with modern, refined and historic lines, bringing together residences, offices and retail spaces, with an esplanade that unites this beautiful architectural ensemble. The project is located in the heart of the emblematic Hollerich district, currentlu under full transformation in order to enhance mobility, quality of life in the city and accessibility to a multitude of nearby services, such as shops, restaurants, fitness centers, bars and cultural venues. The housing units are spread over 5 levels, with commercial premises located on the first floor. This building offers: - 35 apartments, including 24 studios, 7x 1-bedroom apartments and 4x 2-bedroom apartments. - 4 commercial units. - 26 parking spaces in the basement. The selling price is announced with 17% VAT included. Delivery of the retail spaces CASCO, fluids on hold. All the documentation, plans, photos, videos and specifications may be sent upon request. Possibility of making slight modifications on the plans, subject to technical feasibility and progress of the construction timeline. Measurements and sizes are given for informational purposes only. For more information, contact us on ### or ### Want to know more?

Livingform Real Estate vous propose en exclusivité un local commercial à vendre dans une rue commerçante de la ville d'Esch/Alzette. Le commerce comprend : cellule commerciale actuellement aménagé en salon de coiffure, bénéficiant d'une décoration de standing avec une belle cheminée, cuisine séparé, sanitaires, dégagement, l'ensemble sur 71,83 m2. -Grande cave. (Stockage) -Grande vitrine. -Rideau électrique. Toute activité possible sauf café, bar et restaurant. Nombreux commerces et arrêt de bus à proximité. Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous appeler au ### ou par email au ### ---------- Livingform Real Estate offers you exclusively a commercial space for sale, well located in a shopping street in the town of Esch / Alzette. The trade includes: commercial cell currently converted into a hairdressing salon, benefiting from a luxury decoration with a beautiful fireplace, separate kitchen, sanitary facilities, hallway, all over 71,83 m2. -Large cellar. (Storage) -Large display windows -Electric curtain. Any activity possible except café, bar and restaurant. Many shops and bus stop nearby. For any further information, please call us at ### or by email at ### Want to know more?

EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY IN LUXEMBOURG-GARE We are pleased to offer you a rare investment opportunity in the dynamic Luxembourg-Gare district. This ideally located commercial space offers an attractive return in a prime location. ? Location: Luxembourg-Gare ? Area: 200 m² ? Return: Approximately 6% The property is already leased, with a secured lease for several years, ensuring financial stability and a reliable return. Don't miss this unique opportunity to invest in a strategic area, combining security and an attractive yield. For more information, feel free to contact us at ### We would be happy to provide all the necessary details and answer any questions you may have. Want to know more?

Anciennement Hotel Wathgen à Harlange á quelques km de la Frontière Belge se composant d'un Café avec une grande salle de Restauration, un Bar séparé, une très grande cuisine, un Bureau, au 1er et 2e étage se trouvent 9 chambres et un appartement nécessitant une rénovation complète. Une grande Grange est accollée au Bâtiment avec une grande double porte de Garage. Want to know more?

wk immo vous propose un nouveau projet de 6 maisons de 176 m2 à 193 m2. dont 2 libre 3 façades. Warken faisant partie de la commune de Ettelbruck. Les maisons sont à 2 pas de l`hôpital idéalement situées et proche de toutes les commodités. les maisons sont proposées avec 3 prix différent suivant le besoin des clients soit à usage simple ( lot 2, 3 et 4) avec un prix de vente de 1.090.000 euros ou libre de 3 façade ( lot 1 et 6) au prix de 1.140.000 euros ou à usage mixte avec profession libérale , cabinet médical... au prix de 1.190.000 euros. lot 5 :: RDC: un garage, local technique, réception , vestiaire , douche, WC séparé, escalier pour accéder au jardin de 44 m2 . ETAGE 1: hall d`entrée, WC séparé, cabinet à diviser suivant besoin et profession du client. L`ascenseur désert chaque étage. Étage 2: étage dédié au privé incluant espace de vie et cuisine équipée. COMBLE: une ou 2 chambre à coucher avec bureau, salle de douche et dressing. Toutes les espaces sont sur mesure réalisable avec les clients . plan et brochure sur simple demande. Mme Jenai vous accompagne dans la réalisation et aménagement de cette maison. contactez-nous au 621216818. Want to know more?

Espace immo vous propose à la vente un bureau idéalement situé le long de la Route d'Arlon à Strassen. Vous bénéficierez d'une belle visibilité et de la possibilité de vous stationner facilement. L'espace bureau d'une surface de 166m2 se décompose comme suit : - un open space de 7/8 bureaux - un espace cuisine - 1 salle de réunion - 3 bureaux fermés - une salle de douche - un WC séparé 2 emplacements en sous sol et 4 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### ---------- Espace immo offers for sale an office ideally located along the Route d'Arlon in Strassen. You'll benefit from excellent visibility and easy parking. The 166m2 office space is divided as follows: - an open space with 7/8 offices - a kitchen area - 1 meeting room - 3 closed offices - a shower room - separate WC 2 basement parking spaces and 4 outdoor parking spaces complete this property. For further information, please contact us by email at ### or by telephone on ### Want to know more?