Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (pagina 18)

Dit commerciële pand, gelegen aan de rue Palais de Justice in het hart van Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor investeerders. Met een verkoopprijs van 1.495.000 €, is dit pand ideaal voor het opzetten van diverse activiteiten zoals winkels of kantoren. Het gebouw heeft een totale commerciële oppervlakte van 125 m², waardoor het flexibel te gebruiken is voor verschillende doeleinden. De locatie in Luxemburg maakt het pand bijzonder aantrekkelijk. Luxemburg-stad, bekend om zijn financiële district en levendige economische activiteiten, biedt een strategische positie voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van belangrijke Europese instellingen en internationale ondernemingen. De postcode 2229 plaatst het pand in een centraal en goed toegankelijk deel van de stad. Hoewel de keuken niet is uitgerust en het type verwarming niet gespecificeerd is, biedt deze ruimte de mogelijkheid voor kopers om de inrichting en faciliteiten naar eigen wens aan te passen. Dit maakt het pand ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een ruimte die volledig kan worden gepersonaliseerd om aan specifieke bedrijfsbehoeften te voldoen. Meer weten?

Te koop: kantoorruimte in een indrukwekkend nieuwbouwkantoor in Bertrange, voor een prijs van 2.445.000 euro exclusief BTW. Deze ruimte van 514,82 m² bevindt zich op de tweede verdieping van het Bark-project, ontworpen door Christian Bauer & Associés Architectes. Het gebouw onderscheidt zich door zijn unieke architectuur, met een traditionele en massieve constructie, volledig bedekt met verticale houten lamellen. Dit monolithische gebouw ligt midden in het groen en biedt een serene werkomgeving, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen blijft. De toekomstige eigenaars krijgen de mogelijkheid om tot 8 parkeerplaatsen en 3 archiefruimten bij te kopen, wat extra flexibiliteit biedt voor zakelijke behoeften. Het gebouw ligt aan de Route de Longwy, dichtbij City Concorde en diverse voorzieningen, en biedt snelle toegang tot zowel het openbaar vervoer als het snelwegennetwerk, evenals naar het centrum van Luxemburg-stad. De kantoorruimte is direct beschikbaar en gelegen op 1 Grevelsbarrière, L-8059 Bertrange. Het verkoopproces wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, met alle makelaarskosten ten laste van de verkoper. Ontdek dit unieke pand en meer op ### Meer weten?

Dit kantoorgebouw in Ettelbruck biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van de stad. Gelegen aan de Grand-Rue, bevindt het pand zich op slechts 50 meter van de parkeerplaats Place du Marché, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 520 m², waarvan 400 m² netto beschikbaar is. Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen, met op de begane grond een receptie, wachtkamer, sanitaire voorzieningen, technische ruimte en een kantoor. Op de eerste, tweede en derde verdieping bevinden zich meerdere kantoorruimtes en een conferentiezaal, ideaal voor verschillende zakelijke activiteiten. Het vierde verdiep is nog niet afgewerkt en bevindt zich in ruwbouwstaat, wat mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of persoonlijke aanpassingen. Dit hele pand is voorzien van stadsverwarming en airconditioning, wat het comfort voor werknemers en bezoekers verhoogt. Momenteel is het gebouw verhuurd aan een bank, wat het pand een gestage bron van inkomsten maakt voor potentiële kopers. Er is geen ingestelde btw van toepassing op de aankoopprijs van 2.400.000 €, wat een financieel voordeel kan betekenen. De kelder biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid voor verdere indeling. Dit pand in Ettelbruck is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen commercieel onroerend goed met bestaande huurinkomsten. Meer weten?

Dit ruime kantoor- of commerciële ruimte van 485,38 m² is gelegen op de begane grond van een gebouw aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxembourg, met postcode 1724. De ruimte kan indien nodig worden opgedeeld in vier afzonderlijke kantoren, dankzij de aanwezigheid van vier aparte ingangen. Dit biedt een flexibele indelingsmogelijkheid voor diverse zakelijke doeleinden. Bij de verkoop zijn verschillende extra's inbegrepen: er is een ruime kelder, vijf opslagruimtes, en maar liefst negen overdekte parkeergelegenheden, wat bijdraagt aan het gemak en de toegankelijkheid voor zowel werknemers als bezoekers. De unit is voorzien van centrale gasverwarming voor een comfortabel werkklimaat gedurende het hele jaar. Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van het pand. Dit eigendom zal beschikbaar zijn vanaf 1 augustus 2025. Het biedt een uitstekende kans voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen kantoorruimte in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met mevrouw Prosperi op ### of via e-mail op ### . Meer weten?

Dit kantoorruimte bevindt zich op een uitstekende locatie in het hart van Differdange, gelegen aan de Rue J.-F. Kennedy 54. Met een totale oppervlakte van ongeveer 390 m², biedt deze commerciële ruimte veel potentieel voor diverse professionele projecten. Het pand, gebouwd in 1997 op een perceel van 843 m², bestaat uit twee niveaus: een kelder van 50 m² met opslagmogelijkheden en sanitaire voorzieningen, en een ruime begane grond van circa 338 m² die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De ligging van het gebouw midden in het stadscentrum zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor bedrijven die profiteren van een centrale locatie. Het pand is goed bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar flexibiliteit bij de indeling en inrichting van hun werkruimte. Met een verkoopprijs van €1.450.000 vertegenwoordigt dit pand een waardevolle investering voor diegenen die op zoek zijn naar een veelzijdige commerciële ruimte in Differdange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze kans biedt u de mogelijkheid om uw zakelijke ambities waar te maken in een dynamische en centraal gelegen omgeving. Meer weten?

Dit industriële gebouw in Kehlen, aangeboden voor 1.500.000 €, biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruim pand binnen een bedrijventerrein. Het pand heeft een totale oppervlakte van 440 m² en is gebouwd in 2015, wat bijdraagt aan de solide constructie en moderne faciliteiten. De opslagruimte op de begane grond meet maar liefst 350 m² en beschikt over een aparte stookruimte. De hoogte van het elektrische toegangshek bedraagt 2,75 m en de opslagruimte heeft een plafondhoogte van 7,50 m, wat ideaal is voor het opslaan van goederen of het gebruik van hefwerktuigen. Boven de opslagruimte bevindt zich een kantoorruimte van 93 m² die is uitgerust met een keuken, berging en een toilet. Deze ruimte biedt directe toegang tot de eerste verdieping, waardoor er een efficiënte indeling ontstaat voor bedrijfsactiviteiten. Het pand is voorzien van glasvezelinternet, wat snelle en betrouwbare communicatie mogelijk maakt. Er zijn vier privéparkeerplaatsen direct voor het gebouw, wat het gemak voor personeel en bezoekers vergroot. Dit pand heeft geen gemeenschappelijke kosten en biedt extra voordelen zoals de mogelijkheid om bedrijfslogo's aan te brengen en een regenwaterretentiebekken op locatie. De centrale verwarming werkt op gas en er is momenteel een energielabel in aanvraag. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Eva PAQUET via telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit kantoorpand is te koop in het bedrijventerrein BOURMICHT, gelegen in het gebouw Office Parc Bourmicht II op de tweede verdieping, aan de 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. Met een totale netto-oppervlakte van 435 m², zijn de kantoren verdeeld in twee secties van respectievelijk 219,20 m² en 215,75 m² volgens het verticale kadaster. Dit biedt flexibiliteit voor diverse indelingen en gebruiksscenario's. Bij dit aanbod zijn twee kelderruimtes en archieven inbegrepen met een gezamenlijke oppervlakte van 61,76 m², ideaal voor extra opslag. De verkoop geschiedt via een Share Deal en de ruimtes zijn direct beschikbaar. De voorzieningen in het gebouw omvatten een lift en toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle medewerkers en bezoekers. Er zijn tevens 14 buitenparkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van €30.000 per stuk, en één binnenparkeerplaats voor €50.000 per stuk. Daarnaast beschikt het pand over zes toiletten, wat comfortabel is voor grotere teams. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve locatie met goede bereikbaarheid in Bertrange. Meer weten?

Dit kantoor, gelegen in het dynamische bedrijventerrein BOURMICHT in Bertrange, biedt een ruime en efficiënte werkruimte op de tweede verdieping van het moderne gebouw Office Parc Bourmicht II. Met een netto kantooroppervlakte van 219,20m², biedt deze ruimte voldoende capaciteit voor diverse zakelijke activiteiten. De verkoop omvat tevens een kelder/archief met een totale oppervlakte van 30,88m², die ideaal is voor opslag of archiefdoeleinden. Bij het pand horen zeven extra buitenparkeerplaatsen, beschikbaar tegen een meerprijs van €30.000 per stuk, en één binnenparkeerplaats voor €50.000 per stuk. Deze voorzieningen maken het pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan voldoende parkeergelegenheid voor hun werknemers en bezoekers. De kantoren zijn direct beschikbaar en worden verkocht via een asset deal. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid en gebruiksvriendelijkheid van de ruimte. Er zijn drie toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort voor gebruikers van de kantoorruimte. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt de beschikbare ruimte mogelijkheden voor maatwerk naar eigen wensen en behoeften. Met de vraagprijs van €1.325.000 biedt dit pand een uitstekende kans voor bedrijven die willen investeren in kwalitatieve kantoorruimte op een strategische locatie. Meer weten?

Beschikbaar voor verkoop is een commercieel pand gelegen aan Rue Glesener, in het bruisende gebied van Luxembourg-Gare. Met een totale oppervlakte van ongeveer 246 m², bestaat deze ruimte uit een begane grond van 184 m² en een kelder van 62 m². De indeling omvat een entreehal met gang, opslagruimte, een volledig uitgeruste kitchenette, aparte toiletten voor mannen en vrouwen, een technische ruimte en twee kelders. Let erop dat er geen horeca-activiteiten zijn toegestaan. Dit pand biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met directe rendement, aangezien het momenteel verhuurd is. De grote etalage en het dubbele glas bieden optimaal comfort en zichtbaarheid. Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, met een tramhalte op slechts 150 meter afstand en de avenue de la Liberté op 20 meter. Dit maakt het pand zeer aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen commerciële ruimte. De verkoopprijs bedraagt €1.195.000 en het pand is direct beschikbaar voor een nieuwe investeerder. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met SIGELUX via telefoonnummer 46 71 31 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit kantoorruimte in Luxemburg, gelegen aan de Rue Glesener, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor €1.195.000. Met een totale oppervlakte van ongeveer 246 m² is de ruimte verdeeld over de begane grond en de kelder van een gebouw in de populaire wijk Luxemburg-Gare. Het pand is momenteel verhuurd, wat het een veilige investering maakt met directe rendementen. De begane grond beslaat 184 m², terwijl de kelder 62 m² bestrijkt. De indeling omvat een entreehal met gang, opslagruimte, kitchenette, aparte toiletten voor mannen en vrouwen, een technische ruimte en twee kelders. De kantoorruimte is voorzien van grote etalageramen en dubbel glas, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aantrekkelijke uitstraling naar buiten toe. De locatie is uiterst gunstig, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Een tramhalte bevindt zich op slechts 150 meter afstand en de nabijheid van Avenue de la Liberté op slechts 20 meter maakt het pand zeer toegankelijk. Het pand is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een lift, waardoor het gebruiksgemak wordt verhoogd. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is geïnstalleerd, biedt de huidige infrastructuur voldoende comfort voor dagelijks gebruik. Deze kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en rendabel vastgoed in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie of om een afspraak te maken kunt u contact opnemen met SIGELUX via 46 71 31 of ### . Meer weten?

Dit kantoorpand, gelegen in de gemeente Grevenmacher, biedt u een unieke kans op een gunstige locatie direct aan de oever van de Moezel. Met een totale oppervlakte van ongeveer 95 m², bevindt het pand zich op de begane grond van een mede-eigendom uit 1975. De ruimte bestaat uit zeven individueel verhuurde kantoren, een ruime privé kantoorruimte van circa 30 m², en een privé studio met badkamer en keuken. Het pand werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en levert momenteel een netto maandinkomen op van ongeveer 3418 euro. Strategisch gelegen nabij het centrum van Grevenmacher, biedt deze ruimte gemakkelijke toegang tot tal van voorzieningen. Op loopafstand vindt u supermarkten zoals Match en Proxy Delhaize, evenals diverse scholen, restaurants en sportfaciliteiten zoals het "Op Flohr" sportcentrum. De locatie is ook gunstig ten opzichte van de snelweg A1, waardoor steden als Kirchberg snel bereikbaar zijn. Bovendien kunt u genieten van het prachtige Luxemburgse wijnlandschap rondom de Moezel. Het pand beschikt over gratis gemeenschappelijke parkeerplaatsen en is uitgerust met een gascondensatieketel voor verwarming. De ruimtes zijn voorzien van enkelvoudige houten ramen en zijn aangesloten op glasvezelinternet, wat zorgt voor snelle en betrouwbare connectiviteit. Met laminaat- en tapijtvloeren en goed onderhouden schilderwerk, is dit pand klaar voor direct gebruik en biedt het een aantrekkelijk perspectief voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige bedrijfsruimte in een charmante omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te koop aangeboden: commercieel gebouw gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, op een centrale locatie met veel potentieel. Deze ruimte van 158,58 m² is momenteel in gebruik als winkel met aantrekkelijke etalages en biedt mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. Het pand verkeert in goede staat en is direct beschikbaar na overleg. Het gebouw beschikt over een gescheiden toilet, wat bijdraagt aan het comfort voor zowel personeel als klanten. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie. Let op dat de keuken niet uitgerust is, wat u de mogelijkheid biedt om deze naar eigen wens in te richten en aan te passen aan uw specifieke behoeften. Bijkomend voordeel van deze locatie is de aanwezigheid van een lift in het gebouw, wat de toegankelijkheid vergroot. De verkoopprijs van deze commerciële ruimte bedraagt 490.000 €. Het pand biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen en goed onderhouden commerciële ruimte in een dynamische stad als Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Te koop: een uitzonderlijke kantoorruimte in een prachtig kantoorgebouw dat momenteel in aanbouw is in Bertrange. Deze ruimte van 743,79 m² bevindt zich op de begane grond van het prestigieuze Bark-project, ontworpen door Christian Bauer & Associés Architectes. Het gebouw onderscheidt zich door een uniek architecturaal concept, met een traditionele en massieve constructie die volledig bedekt is met verticale houten lamellen, van de gevel tot aan het dak. Dit monolithische ontwerp past perfect in de groene omgeving en biedt een toekomstgerichte werkomgeving. Het pand ligt aan de route de Longwy, te midden van groen, maar toch dicht bij City Concorde en andere voorzieningen. Deze strategische locatie zorgt voor snelle toegang tot het openbaar vervoer en het snelwegennetwerk, evenals naar het stadscentrum van Luxemburg. De komst van dit gebouw biedt toekomstige gebruikers een ideale en rustgevende werkomgeving, terwijl ze profiteren van het gemak van nabijgelegen voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. Toekomstige eigenaren hebben de mogelijkheid om extra tot 11 parkeerplaatsen en 2 archiefruimtes aan te schaffen. De beschikbaarheid van deze kantoorruimte is onmiddellijk, waardoor het een uitstekende keuze is voor bedrijven die snel willen uitbreiden. De verkoopprijs bedraagt 4.695.000 euro exclusief btw, en de makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Voor meer informatie over deze exclusieve verkoop door LIVIN REAL ESTATE, kunt u terecht op hun website ### Meer weten?

Te koop: kantoorruimte in een indrukwekkend kantoorgebouw dat momenteel in aanbouw is in Bertrange. Met een oppervlakte van 287,65 m² is deze ruimte gelegen op de begane grond van het Bark-project, ontworpen door Christian Bauer & Associés Architectes. Dit project onderscheidt zich door een unieke architectonische benadering, waarin een traditionele en solide constructie volledig is bekleed met verticale houten latten van de gevel tot het dak. Dit gebouw, gelegen te midden van groen en strategisch buiten de drukte van de stad, biedt een toekomstgericht werkklimaat. De rustige omgeving garandeert een ideale en rustgevende werkomgeving voor de toekomstige gebruikers, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt en gemakkelijk bereikbaar is. Voor extra comfort kunnen er tot vier extra parkeerplaatsen en één archiefruimte worden aangekocht. De locatie aan de route de Longwy biedt snelle toegang tot zowel het openbaar vervoer als het snelwegennetwerk, evenals naar het centrum van Luxemburg. Bovendien bent u slechts een steenworp verwijderd van City Concorde en diverse andere faciliteiten. De verkoopprijs bedraagt 1.895.000 euro exclusief btw, en de kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar. Verkoop exclusief via LIVIN REAL ESTATE, waar we u met plezier verder helpen met al uw vastgoedwensen in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: Kantoorruimte gelegen in een prachtig kantoorgebouw in aanbouw te Bertrange. Deze ruimte beslaat 456,14 m² en bevindt zich op de begane grond van het Bark-project, ontworpen door Christian Bauer & Associés Architectes. Het gebouw valt op door zijn unieke architectonische concept, waarbij de massieve traditionele constructie volledig is bedekt met verticale houten lamellen. Gelegen te midden van groen en bewust op afstand van de stadsdrukte, biedt dit gebouw een rustgevende werkplek die toch dicht bij alle voorzieningen ligt. De locatie aan de route de Longwy biedt gemakkelijke toegang tot zowel het openbaar vervoer als het snelwegennetwerk, waardoor de binnenstad van Luxemburg eenvoudig bereikbaar is. Daarnaast bevindt het gebouw zich in de nabijheid van City Concorde en diverse faciliteiten. De toekomstige eigenaren hebben bovendien de mogelijkheid om tot zeven extra parkeerplaatsen en één archiefruimte aan te schaffen, wat extra gemak biedt voor bedrijven die behoefte hebben aan voldoende parkeergelegenheid. Het kantoor is per direct beschikbaar voor een vraagprijs van 2.845.000 euro exclusief btw. De verkoop wordt exclusief aangeboden door LIVIN REAL ESTATE en is te vinden aan de 1 Grevelsbarrière, L-8059 Bertrange. Eventuele makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of voor het ontdekken van al onze panden, bezoek ### Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop in Mamer is een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Gelegen in de moderne "Residentiae" residentie, heeft dit pand een commerciële oppervlakte van 112 m². Het bevindt zich op de begane grond van een gebouw met vier verdiepingen, waar prachtige volumes en een warme, gezellige sfeer hand in hand gaan met de groene omgeving. Dit pand biedt een uitstekende plek om een bedrijf te vestigen of als investering voor de toekomst. De locatie van het gebouw is ideaal, op slechts vijf minuten van het centrum van Mamer en nabij het winkelcentrum Belle Etoile. Mamer is een aantrekkelijke en dynamische gemeente, gelegen op slechts 8 km ten noordwesten van het centrum van Luxemburg-stad en 14 km van de internationale luchthaven. De gemeente staat bekend om haar rijke culturele aanbod en vele voorzieningen, waaronder het culturele centrum Kinneksbond en talrijke sportverenigingen en recreatieve activiteiten. Het pand biedt ook praktische voordelen zoals vier privéparkeerplaatsen, een terras en een tuin, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en comfort van de toekomstige gebruikers. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om de ruimte naar eigen wensen in te richten. Dankzij de moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen voldoet deze commerciële ruimte aan de huidige technische en thermische normen. Met zijn strategische ligging en uitstekende faciliteiten is dit gebouw een waardevolle aanwinst voor iedereen die op zoek is naar commerciële mogelijkheden in een groeiende gemeenschap. Meer weten?

Dit moderne kantoor van 372 m² is te koop in Hollerich, gelegen aan de route d'Esch in het bruisende Luxemburg. De locatie biedt uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen en diensten, zoals nabijgelegen openbaar vervoer, snelwegen, en P&R Bouillon. In de directe omgeving zijn er diverse restaurants en bars te vinden, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor zowel werknemers als bezoekers. Het kantoor wordt geleverd als open ruimte, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor indeling en inrichting. Het beschikt over een dubbele toegang via de lifthal, wat het mogelijk maakt om de ruimte indien gewenst in twee afzonderlijke delen te splitsen. De modulariteit van de ruimte biedt daarnaast flexibiliteit om naar behoefte kleinere kantoren of vergaderruimtes te creëren, alles met technische eenvoud. Bijkomend kunnen er vijf buitenparkeerplaatsen aangekocht worden bij het kantoor, voor €60.000 per stuk. Dit aanbod wordt gepresenteerd als een ASSET DEAL. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of e-mail naar ### . Meer weten?

Dit kantoor van ongeveer 230 m² is te koop en bevindt zich in het prestigieuze Forum Royal, tegenover het Hôtel Royal in de stad Luxemburg (postcode 2449). Gelegen op de 5e verdieping, bestaat dit kantoor momenteel uit twee afzonderlijke ruimtes die, indien gewenst, kunnen worden samengevoegd om aan uw behoeften te voldoen. Deze flexibiliteit maakt het mogelijk om de indeling van de kantoorruimte aan te passen aan uw specifieke eisen. Dankzij de grote ramen geniet deze kantoorruimte van een uitstekende natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De centrale ligging in het hart van de stad Luxemburg biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, wat het een uiterst aantrekkelijke plek maakt voor elk zakelijk avontuur. De locatie is niet alleen praktisch, maar biedt ook een hoog potentieel voor een aantrekkelijk huurrendement. De verkoopprijs voor deze unieke kantoorruimte bedraagt 2.400.000 €. Het gebouw is uitgerust met een lift en wordt verwarmd middels een gassysteem, wat zorgt voor comfort en efficiëntie. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via telefoonnummer 248 488 - 1 of per e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek deze prachtige boerderij in Grosbous, die traditionele architectuur combineert met modern comfort. Deze woning biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Elke kamer profiteert van uitstekende natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De begane grond omvat een volledig uitgeruste keuken met eethoek, voorzien van een houtkachel, stenen gootsteen en ingebouwde massief houten kasten. Daarnaast is er een tv-kamer en een salon-bar, beide met houtkachel, evenals een wasruimte met op maat gemaakte houten meubels. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche en prachtige ingebouwde houten kast. De tweede verdieping biedt extra flexibiliteit met een vierde slaapkamer die kan worden omgevormd tot studio en een werk- of zithoek. Verder is er een zolder en een mezzanine, die extra mogelijkheden bieden voor aanpassing aan uw wensen. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en is in uitstekende staat dankzij recente renovaties. Buiten vindt u een omheinde tuin, twee terrassen, waarvan één overdekt, en een binnenplaats. Er zijn ook oude schuren en stallen die ideaal zijn voor opslag of verdere ontwikkeling. De ligging van de boerderij combineert de rust van het platteland met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis om de groene omgeving te verkennen, terwijl u geniet van een uitzonderlijke levenskwaliteit. Meer weten?

Commercieel gebouw te koop in Diekirch voor 685.000 €. Dit pand, met een commerciële oppervlakte van ongeveer 160 m², is ideaal gelegen in het hart van Diekirch en biedt een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. De locatie beschikt over een groot terras aan de voorzijde van het gebouw, wat extra mogelijkheden biedt voor bedrijven zoals restaurants, cafés, winkels of medische praktijken. Het pand heeft een huidige huurprijs van 3.500 euro per maand, wat een rendement van 3% oplevert. Daarnaast zijn er openbare parkeerplaatsen beschikbaar in de buurt, wat bijdraagt aan het gemak voor zowel klanten als werknemers. De veelzijdigheid van dit pand maakt het geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Diekirch staat bekend om zijn levendige centrum en goede bereikbaarheid, wat dit een aantrekkelijke investering maakt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met MME MIN via telefoonnummer ### of per e-mail op ### of ### . Meer weten?